央行盯房貸 學者：未完全發威
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
央行盯房貸 學者：未完全發威中央通訊社中央銀行今天宣布升息半碼，在穩定房價方面，仍延續6月底推出的「針對性審慎措施」，針對台北市及台北縣等10個縣轄市第2棟房貸進行控管；並持續進行7月以來「道德勸說」，防範不動產投資炒作，促請銀行對高價標購土地大額融資案件，設定審慎貸款條件等。 ...
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央行未進一步打房 房仲：房貸負擔增加不大 Q4房市吃定心丸
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
央行未進一步打房 房仲：房貸負擔增加不大 Q4房市吃定心丸華視新聞信義房屋表示，第2季底央行實施選擇性信用管制措施以來，造成北縣市換屋買氣的減縮，如今央行並未進一步有緊縮措施，可望消弭部分的觀望買氣，部分的換屋需求，可望在第4季的傳統購屋旺季中回到市場。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，目前北市商辦、店面受惠低 ...
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央行升息半碼__勸說銀行嚴審空地貸款
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
央行升息半碼__勸說銀行嚴審空地貸款中時電子報銀行房貸的部分，由於北市新成屋和預售屋九月比六月降價百分之二點八八，央行並沒有祭出新的限制措施，而是「道德勸說」。央行總裁彭淮南說，建築貸款，銀行是按照進度撥款，比較沒問題，但是土地融資就必須妥適規範，銀行應該要求建商提供具體的興建計畫，引導民間儲蓄 ...
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防建商養地！彭淮南：先道德說服加強大額土地融資審核
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
防建商養地！彭淮南：先道德說服加強大額土地融資審核NOWnews彭淮南30日在會後記者會表示，上次理事會以來，銀行辦理特定地區第二棟以上購屋貸款撥款金額及貸款成數均有下降，放款集中度有所改善，貸款利率則上升，有助銀行的風險控管與健全經營。 此外，近月特定地區房市交易議價空間擴大，且成交量縮減，只是房價仍高，因此，央行 ...
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房價仍高 央行緊盯房貸
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中央通訊社房價仍高 央行緊盯房貸中央通訊社彭淮南說， 7月以來，央行已再度籲請銀行防範不動產投資炒作，並促請銀行對高價標購土地的大額融資案件設定審慎的貸款條件，並確實評估建商土地開發計畫與擔保品鑑估值。 彭淮南強調，將持續促請銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範，請建商擬定具體詳實的興建計畫，銀行訂定 ...
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央行僅升息半碼Q4房市吃下定心丸房仲：可能有選舉考量
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央行僅升息半碼Q4房市吃下定心丸房仲：可能有選舉考量NOWnews對於央行僅升息半碼，並未如原先盛傳、同時也是房地產界最關切的限縮土地建築融資措施，徐佳馨指出，此次央行出乎意外的保守，給了市場一個喘息的機會，除了可能是年底五都選舉因素外，也可能另有其他考量，因此，第4季的央行策略將更值得關注。 信義房屋也表示，央行並未 ...
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央行升息半碼 勸說銀行嚴審空地貸款
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
中廣新聞網央行升息半碼 勸說銀行嚴審空地貸款中廣新聞網銀行房貸的部分，由於北市新成屋和預售屋九月比六月降價百分之二點八八，央行並沒有祭出新的限制措施，而是「道德勸說」。央行總裁彭淮南說，建築貸款，銀行是按照進度撥款，比較沒問題，但是土地融資就必須妥適規範，銀行應該要求建商提供具體的興建計畫，引導民間儲蓄 ...
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央行再升息半碼___房仲：對房市影響幅度不大_
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
央行再升息半碼___房仲：對房市影響幅度不大_中時電子報住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，如果以借款五百萬，利率兩趴、二十年本利攤還計算，因為央行升息半碼民眾每個月會因此要多付兩百九十七塊，總計一年要多付三千五百多塊，還在一般購屋人可以負擔的範圍內。 徐佳馨也認為，央行再度升息半碼，代表長期來看利率雖然 ...
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《金融》空地抵押貸款，央行將促請銀行訂規範
Written on 下午6:03 by B.O.T.
《金融》空地抵押貸款，央行將促請銀行訂規範中時電子報央行指出，上次理事會以來，銀行辦理特定地區第二棟以上購屋貸款撥款金額及貸款成數均有下降，放款集中度有所改善，貸款利率則上升，有助銀行的風險控管與健全經營。 近月特定地區房市交易議價空間擴大，且成交量縮減，惟房價仍高，央行將繼續執行上次理事會決議之針對性 ...
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基泰獲准投資大陸基吉房地產開發1000萬美元
Written on 下午5:03 by B.O.T.
基泰獲准投資大陸基吉房地產開發1000萬美元DJ財經知識庫前開大陸被投資公司主要營業項目:不動產開發業務 8.前開大陸被投資公司最近年度財務報表會計師意見型態:不適用 9.前開大陸被投資公司最近年度財務報表淨值:不適用 10.前開大陸被投資公司最近年度財務報表損益金額:不適用 11.迄目前為止，對前開大陸被投資公司之實際投資 ...
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第2季房地產景氣燈號連3綠
Written on 下午3:03 by B.O.T.
第2季房地產景氣燈號連3綠聯合新聞網此一數據顯示，政府在今年3月以後展開的第一波抑制房價措施，包括央行道德規勸銀行緊縮投資客房貸成數、國有地停售、公設分開計價等，並未對市場造成影響。 不過，央行在6月24日針對大台北地區祭出實質信用管制後，從廠商調查已可看出具有相當效果。 ...
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RealtyTrac：美國Q2近四分之一住宅銷售為法拍屋
Written on 下午3:03 by B.O.T.
RealtyTrac：美國Q2近四分之一住宅銷售為法拍屋DJ財經知識庫RealtyTrac的統計顯示，2010年第2季有高達248534戶收到喪失抵押品贖回權(包括遲繳貸款、法拍或銀行取回房屋三種)通知的房貸戶將房子賣給第三方，較第1季增加近5%，但較去年第2季減少20%。 2010年第2季賣給第三方的銀行取回房屋(REO)總計有151290戶，較第1季增加3%，但較 ...
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房地產景氣連3季綠燈
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房地產景氣連3季綠燈自由時報同時綜合指標為107.67，較第1季大幅上升1.25%；6項經調整指數中，素地交易量指數和基準放款利率下降，建造執照面積、新承做購屋貸款金額、新推個案標準單價以及住宅使用率則上升。 研究顯示，第2季房地產市場景氣比第1季好，但廠商對未來景氣預期持平，且多數對下半年房價 ...
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房地產景氣 連3季綠燈
Written on 下午1:03 by B.O.T.
房地產景氣 連3季綠燈中央通訊社同時綜合指標為107.67，較第1季大幅上升1.25%；6項經調整指數中，素地交易量指數和基準放款利率下降，建造執照面積、新承做購屋貸款金額、新推個案標準單價以及住宅使用率則上升。 研究顯示，第2季房地產市場景氣比第1季好，但廠商對未來景氣預期持平，且多數對下半年房價 ...
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【遏抑房價】美林：調控新政顯房地產固投增長將保持強勁
Written on 中午12:03 by B.O.T.
【遏抑房價】美林：調控新政顯房地產固投增長將保持強勁經濟通新一 輪措施中強調增加供應的提法意味著房地產固定資產投資增長將保持強勁。 方米商品房可享受首付比例２０％。二，全面停止第三套房貸款，４月份的政策是各地可自行決 定，及後再要求北京、上海、杭州、深圳４城市停止發放。三，對不能提供當地納稅證明的非本 地居民暫停 ...
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中國大陸再祭打房令 暫停第三套房貸款
Written on 上午11:03 by B.O.T.
中央廣播電台中國大陸再祭打房令 暫停第三套房貸款中央廣播電台圖為北京一名婦女走過一家貼滿房地產廣告看板的仲介連鎖店前(afp) 中國大陸29日晚間公布新一波強力的房屋市場調控政策，要求銀行全面暫停第三套及以上的房貸，對於不能提供1年以上當地納稅證明、或社會保險繳納證明的非本地居民的房貸也一律暫停，同時全面實施首購自備款 ...
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7成投資大戶愛土地，1200億銀彈待獵地
Written on 上午10:03 by B.O.T.
7成投資大戶愛土地，1200億銀彈待獵地DJ財經知識庫欣元商仲調查170組國內外法人及投資大戶，受訪者表示，受惠於經濟情勢好轉，全台商用型不動產交易價量齊揚，看好台灣房地產前景，因此有意願持續加碼投資，其中以土地最受青睞，具租金或營業收入的收益型產品也搶手，而區域上則以首善之都台北市為投資首選。 ...
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高雄新成屋飆漲_中古屋看俏
Written on 上午9:03 by B.O.T.
高雄新成屋飆漲_中古屋看俏中時電子報高雄女婿、身價數億元的法國某集團亞洲區華裔總裁1年多前就想在高雄置產，發現高雄新舊成屋房價結構差距之大，讓他感到不可思議。在北高雄挑到一間近70坪的中古屋，請人重新裝潢後，總花費不到800萬元，幾乎是同區段新成屋的一半價格而已。 另一位高雄土生土長的行銷公司 ...
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利率走揚_民眾購屋意願下滑
Written on 上午9:03 by B.O.T.
利率走揚_民眾購屋意願下滑中時電子報國內財團競相在台北市高價競標養地，加上投資客推波助瀾，造成台北市及週邊地區房價狂飆，央行在今年6月祭出升息、金融糾舉等打房措施已出現效果，房貸平均利率已連續3個月升息，新承作房貸放款也大幅降低，顯示潛在購屋者擔心未來房貸負擔支出增加，加上今年房價仍屬 ...
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【產業資訊】中國各商業銀行將暫停三套及以上住房貸款
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
【產業資訊】中國各商業銀行將暫停三套及以上住房貸款財華網中國有關部門再推新舉措，鞏固房地產市場調控成果。有關部委要求，各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，要加強對消費性貸款的管理，禁止用於購買住房。 有關部門要求，要完善差別化的住房信貸政策。各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房 ...
