Written on 晚上10:03 by B.O.T.
加拿大星島日報或五月初公布 擬暫停三套房貸款 京樓市調控細則延期出台加拿大星島日報地方不怕控制房價，擔心因為政府過猛的政策將房地產市場信心擊垮。「地方政府出台細則在很大程度上只是在表態。」業內人士表示。 北京市相關部門近日對暫停發放購買三套及以上住房貸款，已基本達成一致，但限制購房套數的提議仍存爭議。 有北京地產界人士透露，北京版樓市 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房仲：四月北市老公寓成交價每坪破40萬中時電子報信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市政府打算透過都市計畫細部計畫專案變更，給予老舊公寓更新、兩倍容積獎勵，不過，都更整合曠日費時，因此，他建議想買舊屋換新屋的民眾，在選擇公寓時，最好先了解社區都更案的推動狀況，要將時間成本都考量進去，再決定是否購屋。
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
預售屋契約新制如何計價學問大自由時報不過，消基會董事長謝天仁認為，要根絕虛坪灌水問題，售屋計價依據應與國際接軌，賣房子只能以主建物的室內面積計價。 主建物、附屬建物、共有部分分別計價，一改過去買屋計價方式。新制實施後，民眾購屋前仍應看清楚契約載明主建物、附屬建物等涵蓋範圍，以及各項計價 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
預售屋契約新制 如何計價學問大中央通訊社不過，消基會董事長謝天仁認為，要根絕虛坪灌水問題，售屋計價依據應與國際接軌，賣房子只能以主建物的室內面積計價。 主建物、附屬建物、共有部分分別計價，一改過去買屋計價方式。新制實施後，民眾購屋前仍應看清楚契約載明主建物、附屬建物等涵蓋範圍，以及各項計價 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
房貸新政實施近半月 泉州樓市價格相對平穩新華網福建頻道“現在我們做的裝修，基本上是去年買的房子。而今年第一季度銷售情況也不錯，預計受'新政'影響不會明顯。” “建築家裝反映到房價上，所佔比例比較小，因為消費者在預算房價時都會綜合各種成本。”他認為，盡管政府推出房產新政的措施會對房地產上下遊產生一定影響，但對泉州 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
昆明停辦三套房貸 異地貸款炒房吃閉門羹新華網雲南頻道房貸新政出臺以來，各大銀行房貸電話爆增，“全是咨詢房貸政策的，有開發商、二手房中介，更多的還有購房者，”一位房貸客戶經理感嘆，“最近兩周經常接電話接到手發軟。”因為很多購房者此前都有貸款買房記錄，因此很關心是否還可以再次辦理房貸，銀行執行的首付比例和利率 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
房貸建貸比4.68 房市仍處安全水位網路地產王台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)分析，民國96年7月建貸站上兆元大關後，就呈現盤整迄今，反而是房貸從4.52兆衝高至4.95兆，顯示住宅買氣不虞匱乏。另外，去年遺贈稅降至10%後，加上七大行庫定存利率跌破1%，市場游資充沛，建商卯起來推案，去化速度也相當驚人。 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
歡喜購買預售屋 遇到糾紛怎麼辦？網路地產王對於不少買屋人來說，選擇預售的好處是可以記錄家園的誕生過程，這種從無到有的存在感，是購買成屋難以取代的。不過也因為想像空間大，當交屋的現實和想像產生落差的時候，就容易產生糾紛。不過，到底買預售屋遇到糾紛，消費者應該有哪些自保之道呢？ ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
高雄房產熱銷 土地稅比去年高3倍網路地產王地產業者指出，前年受金融海嘯影響，買方明顯縮手，房地產交易異常清淡，直到去年起第二季景氣復甦，促使計畫購屋的民眾紛紛進場，造成第1季交易量大增。此外，今年有建商陸續在高雄精華區推出高單價住宅，加上年底高雄縣市合併的議題，都讓高雄房地產有增溫的趨勢。 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網週五敲預算 天怒人怨的高房價聯合新聞網很多首購者會掉入把預算全部花在買屋上的陷阱，等到交屋後才發現忘了留錢在裝修上，建議在了解自身經濟狀況後，預留房價1/10～2/10的預算做為裝修費用。 若是不含傢俱、家電、空調等，且在衛浴、廚具不更動的情況下，可用坪數來概估，以北部行情來看，中等質感的話約為每 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
貴陽五家銀行停辦三套房貸款新華網貴州頻道在“二套房貸新規”出臺後僅兩天，國務院又下發通知指出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行根據風險狀況，可暫停發放購買第三套及以上住房貸款。記者昨日從貴陽各銀行獲悉，已有五家銀行停辦三套房貸款，其余銀行紛紛調整貸款利率，嚴格三套房貸款條件 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
中信銀行上調房貸利率 稱房地產貸款風險可控新華網新華網北京４月２９日電（記者劉琳、吳雨）中信銀行管理層２９日在其２００９年業績發布會上表示，中信銀行嚴格執行國務院制定的相關房貸政策要求，並上調房貸利率，目前房地產行業貸款風險可控。 中信銀行行長陳小憲稱，中信銀行嚴格執行房貸新政有關規定，並將９０平方 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
英國4月房價漲逾一倍 不動產供應依舊短缺臺灣新浪網國家建築協會首席經濟師Martin Gahbauer在聲明中表示：「待售房屋供應低，因為許多屋主和購屋出租的房東持續等待房價復甦」，這是推升房價的原因。他又指出：「利率在非常低的水準，是這種觀望態度的特別助力。」（譯者：中央社陳昱婷）
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
信行<00998.HK>將審慎控制投資性房貸阿斯達克財經網被問到內地嚴控房地產貸款會否影響中信銀行<00998.HK>有關業務時，中信銀行管理層表示，房屋貸款佔總貸款近7%，該行已作好準備，選擇優質的開發商進行貸款，並且嚴格管理房貸。 該行管理層又指，該行接到國務院及銀監會的要求，在利率方面作出新的安排，例如首套房屋利率 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
貴陽五家銀行停辦三套房貸款 樓盤賣房先查買主房產新華網貴州頻道貴陽五家銀行停辦三套房貸，多家樓盤要求：購三套房最好一次性付款。 在“二套房貸新規”出臺後僅兩天，國務院又下發通知指出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行根據風險狀況，可暫停發放購買第三套及以上住房貸款。記者昨日從貴陽各銀行獲悉，已有五 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
高雄房市升溫 3月房屋交易量增網路地產王信義房屋高雄區協理林武雄指出，高雄房市長期處於低檔，現在每坪約10萬元，甚至是更低的行情，幾乎是處於「跌無可跌」的狀態，加上經濟狀況似乎已經回穩，讓有購屋需求的自住客，在農曆年後開始進場購屋，但這波買氣似乎是自住比起投資更為熱烈。 住商不動產主任徐佳馨則 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
預售屋陽台室內分別計價_契約仔細瞧中時電子報為宣導五月一日上路的「新制預售屋買賣定型化契約」，內政部昨天邀請消保會、公平會、地方政府以及建商、不動產仲介、代銷業者共同召開說明會，宣導消保法、不動產交易安全、不動產廣告案件之處理以及預售屋定價及新制買賣定型化契約，共有兩百餘人參與。 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
北京2000預售屋 上周僅成交一戶聯合新聞網北京市房地產交易管理網資料顯示，上周北京共有八個項目推出新的預售屋，共二千三百七十七戶上市預售，結果僅成交一戶，其餘的二千多戶乏人問津。 除了新上市預售屋成交量急凍，很多已推出一段時間的預售屋也一樣交易冷清。成交量低，卻沒有使房價出現預期中的大降價。
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
聯合新聞網中行 取消部分優惠房貸利率聯合新聞網根據南方都市報報導，最近銀監會要求各銀行，要按季開展房地產貸款壓力測試工作，新一輪的房貸壓力測試正進行中，不過，從之前的壓力測試結果來看，如果房價下跌30%以上，將影響銀行房貸資產，如果房價下跌40%以上，將出現大規模的斷頭現象，這也是各商業銀行開始上調房貸 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
預售屋計價新制內政部溝通業者自由時報〔中央社〕內政部今天邀業者座談，說明預售屋主建物與附屬建物5月1日起分開計價新措施。內政部次長林慈玲表示，業者應依成本分別計價，不能採「均一價」，業者應會願意配合新制。 內政部去年修改相關規定，從今年5月1日起，預售屋買賣定型化契約應分別列明主建物、附屬 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
預售屋計價新制 內政部溝通業者中央通訊社（中央社記者謝佳珍台北28日電）內政部今天邀業者座談，說明預售屋主建物與附屬建物5月1日起分開計價新措施。內政部次長林慈玲表示，業者應依成本分別計價，不能採「均一價」，業者應會願意配合新制。 內政部去年修改相關規定，從今年5月1日起，預售屋買賣定型化契約應 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
華銀：12坪以下套房房貸幾乎不做了聯合新聞網華南銀行今天指出，該行對於12坪以下小套房貸款，一律要送交總行審查。 該行主管並透露，據了解，12坪以下套房貸款「送交總行審查」的結果，核准貸款的機率不大，嚴格來說，小坪數房貸已經不做了。 儘管政府這波「穩定房市」措施鎖定二棟以上投資客，及豪宅貸款；隨著小坪 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
阿雅事業、愛情兩得意！ 投資ETF基金、買屋賺NOWnews兩年前買進正夯的ETF基金，電子和傳產都有佈局，到現在獲利近五成，買基金報酬率超高，熱門的房地產也早就進場，零八年馬總統上任前，以每坪33萬元在東湖買下40坪大的房子，因為離捷運站近，只要5分鐘車程，現在房價漲到每坪40萬，增值280萬元，讓阿雅超得意。 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》永慶房仲董座孫慶餘榮任台北市逢甲大學校友會會長中網理財在重視客戶服務外，孫董事長更秉持分享的理念，運用永慶在科技上的優勢，從核心本業出發延伸至居家服務，成立永慶HouseFun，提供租屋、裝潢、修繕服務，成就每一個圓滿的家與生活。到今天，永慶房仲不僅是房仲業界的龍頭，兩岸店數更超過600家店，孫董事長透露成長秘訣 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
預售屋新契約上路，灌水屋現形！ 你買的是住房還是游泳池？財訊月刊但是，購屋者花費巨資究竟買到多少實用的坪數，常得碰運氣，往往等到成屋才知道。 目前預售屋公設比普遍占三成。以一間三十坪的房子，總價一千萬元來計算，每坪房價僅約三三‧三萬元；但是，若扣除公設，以室內使用面積僅約二十一坪計算，原先算出的每坪房價立刻膨脹四成 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
一季度江蘇個人住房貸款增長出現放緩跡象新華網江蘇頻道人民銀行南京分行信貸處副處長姚盛敏分析認為，房價的快速上漲抑制了許多居民自住和改善型購房需求；同時，近期房地產調控政策頻繁出臺，商業銀行通過上調房貸首付款比例和執行差別化利率水平，以及進一步嚴格審批手續等措施，信貸投放趨于審慎，同樣影響個人住房貸款的 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
ECFA效應 台灣房仲業7月準備登陸 吸引陸資來台投資房地產台視新聞兩岸簽署ECFA話題持續增溫，房仲業者看好ECFA簽訂後帶來的商機，認為能夠引入更多陸資來台投資、帶動房地產行情，不少房仲業者摩拳擦掌，其中，台灣房屋已準備7月起陸續登陸上海、北京，吸引陸資來台投資房地產，若此成行，將會是台灣房仲業採取此經營策略的首例。 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
臺灣新浪網房市老師傅 教你買屋真功夫臺灣新浪網徐一鳴不僅是經常拿獎的廣告創意奇才，也是股市、房市投資高手，房市資產至少數億元的他認為，北市房價已與國際接軌，未來很難回頭，並強調購屋者一定要懂得以長線眼光布局，才是抗通膨、累積財富的一步好棋。 「我特別喜歡台北市仁愛路與敦化南路附近的房子，因為環境 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
中央日報大陸/外資銀行暫停三套房貸款中央日報除匯豐外，渣打銀行(中國)早前亦率先表示，已按照中央要求，對內地住房貸款政策作出調整，將二套房貸款首付比例增加至5成，利率按央行基準利率的1.1倍計算，90平方米以下首套房執行兩成首付，90平方米以上首套房執行三成首付，而三套及以上房貸，渣打亦在外資行中率先停貸 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
房仲業：台北資訊園區將帶動週邊房價中時電子報台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)表示，台北資訊園區基地北側面市民大道高架橋、車流量多，周邊舊大樓行情每坪約45萬~50萬，三、四樓舊公寓挾著都更利多，目前不是惜售，就是開天價出售，目前成交行情並不多。 邱太(火宣)指出，3年後新莊捷運線通車，交匯於板南線 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
房地產開發及個人住房貸款增長出現放緩跡象新華網江蘇頻道此外，近期房地產調控政策陸續出臺，商業銀行通過上調房貸的首付款比例和執行差別化的利率水平，以及進一步嚴格審批手續等措施，信貸投放趨于審慎，個人住房貸款增長出現放緩跡象。 同時，全省一季度房地產開發貸款累計增加394.58億元。分析認為，隨著對房地產市場過熱的 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
《各報要聞》陸嚴打房地產投資客中網理財中國政府即將在5月1日之後，對包括自有住宅在內的第三套房，依據成交價基礎每年徵收0.5％的房產稅。稍早市場即傳言，中國政府將有進一步調控房市政策，而根據北京商報引述來自中國國稅總局消息人士證實，房產稅的徵收，近日就要啟動。 這位官員透露，根據官方內部徵求意見 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
《傳產》房仲業：台北資訊園區將帶動週邊房價中網理財台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)表示，台北資訊園區基地北側面市民大道高架橋、車流量多，周邊舊大樓行情每坪約45萬~50萬，三、四樓舊公寓挾著都更利多，目前不是惜售，就是開天價出售，目前成交行情並不多。 邱太(火宣)指出，3年後新莊捷運線通車，交匯於板南線 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
暫停3套房貸款 外銀跟進中時電子報匯豐銀行（中國）發言人指出，匯豐中國已全面停止第三套房貸款，而一套、二套房也提高了首付成數與貸款利率；此外，當前匯豐中國個人住房貸款客戶絕大部分是購買首套住房的客戶。 此外，渣打銀行（中國）、星展銀行（中國）、恒生銀行（中國）等也都暫停第三套及以上住房 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
陸資背景業者 大買5千坪土地中時電子報避免房巿熱過頭，兩岸政府紛紛祭出抑制房價措施，惟不僅國內業者持續積極西進，陸資企業、個體戶也積極東來，一位房仲業者昨日透露，最近不少「港皮陸骨」企業來台投資，這股投資熱不止於大台北地區，最近就有有陸資背景的業者在桃園航空城大舉購地，一口氣就買下5000坪 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
三大行庫房貸 2個月流失110億中時電子報除此之外，象徵購屋需求面的購置住宅貸款餘額，較上月同樣暴增217億元，3月底餘額至4.95兆元，不僅創下歷史新高，幾乎逼近5兆元大關。 銀行主管指出，央行3月初開始進行抑制房地產價格的一連串動作，但從3月底房市供給面與需求面的貸款，全都持續飆升，抑制動作未見明顯 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
外資銀行暫停三套房貸款香港文匯報除豐外，渣打銀行(中國)早前亦率先表示，已按照中央要求，對內地住房貸款政策作出調整，將二套房貸款首付比例增加至5成，利率按央行基準利率的1.1倍計算，90平方米以下首套房執行兩成首付，90平方米以上首套房執行三成首付，而三套及以上房貸，渣打亦在外資行中率先停貸 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
3月購屋貸款餘額 史上最高自由時報〔記者鄭琪芳／台北報導〕雖然政府打擊炒房，但今年三月購屋及建築貸款仍持續攀升。中央銀行昨公布，三月購置住宅貸款餘額四兆九五○四億元，創史上新高；建築貸款餘額一兆五八八億元，為近一年來新高。 根據央行資料，今年三月購屋貸款餘額較二月增加二一七億元，續創 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
台灣房仲業擬登陸爭取陸資來台投資房地產自由時報〔中央社〕看好ECFA簽訂後，更多陸資來台發展將帶動房地產，仲介業的台灣房屋準備7月開始，陸續登陸上海、北京，吸引陸資來台投資房地產，創下房仲業者採取此經營策略的首例。 台灣房屋執行長兼發言人謝萬雄今天在「2010年上海世博會台灣館主題曲發表記者會」後，告訴中央 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
開發商或自扮銀行“貸款”給購房者中國經濟網按照不少業內人士的觀點，此次讓業主鬧退房的根本原因不是好房次房之差，而是房貸新政出臺後對房價的整體悲觀，尤其是停止三套房貸才是導致退房的真實原因。 中國指數研究院浙江分院研究總監曹旭東說，主要是因為銀監會叫停三套房貸，投資客要退，所以鬧僵了。 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
想買預售屋 抓牢5大基本原則網路地產王此外，許多建商為了促銷，常以大型廣告吸引來購屋，但實際貸款方案是否適用，貸款額度多少，購屋者應充分瞭解，並記載在合約中。 最後則是完工後維護，許多社區都設有管委會，並按月繳納一定費用維護社區環境，不過在銷售時許多看不到費用都是建商在負擔，一旦建商撤出 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
耗時3年，遠雄建砸52億拿下副都心4500坪土地DJ財經知識庫看好新莊副都心的未來開發潛力，國內二十多家大型建商插旗新莊副都心，上市建商遠雄建(5522)花了3年多的時間整合，昨(26)日也公告，以高達52億7045萬元買下副都心6筆土地，總面積達4502.51坪，未來可開發規模上看200億元。遠雄建表示，6筆土地分散，每筆約在千坪上下，最 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
房地產協會副會長朱中一：銀行房貸認定標準需統一中國經濟網預計未來全國房價仍將穩中有升，但會呈現地區分化態勢。當前房地產調控政策措施還存在一些細節待明確，比如二套房認定標準、如何完善土地招拍挂制度等。各地區商業銀行對房貸標準認定不一，需要有統一的認定標準。 在北京大學舉辦的一個房地產論壇上，朱中一表示，物業稅 ...
