房市過熱？ 購屋應停看聽及長遠思考
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市過熱？ 購屋應停看聽及長遠思考自由時報房仲業者認為房價可能橫盤整理，買方先觀望；建商建議買方長遠思考，買屋應考慮買價值，而非買價格。 國泰房地產指數第3季季報顯示，台北市房地產指數價跌量增，成交價連續4季下跌，推案量為近6年新低，成交量規模為高峰期6成左右。 台中都會區呈現價跌量增，第3季新推 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
沒交屋先繳利息 買屋變冤大頭
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
沒交屋先繳利息 買屋變冤大頭華視新聞買預售屋真的是一門大學問，消基會調查發現，6成的房子還沒交屋，消費者就得開始背利息！其實這真本是違法的，但根本沒人管。王小姐，一打開剛落成的房子，真的，要昏倒，這間700多萬的新房子，裡頭，還擺著梯架，瓷磚也堆在角落，亂七八糟，房子到現在，不但還沒成交，也 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋制度變 建物.公設分開明細
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
預售屋制度變 建物.公設分開明細華視新聞內政部宣布修改相關規定，明年五月一日起，預售屋主建物、陽台、雨遮等附屬建物，以及樓梯、走廊等公設部分必須在契約中分開標示面積及售價，但建商坦承，羊毛還是出在羊身上，怎麼樣才能不被建商坑呢？我們要教你買預售屋的小秘訣！再來看看甚麼叫做公設號稱有三成，小到 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
經建會第二天房價會議學者籲補貼租屋者
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
經建會第二天房價會議學者籲補貼租屋者自由時報張金鶚表示，政府未來不應再釋出優惠房貸，否則會鼓勵民眾在房價高點買房子，政府也不應再介入「購屋」市場，但應以公平、效率的補貼政策，把更多資源放在弱勢的租屋者。 此外，張金鶚也提出，國人把太多資金放在房地產上，為追求買房，許多家庭犧牲生活品質，恐讓台灣活 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
職棒假球的領隊責任案‧房貸低率無助
Written on 下午6:03 by B.O.T.
職棒假球的領隊責任案‧房貸低率無助台灣醒報房價之所以飆高的重要因素，就是因為利率很低，因此吸引投資客去貸款大批購屋，把房價炒高。買房子出租，租金用來付貸款綽綽有餘。 低利率的政策，本來是政府鼓勵購房的良法美意，但是卻給那些投資客有機會獲利。銀行只看還款能力，所以那些資金多的投資客才有辦法貸款， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
6成購屋者抱怨 未交屋先繳利息
Written on 下午5:03 by B.O.T.
6成購屋者抱怨 未交屋先繳利息聯合新聞網國內房價高不可攀，購屋糾紛也很多，據消基會問卷調查，有6成消費者抱怨，買房子後還沒交屋銀行就得先撥款，中間過程利息還得由買方負擔，消基會今強烈要求銀行及建商應完成交易後才能向消費者收取利息，主管機關更應修正「預售屋買賣定型化契約之應記載及不得記載 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
明年五月預售屋公設分開計價 建商憂消費者買屋轉趨觀望
Written on 下午2:03 by B.O.T.
明年五月預售屋公設分開計價 建商憂消費者買屋轉趨觀望台視新聞... 萬元的費用 是花在這上面】 (cg)【如果房屋蓋好後 面積有任何一點誤差 都可以互相要求補回】 建商卻擔心 未來買屋糾紛會更多 bite(以前百分之一以上才要補 現在一有問題就要補問題會很多) 新制上路後 (cg)【消費者還享有5天的契約審閱期 可以有充份的時間來瞭解契約】 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市投資客愛用寬限期.在意成數.不綁約
Written on 下午1:03 by B.O.T.
房市投資客愛用寬限期.在意成數.不綁約中網理財投資客辦房貸，很在意銀行貸款成數，成數愈高，表示自備款愈低，搭配「只繳利息、不繳本金」的寬限期，降低「養屋」期間的資金負擔；當「養屋」養了一陣子之後，房價漲了，再把房子賣了，房貸最好不要綁約，以免過戶塗銷，還要罰百分之一的違約金。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋契約改 建物公設分開算
Written on 下午1:03 by B.O.T.
預售屋契約改 建物公設分開算華視新聞買預售屋最怕建商坪數灌水！內政部規定，從明年五月一日開始，預售屋的主建物和陽台、雨遮等附屬建物，還有樓梯、走廊等公設，必須在契約中分開標示面積售價，不讓消費者當冤大頭。不過建商坦承，羊毛出在羊身上，就算訂定新規定，消費者恐怕還是得不到好處。#。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
9月房市交易量 全台衰退12.7%
Written on 上午11:03 by B.O.T.
9月房市交易量 全台衰退12.7%網路地產王住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，全台房市買氣趨弱，這是不爭的事實，大環境的不景氣以及民眾的實質所得並未提升，和「一瞑大一吋」的房價實在不成正比，加上政府優惠貸款已經進入尾聲，以及九月有大半個月處於鬼月等因素影響，更讓買屋人為之卻步，連續兩個月交易量 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
建坪不灌水！明年5月起 預售屋買賣建物、公設分開計價
Written on 上午11:03 by B.O.T.
建坪不灌水！明年5月起 預售屋買賣建物、公設分開計價鉅亨網至於最關鍵的房價問題，徐佳馨認為，相較於大環 境的影響，公設另外計費其實並不會對房價產生衝擊， 畢竟買屋是整件買，不是想要不買某一部份就可以排除 ，但明確規定之後，應該可以有效遏止某些建商狂灌公 設的現況，讓消費者買的更實在，不過在初期，可以預 見的是必然 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋公設另計價 明年五月實施
Written on 上午11:03 by B.O.T.
預售屋公設另計價 明年五月實施網路地產王住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也表示，公設另外計費，其實並不會對房價產生衝擊，畢竟買屋是整件買，不是想要不買某一部份就可以排除，但明確規定之後，應該可以有效遏止某些建商狂灌公設的現況，不過在磨合初期，價差有可能灌回主建物，造成誰也沒有便宜誰的結果。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋建物公設將分別計價 代銷業：最後還是會回歸總價
Written on 上午10:03 by B.O.T.
預售屋建物公設將分別計價 代銷業：最後還是會回歸總價NOWnews至於預售屋分開計價是否會對預售市場產生影響，永慶代銷事業處副總吳金銘表示，預售屋建坪分開計價的政策原意是要解決近年來新建案公設分配認定不一及虛灌面積的問題，但實施後並不會產生太大衝擊，因為建商無論採取何種方式定價，最後還是會回歸到以總價計算來處理。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋契約 公設要分明
Written on 上午10:03 by B.O.T.
預售屋契約 公設要分明聯合新聞網內政部昨天公告，明年五月一日起，預售屋定型化契約將大幅修正，未來主建物、附屬建物和俗稱公共設施的共有部分，面積及售價都要分開標明。 另外，內政部昨天還宣示，將逐步取消停車容積獎勵；行政院院會通過研議「以房養老」制度（用房子向銀行抵押貸款，做為老年生活所 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋契約書 保護購屋者
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
預售屋契約書 保護購屋者中時電子報內政部將在今（30）日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，自明年5月1日起，契約書上應分別列明主建物、附屬建物及共有部分的面積及售價，另現行「房屋面積誤差在百分之一以內互不找補」的規定也修正為「有誤差就互相找補」，以保護消費者的權益。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
二套房貸款管理 深發展：中銀監從未放寬
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
二套房貸款管理 深發展：中銀監從未放寬香港文匯報【本報訊】(記者蔡競文、廣東新聞中心記者李昌鴻）內地傳媒報道，在基準利率基礎上下浮動30%的優惠房貸利率可能從明年1月起叫停，相關政策最早有望在11月公布；加上銀監會發佈《個人貸款管理暫行辦法》徵求意見稿，30萬以上個人貸款要實貸實付，並對個貸全過程進行規範。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房貸利率優惠擬叫停 內房股急挫
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房貸利率優惠擬叫停 內房股急挫新報中信嘉華中國業務首席經濟及策略師廖群昨日說，內地樓市仍存在一定泡沫，預料內地房地產市場的調整期將延續至明年中，相信整體房價調整不會超過10%，而高端住宅的房價調整應該有限。 市場傳出內地房貸優惠政策明年或叫停，相關政策可望下月公布。人行新聞處發言人對於上述 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
明年年五月起預售屋公設 分開計價
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
明年年五月起預售屋公設 分開計價中時電子報新制將可避免建商把公設大量灌進權狀中，讓民眾購屋時實際上「買貴了」，消費者購屋將獲得更多保障。新制的實施，不僅顛覆每年交易量高達十五萬戶的預售巿場制度，同時也將衝擊二手巿場，連銀行授信放款也將受到波及。 業者也預期新制度的實施，不論建商、銀行、代銷、 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋契約 建物公設將分別計價
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
中央通訊社預售屋契約 建物公設將分別計價中央通訊社何胤諭也指出，內政部此次修法，尚未統一定價方式，未來可能出現主建物開高價格，或統一均價狀況，但不管是何種計價方式，消費者所需負擔的房屋總價，短期內看來並無調降空間。 他建議民眾在購屋前應要求建商詳列房屋主建物、附屬建物及公設範圍，分清楚主建物、附屬 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市過熱？華銀搶攻公教房貸 王濬智：房價短期不會下跌
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
房市過熱？華銀搶攻公教房貸 王濬智：房價短期不會下跌NOWnews至於華銀提供給公教人員的房貸理財優惠方案，包括提供房屋擔保，最高貸放成數8成5，裝潢貸款期間比照房屋貸款最長20年；搭配房貸壽險，保費融資利率及貸款期間得比照築巢優利貸；同時申辦華南銀行信用卡，享有傢俱或家電分期，信用卡繳稅及旅遊行程等優惠；量身訂作理財 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
買屋坪數不符契約 消費者可退費
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
買屋坪數不符契約 消費者可退費華視新聞買房子已經很貴，偏偏公設比又高，許多人常常會覺得，多花冤枉錢，為保障消費者權益，內政部將在明天公告，從明年5月1日開始，［預售屋買賣定型化契約］中，要把所有的相關售價標示清楚，否則消費者可以要求退費，內政部修訂，契約中應該要列明主建物、附屬建物，包括 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋主附建物分列計價 房價短期恐難降
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
預售屋主附建物分列計價 房價短期恐難降聯合新聞網他建議民眾在購屋前應要求建商詳列房屋主建物、附屬建物及公設範圍，分清楚主建物、附屬建物、及公設部分，並逐一細算各項價格，才不致被各種計價方式混淆，或購入過多虛坪的房屋。 日後不論預售案採行任何一種方式定價，最後仍會回歸總價，用總價除權狀坪數再來決定每坪 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
彭淮南：房價房貸利率我不表示意見
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
彭淮南：房價房貸利率我不表示意見自由時報今天有媒體報導「擔心高房價，彭淮南喊話」，文中指出投機客狂炒房地產，不少央行官員私下抱怨政府作多房市，變相圖利建商與大財團，彭淮南昨天邀台銀等行庫主管會商，央行今天中午發布澄清稿表示，經查並無此事。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
張金鶚：緊縮豪宅貸款 使房價合理
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
中央通訊社張金鶚：緊縮豪宅貸款 使房價合理中央通訊社張金鶚指出，包括韓國和新加坡的央行首長都在採取緊縮貨幣政策相關措施，以打壓房地產泡沫化；因此央行出面喊話很重要，銀行應該特別對投資豪宅市場的案件看得更緊，畢竟真正買豪宅自住者很少貸款。 如同去年銀行緊縮小套房貸款的措施一樣，實施這項措施之後，小套房市場 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
央行總裁彭淮南：銀行不要貸款給房市投機客
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
央行總裁彭淮南：銀行不要貸款給房市投機客鉅亨網擔憂國內房價炒過頭，央行總裁彭淮南上午便邀集台灣銀行、土地銀行及合作金庫銀行等房貸龍頭董事長，共同研商當前的高房價問題。 彭淮南指出，近來富豪狂掃豪宅已造成社會的負面觀感，加上目前各大銀行為擴大客源，紛紛壓低利率，不但助長國內房市炒作及投機風氣，也讓更 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市／北市房價過高？ 張金鶚：至少有1至2成下修空間
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市／北市房價過高？ 張金鶚：至少有1至2成下修空間NOWnews台北市大安區預售屋價格突破90萬元的單價，北市平均也飆破60萬元，豪宅個案單價屢屢上千百萬元，甚至有商辦喊到一坪300萬元，高房價已經讓許多市民在台北市買不起房子，紛紛移居台北縣。 擔心國內房價炒過頭，引發資產泡沫化，據指出，央行總裁彭淮南28日與3家房貸龍頭 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
中新天津生態城與馬來西亞房地產巨頭簽50億元項目
Written on 下午6:03 by B.O.T.
中新天津生態城與馬來西亞房地產巨頭簽50億元項目鉅亨網之前，生態城已吸引新加坡吉寶置業、日本三井不動產、台灣遠雄企業團、中國世茂集團等加盟。項目計劃於2011年開始，分3期進行，完成後將容納4753戶家庭。項目開發總投資額預計將超過50億元人民幣。 根據協議，雙威城有限公司將在天津生態城開發40公頃土地(其中88%為住宅 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
公教貸款，華銀承辦，利率目前1.3%
Written on 下午5:03 by B.O.T.
公教貸款，華銀承辦，利率目前1.3%中網理財由於公教人員是鐵飯碗，多家銀行陸續推出山寨版的公教優惠房貸，以華銀的方案為例，房貸五百萬，加上六十萬裝潢貸款，和「非公教人員」相比，公教人員平均每年可以省下七萬多元。 （張雅惠報導） 行政院的公教人員優惠房貸，之前是彰化銀行主辦，這次由華南銀行拿下，主辦 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
台灣/房市降溫營建殺盤？房仲：觀察買賣方期待值
Written on 下午4:03 by B.O.T.
