營建署：淡海新市鎮續辦土地銷售
Written on 上午10:03 by B.O.T.
營建署：淡海新市鎮續辦土地銷售自由時報營建署表示，淡海新市鎮開發完成的面積僅佔計畫總面積25%，未如預期，除因開發期間遭逢房地產市場長期不景氣外，主因還包括缺乏大眾運輸系統、未投入適當產業等。 營建署表示，淡海新市鎮未來發展的重點，包括續辦土地銷售，改善新市鎮開發基金財務，也將加強大眾運輸 ...
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青年安心成家補貼 春節後申請
Written on 上午9:03 by B.O.T.
青年安心成家補貼 春節後申請中時電子報營建署國宅組長王安強說，去年首推「青年安心成家案」中，申請租金補貼者並不踴躍，今年決定減少五千戶為一萬五千戶；不過，去年購屋貸款前兩年二百萬元零利率案，申請者非常熱烈，申貸最多地區是北縣，顯示年輕人喜歡購屋而不願租屋。 近來大台北房價飆漲，令無殼蝸年望 ...
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青年安心成家補貼_春節後申請
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
青年安心成家補貼_春節後申請中時電子報營建署國宅組長王安強說，去年首推「青年安心成家案」中，申請租金補貼者並不踴躍，今年決定減少五千戶為一萬五千戶；不過，去年購屋貸款前兩年二百萬元零利率案，申請者非常熱烈，申貸最多地區是北縣，顯示年輕人喜歡購屋而不願租屋。 近來大台北房價飆漲，令無殼蝸年望 ...
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傳大陸銀監會已全面收緊二套房貸款
Written on 下午6:03 by B.O.T.
傳大陸銀監會已全面收緊二套房貸款聯合新聞網上述銀行高管表示，在此次召開的會議上，大陸銀監會對於今年的信貸政策進行了明確定調，其中調整個人房貸和開發貸是今年的重點工作。 此前有部分銀行對於改善型住房還存在界定不清的情況，大陸銀監會方面已明確表態，無論是不是改善型住房，只要是二套房就一律要實行首付 ...
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三亞：2009年房地產開發投資完成97.89億元
Written on 下午4:03 by B.O.T.
三亞：2009年房地產開發投資完成97.89億元新華網新華網三亞１月３０日電（記者鄭瑋娜）記者從三亞市統計局獲悉，２００９年三亞房地產開發投資完成９７．８９億元。 據三亞市統計局局長張利介紹，２００９年，三亞房地產開發投資完成９７．８９億元，同比增長２８．５％。其中，住宅完成投資９３．７２億元，同比 ...
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工業住宅 重出江湖
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
聯合新聞網工業住宅 重出江湖聯合新聞網以位於深坑的「信義線上」為例，地點雖位於深坑，但離信義區極近，開車到信義計畫區不過10多分鐘，且鄰近的文山區新成屋房價，每坪單價多已衝上40萬元以上，相形之下，還在每坪20萬元上下的深坑，成為不少首購族購屋天堂。 「信義線上」去年底推出時正逢房市景氣熱點， ...
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房仲：台北捷運周邊住宅投報率__以中和線最高_
Written on 下午6:03 by B.O.T.
房仲：台北捷運周邊住宅投報率__以中和線最高_中時電子報對此，中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，中和線的平均租金報酬率報較高，主要是因為這個區塊的中古屋，房價上漲幅度沒有板橋和新店來的大，而租屋市場卻穩定接收了大安區一般上班族和學生租屋這兩個客層，因此，成為報酬率較高、租客比較穩定的區塊。
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海南國土部門將嚴格調控土地 促進房地產健康發展
Written on 下午5:03 by B.O.T.
海南國土部門將嚴格調控土地 促進房地產健康發展中國經濟網海南省國土環境資源廳廳長嚴之堯在此間接受新華社記者採訪時表示，針對近期海南省房地產市場出現的價格暴漲現象，該廳將根據省委、省政府的統一部署，全面清理企業違反土地出讓合同規定囤積土地現象，全面清理企業的土地成片開發項目，充分發揮土地調控作用，以促進該省房 ...
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房仲：台北捷運周邊住宅投報率 以中和線最高
Written on 下午5:03 by B.O.T.
房仲：台北捷運周邊住宅投報率 以中和線最高中廣新聞網對此，中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，中和線的平均租金報酬率報較高，主要是因為這個區塊的中古屋，房價上漲幅度沒有板橋和新店來的大，而租屋市場卻穩定接收了大安區一般上班族和學生租屋這兩個客層，因此，成為報酬率較高、租客比較穩定的區塊。
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北市元月房市成交量減少8.5%，跌幅居六大都會區之冠
Written on 下午4:03 by B.O.T.
北市元月房市成交量減少8.5%，跌幅居六大都會區之冠中時電子報台灣房屋不動產研究室副理江怡慧分析，大台北地區與高雄市都會區，交易價格與交易量減少非市場低迷造成，而是過去數月房價漲，市場進行盤整所致，建議民眾購屋應以「自住兼投資」觀念為考量，尋找保值、抗跌的精華地段為優先。 農曆年前是傳統購屋旺季，但因為交屋時間 ...
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《傳產》北市元月房市成交量減少8.5%，跌幅居六大都會區之冠
Written on 下午3:03 by B.O.T.
《傳產》北市元月房市成交量減少8.5%，跌幅居六大都會區之冠中網理財台中市住宅產品，1月平均房價約為12.3萬元，較上月12.2萬元相比，價格呈現穩定情況，而交易量較上個月增加5.91％，台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，台中市有不少新的工地，趕在過年前進場，而中古屋市場方面，根據台灣房屋成交資料庫統計，店頭帶看情況較12月增加約 ...
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大陸開徵房屋稅 將自商業不動產、新成屋展開試點
Written on 下午1:03 by B.O.T.
大陸開徵房屋稅 將自商業不動產、新成屋展開試點DJ財經知識庫農行也透露，物業稅將於2010年開始實施，並將採取漸進的方式逐步展開，初步先在商業用房範圍開始徵收，其後再開始在新房範圍徵收，先期將於部分地區試點，將土地出讓金轉化成物業稅。 大陸國稅局是在28日表態，由於牽涉及認定範圍複雜，物業稅與環境稅目前還處在研究 ...
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仁愛路土地標出住宅土地新高價 房仲：推案上看每坪200萬
Written on 中午12:03 by B.O.T.
仁愛路土地標出住宅土地新高價 房仲：推案上看每坪200萬中廣新聞網對此，房仲業者認為，仁愛路的黃金門牌和近來國產局不多見的百坪以上土地，都是吸引建商投標的主因，未來如果能夠整合週邊土地，兩年內推案每坪單價至少一百二十萬，如果延後推案，每坪單價甚至上看兩百萬。（陳鳳如報導） 國產局28號標售土地，其中位在台北市仁愛路二段 ...
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法拍屋危機波及豪宅欠貸款漸增
Written on 上午8:03 by B.O.T.
法拍屋危機波及豪宅欠貸款漸增香港新浪網(本報訊)MDA DataQuick市場調查公司周三表示，去年第4季加州收到拖欠貸款違約通知的屋主人數減少24%，顯示初級屋市的法拍屋危機可能已告結束，但問題波及屋價較昂貴的社區。高檔屋主違約漸增加該公司指稱，10月至12月送交的貸款違約通知共有84568件，比前一季的111689件 ...
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國有土地標售 住商用地創天價
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
國有土地標售 住商用地創天價網路地產王國產局繼年初首批不動產標售開出紅盤，創下八成的標脫率之後，28日進行今年第二次標售，不僅投標數高達148封，打破近兩年紀錄，還雙雙創下住宅區與商業區的新天價。其中仁愛路與臨沂街口116.16坪的土地，更以每坪679.08萬元脫標，榮登全國最貴住宅區土地。 ...
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預售屋「北熱南冷」 呈現衰退反彈
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
預售屋「北熱南冷」 呈現衰退反彈網路地產王國泰房地產指數報告出爐，針對去年第四季全台新推個案市場，呈現「北熱南冷」的衰退反彈趨勢，較去年第三季明顯價量俱增，比前年同期更趨價穩量增。台北市每坪可能成交價為54.84萬元、台北縣為20.14萬元，價量皆較上一季明顯反彈；台中與台南高雄的可能成交價，較上一季 ...
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房仲：五大行庫購屋貸款 創歷史新高
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
房仲：五大行庫購屋貸款 創歷史新高聯合新聞網央行公布五大行庫（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）新承作放款金額及利率統計資料顯示，去年年五大行庫購屋貸款金額達5661.78億元，創下史上新高紀錄，比97年增加929.2億元，成長19.63％。 此外，去年年五大行庫年平均利率1.81％，也創下史上新低紀錄，其中98年12月更來 ...
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氣不過買屋要付現 男子搬硬幣支付
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
氣不過買屋要付現 男子搬硬幣支付中央通訊社（中央社記者吳哲豪彰化縣28日電）彰化縣呂姓男子向友人購屋，因不滿對方要求他以現金付尾款，認為是看不起他，故意用3萬多個50元硬幣支付，銀行今天花了5小時才清點完畢。 今年70多歲的陳姓老翁表示，他在彰化市中正路有1棟52坪大的舊房子，房子的土地所有權是他和多名 ...
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氣不過買屋要付現_男子搬硬幣支付
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
氣不過買屋要付現_男子搬硬幣支付中時電子報彰化縣呂姓男子向友人購屋，因不滿對方要求他以現金付尾款，認為是看不起他，故意用3萬多個50元硬幣支付，銀行今天花了5小時才清點完畢。 今年70多歲的陳姓老翁表示，他在彰化市中正路有1棟52坪大的舊房子，房子的土地所有權是他和多名親友共有；他和買房子的呂姓男子從小 ...
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房仲：去年大台北整層住宅租金下滑近一成
Written on 下午1:03 by B.O.T.
房仲：去年大台北整層住宅租金下滑近一成中廣新聞網永慶House Fun租屋發言人涂金谷說(t)，「應該都有微調一點，只是大跟小，我們看跌幅比較少的，在中正、大安區，跟松山，這些跌幅沒這麼重。」 涂金谷表示，雖然景氣逐漸回溫，不過，在低利率的情況下，不少人存著先買屋出租、再等待房屋增值的想法，讓租屋的供給量變大， ...
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二套房貸緊縮 住商：中國房市缺氧影響恐擴大
Written on 中午12:03 by B.O.T.
二套房貸緊縮 住商：中國房市缺氧影響恐擴大台視新聞住商不動產中國總部周宇鳴總經理指出，這意味著未來關於第2套房貸將和首次購屋房貸正式分家，短時間之內，在中國投資多套房產難度倍增。 周宇鳴表示，房價和房貸是具有高度相關性，受到貸款寬鬆的影響，去(2009)年上海房價出現暴漲行情，不過，今(2010)年以來，上海商品房 ...
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沈陽二套房貸款界定標準趨緊
Written on 上午10:03 by B.O.T.
沈陽二套房貸款界定標準趨緊新華網遼寧頻道就在銀行對第一套住房貸款首付比例和利率收緊的同時，1月27日，記者從沈城銀行業獲悉，關于第二套房貸的界定標準也出現了一些變化，趨勢從緊。 去年上半年，沈城各家銀行曾達成一致，如果貸款人首套住房貸款結清，再申請貸款購買第二套住房，銀行即可按照首套住房貸款的 ...
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中古屋核貸額 砍到五成
Written on 上午9:03 by B.O.T.
中古屋核貸額 砍到五成聯合新聞網都市更新議題發燒，讓老舊公寓房價水漲船高，甚至比新成屋還貴，銀行主管表示，儘管中古屋價格受惠都更議題上漲，但銀行核貸金額可能只有成交價的五成，投資人最好多準備自備款再投資。 三商銀主管表示，銀行貸款有一定鑑價程序，除參照區域行情，還會結合建材、屋齡等 ...
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房貸利率喊升 購屋接招
Written on 上午9:03 by B.O.T.
房貸利率喊升 購屋接招聯合新聞網黃增福認為，過去的低利環境，容易讓購屋者低估還款壓力；假設房貸利率從2%增加至3%，利息等於增加五成，必然會加重購屋者負擔。東森房屋董事長王應傑也認為，若利率調升，不僅購屋者負擔加重，也會壓縮投資者獲利。 黃增福說，目前全台店面產品的年租金投報率約在2.5% ...
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美國12月份預售屋銷量連續第二個月下降
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
美國12月份預售屋銷量連續第二個月下降華爾街日報國12月份預售屋銷量意外下滑﹐惡劣的天氣加上居高不下的失業率給住房市場復甦的希望籠上陰雲。 美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國12月份單戶型住宅銷量較上月下降7.6%﹐折合成年率為342000套。 此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones ...
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銀監會：高度關注房地產市場 加強對房貸的監管
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
銀監會：高度關注房地產市場 加強對房貸的監管香港商報-中國窗【中國窗】訊銀監會主席劉明康在銀監會2010年第一次經濟金融形勢通報會上強調，高度關注房地產市場變化，嚴格執行有關信貸政策，加強對房地產貸款業務的監督管理和視窗指導。繼續嚴格控制對高耗能、高排放和產能過剩行業的貸款。依法加強對銀信、銀信政合作的監管力度。 ...
