雲南去年房地產開發投資完成737.46億元新華網此外，強化住房公積金監管歸集工作，大力發展個人住房貸款業務，住房公積金歸集總額達到６２８．１９億元，同比增長２７．１８％，歸集余額３８０．７５億元，同比增長２１．３４％。累計發放住房公積金貸款３９１．８７億元，同比增長３５．５９％；個人貸款 ...

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雲南省去年房地產開發投資完成737.46億元新華網雲南頻道此外，強化住房公積金監管歸集工作，大力發展個人住房貸款業務，住房公積金歸集總額達到６２８．１９億元，同比增長２７．１８％，歸集余額３８０．７５億元，同比增長２１．３４％。累計發放住房公積金貸款３９１．８７億元，同比增長３５．５９％；個人貸款 ...

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青年安心成家租購屋補貼3月起跑申請自由時報營建署表示，補助內容包括購屋及租屋兩種，為減輕購屋的房貸利息負擔，購屋優惠為前2年新台幣200萬元零利率，今年預計補貼1萬戶。 營建署指出，租屋優惠將以每月每戶最高3600元方式補貼，最長補貼2年，今年計畫補貼1萬5000戶。 營建署表示，申請資格除需符合20至40歲， ...

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中時電子報輕移民潮起 北縣購屋是首選中時電子報銀行房貸主管建議，首購族若資金不寬裕，可考慮以北縣捷運沿線為標的，以通勤時間換取住宅空間，且以無寬限期、本息攤還，以免過了寬限期，隨即淪為屋奴。 在北市房價居高不下，現連老舊公寓，1坪至少都要30萬元起跳，一間房子動輒千萬起跳，對於首購的雙薪族而言，負擔並 ...

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銀行房仲促銷 上半年仍有低利率聯合新聞網多家銀行近期與房仲業者合作促銷，包括台北富邦、兆豐及玉山銀行等，與永慶與信義房屋合作，這兩家房仲公司的成交案，有機會獲得前3年平均1.68%～1.86%的房貸利率。 各界預期第3季升息，銀行業近期推出的房貸專案，仍有低利率可選擇，房貸族在前半年甚至有機會借到低 ...

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銀監會嚴控信託資金入土儲 緊縮重點或轉向開發貸款中國經濟網“去年銀行從需求方收緊二套房貸後，今年很可能從開發貸款上收緊。”他認為，現在銀監會嚴控房地產信託，也是控制開發商資金渠道很重要的一個方面。 據普益財富的統計數據，2009年全國共有204款房地產投資信託產品發行，較2008年134款的數量增加了50％以上，刷新了信託行業 ...

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冷卻房市 土銀籲停標北市土地人間福報【本報台北訊】國產局前天公開標地，再度飆出一坪六百萬元以上的高價，國內房貸、土地建築融資龍頭土地銀行董事長王耀興昨天認為，房地產市場已失去理性，標價離譜。他呼籲國有財產局應暫時停止台北市土地標售，尤其是精華地段土地，讓市場冷卻一下。 ...

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房地產投資－減輕房貸屋奴解套法中時電子報這是一個充滿「蝴蝶效應」的世界，人們受到氣氛感染，狂進房市下訂、簽約，生怕買不到房子。直到真正開始背負房貸，逐漸有人受不了之後，先前看屋的浪漫熱潮早已化作「終生屋奴」的沉重枷鎖。 每逢景氣下修，房價下砍，房貸卻不會少算一毛錢；這時即使工作沒了，銀行也不 ...

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卡優新聞網下一站房價省一半 購屋區塊大挪移卡優新聞網根據房仲業者分析，今(2010)年1月份台北市中心板塊的住宅均價每坪52.8萬元，台北縣一級城市1月住宅均價每坪25.6萬元，以均價換算，台北市買1坪的錢，可以在台北縣一級城市買2坪，造成購屋區塊大挪移。 比較2008、2009兩年的買賣移轉件數，去(2009)年全年度台北市買賣移轉 ...

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廣告詞誘人 買屋三思聯合新聞網而部分推案量大的地區，則常訴求低自備款、買屋送裝潢等促銷，也很容易讓消費者衝動購屋。 東森房屋董事長王應傑說，低自備款雖然進入門檻低，但交屋時若銀行放款保守，貸款成數不如預期，也很可能引發斷頭危機。所以消費者最好自己要多準備10％到15％的自備款，比較保險 ...

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潛銷期、結案前 預售屋好議價聯合新聞網中信房屋企畫部副理江龍名表示，有意購屋的人，可以化整為零，用親朋好友的名義，在不同的時段上門，探聽不同銷售人員針對各戶開出的價碼，互相比對。 如果可能的話，也可以召集同學同事等人，運用團購的優勢，壓低銷售價格。若訂單很多，可以爭取與案場主管直接砍價。 ...

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建國南路標地 每坪602萬 都更標地狂飆 住宅土地第二高台視新聞台北市建國南路一段121坪土地，底價2.7億，最後由一位邱姓女士，以7.3億的高價標下，比底價高近2倍，換算每坪單價602萬元，創下住宅第二高價，房仲業者表示，這塊土地已經納入都市更新範圍內，價格才會如此驚人。 NS(恭喜邱女士) 一宣布得標人，國有財產局標售土地現場， ...

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年輕購屋族 回籠囉聯合新聞網住商不動產企研室主任徐佳馨表示，景氣回暖，企業開始徵人，年終獎金也有提升，因此年輕族群買氣又開始浮現。 以20~39歲購屋族群來說，在年底結婚、換屋需求以及看好未來房市前景帶動下，第四季買屋意願已出現回增，其中30~39歲族群最為熱衷，第4季較第3季略約1個百分點， ...

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建國南路標地每坪602萬 都更標地狂飆住宅土地第二高台視新聞台北市建國南路一段121坪土地，底價2.7億，最後由一位邱姓女士，以7.3億的高價標下，比底價高近2倍，換算每坪單價602萬元，創下住宅第二高價，房仲業者表示，這塊土地已經納入都市更新範圍內，價格才會如此驚人。 NS(恭喜邱女士) 一宣布得標人，國有財產局標售土地現場， ...

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銀監會《通知》禁止信托資金發放土地儲備貸款新華網重慶頻道記者昨日從重慶銀監局了解到，日前銀監會下發了《關于加強信托公司房地產信托業務監管有關問題的通知》，明確指出，信托公司不得以信托資金發放土地儲備貸款。不過記者在採訪中了解，我市信托資金多用于基礎建設，並未流向土地儲備，因此受《通知》影響不大。 ...

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看好大高雄房市 中石化要釋土地網路地產王去年上半年推案銳減，下半年靠市區豪宅撐場面的大高雄房地產，在金虎年開春洋溢著一片榮景，不僅市府公有地釋出連連，甚至在高雄市多功能經貿園區，擁有2萬坪閒置土地的中石化公司，也認為高雄房市快要抬頭了，爆發力將勝過台北，有意將手中土地開發為商場、住宅。 ...

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每坪602萬 前省長官邸土地標出聯合新聞網該地面積雖只有121.3坪，又面對高架橋，但坐落大安森林公園北側，距離勤美璞真、帝寶等豪宅不遠，在比價效應下，房仲估計未來每坪房價將站上120萬元以上。 此外，國泰金副董事長蔡鎮宇的投資公司寶豐隆地產，昨天也以9.58億元得標北市中山區新生北路一段巷內319坪國有地， ...

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首套房貸利率收至8.5折 商品房交易或受影響新華網重慶頻道據悉，目前，杭城大部分首套房貸已經提高門檻，首付要求三成，而利率只能拿到8.5折優惠。 對此，開發商和中介公司均這表示對市場造成了一定的衝擊，比較無奈。 "其實早在春節前兩周，銀行貸款速度就比以前慢得多了。"某商業銀行個貸部負責人介紹，面對當前房價，80%的購房 ...

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聯合新聞網每坪602萬 前宋楚瑜官邸土地標出聯合新聞網該地面積雖只有121.3坪，又面對高架橋，但坐落大安森林公園北側，距離勤美璞真、帝寶等豪宅不遠，在比價效應下，房仲估計未來每坪房價將站上120萬元以上。 此外，國泰金副董事長蔡鎮宇的投資公司寶豐隆地產，昨天也以9.58億元得標北市中山區新生北路一段巷內319坪國有地， ...

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建立活在當下購屋觀自由時報首次出版房地產書籍，張金鶚說因為2008年台北房價快速上漲，當時因為呼籲房市面臨泡沫化而收到恐嚇信函，才興起了寫書的念頭，希望寫一本不同於市面上都是以教導投資房市為主的房地產書，而是一本屬於小市民可以參考、進而培養個人買屋的消費觀念，加上透過書中完整的概念 ...