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Written on 清晨7:03 by B.O.T.
深圳部分銀行推出消費貸款等變相房貸國際在綫“幾乎在住房成交量暴跌的同時，深圳二手房的出租率和租金價格開始加速上升，特別是在一些繁華地段，租金價格較年初相比最高漲幅達到三成以上。”位於南山區創業路的一家知名地產仲介區域經理道出了樓市又一新變化。 在樓市新政發佈前，一些30平方米的房子租金還在700元 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
戰略高手－南國開發建設董事長 楊健一自許台灣牛打造土地與人結合的住宅中時電子報... 健一，號稱台灣「最會蓋別墅的建商」，在與台灣房地產界暌違20年後，再度以貝聿銘台灣首件住宅案，並結合米其林三星主廚行銷，在國內房地產業界掀起一陣震撼波瀾，並挑動了金字塔頂客戶對頂級住宅收藏的欲望，每戶總價超過2億元的價格，同時也挑戰台灣富豪購屋能力。 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
都更熱 房仲老公寓 點閱率暴增自由時報台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，目前都市更新條例規定策略性再開發地，面積需五千平方公尺以上，與北市府提出的兩千平方公尺以上有所牴觸，且給予最高二倍的容積獎勵，是否牴觸現行法規仍有疑義，條件如此寬鬆，就怕投資客帶頭，轉入中古老屋市場炒房價。
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
中行、部分外資行已公佈細則 叫停第三套房貸款中國經濟網週末，中行在其官方網站上公佈了房貸新政的具體細則，明確表示暫停三套房貸款。 讓人更為驚異的是，此次中行還對存量貸款業務動刀。根據中行規定，已經享受中行7折優惠利率的客戶在利率調整方式到期時利率將上調。根據與客戶合同中的約定，中行在利率調整方式到期時將存量 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
銀行房貸細化政策紛紛出爐中國經濟網對於存在土地閒置、炒地、捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、虛假個人貸款等行為的房地產開發企業，不發放新的貸款。嚴格執行房地產項目資本金要求，提高準入標準、信貸條件和貸款抵押品標準，新發放貸款要以在建工程為抵押。動態調整貸款成數，貸款總額不得超過在建工程的五 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
新政催熱公積金貸款 一套房貸款相差28.5萬利息中國經濟網隨著商業銀行房貸從嚴新政的推行，原本被房地產交易“冷落”的公積金貸款，再次受到購房人的關注，來自仲介機構的統計數據顯示，二手房成交量中公積金貸款的比例，近幾日有了明顯提高。 4月初，王敬在北京中原通惠家園店看中了同小區的40多平方米的小一居，和房主談好總 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
大陸1季度房地產開發貸款新增3207億 增31.1%中央日報一、第三產業中長期貸款保持較快增長。1季度，主要金融機構本外幣第三產業中長期貸款仍保持較快增長，季末餘額同比增長43.4%，儘管比上年末下降10.6個百分點，但從增速看，第三產業增速明顯高於第一、二產業；從佔比看，三產季末餘額佔比達67.5%，比上年末上升0.9個百分點 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
房價高低沒問題 購屋優先評估價值網路地產王我們常習慣聽到，台北市的房子，不管是新成屋或中古屋，價格行情普遍已經都「幾十萬」了，可是一聽到高雄市的房子，卻只要「十幾萬」，就會覺得好便宜。如果消費者因為不熟悉區域性行情，單憑便宜印象買下了十幾萬的房子，可是實際上這間房子本來真正的價格，甚至用不著十 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房市熱 存保加速處分不動產聯合新聞網財金官員昨（25）日表示，這筆位於仙跡岩下的不動產，土地面積85坪，建物面積則有956坪，存保公司決定辦理公告標售，標售底價為2億1612萬元。 這筆不動產位於景美商圈，屬大樓的一、二樓，位置佳，中聯信託被接管後，存保公司曾多次標售，都沒有人要，最近卻有不少投資 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
卡優新聞網預售屋定型化契約5/1上路 面積分項計價更清楚卡優新聞網而民眾在購屋前應要求建商詳列房屋主建物、附屬建物及公設範圍，搞清楚主建物、附屬建物(包括陽台、雨遮等)及公設部分包含哪些範圍，並逐一細算各項價格，才不致被各種計價方式搞得昏頭轉向。 未來民眾購屋必須具備的觀念，就是即使主建物與公設分開計價，建商要賣的總價 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
緊縮房貸貸款就無門? 煙臺購房者"繞道"進樓市新華網山東頻道隨著房貸新政的出臺，山東煙臺各大銀行陸續收緊住房貸款政策。然而，記者近日採訪發現，二套房貸利率上浮，部分購房者便選擇了繞過住房貸款，通過房產抵押申請消費貸款用于購買二套房。 國務院頒布房貸新政後，煙臺各商業銀行陸續收緊房貸政策。“現在二套房貸利率 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
自宅貸款利息列舉扣除額 最高30萬中央通訊社－綜所稅申報專題之7（中央社記者林惠君台北25日電）5 月報稅季節將至，去年購屋且自住的民眾，如向金融機構申請貸款，貸款利息今年申報綜所稅時可列舉扣除，每年扣除最高為新台幣30萬元，但每一申報戶以一屋為限。 住商不動產表示，房子屬自住的房貸族，均可在報稅時採 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
中行將停發第三套房貸 嚴控縣級土地儲備授信美南新聞中國銀行23日宣佈了配合國務院新政的房貸標準，將原則上暫停發放第三套及以上住房貸款，三套及以上的房貸利率調整至基準利率的1.2倍，防止貸款流入股市樓市，還要求房地產開發貸款總額不得超過在建工程的五成，並將適時調整土地儲備貸款額度，嚴控縣級土地儲備授信。 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／省長張伯彥 裝潢房貸都團購聯合新聞網但他決定學習「團結力量大」的精神，他發動網路購屋族，帶動新竹地區團購買房、買家具的風潮。不但省了購屋成本，也因為大家作伴，住起來更舒服。 七年前，他在竹北買了現在的家，那時他靠網路社群，找到一群跟他一樣新買房子、未來將成為鄰居的家庭，將近有70幾個人， ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
中時電子報大台北購屋 平價優勢圓夢中時電子報信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，市中心房市的資金行情續航力仍佳，但在房價走升之下，受薪階層可選擇的區域受限，首購族若堅持留在台北市，文教氣息濃厚的文山區，也是不錯的購屋選擇，而北縣則可考慮單價仍在2字頭的房子，尤其是捷運線規劃興建的區段，增值潛力可 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
理財型房貸 2種申貸方式中時電子報上海銀行個金部經理馬婉瑜指出，新購屋的民眾，若手中自備款較多，房貸額度借得少，也可向銀行爭取「額度式」的理財型房貸，馬上就有一個循環使用的額度，隨借隨還，短期周轉不求人，也不會錯過投資機會。 而若當初房貸成數借很高，又使用「寬限期」（只付息不還本）的 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
大陸近8成受訪投資者指房價將下跌10%-30%自由時報據「第一財經日報」報導，4月14日以來，房地產調控政策迭出，包括對貸款購買第2套住房的家庭，首付款（頭期款）不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。隨後，又對房價過高地區可暫停發放第3套房貸。住建部並要求未獲預售許可項目的開發商不得收取訂金。 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
大陸/湖南一季度房地產業活躍 預計下季度房價趨於穩定中央日報湖南省統計局局長張世平預計，下季度湖南房產銷售量將放緩，房貸量將下降，房價將趨於穩定的態勢。 根據大陸媒體中新社報導，統計顯示，一季度湖南房地產業銷售額205.75億元，增長76.6%，比上年同期提高68.3個百分點。同時，一季度湖南房地產投資加快增長，房地產開發 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
舊屋變黃金？房仲：別盲目追價聯合新聞網北市老公寓近來價格急漲，公股行庫紛緊縮房貸，房仲業也多認為有泡沫風險，提醒民眾、投資人不宜盲目追價。 台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，北市公寓這波全面飆漲，固然是因房市景氣回升，但最主要的還是許多民眾誤以為所有老公寓都可以舊屋變黃金，瘋狂追逐， ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
內地近八成投資者認為房價將跌10%-30%中國評論自4月14日以來，房地產調控政策迭出。14日的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。 17日，國務院發出通知要求，房價過高地區可暫停發放第三套房貸。20日，住建部要求未獲預售許可項目的開發商不得 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
美國3月份預售屋銷量激增 增幅遠超預期華爾街日報國3月份預售屋銷量激增﹐較上年同期增幅為近五年來之最﹐主要因購房者爭相出手以享受政府購房扺稅政策。該政策定於4月底結束。 美國商務部(Commerce Department)週五公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國3月份單戶型住宅銷量增長26.9%﹐折合成年率為411000套。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
今周刊／房市老師傅 教你買屋真功夫NOWnews徐一鳴不僅是經常拿獎的廣告創意奇才，也是股市、房市投資高手，房市資產至少數億元的他認為，北市房價已與國際接軌，未來很難回頭，並強調購屋者一定要懂得以長線眼光布局，才是抗通膨、累積財富的一步好棋。 「我特別喜歡台北市仁愛路與敦化南路附近的房子，因為環境 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
地上權住宅 銀行貸款意願低自由時報此類型房屋總價相對低廉，不用付地價稅，但是有使用年限，除了房屋稅外，每年還要支付土地所有權人租金，最大問題則是銀行貸款意願低，購屋前須衡量財力。 信義房屋不動產企研室研究員李健銘表示，買賣房屋的方式，除了一般的買屋並買地，還有「地上權住宅」，地上權住宅 ...