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銀行爭奪房貸大餅不惜削價競爭 五大行庫房貸利率創新低
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
銀行爭奪房貸大餅不惜削價競爭 五大行庫房貸利率創新低華視新聞台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊今(27)日指出，央行的貨幣寬鬆政策，是造成都會區房地產飆漲的主因，而且從五大行庫的購屋貸款利率逐月降低來看，顯示銀行爭奪房貸大餅，不惜削價競爭(降低房貸利率、調高貸款成數)。 台灣央行日前公布五大行庫(台銀、合庫銀、土銀、華 ...
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【綜合財經】銀監會︰將加強對房地產貸款業務監管和窗口指導
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
【綜合財經】銀監會︰將加強對房地產貸款業務監管和窗口指導財華網劉明康表示，對符合國家節能減排和土地、環保要求的企業、項目、新型產業按照“綠色信貸”原則加大支持力度。繼續支持擴大消費信貸。 繼續支持居民首套自住型住房消費，積極開發適合城鄉家庭特點的消費信貸產品，積極支持家電、汽車、農機下鄉；支持棚戶區改造，支持保障性 ...
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用C/P值 看懂房地產投資門道／台北市
Written on 中午12:03 by B.O.T.
用C/P值 看懂房地產投資門道／台北市NOWnews這樣的疑慮回到這件個案身上，等於是「用每坪18萬元買的房子，房價會不會跌？」 看看目前房價已經被炒高的林口、三峽這些區域，很多個案的價格已經登上了20萬元，要知道，3、4年前，區域個案的價格都還在每坪10萬邊緣。反過來看看淡水，3、4年前淡水預售不動產平均價約在 ...
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同一房貸利率相差六成 辦貸款要貨比三家
Written on 上午11:03 by B.O.T.
新華網雲南頻道同一房貸利率相差六成 辦貸款要貨比三家新華網雲南頻道近期，由于信貸政策生變，銀行的貸款額度出現緊張的情況，各家銀行在額度有限的情況下，開始根據客戶風險程度提升貸款利率，市場上的房貸利率一改之前向下限看齊的情況，開始變得參差不齊。同樣一套房貸，在不同銀行辦理，利率折扣差別可大，買房者在申辦貸款時，一定要貨 ...
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新春租屋淡季 台北租金恐走跌
Written on 上午11:03 by B.O.T.
新春租屋淡季 台北租金恐走跌網路地產王永慶租屋網發言人涂金谷分析，儘管景氣回溫，但實際所得下降、失業率仍偏高，導致租屋族負擔租金的能力下降，不過另一方面，熱錢與低利讓不少投資客興起買屋出租當包租公、包租婆的念頭，進而促使房價走高，租屋市場呈現供過於求的局面。涂金谷擔憂，倘若房價與租金持續 ...
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房市快訊／房仲業務－術語大解密
Written on 上午11:03 by B.O.T.
房市快訊／房仲業務－術語大解密NOWnews買房子雖然是人一生中一定要經歷一次的經驗，卻也因為每個商品(房屋)都是「價值不斐」，所以也不是天天有生意可做，故房仲們對於高額獎金固然趨之若鶩，卻也敬而遠之。 在此，MyGo.com特別採訪了有十多年房仲經驗，目前任職於21世紀不動產-信義101加盟店的林月英小姐， ...
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杭城半數銀行首套房貸利率上調 購房者暫緩腳步
Written on 上午10:03 by B.O.T.
杭城半數銀行首套房貸利率上調 購房者暫緩腳步新華網浙江頻道業內人士認為，銀行房貸收緊以及取消了部分房貸優惠，或是新一輪樓市政策調整的信號。銀行收緊房貸，對抑制房價的過快上漲會起到積極作用，抑制過熱的投資需求，預計短期內房地產市場的成交量和價格可能會有所調整。（樓志文王筱璐漆瀅）
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投資北市住宅 31年才回本
Written on 上午10:03 by B.O.T.
投資北市住宅 31年才回本聯合新聞網根據永慶房仲集團成交資料統計，大台北地區住宅房價去年平均漲幅超過三成，其中台北市漲了37.6%，台北縣也漲31.5%；反觀租金走勢，不僅絲毫未漲，去年第四季與第一季相較，跌幅還將近一成。 在這種情況下，在台北市投資住宅，要等31年才能回本。據台灣房屋調查，去年全台 ...
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北市買屋當包租公 31年才回本
Written on 上午10:03 by B.O.T.
北市買屋當包租公 31年才回本聯合新聞網大台北房價驚驚漲，租金行情卻不漲反跌，投資房地產要靠租金回收越來越不容易。根據房仲業最新調查，去年台北縣市房價大漲超過三成，全年租金走勢卻下滑一成，租金與房價的差距已越拉越大。 根據永慶房仲集團成交資料統計，去年大台北房價全年平均單價漲幅，北市 ...
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上月房貸餘額 創新高
Written on 上午10:03 by B.O.T.
上月房貸餘額 創新高聯合新聞網房市熱度不減，中央銀行統計，去年12月底本國、外商及企銀承做購屋住宅貸款餘額較前一月增加318億元，餘額衝破4.9兆元關卡，再創歷史新高；由於房地產景氣持續增溫，去年銀行承做購屋住宅貸款金額全年更暴增2008億元。 除購屋貸款大幅成長，與房地產景氣息息相關的建築 ...
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衝過4.9兆大關 房貸放款破表
Written on 上午10:03 by B.O.T.
衝過4.9兆大關 房貸放款破表聯合新聞網股市漲、房價飆，中央銀行最新統計，至去年12月底止，本國、外商及企銀等承做購屋住宅貸款飆破表，衝破4.9兆元大關，放款餘額飆到4兆9095億元，較上月大增318億元，再創歷史新高。 央行統計顯示，在房地產景氣持續增溫帶動下，去年銀行業承做購屋住宅貸款金額更是暴 ...
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改善型住房貸款 成都一銀行取消優惠
Written on 上午9:03 by B.O.T.
改善型住房貸款 成都一銀行取消優惠中國經濟網指出，要加大自住型和改善型住房消費的信貸支援力度，對已貸款購買一套住房，但人均居住面積低於當地平均水準，再申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房居民，可比照首次貸款購買普通自住房的優惠政策。首付款最低兩成，利率最低7折。 2010年1月10日，國務院 ...
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北市住宅投報率最低 房貸平均背31年
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
卡優新聞網北市住宅投報率最低 房貸平均背31年卡優新聞網去(2009)年全台房價在資金行情簇擁下全面飆漲，加上利率處於低檔，讓許多擔心房價會從此一去不回頭的退休族與投資客瘋狂搶進，將大把銀行資金轉投房地產，打著當包租公存房養老的美夢。 不過，根據台灣房屋調查，2009年全台六大都會區住宅投報率，台北市房價漲幅25.9%居六 ...
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房貸放款破表 衝過4.9兆大關
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房貸放款破表 衝過4.9兆大關聯合新聞網股市漲、房價飆，中央銀行最新統計，至去年12月底止，本國、外商及企銀等承做購屋住宅貸款飆破表，衝破4.9兆元大關，放款餘額飆到4兆9095億元，較上月大增318億元，再創歷史新高。 央行統計顯示，在房地產景氣持續增溫帶動下，去年銀行業承做購屋住宅貸款金額更是暴 ...
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大台北房價漲3成 租金反跌1成
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
大台北房價漲3成 租金反跌1成自由時報指出，有學者將投報率視為泡沫化的反向指標，投報率愈低，泡沫化愈高，表示房貸還款年愈長，痛苦指數愈高，而根據台灣房屋統計，全台六大都會區住宅投報率，最低是台北市，投報率才三．二一％；其中投報率最低前三名，依序為大安、中正、信義區，大安區每坪每月租金一三 ...
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房仲：北市住宅投報率最低__高雄最高_
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
房仲：北市住宅投報率最低__高雄最高_中時電子報根據一家房仲業者調查，在去年全台六大都會區中，台北市因為房價漲幅近兩成六，高於租金漲幅，因此買屋出租的投報率最低，至於高雄因為房價漲幅不到一成，住宅出租投報率相對最高，有百分之七點一八。 年租金除以房屋總價就是投報率。跟據一家房仲業者調查，去年全台六大 ...
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房仲：北市住宅投報率最低 高雄最高
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房仲：北市住宅投報率最低 高雄最高中廣新聞網根據一家房仲業者調查，在去年全台六大都會區中，台北市因為房價漲幅近兩成六，高於租金漲幅，因此買屋出租的投報率最低，至於高雄因為房價漲幅不到一成，住宅出租投報率相對最高，有百分之七點一八。（陳鳳如報導） 年租金除以房屋總價就是投報率。 ...
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永慶：房價漲租金跌 去年大台北租金跌近1成
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
永慶：房價漲租金跌 去年大台北租金跌近1成聯合新聞網涂金谷指出，第二季以後受到失業率攀高，民眾付租能力下滑及市場興起買屋出租等待增值的氛圍影響，導致租屋市場供需更加不平衡，第三季租金不漲反跌，開始呈現回檔走勢，至今仍未有好轉跡象。 他認為，目前大台北租屋市場租金走勢與房價背離，未來恐將成為房市長期發展的 ...
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大陸去年房地產開發貸款增逾3成 個人房貸逾萬億
Written on 下午6:03 by B.O.T.
大陸去年房地產開發貸款增逾3成 個人房貸逾萬億中央日報中新社報導，中國大陸央行公佈數據稱，去年全年，內地房地產開發貸款增速明顯加快，當年房地產開發人民幣貸款累計新增五千七百六十四億元，同比大增逾三成，新增個人住房貸款亦達一點四萬億元。 央行今日公佈了二OO九年金融機構貸款投向統計報告。去年全年，內地主要金融 ...
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台灣首購族購屋最在意保值抗跌、房價高低
Written on 下午6:03 by B.O.T.
中央日報台灣首購族購屋最在意保值抗跌、房價高低中央日報面對2008年全球不景氣，不動產是最佳的避險、保值工具，再加上中國人有土斯有財的觀念重，買房子成為每個人置產的主要方式。因此，台灣房屋針對首次購屋者進行購屋意向調查發現，首購族第一重視的購屋決策因素「保值抗跌」，佔17.89%，影響首購者購屋的決策是除了本身需要 ...
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《傳產》去年大台北區租金、房價表現背道而馳
Written on 下午4:03 by B.O.T.
《傳產》去年大台北區租金、房價表現背道而馳中網理財據永慶房仲集團成交資料統計，去年大台北房價全年平均單價漲幅，北市漲37.6%，北縣漲31.5%，均大幅飆漲逾三成；反觀租金走勢卻顯的跌跌撞撞，全年整層住宅平均租金不僅絲毫未漲，Q4與Q1相較跌幅還將近一成，根據永慶House Fun租屋資料統計，去年北市整層住宅平均租金全年 ...
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武進農行個人購房貸款市場份額躍居全轄同業首位
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武進農行個人購房貸款市場份額躍居全轄同業首位新華網江蘇頻道在人手緊的情況下，個貸中心員工提出了"白加黑、五加二"的工作理念，特別是去年四季度，房地產市場行情火爆，為了進一步提升業務，服務好客戶，所有客戶經理每天加班加點，日平均工作時間均在12個小時以上。僅四季度全行累計個人房貸業務達777筆，累放金額40477萬元。 ...
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投資報酬率高 中縣新光區段徵收帶動下波房地產漲勢
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投資報酬率高 中縣新光區段徵收帶動下波房地產漲勢NOWnews記者李梅金攝 受到景氣明顯回春影響，台中縣市掀起一股「看屋潮」，每逢週末假日，各推案接待中心幾乎都人滿為患，但因多處重劃區房價疊疊推高，多家建商高層坦言，未來符合首購族、投資客的地段將以台中市廍子地區與台中縣新光區段徵收為主力，看好紛紛下一波房市流動。 ...
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年前買預售屋 精挑細選停看聽
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年前買預售屋 精挑細選停看聽網路地產王農曆年節前夕，預售屋的看屋人潮大增，不過，如果沒有買過預售屋的人可能不知道，這種買得到看不到的未來宅，暗藏了不少購屋的玄機，一個不小心，就會受騙上當！首先，千萬不要被燈光美、氣氛佳的樣品屋所迷惑，一定要詳細評估格局是否適合居住，建材條件也要詳載在合約之 ...
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買屋好難 單親媽投書台中市府
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
買屋好難 單親媽投書台中市府聯合新聞網台中市7期豪宅林立，房價高不可攀，也帶動全市房價，有名單親媽媽投書，感嘆「房價飆漲，薪水卻沒漲，買房子的夢想越來越遠」，希望市府提供優惠利率，幫助在地人成家。市府回應，國宅仍有空戶，如果有意願，將協助購屋。 台中縣市合併升格，帶動經濟榮景，不僅7期房價 ...
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高房價成今年購屋難題 逾6成網友還在等房價回檔
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
高房價成今年購屋難題 逾6成網友還在等房價回檔華視新聞信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，因為房價逐步高漲，迫使部分積極型的購屋人，選擇跨區向外移動，但近期調查卻顯示，真正向外低價區移動購屋的民眾，僅有約21%，有60%的潛在購屋人，選擇維持現狀等待房價回檔，另有19%選擇購買區域內條件次等的房子，等於有將近8成的 ...
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廣東房地產開發投資止跌回升
Written on 下午6:03 by B.O.T.