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1/4房貸超過房價世界日報CoreLogic公司首席經濟學家Mark Fleming說，負值資產嚴重拖累房市和經濟成長，助長法拍屋風潮，並使數以百萬計屋主動彈不得。 由於房價跌跌不休，策略性賴債愈來愈多，因為面對房價與房貸的差距愈來愈大，有些屋主乾脆把麻煩丟給銀行一走了之。

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建國南路土地標出每坪近603萬元_中時電子報國產局今天標售十二宗不動產，其中，位在建國南路一段304巷口的100多坪土地，被寶豐隆地產以每坪土地單價近603萬元標出，僅次於一月份標售的仁愛路二段一百多坪住宅土地價格。對此，永慶房屋研展室協理黃增福認為，這塊地基地方正，又鄰近大安森林公園和興建中的捷運信義 ...

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建國南路前省長官邸標出每坪602萬 創住宅土地次高紀錄NOWnews國產局北區辦事處25日標售國軍老舊眷村12宗不動產，共吸引了38封標單投標，標脫率50%，其中第一標位於台北市中山區新生北路一段47巷的319.44坪住三與住三之二土地，底價3.3億元、每坪103萬元，由於格局方正，得標後可立即開發，因此吸引了基泰建設、皇翔建設、建國工程、 ...

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下一站，幸福！ 北市買1坪北縣買2坪購屋區塊大挪移台視新聞永慶房仲集團研展室協理黃增福今(25)日表示，今(2010)年1月份台北市中心板塊的住宅均價已來到每坪52.8萬元，與去(2009)年1月的43.5萬相比，漲幅高達21.3%，甚至超越前(2008)年6月高點的51.3萬，相較之下，台北縣一級城市1月住宅均價每坪25.6萬元，若以均價來換算，市中心 ...

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北市瘋都更 建國南路標出每坪602萬元住宅土地史上第2高價台視新聞國有財產局今(25)日標售國軍老舊眷村12筆不動產，總計吸引38封標單搶標，脫標率50%。 其中，第1標中山區新生北路一段47巷土地，標出每坪300萬元，創下全台住三土地(容積率225%)第3高；第2標大安區建國南路一段312號旁土地，標出每坪602.6萬元，創下全台住宅土地(住三之 ...

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《油電燃氣》北基與建商策略聯盟，活化新莊、中科等土地中網理財北基台中市西屯區近中科段約700餘坪加油站、停車場，林克明表示，由於該加油站鄰住宅區加油站上方100多位停車場均滿租，意味開發房地產具有獲利空間。 至於北基苗栗交流道約1395坪的加油站，將與建商合作朝向休閒、賽車等模式進行。 林克明表示，由於台北市土地越來越少， ...

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《產業》購屋區塊大挪移，北縣1月房市成交量年成長8.6％中網理財福表示，松山、大安和信義區，原本就是高預算購屋族群的首選，而這個購屋族群也較不易受到房價高低的影響。而近年崛起的南港和內湖，因為房價相較市中心便宜，因此成為市中心人口外移的首選。 至於台北縣的部分，買賣移轉的增加件數和成長幅度都較台北市高出許多，件數 ...

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國產局將釋出信義路4段210坪土地中央通訊社房仲評估，每坪應有250萬元以上價格。 國有財產局今天公告將在3月11日標售13筆國有非公用土地，第一標是位於大安區信義路4段99巷內210坪土地，底價3.56億元，每坪底價約170萬元。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，這塊土地屬於大安區，也是信義路上少見的200坪以上 ...

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購屋指數創近13年新低 美國上週房貸指數續挫DJ財經知識庫調查中顯示，經過季節性因素修正後，上週再融資指數較前一週下滑8.9%至2605.3，連續第2度走低；購屋指數下滑7.3%至196.8，連續第3度回挫並創下1997年5月以來新低。與09年同期相比，兩指數分別下滑28%與21.4%。上週再融資申請在所有抵押貸款申請當中佔了68.1%的比重，低於 ...

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貸款購屋能力急劇下降 遲買半年首置業主月多付627元香港新浪網（本報雪梨訊）雪梨最新的首置業主陷入「房貸陷阱」，比六個月前的購屋人士每月多付627元。 最新的供屋能力調查揭示，在去年12月季，典型首次房貸者的平均每月還款額，每個月從2413元漲至3040元。在供屋能力的最困難地區中，雪梨是首當其衝。 房貸按揭還款額飆漲25%，是 ...

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美國1月份預售屋銷量降至紀錄低位華爾街日報國1月份預售屋銷量出人意料地大幅下滑﹐創紀錄低點﹐回吐了去年一年經濟從衰退中反彈時獲得的全部升幅。 美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國1月份單戶型住宅銷量較上月下降11.2%﹐折合成年率為309000套。 此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones ...

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天譽（５９）獲國企助解決天河土地閒置問題及貸款五千萬人民幣經濟通集團表示，根據協議，全資附屬友邦將向其附屬寰城注資１﹒５億元（人民幣．下同），以 內支付。另外，廣利同意向寰城提供５０００萬元之貸款（經參考當時現行市場利率計息）供未 來注資，以使寰城之註冊資本達至４﹒２億元。寰城持有上述土地之土地使用權及從事該土地開.

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房貸政策收緊 昆明7折利率房貸大門未關死新華網雲南頻道據榮城房地產、21世紀不動產及東函房產等多家中介公司工作人員透露，目前有多數合作銀行對于首套普通住房貸款都已經很難給出0.7倍基準利率的優惠了，針對首次購房貸款者，部分銀行基本上提供基準利率8折到8.5折的優惠貸款，而且必須嚴格審查購房者的資質，一旦發現購房者 ...

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忠孝SOGO商圈 法拍屋飆漲聯合新聞網台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，此該物件位於忠孝復興SOGO商圈，是大安區房價最貴的住宅區之一，該區域住宅成交行情約每坪75萬至95萬元，奇貨可居，使法拍價格已追上市價。 由於此物件屋齡已近40年，具有都更商機，而土地持分達24.04坪，換算為土地價值，每坪224萬元， ...

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銀監會收緊房地產信托 禁止流向土地儲備新華網記者日前獲悉，春節前夕，銀監會下發了《關于加強信托公司房地產信托業務監管有關問題的通知》，再次收緊房地產信托。《通知》明確指出，信托公司不得以信托資金發放土地儲備貸款。 據了解，土地儲備貸款是指向借款人發放的用于土地收購及土地前期開發、整理的貸款。 ...

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中國經濟網北京樓市11條昨落地 收緊房地產開發貸款苗頭顯現中國經濟網春節假日剛結束，北京房地產調控的“地方版11條”23日便如期落地，其內容雖沒有比“國11條”更為嚴厲，但首次透露出收緊房地產開發貸款的苗頭，這意味著北京或在全國率先收緊開發商的銀根。 記者注意到，北京下發的這份名為《促進本市房地產市場平穩健康發展的實施意見》的 ...

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忠孝SOGO商圈法拍屋 5個月漲3成中時電子報台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，此拍賣物件距離忠孝復興SOGO商圈附近，為忠孝東路四段、仁愛路四段、復興南路一段、敦化南路一段區域，是大安區房價最貴的住宅區之一，區內住宅成交行情約每坪75萬至95萬之間。 值得注意的是，由於屋齡將近40年，頗具都更商機，且土地持 ...

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虎年購屋 3點不漏中時電子報另為了加速完銷，中小坪數、總價較低的新成屋多會打出買屋送裝潢、家具的花招，倪子仁建議，應將這些條件詳列清單以保權益，若本身不需要裝潢、家具等贈品，則可向建商爭取折抵總價，可為荷包省下約30萬元。 三、買中古屋應選擇熱區邊緣地段或小宅：劉天仁指出，自住民眾 ...

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大安區法拍屋 每坪80萬脫標自由時報台灣房屋不動產分析師邱太表示，這次的拍賣物件距離忠孝復興SOGO商圈不遠，為忠孝東路四段、仁愛路四段、復興南路一段、敦化南路一段區域，是大安區房價最貴的住宅區之一。該區域住宅成交行情約每坪75萬至95萬元之間，由於屋齡將近40年，具有都更商機，且土地持份24.04 ...

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房市／忠孝SOGO商圈住宅法拍標出每坪80萬 再創區域新高NOWnews台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，這次拍賣的物件在忠孝東路四段、仁愛路四段、復興南路一段、敦化南路一段區域，是大安區房價最貴的住宅區之一，區域住宅成交行情約75萬~95萬元之間，雖然屋齡將近40年，但因具有都更商機，且土地持份有24.04坪，換算土地每坪224萬元，並 ...

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聯合新聞網張金鶚 曾是房市短線投資客聯合新聞網張金鶚說，那時他們的經濟能力有限，在各自微薄薪水下，頂多只能湊到2、30多萬的資金，因此初期只好投資預售屋。由於是純投資，所以都是短進短出，還沒交屋前，就會把房子賣掉獲利了結，有了較多資金後，後來也轉戰新成屋。 從民國78到81年，4年的時間，他一共投資過4間 ...

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陸銀紛收緊首套房貸利率優惠中時電子報近兩年來興業銀行房地產相關行業貸款占貸款總額的比重曾長期超過40%，該行一度被稱為「半個地產股」，但近期興業銀行靈活調整了房貸政策，貸款增速顯著下降。 包括工商銀行等數家大型銀行都指出，由於很少有客戶能滿足首套自住普通住房的購屋條件，因此首套房7折利率 ...