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房市／標地熱延燒新竹高鐵土地每坪44.85萬標脫創新高
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市／標地熱延燒新竹高鐵土地每坪44.85萬標脫創新高NOWnews住商不動產桃竹苗區副理錢思明也指出，竹科新貴的購買力，讓新竹地區房地產表現有目共睹，特別是高鐵站區周圍，由於新竹園區上班族使用高鐵相當頻繁，高鐵站周邊生活機能快速成型，綜觀未來發展，將有機會再創高價。
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險資投資不動產嚴禁炒地和炒房
Written on 上午8:03 by B.O.T.
險資投資不動產嚴禁炒地和炒房新華網按照規定，險資不得提供無擔保債權融資、以所投資的不動產提供抵押擔保、投資開發或者銷售商業住宅、直接從事房地產開發建設(包括一級土地開發)、投資設立房地產開發公司，或者投資未上市房地產企業股權(項目公司除外)，或者以投資股票方式控股房地產企業。 ...
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任志強否認樓市回暖 稱土地供給不足係樓市死結
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
任志強否認樓市回暖 稱土地供給不足係樓市死結國際在綫對此，任志強認為，當前房價問題的起源在房地產之外，“投資總額在商品房之外，信貸規模在商品房之外，貨幣總量在商品房之外，土地的壟斷與短缺在商品房之外，稅收政策在商品房之外，貸款利率在商品房之外……”任志強稱，用商品住宅的價格，解決不了商品房之外的問題。 ...
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青年安心成家 快來申請貸款或租金補助
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
青年安心成家 快來申請貸款或租金補助聯合新聞網新竹市政府都市發展處今天公布，今年第2次的「青年安心成家方案」將從10月1日開始，符合資格想申請貸款的年輕人，趕快準備申請書表，別讓權益睡著了。 市府配合內政部營建署辦的「青年安心成家方案」，符合條件的可以申請到最高200萬元整購宅貸款，且前2年為零利率優惠， ...
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亞行:中國不存在大的房地產泡沫
Written on 下午4:03 by B.O.T.
亞行:中國不存在大的房地產泡沫中國經濟網這些調控措施包括：將第二套房首付從40%提高到50%，將按揭貸款利率上調至央行基準利率的1.1倍以上，在主要沿海城市鼓勵銀行暫停對第三套房的貸款等。 報告指出，與此同時，政府增加了對商品住宅和低收入保障房的土地供應。另外，政府明確要求核心業務非房地產開發的78家 ...
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屏東縣政府「99年度第二次青年安心成家住宅補貼」方案10月1日起受理申請
Written on 中午12:03 by B.O.T.
屏東縣政府「99年度第二次青年安心成家住宅補貼」方案10月1日起受理申請中央通訊社建設處說，於購屋或換屋貸款利息補貼部分：前二年零利率，第三年起如符合購置住宅貸款利息補貼規定者，依該規定辦理，最高補貼200萬。租金補貼部分：每戶每月最高補貼3600元，期限二年。 建設處說，這項補貼方案申辦條件需符合以下三項其中一項：（一）新婚租屋或育有子女 ...
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房市／打房1季預售屋跌勢重928檔期祭出拖延戰術過冬
Written on 中午12:03 by B.O.T.
房市／打房1季預售屋跌勢重928檔期祭出拖延戰術過冬NOWnews根據房仲業者調查發現，自6月底央行升息並採行選擇性信用管制以來，台北市住宅市場確實出現價縮現象，其中以預售屋市場受傷最為慘重，以8月與5月相比，成交均價下跌12.76%，遠比其他產品僅跌1~2%的狀況嚴重許多，尤其預售屋量縮整整4成，難怪以往推案頻頻爆出天量的928 ...
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房市觀望 第3季購屋意願縮
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房市觀望 第3季購屋意願縮蘋果日報新成屋也有同樣現象，8月較5月成交量縮13%，至於房價從5月每坪約56.3萬元，下滑到55.6萬元。 永慶房仲集團新聞中心經理李建興分析，央行打房不只影響一般民眾購屋信心，對投資客也造成傷害，其中預售屋受傷最重，房價自5月以來跌價12.7%，交易量則下降4成。 ...
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房市／宅指數：Q3購屋意願下滑並觸底回彈Q4量增價可期
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
房市／宅指數：Q3購屋意願下滑並觸底回彈Q4量增價可期NOWnews儘管央行打房造成第3季購屋意願下滑，但根據房仲業者所做的調查分析，在自住需求持續攀升、購屋預算並未減少，以及多數民眾對房價依然看漲下，預估第3季末應可觸底回彈，預估第4季將量增價可期。 央行第2季末祭出升息半碼並對台北縣市第二房貸款採取限縮措施，抑制房市 ...
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8月建築貸款增276億今年新高！央行恐推第二波信用管制？
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
8月建築貸款增276億今年新高！央行恐推第二波信用管制？NOWnews不過，據傳，為免低利資金成為哄抬房價幫兇，央行可能擴大選擇性信用管制由房貸擴及土地及建築融資，並將雙管齊下，除放款成數以6成為限、利率2%起跳外，對於「只養地不開發」的建商，也會強制退場，而且可能最快本周四(30日)理監事會就會公布實施。 ...
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央行打房奏效！8月購置住宅貸款增加53.07億創今年次低
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
央行打房奏效！8月購置住宅貸款增加53.07億創今年次低NOWnews為使大台北地區狂飆的房價降溫，央行在6月底的理監事會中，祭出3道房市降溫措施，要求銀行對於台北縣市特定地區的房貸，新增購屋貸款成數不得超過房屋鑑價的7成、取消房貸寬限期、不得再以修繕等名義額外增加貸款金額，而央行打房效果似乎也已顯現出來。 ...
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信用管制預售屋量縮4成
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
信用管制預售屋量縮4成自由時報其中又以預售屋受傷最慘重，成交均價比打房前跌了12.76%；而成交量方面，打房後量縮4成。 永慶房仲集團新聞中心經理李建興說，央行6月底政策打房後，永慶房仲集團針對台北市中古屋、總價新台幣6000萬以上的豪宅、新成屋和預售屋等4大房型，進行從打房前的5月到8月成交量及 ...
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打房一季 預售屋跌勢遠高於成屋市場
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
打房一季 預售屋跌勢遠高於成屋市場自立晚報央行6月24日出重手打房，除宣布升息半碼，也針對台北縣市10個區域祭出選擇性信用管制，針對名下已有不動產貸款者，新購屋貸款成數將不得超過擔保品鑑價7成，同時取消前2年只繳利息不還本金的寬限期，然而打房一季以來，各地的土地、店面、商辦價格還紛傳飆天價的消息，令 ...
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打炒房效應 8月房貸成數趨緩
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
打炒房效應 8月房貸成數趨緩聯合新聞網中央銀行打炒房效果顯現，央行今天公布，至8月底止，本國、外商及企銀承做購屋住宅貸款餘額達5兆540.89億元，僅較7月底小幅增加53.07億元，與過去每月動輒增加200至400億元比較，成長已明顯趨緩。 不過，值得注意的是，因央行這波穩定房市措施僅鎖定房市投資客，並未對建 ...
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房仲調查：央行打房 八成民眾認為無效
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
中廣新聞網房仲調查：央行打房 八成民眾認為無效中廣新聞網至於在議價空間部分，這家房仲業者調查也發現，有七成二的受訪者認為，屋主開價至少可以砍價一到三成。 劉天仁指出，國內中古屋房市交易量在今年四月是高峰，五到七月交易量都下滑，但八、九月已經出現止跌回溫跡象，他認為，第四季房市將持平穩健的盤整向上。
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打房1季預售屋受傷慘重，928檔期案量急凍
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
打房1季預售屋受傷慘重，928檔期案量急凍DJ財經知識庫根據永慶房仲集團的分析，自6月底央行實施升息和選擇性信用管制以來，台北市住宅整體市場的確出現「價量俱跌」的現象，其中以預售屋市場受傷最為慘重，8月的成交量較5月跌4成，人氣明顯下滑，預料此為建商延後推案，致928檔期量急凍的原因。 永慶房仲集團經理李建興分析， ...
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《傳產》打房K到預售屋，中古、新成屋市場受傷最輕
Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》打房K到預售屋，中古、新成屋市場受傷最輕中時電子報據永慶房仲集團的調查發現，儘管自6月底央行實施升息和選擇性信用管制以來，台北市住宅整體市場的確出現了價量俱跌的現象，但若將房型拆為豪宅、新成屋、中古屋和預售屋來看，其中以預售屋市場受傷最為慘重，拿8月份相比於打房前的5月，成交均價跌了12.76%，遠比其他產品 ...
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房仲：選後5成民眾看漲，Q4估量增價可期
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房仲：選後5成民眾看漲，Q4估量增價可期DJ財經知識庫因此，整體來看，中信房屋預期，第4季房市仍將在盤整階段，但由於多數民眾對全球的經濟局勢看法仍傾向復甦，對市場也維持低利的看法，資金仍有意往房地產配置置產，且第4季為傳統購屋理財旺季，預第4季房市復甦可期。 中信房屋特助胡佩蘭指出，根據中信房屋成交資料來看， ...
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《產業》中信房屋：Q3房市淡季不淡，Q4量增價可期
Written on 下午4:03 by B.O.T.
《產業》中信房屋：Q3房市淡季不淡，Q4量增價可期中時電子報中信房屋指出，民眾購屋自住需求持續升高，預算並未減少，再加上民眾對房價的發展依然看漲情形下，第3季房市交易量可望觸底回升，第4季房市可望呈現量增價可期的穩健表現。 中信房屋表示，在第3季住宅指數調查中，民眾活存抱現的比例有降低的傾向，因此預估，第4季隨著 ...
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賣方調價意願高 首購買屋撿好康
Written on 上午11:03 by B.O.T.