廣東房地產開發投資止跌回升新華網廣東頻道統計顯示，去年廣東房企對建築工程投資１９４２．７５億元，增長１．５％；安裝工程投資２２５．４４億元，增長１６．４％。相比之下，廣東房企對設備工器具投資３７．８５億元，下降４２．９％；其他費用７５５．２８億元，下降０．４％，其中土地購置費４７８．９０億 ...
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平價住宅／民眾：不如多給購屋優惠
Written on 下午3:03 by B.O.T.
平價住宅／民眾：不如多給購屋優惠聯合新聞網郊區房價原本就不高，機能也不見得好，若以台北縣淡水的房價來看，捷運開通後，房價也是高低互見，以前總統李登輝以前也推過「一坪6萬元」的國宅，最後證明成效不彰；我認為政府推平價住宅，不如提供更多購屋優惠，來得實際。
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台灣房屋：首購族購屋最在意「保值抗跌」
Written on 下午3:03 by B.O.T.
台灣房屋：首購族購屋最在意「保值抗跌」中時電子報台灣房屋調查發現，首購族第一重視的購屋決策因素「保值抗跌」，佔17.89%，看來面對不景氣侵襲後房市反轉，影響首購者購屋的決策是置產除了本身需要考量外，不動產具有抗跌、保值、增值才是最重要。 台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，歷經2008年金融風暴後，許多民眾 ...
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預售屋定型化契約新制上路
Written on 下午2:03 by B.O.T.
預售屋定型化契約新制上路聯合新聞網中信房屋另外一項購屋意願調查結果也顯示，消費者對高房價的不滿嚴重影響其購屋意願。中信房屋副總經理劉天仁表示，本次預售屋定型化契約條款修正，主要目的就是為了解決預售屋買賣的亂象，對將交易資訊充分揭露，使消費者購屋時更清楚明瞭，以破除不肖建商可能運用的各種 ...
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武漢信貸“急剎車” 銀行將力保個人住房貸款
Written on 上午9:03 by B.O.T.
武漢信貸“急剎車” 銀行將力保個人住房貸款新華網湖北頻道武漢思銳地產副總張敏認為，部分銀行停貸對個人住房貸款影響不大，房貸畢竟屬于優質貸款，即使是二套房，銀行也只會在首付比例和利率上抬高門檻，而不會“一刀切”進行限制。 業內人士認為，停貸對嚴重依賴銀行貸款的開發企業影響很大，一些項目或被迫放慢開發步伐。 ...
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《傳產》年輕首購買屋，掌握3大原則
Written on 下午1:03 by B.O.T.
《傳產》年輕首購買屋，掌握3大原則中網理財揮別金融海嘯憂鬱，各家大廠徵人、加薪動作不斷下，讓房市買氣重新加溫，尤其年輕族群出現回籠跡象。專家建議，首購族可掌握3大原則，精明購屋： 一、以「保值」為首要考量：台灣房屋不動產研究室副理江怡慧認為，年輕首購族的購屋決策，應以「保值」為首要考量。 ...
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身障者購屋貸款利息補助 歡迎隨時申辦
Written on 下午3:03 by B.O.T.
身障者購屋貸款利息補助 歡迎隨時申辦澎湖時報申請人應檢附申請表、購屋貸款利息補助計點標準表、身心障礙手冊正、反面影本、申請人及其同住扶養者全戶之戶口名簿影本或戶籍謄本、申請人及其同住扶養者全戶各類所得資料或低收入戶證明及財產歸戶證明、土地及建物謄本及所有權狀影本、申請人本人貸款銀行存摺封面影本、 ...
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房貸還款負擔 不超過收入1/3
Written on 下午3:03 by B.O.T.
房貸還款負擔 不超過收入1/3聯合新聞網去年景氣回春、房市回暖，許多租屋族在過年後有一筆年終小財時，總會興起購屋念頭。不過每個人都有必要購屋嗎？首次購屋又要注意什麼事情呢？羨慕別人有自己的房子住或靠著賣房子發財時，也要仔細考慮自己的經濟狀況與需求，才能讓買房子成為美事一樁，而不是成為痛苦的屋 ...
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2009年四川房地產開發投資持續增長
Written on 中午12:03 by B.O.T.
2009年四川房地產開發投資持續增長新華網新華網成都１月２３日電（記者許茹、侯大偉）２００９年四川房地產呈現觸底反彈、持續增長態勢，全年完成開發投資超過１５００億元，增長近１０％。 四川省統計局統計數據顯示，四川省２００９年全年完成房地產開發投資１５８６．８億元，增長９．３％，其中住宅投資 ...
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景氣回春年輕購屋族回籠
Written on 上午11:03 by B.O.T.
景氣回春年輕購屋族回籠自由時報... 而青年安心成家方案是配合人口政策推出的住宅補貼，結婚未滿2年的青年家庭或育有未滿20歲子女的青年家庭都可以提出申請。 「青年安心成家方案」今年預計辦理租金補貼15000戶、購置住宅貸款利息補貼10000戶，青年購屋人也可以善用這類方案，替自己增加更多的買屋籌碼。
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江蘇規范房地產市場秩序 申請銷售須報每套房價格
Written on 上午10:03 by B.O.T.
江蘇規范房地產市場秩序 申請銷售須報每套房價格新華網江蘇頻道金融機構要嚴格二套住房購房貸款管理。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于40％，貸款利率嚴格按照風險定價。嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化 ...
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海南房地產狂飆 搶房像搶菜
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
海南房地產狂飆 搶房像搶菜聯合新聞網大陸國務院批准海南發展國際旅遊島優惠政策後，海南房地產市場快速升溫。海口、三亞等一線城市房價狂飆，一天一漲，大批投資客蜂擁而至，有人一次一口氣買六十戶房，搶房子像在菜市場搶菜一樣。 「我們的預售屋每平方公尺每天都上漲一千元！」，海口市海甸島的「榮域」 ...
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房市隱憂？ 房貸煞車銀行攻企金放款
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房市隱憂？ 房貸煞車銀行攻企金放款中時電子報... 資本支出這部分，兩者走勢將呈一增一減。 房貸部分，前年12月新貸量為601億元，雖然房價仍高、房市漲勢不見熄火，但上月新貸量卻下滑至555億元，利率則續降至1.641%。對此，銀行業者解釋，可能是因政府優惠房貸停辦，影響購屋族申貸意願；利率走跌則是公教房貸專案拉低。
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5大銀行去年12月新承作房貸利率 創新低
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
5大銀行去年12月新承作房貸利率 創新低中央通訊社（中央社記者林沂鋒台北22日電）央行今天公佈98年12月5大銀行新承作放款概況，購屋貸款利率1.641%是歷史新低，主要是銀行推出公教優惠房貸所致；資本支出貸款618.59億元是歷史新高，因為各行業聯貸案增加。 中央銀行每月公布台灣銀行、合作金庫商業銀行、土地銀行、華南 ...
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房市快訊／內湖房產達人李忠郎：網路行銷風行房地產業
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市快訊／內湖房產達人李忠郎：網路行銷風行房地產業NOWnews李忠郎─21世紀不動產內湖碧湖加盟店店長，從民國82年開始至今，在房地產服務已經有17個年頭。 網路E時代下，李忠郎順應潮流並應用在房仲業。李忠郎表示消費族群越來越年輕，包括很多父母親找房子也是透過小孩在網路上搜尋，傳統的報紙廣告已經越來越式微，藉此在今年李 ...
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房市快訊／別怕房子舊，裝潢都能弄得很漂亮
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市快訊／別怕房子舊，裝潢都能弄得很漂亮NOWnews買屋裝潢是一門學問，很多人都擔心，因為自己並不懂裝潢，會不會被裝潢公司A了，其實，在網路發達時代裡，這點疑慮是可以降低的，在網路上搜尋一下「口碑好的裝潢設計師」，應該就會有一堆人把他的裝潢經驗與你分享，不過，還必須要先知道的是，裝潢成本的基本知識。 ...
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房市快訊／寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市快訊／寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋NOWnews很多投資型客戶買下一些中古屋之後，把室內重新進行裝潢，以預售樣品屋的方式打造住宅室內空間，讓前來看屋的民眾進入「裝潢實境」的視覺空間裡，這樣的房子背後，有些問題要注意。 懂房地產人都知道，一般來說，中古屋的「裝潢」是不能併入房價計算的，房子才是重點， ...
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理財型房貸利率 下殺到2.88%
Written on 下午5:03 by B.O.T.
理財型房貸利率 下殺到2.88%聯合新聞網過年前後，一般人資金缺口會比較大，銀行建議，可考慮理財型房貸，將手邊的房子拿來變現金。台北富邦銀行推出理財家房貸，最高可核貸出房價8成的額度，目前借款最低利率2.88%起。 台北富邦銀行表示，理財型房貸有隨借隨還，動用才計息的好處，透過存褶、金融卡及網路都可 ...
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景氣回春 年輕購屋族回籠
Written on 中午12:03 by B.O.T.
景氣回春 年輕購屋族回籠聯合新聞網年輕購屋族群有回籠的跡象，房仲調查，30至39歲年輕族群比例更明顯增加。住商不動產住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，去年有2000億元優惠貸款拉抬買氣，但在貸款告罄後，青年買屋族在高失業、高房價壓力下快速退潮。不過，這波景氣回暖，加上預期未來房市只漲不跌 ...
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房市快訊／買屋！自己學習做聰明買家
Written on 上午11:03 by B.O.T.
房市快訊／買屋！自己學習做聰明買家NOWnews很多人到預售個案接待中心看房子，看到漂亮的樣品屋設計之後，就開始幻想如果買下這樣的預售屋，未來的家，將會像樣品屋一樣的富麗堂皇。清醒一下吧！樣品屋是給你看的，不是給你用的。 一般來說，預售個案在現場接待中心搭起來的樣品屋，都一定有「放大」的效果，舉例來 ...
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保險資金投資不動產細則即將出臺 禁投居民住宅
Written on 上午8:03 by B.O.T.
保險資金投資不動產細則即將出臺 禁投居民住宅中國經濟網對此，保監會主席吳定富在會後接受《經濟參考報》記者採訪時表示，保險資金投資不動產細則有望于近期出臺，屆時保險資金將不允許投資居民住宅、不允許參與房地產開發、不允許直接投資商業房地產等項目。這意味著保險資金不會助推城市房價。 儘管國際金融危機給國內保險業 ...
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房仲：首購族自備款和房貸比例最好控制在3比7_
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲：首購族自備款和房貸比例最好控制在3比7_中時電子報經過前年的一場金融風暴，一家房仲業者調查發現，房產首購族在考量購屋自住的同時，已經把保值、增值、抗跌的投資觀念，納入購屋時的優先考量。業者提醒，首購族自備款和房貸的比例最好控制在3比7。不要造成太大負擔。 根據一家房仲業者最近調查發現，首購族買屋時最重視 ...
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套房非主流 投資需留意
Written on 中午12:03 by B.O.T.
聯合新聞網套房非主流 投資需留意聯合新聞網過去幾年在銀行緊縮套房貸款成數狀況下，此類商品成交量一直難有明顯起色，就算去年房市景氣好轉，套房市場仍然冷冷清清，今年套房商品發展如何？房仲業者表示，必須慎選區域，最好能以捷運、市中心為主，交通不便地區較不適合。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，要投資 ...
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景氣回溫！ 房仲業看好台灣Q1房市
Written on 中午12:03 by B.O.T.
景氣回溫！ 房仲業看好台灣Q1房市中央廣播電台信義房屋董事長周俊吉：『(原音)今年因為整個景氣回暖，大家經濟狀況有一些改善，基本上市中心的房價有支持力道，但畢竟過去這一段時間裡面，在主要都會區房價漲幅已經有相當幅度，想要朝短線進場買進賣出獲利，這不是一個非常適當的情況。如果是基於自住保值需求，這時候 ...
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招商銀行發布個人商用房貸款"商鋪貸"
Written on 上午11:03 by B.O.T.
招商銀行發布個人商用房貸款"商鋪貸"新華網重慶頻道2009年以來，隨著房地產行業作為國家經濟發展支柱產業地位的進一步確立和國民經濟的企穩回暖，作為房地產行業中價值洼地的商用房已逐步顯現出了長期的投資價值，越來越多的投資者開始關注商用房的投資，商鋪和寫字樓以其潛在的升值空間，已經成為繼股票、住宅之後新的投資 ...
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房市／挾龐大土地資產 異業大舉入侵 搶食地產大餅
Written on 上午11:03 by B.O.T.
房市／挾龐大土地資產 異業大舉入侵 搶食地產大餅NOWnews... 園區就有3.58萬坪的精華土地，台肥在南港經貿園區的R4~1區塊建地，農曆年後將由合建公司華固建設，推出總銷售金額30億元的「華固天匯」預售案，據了解，將開出每坪100萬元的歷史天價，使南港區塊及周邊的預售屋房價整個蠢蠢欲動，成為農曆年後及329檔的超級風向球。 ...
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首購族購屋調查 最在乎抗跌保值
Written on 上午11:03 by B.O.T.
首購族購屋調查 最在乎抗跌保值網路地產王根據房仲調查，首購族購屋的先決條件前三名，依序是：抗跌保值、房價高低、坪數與公設比，由此可知，購屋不僅是買個遮風避雨的地方，更是投資保值的避險工具。 台灣房屋公佈首購族購屋決策排行榜，佔17.89%的首購族認為「保值抗跌」是購屋第一考量條件，第二至第五決策 ...