台灣/房市降溫營建殺盤？房仲：觀察買賣方期待值中央日報房仲業者表示，央行的動作是否能降低屋主或建商對於房價的期待值，將是影響未來房市的重要觀察指標。 中央社29日電，報載央行總裁彭淮南找三家大型行庫閒聊，希望為衝高的房價降溫，要求不要放款給投資客、不要殺低利率搶貸款、不要只看豪宅擔保品價值，更要嚴審豪宅產品 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲業解讀：央行為明年升息作預告
Written on 下午3:03 by B.O.T.
房仲業解讀：央行為明年升息作預告聯合新聞網葉凌棋表示，彭淮南希望銀行不要貸款給投機炒作房市者，要貸就貸給薪水階級，目的是要壓制投機炒作，因為一旦明年利率調升上揚時，可能會有投資客繳不出房貸時，又把房子丟給銀行，造成爛帳一堆，成為銀行的負擔，若行庫辦理一般受薪階級房貸，即使將來利率受薪者仍有能力 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲：除非利率快速拉高 否則房價只會小幅修正
Written on 下午3:03 by B.O.T.
房仲：除非利率快速拉高 否則房價只會小幅修正中網理財至於，永慶房屋研展部協理黃增福則認為，最近幾個月來，買氣的確有縮手的情況，尤其在中低總價的住宅部分，他認為在央行表態下，房價應該有小幅回檔的可能，但除非央行升息、快速拉高利率，否則短期內應該還不會看到有所謂投資客拋售、或法拍屋斷頭等現象。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
央行關切房市？銀行房貸政策觀望
Written on 下午1:03 by B.O.T.
央行關切房市？銀行房貸政策觀望中廣新聞網 (需訂閲)央行從指標銀行下手，能否發揮帶頭作用？銀行持保留態度。檯面上，金融同業都反對削價競爭，實際上，只要有生意上門，第一線業務員為了業績，還會幫忙把投資目的隱藏為自住用途，爭取低利率和高成數。銀行說，解鈴還需繫鈴人，高房價的問題，不光是銀行房貸，建商、房仲 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
彭淮南示警高房價 要求公營行庫嚴審貸款條件
Written on 上午9:03 by B.O.T.
彭淮南示警高房價 要求公營行庫嚴審貸款條件鉅亨網《聯合報》報導，中央銀行總裁彭淮南昨(28)日邀請台銀、土銀、合作金庫董事長會商，要求銀行業嚴格審核貸款人條件，且不要放款給房市投資客，藉此舒緩高房價問題，以免房價過高造成全民負擔。 彭淮南還表示，由於全球經濟復甦在望，明年利率可能調升，若銀行仍殺低利率搶 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
中國高房價的兩大死結：GDP過於依賴房地產
Written on 上午9:03 by B.O.T.
中國高房價的兩大死結：GDP過於依賴房地產中國經濟網話說回來，國家將本來屬於人民的土地，通過高價賣給地產商，地產商建成房子再賣給人民，70年後，這一順序又再繼續。所以，人民的房子都是租來的，若干年後又被徵收了。很多東西是無法改變的，唯有的，是看菜吃飯，看自己兜裏的錢消費。如果你不是打算將房子作為投資之用， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
美國9月份預售屋銷量意外下降
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
美國9月份預售屋銷量意外下降華爾街日報國9月份預售屋銷量在連續五個月上升後意外下降﹐且8月份數據被向下修正﹐因信貸狀況吃緊及失業擔憂使得消費者不敢輕易買房。 美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國9月份單戶型住宅銷量較前月下降3.6%﹐折合成年率為402000套。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市回溫 竹科人購屋10大現象
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房市回溫 竹科人購屋10大現象中時電子報其中喜新厭舊並非竹科人不喜歡舊事物，而是不喜歡中古屋，要買就要全新的；三月購屋潮則是因應股票、年終分紅，加上尋覓時間，三月是竹科人下手買屋的最佳時機，與一般人換個房子好過年的想法不太一樣。 而買屋也要靠網路倒是可讓一般大眾學習的地方，雖然有點宅，但在網 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
樂活節稅／老外投資不動產 節稅有撇步
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
聯合新聞網樂活節稅／老外投資不動產 節稅有撇步聯合新聞網此波藍營勝選，藍必勝著眼台灣房地產前景，開始尋找適合的投資標的，但如何將境外資金投資台灣房地產才能最省稅，變成他最頭痛的問題。 在台灣投資不動產可採用開發土地，購買觀光旅館、購物中心或整棟商辦大樓，更可購買部分大樓，甚至可和台灣建商合建分屋或分售等， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
美國9月份預售屋銷售意外下降
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
美國9月份預售屋銷售意外下降鉅亨網美國9月份預售屋銷售在連續五個月上升後意外下降﹐且8月份數據被向下修正。週三美國商務部公佈經季節性因素調整後﹐美國9月份單戶型住宅銷售較前月下降3.6%﹐折合成年率為402000戶。 9月份預售屋庫存下降。房價中值為204800美元﹐較去年同期下降9.1%。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
市調機構：美Q3抵押貸款違約減少 然高失業率令法拍屋大增
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
市調機構：美Q3抵押貸款違約減少 然高失業率令法拍屋大增台視新聞美國房地產市調機構RealtyTrac周三(28日)表示，國內房屋抵押貸款違約率，在第3季出現了減緩趨勢，但是失業率竄升現象引發了新的麻煩，當季法拍屋(foreclosures)數量同寫下歷史新紀錄。 受政府斥重金展開救市專案，同時修改房屋貸款條款的影響，美國10大都會區中有5個區 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
大台北預售屋比價效應展開 房價連動性越來越密切
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
大台北預售屋比價效應展開 房價連動性越來越密切鉅亨網住展雜誌研發長倪子仁表示，一案還比一案價高的 精銳盡出，可以說明現階段的大台北房市，多數建商更 因為兩岸議題的效應到來，建案趁勢而為，分析這些創 新高的建案，不論在地段上與產品力強度上，都屬於區 域中的佼佼者，所以有許多建案，未公開就已吸引許多 購屋族的 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
中新天津生態城與馬來西亞房地產巨頭簽50億元地產項目
Written on 下午5:03 by B.O.T.
中新天津生態城與馬來西亞房地產巨頭簽50億元地產項目新華網天津頻道之前，生態城已吸引新加坡吉寶置業、日本三井不動產、臺灣遠雄企業團、中國世茂集團等加盟。 根據協議，雙威城有限公司將在天津生態城開發40公頃土地（其中88％為住宅用地，12％為商業用地），將其打造為集特色住宅與商業設施為一體的綜合社區，為當地居民以及遊客提供更 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
工商銀行山東分行,個人住房貸款新增額突破百億元
Written on 下午5:03 by B.O.T.
工商銀行山東分行,個人住房貸款新增額突破百億元鉅亨網今年以來，山東工行面對房地產市場回暖的良好機遇，堅定「打造和鞏固第一按揭銀行」的戰略發展思路，緊緊圍繞「加快產品創新、完善貸款營銷模式、優化業務操作流程、強化經營聯動」等基礎工作，不斷創新工作方法，加大資源投入，個人住房貸款繼續保持健康快速的發展勢頭， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
石家莊：二套房貸款緣何難收緊
Written on 上午11:03 by B.O.T.
石家莊：二套房貸款緣何難收緊新華網河北頻道被銀監會三令五申要收緊的二套房貸，在石家莊仍在寬松執行。記者昨日暗訪省會各售樓部和銀行發現，大多數銀行仍未完全按“二套房貸”的政策要求嚴格執行，首付並未執行四成規定、利率仍可打折。 按照銀監會的要求，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
建築貸款飆高 房仲家數破4千
Written on 上午11:03 by B.O.T.
建築貸款飆高 房仲家數破4千網路地產王台灣房屋不動產研究室執行長邱太（火宣）表示，建築貸款餘額彈升，表示建商對房市充滿信心，標地也開始出現搶地的現象；房屋修繕貸款餘額增加，顯示房屋裝潢市場也出現回溫跡象，預估十月份這兩項貸款餘額，有機會繼續攀升。 內政部地政司統計全台(不包括連江縣)房仲家 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
上網租屋商機大 房仲跨界參一腳
Written on 上午11:03 by B.O.T.
上網租屋商機大 房仲跨界參一腳網路地產王根據房仲業者調查，無殼蝸牛的租屋管道，高達三成都是先上網找房子。基於拓展客源以及提供完整服務等理念，房仲業者大力宣傳免付費的網路租屋服務，預估此舉將嚴重威脅租屋平台業者的業績營收。 根據永慶房屋統計，目前大多數租屋族找房子的管道，一定先從租屋網站找起， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
永慶租屋先生 住進愛情公寓
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
永慶租屋先生 住進愛情公寓聯合新聞網林志銘指出「虛擬人物是新嘗試」，未來也考慮跟房地產業者新建案合作，因愛情公寓內可呈現房屋內部裝潢，讓網友對建案更有認同感，同理也能套在各大品牌上。 面對Facebook驚人成長，林志銘認為未來三個月是Facebook在台灣的觀察期，再怎麼有趣的小遊戲，網友仍是會厭倦， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市推案大交易量縮 王應傑大膽喊「賣」
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
卡優新聞網房市推案大交易量縮 王應傑大膽喊「賣」卡優新聞網王應傑的結論是，2009年底前房地產市場投資應為「短線售屋、長線買屋」，但要謹守一個原則，那就是隨時要注意市場供給面和需求面的變化，因為「價格」落在哪個點，是由供給和需求2條線來決定的。 展望2010年，在國內企業界看好明年景氣的氛圍下，房地產市場的變化仍將是 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
搶攻滑鼠世代 房仲業撒網
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
搶攻滑鼠世代 房仲業撒網中時電子報為搶攻「滑鼠」世代，各房仲打造更強大的網站功能，誘使購屋人進一步產生看屋需求，目前除了信義、永慶房屋兩大龍頭，另如東森房屋免加入會員也可保存上次瀏覽的物件、且主動速配符合條件的房子；而想要投資法拍屋者，山水法拍搜尋引擎更推出「模擬投標」功能，可培養估價 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
＜看好房市＞房仲店數 逼近去年高點
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
＜看好房市＞房仲店數 逼近去年高點自由時報其中北縣因幅員遼闊，又有許多新興重劃區開發，再加上房價相對北市偏低及捷運交通優勢，讓許多民眾選擇房價較低的北縣來購屋，也吸引房地產業者設點的一級戰區，從家數來看，北縣1月份僅689家，最低時曾來到674家，但到10月已經來到692家，總家數不減反增3家，成為今年各 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
＜看好房市＞建商搶地 建築貸款餘額彈升
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
＜看好房市＞建商搶地 建築貸款餘額彈升自由時報住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，這是由於利率持續處於低檔，加上房地產相較於其他投資產品更具有保本增值的潛力，因此即便優惠貸款不再，仍吸引不少人購屋。 值得留意的是，和房地產相關的放款業務，「建築貸款餘額」及「房屋修繕貸款餘額」均出現9月彈升的現象， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
建商信心回溫 終止6個月衰退 建築貸款餘額飆高至9723億
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
建商信心回溫 終止6個月衰退 建築貸款餘額飆高至9723億鉅亨網9月本國銀行、外商銀行及中小企銀承做購置住宅貸 款(購屋貸款)餘額高達4兆8895億元，較8月的4兆 8657億元，增加238億元，且持續創新高紀錄。 台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊(火宣) 表示，土地標售不斷飆出區域行情天價，除北市房價偏 高、買賣認知差距擴大交易量縮減 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
優惠房貸將罄9月購置住宅貸款月增趨緩
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
優惠房貸將罄9月購置住宅貸款月增趨緩自由時報〔中央社〕房地產市場回溫，中央銀行今天發布統計指出，至9月底購置住宅貸款餘額達新台幣4兆8895億2800萬元，雖較8月增加，但增加趨勢減緩，應該是優惠房貸將近核撥完罄的關係。 根據央行發佈數據顯示，至9月底購置住宅貸款餘額達4兆8895億2800萬元，較8月底的4兆8657 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
建商信心回溫，建築貸款餘額9月止跌回升
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
建商信心回溫，建築貸款餘額9月止跌回升DJ財經知識庫台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊表示，土地標售不斷標出區域行情天價，除北市房價偏高、買賣認知差距擴大交易量縮減外，北市之外的其他縣市交易量仍持續攀升，因此購置住宅貸款餘額9月淨增加237.78億元。 住宅貸款自今年3月以來即一路成長，不過，和房地產相關的放款 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市回春！10月全台不動產經紀商達4114家 逼近去年高點
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市回春！10月全台不動產經紀商達4114家 逼近去年高點鉅亨網黃增福指出，北市、北縣房價相對其他都會區都來 得高，是兵家必爭之地，值得注意的是，台北市今年以 來房價上漲過快，許多民眾轉向台北縣來購屋，也吸引 房地產業者設點，從家數來看，北縣1月份僅689家， 最低時曾來到674家，但到10月已經來到692家，總家 數不減反增3家， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
工商銀行湖南株洲奔龍支行"四到位"不斷提升個人住房貸款經營貢獻度
Written on 下午5:03 by B.O.T.