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Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
房仲業者：打房價？ 房價根本沒跌聯合新聞網中央銀行總裁彭淮南點名部分區域房價過高，不過房仲業者私下表示，總裁的喊話不具約束力，房價根本沒跌。 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，今年以來房市節節上漲，今年三月的成交量還逆勢成長一成，四月的成交量雖還未出爐，但預計依舊有不錯的成長。 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
美國3月份預售屋銷量激增﹐超過預期華爾街日報國3月份預售屋銷量激增﹐較上年同期增幅為近五年來之最﹐主要因購房者爭相出手以享受政府購房扺稅政策。該政策定於4月底結束。 美國商務部(Commerce Department)週五公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國3月份單戶型住宅銷量增長26.9%﹐折合成年率為411000套。 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
中行：原則上暫停發放第三套及以上住房貸款中國評論中評社北京4月23日電／中國銀行23日宣布，推出房地產信貸管理措施，原則上暫停發放第三套及以上住房貸款，並將存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動比例分別調整至基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。 中行表示，要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，原則上暫停發放 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
北京房地產開發投資增長75% 政策房投資降38%Business Times (新聞發布)此外,在房地產開發企業項目資金到位情況中,金融貸款增速不及自籌資金.一季度北京市房地產開發企業項目本年到位資金1041.9億元,同比增長1.1倍.其中,金融貸款238.6億元,增長88%;自籌資金247.7億元,增長1.4倍. 這暗示開發商熱情依然高漲，同期,北京市政策性住房實際完成投資 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
央行管控房價無效？房貸利率續降聯合新聞網中央銀行總裁彭淮南近日為抑制房價動作積極，但央行公布最新統計，3月五大行庫新承做放款情況，新增購屋貸款降至1.64%，創歷史新低，彭淮南打房似乎成效不彰。 五大行庫分別為台銀、土銀、合庫，華銀與一銀。央行統計，3月份新承做的放款加權平均利率為1.502%，較2月 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
中國銀行：原則上不核貸第3套住房貸款中央通訊社為防止貸款流入股市樓市，還要求房地產開發貸款總額不得超過在建（興建中）工程的5成，並將適時調整土地儲備貸款額度，嚴控縣級土地儲備授信。 中新社報導，90平方公尺以下的首套住房，中行將繼續實行利率85折優惠，90平方公尺以上的首套住房，頭期款不低於30%；第2套住房 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
中國銀行（０３９８８）出台房地產信貸管理措施經濟通二是堅持對房地產開發貸款有保有壓、有進有退。重點支持經濟比較發達、房價波動相對平 發建設，積極支持列入當地政府建設計劃的重點安居工程項目。對於近期發展過熱、以外部投資 需求為主、房價上漲過快的地區，嚴格控制貸款。對於存在土地閒置、炒地、捂盤惜售、囤積房 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
3月五行庫新承做房貸利率1.64自由時報〔中央社〕中央銀行今天公布3月五大銀行新承做放款平均利率，由於金融機構持續承做軍公教購屋貸款，壓低市場利率，3 月五大銀行新承做購屋貸款利率1.64%，續創新低。 公股行庫3月起對於房市投機性買方採取房貸緊縮措施，包括限縮房貸成數及調高利率，市場上房貸利率的變化 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網高房價購屋 把握「漲時重勢」策略聯合新聞網投資房地產也是如此，即使現在民眾可能看不清未來房價走勢，但卻有剛性的購屋需求時，也可採取防禦型的購屋策略，讓自己房子未來可以相對保值。何謂保值型的產品？其中可觀察幾項指標，包括社區管理、大樓品質、地段、交通、生活機能、小環境品質、房屋的通風、採光等。 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
《中國房產》首季北京房地產開發投資增７５％，政策房降３８％經濟通這當 中涵蓋限價商品房、經濟適用房、廉租房、公共租賃房和定向安置房等。 而土地費用的上漲，也使得開發相同面積的土地所需要的投資額度明顯增加。一季度北京市 土地購置費用達１８７﹒６億元，同比增長了三倍，並佔房地產開發總投資的４８﹒８％。
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
房市快訊／中國民眾擔心 第三套房無法貸款NOWnews根據中國媒體報導，就在各家國有銀行相繼決定執行二套房貸首付50％、基準利率1.1倍政策的同時，一些已經使用過2次房貸機會的家庭，卻開始為自己近期的住房改善計劃而擔心。 因為按照國務院的要求，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
石家莊各銀行悉數執行貸款新政 三套房貸多數未暫停新華網河北頻道二套房嚴格執行國家個人住房貸款的利率政策，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。工行、中行、農行的房貸新政也都已到位。光大銀行、河北銀行等一些中小型銀行的房貸新政也已 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
房仲：北市松山區房價難講價自由時報〔中央社〕房市火熱，住商不動產企畫研究室統計今年來大台北各行政區發現，北市在捷運、兩岸話題發燒下，以松山、中山、信義區最難講價；北縣則是三重、汐止、林口價格最硬。 根據住商不動產企畫研究室統計顯示，大台北地區平均議價空間約14%。不過，北市松山、中山、信義 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
土地儲備貸款去年激增 今年盛況難再中國經濟網儘管多數銀行並未在其2009年報中披露土地儲備貸款的規模，但土地儲備貸款的高增長態勢不容小覷。以興業銀行為例，截至去年末，該行房地產開發貸款餘額為307億，同比減118億；但土地儲備貸款餘額222.48億，同比增114.58億，增幅高達186%。 值得一提的是，隨著近期監管層 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
內房貸款縮不利熱錢流港香港商報撇除內地房地產市場現時的表現，主要是內地經濟持續強勁增長與人口及中產結構發展、中產人均收入持續高增長、地方政府收入結構及土地政策等所因素產生的必然結果外，目前以內地房產市場對整體內需及經濟增長的舉足輕重地位，政府仍須及希望逐步增加內需帶動經濟比重的 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
佯租屋騙權狀 詐貸差一步聯合新聞網曾任房屋仲介的男子孫偉忠結合有土地代書專業的同夥戴煒星等人，假藉要租房子，騙取屋主拿出土地房屋權狀後掉包，然後再持向銀行詐貸；刑事局偵七隊追查逮捕孫嫌4人，昨天依詐欺、偽造文書等罪嫌送辦。 刑事局偵七隊接獲線報，有詐騙集團以租屋騙取權狀持向銀行詐貸，專案 ...
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Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
假租屋騙地契貸款賺很大 4嫌落網NOWnews刑事局破獲一詐欺集團，假借租屋的名義騙取屋主的地契，再拿去向銀行貸款詐財。這個集團還研發新手法，鎖定都市更新裡容積轉移的政策，騙收購商自己擁有土地要轉移，拿到定金後就逃之夭夭。 拿外套緊緊蒙著臉，頭越壓越低，4名中年男子被警方押上警車，實在很狼狽，但他們 ...
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Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
從高房價看房屋與土地的迷思NOWnews若房屋作為一種消費品，其本身價值應隨著年份而減少，特別是以台灣的地理環境而言，超過三十年的房子，歷經大大小小的地震與颱風，問題多半不少，卻因為土地的關係，價值不減反增，使得一般購買市區中古屋的民眾，在負擔沈重房貸的同時，卻不能享有居住品質的提升。 ...
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Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
央行風險控管 房仲：下半年房價可能波動聯合新聞網他強調，投資客佔整個二手屋市場交易量的2 成到3 成，部份遭清洗出局的投資客不會大到足以巨幅撼動二手房市場價格，但過去不少投資客進場的北市外圍大型新建案，即將面臨大量交屋時，可能首先出現房價下修。 他建議還在場外觀望的自住型買家，不妨以現行房貸利率加碼1%來 ...
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新建案
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
央行風險控管房仲:下半年房價可能波動 【22:15】自由時報他強調，投資客佔整個二手屋市場交易量的2 成到3 成，部份遭清洗出局的投資客不會大到足以巨幅撼動二手房市場價格，但過去不少投資客進場的北市外圍大型新建案，即將面臨大量交屋時，可能首先出現房價下修。 他建議還在場外觀望的自住型買家，不妨以現行房貸利率加碼1%來 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
央行風險控管 房仲:下半年房價可能波動中央通訊社部份投資客的投資成本增加，投資意願降低，市場買方減少，若再搭配央行升息，購屋成本增加，房價可能小幅下修。 他強調，投資客佔整個二手屋市場交易量的2 成到3 成，部份遭清洗出局的投資客不會大到足以巨幅撼動二手房市場價格，但過去不少投資客進場的北市外圍大型新建 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
假租屋掉包權狀 4人落網中央通訊社這個集團是利用租屋機會將假土地所有權狀和屋主的真權狀掉包，再到銀行質押貸款，導致多名屋主和銀行受害。 偵七隊指出，這個詐騙集團以曾任職房屋仲介業的孫姓男子為首謀，他利用房仲的專業，搭配旗下1 名戴姓土地代書，先清查欲出租的公寓。查到地籍資料後，選出沒有 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
加拿大星島日報將祭信用管制措施 空地貸款欲設限 每坪300萬 彭淮南痛批建商炒作加拿大星島日報另悉，繼央行要求銀行嚴控投資客房貸後，下一步將瞄準建商，包括對空地放款成數限縮，嚴控借錢囤積土地或養地，且對人頭戶投資公司及其關係企業等兩項貸款，被列為首要打擊目標。據瞭解，央行將祭出「建商版」的選擇性信用管制措施，要求公民營銀行嚴格限制對建商放款。 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
中國一季度個人購房貸款同比增長超5成Business Times (新聞發布)根據這份20日發佈的報告，一季度中國房地產開發貸款資金新增3207億元，季末餘額同比增長31.1%；個人住房貸款新增了5227億元，季末餘額同比增長了53.4%。 報告還顯示，一季度金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產人民幣貸款新增8457億元，季末餘額同比增長44.3%， ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
聯合新聞網預售屋分開計價 降低總價難聯合新聞網不過無論如何，遠雄一定遵照內政部的新制，畢竟業者不可能跟政府對抗，但除了「合法」之外，也希望能「合理」，才能進一步說服購屋民眾，主建物、附屬建物與公設的計價標準從何而來。蔡宗易透露，最遲在這個週末，將會擬出一套分開計價的精算公式，這是根據遠雄五年來的預 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
房地產投資回暖 高雄市府預估今年首季達200億中央日報依行政部門主計處統計房地產業每投資1元，可帶動上下游產業創造2.8336元產出，包含建材、裝修、傢俱、家電等均將受惠，其次才會反映在民生消費如服飾、餐飲、娛樂等，整體就業提供也會因此而增加。 高雄市建築開發商業同業公會總幹事林佩樺表示，島內景氣已見回溫，市 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
預售屋分開計價 降低總價難！網路地產王不過無論如何，遠雄一定遵照內政部的新制，畢竟業者不可能跟政府對抗，但除了「合法」之外，也希望能「合理」，才能進一步說服購屋民眾，主建物、附屬建物與公設的計價標準從何而來。蔡宗易透露，最遲在這個週末，將會擬出一套分開計價的精算公式，這是根據遠雄五年來的預 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
二套房貸認定標準根本性顛覆:以家庭擁有房屋數量為準中國經濟網楊家才透露，目前，銀監會對於開發貸款和土地儲備貸款明確了“三不貸”原則。對於國土管理部門查處並確認的有閒置土地、炒地倒賣的房地產企業，不予發放新的貸款；對於住建部門查處並認定的捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價的房地產商不再給貸款；對挪用銀行的貸款去繳納土地 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
陸房價暴漲 信貸資金是元兇聯合新聞網近來北京房市供需也因政策緊縮豬羊變色，打折降價的逃命拋售潮大幅湧現，甚至有屋主降價四百二十萬台幣拋售四十坪房子。 北京各大銀行前天開始執行房貸新政，北京房地產市場「應聲倒地」，前天北京純商品預售屋成交二百零五套，比起此前平均一日交易三百四十套的水準， ...
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土銀：投資客房貸利率加碼無寬限期自由時報〔中央社〕土地銀行今天重申，土銀已限縮擁有2棟房屋以上投資客的房貸成數不超過房屋總價的7成，房貸利率加1至2碼，並且無本金寬限期。 立法院財政委員會委員今天視察中央銀行，關切當前高房價及熱錢流入等議題；立委羅明才透露，央行本周已開始積極對房貸進行專案金融 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
健全房市 台灣央行本周啟動房貸金檢 為期 1個月台視新聞中國國務院上周六(4/17)為了抑制房地產價格持續飆漲，針對緊縮房貸政策加大力度，最新出爐的政策是對房價過高的地區可以暫停發放第3套房貸，以及對於非當地居民的購屋者暫停給予房貸。 外界對中國最新緊縮房貸政策視為新一波打房政策，最主要的目的就是要全面遏止投機客炒 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
建行 明確個人住房貸款差別化政策臺灣新浪網建行相關人士表示，要綜合考慮所在地區當地房地產價格走勢、住房樓盤專案價格情況、客戶信用狀況等因素，根據總行有關政策要求，制定差別化的首付款比例要求，防止抵押物價值波動可能導致的風險。對房地產價格波動較大的區域，應進一步提高首付款比例。
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
劉明康: 大中型銀行需就房地產貸款進行壓力測試信報財經新聞銀監會昨日召開2010年第二次經濟金融形勢分析通報會，主席劉明康在會上要求，各銀行業金融機構要加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產開發貸款風險，實行動態、差別化管理的個人房貸政策，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，又宣布各大中型銀行要按季度開展房地產貸款壓力 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
彭總裁誤會了！？ 預售屋銷售手法要看清楚NOWnews房仲業者指出，就像買中古屋一樣，賣方都會開一個比較高的價錢，讓買方來砍，預售屋也是一樣，很多專家都會建議，直接先砍的85折或8折再說，如果業者堅持不降價，而買方又很心動，自然另當別論。 由於政府大幅調降遺贈稅，加上看好兩岸經貿發展，以及銀行利率低，具有保值 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
《金融》防泡沫化！「健全房市方案」本週啟動，央行加強房貸金檢中網理財立委林德福轉述，彭總裁在會中提到，台北市一些精華地區像是帝寶附近房地產因投資客炒作，房價一下子膨脹很快，甚至還特別舉鄉林建設士林官邸建案，宣稱一坪300萬元，甚至外界指稱一戶成交價高達7億元，不過，經了解，似乎並沒有這樣的行情，有點是被炒作出來。
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
中共國務院：房價過高地區可暫停發放第三套住房貸款中央日報另外，通知強調，發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的徵收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
先清償卡債 房貸高成數有望網路地產王住商不動產企研室主任徐佳馨指出，透過房仲購屋也有機會成功核貸，因房仲成交的案件量大，若物件本身區段不錯，購屋人本身也有穩定的職業與固定收入，或找到經濟條件比自己好的保人，若保人是三等親內，且有高額存款等資產或精華地段的不動產，便能提高爭取高成數貸款的 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
大陸央行披露首季度貸款投向 個人購房貸款增長超5成中央日報報告顯示，1季度，房地產開發貸款新增3207億元，季末餘額同比增長31.1%，其中個人購房貸款新增5227億元，季末餘額同比增長53.4%。 根據大陸媒體中新社報導，根據中共統計局公佈的資料,2009年, 大陸商品房銷售面積93713萬平方米,比上年增長42.1%。其中,商品住宅銷售面積 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
央行披露貸款投向 房價暴漲確由資金推動新華網雲南頻道除了個人房貸，央行數據還顯示，一季度房地產開發貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%。 進入3月份，房地產貸款出現減緩趨勢，3月末主要金融機構房地產貸款余額同比增長44.3%，比上月末低0.6個百分點，但仍明顯高于同期各項貸款增速23.4個百分點。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
財經日報中國央行：一季度房地產貸款繼續增長財經日報四、房地產貸款繼續增長。1季度，主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產人民幣貸款新增8457億元，季末餘額同比增長44.3%，比上年末高6.2個百分點。其中，房地產開發貸款新增3207億元，季末餘額同比增長31.1%，比上年末上升0.5個百分點；個人購房貸款新增5227 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
保監會將嚴查險資違規投資房地產新華網具體到保險資金投資不動產問題上，堅持審慎監管和穩步推進的原則，務求規范透明，確保資產安全，堅持“三不”原則，即不允許投資住宅類物業也就是居民住房、不允許直接投資商業房地產、不允許參與房地產開發。 此外，由于人民幣升值預期增強，可能會出現境外熱錢通過“地下 ...
