房仲：大台北九月成屋 價增量縮中廣新聞網 (需訂閲)九月份即將結束，房仲業者統計本月成交狀況，發現大台北房市交易量，已經連續四個月縮小。永慶房屋指出，大台北地區這個月房價比八月份增加百分之六，不過，交易量下滑了百分之八，台北市住宅平均成交單價每坪三十六點六萬，台北縣每坪十八點五萬元。 ...

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全台8月房市交易量跌5.76%，創今年單月減幅之最DJ財經知識庫台中房市也受優惠房貸停辦衝擊，台灣房屋分析，大台中成交的物件都以總價400~500萬為主，少了優惠房貸誘因，民眾購屋意願減少了一半，因此房仲店頭業務紛紛朝向中高價位開發，希望殺出一條血路。 至於桃園縣跌幅僅0.26%，台彎房屋認為，桃園縣屬於衛星城市，過去有許多 ...

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房仲：全台8月房市交易量月減5.46%聯合新聞網全台六大都會區整體交易量也呈現下跌走勢，跌幅前三排名依序為新竹市19.22%、台中市7.84%、台北市4.73%，跌幅較小前三名依序為桃園縣0.26%、台北縣2.86%、高雄市3.26%。 台灣房屋不動產研究室表示，8月交易量減少的原因，除八八水災重挫南台灣、2000億元優惠房貸不續辦， ...

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《傳產》永慶：9月大台北成屋市場價漲量縮8%中網理財屋主心態高、房價攀升過速，民眾購屋決策速度逐漸放緩，九月份北中南三大都市會區，房市交易量持續萎縮，根據永慶房仲集團成交資料統計，大台北地區因近期都更及縣市升格題材帶動，投機資金紛紛湧入炒作，大台北地區房價仍較前月增加6%，不過因短期價格漲幅過速，民眾居高 ...

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台灣第2季房地產景氣對策訊號續亮藍燈 分數較上季增加1分鉅亨網同時綜合指標為100.69，較第1季99.78上升0.91%， 6項構成同時指標經調整之指數中，新承做購屋貸款金額、素地交易量指數、基準放款利率為上升趨勢，建造執照面積、新推個案標準單價、住宅使用率則為下降趨勢。 投資面綜合指標為103.59，較第1季97.80上升5.93%，營建股股價 ...

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買屋小裝修 出租賺回來聯合新聞網在北市開上海菜餐廳兼大廚的許振益，做菜之餘，最愛的就是投資房地產。他專挑小單位、總價便宜、好出租的物件，雖然房子多不起眼，但租金並不差，報酬率反而高人一等。 像他在永和舊福和戲院所買下的一間小店面，雖然又破又舊，而且空置已久，但因只花110萬元就買到手， ...

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《營建股》Q2房地產景氣續亮藍燈，宏普順風漲停中網理財宏普今年在兩筆商辦順利售出後，將持續進行個案開發，目前在手土地以住宅為主，推出個案包括萬華區西門町來來百貨對面的漢口街小套房案，總銷約11、12億元；此外，杭州南路醒吾大樓旁的中大坪數個案，總銷15億元也積極請照中，希望今年底能夠推出。 宏普在手土地庫存部 ...

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中國新保險法十一實施 可投資房地產資金達3400億元DJ財經知識庫在住宅市場方面，受益上半年新樓銷售行情理想，一線城市去庫存化已幾近完成；但補充土地及新住宅項目開工量卻未能趕上。戴德梁行指出，上海及深圳已出現供應斷層，預期內地住宅供應斷層要在明年第二季才會有改善。 房地產開發商已將開發焦點重新放在一線城市，希望抓住 ...

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土地銀行服務客戶推出前六個月1.5% 之「優質房貸」中央通訊社該行有鑒於政府4000億優惠房貸已於近期核撥完罄，民眾購屋利率負擔勢將提高之情況，為滿足市場需求，賡續推出較以往更優惠的「優質房貸」低利優惠購屋專案，對於信用良好、收入穩定並符合申貸條件之民眾，可享有前六個月1.5%之低利率；該專案將可嘉惠未能趕上申辦政府4000 ...