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央行:去年房地產開發貸款增逾3成 個人房貸逾萬億
Written on 上午9:03 by B.O.T.
央行:去年房地產開發貸款增逾3成 個人房貸逾萬億新華網中國央行二十日公布數據稱，去年全年，內地房地產開發貸款增速明顯加快，當年房地產開發人民幣貸款累計新增五千七百六十四億元，同比大增逾三成，新增個人住房貸款亦達一點四萬億元。 央行今日公布了二OO九年金融機構貸款投向統計報告。去年全年，內地主要金融機構及農村 ...
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去年房市看俏 房貸遽增
Written on 上午8:03 by B.O.T.
去年房市看俏 房貸遽增中時電子報中國人民銀行廿日公布，去年全年大陸房地產開發貸款明顯增加，累計新增達五七六四億元人民幣（下同），超過去年同期三成多；新增個人住房貸款更多，達一．四兆元。 依金融機構貸款投向統計報告，去年全大陸主要金融機構、農村合作金融機構、與城市信用社的房地產開發貸款 ...
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去年房市看俏_房貸遽增
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
去年房市看俏_房貸遽增中時電子報中國人民銀行廿日公布，去年全年大陸房地產開發貸款明顯增加，累計新增達五七六四億元人民幣（下同），超過去年同期三成多；新增個人住房貸款更多，達一．四兆元。 依金融機構貸款投向統計報告，去年全大陸主要金融機構、農村合作金融機構、與城市信用社的房地產開發貸款 ...
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年限 買屋殺價的好理由
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
年限 買屋殺價的好理由中時電子報2010年開年後，中國房地產市場交投漸趨冷清，而面對目前的高價，房屋使用年限問題，再度成為買屋、購屋雙方對房價拉鋸的焦點。 購屋者認為，建商售出的房子，使用年限縮水，理應降低售價，而建商及房屋銷售業者的說法是，取得土地證明後，再加上地上物的處理、整地，直到 ...
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土地開發題材點土成金 9檔資產股指標出列！
Written on 下午5:03 by B.O.T.
土地開發題材點土成金 9檔資產股指標出列！鉅亨網住展雜誌指出，台肥在南港經貿園區的區塊建地，農曆年後將由合建公司華固建設(2548-TW)，推出總銷售金額30億元的「華固天匯」預售案，據了解將開出每坪100萬元的歷史天價，使南港區塊及周邊的預售屋房價整個蠢蠢欲動，而成為農曆年後及329檔的超級風向球。 ...
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大陸09年房地產投資36232億元 同比增16.1%
Written on 下午1:03 by B.O.T.
中央日報大陸09年房地產投資36232億元 同比增16.1%中央日報資料顯示，2009年，全大陸完成房地產開發投資36232億元，比上年增長16.1%，其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%，占房地產開發投資的比重為70.7%；全國房地產開發企業房屋施工面積31.96億平方米；全大陸房地產開發企業完成土地購置面積31906萬平方米。 ...
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房市／首購族買房子最在意保值抗跌 房價高低是其次
Written on 下午1:03 by B.O.T.
房市／首購族買房子最在意保值抗跌 房價高低是其次NOWnews根據房仲業者針對首購族群進行的一項購屋決策調查結果指出，首購族最重視的決策考量是「保值抗跌」，占了17.89%，其次才是房價的高低，顯示在面對不景氣後的房市反轉，首購者在購屋時除了本身需要考量外，保值、抗跌、甚至增值才是最重要的。 台灣房屋針對全台來店客、在 ...
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台灣房屋調查：首購族購屋 保值抗跌最重要
Written on 中午12:03 by B.O.T.
台灣房屋調查：首購族購屋 保值抗跌最重要華視新聞台灣房屋今(20)日表示，針對首次購屋者進行購屋意向調查發現，首購族最重視的購屋決策因素為「保值抗跌」，佔17.89%，看來面對不景氣侵襲後房市反轉，影響首購者購屋的決策是置產除了本身需要考量外，不動產具有抗跌、保值、增值才是最重要。 根據台灣房屋調查前5大首購族 ...
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安泰ING全球不動產基金12月市場評論
Written on 上午10:03 by B.O.T.
安泰ING全球不動產基金12月市場評論DJ財經知識庫隨著美國10年期公債利率上揚，美國30年期固定利率房貸抵押債券殖利率上漲至4.51%，對住宅房屋市場及商用不動產的資金成本均為負面因素，特別是在租金水準尚未回升的情況下，商用不動產的獲利將持續面對壓力；所幸全球經濟數據顯示景氣回升，我們相信2010年下半年商用 ...
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小套房貸款 成數↑利率↓
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網小套房貸款 成數↑利率↓聯合新聞網行庫主管表示，房市投資客主力多數放在小套房，「這群投機客一看見苗頭不對便跑很快」，所以銀行授信特別謹慎。 房仲業者則指出，銀行若對套房申貸設限，可能影響民眾購屋意願，且現在不少建商將15坪的建案隔成兩房一廳，供剛出社會的新婚夫婦購買，銀行對小套房應重新 ...
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09年房地產市場：房價大幅走高 市場供應仍是調控關鍵
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
09年房地產市場：房價大幅走高 市場供應仍是調控關鍵新華網國家統計局１９日公布的２００９年全國房地產市場運行情況顯示，２００９年，全國完成房地產開發投資３６２３２億元，比上年增長１６．１％。１２月份，全國房地產開發景氣指數達到１０３．６６，以全年最高值收官。 值得注意的是，根據公布的數據，２００９年全國商品房 ...
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房仲:都更費時重劃區拉升房地產後勢
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲:都更費時重劃區拉升房地產後勢自由時報他認為，抓緊買氣回春的市場趨勢，大手筆搶進具捷運或建設題材的重劃區，成為近期上市櫃公司首要策略。 葉凌棋分析，以台北市各行政區為例，由於市中心可開發土地有限，且價格漲幅難追，消費者吹起輕移民風，且北市居民移居郊區、北縣也在1坪換2坪、舊屋換新屋的價格優勢 ...
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全國房地產開發景氣連續九個月上升
Written on 下午6:03 by B.O.T.
全國房地產開發景氣連續九個月上升新華網統計顯示，２００９年全國完成房地產開發投資３６２３２億元，比上年增長１６．１％；商品房銷售面積９３７１３萬平方米，增長４２．１％；商品房銷售額４３９９５億元，增長７５．５％；房地產開發企業完成土地購置面積３１９０６萬平方米，下降１８．９％。 ...
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大廠徵人、加薪 房市買氣加溫 年輕族群購屋增多
Written on 下午6:03 by B.O.T.
大廠徵人、加薪 房市買氣加溫 年輕族群購屋增多華視新聞住商不動產企劃研究室今(19)日表示，揮別海嘯憂鬱，在景氣回春，各家大廠徵人、加薪動作不斷，讓市場買氣又重新加溫，統計過去1年來的購屋族群分布後發現，暫別市場2季的年輕族群似乎有回籠的跡象，30-39歲年輕族群比例更明顯增加。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示， ...
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【綜合財經】09年中國完成房地產投資36232億元，增長16.1%
Written on 上午11:03 by B.O.T.
【綜合財經】09年中國完成房地產投資36232億元，增長16.1%財華網中國國家統計局19日公布的數據顯示，2009年，全國完成房地產開發投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%，佔房地產開發投資的比重為70.7%。 2009年，房地產開發企業本年資金來源57128億元，比上年增長44.2%。其中，國內貸款11293億 ...
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壽險業：今年房地產 商辦優於住宅 鎖定好標的 加碼投資
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壽險業：今年房地產 商辦優於住宅 鎖定好標的 加碼投資yam天空新聞目前國壽投資不動產籌碼還有千億元，國壽說，只 要標的夠好，就會持續買進。已買進14棟內湖科學園區 的新壽說，持續看好內科，未來還會持續加碼。中壽可 投資不動產160億元；至於富邦人壽估計，未來可加碼 投資不動產達550億元。 ※ 加我為撲浪好友可以看到小編推薦的新聞 ...
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購屋Ｍ型化 豪宅、都更屋當道
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購屋Ｍ型化 豪宅、都更屋當道網路地產王住商不動產表示，中南部房市受到金融海嘯衝擊較輕微，對於今年有意購屋族群來說，重劃區仍是首選，譬如台中１２期重劃區土地標售案，還吸引了大批北部投資課進場搶標，相對目前房價已經飆高的五期、七期，目前１２期重劃區更有發展潛力。 在高雄部分，農１６特區及美術館 ...
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裝潢案例美式+法式+鄉村＝設計師的家
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聯合新聞網裝潢案例美式+法式+鄉村＝設計師的家聯合新聞網一直把服務過的屋主當做朋友，一次偶然機會與之前裝修過的屋主聊天，跟屋主談到買房子的想法，這位熱心的屋主，馬上幫他們找起房子來，很快就在台北市木柵找到這間不到10年靠山依水又有著便捷的捷運、高速公路的中古屋，雖然屋主開價超出了預算，吳啟民與Monica還是決定買 ...
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《神州金融》銀監會：高度關注房地產市場變化，加強房貸監管
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《神州金融》銀監會：高度關注房地產市場變化，加強房貸監管經濟通市場變化，嚴格執行有關信貸政策，加強對房地產貸款業務的監督管理和窗口指導。同時，要加 求。嚴格控制高耗能、高排放和產能過剩行業貸款，在促進經濟結構調整中優化信貸結構。堅持 有保有控，推動經濟和銀行業發展方式轉變。 銀監會強調，今年將加強信用風險、流動性 ...
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老公寓貸款 變難
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
老公寓貸款 變難中時電子報合庫、台銀正式發文分行端，而台企銀亦透過視訊會議，公開對炒作都更房價的投資客祭殺手鐧，貸款成數下修、利率加碼，就連投資客最在乎的寬限期也大限縮，頂多給1年寬限期。台北市的老公寓受惠於都更題材，房價連翻漲，有些價碼幾乎逼近預售屋，然而老公寓要成功都更， ...
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台商投資昆山房地產 打造台灣文化
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台商投資昆山房地產 打造台灣文化聯合新聞網而百樂門集團在昆山取得占地70畝的土地後，除了將其中5萬平方米規畫建設娛樂、餐飲場所，及商務酒店、名品商廈、亞洲風味小吃街等。更規劃10萬平方米的住宅商品房，等於以百樂門廣場打造商圈，進行造鎮計畫。 去年剛在周莊古鎮開幕的「台灣老街」，是另一文化地產開發案。 ...
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房貸商品多 了解門檻再貸
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房貸商品多 了解門檻再貸中時電子報以去年初的金融海嘯爆發來說，全台房價下修，銀行擔心會有違約風險，對於理財型房貸戶調降1成成數，或將借款動用的利率調高0.5個百分點，假設張先生貸款1000萬元，已還款200萬元，可採「回復式」理財型房貸，原本可借出200萬元做為資金運用，但因景氣不佳，銀行考量到張 ...
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購屋新手 掌握5大權益
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購屋新手 掌握5大權益中時電子報一、中古屋買賣合約沒有審閱期：住商不動產企研室主任徐佳馨指出，民眾買預售屋，依法可享5天的合約審閱期權利，可請律師或專業的親友幫忙看條文，若反悔不購買，則所簽立的契約視同無效，業者應退還全額訂金。 不過，徐佳馨提醒，中古屋買賣沒有審閱期的權利，目前 ...
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金管會抑制炒房 緊釘修繕貸款
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金管會抑制炒房 緊釘修繕貸款聯合新聞網大型銀行主管說，修繕貸款都是有房地產做抵押品，不論是利率或成數，幾乎比照一般房貸，因利率比一般貸款低，確有不少民眾利用修繕貸款管道取得資金，投資股票、不動產等。 銀行業者指出，修繕貸款條件比照一般房貸，貸款成數是房屋市值的八成、八五成，有些銀行甚至做到 ...
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濟南酒店式公寓很受歡迎 貸款利率卻難享優惠
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濟南酒店式公寓很受歡迎 貸款利率卻難享優惠新華網山東頻道記者在採訪中了解到，由于酒店式公寓在法定用途上的特殊性，在契稅和貸款方面難享住宅上的優惠，選擇此種物業作為家庭住宅的市民要算清楚。 元旦過後，濟南市場上有不少開發商都在推一種小戶型、精裝修的酒店式公寓，主打服務牌。在目前房價高漲的情況下，因傳統住宅的總 ...
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房市／國產局端牛肉 仁愛鴻禧旁百坪土地吸引建商目光
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房市／國產局端牛肉 仁愛鴻禧旁百坪土地吸引建商目光NOWnews（圖／國產局提供） 財政部國有財產局將於28日公開標售今年第一批國有非公用不動產，由於有幾筆土地面積在百坪以上，且位於北市精華地段的大安區及中正區，其中最受矚目的是位於仁愛鴻禧旁的116坪土地，底價3億3580萬元，平均每坪289萬元，在整合商機利益誘人下，預料將 ...
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濟南酒店式公寓受歡迎 契稅貸款利率難享優惠
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濟南酒店式公寓受歡迎 契稅貸款利率難享優惠新華網山東頻道記者在採訪中了解到，由于酒店式公寓在法定用途上的特殊性，在契稅和貸款方面難享住宅上的優惠，選擇此種物業作為家庭住宅的市民要算清楚。 元旦過後，濟南市場上有不少開發商都在推一種小戶型、精裝修的酒店式公寓，主打服務牌。在目前房價高漲的情況下，因傳統住宅的總 ...