工商銀行湖南株洲奔龍支行"四到位"不斷提升個人住房貸款經營貢獻度鉅亨網為全面拓展個人貸款營銷局面，確保2009年度營銷任務圓滿完成，該行按照上級行的要求，利用戶外電子廣告顯示屏，大勢宣傳工商銀行房貸新政及相關個人貸款優惠政策，在大廳資料宣傳架上置放相關業務產品資料；加大上門營銷工作力度，宣傳工商銀行的服務優勢，尋求開發企業 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市／兵家必爭之地 北縣不動產經紀業新增家數最多
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房市／兵家必爭之地 北縣不動產經紀業新增家數最多NOWnews業者分析，從分布來看，台北市、台北縣、桃園、台中與高雄等主要都會區家數占全國總家數超過6成，北市、北縣更是兵家必爭之地，值得注意的是，由於台北市今年以來房價上漲過快，許多民眾轉向北縣來購屋，也吸引房地產業者爭相設點，10月份已經有多達692家，是今年新增家數 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
上海房地產貸款餘額首次突破7000億元人民幣
Written on 下午3:03 by B.O.T.
上海房地產貸款餘額首次突破7000億元人民幣鉅亨網其中，個人住房貸款餘額3827.7億元，第三季度454.6億元的個人房貸增量創單季最高紀錄。 報導稱，“兩外人士”(外地居民和境外人士)住房貸款增量佔比上升，境外人士住房貸款增量佔比7至9月分別達到3%、6%、8%。報告還認為，9月末，全市中外資銀行房地產貸款不良率為0.87%，房 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
上海不動產需求夯 前3Q房貸、開發融資成長均近二成
Written on 下午2:03 by B.O.T.
上海不動產需求夯 前3Q房貸、開發融資成長均近二成DJ財經知識庫上海個人住房貸款出現二大特點，一是新成屋貸款占比上升：H1新成屋貸款增量佔全部貸款增量的比重為38%；累計前3Q則升至47%。二是外地居民、境外人士住房貸款增增，H1佔比為29%；累計前3Q1則升至36%。 上海市房地產開發貸款也維持較快成長。截至9月底，上海中外資銀行房 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北縣第3季房市續漲 民眾購屋壓力大
Written on 下午1:03 by B.O.T.
北縣第3季房市續漲 民眾購屋壓力大中央通訊社永和與新莊受到中古屋市場熱絡及新推案熱賣影響，有較為明顯的價格成長情形。 地政局強調，整體而言，北縣房市第3季在整體經濟環境多空訊息衝擊下，憑藉地利優勢與公共建設加持，仍繼續維持「價穩量增」格局。由於房市景氣反轉快速，房價走揚，普遍讓購屋民眾備感 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
中古屋狀況多 買屋糾紛怎自保？
Written on 上午11:03 by B.O.T.
中古屋狀況多 買屋糾紛怎自保？網路地產王此外，不少人在買賣房屋的過程中，發生銀行貸款不足額，以至於違約的狀況，房仲業者建議，買方在簽約時最好將銀行貸款成數加註在契約中，聲明如果額度不足，視同無條件解約，可以避免賠上大筆訂金的可能。 還有購屋人因為房仲的疏失，錯失申請優惠房貸良機，針對房貸利率 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
住在捷運旁 購屋總價貴109萬
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
住在捷運旁 購屋總價貴109萬中時電子報第三、這項研究發現，在該波房地產景氣期間，市中心平均房價的漲幅高於市郊與郊區，這和以往認為郊區房價增值潛力較高的傳統觀點不同。 彭建文認為，可能原因是台北捷運紅線已經營運相當時間，在原有住宅供給量已相當充足，加以淡海新市鎮開發帶來更多土地供給下，使得 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
永豐銀標脫陽明山土地 每坪單價87萬元
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
永豐銀標脫陽明山土地 每坪單價87萬元臺灣新浪網房仲表示，最後由統領百貨得標，金額6億2888萬元、每坪土地87.12萬元，創下住二土地新高紀錄。 台灣房屋表示，永豐銀行今天標售一塊陽明山文化大學附近721.83坪的住宅土地(土地使用分區為住二、容積率120%)，先前傳出有多家壽險公司及建設公司等買家和永豐銀赴陽明山實地 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
武漢啟動農村土地經營權抵押貸款試點
Written on 下午6:03 by B.O.T.
武漢啟動農村土地經營權抵押貸款試點新華網... 土地，以此為抵押獲得銀行貸款１０００萬元，貸款期限為３年。 武漢市農村商業銀行表示，由于武漢已建立起農村綜合產權交易市場，搭建起較為完善的農村土地流轉市場，未來銀行將繼續細化試點規則、擴大房貸規模。目前當地又有１６家企業提出了土地經營權抵押貸款申請。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《傳產》永豐銀陽明山722坪土地，6.28億元標出
Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》永豐銀陽明山722坪土地，6.28億元標出中網理財台灣房屋不動產分析師邱太（王宣）指出，通常住二土地取得每坪成本，就是未來銷售建坪的每坪單價，因此得標者未來推出建案成交價將落在85萬~100萬元之間；由於住二土地限高17.5米、樓層五樓以下，因此該地可規劃透天別墅或五樓公寓出售，其中又以規劃「豪宅電梯別墅」可 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市／永豐銀陽明山722坪土地 6.28億元標出
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房市／永豐銀陽明山722坪土地 6.28億元標出NOWnews台灣房屋不動產分析師邱太煊指出，通常住二土地每坪取得的成本，就是未來銷售建坪的每坪單價，因此得標者未來推出建案成交價將落在85萬元至100萬元之間；由於住二土地限高17.5米、樓層5樓以下，因此可望規劃透天別墅或5樓公寓出售，其中又以規劃「豪宅電梯別墅」可創造的 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
銀髮房市商機大 自備款達五成
Written on 上午11:03 by B.O.T.
銀髮房市商機大 自備款達五成網路地產王房仲業者調查發現，五十歲以上的購屋族最重視坪數、商圈以及綠地，平均購屋總價介於700至800萬之間，自備款高達五成左右。 根據中信房屋今年第三季的調查顯示，五十歲以上的購屋族群，買房子的目的很單純，大多是自住自用，三成七偏愛透天厝、三成四青睞電梯大樓，坪數 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房地產捆綁地方財政推高房價 土地財政須"自廢"
Written on 上午11:03 by B.O.T.
房地產捆綁地方財政推高房價 土地財政須"自廢"新華網以公開聲稱對房地產和土地收入並不依賴的北京為例，2008年賣地收入超過了財政收入的27%，加上當年北京財政收入中房地產業稅收佔15%，兩者合計佔北京地方收入的42%，再加上建築業建材業裝修業等相關產業的稅收就更多了。聯想全國其他嚴重依賴土地收入的二三線城市，其所佔 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
高雄新案推量少 法拍屋交易倍增
Written on 上午11:03 by B.O.T.
高雄新案推量少 法拍屋交易倍增網路地產王高雄縣市年初受到景氣影響，高雄縣市新成屋推案量遽縮，釋出的新建案少，到了6月景氣回穩，購屋信心復甦，民眾在新成屋釋出少、選擇有限的情況下，因此轉往中古屋與法拍屋。 另外就是法拍漸漸被自住購屋族接受。沈政學表示，隨著網際網路的普及，政府的法拍資訊逐漸透明 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋變數多 挑對建商降風險
Written on 上午11:03 by B.O.T.
預售屋變數多 挑對建商降風險網路地產王省吃儉用存了一筆購屋頭期款，許多購屋新手對於買屋圓夢，總是既期待又怕受傷害，尤其是購買預售屋，從預售到完工交屋，這期間充滿變數。如何購買預售屋，才不會吃虧上當？專家建議，選擇口碑、聲譽良好的建商，就是挑「對」預售屋的第一步。 建商突然宣告倒閉、或是落跑 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
優惠青年買屋 政府擬二胎貸款
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
優惠青年買屋 政府擬二胎貸款臺灣新浪網政府2千億優惠房貸，9月各大銀行不再續撥，為了刺激房市，幫助年輕實現有殼蝸牛夢想，政府打算開辦「二胎房貸」，協助繳不起「購屋頭期款」的民眾，補足剩下頭期款差額，不過民眾正反意見不一，專家更提醒，要評估引發房市泡沫的風險。年輕人翻著銀行每月撥下來的薪水 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房地產沒泡沫 好大一張嘴啊
Written on 上午10:03 by B.O.T.
房地產沒泡沫 好大一張嘴啊中國經濟網在房地產貸款史無前例地增長，開發商拿地開工熱潮洶湧的2009年，在一線城市房價紛紛突破刷新紀錄，深圳房價甚至一年暴漲近一倍的市場中，在中外投資客、有錢有閒階層以沒有其他投資渠道和房產必然升值為理由瘋狂進入這個市場之時，在大多數房子的首付就足以榨幹70後和80後 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預算1千萬 入住北市
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
預算1千萬 入住北市中時電子報金融海嘯一年後，景氣似剛從谷底緩步爬升，但北市房價卻已回到去年高點，根據住展統計，北市預售屋房價，每坪衝破60萬元，其中大安區平均成交價（含預售屋）更飆到90萬元創下新高，一般的上班族，如何在北市買房子？房仲業表示，要在有限的預算內在北市購屋，建議可選文 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市中古屋坪價 漲破40萬
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
北市中古屋坪價 漲破40萬中時電子報大台北房價連翻漲，民眾卻步、紛延遲購屋行動，房仲業者統計至第三季，北市中古屋坪價漲破40萬元，達42.07萬元，北縣中古屋坪價漲破20萬元、達20.98萬元。調查並指出，未來半年有購屋計劃的民眾，有42％的潛在買方認為，現在房價太高，不宜馬上購屋，選擇慢慢比較、靜待 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
助年輕人購屋 經建會擬開辦二胎房貸
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
助年輕人購屋 經建會擬開辦二胎房貸自由時報〔記者王孟倫／台北報導〕由於國人薪資所得水準遠遠追不上房價漲勢，經建會主委蔡勳雄表示，將構思設計二胎房貸機制，讓政府補足頭期款不足部分，使年輕人或一般民眾有能力購屋。 蔡勳雄是在二十三日接受中央社專訪時，作以上表示。 根據主計處統計，今年一至八月我國受 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
遇到爛房仲…
Written on 下午3:03 by B.O.T.
遇到爛房仲…聯合新聞網... 就算是成天在寫房地產新聞的相關媒體人，也難免遇上一些不愉快的狀況；日前網路地產王新聞總監曾炳鈞在委託某知名房仲業購屋時，也碰到不合理的情形，買屋的愉悅心情大打折扣，他透露前陣子他透過仲介買了房子，不過當時適逢政府第二次釋出兩千億優惠房貸的後期，他請 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
山東沂水農民住房貸款"一本通" 助推農房建設
Written on 下午3:03 by B.O.T.
山東沂水農民住房貸款"一本通" 助推農房建設新華網山東頻道“我的二層小樓180多平方米，信用社給貸款10 萬元，還享受了優惠利率。 ” 10月9日，山東省沂水縣高莊鎮上峪村村民高先偉拿著“一本通”存折高興地說。 日前，山東省沂水縣出臺了農村住房建設與危房改造實施意見，計劃用三年時間實施農村新居建設工程，每年完成新建農房1-2萬 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
保險資金投資不動產不是炒房地產
Written on 上午9:03 by B.O.T.
保險資金投資不動產不是炒房地產中國評論根據今年2月28日十一屆全國人大常委會第七次會議通過的新修訂的《中華人民共和國保險法》第106條之規定，保險資金被允許投資不動產。根據該法規定，保險公司資金運用的具體管理辦法，由保監會制定。 鑒於新的《保險法》自2009年10月1日已經開始施行，保監會此前也多次 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
資金行情狂吹 法拍屋成交倍增
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
資金行情狂吹 法拍屋成交倍增中時電子報21世紀不動產加盟發展部經理沈政學分析，高雄縣法拍拍定量爆增一倍，主要原因有二項，一是年初受景氣影響，新成屋的推案量銳減，到了6月景氣回穩，購屋信心復甦，民眾眼見在新成屋釋出有限，選擇性大減下，只好轉往中古屋與法拍屋購屋。 二是法拍疑慮消除。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
2000億政策優惠房貸沒了！5大銀行新承作房貸減、利率升
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
2000億政策優惠房貸沒了！5大銀行新承作房貸減、利率升NOWnews在低利貸款以及政府優惠房貸持續增撥下，房市買氣已見發酵。（圖／記者曹逸雯攝） 中央銀行23日公布今（98）年9月包括台銀、土銀、合庫、華銀、一銀等本國5大銀行新承作放款平均利率，其中在購屋貸款部份，由於2000億元政策性優惠房貸用完，而且不再續撥，5大銀行新承作 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
RICS特許測量師學會每週房地產市場更新: 香港房貸活躍繼續帶動樓價上升
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
RICS特許測量師學會每週房地產市場更新: 香港房貸活躍繼續帶動樓價上升雅虎香港香港2009年10月23日電/美通社亞洲/ -- 香港住宅房地產市場最新的動向將於下星期三，十月二十八日公佈。較早前香港金融管理局八月份發表的調查顯示，房貸市場活動自本年二月首次明顯倒退，然而，年初房貸申請已經出現強勁反彈的情況。事實上，下星期四，十月二十九日公佈 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
優惠房貸用罄 5銀行新承作房貸利率上揚
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
優惠房貸用罄 5銀行新承作房貸利率上揚中央通訊社（中央社記者高照芬台北23日電）中央銀行今天公佈今年9月5大銀行新承作放款平均利率，其中在購屋貸款部份，因新台幣2000億元優惠房貸不再續撥，9月5大銀行新承作購屋貸款金額大幅下降，房貸利率上揚。 中央銀行每月公佈台灣銀行、合作金庫商業銀行、土地銀行、華南銀行及 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《傳產》銀髮族購屋，首重坪數、生活消費商圈、公園綠地
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》銀髮族購屋，首重坪數、生活消費商圈、公園綠地中網理財退休前累積的工作所得，2.養老金和退休金或保險金等，3.租金、利息、股票、房地產交易所得，4.家族事業或農林漁牧收入，5.子女或親戚贈與等。但大多數的經濟來源都是不穩定的，因此除完善的社會福利制度外，及早具備理財觀念並開始動作，才能真正的讓晚年生活品質不打折！
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
50歲購屋族 最愛透天厝
Written on 下午3:03 by B.O.T.