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第二季房市景氣動向增1分連四季自由時報張金鶚表示，第二季個別指標中，投資面與交易面大幅上升，生產面則大幅下降，使用面小幅下降；上升指標包括新承作購屋貸款金額、素地交易量指數、基準放款利率；下降指標包括住宅使用率、建造執照面積、新推個案標準單價。

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房地產景氣Q2續呈藍燈、小幅回升，市場氣氛趨樂觀DJ財經知識庫其中，景氣對策訊號分數由上季的6分回升至7分，是08年Q2從10分高檔回落以來的首次回升；而景氣同時綜合指標100.69，則較上季成長0.91%，上升指標包括新承做購屋貸款金額、素地交易量指數、基準放款利率等。下降的部份則包括住宅使用率、建照面積，以及新推個案標準單價等 ...

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美房價連漲三個月 房市出現復甦希望之聲電台袁指出，在未來12個月，將會有另一波法拍屋數量暴增潮。許多短期貸款契約將會到期，利率將會上漲，使得每個月的房貸款增加，可能使得更多的屋主被迫放棄他們的房子。 另一個不確定因素是聯邦政府的8000美元首次購屋退稅。這一購屋退稅優惠將在12月1日到期。 ...

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在大陸購屋實務解析中央日報(五) 檢視產權，出賣方要具備房屋所有權證與國有土地使用證。 (六) 談現況交屋或附帶家具，屋況、設備清單、物業基金、車庫停車、衛視、上網、電視機、冰箱、洗衣機、桌椅，還有帶租約問題。 (七) 談付款條件、期限與按揭（貸款）手續，一般首期只要支付房價的30%， ...

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中國農業銀行適當放寬縣域房地產開發貸款準入區域範圍鉅亨網中國農業銀行決定適當放寬縣域商品住房和保障性住房開發貸款準入區域範圍，縣域房地產是今後一段時間中國農業銀行信貸重點投入領域之一。 據新華社9月29日報導，29日從中國農業銀行獲悉，為了進一步促進“三農”和縣域信貸業務的發展，中國農業銀行近期制定的《中國農業 ...

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農行適當放寬縣域房地產開發貸款准入區域範圍鉅亨網農行決定適當放寬縣域商品住房和保障性住房開發貸款准入區域範圍，縣域房地產是今後一段時間農行信貸重點投放領域之一。 據新華社9月29日報道，29日從中國農業銀行獲悉，為了進一步促進「三農」和縣域信貸業務的發展，農行近期制定的《中國農業銀行2009-2010年「三農」和 ...

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美國8月份預售屋銷量月增0.7%低於預期鉅亨網美國8月份預售屋銷量連續第五個月上升，因購房者在房價大幅下跌的誘惑下克服了對失業率不斷上升的擔憂而湧入樓市。 美國商務部(commerce department)25日公佈，經季節性因素調整後，美國8月份單戶型住宅銷量較7月增長0.7%，折合成年率為429000套。 此前經濟學家們預計，8 ...

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農行適當放寬縣域房地產開發貸款準入區域範圍中國經濟網農行信貸管理部副總經理朱科幫表示，我國正處於城鎮化進程中，縣域的房地產市場大、價格泡沫少，只要在發放信貸過程中嚴控風險、管理對路，具有較大的業務發展空間。 縣域房地產是今後一段時間農行信貸重點投放領域之一。根據政策指引，農行一級分行可以優選部分經濟較為 ...

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中央日報台灣逾6成新租屋者指稱：買不起才租中央日報低利環境房產業者大喊租屋不如拿來付房貸買屋，不過根據上半年住宅需求動向調查，67%新租屋者認為，就是買不起房屋才租屋；新租屋者中，51%在5年內有購屋計畫，33%期望政府的住宅政策，應補助租金2至3成。 上半年新租屋者中，租屋類型以整戶住宅需求量最大，佔66%，五大 ...

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保險公司不動產投資開閘在即2000億元資金或入房市鉅亨網仲量聯行近日發佈的《正在崛起的中國機構投資者》白皮書表明，中國房地產業的大宗物業投資主體，將由之前的境外機構轉變為以保險公司為代表的國內機構投資者。根據仲量聯行的統計，2008年，中國保險業的總投資額為22500億元人民幣。如按照其他國家的通行慣例保守估計：即 ...