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銀監會將加強房地產貸款監管和窗口指導
Written on 上午8:03 by B.O.T.
銀監會將加強房地產貸款監管和窗口指導新華網值得注意的是，銀監會主席劉明康在部署今年重點工作時特別指出，2010年將高度關注房地產市場變化，嚴格執行有關信貸政策，加強對房地產貸款業務的監督管理和窗口指導。 這是又一部門對房地產業的發展作出表態。就在幾天前，國務院通知要求嚴格二套住房購房貸款管理，二 ...
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達人心法／買預售屋新成屋 先打聽建商口碑
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
聯合新聞網達人心法／買預售屋新成屋 先打聽建商口碑聯合新聞網因此，購屋首要釐清的是自住、還是投資？交通便利性及生活機能，都是必需要考慮的重點。前幾年竹北縣治二期、高鐵重劃區的建案炒得很夯，也讓不少投資客賺到增值空間。 若是竹科上班族，住在隔著頭前溪的竹北，除非是刻意避開上下班車潮者，提早上班、延遲下班，否則必定 ...
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104法拍屋 資訊完整
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104法拍屋 資訊完整中時電子報根據統計，長期經營此行業，「不是大富就是小康」，「沒大賺也有小賺」，投資購屋理財的人，能不心動嗎？未來透明房訊與104法拍網的工作人員，均將秉持積極自我突破的精神，不斷精進營運、行銷、投資、開發、管理等各個領域。透過各個整合與專業分工，專注於不動產服務 ...
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新產高價處分內湖土地，EPS貢獻近3.8元
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新產高價處分內湖土地，EPS貢獻近3.8元DJ財經知識庫新產主管表示，在內湖千坪素地處分後，帳上已經沒有再像新莊副都心或內湖潭美段如此大塊的未開發素地，現階段不動產投資，也將轉向固定租金收益為主的方向，只要有現有租戶、且租金穩定的標的，都納入考量。 新產目前可運用資金規模約160-180億元，據其網站揭露，截至09年 ...
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裝潢案例中、台、美經商老闆最愛
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例中、台、美經商老闆最愛聯合新聞網位在台北市大直的水岸住宅是近年興起的豪宅區，有著市中心難得的自然景觀，對於長年在中國、台灣及美國經商的屋主而言，回到台灣就是要好好休息，這樣的住宅環境相當適合。不只在台灣買下大宅，屋主也在美國及中國置產，並同時展開裝修的計劃。買下房子時，還是預售屋， ...
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近年二套房貸款政策演變大事記
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
近年二套房貸款政策演變大事記新華網1、2007年09月27日，央行、銀監會9月27日共同發布通知，要求嚴格住房消費貸款管理。通知要求，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。 2、2007年10月，二套房 ...
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資金行情推升北市房價 博弈牽動澎湖地價
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
資金行情推升北市房價 博弈牽動澎湖地價中央通訊社信義房屋指出，2009年第1季末住宅市場在低利下率先回溫，開發商開始搶進住宅用地，住宅區土地價格漲幅比商業區以及工業區明顯。 第2季開始房地產景氣明顯受惠資金行情，精華地段不動產交易頻繁，尤其台北市更是資金流入的重點地區，市區土地標售經常引起多組人馬天價搶 ...
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逆勢購屋前三名 天蠍天秤射手座
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
逆勢購屋前三名 天蠍天秤射手座中央通訊社房地產市場自2008年下半年開始反轉急凍，2009年農曆年結束後，保值性買盤大舉挺進，從成屋市場先點火，爾後帶動預售與新成屋市場買氣，使得2009年房市如倒吃甘蔗，大台北地區房價已回到2008年大選時的高點，台北市2009年平均房價突破每坪40萬元，台北縣則突破每坪20萬元。 ...
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房仲統計：去年買屋者__以天蠍座居冠_
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲統計：去年買屋者__以天蠍座居冠_中時電子報去年十二種星座中，哪些星座買房子的比例最高？根據國內一家房仲統計，前三名分別是天蠍座、天秤座和射手座，其中，天蠍座還兩度登上這家房仲業者調查最愛買屋的排行榜冠軍，至於去年買屋比例最少的，則是牡羊座。 一家房仲業者指出，房市從前年下半年開始急凍，到了去年 ...
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房仲統計：去年買屋者 以天蠍座居冠
Written on 下午6:03 by B.O.T.
房仲統計：去年買屋者 以天蠍座居冠中廣新聞網去年十二種星座中，哪些星座買房子的比例最高？根據國內一家房仲統計，前三名分別是天蠍座、天秤座和射手座，其中，天蠍座還兩度登上這家房仲業者調查最愛買屋的排行榜冠軍，至於去年買屋比例最少的，則是牡羊座。（陳鳳如報導） 一家房仲業者指出，房市從前年下半年開始 ...
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國土部：已供土地可保兩三年內房地產開發使用
Written on 中午12:03 by B.O.T.
國土部：已供土地可保兩三年內房地產開發使用香港新浪網小蘇說，做好土地的有效供應，一方面按照住房為主的房地產業建設用地的實際需求，確保土地供應，另一方面是在已供應的土地上，促進企業按照有關規定要求及時開發建設，形成有效的房屋供應。在土地供應上，截至2009年底，全國房地產開發企業手中已經擁有近300萬畝的土地， ...
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貸款流入房地產 中國政府緊縮房貸
Written on 中午12:03 by B.O.T.
貸款流入房地產 中國政府緊縮房貸中央通訊社香港文匯報報導，王兆星在北京表示，目前中國房地產開發貸款和個人住房抵押貸款已佔銀行貸款增量和整個貸款餘額的20%左右。 他指出，房地產市場已成為中國經濟發展的一個重要領域，也是銀行業務的一個重要領域。銀行業支持中國房地產業平穩發展，也非常重視對房地產開發和 ...
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《其他電子》金門土地開發利多，泰偉跳空漲停
Written on 上午11:03 by B.O.T.
《其他電子》金門土地開發利多，泰偉跳空漲停中網理財泰偉(3064)受到金門土地開發有重大進展的消息激勵，股價跳空漲停，股價正好反彈到去年澎湖博奕公投失利後的位置。 泰偉前幾年投資金門約2.4萬坪土地，申請開發設置「泰偉金門工商綜合區」，近期獲得經濟部工商綜合區審議委員會決議推薦，並經提報行政院離島建設指導委員會 ...
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流年看房市 不動產投資更活躍
Written on 上午11:03 by B.O.T.
流年看房市 不動產投資更活躍網路地產王從遠程看，職場上建築裝潢、古董買賣、心靈講師、命理諮商、宗教文化、保險仲介等行業會漸趨熱門；就近期言，航運、旅遊、餐飲、節能等產業則會有意想不到的行情。整體經濟則有回春的趨勢，很多行業皆有復甦之象，但劫財力量甚強，怕的是只是表面風光，實質收益並不高。 ...
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建行<00939.HK>暫停二套房貸款申請
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建行<00939.HK>暫停二套房貸款申請阿斯達克財經網HK>廣州支行負責人透露，目前旗下部份支行暫停接受二套房貸款申請，審批則需中銀監公布利率等具體細則後才有結果，相信政策將於短期出台。 另外，報道指，中行<03988.HK>及工行<01398.HK>在二套房首付及利率上開始收緊。工行支行的相關人士透露，今年利率優惠已被取消， ...
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台壽保亞太不動產證券化基金12月份經理人評論
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台壽保亞太不動產證券化基金12月份經理人評論DJ財經知識庫亞洲地區方面，中國開始實施降溫房市政策，民眾購屋能力提升，未來房價勢必受到壓抑，但相對而言，將可提高購買量，因此房地產整體產值仍持續向上。另一方面，企業對未來投資漸趨樂觀，使辦公室出租率及租金上揚，REITs收益率逐漸向上。 亞洲股市區域輪動明顯，11月漲幅較 ...
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裝潢靠房貸 更省「利」
Written on 上午9:03 by B.O.T.
裝潢靠房貸 更省「利」聯合新聞網民眾愈來愈重視居家生活品質，「裝潢」是購屋必備的重大開銷，且裝潢不得貸款、分期，多以「現金」支付；銀行主管建議，購屋者不妨多申請房貸額度，取代透過小額信貸，以節省利息支出。 中信銀副總魏爾彰表示，目前優質地段房屋貸款的核貸金額可至八成，部分台北市、台北 ...
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全國閒置土地1萬公頃 開發商擁有土地夠用兩三年
Written on 上午8:03 by B.O.T.
全國閒置土地1萬公頃 開發商擁有土地夠用兩三年中國經濟網房市在經歷“國十一條”的考驗時，又要應對“仲介新規”的衝擊了。昨日，市內部分銀行傳出消息表明，從今年1月1日起，各家銀行都不敢向房屋仲介機構“返點”(指商業回扣)了。 市內某銀行人士稱，中國銀協近日出臺專門通知，印發了《個人房地產按揭貸款業務維護市場秩序的自律 ...
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人行: 房貸利率差異化定價非優惠利率政策
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
人行: 房貸利率差異化定價非優惠利率政策信報財經新聞穆懷朋說，在銀行的業務中，根據不同的客戶的信用水準，根據房地產不同的位置、抵押物的價值和變現能力，對貸款實行差異化定價，應該說是符合市場經濟的一般規則。他說，人民銀行鼓勵商業銀行支援自住性購房需求，對於其他的投資投機性購房需求，商業銀行原則上不予以 ...
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房仲:離北市中心愈遠5年屋房價
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房仲:離北市中心愈遠5年屋房價自由時報〔中央社〕信義房屋調查大台北地區以5年屋齡區隔新舊屋發現，市中心5區價差21%，北市其他區域價差26%，到了台北縣價差甚至拉大到33%，顯示離市中心愈遠，屋價差距愈大。 信義房屋統計，過去一年北市中心5區（中正、大安、中山、松山、信義）5 年內的住宅平均每坪為新台 ...
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房仲:離北市中心愈遠 5年屋房價差愈大
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房仲:離北市中心愈遠 5年屋房價差愈大中央通訊社以新莊副都心周邊中平路上屋齡4年的歐洲村為例，每坪近27萬元，高出對面10餘年，每坪20萬元的中古屋約1/3價位。 信義房屋新莊中平店店長廖憶茹表示，歐洲村買方一半是台北客，主要看上房子「空間大、屋齡新、建材佳」；另一半的客層是當地換屋族，兩者的購屋預算相對 ...
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大陸/防範房地產金融風險 執行嚴格“二套房貸”政策
Written on 下午6:03 by B.O.T.
中央日報大陸/防範房地產金融風險 執行嚴格“二套房貸”政策中央日報並對個人房貸申請者進行有效的調查核實，嚴格執行面談面簽制度。到目前為止，中國房地產開發貸款和個人按揭貸款的資產品質仍然保持平穩。 齊驥說，去年下半年以來，隨著房地產市場的回升，市場供需矛盾加劇，房價持續上漲，部分城市投資投機性購房大幅上升，進一步推動了 ...
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我國房地產開發貸和個人按揭貸佔貸款增量的20%
Written on 下午2:03 by B.O.T.
我國房地產開發貸和個人按揭貸佔貸款增量的20%新華網新華網北京１月１３日電（記者王宇、杜宇）中國銀監會副主席王兆星１３日在國新辦舉行的新聞發布會上透露，目前我國房地產開發貸款和個人住房按揭貸款已經佔到貸款增量的五分之一。 王兆星稱，房地產市場已經成為中國經濟發展的一個重要的領域，也是銀行業務的一個重要 ...
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預售屋定型化契約新制 五一上路房價恐再漲
Written on 下午2:03 by B.O.T.
卡優新聞網預售屋定型化契約新制 五一上路房價恐再漲卡優新聞網不過消費者已經開始擔心內政部這項修法將促使房價續漲，對高房價的不滿，也已嚴重影響民眾的購屋意願 根據中信房屋最新線上調查結果顯示：有近五成(46%)消費者擔心內政部這項修法將促使房價續漲，其中更有近二成(19%)認為新制上路後，房價將上漲一成以上而更顯吃不消。 ...
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有錢就有膽 年終發放推升農曆年前購屋行情
Written on 下午1:03 by B.O.T.
有錢就有膽 年終發放推升農曆年前購屋行情台視新聞台灣房屋不動產研究室執行長邱太?今(13)日表示，農曆年前購屋會成為傳統旺季，主要是年終獎金即將入袋，有錢就有膽，像大額消費買車、家電、裝潢費等，農曆年通常是旺季。 台灣房屋指出，根據台北市主計處公布去(2009)年12個月消費者物價指數(CPI)表，其中，與房地產景氣 ...
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中銀監：房產貸款及個人房貸資產質量仍保持平穩
Written on 中午12:03 by B.O.T.
中銀監：房產貸款及個人房貸資產質量仍保持平穩阿斯達克財經網對於第二套以上住房，要嚴格堅持首付成數不低於40%的要求；而且要對個人房貸申請者進行有效核實，並且嚴格落實面談面簽制度。同時，對個人住房按揭貸款申請者的收入情況、還貸情況、還貸記錄進行相應的調查。 通過以上措施，一方面有效地控制房產開發過程中的信貸風險，也 ...