50歲購屋族 最愛透天厝聯合新聞網另外在購屋預算方面，平均購屋價位為721萬，以全台房價水準來看，算是不低，而且這一族群為免日後扛著沉重房貸，自備款比例高達49.8%(平均自備款為359萬)；偏好的房屋類型則以透天厝最高，佔38%，其次是電梯大廈35%。 中信房屋副總劉天仁分析，50歲以上族群購買房子，不少 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
土地寡頭市場格局將強化開發商"操縱"房價能力
Written on 下午3:03 by B.O.T.
土地寡頭市場格局將強化開發商"操縱"房價能力鉅亨網也許是毗鄰香港的緣故，廣州土地市場上日漸形成的「寡頭」格局，與香港目前少數幾家發展商共同「壟斷」香港房地產市場的局面已非常相似。 在過去幾年裡，這種「寡頭」的態勢正在加劇。以2004年各公司公佈的銷售成績看，富力、城建、中海、新世界、合生、珠江地產、碧 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
壽險房貸 固定利率搶市
Written on 上午9:03 by B.O.T.
壽險房貸 固定利率搶市聯合新聞網彭明財表示，國內房價持續攀高，低利率時不覺得房貸負擔重，一旦利率開始走升，動輒數百萬的房貸就會讓民眾喘不過氣，尤其這波房價上漲是資金題材，一般上班族的薪水並無增加，高貸款成數加上利率反轉，房貸將成為新購屋上班族痛苦的根源。 壽險公司有資金成本年期較長的 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
保監會:保險資金投資不動產不得開發地產和炒樓
Written on 上午9:03 by B.O.T.
保監會:保險資金投資不動產不得開發地產和炒樓新華網保監會新聞發言人袁力曾多次表示，保險機構投資不動產主要是購買辦公用房、投資廉租房、養老實體和商業物業等，保險機構不直接參與房地產開發，不允許進行房地產的炒作。 仲量聯行北京研究部主管覃曉梅認為“考慮到中國各家保險公司的集合資產規模，新的保險投資政策具有 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
弱勢法拍屋主 需要更多關心
Written on 上午8:03 by B.O.T.
弱勢法拍屋主 需要更多關心香港新浪網傑克遜同時抨擊政府檯面上的救市方案仍然以照顧華爾街銀行和大企業為主，「銀行借了0%利率的錢，轉手借出6到7%的貸款」，另一方面小市民向銀行申請更改貸款條件(Loan Modification)和避免房屋被法拍時卻常碰壁，特別是失業民眾要保住他們的房貸幾乎求助無門。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
買屋賺房租迷思破解
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
買屋賺房租迷思破解中時電子報銀行定存利率低，不少人開始動腦筋想辦法讓錢變大，資金充裕的會購買店面收租兼增值，或是選擇購買住宅賺取租金，若投資得當，投報率會比銀行來得好，不過房仲業者提醒投資客，買屋投資可不能只算投報率，客源對象也要搞清楚。 投報率越高越好嗎？21世紀不動產企研室 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
台銀青田街土地 每坪飆出371萬新天價
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
台銀青田街土地 每坪飆出371萬新天價鉅亨網蘇啟榮指出，青田街在房地產業者的眼中，是一個 足以跟信義計畫區、大直水岸、天母、大安森林公園等 豪宅區比肩的地段，而相較豪宅地段的豪氣，青田街勝 在充滿濃厚人文氣息的逸氣，因此，這筆難得釋出的 172坪住宅區土地，宛如收藏品一般，最終也拍出難以評 估的收藏價。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
廣東第三季度房地產開發貸款大增
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
廣東第三季度房地產開發貸款大增鉅亨網廣東第三季度房地產開發貸款呈現爆發性增長，三季度後兩個月全省人民幣房地產開發貸款分別增加84億元和93億元，占前三季度增加額224億元的79%。 中新社援引南方日報10月22日的報道稱，根據人民銀行廣州分行披露的情況，2009年第三季度，廣東省本外幣各項貸款保持較快速度 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市／台銀青田街土地標出每坪371萬 未來推案至少120萬
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房市／台銀青田街土地標出每坪371萬 未來推案至少120萬NOWnews信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，青田街在房地產業者的眼中，是一個足以跟信義計畫區、大直水岸、天母、大安森林公園等豪宅區比肩的地段。相較豪宅地段的豪氣，青田街勝在充滿濃厚人文氣息的逸氣，因此這筆難得釋出的172坪住宅區土地，宛如收藏品一般，最後也拍出 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房地產業整體景氣趨勢四季度有望持續
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房地產業整體景氣趨勢四季度有望持續鉅亨網資料顯示，1至9月，房地產開發資金來源38991億元，同比增長38.8%，其中除利用外資金額有所回落以外，國內貸款、企業自籌資金同比增長47.2%和52%。也因為銷售的良好表現，定金以及預收款出現了大幅增長，達到10269億元。業內人士稱，企業資金面寬鬆化，說明投資者的投資 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
多數銀行取消二套房貸利率優惠
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
多數銀行取消二套房貸利率優惠鉅亨網徐東華指出，這一類人群幾乎從不擔心貸款風險，抵押消費貸款的多類型用途也更能適應他們的生活需要。 而對於投資理財類的人群來說，抵押消費貸款更具性價比。徐東華還補充到，以私營業主為代表的人群也是抵押消費貸款業務的主要客戶，通過不動產獲得現金流是他們增加自有 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市九月不動產買賣移轉棟數較上月減少15% 連衰三月
Written on 下午5:03 by B.O.T.
中央日報北市九月不動產買賣移轉棟數較上月減少15% 連衰三月中央日報永慶房仲集團研展部協理黃增福指出，在現今民間資金充裕的情況下，許多投資族群對北市高房價開始居高思危，看準鄰近台北縣新興重劃區低價優勢，積極出手獵屋，導致部分資金外移至北縣。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊表示，北市大安區等老公寓炒熱都更行情，加上國產局 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
政策助力業績超預期 房地產業景氣度有望持續
Written on 下午2:03 by B.O.T.
政策助力業績超預期 房地產業景氣度有望持續中國經濟網去年底，國務院就出臺了“國13條”救市，購房減首付、房貸利率打七折、稅費減免、開發資本金下調等優惠政策可謂招招見效。據相關機構統計，1至9月我國貨幣供應量的增速達到29.3%，是近十年的歷史之最，如此強的金融支援力度對地產銷售的環比增長起到了重要的支撐。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
謝國忠:中國甘冒助長房地產泡沫風險提振經濟
Written on 下午1:03 by B.O.T.
謝國忠:中國甘冒助長房地產泡沫風險提振經濟自由時報北京商用不動產開發鉅子Soho中國在10月20日表示，今年營收將首次超過100億元人民幣（15億美元），大部分拜政府景氣振興方案所賜。 因準確預估陸股2007年4月重挫而聲名大噪的謝國忠指出，土地價格已墊高。中國經濟淪為仰賴房市，加上房價高不可攀，將為中國的未來帶來很多 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
多數商業銀行取消二套房貸利率優惠
Written on 上午10:03 by B.O.T.
多數商業銀行取消二套房貸利率優惠中國經濟網徐東華指出，這一類人群幾乎從不擔心貸款風險，抵押消費貸款的多類型用途也更能適應他們的生活需要。 而對於投資理財類的人群來說，抵押消費貸款更具性價比。徐東華還補充到，以私營業主為代表的人群也是抵押消費貸款業務的主要客戶，通過不動產獲得現金流是他們增加自有 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
FED褐皮書稱美國住宅不動產與製造業景氣持續改善
Written on 上午10:03 by B.O.T.
FED褐皮書稱美國住宅不動產與製造業景氣持續改善DJ財經知識庫不過，銀行業者已開始對新的購屋者提供房貸，反映首次購屋減稅優惠政策的執行。在勞工市場方面，市況普遍疲弱，但仍有零星的改善跡象。FED並表示，旗下轄區的價格或薪資上升壓力普遍偏低或並未增加，偶爾甚至有下滑現象。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
浙江銀監局:二套房貸款政策不會有鬆動餘地
Written on 下午6:03 by B.O.T.
浙江銀監局:二套房貸款政策不會有鬆動餘地鉅亨網浙江銀監局新聞發言人周立新表示，作為監管部門態度十分明確，必須嚴格執行二套房貸款政策，沒有鬆動的餘地。 中新社援引浙江日報10月21日的報道稱，從杭州多家銀行瞭解到，眼下各銀行均按照監管部門的最新要求，從緊、從嚴執行二套房貸款政策，這意味著以投資為目的向 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
中銀監：不良貸款「雙降」，嚴守「二套房貸」政策
Written on 下午4:03 by B.O.T.
中銀監：不良貸款「雙降」，嚴守「二套房貸」政策阿斯達克財經網他表示，要嚴格執行「二套房貸」政策不動搖，不折不扣地落實與借款人「面談」、「面簽」制度，並將開發商、項目公司和母公司的授信統一起來，實施併表監管。 同時，要抓緊建立和完善流動性風險管理體系，密切關注國際資本流動、宏觀經濟走勢及政策調整可能對市場流動性 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
第4季房市意向調查 七成五有購屋意願
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網第4季房市意向調查 七成五有購屋意願卡優新聞網時序近入年底，各項經濟指標開始轉正，景氣漸露復甦跡象，民眾開始觀望適合的投資標的，尤其購屋心態轉趨積極。根據房仲業者最新的網路民調顯示，未來半年有75%民眾願意購屋，不過對未來房市還是存有疑慮。 信義房屋公布第四季的購屋意向網路調查，未來半年有購屋計劃的 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
士拉央華友人民組屋售屋講解會 無論家庭月入多少 持入住獻議書可購屋
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
士拉央華友人民組屋售屋講解會 無論家庭月入多少 持入住獻議書可購屋中國報答：只要你有足夠的購屋資金，你就可以跟公積金局要求提出款項作首款。 問：人民組屋租戶變屋主后，垃圾、電梯、照明設施等基設，該由誰去管理？ 答：居民必須每月支付隆市政局60令吉的管理費，然后在購屋后的一年內，成立聯合管理機構，自行管理組屋的基本建設與衛生。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
75%民眾半年內想買屋，但Q4房價看跌者較多
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
75%民眾半年內想買屋，但Q4房價看跌者較多DJ財經知識庫房仲業者調查，隨著年底結婚旺季的來臨，民眾購屋心態趨於積極，有高達75%的民眾未來半年有購屋計畫。不過，對於第4季房價看法，有33%看跌，高於看好的21%，時間拉長至1年，則有41%看好，仍有39%看壞，比例相當，顯示近期房價漲多後民眾已對高房價卻步，對房市出現矛盾 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲網路調查:75%會員願購屋 看漲看跌各半
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
房仲網路調查:75%會員願購屋 看漲看跌各半中央通訊社(中央社記者韋樞台北20 日電)房仲業者對網路會員調查顯示，未來半年有75%受訪者願意購屋，對於未來1季與半年內走勢，看跌多過看漲，且採取邊走邊看策略再伺機進場；對於未來1年後房價，看漲看跌各半。 信義房屋進行第4 季的購屋意向調查，結果顯示歷經連3 季房價走揚後， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
大陸/房價突破歷史新高 二套房貸刮起從緊之風
Written on 下午6:03 by B.O.T.
中央日報大陸/房價突破歷史新高 二套房貸刮起從緊之風中央日報2009年9月各地房價紛紛突破歷史新高，過低的融資成本導致房地產市場投資氣氛濃厚。據銀監會的統計資料顯示，1至7月，銀行業金融機構房地產貸款新增1.1萬億元，占同期全部新增貸款的13.2%。在此背景下，北京、南京、杭州、深圳等地紛紛出臺收緊二套房貸的地方性政策，雖然 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
銀行收縮房地產貸款 房企倚重信托融資
Written on 下午5:03 by B.O.T.
銀行收縮房地產貸款 房企倚重信托融資鉅亨網“對房地產開發貸款我們今年以來執行的政策是一貫的，不過不同時期在尺度的把握上松緊程度有所不一。”這位負責人向記者坦言。 今年上半年，隨著樓市回暖，房地產投資觸底反彈，使得對房地產開發貸款持謹慎態度的商業銀行開始悄然轉變態度，基于對房地產市場的樂觀預期， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲：未來半年房價 受訪民眾看跌多
Written on 下午5:03 by B.O.T.
房仲：未來半年房價 受訪民眾看跌多中網理財（陳鳳如報導） 信義房屋對自家網站會員進行第四季購屋調查，結果發現對於第四季房價，有三成三的受訪民眾看跌、兩成一看漲，四成六認為持平，對於未來半年的房價，看跌的也比看漲的多，比例分別是三成九和三成，認為房價會持平的有三成，信義房屋表示，這顯示民眾對短期 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
天津前三季度房地產開發投資同比增長17.0%
Written on 下午3:03 by B.O.T.
天津前三季度房地產開發投資同比增長17.0%鉅亨網資金到位、土地開發投資、土地開發面積、新開工面積和竣工面積分類指數分別是109.45、105.45、102.14、97.14和95.61，同比提高2.38點、4.10點、1.12點、0.04點和0.47點。房地產開發投資、商品房空置面積和商品房銷售價格分類指數分別是104.48、109.72和100.35，分別比上年 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
工商銀行荊州分行,加大三個力度個人住房貸款營銷居同業首位
Written on 下午2:03 by B.O.T.