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不動產投資開閘在即,2000億元險資將入房市鉅亨網仲量聯行近日發佈的《正在崛起的中國機構投資者》白皮書表明，中國房地產業的大宗物業投資主體，將由之前的境外機構轉變為以保險公司為代表的國內機構投資者。根據仲量聯行的統計，2008年，中國保險業的總投資額為22500億元人民幣。如按照其他國家的通行慣例保守估計：即 ...

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不動產投資開閘在即2000億元險資將入房市新華網仲量聯行近日發布的《正在崛起的中國機構投資者》白皮書表明，中國房地產業的大宗物業投資主體，將由之前的境外機構轉變為以保險公司為代表的國內機構投資者。根據仲量聯行的統計，2008年，中國保險業的總投資額為22500億元人民幣。如按照其他國家的通行慣例保守估計：即 ...

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不動產投資開閘在即 2000億元險資將入房市新華網仲量聯行近日發布的《正在崛起的中國機構投資者》白皮書表明，中國房地產業的大宗物業投資主體，將由之前的境外機構轉變為以保險公司為代表的國內機構投資者。根據仲量聯行的統計，2008年，中國保險業的總投資額為22500億元人民幣。如按照其他國家的通行慣例保守估計：即 ...

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《各報要聞》公設面積不計入房屋坪數，建開公會：房價不會因此下跌中網理財全聯會理事長王光祥、秘書長于俊明昨天表示，雖然政府主管機關要照顧每年約15萬戶購買預售屋的客戶權益，可是相對會影響全台750多萬戶住宅存量的屋主權益，如一旦實施，它們的財產、至少會縮水10％至20％，金融機構不動產抵押品價值也跟著大縮水，這等於是讓地政登記制度 ...

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房價漲過去年高點北市買屋 七成拒追高自由時報另外，今年第三季商用不動產市場成交金額達到二七三億元，Ａ級商辦市場租金也止跌回穩日趨穩定，不過商辦市場因為有信義計畫區約五千坪的辦公面積釋出，使台北市整體的空置率上升至十三．八％，其中，信義計畫區空置率更高達二十％的短期高點。

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房仲:第四季購屋意願不減 價格呈拉鋸中網理財中信房屋今天公布「2009年中信房屋宅指數秋季報告」，中信房屋副總經理劉天仁表示，消費者對於房價不滿意，但購屋意願未減，預料第四季買氣仍在，但會出現買賣價格拉鋸戰。 「2009年中信房屋宅指數秋季報告」共調查「經濟滿意綜合指數」與「購屋意願綜合指數」，兩項綜合 ...

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豆漿老店法拍超行情 房仲：著眼都市更新中央通訊社（中央社記者黃旭昇台北縣28日電）永和豆漿老字號「世界豆漿大王」法拍案受矚目，今天以新台幣6000萬元拍出土地26.62坪與地上3層建物。不動產業者認為，超出市場行情近6成，應該與業者著眼都市更新有關。 今天拍賣標的物，為永和「世界豆漿大王」其中的永和路二段284號 ...

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房仲：近7成大台北房價突破去年高點臺灣新浪網... 更有捷運環狀線興建規劃，未來交通可望更加便捷，在北市房價逐年高漲下，吸引不少人潮移入購屋。 另外，規劃為副都心的新莊及板橋，市場普遍預料將是北縣升格受益最大的區域，近期土地標售及建商推案價格頻創新高，也吸引不少投資及自住買盤進駐，帶動地區房價上揚。

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房仲：Q3房價滿意度走低，Q4續呈價格拉踞戰DJ財經知識庫中信房屋董事長鄭余正全指出，台灣房地產交易量在今年3月明顯回復金融風暴前的買氣，第2季在信心與資金行情帶動下，更出現超猛交易量，不過，第3季因水災、優惠房貸停辦的利空影響，致成屋交易量明顯萎縮，其中，消費者對房價不滿意，買賣雙方的價格僵持，是造成成交量能 ...

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中信房屋：7成買方拒絕追價 第3季房市交易量明顯萎縮鉅亨網台灣的房地產交易量在今(2009)年3月明顯回復了金融風暴前的買氣，展現第2季台灣房市的超猛交易量，雖然信心與資金行情帶動了第2季的各項數字，第3季市場在水災、優惠房貸的利空影響下，出現成屋交易量的明顯萎縮，根據「2009中信房屋宅指數秋季報告」發現，消費者對房價的 ...