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Written on 清晨7:03 by B.O.T.
銀監會要求銀行按季進行房地產貸款壓力測試香港電台銀監會再度向銀行向投機性房地產投資貸款提出警告， 並要求銀行按季進行房地產貸款壓力測試。 主席劉明康表示， 銀行必須重估對地方政府融資平台的貸款風險。 他指， 第三季尾前必須做到準備分類， 提足撥備， 年內就要基本完成對壞賬的核銷。 劉明康說， 銀行必須重視 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
接力打房_陸住建部嚴查哄抬_規定預售屋開賣10日內公開供給量及售價中時電子報繼17日大陸國務院要求銀行房貸自備款需5成後，住房和城鄉建設部也公布打擊房市亂象新規，要求建商必須在預售屋開賣10日內公開全部房屋供給量及售價，並嚴格按照預售方案申報價格；如故意哄抬房價，將嚴肅查處。 大陸國務院14日、17日分別公布抑制房價政策的「國四條」 ...
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Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
中國銀行業須執行季度不動產貸款壓力測試臺灣新浪網（中央社台北2010年4月20日電）中國銀行業監督管理委員會主席劉明康今天在登載於官網的演說中指出，中國較大型銀行必須執行季度不動產貸款的壓力測試。 劉明康表示，銀行必須確保貫徹政府抑制房地產貸款和控制這類貸款的風險性。
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
京千億土地儲備貸款存系統性風險加拿大星島日報目前，房地產市場狂飆背景下，商業銀行更多願意將土地儲備貸款風險看作系統性風險。 建行北京分行公司業務部人士介紹，儘管銀監會要求履行抵押條件，但在具體執行過程中，各銀行沒有完全做到，商業銀行分散信貸風險的實際效果欠佳。同時，土地儲備貸款潛在的法律風險、 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
人行: 一季度房地產貸款增44.3%信報財經新聞人民銀行今日公布，一季度房地產人民幣貸款新增8457億元人民幣，其中個人購房貸款新增5227億元,，佔房地產貸款的62%，並達到當季貸款總量的20%。 央行於網站公布，一季度房地產人民幣貸款季末餘額同比增長44.3%，個人房貸季末馀額同比增長53.4%，房地產開發貸款新增3207億 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
今年首季中國地產貸款增4成個人房貸增5成自由時報〔中央社〕中國官方日前制定抑制房地產飆升的具體措施。中國央行今天公佈的數據顯示，今年首季房地產開發貸款增逾3成，個人房貸增逾5成，這些資金多數流向炒房炒樓。 中新社報導，中國央行今天公佈今年首季貸款投向報告。數據顯示，當季主要金融機構房地產人民幣貸款新 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
康健雜誌金子與房子真能保值？康健雜誌事實上，隨著經濟指標的好轉，房地產市場也開始「熱鬧非凡」。根據《住展雜誌》統計，2009年第三季台北市預售屋平均成交行情突破60萬元，以每坪60.1萬元創下歷史新高。 不僅預售案火紅，中古屋市場也熱鬧滾滾。在都市更新房價可望翻倍的期待聲中，大安區與中正區都出現老 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
【駐京專電】人行：首季基建中長期貸款增速回落較快，房貸續增經濟通增長３３﹒３％，比上年末下降９﹒７個百分點。其中水利、環境和公共設施管理業中長期貸款 同比增長１１﹒７％，比上年末下降３﹒２個百分點。 ，季末餘額同比增長４４﹒３％，比上年末高６﹒２個百分點。其中房地產開發貸款新增 增５２２７億元，季末餘額同比 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
人行：首季房貸及個人消費貸款續增阿斯達克財經網第一季主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產人民幣貸款新增8457億元，季末餘額按年增長44.3%，比上年末高6.2個百分點。 其中，房地產開發貸款新增3207億元，季末餘額同比增長31.1%，比上年末上升0.5個百分點；個人購房貸款新增5227億元，季末餘額同比 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
《大陸金融》中國第一季房地產新增貸款8457億人民幣，年增44.3%中網理財中國人民銀行今(20)日發布「2010年1季度金融機構貸款投向統計報告」，報告中指出，第一季房地產貸款繼續成長，主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產人民幣貸款新增8457億元，年增44.3%。 其中，房地產開發貸款新增3207億元，年增31.1%；個人購房貸款新增5227 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
濟南各銀行嚴控“三套房”貸款 房貸慎之又慎新華網山東頻道在“二套房貸新規”出臺後僅兩天，國務院又下發通知指出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例／關鍵裝修省好大聯合新聞網這是格局為3房2聽的38坪、20多年的中古屋，屋況本身不是很好，地板磁磚受損、部份牆角漏水、浴室也十分老舊，但裝修預算有限，屋主希望能在100內搞定。 一般中古屋的裝修，設計師會傾向全部翻新重弄，但相對費用會大幅提昇。在有限的預算下，只拆除最不適合保留的幾道牆， ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
預售屋買賣定型化契約5月1日上路中時電子報建議民眾在購屋前應要求建商詳列房屋主建物、附屬建物及公設範圍，搞清楚主建物、附屬建物（包括陽台、雨遮等）及公設部分包含哪些範圍，並逐一細算各項價格，才不致被各種計價方式搞得昏頭轉向。必須具備的購屋觀念就是「即使主建物與公設分開計價，建商要賣的總價還是不 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
阿根廷國家銀行推出購房貸款新政策國際在綫儘管也有不少人抱怨：房價仍然過高、新政策仍然不能考慮到低收入人群的利益，但不管怎樣，目前阿根廷國內所有銀行的固定貸款利率最低的也要13.5％，而新政策的貸款利率要更低一些。這也就不難看出阿根廷國家銀行的新房貸政策為什麼還是受到不少人追捧了。
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
廣州尚無銀行暫停發放三套房貸款香港新浪網此外，對于三套房可停貸的政策，記者了解到廣州目前尚沒有一家銀行暫停發放三套房貸款。 按照新規，銀行對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基准 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
租屋買房負擔 差距20年最小世界日報「美聯社」委託進行的全國研究發現，房價和貸款利率大跌，使房市成為買方市場，可是雖然購屋負擔減輕，買房子卻不見得更容易。 貸款標準提高，使得申請房貸條件更嚴苛，而且現在失業率高達9.7%。此外，為購屋者提供的稅務優惠將在本月底截止，今年利率也可能提高。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
京滬渝醞釀地方信貸細則，以三套房貸款為核心經濟通有關市場人士表示 ，關於三套房貸政策，可能有幾天緩衝期，但重慶也很有可能最終暫停三套房貸款。 影響房價的另一個要素是開發商資金情況。世家機構分析報告稱，由於去年多數開發商超額 完成銷售任務，今年整體資金面寬鬆，開發企業現金流壓力不大。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
廣西調整房產企業計稅毛利率 部分銀行差別化房貸新華網廣西頻道此前，為遏制非普通住房過快增長和價格飛漲，今年2月底，廣西地稅局對土地增值稅預徵率作出調整，對房地產開發企業開發的廉租住房、經濟適用房，暫不預徵土地增值稅。（記者李建超通訊員黃皓） 繼上周五中國工商銀行宣布實施差別化住房信貸政策後，中國農業銀行廣西區分行 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
“三套房”認定與前兩套房貸款是否還清無關中國經濟網該個貸中心負責人分析稱，相對於明確規定一套房貸首付至少3成而言，受影響最大的當屬二套房貸的收緊，即首付至少5成、利率不得低於基準利率的1.1倍，這一規定才是“重磅炸彈”，極可能導致銀行對二套房打“擦邊球”的現象銷聲匿跡。 某股份制商業銀行支行房貸業務經理在 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
預售屋新制5.1上路 主附建物分開計價自由時報地政司副司長王靚琇並表示，除預售屋主建物、附屬建物分開計價，緊接著將規劃成屋主建物、附屬建物也要分開計價，希望能夠讓房市更加透明化。引起爭議的雨遮、陽台等附屬建物部分，內政部甚至考量將不列入所有權狀的登記。 新版的預售屋買賣定型化契約，除了最受關注的 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
下月起／預售屋主附建物分開計價 換湯不換藥？自由時報〔記者黃宣弼、簡明葳／台北報導〕五月起將實施預售屋買賣定型化契約新制，要求業者應分別列明主建物、附屬建物與公共設施的面積及售價，對此，多數業者傾向「各部份單價一致性」，在總價不變的情況之下，消費者只是更確定自己花了大錢購買用不到的陽台和雨遮。 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
房價飆租金跌 包租公婆不好當加拿大星島日報另據《工商時報》報道，高房價使得房市呈現M型化，豪宅火熱，但自住市場卻顯疲態，屋主因看好ECFA簽訂後的利多，心態更加強硬，使得議價空間縮小，而買方卻因高房價的沉重負擔，不願咬牙購屋，而拉長成交天數，造成北市的成交量略減5.4%。 根據信義房屋4月初所做的2010年 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
預售屋陽台雨遮 下月分開計價yam天空新聞下個月開始，內政部推動的新制預售屋買賣定型化契約要上路，主建物和陽台雨遮等附屬建物，必須要分開計價，不能納入坪數灌水，違反的話要開罰２０萬元，新制即將上路，不過業者和消費者都認為，並不會讓房價更便宜，反而會讓交易更混亂，民眾購屋更無所適從。
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
中央通訊社預售屋新制5/1上路 價格更透明中央通訊社（中央社記者韋樞台北19日電）內政部將就預售屋定型化契約明列「預售屋」主建物、附屬建物、公設面積與價格。建商表示，好處是增加透明度，但需要價格計算依據，否則消費糾紛叢生。 針對預售屋主建物與公設應分開計價一事，內政部表示，去年修改相關規定，今年5月1日起， ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房仲：預售主建物附屬建物價差多少需磨合中廣新聞網新版預售屋買賣定型化契約將在下個月一號正式上路，對此，有房仲業者認為，新制在面積標示上，必須寫明主建物面積占房屋登記總面積的比例，不但可以讓消費者更清楚錢花在哪裡，也減少日後在房屋面積上的爭議，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，未來預售屋主建物和附屬 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
5/1預售屋新制 價格計算是學問中央通訊社（中央社記者韋樞台北19日電）內政部將就預售屋定型化契約明列「預售屋」主建物、附屬建物、公設面積與價格。建商表示，好處是增加透明度，但需要價格計算依據，否則消費糾紛叢生。 針對預售屋主建物與公設應分開計價一事，內政部表示，去年修改相關規定，今年5月1日起， ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市／預售屋分項標示 房仲：房屋總價短期並無修正空間NOWnews行政院長吳敦義重話抨擊，公設和可使用面積用同樣的價格販售，根本就是土匪行為。 預售屋買賣定型化契約即將於5月1日正式上路，內政部要求業者應遵守新制，特別是針對主建物、附屬建物及共有部分之面積及售價採取分開計列方式，房仲業者表示，新制不僅讓消費者更清楚錢花 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
預售屋主建物、公設5/1起分開計價 房仲：市場需要磨合期台視新聞信義房屋建議，民眾在購屋前應要求建商詳列房屋主建物、附屬建物及公設範圍，搞清楚主建物、附屬建物(包括陽台、雨遮等)及公設部分包含哪些範圍，並逐一細算各項價格，才不致被各種計價方式搞得昏頭轉向。 而且民眾必須具備的購屋觀念就是，即使主建物與公設分開計價，建 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
房市／調查／民眾認為總價400萬、約30坪 才算平價住宅NOWnews不過，對於政府提供購屋優惠房貸，民眾似乎又普遍認同這項政策。62%網友認為「青年安心成家」等優惠房貸政策雖然緩不濟急，但「有總比沒有得好」，多少能稍微減輕民眾的購屋負擔；但也有8%的網友持相反的意見，認為政府提供的房貸優惠政策完全沒有幫助。 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
中國再遏高房價 叫停三套房貸款亞洲時報在線中國又出招調控房產價格，要求銀行對熱炒的房產城市，暫停發放購買第三套及以上的住房貸款；對不能提供一年以上納稅證明等非當地居民，也中止辦理購房貸款。 國務院17日指令有關負責機構，必須嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，包括商品住房價格過高、價格上漲過快、 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
預售屋陽台雨遮下月分開計價 防坪數被灌水違反開罰20萬台視新聞雨遮陽台公共設施，這些一直包含在總房價內，內政部為了避免建商在公共設施和附屬建物灌水，下個月開始這些都得和主建物分開計價，否則將開罰20萬比較新制和舊制的差異，一間79.99坪的房子，並不會標明內含陽台雨遮，公設坪數，新制之下，就得標明主建物45.77坪，陽台雨遮 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
二套房貸首付提升 可抑制投資客入市中國經濟網近日，國務院最終頒布二套房貸政策調整最終方案，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。 記者從麥田房產了解到，自新政發佈以來，二手房市場狀況相對平穩，沒有出現集中的業主拋售、客戶觀望等現象，成交量保持 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
台不動產市場掀搶地潮 首季土地爆量交易400億中央日報中新社據臺灣《聯合晚報》報導，看好房市前景，臺灣不動產市場再掀搶地風潮，戴德梁行統計今年第1季全台土地交易，光是“國產局”及上市櫃公開信息，總成交金額就超過400億(新臺幣，下同)，較去年第4季大增近4成，其中大臺北大面積土地交易單季就達270億元，是近1年新高。 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
繳不出房貸？ 提供保房小秘笈網路地產王針對小沈這種因失業而希望保住房子的購屋人。信義地政士聯合事務所專案經理林以德建議，若僅是短暫失業，有可能儘速回歸職場的話，不妨請親友先救急或與銀行協商，幫忙度過難關。若短期內沒把握重返職場，則建議長痛不如短痛，先將房屋出售還清貸款。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
第三套住房貸款是否停發 煙臺:尚未接到通知新華網山東頻道國務院15日出臺房貸“新政”，時隔一天之後，再次打出遏制房價的重拳。山東工商學院經濟學院副教授朱智強認為，這是國家再次釋放打壓炒房和投機性購房的信號，導向意義明顯。有專業人士指出，連日來國家頻頻打出重拳，不但對二套房和三套房購房者造成影響，也有可能增加初次 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
三套房貸政策接踵而至 樓市投資或"偃旗息鼓"中國經濟網業內還在擔心新政所導致的後果會對房地產行業構成影響，不過目前還不明顯。 部分市場人士認為，此次的新政肯定會使成交量下滑，但量跌不一定還能帶動價格下調，因為和以往的調控一樣，大部分開發商會盡力持盤觀望，以供應量萎縮來“挺”調控被消化後的房價。 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
中時電子報港都首季房市投資案 兩百億元中時電子報依行政院主計處統計房地產業每投資一元，可帶動上下游產業創造二點八三三六元產出，包含建材、裝修、家具、家電等均將受惠，其次才會反映在民生消費如服飾、餐飲、娛樂等，整體就業提供也會因此而增加。 高雄市建築開發商業同業公會總幹事林佩樺表示，國內景氣已見回溫， ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
買變裝後中古屋 先瞧建材、管線中時電子報在房市熱、房價逐漸攀升的同時，大台北地區多數購屋者，會選擇購買中古屋或是屋齡較久的舊公寓，為了使賣相佳、提高房價，不少中古屋都會先「變裝」，專家建議，想買改裝後的中古屋先看建材及管線，才不致買到不合理的價格。 台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧認為，舊屋 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
卡優新聞網短期房市看法保守 購屋意願連3季下滑卡優新聞網而政府一再強調，只有台北市及台北縣和台中市的部分地區房價漲勢明顯，是否不要作夢要在台北市買房子呢？其實也不盡然！永慶房屋找出在台北市，捷運通車30分鐘內的區域，房價每坪30萬左右的中古屋。 其中像是文湖、東湖、研究院附近，距離捷運站不遠；北投沿著捷運往北 ...