賣方調價意願高 首購買屋撿好康網路地產王住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，北市屋主降價呈現M型化原因應歸咎為該類產品買家減少。以低價產品來說，多為投資客最愛的套房產品，但由於銀行對小坪數產品貸款限制，在買家減少的情況下，不少屋主願意降低開價以展現誠意。而高價位產品鎖定多為換屋客，但在北市房 ...
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理財型房貸 本金償還變現金
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
理財型房貸 本金償還變現金蘋果日報星展銀提供的房貸總貸款金額一半為機動利率年息2.2%起一段式利率，而且不綁約，另一半貸款金額可以隨時借出來用，有錢時又可以隨時還掉，採機動利率年息2.73%起一段式利率，可再投資理財。 台北富邦銀推出的理財型房貸利率為2.59%，優惠活動到年底為止。 ...
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再抑房價_砍向建商融資_房市量縮價不跌_逼央行再出狠招_放款以6成為限、利率2%起跳_針對只養地不開發者_強制退場
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
再抑房價_砍向建商融資_房市量縮價不跌_逼央行再出狠招_放款以6成為限、利率2%起跳_針對只養地不開發者_強制退場中時電子報由於金融機構游資充沛，殺價搶貸屢見不鮮，央行也考慮，未來將以二％為土、建融利率底線，避免建商遊走於公民營銀行間，利率愈殺愈低。 而針對建商用銀行的錢養地，但沒有實質開發進度，卻坐擁土地增值的暴利，央行也要求銀行核貸土建融資時，訂出開工期限及明確退場 ...
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理財型房貸 外銀利率1.68％
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
理財型房貸 外銀利率1.68％蘋果日報【林潔禎╱台北報導】搶房貸戶，外銀近期主攻方便貸款戶資金調度的理財型房貸，渣打銀祭出首段利率前6個月下殺至1.68%，市場最低水準，星展銀行即日起至年底推出「星動利房貸」專案，提供客戶無提前清償違約金約定的理財型房貸。 理財型房貸結合一般房貸，房貸還本金額 ...
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《基金》兩岸首宗不動產基金起跑，年底前啟動首件投資案
Written on 下午6:03 by B.O.T.
《基金》兩岸首宗不動產基金起跑，年底前啟動首件投資案中時電子報兩岸三地重量級地產開發商包括：遠雄企業團、東元集團、中國大陸世茂集團、和香港新鴻基地產集團、恆基兆業集團等，昨天宣布將共同攜手合資「海峽建設投資開發公司」，該公司將成立一個規模達50億人民幣的基金，用來投資兩岸房地產，預計年底前將啟動第1件投資案。 ...
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上海房貸仲介：“曲線房貸”仍可操作
Written on 下午4:03 by B.O.T.
上海房貸仲介：“曲線房貸”仍可操作中國經濟網此前，監管部門只是要求貸款不變相流入股市等高風險投資領域，而買房、買車、教育、裝修、旅遊等正常消費均沒有限制。比如，用於買房的，必須將貸款打入開發商賬戶或二手房上家賬戶。前幾年，由於消費貸款在利率上沒有優勢，所以購房者基本不會選擇，而隨著二套房貸政策 ...
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新莊副都心土地標出北縣最高價每坪232萬
Written on 上午8:03 by B.O.T.
新莊副都心土地標出北縣最高價每坪232萬中廣新聞網至於信義房屋則表示，這次土地標售出現部分開發商臨時打退堂鼓的現象，除了預期可能得高價搶地，央行月底是否進一步實施土建融管制，都讓中小型開發商在投標時有些遲疑，因此，房仲業者認為，緊接而來的央行理監事會議，將成為房市關注焦點。
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北部總價千萬成屋 議價空間大
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
北部總價千萬成屋 議價空間大蘋果日報專家分析，北市小套房的房貸核貸成數低；而在北市購屋預算有2千萬元以上的買方，不少轉往北縣買新屋，看屋買方組數減少後，所以這兩類屋主降價比例也拉高。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北市屋主降價呈現M型化，北市總價500~1千萬元的住宅多為小套房，買賣方以 ...
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降價售屋 呈M型化趨勢
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
降價售屋 呈M型化趨勢聯合新聞網面臨年底買屋潮，賣方紛紛降低開價展現誠意，以求快速脫手。一項針對大台北屋主降價情形調查顯示，北市目前降價物件中，以小坪數住宅及2000萬元以上換屋產品占比最多；北縣是1000至2000萬元的中價位產品，屋主調價最普遍。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，雖邁入傳統 ...
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新莊副都心土地 標出每坪232萬新高
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
新莊副都心土地 標出每坪232萬新高自由時報宏大不動產執行長郭國任指出，建商積極出手獵地，代表仍看好未來二至三年的房地產走勢；信義代銷協理何胤諭也說，與新莊副都心僅一路之隔的頭前重劃區，目前預售案每坪成交價卅八到四十二萬元，受到標地創高價影響，房價增值潛力看好。
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全球房地產指標：星房市亞洲最熱漲幅38.1% 港居次台緊追
Written on 下午6:03 by B.O.T.
全球房地產指標：星房市亞洲最熱漲幅38.1% 港居次台緊追台視新聞本月稍早，新加坡為了要避免房市過熱，頒布了許多措施，包括阻止已有房貸在身的人針對第二棟房貸款，以及禁止三年內買第二棟房屋。 而新加坡政府也開始興建國宅，增加供應面以確保房價是人民能夠負擔的起。 無獨有偶，香港也開始打房，包括提高豪華房屋的頭期款、也增加房 ...
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房市分析-華邦廣告總經理黃智明_標榜大坪數_搶攻金字塔頂端客層
Written on 上午9:03 by B.O.T.
房市分析-華邦廣告總經理黃智明_標榜大坪數_搶攻金字塔頂端客層中時電子報黃智明說，最近半年多來，有些市場房仲分析家認為新竹地區房地產市場大鳴大放，多少會出現供需失衡問題，不過以投資報酬率來說，新竹房市實在買比租划算。尤其部分竹科人將房地產視為投資標的，加上房貸利率相對偏低，都是進場最好時機。
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《各報要聞》打房有成，過去3個月來房市價量雙跌
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《各報要聞》打房有成，過去3個月來房市價量雙跌中時電子報住展雜誌最新調查顯示，台北市預售屋平均房價近3個月來，僅微幅下跌2.8％，從6月25日的每坪62.4萬元，下修至9月23日的60.6萬元。自住客為主的文山、北投、內湖等5區域，房價反而上揚，漲幅從0.11~3.85％不等。 在中古屋房價方面，永慶房仲集團調查也顯示，8月份已止跌回 ...
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台商返台買屋 更好貸
Written on 上午9:03 by B.O.T.
台商返台買屋 更好貸聯合新聞網國人前往大陸就業人數逐年提高，滙豐銀行最近推出「兩岸三地收入認列」薪資證明，協助台籍幹部返台購屋時提供薪資證明，是國內首度有銀行接受以香港、大陸的薪資收入作為申請房貸的徵審文件。 滙豐銀行表示，將與信義房屋、永慶房屋等房仲業者合作，如果房仲業者得知購屋 ...
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理財房貸 新婚族優選
Written on 上午9:03 by B.O.T.
理財房貸 新婚族優選聯合新聞網銀行業者鎖定購屋貸款族，提供搭配房貸的循環性理財商品，只要房貸本金還了多少錢，就可多出等額的備用金隨時動用。 以20年期、500萬元房貸為例，若貸款利率1.8%，貸款人平均二年多可累積還本50萬元，這50萬元就可轉為「備用金」，動用時才計息。 包括北富銀、台新銀、合 ...
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打房奏效 8月房貸金額減 利率增
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
打房奏效 8月房貸金額減 利率增蘋果日報央行6月開始要求銀行房貸利率不得低於1.5%，台北縣市10個城市的第2棟購屋貸款成數上限7成、無寬限期，且不能用信貸方式補足貸款。9月央行又進一步要求銀行對於土地及建築融資成數分別降到7及6成以下，希望打擊投機客。 瑞銀經濟學家、副總裁蕭正義表示，購屋貸款金額 ...
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打房有成 房市價量雙跌
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
打房有成 房市價量雙跌中時電子報住展雜誌最新調查顯示，台北市預售屋平均房價近3個月來，僅微幅下跌2.8％，從6月25日的每坪62.4萬元，下修至9月23日的60.6萬元。自住客為主的文山、北投、內湖等5區域，房價反而上揚，漲幅從0.11~3.85％不等。 在中古屋房價方面，永慶房仲集團調查也顯示，8月份已止跌回 ...
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金融快訊－銀行理財型房貸 利率最低1.68％
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
金融快訊－銀行理財型房貸 利率最低1.68％中時電子報銀行房貸陷入低迷，為了搶回房貸族，外銀領軍下殺理財型房貸利率，外銀中首段利率最低喊到1.68％；本國銀行包括北富銀，也加入這次戰局，利率祭出2.59％。銀行主管分析，這次銀行業者主要鎖定手邊資金較緊縮的年輕購屋族或創業族，由於買屋後、手邊資金不夠用，利率2％ ...
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打房有成_房市價量雙跌
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
打房有成_房市價量雙跌中時電子報住展雜誌最新調查顯示，台北市預售屋平均房價近3個月來，僅微幅下跌2.8％，從6月25日的每坪62.4萬元，下修至9月23日的60.6萬元。自住客為主的文山、北投、內湖等5區域，房價反而上揚，漲幅從0.11~3.85％不等。 在中古屋房價方面，永慶房仲集團調查也顯示，8月份已止跌回 ...
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金融快訊－銀行理財型房貸_利率最低1.68％
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
金融快訊－銀行理財型房貸_利率最低1.68％中時電子報銀行房貸陷入低迷，為了搶回房貸族，外銀領軍下殺理財型房貸利率，外銀中首段利率最低喊到1.68％；本國銀行包括北富銀，也加入這次戰局，利率祭出2.59％。銀行主管分析，這次銀行業者主要鎖定手邊資金較緊縮的年輕購屋族或創業族，由於買屋後、手邊資金不夠用，利率2％ ...