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房市／農曆前購屋行情啟動 房仲建議裝潢要趁早
Written on 中午12:03 by B.O.T.
房市／農曆前購屋行情啟動 房仲建議裝潢要趁早NOWnews一般來說，農曆年前是傳統的購屋旺季，各家房仲每逢農曆年前都是備戰狀態，台灣房屋發現，和房地產景氣連動的居住類物價指數每逢農曆年當月都會呈現高峰期，預料在農曆年前又將有一波購屋行情啟動，而如果想在年前裝潢，就必須提前規劃。 俗話說，「有錢沒錢討個老婆好 ...
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齊驥：各地要嚴格執行第二套房貸款政策
Written on 上午11:03 by B.O.T.
齊驥：各地要嚴格執行第二套房貸款政策新華網棚戶區的改造跟其他的保障性住房（如經濟適用房和廉租房）建設不完全一樣，因為那兩類房子要新增一些土地來建設，棚戶區本身是座落在一定范圍的土地上。 推動棚戶區的改造，政府的主要責任是提供一些政策的支持，必要的時候，要有一些財政的支持，更多的是通過改造本身， ...
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內地推壓抑樓市措施第二套住房貸款不多於六成
Written on 上午10:03 by B.O.T.
內地推壓抑樓市措施第二套住房貸款不多於六成香港電台為壓抑內地部分城市出現房價上漲過快等問題， 國務院早前推出《 關於促進房地產市場平穩健康發展通知》 ， 當中最主要的措施， 是申請購買第二套住房的家庭， 首期的比例不得低於百份之40 。 其他措施包括加快推進保障性住房的建設， 並要求央行及銀監會加大對金融機構房 ...
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二套房貸政策明朗化 天津房價或將頻繁波動
Written on 上午9:03 by B.O.T.
二套房貸政策明朗化 天津房價或將頻繁波動新華網天津頻道新華網天津頻道１月１３日電（記者劉林邵香雲）國務院辦公廳下發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求金融機構嚴格二套住房購房貸款管理，二套房貸首付款比例不得低于４０％、貸款利率嚴格按照風險定價。業內人士稱二套房貸政策明朗化將會影響購房者的心理 ...
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大明星住過! 房價大大增值
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
大明星住過! 房價大大增值華視新聞... 賺了70萬，這些年來，房地產成為她唯一投資管道，而且沒有賠過。只要交通、生活機能好，不論新成屋還是中古屋，傅天穎都不會排斥，最多曾經手頭有4、5間房子，房價一漲，就賣掉，也不貪心，倒是為她穩穩的賺進兩三千萬，生財術千百種，他們都靠著不動產，賺進更多的財富。
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預售屋定型化契約新制5/1上路 近5成民眾擔心房價漲不完
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
預售屋定型化契約新制5/1上路 近5成民眾擔心房價漲不完台視新聞劉天仁表示，經過此次修正，建商就必須將房屋坪數確實分類並標出價格，消費者當然就可以充分考量買到的室內可使用面積或公設是否合理或適用，以免被不實廣告或銷售術語矇騙或誤導，可大幅降低預售交易糾紛。 劉天仁認為，消費者在購買預售屋時還是必須睜大眼睛，在買屋前 ...
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深圳整治房地產市場 開發商稱基本不會有影響
Written on 下午6:03 by B.O.T.
香港新浪網深圳整治房地產市場 開發商稱基本不會有影響香港新浪網另一組是《2009年第四季度深圳市出租屋抽樣調查結果》，100萬元買的房子只能租2500元/月，意味著投資一套房子靠出租要40年才能回本，完全脫離了居住和投資兩大功能。 房價如此瘋狂，其實是幕後有黑手操控：開發商非法預售、發布虛假廣告、囤積房源；房地產經紀機構欺詐 ...
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土地開發題材，南港創18月新高價
Written on 下午1:03 by B.O.T.
土地開發題材，南港創18月新高價中時電子報南港表示，土地開發資金約為150億元台幣，南港打算自備100億元、其餘50億元將透過銀行貸款或現增方式取得；南港表示，今年9月若從住宅區開始動工，銷售預售屋所收取的資金亦能減緩資金的壓力；不過南港強調，資金來源仍在規劃中，各種方法都會考慮，將等董事會通過後再 ...
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青年安心成家 房仲：可帶動買氣
Written on 中午12:03 by B.O.T.
聯合新聞網青年安心成家 房仲：可帶動買氣聯合新聞網去年引發購屋風潮的「青年安心成家方案」，將在2月開始受理！有1萬戶可申請前2年新台幣200萬元零利率房貸；還有1萬5000戶可申請每戶每月最高3600元租金補貼，最長2年，專家看好房市，可因此持續緩步上揚，建議鎖定捷運旁的「新北市」潛力區段購屋！ ...
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房地產新政密集出台表達中央遏制房價上漲決心
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房地產新政密集出台表達中央遏制房價上漲決心香港新浪網增加住房用地有效供應，二套房貸款首付不得低于四成，地產新政調控信號再度釋放。 要加大差別化信貸執行力度，因為我們在2009年金融危機的時候，各商業銀行實際上沒有很好的執行這樣的政策，這個政策對提高投資成本，對抑制一部分投資性需求也非常關鍵。 ...
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景氣回春 年終獎金買屋保值
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景氣回春 年終獎金買屋保值網路地產王想要購屋是許多上班族的夢想，年終獎金往往是想買屋者的第一桶金，住商不動產加盟事業處副總劉明哲表示，買屋前要考慮自用或是投資，如果自用，單身者可選擇套房物件，小家庭或小夫妻建議坪數要在３０坪上下，以避免不久後就要面臨換屋；如果是投資，大學學區、市區捷運站 ...
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青年安心成家 房仲:可帶動買氣！
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青年安心成家 房仲:可帶動買氣！網路地產王去年引發購屋風潮的「青年安心成家方案」，將在2月開始受理！有1萬戶可申請前2年新台幣200萬元零利率房貸；還有1萬5000戶可申請每戶每月最高3600元租金補貼，最長2年，專家看好房市，可因此持續緩步上揚，建議鎖定捷運旁的「新北市」潛力區段購屋！ ...
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二套房貸款首付明確 福州樓市觀望情緒蔓延
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二套房貸款首付明確 福州樓市觀望情緒蔓延中國經濟網昨日，國務院辦公廳發出《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，要求貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率嚴格按照風險定價。 記者隨後獲悉，各商業銀行在福州分支機構已經 ...
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二套房貸款利率銀行仍有一定自主權
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二套房貸款利率銀行仍有一定自主權中國經濟網一家國有大銀行的房貸業務負責人表示，從該通知的內容來看，與去年11月銀監會要求一致，並且間接否認了最近市場上流傳的所謂二套房貸首付要提高到五成的說法，而是統一為四成。另外，二套房貸利率也沒有強制商業銀行統一在基準利率基礎上上浮10%，銀行仍然有一定的自主權 ...
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二套房首付不低於4成 改善性住房貸款申請有漏洞
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二套房首付不低於4成 改善性住房貸款申請有漏洞中國經濟網而在12月底，記者在房地產仲介那裏了解的中信銀行房貸情況還是最多只能給予9折的優惠。這位中信的工作人員同時表示，對於144.2平方米以上的非普通住房，中信銀行最多只能給予全部房款60%的貸款額度，而144.2平方米以下的普通住房則可以給予全部房款70%的貸款額度。 ...
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另類觀點 跟著紅樹林買屋
Written on 中午12:03 by B.O.T.
另類觀點 跟著紅樹林買屋網路地產王郭台銘的房地產投資，是否蘊含不為人知的見地？房地產業者不免紛紛揣測。 中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為，生意人對於投資通常有一套他們自己的邏輯與想法。如果是買給自己心愛的人，而且景觀優、風水好，價值勝於價格。紅樹林目前的房價每坪30萬左右已經是不錯的 ...
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房價居高不下 省錢租屋有撇步
Written on 中午12:03 by B.O.T.
房價居高不下 省錢租屋有撇步網路地產王台北市房價居高不下，一般薪水階級要在台北市購屋，幾乎成了不可能的任務，不過想在首善之區居住，還是可以用租屋的方式，房仲業者就建議幾個選屋方法，可以用較低的價格，租到好房子。 捷運快速便利，市租屋族最愛，可是無奈越近捷運，房價就越貴，專家就建議，想省錢租 ...
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暫不涉民用住宅險資投資不動產即將開閘
Written on 上午11:03 by B.O.T.
暫不涉民用住宅險資投資不動產即將開閘鉅亨網本報獲悉，保險資金投資不動產管理辦法細則或將于本月中下旬出臺，其中保險資金不允許投資居民住宅，這意味著險資不會成為房價“高燒”的助推者。 據消息人士透露，不動產投資監管細則擬定工作已基本完成，倘若保監會內部審批進展順利，則有望在今年1月20日的全國保險工作 ...
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二套房貸首付不得低于4成,改善性住房貸款申請有漏洞
Written on 上午9:03 by B.O.T.
二套房貸首付不得低于4成,改善性住房貸款申請有漏洞鉅亨網就在北京各大銀行開始新一年的房貸業務時，1月10日，國務院辦公廳發布了《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。其中，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險 ...
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二套住房貸款首付比例不得低于40%
Written on 上午8:03 by B.O.T.
二套住房貸款首付比例不得低于40%鉅亨網增加住房建設用地有效供應，提高土地供應和開發利用效率。各地要根據房地產市場運行情況，把握好土地供應的總量、結構和時序。 金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。 ...
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二套房貸首付不低於四成 房地產市場迎來拐點？
Written on 上午8:03 by B.O.T.
二套房貸首付不低於四成 房地產市場迎來拐點？中國經濟網院昨日公佈《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，明確二套房貸首付款比例不得低於40%，貸款利率嚴格按照風險定價。雖然較上周盛傳的提高至50%寬鬆一些，但二套房貸收緊將成事實，房地產拐點之說再起。 早在2007年9月，央行便發佈了《關於加強商業性房地產信貸管理的 ...
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春節購屋有訣竅
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
春節購屋有訣竅中時電子報時值農曆年前，不少民眾都想要趁機買一個房子，不論投資或是自用，在新的年度有一個新的開始。房仲業者建議，買屋前除要考慮自己財務狀況，更重要的是要思考房子是用來自用或是投資。 住商不動產企研室主任徐佳馨說，如是自用，單身者可選擇優質地段的20坪以內物件，小 ...
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國務院:二套房貸款首付不低於40%
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
中國經濟網國務院:二套房貸款首付不低於40%中國經濟網2008年四季度以來，各地區、各有關部門認真貫徹落實國務院關於促進房地產市場健康發展的一系列政策措施，取得了積極成效，新建商品住房成交面積大幅度增加，保障性安居工程建設進度進一步加快，這對於提振信心、活躍市場、解決低收入家庭住房困難問題、促進住房消費和 ...
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[快訊]國務院：二套房貸款首付比例不得低於40%
Written on 下午6:03 by B.O.T.
[快訊]國務院：二套房貸款首付比例不得低於40%臺灣新浪網目前，各銀行對二套房貸的政策是首付比例不低於40%，利率按基准利率計算。 國務院辦公廳10日發表的《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》中還指出，要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。（全景網/陸澤洪）
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國務院：二套房貸款首付比例不得低於40%
Written on 下午2:03 by B.O.T.
中國評論國務院：二套房貸款首付比例不得低於40%中國評論金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率 ...
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山東加大房地產開發 經適房"門檻"可適當放寬
Written on 上午9:03 by B.O.T.
山東加大房地產開發 經適房"門檻"可適當放寬新華網山東頻道上面的磚瓦灰沙石、裝修全部是貶值的，增值的是土地，但是土地按照法律還是屬于國家，我們花了50年、70年租的，這種增值稅應該對業主徵收。”董藩說。 《華夏時報》總編輯、財經評論家水皮在論壇上表示，“股價如水，房價如油。房地產市場跟股票市場不完全一樣，它的調整 ...
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大台北購屋 5年新屋夯
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
中時電子報大台北購屋 5年新屋夯中時電子報太平洋資產管理公司觀察，近年台北市的商業區及住宅區土地成交天價行情，都在去年出現，預售屋也締造新天價，在預售屋價格攀升的帶動下，中古屋也因比價效應而水漲船高。 北市市中心的房價高不可攀，永慶房屋統計，北市包括大安區、中正區等市中心區域，目前每坪均價53.9 ...
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大陸房地產政策將微調
Written on 上午10:03 by B.O.T.
大陸房地產政策將微調香港商報巨額的金融機構房地產貸款，讓金融機構不敢輕易緊縮房貸政策；高房價使普通民眾望房興叹。可見大陸房地產的開發對經濟發展有其貢獻，但房地產業比重過高不利於產業結構的升級與調整，成為制約經濟持續發展的新結。 近年來大陸房價暴漲，地王頻現，主要原因在於房產投資與 ...
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法拍屋貸款成數 下調
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
法拍屋貸款成數 下調聯合新聞網法拍市場隨房市景氣增溫，但中央銀行總裁彭淮南先前表示資產價格過熱，讓銀行緊急調整對投資客授信標準，法拍屋貸款成數近期也下調至少一成，寬限期更從先前的三年減少為一年，或是完全不提供寬限期。 合作金庫銀行主管表示，目前針對名下有兩棟房屋的投資客，不論法拍 ...