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土地市場風雲滾滾 清理行動須防雷聲大雨點小中國經濟網為抑制房市和土地市場上的投資和投機行為，我國政府出臺了一系列房地產宏觀調控政策，土地市場監管日趨嚴格。今年的土地政策真正嚴格落實，將逼使開發商加快土地開發速度，增加市場供應量，從而抑制房價。 近來，曾經耀眼的“地王”處於尷尬的境地。 ...

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台灣不動產赴大陸投資限制放寬／房市資訊NOWnews看起來，好多上市櫃的營建股都有機會前進大陸開發不動產，其實，很多房地產業者都到中國市場去看過了，而且早就投資下去了，只不過是沒有用自己公司的名稱罷了。比較知名的投資者包括大股東在大陸深耕佈局有成的宏璟、遠雄建、宏普段家、工信等，中工、達欣工則早在大陸 ...

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5月前買預售屋 新約看清楚聯合新聞網根據中信房屋最新線上調查結果顯示，有近5成（46%）消費者擔心內政部這項修法將促使房價續漲，其中更有近兩成（19%）認為新制上路後，房價將上漲一成以上而更讓購屋者吃不消。 中信房屋副總經理劉天仁表示：這次預售屋定型化契約條款修正，主要目的就是為了解決預售屋買賣 ...

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首套房七折利率貸款名存實亡 節後房貸將繼續收緊新華網例如，近兩年來興業銀行的增長勢頭較為迅猛，房地產相關行業貸款佔貸款總額的比重曾長期超過40%，該行一度被稱為“半個地產股”，但近期興業銀行靈活調整了房貸政策，貸款增速顯著下降。該行零售事業部副總監鄭黎輝表示，興業銀行的房貸細則將向同行看齊，絕不擅自降低 ...

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資金.利率.房價 虎年房市三大挑戰公視新聞根據房仲業者的成交統計,房地產經歷2009年的漲勢後,2010年第1個月的房市呈現量縮價平表現,台北市平均每坪成交價格為44.67萬元,比去年12月底一坪平均少了1萬,顯示出房價已開始盤整,而台北縣房價則受到台北市的帶動下,價格走勢也同樣開始盤整. 不只是大台北地區, ...

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中央日報國際/歐巴馬公布新方案 拯救受房貸所苦民眾中央日報這個計畫包括協助那些在房市崩盤後，負債高於自宅價格的借貸者，同時也幫助那些為了保住自己原有住宅，不惜一切進行二胎貸款的民眾。 這起方案適用於受房地產泡沫破裂衝擊最重的美國各州。房地產泡沫破裂使市場住宅價格從頂端暴跌超過20%。 白宮表示，房價雖已開始回穩， ...

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美國將以15億美元 拯救受房貸所苦民眾中央廣播電台歐巴馬表示：這筆資金將可幫助失業的屋主避免陷入法拍危機，而且也可以讓資金有困難的屋主償還貸款。 這項計畫包括協助在房市崩盤後，負債高於自宅價格的借貸者，同時也幫助那些為了保住自己原有住宅，不惜一切進行二胎貸款的民眾。 美國的房地產泡沫破裂使得市場住宅價格 ...

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聯合新聞網虎年購屋 鎖定避險型標的聯合新聞網國內房價歷經去年一波大漲後，是否還有投資機會？信義房屋建議，去年房價漲勢明顯，不少地區房價都創下歷史新高價，投資人最好選擇有固定收益或高土地持分的「避險型」不動產，即使房價回檔，也有租金支撐。 這波熱錢推波助瀾下的房市，只要是精華區內房子，幾乎雨露 ...

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「到東京買屋」 首發團砸8500萬日圓yam天空新聞如果真的有打算買房子，還得準備好一成房價的簽約金，最少是80萬日幣，相當於30萬台幣。團員：「乾杯！」東京房仲業者：「謝謝大家。」 簽下不動產的買賣契約，還真的有興趣的投資者，願意把錢砸在東京的房地產，日本買屋首發團，業者宣稱已經成交了6戶，成交金額8500萬日 ...

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虎年房市觀察指標：房價承受度、資金能見度、升息幅度NOWnews信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，虎年在經濟復甦的大環境下，有利房市持續朝正向發展，至於房價仍否再向上攀升，則須觀察資金、利率條件的變化以及購屋人對於房價的承受度而定。 牛年的房市多頭走勢，是農曆年結束以後，從成屋市場開始點火，之後才帶動預售屋與新成 ...

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河北：去年房地產開發完成投資同比增長近四成新華網新華網石家莊２月１７日專電（記者曹國廠）河北省住宅與房地產行業協會日前發布的消息稱，２００９年，河北省房地產開發完成投資１５１７．２億元，同比增長３９．９％（全國同比增長１６．１％）；其中，商品住房完成投資１２１８．３億元，同比增長４１．９％（全國同比 ...

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新春選購預售屋，簽約付訂要深思中國網路電子報每年有許多民眾想將年終獎金做為購屋頭期款，利用新春假期到處參觀建商新推建案，尋找適當的不動產標的。面對銷售人員滔滔不絕攻勢及五花八門的推銷手法，往往使消費者興高采烈地簽下了預售屋買賣契約書，但是回家後冷靜細細思考，龐大的房屋工程款及銀行貸款，施工品質的 ...

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台商春節購屋 北縣新成屋買氣旺 建商平均一天業績破億NOWnews趁著農曆春節的連續假期，很多台商鮭魚返鄉，還帶著全家大小到各大新建案賞屋，建商表示，今年買氣比去年旺，平均一天業績破億。 建商大廳門庭若市，鬧哄哄的熱鬧景象，還以為來到菜市場，許多人大年初三戴著全家大小，來到台北縣的新成屋賞屋買樓，尤其是鮭魚返鄉的台商 ...

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台灣/房地產貸款趨緊 建商：應視個案考量中央日報根據工商時報12日報導，華固董事長鍾榮昌指出，銀行緊縮貸款，對靠銀行作槓桿操作的投資客受的影響較大，其中，預售屋因工期長，較不需要貸款，而中古屋因需要較高的貸款，影響較大。而高價豪宅市場，因購屋者所得為金字塔頂端，口袋飽飽，不會受到緊縮影響，而中低價位， ...

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聯合新聞網情人買屋，愛 要說清楚聯合新聞網調查顯示，近年來未婚情侶購屋每年都有2到3成的增加，年齡則以28-35歲之間居多。 台灣房屋表示，情侶婚前一起買房子有好處但也有風險。好處是兩人合力購屋，比一個人籌集自備款來得容易，購屋目標可以提前達成，預算也可以增加，可買到較能滿足需求的物件。 ...

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下新莊／輔大大學城 租屋市場夯聯合新聞網住商不動產新莊民安加盟店店長陳世雄進一步分析，輔大周邊較熱門的區塊，有原輔大工商城、輔大側門的貴子路與輔大正門建國一路，後港一路亦頗為熱門，這一帶套房的租金水準約在4000元至6000元間。 至於成交行情，廠房與透天產品價格主要看土地坪數，若土地有40坪至50坪， ...

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聯合新聞網房貸優惠比照A咖 有撇步聯合新聞網如果先天條件不足，可透過後天補強，買屋的區段要掌握「由大到小」、「由外而內」等兩大基本原則，這樣想爭取高成數、低利率就容易許多。 信義不動產估價師聯合事務所協理邱千惠指出，房貸銀行最注重產品地段，以台北市而言，公共設施充足，生活機能性強的大安、信義、 ...

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土地成本高 台中房價難回頭？網路地產王景氣仍不明朗，ECFA簽約爭議再起、五都選舉、何時升息，以上諸多不確定因素讓產官學如履薄冰，樂觀不起，但這些利空氛圍似乎憾動不了地主的信心，台中首購屋的地價紛紛站上單坪30萬以上，換算為房價至少成本都要13萬，換言之，市區生活機能良好的首購屋無法便宜了，土地 ...

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房仲：一月議價空間新竹市最大__達四成七中時電子報房仲業者預料，在這波農曆春節購屋潮過後，由於需求減少，因此屋主開價應該會有一波下修機會。 根據中信房屋今年一月份屋主委託物件資料，在台北市、台北縣、桃園縣、新竹市、台中市和高雄市這六個縣市中，中古電梯住宅的屋主開價和去年一月相比，增加最多的是桃園縣， ...

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房客多留心 租屋生涯才滿意網路地產王景氣差影響房地產，連穩定的租屋市場也受到波及，除了本來的長期包租公之外，也有很多套牢的投資客轉戰租屋市場，讓整個市場變得十分飽和。許多房東為了縮短空屋期，紛紛降低租金，或是加碼裝潢，對租屋者而言，雖是相對利多， 不過，畢竟人在屋簷下，房仲業者還是建議 ...