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房仲：第四季房市呈現買賣雙方價格拉鋸中網理財至於第四季的房市，這家房仲業者認為，由於買方的購屋意願還是很高，因此，將出現買賣雙方價格拉鋸的狀況，業者認為，一旦整理完畢，明年的房價還是有上漲空間。（陳鳳如報導） 一家房仲業者委託市調公司在九月進行一份網路調查，發現一千兩百多位受訪者今年對第三季房價 ...

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八月購屋貸款爆大量 單月承作587億中網理財優惠房貸「末班車效應」，到八月底為止的購屋貸款餘額增加到四點八七兆元，比七月底爆增五百八十七億，平均每天新增將近二十億房貸，單月「暴衝效應」更甚於去年三月總統大選前的盛況。不過，上游建商跟銀行辦的建築貸款卻相對保守，貸款餘額連續第六個月下滑。 ...

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房仲:第四季購屋意願不減價格呈拉鋸自由時報〔中央社〕中信房屋今天公布「2009年中信房屋宅指數秋季報告」，中信房屋副總經理劉天仁表示，消費者對於房價不滿意，但購屋意願未減，預料第四季買氣仍在，但會出現買賣價格拉鋸戰。 「2009年中信房屋宅指數秋季報告」共調查「經濟滿意綜合指數」與「購屋意願綜合 ...

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北市擬建青年住宅 1.125%低利優貸購屋NOWnews根據房仲業者統計，台北市民眾如果要在北市購買一間30坪的中古公寓，以文山區1坪31萬的房價來計算，要花將近1千萬元才能買一間屬於自己的窩，不少民眾就因為買不起北市房屋而被迫遷居北縣。為了解決北市房價過高而造成的人口外移，台北市都市發展局擬提出青年住宅政策，以 ...

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捷運周邊宅 超低房貸1.325%起yam天空新聞21世紀不動產「輕鬆購屋」專案核貸成交價85成！利率1.325%起讓購屋族不再煩惱頭期款！ 房地產漸趨回溫，又正處低率時代，各家銀行最近紛紛提高貸款成數，核貸成數與去年金融海嘯相比，平均提高了10%至15%，甚至到達銀行鑑價的９成，不過部份銀行面對購屋族自行申請貸款， ...

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雲南省房地產開發投資同比增長32.5%新華網雲南頻道新華網雲南頻道９月２８日電（記者劉娟）雲南省房地產業克服國際金融危機等多種不利影響，到８月末，全省房地產開發投資已完成４３１．４９億元，同比增長３２．５％，商品房銷售進一步回暖，二手房交易保持高速增長，主要城市房價同比止跌回升，房地產經濟運行總體保持了 ...

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北市擬建青年住宅 1.125％低利優貸購屋NOWnews根據房仲業者統計，台北市民眾如果要在北市購買一間30坪的中古公寓，以文山區1坪31萬的房價來計算，要花將近1千萬元才能買一間屬於自己的窩，不少民眾就因為買不起北市房屋而被迫遷居北縣。為了解決北市房價過高而造成的人口外移，台北市都市發展局擬提出青年住宅政策，以 ...

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卡優新聞網險中求險》祝融無情 房貸火險當靠山卡優新聞網一般來說，不動產價值包括土地與房屋兩部分，由於土地不會因火災發生而消失，因此民眾投保火險時只需投保建物或附加裝潢、家具即可。目前實務上，一般住家投保火險多以貸款金額投保，但要注意的是，並不是保多少，出險時就一定會賠多少。 原因在於當祝融發生時，保險公司 ...

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《深滬個股》北京銀行擬向關聯方華遠置業提供１０億元房地產貸款經濟通期限３年，最低執行同檔次貸款基準利率。並同意以所開發項目的土地使用權、股東自有房屋產 權抵押，以及華遠集團持有的華遠地產３﹒５億股非流通股質押，綜合抵押率６８％。該事項構 DISCLAIMER: ET Net Limited and Third Party Information Providers endeavour to ...

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土地開發成山西煤老闆3000億補償金覬覦新方向鉅亨網可以印證的是，北京09年投資1000億元土地儲備貸款，專門用於土地整理。 金岩石也認為「給煤老闆們提供投資土地的機會，比直接投資房子好得多。」一方面土地市場正急需要錢；另一方面投資土地不致於過快抬高房價，可以起緩衝作用。 天津較大規模的土地開發商----團泊新城的 ...