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生日禮物貴！郭台銘10億買屋 1410坪豪宅贈妻
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
生日禮物貴！郭台銘10億買屋 1410坪豪宅贈妻NOWnews有報導指出，郭董預計將39與40樓作為鴻海集團的招待所，至於41樓，則作為他與曾馨瑩、愛女妞妞的新家。 不過，建商對此表示，郭董只有來看過房子，還未簽約；至於可不可以藉著「當郭董鄰居」炒熱淡水一帶的房市，房仲業者也只保守看待。
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中央地方遏制房地產過快上漲 打擊囤積土地
Written on 下午3:03 by B.O.T.
中央地方遏制房地產過快上漲 打擊囤積土地國際在綫據中國之聲《央廣新聞》13時10分報道，新年伊始，上至中央、下到地方紛紛出臺各種政策遏制房地產過快上漲。 日前，由上海市從稅收信貸政策調整、加大普通商品住房供應、加快推進住房保障、加強市場監管等四方面採取措施，以求遏制地價、房價過快上漲。 ...
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大安區72坪土地 總價逾2億脫標
Written on 上午11:03 by B.O.T.
大安區72坪土地 總價逾2億脫標網路地產王信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，國產局標售的大安區新生南路一段的72坪土地，不僅基地規模已可單獨開發，地點更是鄰近捷運信義線大安森林公園站，是標準的精華地段且相當稀有，市場保守估計每坪在200萬以上。 台灣房屋不動產研究室執行長邱太(火宣)分析，土地容積 ...
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新手3招 穩挑法拍屋
Written on 上午11:03 by B.O.T.
新手3招 穩挑法拍屋網路地產王相較於高房價，法拍屋可用低於市價二折、三折價格取得，讓不少購屋族趨之若鶩，但對於新手來說，如何競標法拍屋呢？房仲業者提供三項建議：先找點交屋、準備兩成以上投標金、到地政單位調謄本。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，對於新手來說，比較安全的方式還是先以點 ...
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國泰投顧：美國REIT今年仍佳，定期定額投資房地產基金
Written on 下午3:03 by B.O.T.
國泰投顧：美國REIT今年仍佳，定期定額投資房地產基金中時電子報美國政府自2008年11月起推出一連串的救市方案成功發揮效果，美國房貸利率從過去六年5.5%以上的水準下降至5%以下，有助於減緩房貸違約率的攀升速度，首購優惠更直接刺激房市買氣回籠，房價也跟著止跌回升，顯示政策確實發揮穩定房市的效果，提供相關證券有利支撐。 ...
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一品苑使用執照生變__房仲：購屋者可提訴願_
Written on 下午2:03 by B.O.T.
一品苑使用執照生變__房仲：購屋者可提訴願_中時電子報因為遭到監察院糾正，台北市政府決定暫停核發「元大一品苑」的使用執照，可能因此影響到購屋者權益。對此，有房仲業者表示，一旦購屋者權益受損，可以蒐集因為建商延遲交屋而產生的相關費用單據，向台北市政府提出訴願。 位在台北市中正區的元大一品苑外觀幾乎已經興建 ...
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遏制房價過快上漲住建部嚴控二套房貸標準
Written on 中午12:03 by B.O.T.
遏制房價過快上漲住建部嚴控二套房貸標準鉅亨網會議期間，姜偉新表示，“要繼續綜合運用土地、信貸、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。” 姜偉新表示，在繼續支持居民自住住房消費的同時，要更加嚴格二套住房信貸等管理，抑制投資投機性購房。 值得注意的是，這是政府有關部門首次對二套住房信貸政策的表態，而 ...
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工商銀行張家口橋東支行強化營銷理念住房貸款取得新突破
Written on 中午12:03 by B.O.T.
工商銀行張家口橋東支行強化營銷理念住房貸款取得新突破鉅亨網... 發展思路，在發展和維護個人住房貸款的同時，不放松對住房開發貸款的探求，充分把握商機，加強與康泰爾、恒達等房地產開發商的聯系，繼續積極爭攬優質項目和優質樓盤，強化住房開發貸款與個人按揭業務的捆綁營銷機制，力爭將該行的住房業務形成縱向多層次發展體系。 ...
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購屋增溫帶動 美國上週房貸綜合指數微升0.5%
Written on 上午10:03 by B.O.T.
購屋增溫帶動 美國上週房貸綜合指數微升0.5%DJ財經知識庫調查中顯示，經過季節性因素修正後，上週再融資指數較前一週下滑1.6%至1976.9，連續第3週走低；購屋指數上揚3.6%至212.1，為4週來首度走高。與09年同期相比，兩指數分別下滑66.5%與38.4%。上週再融資申請在所有抵押貸款申請當中佔了68.2%的比重，高於前一週的69.6%。 ...
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遠雄建20億標下新莊新亞電器土地，2年後推案
Written on 上午9:03 by B.O.T.
遠雄建20億標下新莊新亞電器土地，2年後推案DJ財經知識庫信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則指出，遠雄此筆土地位於下新莊的區域，鄰近捷運丹鳳站，西側則為未來的三洋電廠房都更開發案，地理位置佳，當地工業區土地每坪行情約25~30萬元，遠雄平均得標價格每坪不到20萬元，由於取得價格低於市價，產品規劃進可攻退可守，朝短期 ...
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央行：嚴控房地產新項目貸款
Written on 上午8:03 by B.O.T.
中國經濟網央行：嚴控房地產新項目貸款中國經濟網... 加強創業板上市公司監管、加大打擊市場違法違規行為等。 2010年，保險行業預期將繼續圍繞“防風險、調結構、穩增長”主線，從發展速度、業務結構、經營效益等指標上尋找新的亮點和機遇，實現行業平穩健康發展。其中，險資投資股權和不動產的相應政策有望今年出臺。(上證)
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看好未來半年購屋 比重跌破五成
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網看好未來半年購屋 比重跌破五成卡優新聞網台灣房地產市場，從去年第一季交易量逐漸提高，之後隨著政府政策及低利環境，成交量到七月攀向新高。不過第三、四季則因優惠房貸不再續撥、經濟復甦等因素影響，房價雖然拉高，但房市卻開始整盤，成交量出現萎縮。 根據永慶房屋第4季購屋趨勢調查，顯示有48%的民眾看好 ...
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遠雄標地房仲看好下新莊發展
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
遠雄標地房仲看好下新莊發展自由時報房仲表示，長期來看中正路沿線廠房土地，將是新莊下階段的房市熱區。 台灣金服公司今天標售新莊中正路，捷運丹鳳站東側約400公尺處的1萬1718.97坪工業區土地，吸引4組人馬投標，底價為15.99億元，遠雄建設以略低於市場行情的總價20.02億元得標。 台灣金服標售的土地原為新 ...
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買屋可不買地 房價打5-7折
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
買屋可不買地 房價打5-7折華視新聞想到要買房子，很多人都覺得太貴下不了手，立院昨天三讀通過，以後民眾可以只買屋，不買地！房價至少可以打5到7折，聽起來似乎不錯，不過房仲業並不看好，一來民眾的觀念一定要有土地，而且只有房屋使用權的房子，要和銀行貸款也是困難重重！最後只是肥了投資客！ ...
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遠雄20億標下捷運丹鳳站萬坪工業區土地_
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
遠雄20億標下捷運丹鳳站萬坪工業區土地_中時電子報對此，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，這塊工業區土地，每坪行情大約在二十五到三十萬左右，而遠雄平均得標價格每坪不到二十萬、低於市價，產品規劃進可攻、退可守，如果朝短期開發方向規劃可以蓋廠辦，也可以利用「捐地變更」的模式開發，興建住宅或商業設施，將有 ...
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遠雄標得新莊工業地 房仲：下個熱區
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
遠雄標得新莊工業地 房仲：下個熱區臺灣新浪網房仲表示，長期來看中正路沿線廠房土地，將是新莊下階段的房市熱區。 台灣金服公司今天標售新莊中正路，捷運丹鳳站東側約400公尺處的1萬1718.97坪工業區土地，吸引4組人馬投標，底價為15.99億元，遠雄建設以略低於市場行情的總價20.02億元得標。 台灣金服標售的土地原為新 ...
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買屋不買地 便宜投資客!?
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
買屋不買地 便宜投資客!?華視新聞想到要買房子，很多人都覺得太貴下不了手，立法院昨天三讀通過了，以後民眾可以只買屋，不買地！房價至少可以打個5到7折，聽起來似乎還不錯，不過房仲業並不看好，一來因為台灣民眾的觀念，一定要有土地，再來只有房屋使用權的房子，要和銀行貸款，也是困難重重！ ...
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99年青年安心成家方案 營建署：2月受理
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
99年青年安心成家方案 營建署：2月受理中央通訊社（中央社記者劉建邦台北6日電）營建署今天表示，今年度的「青年安心成家方案」將在2月受理，有1萬戶可申請前2年新台幣200萬元零利率房貸；另有1萬5000戶可申請每戶每月最高3600元租金補貼，最長2年。 行政院內政部營建署指出，申請購置住宅貸款利息補貼，年齡需介於20到40 ...
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台北縣掀起土地資產熱！ 遠雄20億取得新莊工業區土地
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
台北縣掀起土地資產熱！ 遠雄20億取得新莊工業區土地NOWnews台灣金服標售的新亞電器土地，位於下新莊的區域，鄰近捷運丹鳳站，西側則為未來的三洋電廠房都更開發案，地理位置佳，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，當地工業區土地每坪行情約25~30萬元，遠雄平均得標價格每坪不到20萬元，由於取得價格低於市價，產品規劃進可攻退 ...
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社子島開發案_房仲：短期內房價影響有限_
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
社子島開發案_房仲：短期內房價影響有限_中時電子報對此，台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)表示，目前社子島的中古屋房價大概在每坪22到24萬左右，新成屋房價大約每坪32到34萬，還不到台北市精華地區的一半，他認為，在交通等相關條件還沒有改善前，雖然社子島開發計畫將啟動，但短期內對當地房價的影響有限。 ...
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社子島開發案 房仲：短期內房價影響有限
Written on 下午6:03 by B.O.T.
社子島開發案 房仲：短期內房價影響有限中廣新聞網對此，台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)表示，目前社子島的中古屋房價大概在每坪22到24萬左右，新成屋房價大約每坪32到34萬，還不到台北市精華地區的一半，他認為，在交通等相關條件還沒有改善前，雖然社子島開發計畫將啟動，但短期內對當地房價的影響有限。 ...
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《傳產》北縣資產熱燒，遠雄20億元標得新莊工業區土地
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》北縣資產熱燒，遠雄20億元標得新莊工業區土地中網理財台灣金服標售的新亞電器土地，位於下新莊的區域，鄰近捷運丹鳳站，西側則為未來的三洋電廠房都更開發案，地理位置佳，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，當地工業區土地每坪行情約25~30萬元，遠雄平均得標價格每坪不到20萬元，由於取得價格低於市價，產品規劃進可攻退 ...
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《傳產》上半年房市熱鬧可期，下半年將漸行漸穩
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》上半年房市熱鬧可期，下半年將漸行漸穩中網理財2009年房地產市場呈現價漲量平格局。信義房屋統計，2009年台北市住宅成屋平均每坪達40.9萬元，創下歷年新高；而土地交易更是熱鬧非凡，除了標售價格頻頻跌破市場眼鏡之外，精華地區動輒出現數十人競標的情況。不論土地或房屋，都可看出2009年不動產交易熱度。 ...
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未來購屋非時機 價揚有壓力
Written on 上午9:03 by B.O.T.
未來購屋非時機 價揚有壓力聯合新聞網調查發現，52％受訪民眾認為，政府補貼房貸利息是最能協助購屋的政策，支持興建平價住宅的則有43％。而45％民眾表示，影響今年房地產表現關鍵，在於ECFA是否順利簽定。其次是台股表現、開放陸資來台投資移民與失業率狀況。 淡江大學產經系副教授莊孟翰分析，高房價是大 ...
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地上權住宅 只買屋不買地
Written on 上午9:03 by B.O.T.
地上權住宅 只買屋不買地聯合新聞網立法院昨天通過民法物權編修正案，民眾將可選擇買屋不買地，「地上權住宅」成為庶民經濟新選項；住戶或商家也可和土地所有權人簽約，避免住家被高樓擋住視野或排除同類型商家進駐惡性競爭。 法務部指出，房價過高是民怨之首，新法通過後，民眾在都會區買不起房子，可選擇 ...
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買屋防詐騙 完成過戶再付款
Written on 上午9:03 by B.O.T.
買屋防詐騙 完成過戶再付款聯合新聞網根據內政部統計，去年第三季止，全台房地產消費糾紛達1503件，且近三年都呈增加的趨勢，甚至有詐騙集團用假權狀騙取民眾購屋價金。 銀行主管分析，這類詐騙集團常用手法，是先向屋主租屋，趁簽約時騙取屋主身分證字號及權狀影本，再偽造屋主身分證及權狀，以屋主名義售屋 ...
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購屋時機看好度 連2季下滑
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
購屋時機看好度 連2季下滑中時電子報永慶房屋總經理葉凌棋指出，台灣房地產市場從去年第1季開始，交易量谷底翻身，第2季隨著政策作多及低利環境，房市成交量逐月擴大，到7月份衝上新高，但也因房價逐步墊高，加上ECFA簽定等利多題材發酵，使得屋主價格愈抬愈高，買方追價力道明顯不足，反而讓成交量開始 ...