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房市泡沫論白搭？ 買屋保值應謹慎網路地產王最近媒體頭條多是「北市房價飆升購屋族開始外移」，權威研究機構再傳「台灣房市泡沫危機」論調，與部分台北學者看法趨近。學者提醒，應特別警覺中高齡失業與ECFA衝擊部分產業與農業的問題，台大經濟系教授林向愷指出，此次景氣表現可能是一個高失業率的經濟復甦，失業率恐 ...

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房仲：一月議價空間新竹市最大 達四成七中廣新聞網房仲業者預料，在這波農曆春節購屋潮過後，由於需求減少，因此屋主開價應該會有一波下修機會。（陳鳳如報導） 根據中信房屋今年一月份屋主委託物件資料，在台北市、台北縣、桃園縣、新竹市、台中市和高雄市這六個縣市中，中古電梯住宅的屋主開價和去年一月相比，增加最多 ...

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建行：要提高多套住房貸款首付比例和利率聯合新聞網中國建設銀行日前召開的2010年工作會議指出，今年要警惕房地產市場波動的風險，提高多套住房貸款首付比例和貸款利率，以抑制投機性購房。 建行網站的新聞稿表示，今年要警惕房地產市場出現較大波動的風險，重點支持首套住房消費，進一步推行差別化定價，綜合考慮首付 ...

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大陸購屋 也可買到台灣貨聯合新聞網直到去年，由於政府兩岸開放政策明朗，遠雄才將遠中集團正名為中國遠雄房地產開發集團，並在去年年底，正式在大陸推出以「遠雄」命名的第一個個案─「遠雄U-CITY」。 此一個案位於天津的中新天津生態城內，基地面積高達105 公頃，相當31.7萬餘坪，遠雄除將興建住宅、 ...

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聯合新聞網上班族投資 首選房地產聯合新聞網他認為，今年央行雖然可能升息，但一般推測只會小幅波動，在房貸利率可望維持低檔下，今年不失為進場購屋好時機，只要注意地段條件，以合理的價格購入，就能達到「安心」投資的目的。 這項調查，同時針對上班族投資房地產的目的進行了解，有42%的上班族表示為了自住置產， ...

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建行<00939.HK>續落實嚴格房地產貸款管理阿斯達克財經網HK>召開2010年工作會議，提出繼續嚴格房地產貸款管理，抑制投機性購房，並明確今年6個經營管理和業務發展重點目標和方向，強調加強對政府融資平台貸款之風險管理。 該行表示，繼續保證重點建設項目貸款需求，支持在建項目，嚴格控制新上項目貸款，繼續做好個人住房貸款 ...

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後金融危機中國房地產業喜與憂 回暖需冷靜審視新華網由于市場需求旺盛，加之資金充裕，房企投資意願回升，預計土地購置、新開工面積等指標將進一步向好，開發投資景氣度有望持續，未來增速還將繼續加快。短期來看，資金充裕的開發商並無降價動力，而市場潛在需求仍然旺盛，供不應求的態勢將支撐房價繼續維持高位；另一方面， ...

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二胎房貸 利率也很殺聯合新聞網房市持續升溫，不僅優質客戶房貸利率下殺，就連二胎房貸利率也降至4.5%，民眾可善用貸款專案，作為裝潢、過年周轉金之用。 所謂的二胎房貸，即銀行評估房屋價值後，扣除第一順位抵押權金額與增值稅後，試算出二胎貸款金額，額度多介於50萬元至100萬元間，並以不超過200萬 ...

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後金融危機中我國房地產業喜與憂中國經濟網由於市場需求旺盛，加之資金充裕，房企投資意願回升，預計土地購置、新開工面積等指標將進一步向好，開發投資景氣度有望持續，未來增速還將繼續加快。短期來看，資金充裕的開發商並無降價動力，而市場潛在需求仍然旺盛，供不應求的態勢將支撐房價繼續維持高位；另一方面， ...

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花旗讓法拍屋主 再住半年世界日報這項計畫也是為應對房貸業者所遭遇的持續增加的現象，就是貸款用戶故意選擇房貸違約。穆迪投資（Moody's）的Economy.com表示，將近三分之一的屋主發現，他們的房貸總額已超過住宅價值。 很多分析師表示，那些房貸用戶，尤其是所欠房貸總額高於房產價值20%以上的那部分更 ...

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台灣放寬登陸開發房地產法令 遠雄鄉林興富發受矚目鉅亨網在台灣經濟部宣布鬆綁營建開發業赴大陸投資相關法令之下，包括遠雄(522-TW)、鄉林(5522-TW)等在中國大陸布局已久的上市建商將能取得合法登陸的有利競爭態勢，其中包括遠雄在天津的生態城住宅開發案及鄉林的青島「涵碧樓」開發案，將會是2010年最先浮出檯面的個案。 ...

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買豪宅首重裝潢 室內設計首重質感細膩中央通訊社但近年參與多間名人居家空間設計的劉俊顏指出，原則上設計師會比較希望，消費者能夠將整體空間全部交給設計師來代為操作，如此，設計師在實際設計時，較能盡情發揮，成果往往也能夠超出消費者原先的期望。若消費者有特殊傢俱需要保留，或者指定要使用某名牌家具，設計師也 ...

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不動產投資業登陸10餘家業者符合資格 【2/10 22:45】自由時報業者指出，房地產業過去賣預售屋，預收款必須列在財務報表的負債項目內，造成賣得愈多，負債愈多，顯然不合理，但現在至少鬆綁到負債占總資產須在70%以下，相對有比較大的空間。 至於業者赴大陸投資房地產，業者認為，台灣建築業最強的就是注重建物的品質、精緻、先進 ...

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儘管利率下降 美國上周住宅貸款需求仍減少華視新聞上周，美國抵押貸款申請案件減少，反應出儘管30年期貸款利率下降到了12月以來低點， 但購屋貸款需求卻仍然下降。 美國抵押貸款銀行協會(MBA)公布，2月5日結束的一周，抵押貸款申請指數下降1.2%。 MBA說，30年期固定式抵押貸款利率跌破了5%，為自12月18日當周以來，首度跌 ...

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不動產投資業登陸 10餘家業者符合資格中央通訊社業者指出，房地產業過去賣預售屋，預收款必須列在財務報表的負債項目內，造成賣得愈多，負債愈多，顯然不合理，但現在至少鬆綁到負債占總資產須在70%以下，相對有比較大的空間。 至於業者赴大陸投資房地產，業者認為，台灣建築業最強的就是注重建物的品質、精緻、先進 ...

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不動產投資業登陸10餘家業者符合資格 【22:45】自由時報業者指出，房地產業過去賣預售屋，預收款必須列在財務報表的負債項目內，造成賣得愈多，負債愈多，顯然不合理，但現在至少鬆綁到負債占總資產須在70%以下，相對有比較大的空間。 至於業者赴大陸投資房地產，業者認為，台灣建築業最強的就是注重建物的品質、精緻、先進 ...

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開放不動產投資業登陸房仲：正面作法自由時報〔中央社〕經濟部修正開放不動產投資業登陸原則，永慶房仲集團總經理廖本勝表示，時機雖稍微晚一點，卻是正面作法。房仲業者建議建商登陸投資前，多瞭解中國大陸房市。 廖本勝說，總統馬英九昨天說明海峽兩岸經濟合作架構協議（ECFA），政府今天就釋出經濟面利多，這是 ...

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超優質裝潢屋 小心暗藏陷阱網路地產王成為一門重要的購屋入門學！ 投資客往往為了衝高獲利、降低風險，會盡量在最短的時間再轉手出去，建議消費者看到中意的房子，要一邊仔細審核產權謄本，如果上次過戶登記的時間距離現在很近就要多留意，最好還可以雙管齊下的辦法，一方面跟屋主多了解售屋原因，一方面跟 ...

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二門牌號碼之房屋打通供自用住宅其購屋貸款利息僅能擇一扣除中央通訊社(中央社訊息服務20100208 17:34:00)財政部台灣省中區國稅局彰化縣分局表示，納稅義務人將其所有之二個門牌號碼之房屋打通供自用住宅使用，並以該二間房屋向金融機構借款，其所支付之利息如均符合所得稅法施行細則第24條之3規定購屋借款利息扣除之要件，僅能選擇其中一屋之 ...

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鄉林不動產研究室：今年全台推案量上看8000億中時電子報5、低利助漲：空前的低利率環境，壓低了購屋資金成本，對房市產生助漲效應。 6、政府關切：台北豪宅行情明顯上漲，媒體多所報導，政府的網路調查結果高房價列為十大民怨之首，中央銀行開始關切銀行房貸情況，財政部要對豪宅加重課徵房屋稅，行政院也關心房價，但強調不會 ...

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【行業信息】工行確定今年嚴控地方融資平台及房地產貸款財華網此外,工行對於通過地方政府融資平台進行的城市基礎設施建設、土地儲備貸款繼續實行名單制嚴格管理。對於房地產貸款,工行將嚴格執行房地產開發企業準入名單制管理和貸款發放條件,嚴禁對項目資本金不足、“四證”不齊的房地產企業或項目發放貸款,對存在“囤地”、“捂盤”行為的房 ...