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合資買屋 自備款抓四成聯合新聞網換言之，購屋民眾只要準備兩成自備款就能輕鬆購屋，不少情侶或投資人更利用合購方式買進不動產，心想如此一來可以壓低自有資金的壓力。 行庫主管表示，但銀行審核這類合購房屋的態度，明顯比貸放給「自住型」購屋族要嚴謹得多。由於合購不動產是情侶或三五好友集資的常見 ...

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房價降利率低減稅優惠 購屋講座華人熱烈捧場香港新浪網昨日的講座涉及何時買屋最正確、信用問題、首款安排、貸款條件、購屋手續程序注意事項、房屋檢驗、成交過程細節需知等。專家在場解釋，購屋置產是儲蓄的最理想辦法，比較租屋和擁有房產者，與其將薪水的30%都交給政府(納稅)，不如將這些錢投資在房子上(可扣稅)，所以有房 ...

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中央日報北市1500至3千萬元中古屋 公設比最少中央日報中央社報導，過高的公設比最易遭購屋者垢病。房仲業者調查，台北市總價1500萬元到3000萬元的中古大樓，公設比僅20%，因此公設花費的比例最少，等於把錢花在刀口上。 公設比高低成為房市最熱門話題，信義房屋(9940) 根據住宅大樓成交資料統計發現，台北市在民國60年代房子 ...

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消保會訂預售屋定型化契約 保障消費者聯合新聞網預售屋權利轉讓部份，除配偶、直系血親間的轉讓免收手續費外，賣方收取的手續費應以契約房地總價款千分之一為上限。 定型化契約範本同時新增對不動產經紀人員的責任規範，預售屋買賣，若透過不動產經紀業務的公司仲介或代銷居間服務者，應由公司指派經紀人員在契約上簽章 ...

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預售屋面積 改有誤差就找補自由時報〔記者林嘉琪、王亮勻／台北報導〕預售屋買賣常發生糾紛，行政院消保會二十四日通過內政部「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項（草案）」，對預售屋交屋後常發生「面積總差在百分之一以內不必找補」漏洞，改「有誤差就找補」新規定，未來預售屋坪數縮水，建商 ...

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美國8月份預售屋銷量升幅不及預期華爾街日報國8月份預售屋銷量連續第五個月上升﹐因購房者在房價大幅下跌的誘惑下克服了對失業率不斷上升的擔憂而涌入樓市。 美國商務部(Commerce Department)週五公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國8月份單戶型住宅銷量較前月增長0.7%﹐折合成年率為429000套。 ...

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美國8月份預售屋銷售連續第五個月上升鉅亨網美國8月份預售屋銷售連續第五個月上升。週五美國商務部公佈經季節性因素調整後﹐美國8月份單戶型住屋銷售較前月增加0.7%﹐折合成年率為429000戶。 預售屋庫存下降。8月份的房價中值為195200美元﹐較去年同期低11.7%。 週五公佈的數據顯示﹐7月份預售屋銷售修正後為 ...

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精華區老屋搶手 房仲：小心申貸門檻高聯合新聞網但是銀行對老房子核貸標準卻較為嚴格，以投資為考量的購屋人務必小心操作。 太平洋房屋行銷部指出，如果購屋標的物是中古屋，屋況之外、屋齡絕對是很重要的考量因素。屋齡太老，屋況八成不會太理想，也會有貸款上的問題。 例如，30年老公寓，若為鋼筋混凝土建造，貸款期限 ...

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台北市購屋負擔全台最重 房價所得比高達8.89倍鉅亨網內政部營建署委託財團法人國土規劃及不動產資訊 中心，調查台灣5大都會區今(2009)年上半年的住宅需 求動向，結果發現台北市購屋負擔最重，房價所得比為 8.89倍，而5大都會區的平均房價所得比為6.65倍， 高雄縣市相對購屋負擔較輕，為5.21倍。 民眾對於未來房價還是抱持 ...

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重慶綠地東原房地產開發有限公司總經理 王勇新華網重慶頻道請問光大銀行龐洪濤先生，您作為房貸部的總經理，通過您這裏買房的市民很多，您覺得買房子的這些人是怎麼樣的觀點，是跟著開發商走還是有自己的一些想法？ 光大銀行龐洪濤：主要是關注投資的價值。現在宏觀經濟有所穩定，各種指標都趨好。今年的高端客戶更多關注保值、 ...