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中古屋,
購屋
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
5/1起 預售屋主.附建物分開標價公視新聞同樣是為了民眾荷包來打算、為了解決爭議多時的公設灌水問題，內政部從下個月開始，就要要求建商、把預售屋的主建物、跟陽台和騎樓等的附屬建物，分別標出面積及價錢，分開來賣。不過，就在新規定上路以前，現在傳出有建商認為不可行。今天內政部還緊急開會研商，最後結果 ...
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預售屋
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
國務院:房價過高地區可暫停發放第三套住房貸款香港新浪網本報訊（記者魯歡高晨）國務院昨天針對房地產市場再出重拳，《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求，要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，房價過高地區可暫停發放購買第三套及以上住房貸款，對不能提供1年以上當地納稅証明或社會保險繳納証明的非本地 ...
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房地產,
房貸,
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
1/5起 預售屋主.附建物分開標價公視新聞而面對下個月就要實施的新制，不少民眾還是覺得沒有多大幫助。 內政部表示，新制主要是讓預售屋的價格和資訊更透明化，但如果雨遮還是一坪五、六十萬，或主建物和附屬建物、公設都採同一價格，在市場競爭下，民眾買屋時，最好還是自己學會精打細算，詳讀契約謄本、才不 ...
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買屋,
預售屋
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
房價飆租金跌__包租公婆不好當_中時電子報他認為，雖然出租套房的投報率可以有百分之三以上，不過，租給一般家庭可以省下套房的裝潢費用，將來要脫手也比較容易。 林誌鋐觀察，店面出租的投報率也同時下滑到百分之三到四，有些區塊位在落沒的商圈，空個大半年也很常見；銀行緊縮投資客的房貸成數、提高貸款利率， ...
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裝潢
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／陽光空氣水 比地點重要聯合新聞網他說，買屋者一定要參與整體空間設計，他們夫妻在建案設計時就提出意見，要求「陽光、空氣、水」都能在屋內自由循環，因此交屋後裝潢了一個半月，只買了自然材質的各種家飾、家具就入住，通風涼爽，夏天也不需要開冷氣。 他建議自住型的購屋者，一棟好房子「要可以看見 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
房價過高地區可暫停發放購買第三套及以上住房貸款新華網另外，通知強調，發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的徵收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
銀監會收緊土地開發貸款及房貸審查 嚴打假按揭中國經濟網中新網4月16日電呼應中國國務院整頓房地產系列舉措，中國銀監會16日宣佈收緊對各類房地產貸款的監管，並加強對土地開發、房產開發貸款的監管，要求貸前審查須履行“面測、面試和居訪”三大程式，嚴打假按揭。 銀監會有關負責人今日說，銀監會已令各商業銀行做實14日國務院 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
詞彙研究所－期房vs.預售屋中時電子報房屋還沒建好就開始銷售，在台灣叫做預售屋，在大陸則叫做「期房」。 買預售屋有風險，最令購買者擔心的就是買到「爛尾樓」。因建商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的建案，在大陸稱為「爛尾樓」。「爛尾樓」往往一停工就是好幾年，影響城市觀瞻，如何 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
永慶調查：近5成民眾看漲未來1年房價中時電子報葉凌棋表示，目前房市景氣並未出現任何反轉向下的跡象，若能透過青年安家計畫、在郊區廣建捷運，打造完善的生活機能，引進一些好的學校，那麼將可提供更多一般購屋大眾買得起的房子，讓百姓住有其屋，中長期穩定房價的效果也會更看好。 對於未來1年房價的看法，則有 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
重陽橋重劃區 房價最夯聯合新聞網永慶房仲集團三月最新成交資料統計，捷運蘆洲線站點三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民中學站、蘆洲站的住宅，每坪平均介於十五萬至十七萬元。 房仲業者指出，近期三重、蘆洲不斷有新建案推出，預售屋每坪開價多在廿五至卅萬元間，預期捷運通車前房價還有一、二成 ...
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房仲,
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新建案,
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
聯合新聞網陸緊縮房貸 房價看跌聯合新聞網房仲業者認為，大陸官方此次下猛藥，預估三個月後房價將下調，未來恐怕連地產股都沒有大的投資機會。 大陸國務院15日發布政策，對貸款購買第二套住房的家庭，頭期款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（約27坪）以上 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
房仲：受平抑房價措施影響_4成2延緩購屋時機_中時電子報永慶房屋三月間對旗下網路會員進行問卷調查，發現受到政府平抑房價政策影響，有四成二的民眾延緩進場時機到今年下半年，不過，對於未來的一年房價，仍然有四成七的民眾看漲，看跌的則有三成六。 永慶房屋總經理葉凌棋表示，這份調查結果發現，在政府平穩房價措施下，短期 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
台北居大不易，房仲：捷運沿線仍有30萬/坪好屋DJ財經知識庫永慶房仲集團今(16)日發佈第1季購屋趨勢調查，民眾對於長期房價看法仍然看漲。不過，永慶房屋提醒，區域行情屢創新高的只是個別新建案，其實在台北市，仍然可以找到30萬平價好屋潛力區。 永慶房屋總經理葉凌棋說，多數民眾可以接受每天30分鐘內的捷運通勤時間，在台北市， ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
中廣新聞網房仲：受平抑房價措施影響 4成2延緩購屋時機中廣新聞網永慶房屋三月間對旗下網路會員進行問卷調查，發現受到政府平抑房價政策影響，有四成二的民眾延緩進場時機到今年下半年，不過，對於未來的一年房價，仍然有四成七的民眾看漲，看跌的則有三成六。（陳鳳如報導） 永慶房屋總經理葉凌棋表示，這份調查結果發現，在政府平穩房 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
大陸/網友熱議"二套房貸首付50%" 專家稱房價料回穩(2)中央日報上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭也稱，此次政策顯著提高了貸款門檻和融資成本，市場會有立即反應，房價將加速出現由漲到跌的拐點，投資投機性需求將明顯抑制。 中原地產市場研究總監王世界認為，二套房首付提至5成是比較嚴厲的措施，對房價遏制影響很大。 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
抑制炒房 中國決緊縮土地開發貸款及房貸中央通訊社銀監會表示，各大銀行發放房貸時，須根據市場、區域和借款人信用狀況，貸款利率嚴格按風險定價，對頭期款成數實行動態、審慎管理，確保購屋真實自住與交易背景，貸放前審查應履行「面測、面試和居訪」程序，嚴厲打擊人頭貸款及非法集資炒房行為。
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
房市／42%民眾看好下半年進場購屋 47%看漲未來1年房價NOWnews根據房仲業者所做的調查結果顯示，有42%的民眾看好今年下半年是進場購屋的最佳時機，顯示受到政府最近喊出的平抑房價政策影響，民眾出現觀望而延後進場購屋時機，另外還有47%的民眾看漲未來1年房價。 根據永慶房仲集團在3月15至22日間，針對永慶房仲網會員進行的第1季購屋 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
本市土地出讓試點“限房價”中國經濟網為了防止一家企業過多拿地、囤地、抬高價格，對企業通過本市土地交易市場取得的商品住宅用地規模進行限制，原則上6個月內房地產開發一級資質的企業拿地規模不得超過40萬建築平方米，其他企業拿地規模不得超過20萬建築平方米。根據企業競買時提交的工商部門出具的股東出資 ...
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房地產
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
二套房貸首付至少50% 專家稱將平抑房價新華網分析人士認為，提高二套房貸首付比例被認為是抑制房地產泡沫最強有力的手段。肇始于2007年9月的上一輪房價下跌，正是在彼時“二套房貸首付4成、利率1.1倍”新規出臺之後。 會議同時要求，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付比例不得低于30%。 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
徵房地產消費稅難抑高房價 已有政策未嚴格落實中國經濟網應該看到，目前的所有調控政策中並沒有太嚴格的信貸政策，即使是對第二套房貸款也是執行的首付四成，利率為風險定價，甚至不及2008年執行的利率1.1倍嚴格。 從現有稅收看，二手房交易環節的稅費並沒有完全執行。據中原地產提供的資訊，按照個人所得稅的相關規定，房產再 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
中古屋成交陷僵局中時電子報此外，民眾也不再積極追價，信義房屋便調查，身處於高房價時代，想在北市購屋的民眾有高達62％的比例寧願維持現狀，等待房價回檔，其中願意提高預算追價者只有10％，而想在北縣購屋的民眾也擔心，咬牙買屋的負擔更重，因此僅6％敢追價。 永慶房屋指出，高總價買方的購屋 ...
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Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
青年購屋2萬戶最高200萬無息房貸公視新聞行政院推出的「青年安心成家方案」今年度的受理日期本來到今天截止，不過行政院會上午通過再加碼一倍，全年總共補貼兩萬戶提供購屋前兩年最高200萬元的零利率貸款。 但是對於這項政府眼中的利多政策，卻有學者認為方向錯誤；他們表示現在應該優先解決的是不合理的高房價， ...
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購屋
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Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
房貸利息補貼 助青年安心成家中央通訊社國民黨籍立委吳育昇上午在立法院內政委員會質詢表示，政府推動青年安心成家方案鼓勵青年購屋，但截至目前為止，根據媒體報導，租金補貼及貸款利息補貼計畫戶數，分別尚有餘額1萬3559戶及7195戶，但明天就是申請截止日，他關切額度是否就此取消。 江宜樺答詢表示，青年安心 ...
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房貸,
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購屋
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
臺灣新浪網青年優惠房貸 2年200萬免息臺灣新浪網要讓房市降溫，除了加碼，青年安心成家方案，包括繼續提供中低收入戶，2年220萬的免息貸款，如果不買用租的，還有租屋補貼，另外，也計畫在捷運林口站、東北角，還有北縣捷運沿線，興建平價住宅，未來也會加強房價資訊透明化，讓房價不會被哄抬。 不過200萬的優惠房貸，能 ...
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租屋,
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
上海世博園區周邊租屋市場火爆_租金翻倍中時電子報另一家房仲業者說，靠近世博園區的房子，以往每個月偶爾有1、2套房出租，但上個月就有5、6套房租出去，而且以往每月5000元的租賃價格，現在已經漲了一倍。 看準世博會商機，住家緊鄰世博園區的王女士準備將目前所居住的一套3房2廳2衛、能看到世博園區全景的房子租出去， ...
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套房出租,
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
〈分析〉買不如租？美房市掀租屋熱 REITs業者受惠鉅亨網近來許多美國民眾購屋成家的美夢轉眼間已成了夢靨。許多借款人正身陷房屋價值暴跌，但房貸金額高昂的雙重壓力。此時，有愈來愈多人開始問：「租屋是否比買屋好？」 因為這次金融風暴的教訓似乎告訴我們，買房未必是明智之舉。唯有手上擁有相當數量現金，且財務狀況健全的 ...
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租屋,
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
中央通訊社青年安心成家 購屋比租屋熱門中央通訊社（中央社記者謝佳珍台北15日電）內政部次長簡太郎今天表示，截至目前，99年度青年安心成家方案購屋補貼申請9000多戶、租屋補貼約6000戶，因購屋補貼名額將再增加1萬戶，內政部下半年會擇期再公告受理申請。 內政部去年推出青年安心成家方案，主要針對20至40歲、家庭成員無 ...