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雲南：2009年末房地產貸款余額達1253余億元新華網雲南頻道新華網雲南頻道２月８日電（記者趙大春）據人民銀行昆明中心支行消息，2009年末，雲南省房地產貸款余額達1253.03億元，同比增長49.08%。 其中，房地產開發貸款346.84億元，同比增長59.48%，比上年加快65.08個百分點，房地產開發貸款中，地產開發貸款增長168.13%,，房產 ...

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挑對政府計畫區 房價7年破百萬網路地產王房價漲幅敬陪末座的是台北縣新板特區，住商不動產板橋海山店王建雄表示，新板特區在92年間，預售屋每坪開價30萬，已經震撼全台北縣，而今成屋開價高達40至50萬之間，新板特區成為「台北縣的信義計畫區」似乎態勢已定。不過徐佳馨提醒，跟著政府的計畫區買房子也不是完全沒 ...

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房仲：北縣房市投資客搶進自住客觀望自由時報根據21世紀不動產調查，過去幾個月來，北縣房市呈現自住客買盤縮手的情形，自住型購屋者漸趨理性，不盲目追價。 21世紀不動產指出，金虎年房市令人期待，尤其台北市房價居高不下，即將升格為新北市的台北縣，在縣市合併及捷運利多下，近半年來約有1至2成漲幅；其中以新 ...

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台灣去年房市漲整年 今年1月房價盤整中央日報板橋、新店、永和等北縣第一圈的房價，不見得比北市中古屋便宜多少，在房價明顯上漲的壓力下，也拉長買方的購屋決定時間。 信義房屋板橋江翠店店長郭宏偉指出，近期從北市來的買方跨橋到板橋看屋，發現新房子開價也在每坪40萬元以上，未如想像中便宜，有些買方乾脆回頭 ...

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鉅亨網鄉林集團投資青島4.5萬坪土地興建飯店3月動工鉅亨網賴正鎰並強調，鄉林在大陸的布局，將移植日月潭涵碧樓大飯店的成功模式，搭配產權式酒店等業務，來提升經營績效和利潤，未來大陸的獲利可能超過台灣。 賴正鎰表示，鄉林集團在兩岸同步發展，大陸未來可能占營業比重的一半以上，這項比重包括不動產及光觀開發業務在內。 ...

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大盤定調 雲南年內完成房地產開發投資800億新華網雲南頻道雲南省將出臺加快旅遊地產發展的政策措施，尋求房地產業新的增長點…… 昨日，在被外界一致視為“風向標”的全省住房和城鄉建設工作上，副省長劉平指出，今年，針對近期部分城市出現房價上漲過快的問題，雲南省今年將繼續切實增加住房供應，支持居民自住型和改善型住房消費， ...

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去年深圳市房地產貸款余額達到4625.71億元新華網廣東頻道新華網深圳2月6日電（記者何廣懷） 截至2009年12月份，深圳市房地產貸款余額達到4625.71億元，佔全部貸款的比重為31.3%，比上年同期增長27.04%。這是記者從深圳市規劃國土委網站4日披露的分析材料中獲悉的。 其中，房地產開發貸款余額為1072.03億元，比年初下降了7.79億 ...

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開發商揭「土地倒爺」一本萬利操作路徑香港文匯報溫州商人李明（化名）2009年中通過在老鄉中集資的方式在東北拿到一塊地，李明原本的計劃是直接從銀行貸款並採用預售方式搞房地產開發。 「但是兩個月時間這塊地價就翻了2倍多，我們就抓緊時間將土地倒手，然後再去拿別的地塊，如此反覆，發現倒地遠遠比倒騰房子多賺數百倍 ...

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開發商揭"土地倒爺"操作路徑 地方透支土地嚴重中國經濟網溫州商人李明（化名）2009年中通過在老鄉中集資的方式在東北拿到一塊地，李明原本的計劃是直接從銀行貸款並採用預售方式搞房地產開發。 “但是兩個月時間這塊地價就翻了2倍多，我們就抓緊時間將土地倒手，然後再去拿別的地塊，如此反復，發現倒地遠遠比倒騰房子多賺數百倍 ...

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壓力測試_上海房貸風險擴大_房價若跌10%_不良貸款激增160%中時電子報當地業者透露，上海銀監局已要求銀行密切關注高價圈地的建商，和涉足房市的非從事房地產業務之企業的槓桿率，並加強對建商、專案公司和母公司的併表風險管理，增強逆周期的風險預測力。 上海是大陸房市的重要風向球之一，市場走向及銀行舉動都備受關注。 ...

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抗跌房子 專家教你挑聯合新聞網受到近年興起的置產理財影響，購屋族如何決定購屋因素，台灣房屋上月針對購屋者、尤其首購族，進行購屋意向調查發現，首重保值抗跌因素，再依次是房價高低、坪數與公設比、貸款成數高低、近工作地點四因素。 面對桃園縣房市，購屋族如何選購抗跌、保值或增值的房子? ...

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大安區中古屋 每坪均價近60萬自由時報〔記者王亮勻／台北報導〕金融海嘯後房地產市場回溫領先其他產業，台灣不動產交易中心統計，2009年第四季全台六大主要都會區中古屋房價均較2008年同期上漲一到三成不等，其中台北市去年第四季中古屋每坪單價43.44萬元更創下歷史新高。 統計顯示，全台主要六大都會區中， ...

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銀行收緊個貸源於信貸額度緊張首套房貸款不會壓制臺灣新浪網2010年初，國務院下發了《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，這個被市場稱為國11條的房地產新政被看成是收緊房地產政策的開始。 在國11條中，監管部門要求要合理引導住房消費抑制投資投機性購房的需求，並要求金融機構在繼續支援居民首次貸款購買普通住房的同時， ...

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房仲：竹市2009年購屋比9.64% 買氣最旺自由時報〔中央社〕信義房屋統計各行政區的家戶購屋比，主要都會區以新竹市買氣最旺，2009年購屋比例達9.64%，2008年則是新竹縣居冠；信義房屋表示，充分反映科技業復甦及市地重劃的結果。 新竹縣市連兩年蟬聯買房冠軍。信義房屋新竹區協理王九思指出，新竹市房市買氣增加主因是 ...

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上海銀監局：堅決控制投資投機性購房貸款中國經濟網信貸風險的積聚已經到了不容忽視的地步。2月4日，上海銀監局急發房地產信貸風險提示，要求轄內銀行業金融機構密切關注房地產企業杠桿率，嚴控投機性購房貸款。業內人士稱，商業銀行早在月初就已開始戒嚴“房地產信貸”。 2009年，上海市中外資銀行房地產貸款增加1630.7億 ...

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國泰看好今年房地產市場建議投資自由時報國泰投顧表示，占全美住宅交易量高達九成的成屋銷售於去年12月已回復到2007年中的水準，追蹤全美20大城市的Case-Shiller指數11月時也連續6個月上揚，預料美國商用不動產市場2011年交易量將能脫離目前谷底徘徊的局勢，展開回升。 國泰提到，目前英國的住宅與商用不動產價格 ...

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中國銀監會要求銀行密切監控房地產貸款華爾街日報國銀行業監督管理委員會(China Banking Regulatory Commission, 簡稱﹕銀監會)週四稱﹐已敦促上海各銀行密切監控房地產相關貸款並收回部分已發放貸款﹐因為過去10年上海房價的瘋狂上漲已引發潛在的重大信貸風險。 由於高昂的房地產價格已經超出多數人所能承受的範圍﹐人們 ...

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2009年上海房地產貸款增勢強勁新華網上海銀監局4日發布的《2009年上海房地產信貸運行分析》顯示，2009年上海市房地產貸款增量急升，開發貸款下半年有明顯放緩跡象；個人住房貸款全年增量達千億級；房地產貸款質量保持良好水平但按揭貸款壓力測試結果不容樂觀。上海銀監局要求在滬銀行業金融機構高度重視並 ...

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房市／2009年家戶購屋比由負轉正 竹市人最愛買房NOWnews另外，無薪假也讓有足夠購屋能力者，不再過度追求太高風險的投資，回歸有實質資產的房地產買賣，這都推升了新竹市的房屋交易量。 而以往最喜歡買房子的台中人，這兩年在高鐵、中科及七期等議題炒作下，房價雖然被炒高，但因有為數可觀的台商回流在台中置產，加上今年底縣 ...

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惠譽示警：亞洲房地產泡沫危險升高 中國利率是關鍵指標台視新聞房地產泡沫初露徵兆房地產泡沫化進入高度警戒，惠譽信評資深副總李信佳表示，亞洲房地產價格自2003年邁入很長時間的復甦，目前已進入第8年的成長，幾乎每個國家漲幅都是1倍以上，據信義房屋前天出爐的台灣都會區住宅房價指數顯示，台灣光去年房價就上漲16.8%，第4季即季 ...