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裝潢案例小倆口14坪也可以安心成家
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例小倆口14坪也可以安心成家聯合新聞網設計師希望能在預算內滿足年輕夫妻的裝修計畫，藉由詳盡溝通與吻合屋主風格的創意激發，搭配平價方便的德國進口系統櫃，滿足收納與展示的功能外，更建造了一個完整的生活品味空間。 年輕夫婦告訴我們：自從裝潢完工後，每天回到家都有種幸福滿滿的感覺！ ...
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彭總裁打房奏效！5大銀8月新增房貸減89億、利率連3月揚
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
彭總裁打房奏效！5大銀8月新增房貸減89億、利率連3月揚NOWnews值得注意的是，為使大台北地區狂飆的房價降溫，央行在6月底的理監事會中，祭出3道房市降溫措施，要求銀行對於台北縣市特定地區的房貸，新增購屋貸款成數不得超過房屋鑑價的7成、取消房貸寬限期、不得再以修繕等名義額外增加貸款金額，而央行打房效果似乎也已顯現出來。 ...
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達人教戰1》房地產3大專家傳授
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
達人教戰1》房地產3大專家傳授中時電子報相信想買房子的購屋族，在相中喜歡的房子後，如何出價就成為最關鍵的挑戰，例如，如何知道屋主開的價格合不合行情？要怎麼跟仲介議價？從仲介的銷售話術中，如何測試價格的底限？以下五招，購屋族必看！ 甚至他們鎖定的買屋社區，看中兩間同樣是28.5坪大的房子，但是一間 ...
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富邦理財型房貸 利率2.59%起
Written on 下午6:03 by B.O.T.
富邦理財型房貸 利率2.59%起聯合新聞網... 這個房貸，房貸還本金額可再動用，結婚籌備金、蜜月旅行、購車等大筆支出就無須煩惱。 洪主民舉例，王先生向北富銀申辦房貸500萬同時搭配「富邦財神房貸」、貸款期限20年，王先生本金還多少即可動用多少，例如還本10萬元，即可動用10萬元，可以拿來支付臨時性大筆支出。
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購屋多看多比較 議價並不難
Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋多看多比較 議價並不難聯合新聞網對於買屋族來說，殺價可說是被公認最需必備的技術，想要殺價成功除了一點運氣外，也要做足功課，房仲業者建議，除了必備說詞外，也可把握特殊物件，比較容易達到殺價的目的。 中古屋由於屋況差異，同樣一棟的價差甚至可達１－２成，幅度不可謂之不大，住商不動產建議，在 ...
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選舉+購買力不足，德意志證券看壞台灣房地產
Written on 上午11:03 by B.O.T.
選舉+購買力不足，德意志證券看壞台灣房地產DJ財經知識庫德意志看壞台灣房市的理由為，近幾年的民眾可支配所得降低，房價所得比也擴大，年收入在前20%的家庭，要買一間40坪的新成屋，也還要13年不吃不喝，此數據已創下26年新高，也顯見購買力道不足，目前買盤轉往中古屋，新舊屋成交比為18比82，較1994~1995年時多頭行情的47 ...
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《國際經濟》7月房價續軟，美房貸額連跌三週
Written on 上午10:03 by B.O.T.
《國際經濟》7月房價續軟，美房貸額連跌三週中時電子報美國上週房屋貸款連續第三週走軟，政府刺激房市的減稅方案退場後，7月房價續跌。 抵押貸款銀行協會周三表示，房貸申請減少3.3%。另一份報告則顯示，聯邦住房金融局的7月房價指數下跌0.5%，6月該指數下跌1.2%。 在購屋減稅政策於4月落日後，美國房市陷入泥淖，再度威脅已經 ...
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裝潢案例89萬讓超齡老屋變效連
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例89萬讓超齡老屋變效連聯合新聞網３０ 坪中古屋，首次購屋的屋主還是年輕的上班族有房貸的壓力，所以裝修的預算有限，預定在90萬內搞定。一般中古屋的裝修，會有很大一部份的預算在拆除工程， 把原本的舊隔間全部拆除，但設計師認為透過局部拆除、局部更新、局部裝修，再搭配傢具及照明有系統的搭配，同樣 ...
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購屋撇步1》掌握四大原則
Written on 下午3:03 by B.O.T.
中時電子報購屋撇步1》掌握四大原則中時電子報奇摩公布上半年人氣關鍵字排行榜，「買屋」超越蟬聯3年的榜首「租屋」，反映儘管房價高漲，有購屋需求的人不減反增。仲介業者發現，在央行針對投資客施行信用管制政策後，第3季房市主要買氣來自首購。 「年輕購屋族最擔心房價續漲，將來會更買不起，」住商不動產企畫研究 ...
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上半年臺北縣市房地產交易糾紛281件 房仲佔七成
Written on 中午12:03 by B.O.T.
中央日報上半年臺北縣市房地產交易糾紛281件 房仲佔七成中央日報住展雜誌說，臺北縣市房地產交易糾紛中，以「隱瞞重要交易資訊」的比例最高，有38件，佔上半年購屋糾紛總件數281件的13.5%：其次為「房屋漏水」也居高不下，今年上半年共有36件，佔總件數的12.8%。至於排行第三的「契約審閱權」的糾紛，則有28件，佔了10%，其次是「定金 ...
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福州今年土地供應“井噴”市民期待房價回歸理性
Written on 上午10:03 by B.O.T.
福州今年土地供應“井噴”市民期待房價回歸理性中國經濟網房地產業人士也認為，土地供應放量，的確能牽制地價非理性上行。 去年，福州市區住宅用地的樓面地價從每平方米5000元上漲到每平方米10000元，開發商高價搶地，井大路的“地王”樓面地價更是高達每平方米15040元。今年，隨著土地供應的加大，住宅用地地價已明顯下降，如閩江 ...
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房市／高房價推升1字頭工業住宅交屋時房價已站穩2字頭
Written on 上午9:03 by B.O.T.
房市／高房價推升1字頭工業住宅交屋時房價已站穩2字頭NOWnews... 例，社區內的3房車位與4房車位產品，近期交易狀況都不錯，雖然工業住宅僅能貸款7成，但每坪25、26萬元的行情，在中和幾乎找不到中意的新成屋，加上區域客習慣周邊的小環境，與央行現行管制區域內第2套貸款最高7成相比，貸款條件其實相去不遠，因此仍有買方購屋自用。 ...
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潘石屹：房貸升息 房價就跌
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
潘石屹：房貸升息 房價就跌聯合新聞網面對要冷不冷的房地產市場，以及持續偏高的通貨膨脹，中國人民銀行（大陸央行）何時動用利率手段，成為大陸金融市場的熱門話題。 北京知名建商Soho中國董事長潘石屹認為，房市新政最可能做法是調高房貸利率，人行亦有研究員支持此舉，並建議人行讓銀行定存利率向上浮動， ...
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納吉：貸款80%頂限 專針對投機購屋者
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
納吉：貸款80%頂限 專針對投機購屋者中國報早前據傳，國家銀行有意將金融機構的抵押貸款成數（loan-tovalueratio）限制為80%，屆時房地產貸款上限可能定于80%。 國行說，他們時常和業者保持聯繫，這是監管活動部分。這類事件和範圍涵蓋廣泛，主要有關當時情況、金融機構和金融體系的安全和穩健。 ...
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買屋第一步 熟悉區域行情
Written on 上午11:03 by B.O.T.
買屋第一步 熟悉區域行情網路地產王也有不少購屋人習慣蒐集報章資料，房仲業者建議，其實也可以多和住宅周邊的仲介、代銷的業務人員聊聊，不只是可以知道行情，也可以了解目前市場的買氣與動態，甚至業務人員如果剛好開發到適合的物件，也會代為通知，無形中少去很多麻煩。住商不動產建議，買屋除了行情之 ...
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當利率升高 房貸利息要精算
Written on 上午11:03 by B.O.T.
當利率升高 房貸利息要精算網路地產王講來講去，房貸利息的高低，和大眾的購屋決策息息相關。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，多半首購族的購屋預算不高，因此，選擇合理價位的房子、甚至是低於週遭行情，就成為很重要一項因素，個人對於環境喜惡就相對被弱化了，若想要要求房屋週遭環境，最好採用 ...
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南京房貸政策明緊暗松 首套房利率可以打七五折
Written on 上午9:03 by B.O.T.
南京房貸政策明緊暗松 首套房利率可以打七五折新華網江蘇頻道現在不少銀行首套房政策有了一點松動，近期多家銀行對首套房貸款利率“明緊暗松”，不少銀行首套房貸利率最低可以打到7.5折，不過，這樣的利率優惠可不是人人都能享受的，要麼要求你房子大于多少面積、要麼首付需要幾成、或者在銀行放一筆存款或理財產品。 ...
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媒體曝招商銀行"內部"員工房貸年利率僅為1.71%
Written on 上午8:03 by B.O.T.
媒體曝招商銀行"內部"員工房貸年利率僅為1.71%中國經濟網房地產新政導致的房貸利率上浮制約著買房者的資金實力，但一些股份制銀行的員工們依然能享受低息房貸。 小南是2008年畢業進入招商銀行的，是招行北京分行的正式員工，擔心房價繼續上漲而急於購置婚房的他，欣喜地意識到自己能享有招行的低息貸款買房福利，能獲得上限為80 ...
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永然解析不動產節稅祕訣
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
永然解析不動產節稅祕訣中時電子報預售屋、中古屋、法拍屋、土地等買賣，一直是投資者熱愛的，其中買賣的盈虧關鍵，除價格、標的無瑕疵、交易過程順利外，最容易被忽略卻影響重大的就是稅負問題。因此於10月6日起舉辦「不動產節稅規劃訓練專班」課程，由稅務專家黃振國設計整套專業訓練，協助學員能將 ...