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《傳產》上半年全台房市空翻多，民眾多看好未來房價中網理財新購屋者中以投資需求為動機的比重占22%，較去年幾乎略升，其中出租經營佔50%、賺取價差佔47%，投資者的選擇亦以中古屋為主、新成屋其次，僅16%投資者會選擇購屋預售屋。 購買面積部份，62%集中於購買未滿30坪的較小坪數產品，台北市更明顯有47%的新購屋者購入低於20坪的 ...

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《傳產》顏炳立:台灣不動產價值將呈爆米花式的跳升中網理財... 房價上揚主要有五個因素，第一是兩岸政策開放、ECFA即將簽定及開放陸資來台投資；第二是海外資金積極匯回台灣，資金行情發酵；第三是台商回國置產，陸企搶進；第四是低利率的環境，加上減稅，使得台股表現不錯，推升房地產漲；第五是房價下修2~3成，也吸引民眾購屋。 ...

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台灣/調查：67%新租屋者自認買不起房子中央日報張金鶚表示，觀察上半年新購屋者，改善居住環境仍為購屋主要動機，首購族為市場主流，占5成6，投資比率佔22%。 購屋類型中，反應購買能力有限，以中古屋比率最高，佔51%，其次為新成屋、預售屋，法拍屋需求量佔5%。購屋面積以20至30坪為主（32%），平均為35坪。

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二套房貸收緊應對有招 首次購房不用公積金貸款鉅亨網二套房貸再次收緊，讓近期有購房計劃的市民措手不及。房產專家和銀行理財師，向消費者推薦了一些應對招法。 梯度購房，借房融資巧過渡。買新賣舊的梯度購房者在一段時間內需要承擔兩套房貸，而當舊房出手后，舊房的房貸負擔就能完全解除。但現在，考慮到可能會遭遇二套房 ...

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房貸助推"拍地"怪象鉅亨網目前，雖然房屋銷售面積劇增、房價已經觸底反彈，但作為象徵開發商投資意願的指標，如房地產投資、房屋新開工面積、土地購置面積、土地開發面積等指標依然呈下降趨勢，市場仍在調整之中。 可以佐證的是，國信證券數據庫顯示，1～7月全國房地產累計完成投資1.77萬億元， ...

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《金融》台工銀唐祖蔭：股市高檔震盪，轉進不動產基金中網理財國內都會區房價信心指數陡升，上半年由50倍增到114.9分，歐美房市近期陸續回溫，基金投資人不妨將眼光由股市移轉部份到不動產基金尋找投資契機。 前一波金融海嘯重創全球房地產市場，儘管多數地區房市在谷底爬升階段，投信及境外的房地產相關基金，包含配息與否的差別在內 ...

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住房貸款將農民引入信貸消費時代中國經濟網根據規定，江西省境內農戶用於建房或者購房符合土地利用總體規劃和村莊、集鎮規劃的普通住房，包括規劃區內的商品房、農民公寓、普通農宅的消費性貸款均屬農民住房貸款範圍。 正在推廣的住房貸款，圓了江西眾多農民的“新房夢”。南康市龍嶺鎮下棚村村支書黎盛宴介紹，2006 ...

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《神州金融》保險資金投資不動產有望放行，土地及住宅開發仍受限經濟通理辦法》（討論稿），保險公司在投資不動產方面仍然限制重重。風險較大的土地及住宅開發領 域是否能夠允許讓保險資金介入，始終是討論焦點。 資規模將高達２３６０億元（人民幣．下同）。 有資產抵押的債權投資，以及相關的不動產金融產品。 能夠或預期產生穩定的現金流。 ...

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上半年住宅需求動向調查 欲購屋者看漲未來房價NOWnews內政部營建署24日公布上半年住宅需求動向調查：欲購屋者對未來半年、一年房價，普遍看漲；而67%新租屋者表示，就是買不起房屋才租屋。調查發現，民眾為擁有房子，出現寧可犧牲居住品質的現象。 內政部公布98年上半年住宅需求動向，由內政部常務次長曾中明、政大台灣房地產 ...