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永慶購屋趨勢調查：台北市民眾看好度連三季下滑
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
永慶購屋趨勢調查：台北市民眾看好度連三季下滑自立晚報【記者柯安聰台北報導】金融海嘯過後，台灣房地產市場從2009年第1季開始，交易量從谷底翻身，第2季之後，隨著政策作多以及低利環境，房地產市場從谷底攀升，成交量逐月擴大，到7月來到新高，但隨後房價逐步墊高，儘管政策優惠房貸不再續撥，但緊接著經濟逐漸復甦、出口 ...
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調查：2010年上半年購屋民眾心態矛盾
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
調查：2010年上半年購屋民眾心態矛盾自由時報由於金融海嘯過後，台灣房地產市場從2009年第一季交易量從谷底翻身，第二季之後，隨著政策作多以及低利環境，房市從谷底攀升，七月成交量到新高，但隨後房價逐步墊高，儘管政策優惠房貸不續撥，第三、四季房市開始盤整。 調查顯示，有52%民眾認為「政策補貼房貸利息，最能 ...
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房仲調查：七成五民眾認今年是購屋時機_
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房仲調查：七成五民眾認今年是購屋時機_中時電子報由於民眾擔心未來房價可能只漲不跌，據國內房仲最新調查的發現，認為今年是進場購屋好時機的受訪民眾超過七成五。這家房仲業者也認為，無力負擔北市高房價的民眾，未來可能會隨著捷運沿線到郊區找尋比較便宜的物件。 根據永慶房屋發佈最新的購屋趨勢調查，發現有四成九的 ...
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房仲：央行升息對房市影響有限_
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房仲：央行升息對房市影響有限_中時電子報... 升息兩到四碼，房貸利率也不會超過百分之三，應該對房市影響有限。 至於信義房屋企研室經理「蘇啟榮」也認為，即使升息，依照過去央行調整利率時的腳步，應該會持續但小幅度調漲，不至於造成房貸負擔暴增，不過，央行升息短時間內對於購屋人心理層面的影響，還有待觀察。
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房仲業調查：近五成民眾看好上半年購屋時機
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲業調查：近五成民眾看好上半年購屋時機中央廣播電台根據房仲業者調查發現，近5成民眾看好今年上半年是最佳購屋時機，但房市景氣熱絡，也讓不少消費者打算把購屋地點移至郊區，房價少一點，房貸壓力也能輕一點。 景氣回溫，對於進場購置房產，民眾也展現動力，炒高房價。但根據房仲業者調查，仍有4成8民眾看好未來半年購屋 ...
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房仲：央行升息對房市影響有限
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲：央行升息對房市影響有限中廣新聞網... 息兩到四碼，房貸利率也不會超過百分之三，應該對房市影響有限。(t) 至於信義房屋企研室經理「蘇啟榮」也認為，即使升息，依照過去央行調整利率時的腳步，應該會持續但小幅度調漲，不至於造成房貸負擔暴增，不過，央行升息短時間內對於購屋人心理層面的影響，還有待觀察。
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房仲調查：七成五民眾認今年是購屋時機
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲調查：七成五民眾認今年是購屋時機中廣新聞網由於民眾擔心未來房價可能只漲不跌，據國內房仲最新調查的發現，認為今年是進場購屋好時機的受訪民眾超過七成五。這家房仲業者也認為，無力負擔北市高房價的民眾，未來可能會隨著捷運沿線到郊區找尋比較便宜的物件。（陳鳳如報導） 根據永慶房屋發佈最新的購屋趨勢調查， ...
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房仲:2010年利率為房市信心關鍵
Written on 下午3:03 by B.O.T.
房仲:2010年利率為房市信心關鍵自由時報蘇啟榮指出，2010年在經濟復甦大環境下，有利房市持續正向發展，至於房價能否再向上攀升，則面臨三大挑戰，包括資金、利率變化以及購屋人對於房價的承受度。 他分析，利率變化將是房市信心轉折的重要關鍵。央行統計，2009年11月5大行庫新承做的房貸利率續創歷史新低， ...
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工商銀行臨沂沂水支行,實現住房貸款團購業務新突破
Written on 中午12:03 by B.O.T.
工商銀行臨沂沂水支行,實現住房貸款團購業務新突破鉅亨網年初，該行多次召開個貸營銷分析會，結合房地產市場轉暖的形勢，借助利率下浮30%的政策優勢，認為要推動房地產市場的快速恢復，應重點發展個人住房團購業務，搶占優質房貸市場。 二、協同開發商一起組建營銷團隊。為促成優質客戶參入團購，支行利用與房地產開發商穩固、 ...
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去年商用不動產_零售類最紅
Written on 上午8:03 by B.O.T.
去年商用不動產_零售類最紅中時電子報展望2010年，瑞普國際物業指出，壽險業可望持續挺進商用不動產巿場，小型及個人不動產投資者，在央行及銀行開始收緊投資人購買住宅的貸款條件下，可望轉戰商用不動產巿場。 租賃方面，業者認為，未來3年，信義計畫區將形成最高空置率及最高成交租金的頂級商辦戰區。 ...
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去年商用不動產 零售類最紅
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
去年商用不動產 零售類最紅中時電子報展望2010年，瑞普國際物業指出，壽險業可望持續挺進商用不動產巿場，小型及個人不動產投資者，在央行及銀行開始收緊投資人購買住宅的貸款條件下，可望轉戰商用不動產巿場。 租賃方面，業者認為，未來3年，信義計畫區將形成最高空置率及最高成交租金的頂級商辦戰區。 ...
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銀行搶房貸? 前半年利率1.49%
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
銀行搶房貸? 前半年利率1.49%自由時報八％，申貸者僅須年滿二十歲、信用正常，近一年年收入五十五萬元以上，且目前仍有固定收入來源，選擇的不動產標的則須符合銀行內部規範。 透過房仲公司也可獲得低利率，例如玉山銀行與信義房屋合作，透過信義房屋成交案件，「前二年」利率一．六○％起機動計息，第三年起 ...
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易憲容:遏制房價快速上漲應全面擠出房地產投資
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
易憲容:遏制房價快速上漲應全面擠出房地產投資鉅亨網因為，房地產是不動產，有多少城市就有多少房地產市場及房地產價格。由于中國經濟發展嚴重區域性差異及城鄉差異，各個城市的房價高低不同也是必然，因此，我們絕不可用一些房價低的城市的價格來證明中國沒有房地產泡沫。因為，這些城市的房價不僅在整個國內市場中沒有主導 ...
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易憲容稱遏制房價快速上漲應全面擠出房地產投資
Written on 下午6:03 by B.O.T.
易憲容稱遏制房價快速上漲應全面擠出房地產投資中國經濟網可以說，2009年國內房地產市場價格飚升，主要是從4月份開始。是房地產市場由消費為主導的市場轉向以投資為主導的市場。當房地產市場是一個完全以投資為主導的市場，投資者以低成本的貸款過高的杠桿率進入，再加上早幾年房地產市場賺錢效應(即只要購買了住房就賺大錢)， ...
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政府擬釋平價宅 房仲：效果有限
Written on 下午4:03 by B.O.T.
聯合新聞網政府擬釋平價宅 房仲：效果有限聯合新聞網台灣房屋不動產分析師邱太煊說，林口、三峽與淡水是台北縣供給量最多的地方，在供給量多的地方蓋房子，效果如何，恐怕還要再三司令人懷疑，而增加供給是否造成房價下跌，更需要深入思考。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，林口、三峽目前都有餘屋問題，並有大型建商造 ...
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房地產景氣建商看多學者憂資產泡沫化
Written on 中午12:03 by B.O.T.
房地產景氣建商看多學者憂資產泡沫化自由時報信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮認為，整體房貸利率維持低檔，甚至有些銀行利率不及2%，因此有利房市買氣，但市場普遍預測今年利率有機會止跌回升，而且屬於持續性的小幅彈升，對購屋人負擔程度影響不大，但要觀察心理層面影響。 蘇啟榮觀察，不少建商看好今年房市， ...
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購屋熱區 北縣桃竹最亮眼
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
購屋熱區 北縣桃竹最亮眼中時電子報至於桃園地區，以11月份的買賣移轉棟數來看，台灣房屋不動產研究室副理江怡慧觀察，桃園縣的表現屬全台最亮眼，交易量較10月成長11.12％，江怡慧認為，自第4季以來，桃園數個區域標售出現熱潮，例如中正藝文特區土地、高鐵住宅區土地等，加上中正藝文特區展演中心的開幕 ...
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理財型房貸 利率下殺至2.5％
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
中時電子報理財型房貸 利率下殺至2.5％中時電子報鑑於近期股市熱絡，已購屋者需要資金進場投資，銀行理財型房貸利率已下殺至2.5％，如土銀、上海銀皆是，土銀給予2.5％至3％利率，而上海銀則提供2.6％至3％的利率，其他如台銀、合庫銀等老行庫，最低也可享2.663％至2.7％的利率。 上海銀行個金部經理馬婉瑜指出，理財型房 ...
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《產業》房地產，價漲量平豪宅仍是領頭羊
Written on 下午4:03 by B.O.T.
《產業》房地產，價漲量平豪宅仍是領頭羊中網理財在政府調降贈遺稅、兩岸政策大開放、利率維持低檔等3大利多支撐下，房市在2009年3月春暖花開，觸底反彈，此後多頭氣勢一路延燒至年底。展望2010年房市走勢，永慶房仲集團總經理廖本勝分析，大體來說價漲量平的趨勢，是可預期的，不過台北市、台北縣、台中市等主要都會區， ...
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2010年大台北房價房市專家：緩步上升
Written on 上午11:03 by B.O.T.
2010年大台北房價房市專家：緩步上升自由時報他說，政策面有「一生一屋」換屋減稅優惠、貸款前2年新台幣200萬元零利率的「青年安心成家」專案；都市更新的政策面放寬，更帶動房市買氣。 張欣民說，利空因素則包括可能升息、金融機構對投資客緊縮房貸、失業率依舊居高不下、台北市將對豪宅課稅，以及今年5月1日將開始 ...
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今周刊／聰明破解高房價 40歲以前一定要買屋
Written on 上午10:03 by B.O.T.
今周刊／聰明破解高房價 40歲以前一定要買屋NOWnews小潘說，目前北縣永和市三十坪的中古屋，開價幾乎都上千萬元；短短一年不到，每坪單價從二十萬元跳漲到三十萬元，讓他覺得台北人都瘋了！ 小潘的故事是台北許多無殼蝸牛都有過的慘痛經驗！根據台灣不動產交易中心調查，今年第三季底台北市大安區的平均房價每坪達五十八萬 ...
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房價相對高點 房貸市場大型行庫趨保守
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房價相對高點 房貸市場大型行庫趨保守聯合新聞網預期利率趨勢看升、房價上漲到相對高點，大型行庫主管指出，對今年房貸市場持保守態度，今年房貸業務量將「平盤」，即使有成長，幅度亦僅2%至5%之間。 國內房市景氣有無泡沫？中央銀行總裁彭淮南未正面回應此問題，但點名央行已注意到台北縣市、台中七期及高雄美術館等 ...
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北市五大區域 投資首選
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
聯合新聞網北市五大區域 投資首選聯合新聞網今年以來台股上漲75％，有不少資金流入不動產市場，投資小套房門檻低，加上銀行對套房貸款成數解禁，中山區房市交易量穩坐台北市冠軍寶座。 台灣房屋長春特許加盟店店長李忠炎表示，部分標榜飯店式管理的產品，兩年前預售時，每坪約在50萬元；現在交屋行情最高可衝破60萬 ...
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房仲:12月大台北中古屋交易量比11月增6%
Written on 下午3:03 by B.O.T.
房仲:12月大台北中古屋交易量比11月增6%中廣新聞網今年即將結束，根據永慶房仲集團統計，受惠於低利政策和各項景氣指標從下半年以來持續好轉影響，十二月份大台北地區的房市，在持續六個月的連續量縮後，在年底終於放量成交，交易量比十一月增加百分之六，台北市中古屋平均每坪為41.1萬，台北縣為20.3萬。 ...
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私房買屋學／聰明破解高房價 40歲以前一定要買屋
Written on 中午12:03 by B.O.T.
私房買屋學／聰明破解高房價 40歲以前一定要買屋yam天空新聞今年剛滿四十歲的小潘任職於新聞業，太太在國小教書，婚後十年一直在北縣永和租屋，隨著小孩逐漸長大，他一直想買一間自己的房子。二○○九年初，房市仍相當低迷，夫妻兩人一度在永和積極看屋，最後挑上一間二十九坪的公寓，雙方同意以每坪二十一萬元、總價約六一○萬元 ...
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成家購屋潮 房市亮麗封關
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
中時電子報成家購屋潮 房市亮麗封關中時電子報受到農曆年前購屋旺季需求殷切、結婚新人「成家」熱潮來臨的季節性旺季激勵，2009年中古屋房市封關之際，開出紅盤。其中以台北市表現最亮眼，12月結束連6個月量縮格局，成交量增6％；高雄市、台中市交易量也續放量。展望2010年中古屋市場溫度，央行利率政策是最大關鍵。 ...
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