工商銀行荊州分行,加大三個力度個人住房貸款營銷居同業首位鉅亨網各行由行領導帶隊，組織精銳力量，深入建委、房管、城規、土地、開發企業等部門摸情況，掌握了大量第一手資料，採取定人、定時、定項目的措施，有的放矢，先後營銷純按揭樓盤36個，佔全市純按揭樓盤的70%以上，累計投放貸款3.5億，占房貸投放額的80%。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
浙江：二套房首付四成 房貸利率仍有鬆動餘地
Written on 中午12:03 by B.O.T.
浙江：二套房首付四成 房貸利率仍有鬆動餘地中國經濟網據盛世管家、裕興不動產、華邦地產、住商不動產等多家房產仲介公司9月份成交數據統計顯示，杭州購房者中使用商業貸款的比例達到了58%，其中25%的購房者將受到二套房貸政策的影響。不過，房產仲介行業預計，銀行的房貸高要求，不會對四季度的房產交易產生太大影響。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
裝潢案例舊家具一起到新家
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例舊家具一起到新家聯合新聞網但一但雙方的互信基礎建立了，設計師得到的不只是一個裝修案的主控權，還有未來屋主第二間房子及其親友居家裝修的主導權。 屋主買下這間房子時，室內就已經完成裝修，原屋主並沒有搬進去就把房子賣掉，雖然原來的裝潢風格及設計的規劃並不符合屋主的品味及需求，但因為 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
〈生活停看聽〉購屋要件 首重居家安全
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
〈生活停看聽〉購屋要件 首重居家安全自由時報銀行利率低，很多人覺得租屋不如買屋，目前又進入房市第四季，正是房仲業眼中的旺季。 找到一個安身的處所，每個人眼中都有不同的標準，很多專家總會建議購屋考慮的三原則「Location、Location、Location」，意思是地段比啥都重要，也因此所謂的熱門區域總是非常搶手，但 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
夫妻聯名房貸 還款責任皆相同
Written on 下午4:03 by B.O.T.
夫妻聯名房貸 還款責任皆相同網路地產王為了給老婆安全感，又不想讓自己的付出沒保障，很多老公選擇把房子登記在兩個人名下，貸款則由老公一人獨力承擔，房仲業者提醒恩愛夫妻，一旦聯名、兩人還款的責任義務皆相同，其中一人不還款，聯名另一人勢必要負起責任。 住商不動產特約代書曾東洲表示，政府從去年年中 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
台灣購屋趨勢北市瘋大坪數 北縣愛中小坪數
Written on 中午12:30 by B.O.T.
台灣購屋趨勢北市瘋大坪數 北縣愛中小坪數中央日報房仲業調查，北市雖然價格高居不下，但高總價、大坪數持續發燒，而北縣則是以中小坪數成長最為明顯。跡象顯示，大台北中產自住轉往市郊明顯，而高資產保值者則繼續進軍都心豪宅，呈兩極發展。 聯合晚報新聞，住商不動產近日統計今年前三季物件台北縣、市房屋交易情況，與 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
銀行收緊二套房貸 渝公積金貸款增多
Written on 上午10:30 by B.O.T.
銀行收緊二套房貸 渝公積金貸款增多新華網重慶頻道我還有一套小戶型房子的商業貸款沒還完，現在購買第二套房子，想使用住房公積金貸款，利率會上浮嗎？"與市民小王一樣帶著同樣問題而來的市民還有很多。市住房公積金管理中心介紹，若市民一套房用商業貸款購買，二套房使用公積金貸款，不會被判斷為二套房。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
資金匯聚 營建業喜迎旺季
Written on 凌晨4:00 by B.O.T.
資金匯聚 營建業喜迎旺季聯合新聞網據住展雜誌調查，台北市預售屋平均單價已飛越每坪60萬元大關；永慶房仲集團統計，台北市中古屋均價即將突破40萬元，永慶房仲集團總經理廖本勝預期，房價還會緩步爬升。 住展雜誌研發長倪子仁表示，兩岸持續開放，為台灣房市帶來無限的想像空間，加上利率處於低檔，市場 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
購屋享低利 4規則要知道
Written on 凌晨3:30 by B.O.T.
購屋享低利 4規則要知道中時電子報此外，也有不少銀行規定，僅限自住型購屋人才符合資格，通常銀行在徵審時，會調查客戶名下是否有很多棟房地產，從房仲與銀行合作的房貸專案中可見，申請資格多以「自住型」為優先，多數銀行目前的標準，包含現在買進的房子，總共在3棟以內可算是自住客，否則視為投資客， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
土地資產看漲 強勢吸睛
Written on 清晨5:30 by B.O.T.
土地資產看漲 強勢吸睛中時電子報... 可能對短期房市形成嚴重打擊，但若營建股或北市房價因而大幅修正，反而會是長期買點。 新光投信國內部投資副總王世昌表示，台幣長期趨升、市場低利率、游資豐沛，營建股資產升值效益將持續發酵。 而陸資來台投資房地產、台資回流，房地產因此交易熱絡，房價居高不下。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲︰房東插乾股 房客沒保障
Written on 凌晨3:00 by B.O.T.
房仲︰房東插乾股 房客沒保障自由時報住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，為了避免濫頭寸，過去曾有銀行與屋主約定，租用店面不付房租，例如屋主以店面抵押向銀行借錢，而銀行就租用屋主店面，但不用付房租，屋主也不用支付銀行貸款利息，有點類似押租的方式；如果房子被屋主租出去，在民法「買賣不破租賃」 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
新壽處分台中土地收益10億元，預計11月入帳
Written on 下午2:45 by B.O.T.
新壽處分台中土地收益10億元，預計11月入帳中時電子報目前新壽的不動產投資策略，採取商用投資與住宅開發雙管操作。商用不動產部分，著重台北市精華地段高級辦公大樓、商務出租住宅、國際觀光旅館等，以收取長期穩定租金收益。住宅不動產部分，則積極投資台北市優質住宅區土地，開發、興建銷售高級住宅，創造附加價值，以獲得 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
高土地庫存建商皇翔、遠雄、興富發成資產股
Written on 下午1:45 by B.O.T.
高土地庫存建商皇翔、遠雄、興富發成資產股DJ財經知識庫從高雄發跡、佈局北、中、南各地精華區，熟稔土地開發的興富發即表示，金融海嘯是全球百年一見的經濟風暴，台灣房地產去年下半年因此進入修正期，但由於台灣好土地實在太少，供給量有限，再加上資金回流或來台的效應正顯現，使土地、房價看回不回，「未來不會再壞了」。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
二套房貸款調控收緊 貸款60萬元利息劇增31萬
Written on 上午8:30 by B.O.T.
二套房貸款調控收緊 貸款60萬元利息劇增31萬新華網山東頻道6月22日，銀監會下發了《關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》。7月17日，銀監會再次強調要控制房地產房貸風險，嚴格執行“二套房”標準，嚴格按規定辦理住房按揭貸款首付比例和貸款利率。時隔3個月後，島城各大銀行大都嚴格執行二套房首付40%，利率上浮10%的房貸政策。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
新壽標售台中市土地進帳10億元
Written on 晚上9:00 by B.O.T.
新壽標售台中市土地進帳10億元中央通訊社新壽表示，該土地位於台中市西區英才路與民生路交叉口，面對綠園道，土地面積1258坪，是美術館園區內難得的大型且方正建地，因屬早期購入住宅區用地，連同舊建照一起出售，在開發時可享有更高的容積優惠。 新壽指出，目前的不動產投資策略，採取商用投資與住宅開發雙管 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
新壽台中市英才路土地14.1億元標出 每坪112.4萬元 加價率60.6%
Written on 晚上8:15 by B.O.T.
新壽台中市英才路土地14.1億元標出 每坪112.4萬元 加價率60.6%鉅亨網目前新壽的不動產投資策略，採取商用投資與住宅 開發雙管操作。商用不動產部分，著重台北市精華地段 之高級辦公大樓、商務出租住宅、國際觀光旅館等，以 收取長期穩定之租金收益。 住宅不動產部分，則積極投資台北市優質住宅區之 土地，開發、興建銷售高級住宅，創造附加 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
新壽中市逾千坪土地加價6成標出，獲利10億
Written on 晚上7:45 by B.O.T.
新壽中市逾千坪土地加價6成標出，獲利10億DJ財經知識庫而新壽今年在不動產操作，明顯更趨靈活，有出有入，該公司主管指出，此次公開標售台中土地後，回收資金將再投資購置北市優質不動產，且也將延續商用投資與住宅開發雙管操作策略，創造中短期銷售利得，及中長期租金收益。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
台北縣房價上漲8.3% 購屋痛苦指數揚升
Written on 晚上7:00 by B.O.T.
卡優新聞網台北縣房價上漲8.3% 購屋痛苦指數揚升卡優新聞網特別的是，漲幅最大的新莊地區，預售屋房價在頭前段「新富都」系列熱賣以來，房價呈現3級跳的多頭走勢，加上近期興富發建設又以每坪130萬成交價元買下副都心土地，創區域土地新高價。未來在一線建商搶攻版圖下，平均房價可能將再度飆高。 倪子仁進一步分析，北市預售屋的 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北縣預售屋 呈先蹲後跳反彈
Written on 下午5:00 by B.O.T.
北縣預售屋 呈先蹲後跳反彈中時電子報繼台北市預售屋房價在第三季創下平均每坪60.1萬元的歷史天價後，台北縣預售屋房價也不遑多讓，每坪平均達22.3萬元、年漲幅達8.3％，重回去年全球金融風暴之前水準。 住展雜誌最新調查指出，台北縣預售屋房價在金融風暴衝擊下，一度從97年平均每坪25萬元，回檔至98年上半年 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
購屋趨勢北市瘋大坪數 北縣愛中小坪數
Written on 下午3:00 by B.O.T.
購屋趨勢北市瘋大坪數 北縣愛中小坪數聯合新聞網房仲業調查，北市雖然價格高居不下，但高總價、大坪數持續發燒，而北縣則是以中小坪數成長最為明顯。跡象顯示，大台北中產自住轉往市郊明顯，而高資產保值者則繼續進軍都心豪宅，呈兩極發展。 住商不動產近日統計今年前三季物件台北縣、市房屋交易情況，與第一季相比， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
【經濟數據】中國前三季度房地產開發投資同比增長17.7%
Written on 上午11:45 by B.O.T.
【經濟數據】中國前三季度房地產開發投資同比增長17.7%財華網中國國家統計局周四公布的數據顯示，前三季度，全國完成房地產開發投資25050億元人民幣，同比增長17.7%，增幅比1-8月提高3.0個百分點，比去年同期回落8.8個百分點。 其中，商品住宅完成投資17582億元，同比增長13.4%，比1-8月提高2.5個百分點，比去年同期回落15.3個 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
【聚焦數據】首三季房地產開發投資完成2﹒5萬億元增17﹒7％
Written on 上午11:30 by B.O.T.
【聚焦數據】首三季房地產開發投資完成2﹒5萬億元增17﹒7％經濟通其中，商品住宅 銷售額增長78﹒2％，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長37﹒1％和49﹒2％。 前三季度，房地產開發企業本年資金來源８億元，同比增長１２７８７﹒8％。其中，國 12787億元，增長14﹒5％；其他資金17654億元，增長62﹒4％。在其他資金中.
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
中國前三季度房地產開發投資額年增率增至17.7%
Written on 上午11:15 by B.O.T.
中國前三季度房地產開發投資額年增率增至17.7%DJ財經知識庫中國國家統計局(NBS)15日公佈，2009年前三季度中國房地產開發投資金額達人民幣(以下同)2兆5050億元，年增率達17.7%，增幅較1-8月上升3.0個百分點，惟較08年同期下滑8.8個百分點。在70個中大型城市當中，9月房價年增2.8%，漲幅較8月增加0.8個百分點；月增率為0.7%，較8月 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
【聚焦數據】首三季房地產開發投資完成２﹒５萬億元增１７﹒７％
Written on 上午11:00 by B.O.T.
【聚焦數據】首三季房地產開發投資完成２﹒５萬億元增１７﹒７％經濟通其中，商品住 ３０﹒６％。前三季度，商品房銷售額２７５３２億元，同比增長７３﹒４％。其中，商品住宅 銷售額增長７８﹒２％，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長３７﹒１％和４９﹒２％。 前三季度，房地產開發企業本年資金來源３８９９１億元，同比增長３８﹒８％。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
南寧成功拍賣兩宗土地 新"地王"會否誘發房價上漲?
Written on 上午10:00 by B.O.T.
南寧成功拍賣兩宗土地 新"地王"會否誘發房價上漲?新華網廣西頻道廣西五星房地產公司董事長梁光海認為，南寧很多樓盤的樓面地價不到2000元/平方米，雖然A地塊的樓面地價達2474元/平方米，但該地塊有不少是批發零售用地、商務金融用地，折算下來，分攤到住宅用地上的樓面地價就少許多。該地塊面積大，有利于開發商建設規模齊全的樓盤， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《傳產》北縣Q3房價回升8.3%，購屋痛苦指數增0.7年
Written on 上午9:45 by B.O.T.
《傳產》北縣Q3房價回升8.3%，購屋痛苦指數增0.7年中網理財第3季台北市預售屋平均房價站上6字頭新高點，台北縣的平均房價也回升至22.3萬元，漲幅為8.3%。住展雜誌以主計處發布夫妻雙薪年平均所得82.3萬元計算，民眾購買北縣35坪房子，不吃不喝要由8.7年拉升至9.4年，痛苦指數攀高0.7年。住展統計，今年第3季台北縣18個行政區中，有 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《傳產》北縣預售屋，呈先蹲後跳反彈
Written on 上午9:00 by B.O.T.