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保險資金入市有望開閘 限制投資土地及住宅開發鉅亨網在最終確立房地產領域將向保險資金開放的大方向之後，保險資金將以何種方式介入，一直為業內外關注。6月1日，保監會公佈《保險資金運用管理暫行辦法(草案)》，並向社會公開徵求意見。業界認為，《草案》的出台意味著保險資金運用「基本大法」的確立。 ...

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投資房市前 先想誰接手?網路地產王許多人礙於資金，遂選擇較偏遠的地區購屋，殊不知房地產最重要的就是人會不會聚焦，房仲業常流行一句話，大安區土地無法搬到外縣市。這也說明地段的無可取代性，擁有好地段，就是投資的第一步驟。 房價之所以漲，是因為大家都想要，精華區投資者眾，房價自然居高不下， ...

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【證券新聞】中國保險公司投資渠道拓寬,可涉及不動產和未上市股權鉅亨網據《第一財經日報》周五報導稱，《保險公司投資不動產投資試點管理辦法》（討論稿）其中規定，保險公司可通過購買產權、入股項目公司、有資產抵押的債權投資及相關的不動產金融產品，共4種方式投資不動產；另外，該討論稿還明確指出，“一級土地開發”與“住宅類商品房的開發 ...

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《傳產》國產局標地土地面積小，標售現場冷清中網理財永慶代銷事業處副總吳金銘表示，今年2、3月以後，房市交易量增加，房價止跌回穩，顯示房市景氣已逐漸回溫，而國人的普遍觀念「有土斯有財」，也帶動房地產市場向上發展，從國產局屢次標售現場擠爆的狀況即可看出端倪， 8月13日達到最高峰，共有92封標單搶標，而對照今天 ...

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聯合新聞網預售屋建物與公設 分開計價聯合新聞網【記者黃啟菱／台北報導】虛坪議題持續延燒，預售屋分開訂價已勢在必行，中華民國建商公會全聯會理事長、三圓建設副董事長王光祥昨（24）日說，此舉若能讓購屋者買房時更舒服、安心，也能讓房地產業界更健全發展，就算是件雙贏的好事。 王光祥表示，建商本該如實揭露坪數 ...

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工商銀行聊城分行,三項措施加強房地產開發貸款封閉管理鉅亨網近期， 根據總行《關於印發<房地產開發貸款封閉管理辦法>的通知》，聊城分行進一步規範了房地產開發貸款管理。認真貫徹落實房地產開發貸款封閉管理辦法，在有效防範和控制風險的同時，積極促進房地產信貸業務健康發展。 一、加強制度落實，細化責任分工。 ...

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房價信心分數倍增民眾看好房市公視新聞內政部營建署今天公布〞上半年住宅需求動向報告〞，顯示民眾對未來的房價和租金都普遍看漲；但是有學者分析，目前經濟環境並沒有大幅改善，民眾就算對房市樂觀、也不見得會拿錢出來買房子。 金融風暴發生一周年，景氣逐漸回溫，房市信心也大振，分析國內上半年住宅需求 ...

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房仲：北市房價價差最大在信義區中時電子報國內有一家房仲業者統計成交資料發現，台北市房價價差最大的是信義區，以每坪成交行情一百二到一百四十萬的松勇路，和每坪二十八到三十萬的吳興街六百巷相比，兩者房價就差了四點四八倍。不過，這家房仲業者表示，全台房價高低比相差最多的並不在台北市，而是在台中的西屯 ...

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房仲：想買老屋投資等都更 要注意貸款年限中時電子報都更議題發燒，不少人想買老房子投資等都更，不過，房仲業者表示，雖然老房子價格相對便宜，但銀行對老房子的核貸標準較高，甚至還會看屋齡縮短還款期限，因此，手頭上資金不夠充沛、卻想買老房子的民眾，要多注意。 推動都市更新是政府愛台十二項建設的重要項目之一，加 ...

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房市回溫？學者保守，房仲、建商：未來一年看漲DJ財經知識庫不過，房地產業者則持續樂觀，房仲認為，明年初真正的豪宅產品可以看到成交300萬元行情，而明年第2季是檢驗點，房市至少還會好半年；建商則認為，在土地成本居高下，房價未來1年會緩升，1年後經濟體質轉佳，房市更樂觀。 新購、欲購屋者信心今年上半年明顯回升，信心指數 ...