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更新：上海黃浦江兩岸綜合開發項目參加「亞洲國際房地產投資展覽會2010」
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
更新：上海黃浦江兩岸綜合開發項目參加「亞洲國際房地產投資展覽會2010」財華網Reed舉辦不同類型活動，包括展覽會及不同規模會議，當中超過440個活動覆蓋44個行業，包括航空、汽車、廣播、建築、電子、能源、燃油、工程、製造、環境、餐飲及酒店、禮品、保健、室內設計、資訊科技及電訊、珠寶、生活科技及製藥、機器、醫學教育、印刷及繪圖、房地產、 ...
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台灣/房仲：工業住宅價差優勢吸買氣
Written on 下午6:03 by B.O.T.
台灣/房仲：工業住宅價差優勢吸買氣中央日報工業住宅近來挾著價格低、屋齡新、公設完善的優勢，受到不少買方青睞。房仲表示，工業住宅價格比一般住宅低1至2成，部份工業住宅甚至從訂屋時每坪1字頭上漲到交屋時2字頭。 中央社20日電，信義房屋 (9940)不動產企研室經理蘇啟榮指出，目前工業住宅產品爭議頗多，最大問題 ...
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淹水淹掉房價？ 房仲：影響短暫
Written on 下午4:03 by B.O.T.
淹水淹掉房價？ 房仲：影響短暫聯合新聞網住商不動產企研室主任徐佳馨表示，從過去經驗來看，一個地區「做大水」之後，房市是一定會受到影響的，特別是外來客買盤，因為不了解當地淹水情況，多會暫時打住購屋計劃，先觀察市場變化後再做決定。 她表示，高雄市這幾個月房市表現相當不錯，不過這次淹水勢必會讓這樣 ...
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央行打房奏效 北市房市交易量連三月衰退
Written on 中午12:03 by B.O.T.
央行打房奏效 北市房市交易量連三月衰退中央日報台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，受到央行升息半碼及大臺北實施選擇性信用管制影響，北市房市呈現「價平量急縮」的現象，尤其是銀行對房貸授信趨嚴和貸款成數降低，投資買盤幾近熄火，僅剩下自住買盤需求。 此外，台灣房屋根據八月交易類型分析，發現今年上半年 ...
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男性買屋 最不愛小套房
Written on 中午12:03 by B.O.T.
男性買屋 最不愛小套房網路地產王根據房仲業者調查，不管是哪個年齡層的爸爸，買小套房的比例最低，即使是年輕爸爸，購屋平均坪數約在２５坪左右，房仲業者指出，爸爸購屋習慣明顯以家庭需求為考量，小套房就不是爸爸的最愛。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，和女性購屋人相比，爸爸們的購屋習慣上還是 ...
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第一次購屋 民眾最害怕買貴
Written on 上午11:03 by B.O.T.
第一次購屋 民眾最害怕買貴網路地產王許多第一次買屋的民眾，他們最擔心的是怕買貴了，但肯努力做足功課的民眾卻是少之又少，結果就是背負沉重的貸款，第一次買屋，竟也變成最後一次買屋。房仲業者表示，目前房價動輒每坪５０、６０萬，房價的嚇人，坪數少算一點、多算一點都可以是一戶人家的購車預算，民眾 ...
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四成居民預期房價上漲 銀行消費貸款入樓市
Written on 上午10:03 by B.O.T.
四成居民預期房價上漲 銀行消費貸款入樓市新華網重慶頻道經過銀行人士支招，周先生從親戚朋友那裏找來裝修、旅遊等大宗消費的發票。最終，他順利通過辦理抵押消費貸款，湊齊了二套房首付款。他付出的代價是抵押消費貸款利率按多套房貸計算，即在基準利率基礎上上浮20%。 “月初開始，抵押消費貸款的利率較基準利率上浮了20%。 ...
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8月份上海個人住房貸款首現下跌
Written on 中午12:03 by B.O.T.
中央日報8月份上海個人住房貸款首現下跌中央日報當月上海新增的人民幣企業貸款(不含票據融資)中，投向交通運輸倉儲郵政業、租賃商務業、批發零售業和房地產業的貸款分別增加81.4億元、61.3億元、41.3億元和41.1億元；投向第二產業的貸款增加31.2億元，其中製造業貸款減少24.9億元。 統計表明，8月份上海外匯貸款持續下降 ...
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享超低利率 又節省貸款利息
Written on 中午12:03 by B.O.T.
享超低利率 又節省貸款利息中央日報「青年安心成家住宅補貼」10月1日~11月1日再次開放申請，購屋補貼貸款額度最高達200萬元，且前2年零利率，可省下約4.5萬元利息支出；租屋補貼每戶每月最高3600元，補貼時間最長可達2年，符合申請條件的民眾，可別錯過此好機會，趕快去申請。 太平洋房屋副總經理李珠華 ...
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交易量跌了 接著是價格戰？
Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網交易量跌了 接著是價格戰？聯合新聞網目前北市房價並未出現下修，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，部份屋主開價雖下調，但實際成交價格仍然居高不下。另依永慶房屋數據，北市住宅6月平均成交價為44.2萬元/坪，7月雖略跌至43.7萬元，但8月又上揚至46.2萬元。 北市地政處於本周一公布北市8月份房屋交易件數， ...
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低收入家庭獲得美國政府購屋貸款資助
Written on 上午11:03 by B.O.T.
低收入家庭獲得美國政府購屋貸款資助希望之聲電台大約等了半年，傑森的申請獲得批准，他得到來自聯邦政府的一筆貸款，用於購買在次貸危機中，被銀行沒收拍賣的所謂「法拍屋」。 美國政府刺激經濟計劃的8000億美元資金中，聖何塞市這次獲得的聯邦資金共2500萬元，比去年獲得的560萬元大為增加。去年和今年的錢全部用於資助 ...
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30難立...台北購屋逼近40歲
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
30難立...台北購屋逼近40歲中時電子報台北房價漲翻天，首購族購屋難度大增，連過去不少人認為結婚必須購屋觀念也因房價過高而漸漸調整，不少預算有限，卻又希望有獨立空間的年輕人，轉買為租，等待存夠錢再買房子。 依住商不動產統計，台北地區97年首購族平均年齡為37.1歲，去年增加到38.2歲，今年則是要近 ...
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青年安心成家貸款 10月受理第2梯次申請
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
青年安心成家貸款 10月受理第2梯次申請聯合新聞網高雄市都發局指出，今年辦理戶數「前兩年零利率購置住宅貸款利息補貼」有440戶，另外「每月最高600元租金補貼」有357戶。 申請人年齡在20到40歲、在高雄市設有戶籍、家庭成員無自用住宅、家庭年收入低於117萬元的家庭就有機會獲得「租金補貼」每戶每月最高新臺幣3600元， ...
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爸爸買屋 階段不同別太衝
Written on 中午12:03 by B.O.T.
爸爸買屋 階段不同別太衝網路地產王房仲業者建議，爸爸要買屋投資，每個年齡計畫都不同，年輕爸爸別太衝、年老爸爸要保守，才能利用房市幫自己累積財富、創造固定收入。 住商不動產企研室主任徐佳馨說，３５歲以下、初為人父的青春爸爸，由於經濟負擔較重，加上收入相對較少，在買屋時應該優先考量家庭的收 ...
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重慶人買房貸款量連續4月下降 全款購房者增多
Written on 上午10:03 by B.O.T.
新華網重慶頻道重慶人買房貸款量連續4月下降 全款購房者增多新華網重慶頻道昨日，人民銀行重慶營管部發布的《2010年8月重慶市金融運行簡況》顯示，從4月房地產調控以來，我市房貸已連續4個月下降。8月當月，我市以房貸為主的個人中長期消費貸款單月僅增加40億元，比7月份還少了15億。 人民銀行重慶營管部數據顯示，8月末，我市以房貸為主的個人中 ...
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天母店面爆紅 一坪427萬
Written on 上午9:03 by B.O.T.
天母店面爆紅 一坪427萬聯合新聞網中信房屋分析，該店面雖沒超越華固以432萬元單價轉售天母聖道兒童之家舊址的行情，但對沉寂已久的天母房市引爆新話題，因店面後方住宅群可再整出400坪腹地，應是在都市更新話題促成這項投資標的。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，日前東區SOGO百貨商圈、大安 ...
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房地產糾紛 7成在房仲業
Written on 上午9:03 by B.O.T.
房地產糾紛 7成在房仲業人間福報台北縣市今年上半年房地產消費糾紛，包含中古屋的仲介糾紛，及建商推案的預售屋、新成屋買賣糾紛在內，總計有二百八十一件，其中北市有一百三十七件，北縣一百四十四件。 過去房地產買賣糾紛多以消費者和建商、代銷居多，但上半年北市交易糾紛中，仲介公司就占九十三件， ...
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拆遷戶開發商及政府因素致一處土地閒置八年
Written on 下午6:03 by B.O.T.
拆遷戶開發商及政府因素致一處土地閒置八年香港新浪網這里原本就是貫穿天壇和故宮之間的龍脈之路，經北京崇文新世界房地產發展有限公司(以下簡稱“新世界”)1996年投資十幾億進行改造後，由原來的40米拓寬到70米。而崇文門外大街兩側1.3平方公里的土地上，新世界開發建設的公共建築及住宅小區，已經頗具規模。 ...
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台灣/北縣預售屋買氣 Q3冷清
Written on 下午5:03 by B.O.T.
台灣/北縣預售屋買氣 Q3冷清中央日報信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，預售屋換約的交易比重低，顯示接手力道弱，因預售屋向來投資意味較濃厚，而房價水準也節節墊高，又再加上投資客的貸款條件受限，更取消寬限期，影響市場買盤，因此轉手交易情況衰退。 而在投資客受到衝擊下，對想買新房子住的民眾，倒可以 ...