《傳產》北縣預售屋，呈先蹲後跳反彈中網理財繼台北市預售屋房價在第三季創下平均每坪60.1萬元的歷史天價後，台北縣預售屋房價也不遑多讓，每坪平均達22.3萬元、年漲幅達8.3％，重回去年全球金融風暴之前水準。 住展雜誌最新調查指出，台北縣預售屋房價在金融風暴衝擊下，一度從97年平均每坪25萬元，回檔至98年上半年 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
大台北Q3預售屋 價量齊揚
Written on 上午9:00 by B.O.T.
大台北Q3預售屋 價量齊揚聯合新聞網台北縣第三季出現反彈，在台北市購屋痛苦指數居高不下的壓力下，有愈來愈多的北市客戶選擇轉進至台北縣，使台北縣的房價跟著水漲船高。 換算起來，若要購買台北縣35坪的預售屋，預算約須780.5萬元。若以主計處之前公布，雙薪家庭平均年所得82.3萬元的基礎計算，台北縣購屋 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北縣Q3房價上揚8.3% 購屋痛苦指數再增0.7年
Written on 晚上10:15 by B.O.T.
北縣Q3房價上揚8.3% 購屋痛苦指數再增0.7年鉅亨網... 年上半年的 每坪20.6萬元，上揚至第3季的22.3萬元，是去(200 8)年至今年上半年，房價修正以來，漲跌幅由負轉正， 漲幅達8.3%，也就是說，要購買台北縣35坪的預售屋 ，在夫妻年所得82.3萬元不變的情況下，購屋痛苦指數 從上半年的8.7，上揚至9.4，等於增加了0.7年。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北縣Q3房價回升8.3%，購屋痛苦指數增0.7年
Written on 晚上8:30 by B.O.T.
北縣Q3房價回升8.3%，購屋痛苦指數增0.7年DJ財經知識庫住展研發長倪子仁分析，近期新莊地區預售屋房價，由興富發(2542)在頭前段率先推出「新富都」系列，造成熱賣，也讓房價呈現三級跳的多頭走勢，加上近期冠德建設(2520)與興富發接棒不斷再以高價加碼買進副都心土地，使新莊地區頭前段與副都心成了當紅炸子雞，未來在一線建商 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市／北縣Q3房價上揚8.3% 購屋痛苦指數再增0.7年
Written on 晚上7:00 by B.O.T.
房市／北縣Q3房價上揚8.3% 購屋痛苦指數再增0.7年NOWnews根據一份購屋趨勢調查結果顯示，有44%的民眾看好2010年是進場購屋的好時機。（圖／記者曹逸雯攝） 在台北市購屋痛苦指數居高不下的壓力下，有愈來愈多的購屋者選擇轉進至台北縣，不過，在北市預售屋平均房價站上6字頭新高點的同時，北縣房價也出現比價效應，根據住展雜誌 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
二次住宅補貼申請起跑購屋修繕尚有額度
Written on 下午6:30 by B.O.T.
二次住宅補貼申請起跑購屋修繕尚有額度自由時報〔中央社〕內政部營建署表示，98年度住宅補貼日前辦理第一次申請，2萬4000戶租金補貼已額滿，但購屋、修繕貸款補貼仍有額度，10月30日起將受理第二次申請。 營建署表示，98年度住宅補貼計畫辦理購置住宅貸款利息補貼1萬戶、修繕住宅貸款利息補貼5000戶及租金補貼2萬4000 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
豪宅井噴將加劇國內房地產市場失衡
Written on 上午10:30 by B.O.T.
豪宅井噴將加劇國內房地產市場失衡鉅亨網在中國房地產市場結構體系尚未成熟的背景下，豪宅井噴將加劇房價“重心”上移，進而加劇國內房地產市場失衡。 據中國證券報10月14日報導，2009年以來，高端住宅市場交易火熱。中國富人對於高端住宅的強勁需求無疑增加了開發商的投資積極性，這反映在土地市場上，稀缺地塊 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
“地王”不斷出現 土地財政不除高房價難降
Written on 上午10:00 by B.O.T.
“地王”不斷出現 土地財政不除高房價難降中國經濟網試想，在房地產的狂歡盛宴中，地方政府、開發商、房屋仲介、投機者都是這場盛宴的既得利益者，而只有老百姓是犧牲品。前四者都處在強勢地位，唯獨老百姓弱不禁風。百姓豈能鬥過相互勾結、一同狂歡的強者。這就自然而然出現這樣一個邏輯輪廓，買地夯實了地方政府的財政 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
購屋衍生費用 交屋前算仔細
Written on 上午9:30 by B.O.T.
購屋衍生費用 交屋前算仔細網路地產王買屋除了準備自備款，並向銀行貸款外，還有一些可能被忽略的額外衍生費用，一定要事先算進去，中古屋包括仲介服務費、代書費等，約占總價的3％，當然還有裝修、管線翻新等費用；而買預售屋必須預繳管理費、水電、瓦斯管線費等支出，否則交屋前夕，才發現手頭上的現金 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
郵局降息 各類住宅貸款調降利率
Written on 上午9:30 by B.O.T.
郵局降息 各類住宅貸款調降利率網路地產王國宅貸款方面，國民住宅基金提供部分，利率調整為年息1.077厘；銀行配合款部分，調整為年息1.91厘；輔助人民自購國民住宅貸款的優惠貸款利率，比照國民住宅基金，同步調降。 至於青年購屋低利貸款方面，利率調整為年息1.035厘，各項補貼資訊可洽高雄市政府都發局住宅發展 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
搶攻外僑租屋市場 報酬率上看4.6％
Written on 凌晨4:45 by B.O.T.
卡優新聞網搶攻外僑租屋市場 報酬率上看4.6％卡優新聞網據內政部統計，截至今(98)年7月底，居留台灣地區的外僑多達近40萬人，這也浮現了房市投資的商機。因此，挾著不動產長期增值獲利，以及每年4％至9％的租金報酬率兩大優勢，預期與外僑相關的商辦產品及出租住宅，將成為「包租公婆」投資的首選。 根據內政部及移民署的統計 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
【維特專欄】買屋一步到位？首購要學會放棄！
Written on 晚上10:45 by B.O.T.
卡優新聞網【維特專欄】買屋一步到位？首購要學會放棄！卡優新聞網我問她購屋總預算是多少？她說1000萬，而且還包含了車位、裝潢等預算，這樣只能買大約800萬左右的房子，問題是民生社區、士林區，去哪找800萬左右較大坪數房子？重點是她又想買捷運附近交通方便的區域，有可能嗎？ 很多人買房子想要一步到位，最主要的原因是怕以後換屋 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
集合住宅裝潢簽證費 有動到公共建築結構才需要申請
Written on 下午6:00 by B.O.T.
集合住宅裝潢簽證費 有動到公共建築結構才需要申請中廣新聞網 (需訂閲)營建署表示，若住家建物是五樓以下公寓，是不用提出室內裝修申請；十樓以下而樓地板面積三百平方公尺以下建物，則可以簡化申請流程，事後再附上建築師簽證即可。 如果應申請而未申請，縣市所在的建管處也會給予補辦時間，逾期才會依建築法處分六萬以上，三十萬以下罰鍰。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《央行動態》馬德倫：住房貸款帶動個人消費貸款快速增長
Written on 下午5:00 by B.O.T.
《央行動態》馬德倫：住房貸款帶動個人消費貸款快速增長經濟通由於住房貸款較快增加， 元人民幣。上半年信貸總量快速增長，信貸結構繼續優化，對擴張總需求，提振市場信心發揮了 目過於依賴銀行貸款等問題，央行將密切關注潛在的金融風險。 經濟回升勢頭，大力推進結構調整和自主創新，提升經濟回升的質量。央行將加大對民間投資、 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市房價1坪60萬 購屋何去何從？
Written on 下午3:15 by B.O.T.
聯合新聞網北市房價1坪60萬 購屋何去何從？聯合新聞網最新發佈的統計顯示，2009年第三季，台北市的平均房價為60.1萬元，是2009年第一季房價回檔以來，首次出現止跌上揚的新局勢，第三季的平均房價正式站上6字頭，60.1萬元更是北市預售屋平均房價的歷史新高點。 台北市預售屋平均房價在2008年站上59.9萬元一坪的高點，2009年第 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲：往北市外圍或北縣找房 30到40歲中產階級最多
Written on 下午6:00 by B.O.T.
房仲：往北市外圍或北縣找房 30到40歲中產階級最多時報周刊一家房仲業者調查發現，這些民眾多屬於三、四十歲已經有小孩的中產階級，購屋預算大概在六百到一千萬元左右。 台北市中心的房價居高不下，不少民眾為了想追求更好的居住品質，只好退而求其次，跑到台北市中心外圍或是台北縣買房子。 永慶房屋研展室協理黃增福指出，和台北 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市／相同房價空間大生活機能佳 年輕中產階級移民北縣
Written on 下午6:00 by B.O.T.
房市／相同房價空間大生活機能佳 年輕中產階級移民北縣NOWnews根據永慶房仲集團「民眾遷移意願」調查結果顯示，包含租屋者在內，原本居住在台北市中心的民眾，有55.5%購屋時會選擇台北市中心外圍，再來則會考慮台北縣，有32.5%；而原本住在台北市外圍的，則有48%會往台北縣購屋；至於原本就居住在台北縣的民眾，有66.7%購屋時還是選擇 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
Q3台灣購屋趨勢調查：優惠房貸不續撥有負面影響
Written on 下午4:30 by B.O.T.
中央日報Q3台灣購屋趨勢調查：優惠房貸不續撥有負面影響中央日報這都是目前市場最關心的問題，因此永慶期望能夠透過全台灣潛在購屋會員的調查，為民眾剖析當前最新房市狀況。 根據2009Q3永慶購屋趨勢大調查結果顯示，看好未來半年是購屋好時機的民眾高達52%，看好比重在連續增加四季後首次回跌，從上季高點62%下跌近10個百分點。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
朱立倫入閣 桃園房市加溫
Written on 下午2:45 by B.O.T.
朱立倫入閣 桃園房市加溫聯合新聞網張表示，9月份南崁房市以中古住宅較多，主要的原因是相較新成屋建商因應市況微幅調漲售價，中古屋屋主大多維持原開價，或願意打個95折求售，此舉便造成買方將屋況不錯的中古屋列為第一選擇。 中信房屋建議消費者，如果想在桃園購屋，可優先考慮機場捷運周邊房子，挑選距離 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市預售屋一坪衝破60萬
Written on 下午2:15 by B.O.T.
北市預售屋一坪衝破60萬台視新聞根據最新的房地產統計資訊，台北市預售屋平均每坪成交價，已經衝破六十萬元，尤其大安區更是飆到九十萬！房仲業者表示，因為大安區內有不少都市更新案，加上尚未通車的捷運信義線工程，導致大安區地價大漲，也帶動預售屋價格越來越高。 想當有殼一族，對一般上班族來說 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《傳產》台北市居大不易，購屋者有輕移民跡象
Written on 中午12:30 by B.O.T.
《傳產》台北市居大不易，購屋者有輕移民跡象中網理財永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，台北縣一直以來就是外來人口首要的聚集處，和台北市相比，台北縣的生活機能同樣完善，但房價相對便宜，這些外地客一旦決定在大台北地區購屋，當然會傾向在台北縣落腳，從台北縣市人口增減的數據可以得知。除了台北市搬到台北縣，台北市 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
ECFA影響房市房仲樂觀、學者態度保留
Written on 上午11:45 by B.O.T.
ECFA影響房市房仲樂觀、學者態度保留中央廣播電台淡江大學產經系教授莊孟翰指出，現在社會上出現「認為台灣房地產相對便宜」的假象；他認為，ECFA簽訂之後，台灣房市確實會上漲，不過，房地產屬於內需產業，在高房價時代下，年輕人想買個房子的心願，卻是越來越困難。莊孟翰：『(原音)最近這2、3年，房地產漲多跌少。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
本報特約----產業追蹤/住房貸款將農民引入信貸消費時代
Written on 上午10:45 by B.O.T.
本報特約----產業追蹤/住房貸款將農民引入信貸消費時代中央日報根據規定，江西省境內農戶用於建房或者購房符合土地利用總體規劃和村莊、集鎮規劃的普通住房，包括規劃區內的商品房、農民公寓、普通農宅的消費性貸款均屬農民住房貸款範圍。 正在推廣的住房貸款，圓了江西眾多農民的“新房夢”。南康市龍嶺鎮下棚村村支書黎盛宴介紹，2006 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售均價破60萬 房價是否漲到「頂」？
Written on 上午10:45 by B.O.T.
預售均價破60萬 房價是否漲到「頂」？網路地產王根據最新調查顯示，第三季台北市預售屋的每坪均價衝高至六十萬元，領死薪水的小老百姓不禁想問：房價漲到「頂」了嗎？ 先撇開陸資與兩岸開放政策不說，台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，台灣的住宅市場其實屬於「內需市場」，既然如此，房地產的價格漲跌，完全 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
鎖定施工捷運線 低點購屋等增值
Written on 上午10:45 by B.O.T.
鎖定施工捷運線 低點購屋等增值網路地產王有了捷運的生活機能，雖然相對較好，但黃增福指出，近年來市郊的一些新興重劃區推出的預售屋價格屢創新高，但是由於部分地區商圈發展尚未成熟，生活機能不佳，房價回檔的速度也相對較快。 因此，建議現階段要買屋自住的民眾，現在並不適合購買這些新興重劃區推出的預售 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市預售屋均價突破60萬
Written on 上午10:15 by B.O.T.