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北京上調房貸利率 海南首套二手房貸利率不變中國經濟網海南星福投資諮詢有限公司海秀店經理吳妮珊告訴南海網記者，目前，他們仍沒有接到銀行的通知，要終止和二手房仲介公司的合作，“因為客戶到銀行辦理二手房貸款實在太麻煩，客戶一般都是委託我們仲介公司辦理。” 剛參加工作不久的陳先生說：“本來我是想到到今年六月份再買房 ...

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營建署青年安心成家方案續推動 補貼2年200萬元零利率華視新聞補貼方式包括前2年200萬元之零利率房貸以協助青年家庭減輕購屋負擔，另外，為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅，亦將提供租金補貼，每戶每月最高3600元，補貼期間最長2年。 內政部營建署指出，結婚未滿2年之青年家庭或育有未滿20歲子女之青年家庭皆可提出申請，將 ...

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《中國監管》中銀監：房地產開發貸款政策無最新調整經濟通的開發商發放新貸款，並採取措施確保現有貸款得到償還。中銀監相關負責人表示，對於房地產 開發貸款，最近沒有最新調整，都是堅守既有政策的執行。不過，該負責人稱，中銀監會對銀行 進行行業風險提示，但不會對銀行下行業「限貸令」。（ｃｔ）

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央行出乎意料決定不加息 貸款買屋者暫逃過一次打擊香港新浪網(本報雪梨訊)澳洲聯邦儲備銀行昨天決定把官方利率維持在百分之三點七五，出乎多數分析人士意料之外。 此前彭博社對本地二十位經濟師詢問時，他們全部都認為央行昨天將會加息百分之零點二五，使之提高到百分之四。賭博機構CENTREBET甚至在它開始接受賭客賭央行官息走勢 ...

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第3套房貸利率 須調高中時電子報鑒於房貸違約率正在上升，中國銀監會要求銀行調高第3套住房的貸款利率和頭期款比例，以遏制房地產投機。據悉，銀監會還要求銀行停止對那些囤積土地或蓄意惜售的開發商發放新貸款，並採取措施確保現有貸款得到償還。 香港大公報報導，知情人士表示，銀監會要求銀行拒絕那些 ...

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銀監會 限縮第3套房貸世界日報銀監會也要求，銀行停止放款給被發現囤積土地或蓄意延後賣出房屋的營建業者，並且確保現有放款都能償還。 不僅如此，銀監會也規定銀行業者拒絕受理帶有投資或投機性質的購房貸款申請案。若銀行不確定第三套房購屋貸款申請民眾的申請理由，可以大幅提高該貸款的利率及頭期 ...

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中國銀行調低個人房貸優惠自由時報由於房價漲不停，中國政府已推出調控房地產市場的「國十一條」，建設銀行也已實施房貸差別化利率。 報導說，今年1月份大陸一線城市的房市出現成交下降現象，分析人士認為房市已有降溫端倪。 國泰君安證券公司指出，中銀降低購房貸款利率優惠，是消費信貸收縮的明顯信號。 ...

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《傳產》去年台灣家戶購屋比，竹市奪冠中網理財另外，無薪假也讓有足夠購屋能力者，不再過度追求太高風險的投資，回歸有實質資產的房地產買賣，這都推升了新竹市的房屋交易量。 觀察台灣過去的「家戶購屋比」變動情形，02年在三低環境逐漸成形下，「家戶購屋比」開始往上揚，結束了過去多年的低迷房市，而06年則是這波 ...

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大陸第三套房貸款利率及首付比例將大幅上升DJ財經知識庫香港大公報報導，消息人士透露，鑒於房貸違約率正在上升，大陸銀監會要求銀行上調第三套住房的貸款利率和首付比例，以遏制房地產投機。銀監會要求銀行拒絕那些以投資和投機為目的的買房人的貸款申請。如果銀行不確定貸款者的買房動機，應大幅提高第三套房貸的首付比例和 ...

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內地傳媒報道中行北京分支行取消首套房貸款利率七折優惠香港電台內地《 新京報》 報道， 中國銀行北京多家分支行均已取消首套房貸款利率七折優惠， 並提高至八五折。 報道又引述中行指， 申請八五折優惠亦需要符合多項要求， 包括不能有逾期還款紀錄、 職業穩定等。 另外， 報道指， 中行又全面停止與中介人的二手房合作。

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【綜合財經】銀監會要求上調第三套住房貸款利率和首付比例財華網據香港《大公報》報道，鑒於房貸違約率正在上升，中國銀監會要求銀行上調第三套住房的貸款利率和首付比例，以遏制房地產投機。 報道還稱，銀監會還要求銀行停止對那些囤積土地或蓄意捂房惜售的開發商發放新貸款，並采取措施確保現有貸款得到償還。 銀監會還表示，隨著投資 ...

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中行優惠房貸利率調升至8.5折DJ財經知識庫原則上不允許提供比基準利率低的貸款利率，以限制新增貸款規模並降低房地產貸款的潛在風險。 另外，中行不僅收緊新房的房貸業務，對二手房市場也已經改變策略，目前已全面停止與仲介的合作，只做直客式的二手房貸款；即指購買二手房的買賣雙方直接到銀行辦理貸款業務， ...

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房東五招基本功 快速租屋法網路地產王國內金融市場持續維持低利，迫使不少資金流入市場，由於房地產保值性高、再加上投資方式相對安全，深受許多保守投資人喜愛，但隨著大量資金進入市場，選擇包租收益屋主越來越多，供過於求狀況使得租金市場出現鬆動現象，房仲業者提醒，今年還想踏入租屋市場的房東，做好五 ...

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買屋1年增值206萬 等同中發票特獎網路地產王台中市各區域房價差異大，除了七期、綠園道等高價地段之外，絕大部分大樓行情不會超過每坪20萬元，自住客購屋壓力小。至於仍屬自住市場的高雄，去年第四季的房價指數不增反跌，較第三季小幅下修2.6%，房價在北中南三大都會相對弱勢。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮 ...

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全球房地產證券回檔修正，各區域後市關鍵大不同DJ財經知識庫住宅房市近幾個月銷售量波動劇烈，房價漲勢也有所放緩，主要因原訂於去年11月底到期的首購優惠，直到11月初才確定延展，購屋者決策也因而受到左右。不過美國住宅房市已確立復甦態勢，占全美住宅交易量高達九成的成屋銷售於去年12月已回復到2007年中的水準，追蹤全美20大 ...

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《神州金融》消息稱多家商業銀行收緊房地產開發貸款經濟通商業銀行傳出的消息表明，針對房地產開發類的貸款將暫時收緊。 一家商業銀行內部人士表示，房地產企業的開發貸款已經叫停。主要是去年放貸量太大，加 上對於房地產市場的風險監控力度在加強。此外，上海一家商業銀行負責人稱，對房地產企業放.

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《神州金融》消息指銀行被要求上調第三套房貸利率和首付比例經濟通要求銀行上調第三套住房的貸款利率和首付比例，以遏制房地產投機。 知情人士稱，中銀監要求銀行拒絕那些以「投資和投機」為目的的買房人的貸款申請。如果 銀行不確定貸款者的買房動機，應大幅提高第三套房貸的首付比例和利率。中銀監還要求銀行停 止對那些囤積土地或 ...

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大公報第三套住房貸款利率或上調大公報外電引述知情人士透露，有鑒於房貸違約率正在上升，中國銀監會要求銀行上調第三套住房的貸款利率和首付比例，以遏制房地產投機。該知情人士續稱，銀監會還要求銀行停止對那些囤積土地或蓄意捂房惜售的開發商發放新貸款，並採取措施確保現有貸款得到償還。 ...

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傳三套房房貸利率上調香港商报【商報訊】據知情人士透露，內地房貸違約率正在上升，銀監會要求銀行上調第三套住房的貸款利率和首付比例，以遏制房地產投機。這位知情人士稱，銀監會要求銀行拒絕那些以「投資和投機」為目的的買房人的貸款申請。如果銀行不確定貸款者的買房動機，應大幅提高第三套房貸的 ...

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大公報第三套房貸款利率或上調大公報外電引述知情人士透露，有鑒於房貸違約率正在上升，中國銀監會要求銀行上調第三套住房的貸款利率和首付比例，以遏制房地產投機。該知情人士續稱，銀監會還要求銀行停止對那些囤積土地或蓄意捂房惜售的開發商發放新貸款，並採取措施確保現有貸款得到償還。 ...

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香港新浪網中行調高房產開發貸款息香港新浪網內地媒體亦引述知情消息指，由於內地樓市急速降溫，成交量大幅萎縮，未能如期償還的按揭貸款增加，市傳銀監會要求銀行上調第三套房貸利率和首付比例，以遏制房地產投機。銀監會並要求，如銀行不確定置業者的購房目的，應大幅提高房貸首付比例和按揭利率。 ...

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房仲統計去年裝修件數增 但預算減聯合新聞網此外，受到去年房價上漲的影響，購屋費用壓縮到裝修預算，使得預算少的輕裝修躍升成主流，今年更有高達8成民眾選擇輕裝修，大大省了荷包支出。 信義房屋轉介中心專案經理曾雪梨表示，去年景氣回升，買賣移轉件數回到水準，民眾購屋預算增加，挑選住宅產品時，多以不需大幅 ...