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《傳產》上半年北縣市房地產交易糾紛，房仲業者居主因
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》上半年北縣市房地產交易糾紛，房仲業者居主因中時電子報99年上半年台北縣市房地產交易糾紛統計可再看出，以「隱瞞重要交易資訊」的比例最高，有38件，佔上半年購屋糾紛總件數281件的13.5%：其次為「房屋漏水」也居高不下，今年上半年共有36件，佔總件數的12.8%。至於排行第三的「契約審閱權」的糾紛，則有28件，佔了10%，其次 ...
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【出售交易】承達(02288-HK)斥2081萬元購內地房地產投資公司權益
Written on 下午3:03 by B.O.T.
【出售交易】承達(02288-HK)斥2081萬元購內地房地產投資公司權益財華網... 重慶、成都、武漢、南京、大連、青島、昆明等主要市場及其他主要二線城市。 集團指，可為凱龍瑞香港提供一站式解決方案及處理裝修或開發的室內裝潢工作的專業團隊，為彼等開發或管理的房地產項目增值，集團希望日後有機會投資該等房地產項目，為本集團股東創造更大收益。
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上海部分銀行裝修貸款門檻悄然提高
Written on 下午3:03 by B.O.T.
上海部分銀行裝修貸款門檻悄然提高中國經濟網“原以為只有個人住房貸款門檻提高了，沒想到銀行對裝修貸款也開始收緊了。”滬上不少接了房卻等錢裝修的業主抱怨道。 此前，多家城商行被指個人消費貸款變身第三套房貸款。本週三(9月15日)，《每日經濟新聞》調查證實，城商行不僅開始禁止個人消費貸用於三套房按揭，同時， ...
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買屋10大糾紛 報乎你知！
Written on 下午3:03 by B.O.T.
買屋10大糾紛 報乎你知！聯合新聞網根據內政部地政司最新出爐的統計，台北縣市今年上半年房地產消費糾紛，包含中古屋的仲介糾紛以及建商推案的預售屋、新成屋買賣糾紛在內，總計有281件，其中台北市有137件、台北縣則有144件。 過去房地產買賣糾紛多以消費者和建商、代銷居多，不過今年上半年的數據顯示，房 ...
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結婚旺季來臨 新婚買屋大作戰
Written on 上午11:03 by B.O.T.
結婚旺季來臨 新婚買屋大作戰網路地產王房仲業者建議，欠缺買房經驗的新婚小夫妻，眼光要放遠，不要為了省錢而選擇小套房或地段較差的房子，將來可能承擔房價下跌甚至賣不掉的風險。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，為了上班及居家生活的便利，交通、生活機能都是考慮要件。現在夫妻普遍是雙薪家庭，結合 ...
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房市／二線商圈店面也瘋狂！ 安和路土地每坪1350萬成交
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房市／二線商圈店面也瘋狂！ 安和路土地每坪1350萬成交NOWnews新都里餐廳建物面積224.22坪，附屬建物面積就高達164.54坪(內含地下室)，1樓實際使用面積僅53.03坪，半個月前張姓屋主以2.08億元出售。 邱太煊指出，新都里餐廳之前承租每月約60萬元，但因為雙橡園管委會通過不讓有油煙的餐廳進駐，新都里退租後，店面閒置2、3年，由於該 ...
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《黑心建商的告白》作者 教你看屋門道
Written on 下午6:03 by B.O.T.
財訊月刊《黑心建商的告白》作者 教你看屋門道財訊月刊智邦不動產版主Sway正是《黑心建商的告白》作者，大學念房地產相關科系，畢業後隨即進入不動產相關行業，做過代銷、房仲、建築與媒體相關行業。這些年來他看過上千棟預售屋、新成屋以及中古屋，究竟該如何判斷一間房子的好壞？值不值得買？他將多年來看屋買屋的實戰經驗， ...
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新光開發：熱錢來台擋不住，持續加碼房地產
Written on 下午5:03 by B.O.T.
新光開發：熱錢來台擋不住，持續加碼房地產DJ財經知識庫新光集團新光國際開發董事長林伯翰今(15)日表示，全世界熱錢每天有高達4000億美元，在市場尋找投資標的，台灣的外匯存底僅3000億美元，又有兩岸簽署ECFA的題材，是非常好的投資市場，因此預料未來1年內，熱錢來台將是擋不住的趨勢，而新光集團目前投入不動產的預算執行， ...
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投資買氣下滑 預售屋轉手比例降
Written on 上午11:03 by B.O.T.
投資買氣下滑 預售屋轉手比例降網路地產王以投資買方為主的預售屋及新成屋市場，近來交易轉趨保守，根據房仲統計，北縣屋齡1年內的新成屋與預售案換約的比重，出現明顯下滑，7~8月這類型物件的交易量，僅佔北縣住宅成交比重的6.8%，比起上季的9.2%明顯減少。 央行政策緊縮房貸條件，除了投資客之外，部分換屋族也 ...
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多地停辦房屋抵押貸款 曲線房貸青島暫未叫停
Written on 上午9:03 by B.O.T.
多地停辦房屋抵押貸款 曲線房貸青島暫未叫停新華網山東頻道所謂“曲線房貸”，就是利用手中的現房作抵押，到銀行貸款購買二套房、三套房等。因為能夠規避高首付、高利率，這種曲線房貸一直很受購房者歡迎。但近日上海、南京等地傳來消息，兩地多家銀行已經停止辦理這類“曲線房貸”。昨日記者咨詢山東青島多家銀行了解到，目前青島部分 ...
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北市購屋議價 最高達17.9%
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
北市購屋議價 最高達17.9%蘋果日報預計在年底前購屋的April表示，以年初至今的看屋經驗來說，屋主態度有轉變，「上半年出價後，大多立刻就被打回票，但最近多了幾次討論的機會，感覺價格沒有以前那麼硬。」 央行打房不僅讓中古屋市場房價鬆動，也使得新成屋投資客比例下降，根據信義房屋最新統計，6月底打 ...
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北縣預售屋買氣 Q3冷清
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
北縣預售屋買氣 Q3冷清中時電子報一向投資意味較高的預售換約產品，因房價水準較高、加上投資客的貸款條件受限，影響市場買盤，北縣今年Q3轉手交易冷清，成交占比創下2009年以來單季新低記錄。 央行在6月底針對台北市與台北縣的10個縣轄市，實施選擇性信用管制方案，造成市場投資買氣下滑，由自住客撐起買 ...
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北縣預售屋買氣_Q3冷清
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
北縣預售屋買氣_Q3冷清中時電子報一向投資意味較高的預售換約產品，因房價水準較高、加上投資客的貸款條件受限，影響市場買盤，北縣今年Q3轉手交易冷清，成交占比創下2009年以來單季新低記錄。 央行在6月底針對台北市與台北縣的10個縣轄市，實施選擇性信用管制方案，造成市場投資買氣下滑，由自住客撐起買 ...
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北縣5年內新成屋 成交比重增
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
北縣5年內新成屋 成交比重增中央通訊社（中央社記者韋樞台北14日電）房仲業者統計，央行祭出選擇性信用管制後，北縣屋齡1年內新成屋與預售案換約的比重，在7、8月已經降到住宅成交比重的6.8%，但屋齡5年內的新成屋成交比重卻有增加趨勢。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，央行政策緊縮房貸條件，影響投資 ...
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《傳產》央行政策影響，北縣新成屋與預售案轉手比例下滑
Written on 下午4:03 by B.O.T.
《傳產》央行政策影響，北縣新成屋與預售案轉手比例下滑中時電子報信義房屋內部統計顯示，北縣預售換約與屋齡1年內的新成屋，成交佔比創下2009年以來單季的新低紀錄。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，在央行取消寬限期以及降低房貸成數之後，有些持有預售屋的投資者調降售屋的期望值，以求持盈保泰順利出場，同時也想省下交屋時的 ...
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購屋族注意 八月份交易量降24%
Written on 上午11:03 by B.O.T.
購屋族注意 八月份交易量降24%網路地產王央行採取的管制措施，主要是為了抑制過熱的投資炒房，但其管制措施除了影響到需要大額借貸資金的投資客外，屬於先買後賣的換屋族群，也受到明顯波及，以2000萬總價的產品為例，房貸成數由八成降為七成，買方就必需多準備200萬自備款，自然降低換屋的意願；另外自住客受到 ...
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不被浪漫沖昏頭 新婚買屋面面觀
Written on 上午11:03 by B.O.T.
不被浪漫沖昏頭 新婚買屋面面觀網路地產王少子化趨勢使得「小宅化」比重增加，剛結婚的小倆口，若無長輩支助，購屋資金大多並不寬裕，房仲業者建議，新婚族可從小坪數的兩房一廳起家，避免房貸壓力太大，等有小孩，再考慮更換大坪數，因此房子的轉手性就格外重要，最好依交通、學區、區位環境、坪數等各方面做整體 ...
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裝潢案例省！關鍵裝修對抗不景氣
Written on 上午10:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例省！關鍵裝修對抗不景氣聯合新聞網屋主是四口之家的小家庭， 預售屋才剛交屋就遇上不景氣，希望能透過設計師創造出超值的空間感。三房兩廳的空間格局，並不需要做太大的變動，由於家人感情很好，喜歡一起活動連接情感，所以重點就擺在公共空間客廳、餐廳的規劃，至於臥房的設計主要在於滿足基本的生活需求 ...
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公教房貸 業績少一半
Written on 上午9:03 by B.O.T.
公教房貸 業績少一半聯合新聞網相較青年安心成家貸款的申貸熱潮，公教房貸最近辦理情況明顯冷卻，根據獨家承辦利率1.36%公教貸款的華銀統計，8月新增貸放餘額僅40億元，較過去單月80億元的申貸盛況，業績少了近一半。 華銀分析，主要是政府抑制房價，讓公教人員預期房價可能下跌，對房市態度轉為保留、 ...