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國產局小面積土地脫標 房仲：可與週邊合建臺灣新浪網（中央社記者韋樞台北2009年9月24日電）國產局今天標售10筆土地與建物，標脫率4成，其中2筆北市土地都是百坪以下小面積，房仲業者認為，這2筆土地可以和週邊老公寓結合重建。 今天10筆土地和建物共吸引22封投標單，4筆標的順利標脫，標脫率4成，投標單多集中在前兩筆的 ...

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沒錢裝潢做重點！聯合新聞網找了好一陣子房子的林先生，這半年已經看了超過十間以上，但令他煩惱的是，如果想要買坪數實又便宜的中古屋，勢必就是要花一大筆錢重新裝修才能住人、如果不想花裝潢費用買新成屋，公設比高、價錢又貴，如果想直接買裝潢好的房子，讓裝潢費直接含在房價裡靠銀行 ...

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上半年全台房市空翻多，信心指數站回100DJ財經知識庫新購屋者中以投資需求為動機的比重占22%，較去年幾乎略升，其中出租經營佔50%、賺取價差佔47%，投資者的選擇亦以中古屋為主、新成屋其次，僅16%投資者會選擇購屋預售屋。 購買面積部份，62%集中於購買未滿30坪的較小坪數產品，台北市更明顯有47%的新購屋者購入低於20坪的 ...

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消保會訂預售屋定型化契約保障消費者自由時報... 內容包括房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共同使用部分項目、總面積及面積分配比例計算及房地總價。 防範虛坪灌水，定型化契約範本新增兩大內容，一是主建物面積占本房屋登記總面積的比例，二是應分別揭示主建物、附屬建物及共有部分等3部分的價款。 ...

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房市／調查樣本更多更精確！北市房價所得比略降至8.89倍NOWnews... 不吃不喝近9年，但較過去台北市的房價所得比約10倍，似乎減少了不少。 另外，調查結果也顯示，今年上半年購屋的民眾，購屋動機以首購自住為主，占5成5，其次是換屋自住者，占2成2，再來才是投資需求者，占2成1；新購置住宅者以中古屋為首選，60%以上選擇未滿30坪的產品。

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金融海嘯一週年 逾5成買屋獲利聯合新聞網根據房仲業者的網路民調，去年爆發金融海嘯，房市前景一片黯淡，當時懂得「危機入市」的房市投資客，逾五成穩賺不賠，更有高達三成投資客，投資報酬率超過一成，甚至兩成以上。台北市的房價，也從去年八月每坪37.6萬均價，漲至今年同期的46.9萬元，短短一年光景，漲幅逼近 ...

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看保證書、小心包覆式裝潢 避免買到海砂屋自由時報如果是預售屋，則可要求建商出具砂石無氯離子檢測證明書，如果是買中古屋，則找可靠的仲介業購買，因為依規定，屋主在簽委賣合約書時，都要簽訂「非輻射屋、非海砂屋」的保證書，對買屋者的權益較有保障。 春耕不動產總經理洪富金指出，在消費者意識抬頭下，台中市的建商 ...

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高官低息貸款買屋 虧損全民買單香港新浪網(本報訊)聖荷西市政府日前銷除一宗貸款餘額高於市價的房貸債務，使得該市慷慨給予高層市府官員低利率貸款買房屋的內幕曝光。七高官總貸款175萬元有鑑於矽谷屋價太貴，該市在2000年互聯網處於巔峰時期採行一項招募人才的福利政策，提供7位資深官員低利率貸款，總計貸款金額 ...

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調查：67%新租屋者自認買不起房子自由時報低利環境下房產業者大喊租屋不如拿來付房貸買屋，不過根據上半年住宅需求動向調查，67% 新租屋者認為，就是買不起房屋才租屋；新租屋者中，51%在5年內有購屋計畫，33%期望政府的住宅政策，應補助租金2至3成。 上半年新租屋者中，租屋類型以整戶住宅需求量最大，佔66%； ...

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房價信心分數倍增 民眾看好房市公視新聞內政部營建署今天公布〞上半年住宅需求動向報告〞，顯示民眾對未來的房價和租金都普遍看漲；但是有學者分析，目前經濟環境並沒有大幅改善，民眾就算對房市樂觀、也不見得會拿錢出來買房子。 金融風暴發生一周年，景氣逐漸回溫，房市信心也大振，分析國內上半年住宅需求 ...

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