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台灣醒報預測房地產前景 業者：熱潮未退台灣醒報王耀興向在場媒體透露，某一間位於仁愛路上新推的豪宅建案為例，成交100戶，僅有3戶去辦房貸。而且這三戶的買主還都是會計師，貸款是為了節稅考量。 「有土斯有財。」王耀興表示，東方人愛買房子做為儲蓄，習慣難改。房市熱銷也可以刺激裝潢業者業績，增加房屋周邊餐廳 ...

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大陸抑制房價 台灣房地產因連動受影響中央廣播電台在兩岸投資的台資房地產業者、住商不動產上海總部總經理周宇鳴2日分析，近年因為兩岸關係密切，台灣房地產價格有50%的因素與大陸房價漲跌有關，大陸刻意打壓房價，今年上半年台灣的房價恐怕也會受影響。 周宇鳴指出，大陸2009年房價漲過頭，勢必要調控，1月緊縮銀根政策 ...

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中國銀行上調新增房地產貸款的利率－知情人士華爾街日報HK)週一要求全面上調新增房地產開發類貸款的利率﹐以限制新增貸款規模並降低房地產貸款的潛在風險。 中國銀行業監督管理委員會(China Banking Regulatory Commission, 簡稱﹕銀監會)上週表示﹐銀行業應對房地產市場的波動保持警惕。中國銀行的最新舉動似乎是在回應銀監會 ...

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大陸抑房價業者:台灣房地產難免連動自由時報〔中央社〕 北京公告收回地王，上海抑制地王飆天價，在兩岸投資的台資房地產業者今天表示，近年台灣房地產有部分與大陸連動，大陸刻意打壓房價，台灣上半年房價恐怕難免會受影響。 住商不動產上海總部總經理周宇鳴分析，大陸2009年房價漲過頭，勢必要調控，1月緊縮銀根 ...

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課豪宅稅__房仲建商：對房市影響不大_中時電子報台北市政府明年將開徵豪宅稅，對此，台灣房屋不動產分析師邱太煊認為，課徵豪宅稅對整體房市的影響不大，至於遠雄集團副總蔡宗易也表示，課徵豪宅稅對房市影響只是短期的，因為有錢人不會在乎要多負擔一些稅。 台北市政府宣布台北市符合豪宅稅課徵標準的數量，以及課稅 ...

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課豪宅稅 房仲建商：對房市影響不大中廣新聞網台北市政府明年將開徵豪宅稅，對此，台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)認為，課徵豪宅稅對整體房市的影響不大，至於遠雄集團副總蔡宗易也表示，課徵豪宅稅對房市影響只是短期的，因為有錢人不會在乎要多負擔一些稅。（陳鳳如報導） 台北市政府宣布台北市符合豪宅稅課徵標準 ...

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台灣醒報預測房地產前景王台灣醒報王耀興向在場媒體透露，某一間位於仁愛路上新推的豪宅建案為例，成交100戶，僅有3戶去辦房貸。而且這三戶的買主還都是會計師，貸款是為了節稅考量。 「有土斯有財。」王耀興表示，東方人愛買房子做為儲蓄，習慣難改。房市熱銷也可以刺激裝潢業者業績，增加房屋周邊餐廳 ...

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房貸龍頭喊話 土銀王耀興：房地產沒退潮 全面上漲才泡沫！華視新聞王耀興表示，土銀以不動產專業優勢，去年土地建築融資、都市更新融資、房貸承作量及不動產信託、證券化業務均居業界領先地位。 據土銀統計，國內建築融資受到全球金融風暴影響，全體金融業建築放款明顯下滑，土銀截至去年12月底平均餘額2117.55億元，雖較2008年12 ...

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《紡纖股》廣豐轉型土地開發公司，桃園八德住宅建案今年將推二期中網理財廣豐（1416）今年大舉進行土地開發，並正式轉型為土地開發公司。針對旗下位於桃園八德4.7萬坪土地，展開規劃動作。廣豐將分商業區與住宅區兩大部分開發，其中住宅區將從今年5月起正式動工興建，預定分5期進行，開發規模達112億以上，估計獲利將超過36億元，可望於明年開始 ...

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大陸銀監會傳要求放款機構遏止第三套房貸中央日報中國去年新增貸款高達1.4兆美元，引爆房市榮景，70個城市房價去年12月更創下18個月來最大增幅。追蹤在滬掛牌地產股走勢的類股指數昨天挫至9個月低點，市場憂心政府將緊縮房貸，阻止泡沫形成。 當局並要求銀行停止放款給囤地、養地的房地產開發商，以及採取行動確保現有 ...

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經濟好需求高 房貸今年將增10％泰國世界日報新聞網【本報訊】房地產信貸協會主席集迪表示，今年房屋貸款將年比提高10％，得益於經濟好轉及民眾買房需求高。房市競爭激烈，商業銀行也推出各種房屋貸款項目，吸引民眾買房，如贈送家具、金飾、零利率貸款等，促使房屋貸款增加。 針對政府的房地產優惠政策，業者希望政府再 ...

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農曆年前購屋潮 房價漲勢現疲態網路地產王尤其板橋新成屋單價已站上4字頭，比北市部分中古屋還貴，嚇跑不少打算輕移民的台北客。值得一提的是，科技產業景氣回春，新竹房市買氣強勁，足以稱霸全台。 根據信義房屋成交資料顯示，房地產經歷2009年的漲勢後，2010年第1個月的房市呈現量縮價平表現，北市平均每坪成交 ...

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輕裝修省荷包 每戶預算降14萬網路地產王住在台北縣板橋的李先生，因為結婚的需求買了一間25坪的中古屋，原本打算全部打掉重新裝潢，但室內設計師估價後，裝潢費用至少120萬元，才能達到像樣品屋般的等級，由於李先生預算有限，最後僅針對基礎工程做加強，如水電管路、地板、浴室廚房等重點部份，再搭配系統櫃及 ...

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中古屋交易 上月減12%聯合新聞網房市價格亂糟糟，加上屋主惜售心態愈來愈濃厚，今年1月全台中古屋市場成交量較去年12月萎縮12%，以台北市、台中市與高雄市三大傳統精華區成交最疲弱，量縮現象已成房市警訊。但桃園、新竹則是逆勢上揚。 信義房屋、永慶房屋、台灣房屋與住商不動產等四家業房，1日同步發布 ...

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陸6城市 多家銀行房貸喊卡 上月放貸過猛 如今貸款得等年後中時電子報大陸多家銀行由於上月放貸過猛，北京、上海、廣州、杭州、鄭州和蘭州6大城市部分銀行，已開始收緊房貸政策；包括杭州和蘭州的工商銀行（簡稱工行）、農業銀行和中信銀行支行皆已暫停房貸業務，民眾必須等到過年後才能貸款。 據大陸《理財周報》報導，目前已經暫停房貸的 ...

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陸6城市_多家銀行房貸喊卡_上月放貸過猛_如今貸款得等年後中時電子報大陸多家銀行由於上月放貸過猛，北京、上海、廣州、杭州、鄭州和蘭州6大城市部分銀行，已開始收緊房貸政策；包括杭州和蘭州的工商銀行（簡稱工行）、農業銀行和中信銀行支行皆已暫停房貸業務，民眾必須等到過年後才能貸款。 據大陸《理財周報》報導，目前已經暫停房貸的 ...

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房價太貴 房屋裝修費減1成中時電子報農曆年前購屋潮湧現，元月旺季效應發酵，各房屋仲介公司都忙著數鈔票，尤其大台北都會區房市量能不墜、價格續攀新高。此外，去年民眾裝修件數較2008年成長近2成，但由於房價太貴、消費者得壓縮房屋室內設計裝修預算，平均1戶費用卻從前年的116餘萬元，下降至102餘萬元，每 ...

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利率看升 挑選房貸得細思量中時電子報台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊指出，對已購屋者，可檢視房貸利率組合，去年所推出的固定型房貸利率2~2.3％（今年固定房貸利率受整體景氣回溫調升至3.5~3.99％），而指數型房貸目前市場最低利率1.49％起，固定型較指數型至少高出0.5％左右，但固定房貸利率較不受利率調 ...

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房仲：去年房市漲整年 今年1月房價盤整聯合新聞網板橋、新店、永和等北縣第一圈的房價，不見得比北市中古屋便宜多少，在房價明顯上漲的壓力下，也拉長買方的購屋決定時間。 信義房屋板橋江翠店店長郭宏偉指出，近期從北市來的買方跨橋到板橋看屋，發現新房子開價也在每坪40萬元以上，未如想像中便宜，有些買方乾脆回頭 ...

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房仲:去年房市漲整年 今年1月房價盤整中央通訊社信義房屋不動產企研經理蘇啟榮指出，2009年漲勢到2010年1月暫時告一段落，由於房價漲幅明顯領先經濟成長，一般受薪階級若急於購屋，不是接受區域內條件次等的房子，就是得往台北縣移動。 因北市房價基期較高，北市外來客自然覺得台北縣房價不貴，在外來客買盤支撐下，台北 ...