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裝潢案例好險這麼省！關鍵裝修對抗不景氣
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例好險這麼省！關鍵裝修對抗不景氣聯合新聞網屋主是四口之家的小家庭， 預售屋才剛交屋就遇上不景氣，希望能透過設計師創造出超值的空間感。三房兩廳的空間格局，並不需要做太大的變動，由於家人感情很好，喜歡一起活動連接情感，所以重點就擺在公共空間客廳、餐廳的規劃，至於臥房的設計主要在於滿足基本的生活需求 ...
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投資客房貸_大型行庫再緊縮
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
投資客房貸_大型行庫再緊縮中時電子報據了解，三商銀內部也在研議調整投資客房貸利率，兆豐商銀則實施房貸總量管制，只要屬於第2棟以上的房屋貸款，都一律交由總行統一控管，每月房貸量不可以超過房貸主力銀行，並降低所有修繕貸款的承作額度。 台銀高層表示，土建融資的部分也有調整，基本上土地融資6成5 ...
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上海8月份個人住房貸款年內首現下跌
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
上海8月份個人住房貸款年內首現下跌新華網受持續的樓市調控影響，房地產市場交易萎縮是今年個人住房貸款不斷縮量的主要原因。 數據顯示，１－７月上海商品房銷售面積下跌４２．１％，跌幅全國居首。上海統計局數據則顯示，今年上半年上海商品房銷售面積１００９．１３萬平方米，同比下降３５．８％，其中商品住宅 ...
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人行：上海上月個人住房貸款年內首次下跌
Written on 下午6:03 by B.O.T.
人行：上海上月個人住房貸款年內首次下跌信報財經新聞據人行上海總部的新聞稿稱，8月上海市新增人民幣貸款371.2億元，環比多增209.5億元，同比少增28.5億元，並包括有中長期貸款持續增長，票據融資反彈等特點，當月全市新增的人民幣企業貸款(不含票據融資)中，主要投向為交通運輸倉儲郵政業、租賃商務業、批發零售業和房地產 ...
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上海8月份個人住房貸款首現下跌
Written on 下午6:03 by B.O.T.
上海8月份個人住房貸款首現下跌新華網受持續的樓市調控影響，房地產市場交易萎縮是今年個人住房貸款不斷縮量的主要原因。數據顯示，１－７月上海商品房銷售面積下跌４２．１％，跌幅全國居首。上海統計局數據則顯示，今年上半年上海商品房銷售面積１００９．１３萬平方米，同比下降３５．８％，其中商品住宅 ...
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三套房貸叫停後部分投資客改投商業地產
Written on 上午11:03 by B.O.T.
三套房貸叫停後部分投資客改投商業地產香港新浪網21世紀不動產上海銳豐商鋪部經理馬麗娜告訴記者，目前上海商鋪的年出租回報率平均為5%左右，個別市中心旺鋪最高可達8%，而住宅的回報率僅為2%－3%，還沒有定期存款利率高。 不少投資者就是在通脹預期下從住宅轉向商鋪投資的。由于小面積商鋪往往也是租賃市場最熱租的鋪 ...
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名家看市－運動中心附近購屋 一舉數得
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
名家看市－運動中心附近購屋 一舉數得中時電子報不過，若想在運動中心周邊買房子，仍要多做功課、精挑物件，根據我們東森房屋不動產研究室的調查，住在信義區的信義運動中心附近，所需負擔的房價壓力最大，電梯大樓平均每坪單價至少要120萬元左右，而公寓產品也不是各行政區皆划算，以中正區運動中心旁的公寓房屋最貴， ...
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名家看市－運動中心附近購屋_一舉數得
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
名家看市－運動中心附近購屋_一舉數得中時電子報不過，若想在運動中心周邊買房子，仍要多做功課、精挑物件，根據我們東森房屋不動產研究室的調查，住在信義區的信義運動中心附近，所需負擔的房價壓力最大，電梯大樓平均每坪單價至少要120萬元左右，而公寓產品也不是各行政區皆划算，以中正區運動中心旁的公寓房屋最貴， ...
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房市／房價漲翻天台北縣市換屋預算較2年前多3成以上
Written on 上午10:03 by B.O.T.
房市／房價漲翻天台北縣市換屋預算較2年前多3成以上NOWnews對北市客來說，北縣的房子相對便宜，同樣是大坪數產品，房子新、屋況佳，加上捷運的便利性，拉近縣市距離，更增添北市客購屋意願，而這群北市換屋族的進場，連帶也拉高北縣換屋族的預算。 對於換屋族來說，最大的問題是買賣順序，如果是先賣後買，安置家人就成為讓人頭痛 ...
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房價3年漲3成 北市換屋 預算增623萬
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
房價3年漲3成 北市換屋 預算增623萬蘋果日報但現在當地房仲業者粗估，國宅每坪50~55萬元，40坪國宅要價起碼2000萬元。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，大台北房價漲翻天是不爭的事實，買方要買到理想好宅，只好忍痛調整預算；全台民眾的平均換屋時間7~15年，不少換屋族因為第一次買屋時間早、房價偏低，等到換屋時 ...
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房貸寬限期 非愈長愈好
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
房貸寬限期 非愈長愈好蘋果日報所謂「房貸寬限期」，即是允許購屋人在房貸初期一段期限內只還利息、不還本金，可讓購屋初期手頭不寬裕的人稍作喘息，也適合手邊有結婚、裝潢、其他投資計劃、定存期限未到的購屋者。 以購買總價1000萬元的房屋為例，假設貸款8成，分為20年償付，以一段式利率1.8%加計，在 ...
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買預售屋 不敗3守則
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
買預售屋 不敗3守則聯合新聞網第三招在選優質建物，要買建商品牌和管理品質，提醒購屋人不要衝動，不能只憑對樣品屋的感覺就盲目下訂，了解建商的口碑、信譽，產品的尺寸圖、管線圖，還有公設比、雨遮計算，都要了解清楚。 賴勝源指出，購屋人要留意近期修訂的預售屋法規，今年8月16日內政部公告 ...
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房價漲翻天／大台北換屋預算 兩年拉高三成
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房價漲翻天／大台北換屋預算 兩年拉高三成自由時報〔記者簡明葳／台北報導〕想在大台北地區換房子越來越難了，房仲業者統計，與兩年前相比，台北縣市換屋預算，已經增加三成，加上央行針對購買第二間屋提出貸款限制，部分公營行庫近日再限縮放款成數並調高利率，換屋族的購屋預算拉高不少。 住商不動產企劃研究室主任 ...
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房仲：北縣市換屋族購屋預算比去年增加一成五到兩成二_
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
房仲：北縣市換屋族購屋預算比去年增加一成五到兩成二_中時電子報一家房仲業者統計，發現今年北市換屋族預算是兩千兩百多萬，比去年暴增兩成二；至於台北縣今年換屋族的購屋預算則是九百二十萬，也比去年增加一成五。 至於換屋族應該先賣後買，還是先買後賣，徐佳馨表示，如果預算不足，只能選擇先賣後買，至於安置家人則不妨和接手的買 ...
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台銀土銀合庫第二棟房貸款
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
台銀土銀合庫第二棟房貸款蘋果日報蘇啟榮指出，一旦政策擴散到各銀行，市場資金調度將繼續緊縮，對房市應會加深影響，只是某種程度上會影響到換屋族權益，讓先買後賣的自住客也受到波及，房市恐出現買氣觀望潮，這波銀行緊縮資金只是單純的整理，衝擊沒有那麼大。
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理財型房貸利率下殺至1.68%
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
理財型房貸利率下殺至1.68%蘋果日報上海銀行個金部經理馬婉瑜指出，新購屋的民眾，若手中自備款較多，房貸額度借得少，也可向銀行爭取「額度式」的理財型房貸，馬上就有一個循環使用的額度，隨借隨還，短期周轉不求人，也不會錯過投資機會。 但銀行主管提醒，若當初房貸成數借很高，又使用只付息不還本「寬 ...
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高雄新市鎮萬坪土地 10億元標出
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
高雄新市鎮萬坪土地 10億元標出中時電子報台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆表示，高雄市第1期發展區土地預標售案自今年6月首度標售後，至9月已辦理第3次標售。歷經3個月，20筆地號土地幾乎標售一空，僅剩餘1筆尚未標脫，總標脫率達95％，標售成績比淡海新市鎮好。 「淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區」土地標 ...
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高雄新市鎮土地 總脫標率95%
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
中時電子報高雄新市鎮土地 總脫標率95%中時電子報住商不動產企研室主任徐佳馨表示，昨日已是同一批高雄新市鎮標地第三次標售，具有開發價值的土地已在前兩標就標售殆盡，剩餘土地自然難創天價。不過，就算是如此，在縣市合併議題下，透過公開標售的管道取得，價格相對合理，投資者仍有利可圖。 台灣房屋不動產研究中心 ...
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高雄新市鎮萬坪土地_10億元標出
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
高雄新市鎮萬坪土地_10億元標出中時電子報台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆表示，高雄市第1期發展區土地預標售案自今年6月首度標售後，至9月已辦理第3次標售。歷經3個月，20筆地號土地幾乎標售一空，僅剩餘1筆尚未標脫，總標脫率達95％，標售成績比淡海新市鎮好。 「淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區」土地標 ...
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高雄新市鎮土地_總脫標率95%
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
高雄新市鎮土地_總脫標率95%中時電子報住商不動產企研室主任徐佳馨表示，昨日已是同一批高雄新市鎮標地第三次標售，具有開發價值的土地已在前兩標就標售殆盡，剩餘土地自然難創天價。不過，就算是如此，在縣市合併議題下，透過公開標售的管道取得，價格相對合理，投資者仍有利可圖。 台灣房屋不動產研究中心 ...
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高雄新市鎮萬坪土地標出，3個月脫標率達95%
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
高雄新市鎮萬坪土地標出，3個月脫標率達95%DJ財經知識庫台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆表示，高雄市第1期發展區土地預標售案從今年6月第一次開標，至9月第三次開標結束，歷經3個月，共20筆地號土地幾乎標售一空，僅剩餘1筆尚未標脫，總標脫率達95%。相較「淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區」土地，今年5月開始招標，統計 ...