北市預售屋均價突破60萬yam天空新聞住展雜誌最新發布的統計顯示，今年第三季，台北市平均房價為60.1萬元，是今年第一季房價回檔以來，首次出現止跌上揚局勢，第三季平均房價正式站上6字頭，達60.1萬元刷新北市預售屋平均房價歷史新高價。北市預售屋房價從去年59.9萬元，回檔至今年第1季58.1萬元，跌幅3個 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
捷運宅標售告捷 低價購屋新管道
Written on 上午9:30 by B.O.T.
捷運宅標售告捷 低價購屋新管道聯合新聞網住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，昨天的標售案是今年以來第10個捷運聯合開發住宅的標售，該案底價低於市價超過兩成，加上標的物本身條件不差，因此在招標時反應就十分熱烈。 台灣房屋南京三民加盟店店長徐嘉宏表示，台北摩根目前低樓層成交單價53萬到54萬，高樓層54 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市預售屋 1坪衝破60萬
Written on 上午9:30 by B.O.T.
聯合新聞網北市預售屋 1坪衝破60萬聯合新聞網房價衝衝衝，房地產雜誌住展雜誌最新統計，第三季台北市預售屋平均每坪成交價衝破六十萬元大關；大安區平均成交價更飆到九十萬元，都是歷史最高。 若以一個月收入四萬元的上班族為例，不吃不喝兩年收入也不過九十六萬元，扣稅後，勉強可在大安區買下「一坪」預售屋，勉強 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市Q3預售屋 大安區漲破每坪90萬
Written on 凌晨3:00 by B.O.T.
北市Q3預售屋 大安區漲破每坪90萬自由時報〔記者王亮勻／台北報導〕台北市預售屋平均房價再創新高，根據住展雜誌調查顯示，今年第三季預售屋平均房價60.1萬元創歷史新高，其中大安區每坪房價90.8萬元為最高，12個行政區中除中正區、大同區與信義區第三季房價下跌外，其餘行政區第三季均較第二季上揚。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
住展：北市Q3預售屋成交房價站上每坪60萬元
Written on 晚上7:30 by B.O.T.
住展：北市Q3預售屋成交房價站上每坪60萬元中廣新聞網 (需訂閲)根據住展雜誌最新調查，第三季台北市預售屋平均成交房價首度站上每坪六十萬元的歷史新高，其中豪宅聚集的大安區，第三季預售屋的平均成交房價更到達九十萬元。（陳鳳如報導） 景氣回穩，似乎也反映在台北市的預售屋成交房價上。根據住展雜誌調查，第三季台北市預售屋平均 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市房價 衝破每坪60.1萬元
Written on 下午4:45 by B.O.T.
聯合新聞網北市房價 衝破每坪60.1萬元聯合新聞網倪子仁表示，台北市中心大安區與信義區的房價愈盤愈高，主要和陸資來台、MOU及ECFA等議題的持續發酵有關，從第2 季止跌回穩，第3季房價由負轉正，加上近期國有土地標售屢創新高，顯示台北房市已正式擺脫盤整格局。 不過對想購買北市房子的購屋者而言，台北居又更不易。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
優惠房貸停辦 新貸戶該怎挑房貸？
Written on 下午3:45 by B.O.T.
聯合新聞網優惠房貸停辦 新貸戶該怎挑房貸？聯合新聞網點燃房市起漲的第一道柴火── 政府優惠房貸，已確定不再續撥，但低利與銀行過多的環境，對新貸戶還是有利，建議可從利率、負擔能力、理財目標及銀行服務來加以挑選。 今年9月新加坡國家發展部表示，為了遏止房市過度炒作，取消刺激房市的購屋貸款優惠，包括利息補貼以及 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
土銀、合庫、兆豐、日盛房貸機動計息 貸款戶利息反減輕
Written on 下午2:15 by B.O.T.
土銀、合庫、兆豐、日盛房貸機動計息 貸款戶利息反減輕NOWnews至於土地銀行、合作金庫銀行、兆豐銀行及日盛銀行的定儲利率指數則訂著大型行庫的定儲機動利率平均值調整，因此，銀行調降存款機動利率，這些銀行自辦的指數型房貸利率則將會跟著調降。 雖然台銀的存款利率調整動作，讓房貸戶利息出現有增有減的情況，不過，一旦央行升 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
優惠房貸停辦 新貸戶怎麼挑房貸？
Written on 下午2:00 by B.O.T.
聯合新聞網優惠房貸停辦 新貸戶怎麼挑房貸？聯合新聞網點燃房市起漲的第一道柴火── 政府優惠房貸，已確定不再續撥，但低利與銀行過多的環境，對新貸戶還是有利，建議可從利率、負擔能力、理財目標及銀行服務來加以挑選。 今年9月新加坡國家發展部表示，為了遏止房市過度炒作，取消刺激房市的購屋貸款優惠，包括利息補貼以及 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市Q3預售屋平均房價60.1萬元 創歷史新高！
Written on 下午1:30 by B.O.T.
北市Q3預售屋平均房價60.1萬元 創歷史新高！鉅亨網根據住展雜誌最新統計顯示，第3季，台北市的平均 房價為60.1萬元，是2009年第1季房價回檔以來，首 次出現止跌上揚的新局勢，第3季平均房價60.1萬元更 是北市預售屋平均房價的歷史新高點。 台北市預售屋平均房價在2008年站上59.9萬元一 坪的高點，2009年第1季受到金融風暴 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市／北市Q3預售屋房價破60萬大關 大安區更站上9字頭
Written on 下午1:15 by B.O.T.
房市／北市Q3預售屋房價破60萬大關 大安區更站上9字頭NOWnews根據《住展雜誌》最新統計顯示，第3季台北市預售屋平均房價為60.1萬元，不僅是今年第1季房價回檔以來，首次止跌上揚，更是北市預售屋平均房價正式站上6字頭的歷史新高點，其中，大安區在6個豪宅建案隆重登場的推升下，預售屋每坪房價更正式站上9字頭，達90.8萬元一坪， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
北市Q3預售屋均價首度站上6字頭的歷史高點
Written on 下午1:15 by B.O.T.
北市Q3預售屋均價首度站上6字頭的歷史高點DJ財經知識庫台北市預售屋平均房價在去(2008)年站上59.9萬元一坪的高點，2009年第1季受到金融風暴的持續影響，修正至58.1萬元，第2季起房市景氣雖有回溫，仍略顯露疲態，小挫至57.6萬元，不過，第3季在陸資題材下，預售房價正式止跌上揚，達到60.1萬元，更是首度站上6字頭的歷史新高點 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《傳產》顏炳立：Q4豪宅、土地及商辦價格將再成長10~15%
Written on 中午12:00 by B.O.T.
《傳產》顏炳立：Q4豪宅、土地及商辦價格將再成長10~15%中網理財戴德梁行總經理顏炳立表示，今年房地產有兩個重要關鍵，包括土地資源沒有了及資金力量大於基本面，因此房價一路看回不回，由於目前國產局500坪以下的地不賣，今年光銀行體系進來的資金就高達4000多億元，顏炳立預估，今年Q4豪宅、土地及商用不動產價格可望再成長10~15%。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《外資》10利多加持，大摩喊進遠雄、華固
Written on 上午8:15 by B.O.T.
《外資》10利多加持，大摩喊進遠雄、華固中網理財麥格理資本證券指出，8月在農曆鬼月淡季影響下，房市成交量確實出現下滑，但9月中古屋市場又開始回溫，預售屋價格也持平，接下來會牽動房地產市場的最大變數，將是10月底即將標售、底價為150億元的亞太會館。 以房地產業景氣來看，摩根士丹利證券過去被喻為外資圈sell ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
航空城議題9月桃縣房市交易量創新高
Written on 晚上10:30 by B.O.T.
航空城議題9月桃縣房市交易量創新高自由時報中信房屋南崁中山加盟店長張家甄說，在9月份成交案件中，中古住宅交易量是高於新成屋，主要原因仍為買方價格考量，相較新成屋建商因應市況微幅調漲售價，中古屋屋主大多維持原開價，或願意打個95折求售，便造成買方將屋況不錯的中古屋列為第一選擇。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲：桃園縣房市搶搶滾 9月量增近3成
Written on 晚上9:45 by B.O.T.
房仲：桃園縣房市搶搶滾 9月量增近3成臺灣新浪網中信房屋南崁中山加盟店長張家甄說，在9月份的成交案件中，中古住宅的交易量是高於新成屋的，主要的原因仍為買方價格考量，相較新成屋建商因應市況微幅調漲售價，中古屋屋主大多維持原開價，或願意打個95折求售，便造成買方將屋況不錯的中古屋列為第一選擇。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
浙江：前八個月房地產開發投資同比增長10.7％
Written on 下午4:30 by B.O.T.
浙江：前八個月房地產開發投資同比增長10.7％新華網浙江省統計局同時介紹說，新開工面積等先行指標降幅繼續收窄。今年１－８月，房屋新開工面積下降１０．５％，降幅比１－７月縮小２．９個百分點。其中，住宅下降１５．０％，比１－７月縮小２．７個百分點；本年購置土地面積下降了５０．９％，比１－７月縮小４．６個 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
台灣/掌握不動產市場趨勢 營建署e化網站上路
Written on 下午1:45 by B.O.T.
台灣/掌握不動產市場趨勢 營建署e化網站上路中央日報私部門資料包括「聯徵中心擔保品合約價格統計表」、「崔媽媽租金資料」、「國泰房價指數」等。 營建署表示，「不動產價格e點通」網站中，並藉由資料特性產製不動產價格表單，揭露各縣市鄉鎮市區中古屋、法拍、標售等價格明細資訊，此外，也彙整各國已公開的房價指數資訊。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
高房價打擊購屋意願 議價空間加大
Written on 上午11:30 by B.O.T.
高房價打擊購屋意願 議價空間加大聯合新聞網永慶房屋昨天公布第三季購屋趨勢調查，雖然看好房價後市者仍占多數，但今年想進場購屋的民眾已開始卻步，高房價將打擊民眾進場購屋意願。 而近來國有財產局動作頻頻，學者認為公有地高價脫標，社會觀感不佳。 淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，國有地屢創新高，等同是政府 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
第三季購屋趨勢調查 民眾看漲房價 但買不起
Written on 凌晨3:00 by B.O.T.
第三季購屋趨勢調查 民眾看漲房價 但買不起自由時報廖本勝表示，由於政府優惠房貸不續撥及土地標售價格逼近新高所可能帶來的高房價效應，延後民眾進場購屋的腳步，目前市場上也出現買賣雙方認知差距日漸擴大的現象，在買方追價能力仍有限下，建議屋主不宜過度拉抬價格。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
政府高價標地衝擊 民眾購屋時機延後
Written on 凌晨2:30 by B.O.T.
卡優新聞網政府高價標地衝擊 民眾購屋時機延後卡優新聞網永慶房屋總經理葉凌棋分析，台灣房地產市場在金融海嘯衝擊下，從去(2008)年下半年一直到今(2009)年第一季，交易量持續維持低檔，第二季後隨著政策作多及利率持續低檔，從谷底慢慢爬升，成交量逐月增加，市場交易量到七月來到新高，但隨後政策優惠房貸不再續撥，買賣雙方 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
優惠房貸不續撥 8成6民眾：影響房市
Written on 晚上11:31 by B.O.T.
中央日報優惠房貸不續撥 8成6民眾：影響房市中央日報永慶房仲集團今天公布「2009年Q3永慶購屋趨勢大調查」，調查顯示，6成民眾認為，88水災僅對南部房市有影響。8成6民眾認為，政府優惠房貸不續撥對房市有負面影響。 中央社5日報導，調查中詢問民眾，莫拉克颱風造成南部地區88水災是否波及全台房市，高達6成民眾認為只對南 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房價高漲，部份民眾進場購屋時機延後至明年
Written on 下午6:45 by B.O.T.
房價高漲，部份民眾進場購屋時機延後至明年DJ財經知識庫房仲業者統計，下半年的八八水災、新流感疫情，以及優惠房貸政策不再續辦、土地持續高價脫標等消息，對國內房地產造成負面影響。雖有近52%的受訪民眾看好未來半年為購屋好時機，但較第2季的62%下滑近10個百分點；同時，更有44%的民眾看好2010年是進場的好時機，較上季大 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
土地銀行不動產一條龍服務結合中國建築經理公司為都市更新重建續創佳績
Written on 下午5:15 by B.O.T.
土地銀行不動產一條龍服務結合中國建築經理公司為都市更新重建續創佳績中央通訊社土地銀行為不動產專業銀行，長期配合政府政策提供不動產融資服務，截至98年8月底累計都市更新不動產信託簽約件數共計27件，服務對象不限於建商，亦包含土地、房屋所有權人及更新會等，受託經管信託財產餘額（土地部分以公告現值計算）逾300億元。 土地銀行整合提供不動產 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
趨勢調查／民眾看好房市 但購屋明年再說
Written on 下午4:30 by B.O.T.
聯合新聞網趨勢調查／民眾看好房市 但購屋明年再說聯合新聞網房市多空消息交集，民眾購屋心態也出現變化。房仲業今天公布一項趨勢調查，看好未來房市及房價的仍占多數，但認為今年是購屋好時機的，較上季大減14個百分點，看好明年的則大增18個百分點，顯示民眾進場時間點正往後延至2010年。 永慶房屋總經理葉凌棋表示，這反映在這波 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
明年房價 房仲：四成五認為上漲
Written on 下午4:15 by B.O.T.