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房仲：一月份房市量縮價平__中時電子報住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則說，總體來說，一月買氣比去年前一個月減少一成二，其中，又以北中高三大都會的表現較為疲軟。「第一個因為年前的購屋潮，他們必須要搶在年前交屋，那現在這個時間事實上已經離過年非常近了，所以這些人有一些退場的狀況，第二個部分就是 ...

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房仲：一月份房市量縮價平中廣新聞網住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則說，總體來說，一月買氣比去年前一個月減少一成二，其中，又以北中高三大都會的表現較為疲軟。(t)「第一個因為年前的購屋潮，他們必須要搶在年前交屋，那現在這個時間事實上已經離過年非常近了，所以這些人有一些退場的狀況，第二個部分 ...

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房價壓縮裝修費 今年 8成選擇輕裝修中央通訊社（中央社記者韋樞台北1日電）信義房屋轉介中心統計，2009年民眾房屋裝修件數年增近2成，但設計裝修平均費用受購屋費用壓縮，由新台幣116萬元降為102萬元，今年更有8成民眾選擇輕裝修，大省荷包。 2009年房市景氣回升，裝修件數年增近2成，但民眾設計裝修預算不增反減。 ...

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房仲：房價漲裝修預算熬_八成民眾輕裝修_中時電子報信義房屋轉介中心專案經理曾雪梨建議，購買十年以上屋齡中古屋的民眾，不妨先對水電管路等基礎工程做加強，再搭配環保材質的系統櫃和活動傢俱，就能省下不少經費。 曾雪梨提醒，一般家庭空間有限，如何利用有限空間創造開闊的效果非常重要，過去民眾多在設計師建議下將 ...

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《傳產》購屋潮湧現，元月大台北房市量能不墬、價格續攀新高中網理財整體產業景氣回溫，去年12月外銷訂單更已恢復到金融海嘯前水準，各家上市櫃公司紛紛宣佈今年景氣預期會比去年更好，市場信心正逐漸轉強，另外，農曆年前適逢結婚旺季，受惠國人買屋成家觀念影響，1月份房市交易更添材火，交易量能高檔不墬，價格更續創新高。 ...

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台北市中古屋一月每坪飆至42.8萬自由時報〔本報訊〕媒體報導，永慶房仲業者今天公佈一項統計顯示，受到豪宅價格突破天價的影響，台北市一月份的中古屋價格也被拉抬，目前平均每坪42.8萬元，創下歷史新高，北縣中古屋也漲到每坪20.5萬，讓想要購屋的民眾望之怯步。 房仲業者分析，台北市房屋受到國際熱錢的洗禮， ...

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09年房價持續上漲，購屋費用壓縮到裝修預算DJ財經知識庫此外，受房價持續上漲影響，購屋費用壓縮到裝修預算，使得預算少的輕裝修躍升成主流，今年更有高達8成民眾選擇輕裝修，大大節省荷包支出。 信義房屋轉介中心專案經理曾雪梨表示，去年景氣回升，房屋買賣移轉件數回到水準，民眾購屋預算增加，除挑選住宅產品時，多以不需 ...

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農曆年前出現購屋潮? 房仲業者評估不一中央通訊社（中央社記者林沂鋒台北1日電）1月房市買氣評估出爐，根據永慶房仲集團統計，農曆年前購屋潮湧現，1月大台北房市量能不墜，價格續攀新高。但住商不動產統計，1月的買氣先強後弱，買氣約比去年12月少12%。 永慶房屋總經理葉凌棋指出，整體產業景氣回溫，去年12月外銷訂單更 ...

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房價飆 去年裝修費用年減14萬元 「輕裝修」躍升主流華視新聞信義房屋今(1)日表示，根據轉介中心內部成交資料統計，去(2009)年民眾裝修件數較前(2008)年成長近2成，但設計裝修平均費用卻從前年的116餘萬元，下降至102餘萬元，每戶少花14萬，此外，受到去年房價上漲的影響，購屋費用壓縮到裝修預算，使得預算少的「輕裝修」躍升成 ...

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北市1月中古屋每坪均價42.8萬元 續創歷史新高華視新聞永慶房屋總經理葉凌棋指出，雖然1月底股市開始出現回檔，但這波購屋潮主要由自用需求的首購族支撐，在去年年底景氣轉好逐漸明朗後，民間企業開始恢復元氣，又適逢農曆年前的傳統結婚旺季，民眾購屋信心較去年上半年好。 至於價格部份，葉凌棋分析，北市在國際熱錢流入、 ...

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房仲：房價漲裝修預算 熬 八成民眾輕裝修中廣新聞網信義房屋轉介中心專案經理曾雪梨建議，購買十年以上屋齡中古屋的民眾，不妨先對水電管路等基礎工程做加強，再搭配環保材質的系統櫃和活動傢俱，就能省下不少經費。(t) 曾雪梨提醒，一般家庭空間有限，如何利用有限空間創造開闊的效果非常重要，過去民眾多在設計師建議下將 ...

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新屋裝修 「輕省」變主流聯合新聞網景氣雖回暖，但受到房價大漲影響，民眾多壓縮裝修預算。房仲業調查，去年「輕裝修」躍升成主流，在設計裝修費用上，平均每戶少花了14萬元，今年則更有高達8成民眾表示會選擇輕裝修，以節省荷包支出。 信義房屋轉介中心今天公布民眾裝修預算統計，去年在房市景氣回升，買賣 ...

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山東諸城：銀行加息預期強烈購房貸款扎堆新華網山東頻道1月底,前往山東諸城各大銀行貸款購房的市民扎了堆,每天有數百人提交貸款申請,等銀行放款的購房市民們排起了隊。 1月30日一大早,山東省諸城市密州街道繁榮社區的宋女士就接到諸城一家開發商銷售顧問的電話:“您購的房子今天必須辦下貸款來,因為過了今天可能要加息了, ...

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房價怎麼定出來的？用比較的！／房市快訊NOWnews根據一個2010年1月實際成交的例子，在台北市內湖區捷運「內湖站」距離50公尺面臨金湖路的一棟30年30坪的5樓公寓頂樓住宅，成交總價為951萬元，平均每坪成交單價是31.7萬元，這棟5樓公寓外觀維持得還不錯，屋主投入130萬元進行了全新裝潢，這戶房子的總成本達1081萬元， ...

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高房價 成為購屋族被迫面對的「痛」／台北市NOWnews房屋代銷業者都認為，台北市一地難求，然而想要擠進台北市的人依舊很多，而真正能夠在台北市擁有新推出預售個案的買家，多半屬於經濟上有實力的人，這類型的人，不會需要小坪數房子。所以，台北市新推出的預售個案規劃都是走大坪數，房地產業者普遍認為「在簽署ECFA的期待 ...

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信義區豪宅房價 熱鬧滾滾／台北市NOWnews捷運市府站及永春站附近的中古公寓、大樓，即為信義區最主力一般購屋者指定市場產品。 1. 熱門區段，豪宅主力市場看旺 2. 單坪售價至少100萬，總價破億 3. 信義區小豪宅，投資客最愛，目標上班族、外商 4. 小豪宅市場租金、售價趨勢背離，自住為宜，投資者需特別注意 1. ...

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北京工行一手房貸款破百億中國經濟網據了解，2009年以來，該行面對房產市場火爆的局面，全面推進一手房貸款發展，一方面不斷開發創新型產品，先後推出“房抵貸”、“易房貸”、“同名貸”等8款創新產品，實現了一手房貸款與房屋抵押貸款的捆綁，提前還款客戶與存貸通業務的捆綁，進一步緩解了提前還款壓力。 ...

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六城20銀行獨家調查：1/4網點房貸暫停 想貸款等年後中國經濟網招商銀行蘭州分行相關負責人告訴理財週報記者，“首付二成、利率7折的首套購房基本已成歷史。”房貸收緊，究竟是傳聞，還是真相？在監管政策消息面異常敏感的2010年1月，相關的傳聞如同一顆扔向湖面的石頭，激起漣漪陣陣。 理財週報零售銀行實驗室研究員時曄張莉尹娜李雯珊/ ...

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現階段購屋 最好戒急用忍中時電子報景文大學財金系副教授章定煊指出，4、5年前處於低利環境，房價也還算穩定，若有750萬元的預算，可在北市一線區域買到25坪的房子，每月租金行情約2.1萬元，租屋族寧願省下租金去買房子，口袋深厚的民眾也進場投資、搶當包租公。 然而近年來房價飆漲，租金卻走跌，「租不如 ...

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房仲新鮮人 開發物件分獎金自由時報洪胤書提醒，中古屋有一定比例的投資客，看到好的物件，不要有留起來賺的心態，應該優先給客戶，讓客戶賺到甜頭，買賣房子他才會再來找你。 後面有一群死忠客戶支持的21世紀不動產台中七期店經紀人馬珊珊說，專業知識是基本條件，但還要有細膩的心，要深刻了解客戶買屋、 ...

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