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租屋,
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
青年購屋 2萬戶最高200萬無息房貸公視新聞行政院推出的「青年安心成家方案」今年度的受理日期本來到今天截止，不過行政院會上午通過再加碼一倍，全年總共補貼兩萬戶提供購屋前兩年最高200萬元的零利率貸款。 但是對於這項政府眼中的利多政策，卻有學者認為方向錯誤；他們表示現在應該優先解決的是不合理的高房價， ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
【遏抑房價】表列中央近期對房地產市場展開密集調控措施經濟通其中，提出大力整頓和規範房地產市場秩序。完善土地收入管 理使用辦法，抑制土地價格過快上漲。加大對圈地不建、捂盤 惜售、哄抬房價等違法違規行為的查處力度。 管理暫行辦法》，打擊炒房者和投機行為。 套房貸款首付比例不得低於４０％。
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
美砸重金減少法拍屋成效不彰 3月貸款違約案倍數成長台視新聞儘管美國政府在3月投資重金140億美元，望防止房屋抵押貸款違約情況繼續，但房屋屋主貸款拖欠違約的情況仍然不見改善，趨勢若持續發展，可能破壞整體房貸補助計畫。 周三(14日)美國財政部和住房與都市發展部公佈數據指出，3月抵押貸款違約數量高達2879件，由2月的1499件 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市／3月北市交易量月增3成8 信義、文山成長最大NOWnews永慶房仲集團研展室協理黃增福15日指出，3月初一開始在政府抑制高房價的影響下，買氣稍有滑落，但在月中過後，政策打壓效果漸退，加上329檔期新建案陸續推出，房市交易量再次衝高，其中又以高總價店面及豪宅產品表現最佳，在價量持續成長下，北市房價持續創新高，3月住宅 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
青年安心購屋補貼 加碼一倍 增一萬戶中時電子報都會區房價過高造成民怨，行政院會今天通過「健全房市方案」，共推出44項具體措施，照顧受薪階級民眾購屋。行政院長吳敦義指示，「青年安心成家」專案再加碼一倍，兩年兩百萬零利率的購屋貸款補貼，從原先一萬戶增加為兩萬戶。 行政院會通過經建會提出的「健全房屋市場 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
青年安心成家方案 無息貸款加碼1萬戶台視新聞此外，還將建立不動產保障機制，包括：研訂各種不動產交易契約書範本暨其應記載及不得記載事項；公告實施新制預售屋買賣定型化契約，將主建物、附屬建物及共有部分分開計價，面積分別表列，以達資訊透明，價格合理化；訂預售屋買賣價金保障機制；推動便利商店出售內政部版 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
助青年成家購屋 優惠房貸最高200萬聯合新聞網購屋貸款利息補貼，優惠貸款額度最高220萬元，今年辦理1萬戶。修繕住宅貸款利息補貼部分，優惠貸款額度最高80萬元，今年辦理5000戶。 青年安心成家方案部分，租金補貼每戶每月最高3600元，今年度辦理1萬5000戶。前二年零利率購置住宅貸款利息補貼方面，優惠貸款額度 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
40年期房貸 圓購屋夢聯合新聞網對收入不豐的年輕人來說，買房是沈重的負擔，銀行主管指出，年輕人如果想買屋，又想減少每月房貸支出，只要符合資格，可考慮向銀行辦理30年期的房貸，以降低每月付款壓力。 銀行主管指出，35歲以內的青年族群，房貸天期與方案選擇彈性更大，甚至有機會拉長房貸年限到40年 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
《營建股》達工斥3.48億元投資越南不動產土地開發案中網理財達工(2535)子公司投資越南不動產土地開發案，標的為越南胡志明市平新郡新造a坊住商用地之80%土地使用權(tan tao a, binh tan district, ho chi minh city, vietnam)，交易數量59236平方公尺，每單位價格230美元折合成新台幣為7360元，交易總金額10899424美元折合成新台幣 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
艾力克斯_千萬投資套房中時電子報... 上美金換成台幣，花了1300萬在信義計畫區買了15坪小套房，「那裡一年後會有捷運，只有這個地段的租金能負擔貸款，房子放了兩三年再賣，是個不錯的投資。」艾力克斯認為，投資房產比投資基金股票更安全，兩年前在新店買了60坪大的預售屋，現在房價一坪已經漲到50幾萬。
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
上海世博園區周邊租屋市場火爆租金翻倍自由時報另一家房仲業者說，靠近世博園區的房子，以往每個月偶爾有1、2套房出租，但上個月就有5、6套房租出去，而且以往每月5000元的租賃價格，現在已經漲了一倍。 看準世博會商機，住家緊鄰世博園區的王女士準備將目前所居住的一套3房2廳2衛、能看到世博園區全景的房子租出去， ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
99青年安心成家方案住宅補貼受理期間只剩3國立教育廣播電台青年安心成家方案的住宅補貼，分為租屋的「租金補貼」及購(換)屋的「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」2種，申請條件包含：需為新婚，也就是申請日前二年內結婚或育有子女未滿二十歲者；租屋及購屋之申請者年齡應為20歲以上至40歲以下、育有子女；換屋的申請者年齡為20 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
武漢土地質押貸款喊停 房地產市場面臨"大洗牌"中國經濟網土地抵押貸款“喊停”，將大幅增加開發商的資金壓力，實力差的或被迫退出，房地產市場將重新洗牌。 “對房地產開發企業而言，用土地來抵押貸款，再平常不過。”中興地產總經理陳海峰說，隨著土地的不斷升值，一宗土地的抵押貸款，很多時候還會超過其出讓價格。 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
從土地管理、建築融資、房屋貸款 控制房市／房市快訊NOWnews(3)對於住房抵押貸款部分----劉明康要求在首付比例和利率浮動方面，嚴格區分首套房貸和二套及二套以上房貸，並且在首付的要求、在利率議價方面都必須有所差別。 中國政府不是指提出政策，他們也實際進行查察作業，預計到第3季度，銀監會就會派出自己的檢查團隊，檢查各 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
大陸房地產Q1投資6594億元，年增35.1%DJ財經知識庫1-3月房地產開發企業完成土地購置面積6166萬平方米，年增30.0%，土地購置費1203億元，年增56.5%。 1-3月大陸商品房銷售面積1億5361萬平方米，年增35.8%。其中，商品住宅銷售面積年增34.2%。1-3月商品房銷售額7977億元，年增57.7%。其中，商品住宅銷售額年增55.2%。 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
3月全國房地產開發景氣指數105.8 提高11.15點新華網新華網快訊：國家統計局統計數據顯示,３月份，全國房地產開發景氣指數（“國房景氣指數”）為１０５．８９，比２月份提高０．４２點，比去年同期提高１１．１５點。 新華網快訊：3月份70個大中城市新建非住宅售價同比上漲5.9%。其中辦公樓銷售價格上漲9.4%，商業營業用房 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
【經濟數據】1-3月全國房地產開發投資6594億元，同比增35.1%財華網國家統計局今日公布了1-3月全國房地產市場運行情況，數據顯示，1-3月，全國完成房地產開發投資6594億元，同比增長35.1%，其中，商品住宅完成投資4552億元，同比增長33.0%，佔房地產開發投資的比重為69.0%。 1-3月，全國房地產開發企業房屋施工面積24.22億平方米，同比 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
中古屋 殺價空間縮至1成聯合新聞網房仲業者昨天表示，央行3月確定不升息後，中古屋市場轉為賣方市場。 4月上旬議價空間從去年第一季的18.1%縮小到10.4%，出現「屋主價格硬梆梆、買方追價苦哈哈」的現象，而現在是1年來買方最難殺價的時候。 住商不動產統計歷年買賣議價空間與去化（出售）天數，發現本月 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
中古屋 成交量萎縮聯合新聞網住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，大台北地區房價不斷飆漲，受薪階級購屋壓力變大，賣方態度也轉硬，4月上旬的議價空間大幅減少，也就是說，「愈來愈難殺價」。在去化天數方面，因買賣雙方對於價格認知過大，大台北地區去化天數突破63天，是近年來最長的一段時間。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
預售屋標不清 可要求減價聯合新聞網... 平方公尺不同，買了260坪，原本以為賺到，但換算為平方公尺，再扣掉公設後，使用不到60平方公尺，大呼上當。 他強調，新的預售屋定型化契約，目的是為解決預售屋買賣亂象，將交易資訊充分揭露，使消費者購屋時更清楚明瞭自身權益，破除極少數建商可能運用的各種花招。
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房價驚驚漲 預售屋百平米一夜飆40萬世界日報前天，北京東五環外一處預售屋居然一夜之間每平方米上漲4000元，激怒購屋者，導致上千人包圍預售中心抗議，要求開發商「給個說法」。 去年底，北京當局開始採取系列措施抑制房價，令不少買房者觀望，但今年兩會以後，局勢急轉直下，北京房價驚驚漲，甚至出現恐慌性購屋 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
【地產】國土部整治房地產用地 土地市場瘋狂或可收斂香港商報-中國窗同時，國土部制定的《房地產用地專項整治工作方案》也正式下發，一些地方已經在按計劃，對去年底以前的房地產用地進行清理。 事實上，按照“國19條”的安排，本月初國土資源部已經向各地下發了《房地產用地專項整治工作方案》通知，嚴厲查處房地產開發過程中各種違法違規 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
北京預售屋一夜每坪漲6萬 上千民眾包圍抗議NOWnews一處預售屋日前開賣，居然一夜之間將每平方公尺價格調漲了人民幣4000元(每坪約漲台幣6萬元)，激怒了上千名購屋民眾，大夥包圍預售中心抗議，迫使警方不得不在現場拉起封鎖線，並站崗警戒。 「幹什麼你不讓我進去！」購屋者怒氣沖沖地要往預售中心闖，負責的警衛企圖阻擋， ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
房仲：北市3月頂級豪宅交易量創新高中央通訊社另外，隨著豪宅市況轉趨熱絡，根據永慶豪宅事業部統計，近來投資及資產配置買盤占頂級豪宅交易比重明顯提升，由去年第4季的13.5%大幅攀升至今年第1季的43.8%，顯示高資產人士在看好台灣經濟及房市前景下，增持不動產比重腳步有加快趨勢，並且更以頂級豪宅產品做為主要配置 ...