明年房價 房仲：四成五認為上漲中網理財永慶房屋公布第三季購屋趨勢調查，發現在房價高漲的情況下，認為下半年是購屋好時機的民眾，比第二季調查時要少了一成，不過，由於仍然有五成四的民眾認為，未來一年房價會上漲，因此，這家房仲業者認為，今年第四季，房市交易量應該會比第三季成長。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房價過高看好購屋時機比例驟降10個百分點
Written on 下午4:00 by B.O.T.
房價過高看好購屋時機比例驟降10個百分點中央廣播電台展望未來房市景氣，房仲業者認為，房地產依舊看漲。民眾一方面看好房價上漲，但實質購屋能力又下降，因此進場購屋的時間點會逐漸延至2010年。葉凌棋：『(原音)第4季是每一年的旺季，以今年來看，經過第3季風災、雨災調整後，目前似乎回復正常狀況。對於第4季交易量，目前 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋「定型化契約」未來考量
Written on 下午4:00 by B.O.T.
預售屋「定型化契約」未來考量聯合新聞網市場的價格更明確公開之後，即使主建物的單價可能更高，預售屋、新成屋與中古屋的價格在短期之中可能會更加的混亂，但是消費者可以有更明確的資訊可做為比較和參考的依據，更高的房價消費者能不能接受，就由消費者自己來做定奪，即使是貴也知道是貴在哪裡！
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
優惠房貸不續撥8成6民眾：影響房市
Written on 下午4:00 by B.O.T.
優惠房貸不續撥8成6民眾：影響房市自由時報〔中央社〕永慶房仲集團今天公布第三季購屋趨勢大調查，調查顯示，6 成民眾認為88水災僅對南部房市有影響，但有8成6民眾認為，政府優惠房貸不續撥，對房市有負面影響。 這項調查詢問民眾，莫拉克颱風造成南部88水災，是否會影響全台房市？6 成受訪民眾認為只對南台灣房市 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房市／房價看漲延後進場時機 4成4民眾看好2010年購屋
Written on 下午3:45 by B.O.T.
房市／房價看漲延後進場時機 4成4民眾看好2010年購屋NOWnews根據一份購屋趨勢調查結果顯示，有44%的民眾看好2010年是進場購屋的好時機。（圖／記者曹逸雯攝） 根據房仲業者所做的第3季購屋趨勢大調查結果顯示，看好未來半年是購屋好時機的民眾達52%，看好比重是近1年來首次回跌，另外，看好2010年是進場購屋好時機的民眾高達44%，較 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲：政府優惠房貸不續撥 對房市有負面影響
Written on 下午3:30 by B.O.T.
房仲：政府優惠房貸不續撥 對房市有負面影響聯合新聞網永慶房屋總經理葉凌棋表示，政府優惠房貸不續撥對於中南部房市來說較有影響，因為一般銀行對於中南部地區原本貸款成數就不高，政府優惠房貸不續撥，中南部民眾購屋相對就要準備較多的自備款。 淡江大學產經系教授莊孟翰分析，國產局標地高價脫標，對社會來說觀感不佳， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲業趨勢調查民眾看好房市 但購屋明年再說
Written on 下午2:45 by B.O.T.
聯合新聞網房仲業趨勢調查民眾看好房市 但購屋明年再說聯合新聞網房市多空消息交集，民眾購屋心態也出現變化。房仲業今天公布一項趨勢調查，看好未來房市及房價的仍占多數，但認為今年是購屋好時機的，較上季大減14個百分點，看好明年的則大增18個百分點，顯示民眾進場時間點正往後延至2010年。 永慶房屋總經理葉凌棋表示，這反映在這波 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
7分鐘直達信義區 木柵房價補漲有望
Written on 下午1:45 by B.O.T.
7分鐘直達信義區 木柵房價補漲有望網路地產王根據信義房價指數今年第二季的報告，文山區中古屋的每坪均價大約27.8萬元，比大同區、萬華區的均價還低，成為台北市十二個行政區最低價的地區。 不過近年來文山區的預售屋或新成屋的開價，幾乎四字頭起跳，甚至還有建案喊出每坪五十萬的價位。業者認為，文山區尤其是木柵 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
預售屋「定型化契約」的未來考量
Written on 上午11:15 by B.O.T.
預售屋「定型化契約」的未來考量網路地產王市場的價格更明確公開之後，即使主建物的單價可能更高，預售屋、新成屋與中古屋的價格在短期之中可能會更加的混亂，但是消費者可以有更明確的資訊可做為比較和參考的依據，更高的房價消費者能不能接受，就由消費者自己來做定奪，即使是貴也知道是貴在哪裡！
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
聰明購屋4原則投資自住兩相宜
Written on 晚上7:00 by B.O.T.
聰明購屋4原則投資自住兩相宜自由時報至於生活機能方面，黃增福指出，近年來市郊的一些新興重劃區推出的預售屋價格屢創新高，但是由於部分地區商圈發展尚未成熟，生活機能不佳，房價回檔的速度也相對較快。 黃增福認為，對於現階段要買屋自住的民眾來說，並不適合購買這些新興重劃區推出的預售屋，而是應該 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
掌握不動產市場趨勢 營建署e化網站上路
Written on 下午1:15 by B.O.T.
掌握不動產市場趨勢 營建署e化網站上路中央通訊社私部門資料包括「聯徵中心擔保品合約價格統計表」、「崔媽媽租金資料」、「國泰房價指數」等。 營建署表示，「不動產價格e點通」網站中，並藉由資料特性產製不動產價格表單，揭露各縣市鄉鎮市區中古屋、法拍、標售等價格明細資訊，此外，也彙整各國已公開的房價指數資訊。
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
聰明購屋4原則 投資自住兩相宜
Written on 上午11:15 by B.O.T.
聰明購屋4原則 投資自住兩相宜中央通訊社另外如果是比較平價的地區，大同區具有大稻埕碼頭的淡水河景觀、文山區沿景美溪沿岸也具有水岸景觀、另外內湖區的大湖公園周邊也是民眾可以注意的地區。 至於生活機能方面，黃增福指出，近年來市郊的一些新興重劃區推出的預售屋價格屢創新高，但是由於部分地區商圈發展 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲：管理佳安全高 選擇住宅優勢要件
Written on 上午11:00 by B.O.T.
房仲：管理佳安全高 選擇住宅優勢要件中央通訊社房仲業者建議，管理嚴謹的「安心宅」擁有投資抗跌、自住安心的特色，是值得消費者考慮的產品。 一般而言，社區型大樓的產品，以管理委員會運作是否正常良好，作為產品能否保值的主要因素。住商不動產台中區經理賴萬表示，一般管理優良的社區大樓，由於管理嚴謹，門禁 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
選購要訣／五年內新成屋 可保值
Written on 清晨5:45 by B.O.T.
選購要訣／五年內新成屋 可保值聯合新聞網一般而言，新興的造鎮區算是不錯的購屋潛力區，因為透過大型建商有計畫的開發，以較低的房價吸引大批新興人口移入後，將會帶動當地的商業動能發展。 不過，要在新興區內買屋，建議購買五年以內的新成屋，而且越新越好，因為即使住了幾年後，房市起漲想轉手，屋齡不會太老 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房仲：老人買屋最好近大眾運輸醫院.公園
Written on 晚上9:30 by B.O.T.
房仲：老人買屋最好近大眾運輸醫院.公園中廣新聞網 (需訂閲)住商不動產企研室主任徐佳馨表示，由於老人身體機能日漸衰弱，行動也不如年輕人方便，因此如果老人想買屋，最好選擇有大眾運輸系統經過，以及周邊有醫療院所和公園綠地的物件比較好。(t)「如果以台北縣市來說的話，我們推薦中正、士林、北投、中永和跟新店，這些區位他都 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
明年第一季 預售屋量增價揚
Written on 下午2:45 by B.O.T.
明年第一季 預售屋量增價揚聯合新聞網原本是北市向北縣移動，未來則將出現更多北上打拚的異鄉遊子返鄉到中南部購屋，作為父母或自己度假行館。 其中台中、台南及高雄都會區因具合併升格題材，前景最看好。全聯會認為，台中縣市合併升格後，除了七期、美術館等金磚四區房價持續看好外，沿文心路及中港路的捷運 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
未交屋先裝修 最好先簽同意書
Written on 上午10:30 by B.O.T.
未交屋先裝修 最好先簽同意書網路地產王房市回穩，不少人準備進入交屋前，有的購屋民眾為了交屋即可入住，便希望能夠提前裝修，而如此卻容易造成許多購屋糾紛，房仲業者提醒，為了確保彼此權力，如果在交屋前要求裝修，最好先簽同意書。 房仲業者表示，因為尚未交屋，而買方想要先裝修，就必須要賣方提出借用的 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
砸53.7億標得北市重慶南路土地！新壽：規劃興建高級住宅
Written on 晚上8:15 by B.O.T.
砸53.7億標得北市重慶南路土地！新壽：規劃興建高級住宅NOWnews新光人壽並強調，目前新壽的不動產投資策略，採取商用投資與住宅開發雙管操作。在商用不動產部分，著重台北市精華地段的高級辦公大樓、商務出租住宅、國際觀光旅館等，以收取長期穩定的租金收益。 至於住宅不動產部分，新光人壽表示，會積極投資台北市優質住宅區的土地， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
新壽403萬/坪標得中正區逾千坪土地，將建豪宅
Written on 晚上8:00 by B.O.T.
新壽403萬/坪標得中正區逾千坪土地，將建豪宅DJ財經知識庫對國內房市更趨樂觀，新壽(2888)1日以總價53.7億元，標得中正區1333坪土地，平均每坪單價衝上403萬元，創下該區次高，也是底標的2.71倍，頗令業界瞠目結舌；這也是新壽今年繼續標得內湖區土地外，第二度在開發型不動產上出手。新壽指出，該塊土地初步規劃將興建高級住宅， ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
利率下降 房貸申請仍跌
Written on 晚上8:00 by B.O.T.
利率下降 房貸申請仍跌世界日報房貸金融業協會（MBA）30日公布數據顯示，雖然房貸利率為四個月來最低，但上周全美房屋抵押貸款申請仍然下跌，凸顯房地產市場在劇跌三年之後復甦道路緩慢的困境。 MBA表示，包括重新貸款與購屋貸款的房貸申請指數，經季節因素調整後，至9月25日結束的一周下跌了2.8%。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
經濟部旁土地每坪402萬標脫 住宅區第四高
Written on 晚上7:15 by B.O.T.
經濟部旁土地每坪402萬標脫 住宅區第四高中央通訊社（中央社記者高照芬台北1日電）財政部國產局今天標售6宗國軍老舊眷村不動產，位於重慶南路三段與福州街交叉口1332.8坪土地，新光人壽以新台幣53.68億元得標，每坪402.75萬元，創住宅區土地第四高價。 永慶房屋表示，台北市重慶南路三段與福州街交叉口的1332.8坪土地，鄰近 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
錢寄在房市 張月麗買屋理財
Written on 下午2:45 by B.O.T.
聯合新聞網錢寄在房市 張月麗買屋理財聯合新聞網... 也還在那邊，不像其他投資有可能血本無歸賠光光，因此她也開始投入房市，28歲開始買房子的她，去年開始至今又投資買賣了三棟房，而且每買必漲，每換必賺，她與姐妹淘也組成新屋與法拍屋的「購屋智囊團」，專門幫人解決在房地產上的疑難雜症，也靠此讓自己收入更豐。 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
房地產連4季亮藍燈，營建股應聲大漲
Written on 中午12:45 by B.O.T.
房地產連4季亮藍燈，營建股應聲大漲中時電子報其中，景氣對策訊號分數由上季的6分回升至7分，是08年Q2從10分高檔回落以來的首次回升；而景氣同時綜合指標100.69，則較上季成長0.91%，上升指標包括新承做購屋貸款金額、素地交易量指數、基準放款利率等。下降的部份則包括住宅使用率、建照面積，以及新推個案標準單價 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
購屋活動降溫 美國上週房貸指數回跌2.8%
Written on 上午8:15 by B.O.T.
購屋活動降溫 美國上週房貸指數回跌2.8%DJ財經知識庫調查中顯示，經過季節性因素修正後，上週再融資指數較前一週下滑0.8%至2857.3，為3週來第2度走低；購屋指數下滑6.2%至270.4，為3週來第2度走低。與08年同期相較，兩指數分別上揚114.2%與下滑11.3%。上週再融資申請在所有抵押貸款申請當中佔了65.3%的比重，高於前一週 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
《傳產》全台8月房市交易量跌5.76%，創今年單月減幅之最
Written on 上午8:00 by B.O.T.
《傳產》全台8月房市交易量跌5.76%，創今年單月減幅之最中網理財台灣房屋不動產研究室執行長邱太(火宣)表示，8月交易量減少的原因，除了八八水災重挫南台灣、2000億元優惠房貸不續辦之外，主要因素是都會區房價創新高，賣方預期房價還會上漲，產生惜售或開高價情況，使得買方無力追價。 觀察六、七、八月全台買賣移轉棟數，邱太(火宣) ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
學者提醒房地產景氣連4藍 盤整恐1年
Written on 凌晨3:30 by B.O.T.
學者提醒房地產景氣連4藍 盤整恐1年yam天空新聞張金鶚認為，目前影響巿場最大的負面因素是二千億貸款不續辦，加上巿場基本面尚未改善，預期這種盤整情況可能會持續一年，值得注意的是，近期建照申請數量有縮小的現象，而申請使用執照則呈現擴大，因此須留意未來一波交屋潮賣壓。 至於房價部分，張金鶚表示，中、南部並 ...
檢視完整訊息...
檢視完整訊息...
訂閱：
意見 (Atom)