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房仲
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
北市購屋族6成等回檔聯合新聞網房價越來越高讓預算有限的購屋民眾普遍延後購屋決策。信義房屋昨發布第2季購屋意向調查，面對台北市的高房價，有62%選擇「維持現狀」等房價回檔。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，去年初有超過7成網友看壞房市，但到去年中，看好者又比看壞者多，不過大台北房價反彈 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
台灣房仲登「陸」 住商力求快攻搶市網路地產王上海「一二手房交易展示會」在日前圓滿落幕，參展的23家房仲聯手推出「世博房」、「地鐵房」等主題的中古屋，並且以每平方米2萬元人民幣(換算每坪約30萬新台幣)以下的中低價位吸引上海購屋族。台灣多家知名房仲業者也沒缺席，其中住商不動產雖然登「陸」較晚，但由於仿效 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
《中國房產》內地收緊房地產土地增值稅徵收管理，提高預徵率經濟通提高預徵率為此次各地加強徵管的重要內容之一。比如，廣西地稅局在２月末發文要求，從 的預徵率提高一倍，按２％－３％預徵。 普通標準住宅以外的其他住宅為３﹒５％；除前述兩種情況以外的其他房地產項目為４﹒５％。
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
北市購屋族 6成等回檔聯合新聞網房價越來越高讓預算有限的購屋民眾普遍延後購屋決策。信義房屋昨發布第2季購屋意向調查，面對台北市的高房價，有62%選擇「維持現狀」等房價回檔。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，去年初有超過7成網友看壞房市，但到去年中，看好者又比看壞者多，不過大台北房價反彈 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房仲驚：連睡覺時 房價都在漲聯合新聞網據北京市統計局資料顯示，北京市四環內的預售屋均價已突破每平方公尺三萬人民幣（約每坪四十六萬九千元台幣），六環外的住宅預售屋均價則突破每平方公尺一萬元人民幣（約每坪台幣十五萬六千元）。 北京房地產交易管理網資料顯示，三月北京市二手房市場價量齊升，二手住宅 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
北京預售屋一夜日間 每戶貴百萬聯合新聞網前天，北京東五環外一處預售屋居然一夜之間每平方公尺上漲四千元人民幣（約每坪新台幣六萬元），激怒了購屋者，導致上千人包圍預售中心抗議，要求開發商「給個說法」。 去年底，大陸當局開始採取系列措施抑制房價，令不少買房者觀望，但今年兩會以後，局勢急轉直下，北京 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
加拿大星島日報營建不動產業最熱衷買房 六成五上班族今年不想買房加拿大星島日報帝寶豪宅每坪200萬元成交，讓領死薪水的上班族，對於買房子一事，想都不敢想。根據1111人力銀行調查，因房價高漲，今年有65%的上班族，對買房子感到興趣缺缺，沒有購屋計劃，晉陞「有殼一族」的計劃，終究還只是夢想。 三個人當中，只有一人有購屋計劃，誰又是購屋主力？ ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市／Q2購屋意向分岐 對房價看好、看壞、持平三分天下NOWnews在政府採行一連串的抑制高房價措施後，根據信義房屋所做的第2季的購屋意向調查結果顯示，網友對於未來房價從上一季時的「看好比看壞多」，轉為「看好、看壞、持平」三分天下的局勢，其中，想在台北市購屋的民眾，對現在房價看法最為「分歧」，有4成網友認為下半年是購屋好 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲：四成六北市潛在購屋人___認為今年非購屋好時機_中時電子報根據一家房仲業者調查發現，高房價之下，台北市的潛在購屋人、有四成六認為今年並非購屋好時機，不過，也有近四成一的受訪者認為，今年下半年可以購屋，業者認為，這樣的調查結果反應出預算有限或不想接受高房價的買方，普遍想延後購屋。 信義房屋透過E-mail問卷方式，對 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
青島二套房貸首付最低四成 投機投資不放貸款新華網山東頻道在政策不明確之前，銀 行的議價空間很大，總體房貸市場已趨向偏緊。”島城一家國有銀行個貸部的負責人介紹。昨日工商銀行、建設銀行、農銀行等多家銀行的個貸部門表示，二套房的認定已嚴格按照以家庭為單位，但現在仍執行的是首付最低四成的政策，但各行對二套房貸款利率的 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
劉明康：銀行應增加風險意識 不對投機購房貸款國際在綫銀監會表示，劉明康主席原意為：銀行業金融機構應增加風險意識，不對投機購房貸款，如無法判定，則應大幅度提高貸款的首付款比例和利率水準，加大差別化信貸政策執行力度。“目前部分商業銀行已經更加審慎評估二套及以上房風險，比如，在北京的有些銀行已經按要求自主審慎 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
Pimco：Fed退場 投資人接手抑制房貸利率 房價短期難大漲華視新聞周一(12 日) 表示，美國聯準會(Fed) 的1.25 兆美元不動產抵押證券(MBS) 收購計畫期滿結束後，投資人對於這類證券的旺盛需求，將有助支持美國房貸利率維持在低檔。 Pimco 的MBS 部主任Scott Simon 在公司官網上發布的報告中，還預期美國低利房市於去年觸底後，房價不太可能 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
上海世博園區周邊租屋市場火爆 租金翻倍聯合新聞網世博園區周邊一家房屋仲介公司的人員說，步行至世博場館只需3分鐘的一個住宅區，一套裝潢過的117平方公尺（約35坪）、3房的房子，對世博會短租客的報價是每月9000元至1萬元，但對普通長期租客僅3000元至3500元，兩者相差6、7千元。 當地仲介公司最近的租屋詢問電話中， ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
裝潢是「客制化」工程／房市快訊NOWnews裝潢是一件「客制化」的工程，依照屋主不同的品味、不同的需求而量身訂作，所以，A家和B家的裝潢也許會有雷同，但是絕對不會完全一樣，在這樣的原則下，一般談到裝潢費用，大部分都會以每坪需要多少裝潢費用來計算。 而永慶房仲集團卻以購買1000萬元為裝潢的基本單位，來 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
追價搶購預售屋 投資客口袋有多深？網路地產王如果預售屋的成交單價已達200萬，而附近新成屋的單價還不到100萬，中古屋的單價只有30萬，若兩年後交屋時，附近原本的新屋只漲到150萬，中古屋也只漲到50萬而已，市場會有什麼樣的情形發生？ 以成交單價200萬元的預售屋，若銀行與建商配合好「整批房貸」業務，同意以成交 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
【證券新聞】銀監會劉明康︰增加風險意識,不對投機投資性購房貸款財華網對於住房抵押貸款，要求銀行必須實行貸款面簽制，在首付比例和利率浮動方面，嚴格區分首套房貸和二套及二套以上房貸。 劉明康說，此次國際金融危機中，中國的銀行體系依然保持穩健，去年銀行新增貸款投放規模接近10萬億元，有力地支持了經濟復蘇。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
新華網廣西頻道銀行不得對投機投資購房貸款 紅衫軍:不談判新華網廣西頻道韓國統一部官員今日說，朝鮮將從13日起凍結韓國當局在金剛山地區的不動產，要求韓方派人到場，但韓國政府不擬派人前往。 *微軟將會在下周二發布11個漏洞補丁程序，修復操作係統和應用軟件的多個漏洞，國家計算機病毒應急處理中心提醒用戶及時下載安裝。
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
《大陸產業》銀行抑房市，二次購屋自備款須五成中網理財劉明康說，目前首次購房房貸，銀行對購屋者的首付大多要求三成，二次購房的首付款，則須達到五○％、六○％，他認為這樣的貸款比例與條件，是比較讓人安心的。 大陸今年對於房市的整頓陸續展開，一月上旬推出的「國十一條」，其中就有再次購屋貸款的自備款比例不得低於四 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
投機投資購房不給貸款新華網劉明康說，對房地產領域的貸款風險，銀監會將主要從三個方面加強嚴控： 對于土地儲備，要求商業銀行對土地進行逐塊跟蹤，嚴格管理存貸比，並根據地方政府不同的信用狀況區別對待。對于房地產開發貸款，要求商業銀行嚴格檢查房地產開發商的信用和財務情況，對開發商貸款 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
博鰲論壇全球金融監管_銀行抑房市_二次購屋自備款須五成中時電子報劉明康說，目前首次購房房貸，銀行對購屋者的首付大多要求三成，二次購房的首付款，則須達到五○％、六○％，他認為這樣的貸款比例與條件，是比較讓人安心的。 大陸今年對於房市的整頓陸續展開，一月上旬推出的「國十一條」，其中就有再次購屋貸款的自備款比例不得低於四 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
劉明康：會要求銀行加強監管房地產貸款信報財經新聞正於海南出席博鰲論壇的中國銀監會主席劉明康表示，內地房地產市場仍有波動，但現時對住房仍有龐大需求，當局會要求銀行加強監管買家及開發商的貸款。 他續說，今次金融危機帶來教訓後，應檢討英美等國家是否應該減少相互間的聯繫，美國大部份監管銀行系統都是在30年代 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房仲：三重盛行透天厝改裝出租套房聯合新聞網根據21世紀不動產調查發現，目前三重地區相當盛行透天改裝成套房投資方式，投報率約在8％到10％。 21不動產三重重新加盟店店長楊燦盛表示，三重地區目前投報率最高產品是透天改裝套房，最高可達8％到10％，楊燦盛表示，三重地區仍以透天與公寓產品居多。 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
博鰲論壇／地產論壇激辯！潘石屹：治房市泡沫，先治土地NOWnews廣州日報報導，潘石屹認為中國的住宅較之於辦公室、商業地產來說，「泡沫要大得多」。 潘石屹認為，大陸房市泡沫大的原因在於土地，「如果未來供應土地減少，就是房價還要漲的信號」。他說，當今中國建房子不缺人、鋼材、水泥，就缺地，故治理房地產市場，要從治理土地 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
劉明康:房地產貸款風險從三方面嚴控新華網而目前房地產市場存在的風險是多方面的，需要多個部門共同合作進行監管。 對于土地儲備，要求商業銀行對土地進行逐塊跟蹤，嚴格管理存貸比，並根據地方政府不同的信用狀況區別對待。對于房地產開發貸款，要求商業銀行嚴格檢查房地產開發商的信用和財務情況，對開發商貸款 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
劉明康： 會加強銀行對房地產貸款香港電台中國銀監會主席劉明康表示， 相信內地房地產市場會有波動， 但現時勞動力流動大， 所以對住房仍有龐大需求。 他說， 會在不同方面加強銀行對房地產的貸款， 包括對開發商及買家。 他表示， 會鼓勵銀行設立名單， 列出經檢查貸款及財務情況的開發商， 而在貸款時亦不能以 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
Money錢／先租再買 需求更明確NOWnews信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮解讀，回歸個人負擔能力，若每月房貸（不使用寬限期）只比租金多出3、5000元，市場就會出現類似的首購需求。 對沒有自備款的購屋人，在房市近30年的中信房屋副總經理劉天仁以過來人經驗說：「我買的第1間房屋，每坪5萬元，當時月薪3600元， ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／羅淑蕾：從「買得起」的地方投資聯合新聞網財經專業立委羅淑蕾抱持「有土斯有財」、「別人存錢我存房」的觀念，年輕時就把積蓄投入不動產，讓她攢下人生第一桶金，更靠著這桶金累積不少財富。她建議欲購屋者眼光放遠，先從「能負擔得房子」買起，要有「長期抗戰」的準備，因為在土地有限下，「幾年後誰知道會怎樣？ ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
多逛法院投標室 投資法拍屋不吃虧中時電子報我們再看看法拍市場，房屋被拍賣，多半原屋主也是出於無奈，必須賣屋還錢，有人能買，就能解決一些債務問題，還想靠拍賣賺一筆價差，也實在異想天開。多半拍賣的所得，還不夠支付給債權人，而債權人多半為房貸銀行，所以銀行抵押設定1000萬的房子，經由拍賣可能只有800 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
中時電子報當省錢一族 房貸利率須拉長5-7年中時電子報她進一步指出，由於目前利率在歷史相對低檔，容易讓民眾覺得買屋很輕鬆，建議購屋族購屋時，即使已有3成的自備款，還是要檢視未來每月的現金支出，所以房貸支出，最好控制在月收入的三分之一內，以免升息後，房貸支出增加，影響生活品質。
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
3大類購屋人 精挑房貸中時電子報一、年輕單身房貸族，透過房仲牽線最佳：年輕單身族購屋，多半透過房仲買房子，而目前各銀行積極與房仲合作房貸優惠專案，如信義房屋、住商不動產等房仲業，長期與玉山銀行合作，東森房屋則與近30家銀行合作，可爭取比原利率低0.1％的房貸專案。 此外，與銀行或房仲建立 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
中時電子報現階段購屋 應審慎比價中時電子報近期包括預售推案、新成屋、中古屋等產品多元，購屋人可有不同選擇，但因房市回溫速度快，多數屋主的讓價心態未軟化，議價空間約5％至10％，對於自住買方來說，應放慢速度審慎比價，市場上仍不乏好物件，專家更認為，現階段大台北地區有不少個案的開價創新高，自住買方應 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
北市預售屋 10年漲5成聯合新聞網台北市房市自2003年復甦後，預售房價年年上漲，漲得民怨四起，20年不見的無殼蝸牛組織，也再重現江湖。但究竟漲了多少？根據統計，和前一波高點比較，北市預售屋實際成交價10年來漲幅約55%，平均每年約上漲5.5個百分點。 以平均值來看，漲幅並不如想像那麼高，不過若觀察 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
京滬高鐵挪用貸款開發土地香港商报【商報訊】就日前「京滬高鐵20億元貸款被挪用，過半用於土地開發」的消息，審計署有關負責人昨日表示，京滬高鐵被挪用貸款已全部歸還。據介紹，京滬高速鐵路建設項目自2008年4月即開始動工。2009年5月至7月，審計署對該項目進行了第一階段的跟踪審計。 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
雙薪買不起房子 三代租屋同堂中時電子報王先生說，生活開銷仍吃緊，於是和父母租屋同住，這也是「沒辦法中的辦法」，有時候忙起來，小孩子甚至會送到台北縣的岳父母家照顧。 王先生雖打算存錢買屋，但是附近的中古屋房價也被炒高，還有夫妻倆還打算再生小孩，到時候生活開銷只會多不會減少，這樣就算貸款，房子 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
工業住宅便宜 一圓購屋夢中時電子報楊小姐說，購屋時，建商表示已經繳了一筆回饋金給台北縣政府辦理都市計畫變更，等變更通過後，每戶再繳交每坪約七千元的土地代金即可就地合法。所以購屋時，楊小姐已經將這筆變更費用算入購屋成本之中。 房地產業者抱怨，土地使用分區早就應該重新檢討，但政府的腳步太慢 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房價太高6成5上班族 今年不想買房子中時電子報1111人力銀行公關總監何啟聖分析，「營建不動產」從業人員，對於房地產交易價格、不動產分佈區塊、及周邊生活機能等訊息瞭解較佳，從業人員若見到有潛力的標地，必定優先下手，也可能買到較便宜房子，自然成為上班族中的購屋主力。 居次者為工商業服務、資訊科技業，主因 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
美國房貸利率升至8個月新高中時電子報房貸利率上揚不僅會增加購屋者的借貸成本，同時也是一項危及房市復甦的警訊。 按房貸融資機構房地美的數據，30年期固定房貸利率上周四為5.08％，本周四則已升到5.21％，15年期固定房貸利率也同步上揚至4.52％。 隨著聯準會完成1.25兆美元房貸擔保證券收購計畫與景氣持續加 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
中央日報台灣/大台北10區 預售屋再飆新高中央日報信義房屋總經理薛健平表示，房地產業者都不希望房價出現非理性上漲，惟目前在台北市中心新建案供給不多的情況下，高房價似乎已是無法避免的事。 《住展雜誌》彙整北台灣各行政區，近期房價創行政區新高的建案，總共有十個之多。台北市萬華、北投、南港及文山等四行政區在 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
雙薪買不起房子_三代租屋同堂中時電子報王先生說，生活開銷仍吃緊，於是和父母租屋同住，這也是「沒辦法中的辦法」，有時候忙起來，小孩子甚至會送到台北縣的岳父母家照顧。 王先生雖打算存錢買屋，但是附近的中古屋房價也被炒高，還有夫妻倆還打算再生小孩，到時候生活開銷只會多不會減少，這樣就算貸款，房子 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
卡優新聞網房貸族壓力快破表 近4成薪水還貸款卡優新聞網何啟聖表示，一般而言男性薪資所得高，購屋以成家立業為前提，因此大多有父母支助，而女性購屋多以強迫存款為目的，縮衣節食讓女性深深感受到房貸沉重的負擔。 同時，何啟聖指出，若以主計處公布的台灣人經常性薪資3萬6千元來計算，想要買一間500萬房子，就算不吃不喝也得 ...
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Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
房貸利率升 恐礙地產復甦世界日報根據房貸金融業協會調查，截至4月2日為止的當周，房貸申請指數大幅下降11%，其中，重新貸款降幅最大、達17%，購屋貸款則微幅上揚0.2%。 分析師擔心，房貸利率走高將拖累房市，尤其在政府對購屋者的稅賦優惠本月底到期截止後，房市面臨的壓力更加沈重。
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
炒樓收入納健保計算？ 房仲：技術受限中廣新聞網信義房屋不動產企研室經理「蘇啟榮」表示，依照目前的機制，房地產交易並不需要公開真實的交易價格，課的土地增值稅也是根據政府的公告現值計算，因此，政府很難拿民眾短期投資不動產的收益，去衡量炒樓者應該多付多少健保費。 蘇啟榮指出，由於有技術層面上的限制， ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
中央廣播電台房貸壓力大無殼蝸牛聯盟建議增加租金補貼中央廣播電台針對上班族房貸壓力大的問題，無殼蝸牛聯盟今天(9日)表示，房價越來越高，上班族在工作可能不穩定或是憂心薪資水準往下走的狀況下，當然壓力大；因此，建議政府加強租金補貼的措施，健全租屋市場。 人力業者1111人力銀行在9日公布的上班族購屋現況調查報告顯示，8成7的有 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
房貸壓力大 無殼蝸牛聯盟建議增加租金補貼中央廣播電台針對上班族房貸壓力大的問題，無殼蝸牛聯盟今天(9日)表示，房價越來越高，上班族在工作可能不穩定或是憂心薪資水準往下走的狀況下，當然壓力大；因此，建議政府加強租金補貼的措施，健全租屋市場。 人力業者1111人力銀行在9日公布的上班族購屋現況調查報告顯示，8成7的有 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
嫌惡設施多詢問 買屋不會有遺憾網路地產王不少購屋人只看房價便宜，買屋時只看房屋內裝與價格，卻可能發生買到嫌惡設施為鄰的房子，到後來轉手時產生很大的問題。房仲業者建議，雖然不動產說明書中沒有標示嫌惡設施這一塊，但買方仍可以在看屋時詢問房仲業者，或是問問房屋周邊鄰居，為自己多加一層保障。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
房貸繼續收緊,銀行興趣轉向消費貸款新華網“差別化利率”正演變成為銀行令7折利率名存實亡的一個托辭,各家銀行乘機將房貸折扣的主動權回收。在房貸申請門檻提高的同時,深圳銀行對個人消費貸款的服務卻達到前所未有的完善,消費貸款將有望成為銀行增厚利潤的新熱點。 “差別化利率”成為銀行令7折利率名存實亡的一個托辭 ...
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貸款
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台北豪宅兩年漲1倍 破中古屋紀錄聯合新聞網不過，也有房仲業者強調，豪宅的交易戶數極少，不能只因一戶、兩戶的交易價格就論定房價再飆，因此豪宅交易價格大漲只能供參考，無法做為觀察房市風向的指標。 永慶房屋總經理廖本勝說，根據統計，目前台北市3000萬元以上與台北縣1500萬元以上的住宅成交量雖僅占不到5％， ...
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房仲
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
房仲新市場 拉攏裝潢客聯合新聞網永慶房屋統計，今年第一季中古屋成交量，比去年同期增加24.7％，其中各屋齡的成交比率以屋齡20年以上最多，達5成以上；其次為10到15年，顯示中古屋交易市場熱絡。 根據全台買賣移轉件數統計，平均一年中古屋買屋移轉達到37萬件，以民眾最希望花費100萬元裝修計算，估計整 ...
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裝潢
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
王怡仁代言房仲 分享購屋理財觀網路地產王隨著北縣的利多不斷釋出，加上相對低廉的房價，吸引不少首購換屋族轉向北縣置產，至於北市信義、大安等精華區，成了一般購屋族可望不可求的地區。面對這兩個房價天差地別的區域，藝人王怡仁偏愛台北市中心，假使有能力購屋，大安區小套房是她個人首選，理由在於生活機能 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
修繕商機近4千億 房仲搶食大餅網路地產王根據房仲統計，五成民眾購買屋齡超過20年的中古屋，想必在入住前免不了要更新管線以及重新整修，由於每年中古屋買賣件數達37萬件，多數購屋族的裝修預算約100萬元，就此推估裝修市場規模達3千7百億，因此吸引房仲業者相繼跨足修繕領域，準備搶攻市場商機。 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
房仲闢市場_永慶攻修繕_信義推宅妝中時電子報永慶房屋看準都更話題帶動中古屋買氣，搶進裝修巿場，永慶房屋總經理廖本勝指出， 今年第一季中古屋成交量，相較去年同期增加了24.7％，其中各屋齡的成交佔比，以20年以上最多，達五成以上；顯示中古屋交易市場熱絡。然而購買中古屋後，立即面臨的即是裝修問題，估算一年 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房仲闢市場 永慶攻修繕 信義推宅妝中時電子報永慶房屋看準都更話題帶動中古屋買氣，搶進裝修巿場，永慶房屋總經理廖本勝指出， 今年第一季中古屋成交量，相較去年同期增加了24.7％，其中各屋齡的成交佔比，以20年以上最多，達五成以上；顯示中古屋交易市場熱絡。然而購買中古屋後，立即面臨的即是裝修問題，估算一年 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
妝點中古屋 輕裝修省多多中時電子報中古屋交易成長，帶動裝修需求湧現，而根據統計，民眾願意負擔的裝修預算為100萬元，可見裝修預算僅占購屋金額的1成並不多，因此專家建議，善用輕裝修，可讓醜屋變美、又可省荷包。 一、用顏色區隔空間，是省錢的隔間法：花大錢買了房子，裝潢預算若有些吃緊，住商不動產 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
永慶房仲跨足居家修繕市場中時電子報永慶房仲集團網路服務部協理高翠屏表示，永慶經驗法則顯示，一般客戶購屋置產之後，大概會有7至8成，會面臨立即的房屋裝修需求，像廚房、浴室修繕、換裝鋁門窗、除蟲等小修繕。 根據永慶房屋、內政部統計全台買賣移轉件數推估，中古屋買屋移轉每年平均約至少37萬件，如每 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
西門町土地 新壽每坪叫價500萬自由時報吳家錄持續看好台灣股、房市，他說，最近財政部發公債、利息才0.7%，這麼低的利息，錢還是會持續跑到股票跟房地產，新壽目前還有百億元銀彈可加碼，將鎖定台北及台中兩地投資。 至於台股，吳家錄強調，第一季企業獲利不錯，台股五月底有機會上看8500點。 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
卡優新聞網中古屋交易大成長 帶動裝修需求湧現卡優新聞網而根據全台買賣移轉件數統計來看，平均一年中古屋買屋移轉達到37萬件，以民眾最希望花費100萬進行裝修來計算，估計整年度的中古屋裝修市場達到3千7百億，顯示消費者對於裝修的高需求性。 永慶房仲集團總經理廖本勝指出，民眾購買中古屋後，立即面臨裝修問題，永慶HouseFun ...
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Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例／就算租房子 也要很舒適聯合新聞網游淑慧認為，不管是買屋還是租屋都應要有家的樣子，考量到預算可以「輕裝修」的概念著手，運用創意來使用材質，創造令人意外的效果，例如玄關選擇用布做為隔屏，地板則選擇地毯，這樣還可時常為家換新貌；室內地板則用仿木紋的塑膠地磚，像是未上漆的實木地板。 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房貸利率走高 恐拖累房市世界日報房貸利率走高，讓有意購屋的人心急，想趕在利率飆得更高前敲定，因此，對於春暖花開之際賣房子的人來說是好事。馬里蘭州的頂峰房貸款公司（Apex Home Loans）共同創辦人史崔坦說，想買房、卻還沒找到合適屋子的潛在買主顯得驚慌。 潛在買主驚慌無助於提振房市需求。 ...
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貸款,
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》永慶HouseFun推修繕、裝潢服務中網理財今年第一季中古屋成交量，相較去年同期增加了24.7%，其中各屋齡的成交佔比，以20年以上最多，達5成以上；顯示中古屋交易市場熱絡。然而購買中古屋後，立即面臨的即是裝修問題，根據推算，一年中古屋裝修市場規模可達3千7百億元。永慶房仲集團看到民眾的需求，從房仲本業 ...
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裝潢
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
盼房價合理化 吳敦義：讓真正需要購屋者都能夠負擔！NOWnews買不起房子令許多民眾感到困擾，行政院院長吳敦義今（8）日表示，對於大台北地區房價，政府將透過增加合理價位住宅供給，目前除規劃於交通方便的林口A7提供平價住宅外，對淡海新市鎮、新店央北等地，以及捷運沿線車站周圍地區，建立土地儲備機制，適時適地興建合宜價位的 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
房貸利率調整直指高房價 對房銷售將起遏制作用新華網“在我行辦理房屋貸款，可享受'首付2成，貸款利率7折'”，日前，匯豐銀行自豪地打出此旗號，引來購房者追捧。 背景是，清明節當天，四大國有銀行公開下調了購買首套房的優惠貸款利率。首付2成，貸款優惠利率通通由7折上調至8.5折。要享受7折貸款利率，中行的首付為3成，建行 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
永慶HouseFun推修繕、裝潢服務中時電子報今年第一季中古屋成交量，相較去年同期增加了24.7%，其中各屋齡的成交佔比，以20年以上最多，達5成以上；顯示中古屋交易市場熱絡。然而購買中古屋後，立即面臨的即是裝修問題，根據推算，一年中古屋裝修市場規模可達3千7百億元。永慶房仲集團看到民眾的需求，從房仲本業 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
房貸利率調整直指高房價 對房銷售將起遏製作用中國經濟網“在我行辦理房屋貸款，可享受'首付2成，貸款利率7折'”，日前，匯豐銀行自豪地打出此旗號，引來購房者追捧。 背景是，清明節當天，四大國有銀行公開下調了購買首套房的優惠貸款利率。首付2成，貸款優惠利率通通由7折上調至8.5折。要享受7折貸款利率，中行的首付為3成，建行 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
預售與中古屋價差 台灣點亮買氣綠燈中央日報預售屋高價對口袋深客戶沒影響，但一般自住型客戶發現預售屋不斷創高價，與週邊新成屋和中古屋形成價差，反而替新成屋和中古屋買氣增溫。 何胤諭指出，政府暫停國有地出售等抑制房價飆漲政策確實產生風聲鶴唳效用，但自從3月16日國泰建設(2501)以每坪220萬元買下新店市 ...
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預售屋
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
中國住宅土地供應計劃 10日公布聯合新聞網今年國土部門將清理盤活空閒地、閒置地，鼓勵各種工業區、經濟開發區對建設用地進行周期性再開發，提高土地容積率、投資強度和產出效率。 去年底，國土部宣布對九省區的18宗房地產開發閒置土地掛牌督辦，其中北京市有三宗閒置土地被責令限期開工。魏成林表示，目前北京市 ...
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房地產
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
手機結合房仲服務 快速找到理想住宅資策會FIND目前除了在巴黎已開放使用，預計也會在里昂和馬賽兩個城市也計畫擴張此項應用，其服務營運模式為軟體廠商與房屋仲介公司等合作並拆帳 Layar Browser結合AR應用已經延伸到旅遊景點、地鐵餐廳圖、家具室內設計、地區犯罪率資訊查詢等領域。 ...
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室內設計
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
裝潢預算有限？ 添購傢俱慢慢來網路地產王居家裝潢時，如果你是屬於特別注重生活品質的屋主，在預算不足的情況下，不妨先求硬體空間裝修的完整，日後再依預算添購傢具與飾品，將預算花在裝修工程上，可先沿用舊傢具，或是採買幾件簡單的用品即可！ 裝修預算的分配，不外為硬體及軟體的成本，軟體為傢具、傢飾、 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
預售屋屢創天價 下手難度高網路地產王購屋族不免疑問，面對不斷創高價的預售屋，到底該不該買，該怎麼買？ 信義代銷協理呂信銓表示，買預售屋前，一定要貨比三家，周邊的接待中心最好全跑一遍，比較各案價格、優缺點等，並與周邊的房仲業者打聽，何者優劣就大致有譜。例如有無捷運或公車站牌？ ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
房貸七折取消 貸款熱情未減新華網河北頻道從４月１日起，農行、工行、中行的房貸政策都已明確取消七折利率優惠，建行也需首付４成以上才能享受利率七折，房貸的全面收緊使得貸款人肩上的擔子重了，但卻沒有影響到貸款人申貸熱情，各銀行的房貸申請量有增無減。 近日中國農業銀行總行向各分支機構下發文件稱，從４ ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
全國住宅土地供應計劃將于4月10日公布新華網北京頻道今年國土部門將清理盤活空閒地、閒置地，鼓勵各種工業區、經濟開發區對建設用地進行周期性再開發，提高土地容積率、投資強度和產出效率。 去年底，國土部宣布對九省區的18宗房地產開發閒置土地挂牌督辦，其中北京市有3宗閒置土地被責令限期開工。魏成林表示，目前北京市這 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
市有土地參與都市更新 成房價推手？自立晚報吳世正指出，根據住展雜誌今年2月的一份調查顯示，台北市的雙薪家庭要購買一戶三房的新屋，至少要26年不吃不喝才買得起，而內政部營建署上個月發佈98年下半年的住宅需求動向調查報告，台北市有94％的民眾認為房價不合理，台北市的購屋負擔也最重，房價所得比高達9.06倍， ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
房貸利率調高至8折 百萬房子供房要多付10余萬香港新浪網本報訊（羊城晚報記者劉薇、實習生馬雙麗報道）：自農行從4月1日起將首套房貸款利率由7折調高至8折，四大國有銀行調整首套房貸利率基本到位，除建行首付4成尚有可能拿到7折外，首套房貸利率七折優惠在國有銀行基本關閘。記者昨日巡城發現，股份制銀行首套房貸政策也明顯 ...
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貸款
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
莫拉克颱風導致自用住宅毀損不堪使用，可向貸款金融機構申請承受中央通訊社(中央社訊息服務20100407 16:15:57)內政部營建署7日告知屏東縣政府，因莫拉克颱風導致自用住宅毀損不堪使用，由原貸款金融機構承受房屋或土地者，最高以年利率2%補貼利息。災民如適用協議承受規定，可向原承辦金融機構提出申請，減輕債務負擔。相關協議內容可上營建署莫 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
銀行取消房貸7折利率房奴壓力徒增 南寧房價波動小新華網廣西頻道春節過後，光大、招行、興業等銀行紛紛跟進，收緊住房貸款利率優惠。4月1日起，最後一家維持著7折優惠利率的國有銀行農業銀行也將首套房優惠利率由7折調高至8折。 至此，四大國有銀行（工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行）均已調整了“首付兩成、利率7折”的政策。 ...
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貸款
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房市加溫 房仲業首季拚展店中時電子報房市景氣燒燙燙，房屋仲介業加快展店腳步，信義房屋、永慶房仲集團兩大品牌，頻頻在展店速度上較勁。第1季信義房屋展店數達39家，傳出捷報、平均不到3天開一家店；永慶集團也來勢洶洶，首季兩岸同步展店50家、平均2天不到就開1家店，預估年底全集團可望達到741家。 ...
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房屋仲介
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Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
房仲業拚展店 信義、永慶兩天開一家聯合新聞網房產景氣溫度降不下來，房仲業也競相展店。信義與永慶兩大集團第一季平均每兩天多就開一家新店，展店速度之快，刷新房仲業歷史，也反映房市的交易熱況。 信義房屋總經理薛健平表示，去年房地產市場呈Ｖ型反轉，連帶信義房屋的營收也達七十一億餘元，創下歷史新高。 ...
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