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前八月臨沂貸款余額超1484億 個人房貸略增長
Written on 下午6:03 by B.O.T.
前八月臨沂貸款余額超1484億 個人房貸略增長新華網山東頻道人行臨沂中心支行有關工作人員表示，雖然今年以來國家實施房地產調控政策逐步顯現，但是由于臨沂市個人改善型住房消費需求仍然旺盛，同時隨著國家家電下鄉和汽車下鄉政策的進一步延續，個人消費性貸款仍然為穩定臨沂市貸款增長的主要力量。 (閆景民 劉藝 魏玉娜)（完）
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深圳部分銀行借道消費貸款發放三套房貸
Written on 中午12:03 by B.O.T.
深圳部分銀行借道消費貸款發放三套房貸中國經濟網記者問及能否通過消費貸款買第三套房時,這位經理回答,不要明說買房,可以說是買車搞裝修,審批容易些。批出來的貸款利率為基準的1.1倍,原則上不會直接打到客戶的個人賬戶,而是轉給車行或供貨商。裝修貸款金額較大,使用較靈活,不排除有人轉做買房用途了。 ...
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情人同買屋 房貸負擔要分清
Written on 中午12:03 by B.O.T.
情人同買屋 房貸負擔要分清網路地產王房仲業者建議，買屋時可以將房子掛在一人名下，另一人當保人，至少有一個制約效果。當然，買屋還是要找好一點的區域，以免未來轉手困難。 另外的一種狀況是，掛名的那一方耍賴，也不願意退款，讓一起負擔房貸的「前」另一半吃悶虧，建議如果共同買屋，在繳交貸款時最好以 ...
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實價登錄，房仲：立意良好，但房價難跌
Written on 上午10:03 by B.O.T.
實價登錄，房仲：立意良好，但房價難跌DJ財經知識庫行政院會今(9)日將進行「不動經紀業管理條例」修正案，要求不動產仲介業及代銷針對成屋和預售屋交易，須登錄實際交易資訊。官員表示，相關訊息有利掌握實際房價，避免炒作，以達到健全房市的目標。但賣方則擔心個人房屋交易稅恐將跟著上升。房仲業者表示，認同相關的措施 ...
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潤泰新處分萬華土地
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
潤泰新處分萬華土地中時電子報由於這2塊地，持有時間都超過10年，附近房價也翻好幾番，目前預售屋房價已來到每坪最高88萬元，因此預期潤泰新若在第4季順利處分萬華土地，其潛在利益可觀。 此外，潤泰新董事會也決議，其子公司潤泰資源整合公司轉投資中國大陸的沛豐建築工程公司，再度加碼220萬美元，以 ...
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房仲：待租套房大增 北縣市租金成長不到1%
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
房仲：待租套房大增 北縣市租金成長不到1%臺灣新浪網根據永慶House Fun租屋網統計，八月份大台北地區大學周邊出租套房詢問度比七月增加兩成左右，不過，由於近三個月來新釋出的待租套房物件大增，在供給增加比需求還要快的情況下，八月份台北縣市的套房租金、幾乎和七月差不多，成長幅度不到百分之一。
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房仲：5都選舉結果衝擊房市
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
房仲：5都選舉結果衝擊房市自由時報不過，與會的房產分析師賴憲政持不同意見，他認為，台北市若換黨執政，有可能會使房價受影響，因為台灣的投資人都很敏感，但受影響「也是極短的時間」，估計不會超過1個月，反而可以讓有意購屋者可以利用這個時間殺價。
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營建署：青年安心成家方案第二梯次_10/1起受理_
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
營建署：青年安心成家方案第二梯次_10/1起受理_中時電子報營建署指出，青年安心成家方案包括前兩年兩百萬元的零利率房貸，還有為期兩年、每戶每月最高三千六百元的租金補貼。 營建署說，今年第二次公告受理的青年安心成家方案辦理戶數，其中，購置住宅貸款利息補貼有七千八百多戶、租金補貼有八千兩百多戶，至於是否符合相關 ...
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新制預售屋買賣定型化契約查核將完成
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
新制預售屋買賣定型化契約查核將完成聯合新聞網內政部指出，新制預售屋買賣定型化契約第三波查核工作將於10月間完成。 內政部已於7日邀集各直轄市及縣（市）政府等相關單位開會研商達成共識，第三波查核工作將於10月間完成，並研訂「辦理不動產交易各項定型化契約查核作業注意事項」乙種，以利各直轄市或縣（市）主管 ...
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違反預售屋新制 甲山林已改善
Written on 下午6:03 by B.O.T.
違反預售屋新制 甲山林已改善中央通訊社內政部說，9月6日再次會同行政院消保會前往複查，甲山林「城上城」建案不符規定部分已經改善。 此外，內政部表示，為持續進行查核，昨天邀各縣市政府等相關單位開會研商，決定第3波查核工作將於10 月間完成，並研訂「辦理不動產交易各項定型化契約查核作業注意事項」，以 ...
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情侶買屋 兩房小宅最夯
Written on 上午11:03 by B.O.T.
情侶買屋 兩房小宅最夯網路地產王情侶合買屋、主導權在誰手上呢？根據房仲業者一份最新調查報告發現，儘管台灣男性人口大於女性，但逐漸可發現，不論是情侶還是夫妻買房子，購屋主導權多半轉為女性，中信房屋行銷部副理江龍名說，女生對於金錢的掌控和規劃比男性來的有信心及自主性，已經顛覆傳統苦命阿信 ...
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套房出租 供過於求
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
中時電子報套房出租 供過於求中時電子報中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，套房產品於銀行貸款的鑑價成數中本來就受到限制，今年再受到央行的出手，雖然限制是以地區與第2屋加以管控，但無形中卻也拉長了買方的購屋意願。 屋主在不願賤賣的情況下，用「以租代賣」的策略下造成物件「供過於求」，租屋選擇條件 ...
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套房出租_供過於求
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
套房出租_供過於求中時電子報中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，套房產品於銀行貸款的鑑價成數中本來就受到限制，今年再受到央行的出手，雖然限制是以地區與第2屋加以管控，但無形中卻也拉長了買方的購屋意願。 屋主在不願賤賣的情況下，用「以租代賣」的策略下造成物件「供過於求」，租屋選擇條件 ...
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工行(01398)房地產開發貸款連續兩個月下滑
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
工行(01398)房地產開發貸款連續兩個月下滑信報財經新聞據內地財經網報導，工商銀行(01398)總行個人金融處處長透露，截至2010年8月末，該行的房地產開發貸款餘額為5311億元。 據了解，由於銀監會自二季度以來，對房地產開發貸款放貸從嚴，令新增房地產開發貸款下跌，8月份北京、上海、深圳、廣州等主要城市的開發貸款下滑尤其 ...
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房仲：待租套房大增__北縣市租金成長不到1%
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
房仲：待租套房大增__北縣市租金成長不到1%中時電子報在央行實施信用管制後，一家房仲業者調查發現，由於套房產品買氣下滑，屋主紛紛將待售物件轉以出租方式、暫避風頭，使得市場上待租套房案件大增，所以，儘管現在是大專院校開學季，但大台北地區的套房租金，並沒有因此而明顯上揚。 根據永慶House Fun租屋網統計，八月份大 ...
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山東蒙陰創新開發"農家樂"建房貸款樂農家
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
山東蒙陰創新開發"農家樂"建房貸款樂農家新華網山東頻道據了解，自山東農信社啟動農村住房建設和危房改造工程以來，由于村住房使用的是集體土地，無論是新建還是購買住房均不能抵押，傳統的貸款方式及抵押物的單一抑制了農戶住房貸款的需求。為此，山東省蒙陰縣農信社開始大膽探索符合農村實際和農民需求的農村住房消費貸款 ...
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何章興：購屋者多數中下層‧吁回收房貸80%建議
Written on 下午6:03 by B.O.T.
何章興：購屋者多數中下層‧吁回收房貸80%建議星洲日報何章興指出， 一般購屋者如果家境富裕，應該不會在乎購屋貸款數額或百分比，但是大多數計劃購買住屋或商店者，還是社會上的中下階層人民，他們手頭上不易籌儲現款，胥賴向金融機構借貸，如果借貸額不足，他們就無法清償屋價或放棄。 他擔心這種情況會引發連鎖性負面 ...
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《傳產》打房拖累套房租賃市場，開學季租金不旺
Written on 下午4:03 by B.O.T.
《傳產》打房拖累套房租賃市場，開學季租金不旺中時電子報... 交屋的投資格而言，若原本盤算的貸款成數與後來核貸狀況不同，交屋後將立刻產生資金缺口，壓力指數瞬間上升，而算起來，其所需準備的自備款並不亞於兩房或是三房產品，若再加上套房貸款利率向上提高至2%上下，明顯高於一般購屋貸款利率水準，投資客房貸壓力可見一斑。 ...
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法拍：大台北法拍屋市場__投資客並未退場
Written on 下午3:03 by B.O.T.
法拍：大台北法拍屋市場__投資客並未退場中時電子報... 八點六，不過，在八月份平均加價率又回升到百分之九左右，得標率為兩成二。 業者表示，由於房市景氣依舊熱絡，房子即使遭到假扣押，屋主也能儘快找到房仲業者將房子賣出，因此，造成北部法拍屋數量驟減，八月份法拍屋數量只有四千七百多件，比起七月份少了五百多件。
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法拍：大台北法拍屋市場 投資客並未退場
Written on 下午1:03 by B.O.T.
法拍：大台北法拍屋市場 投資客並未退場中廣新聞網... 八點六，不過，在八月份平均加價率又回升到百分之九左右，得標率為兩成二。 業者表示，由於房市景氣依舊熱絡，房子即使遭到假扣押，屋主也能儘快找到房仲業者將房子賣出，因此，造成北部法拍屋數量驟減，八月份法拍屋數量只有四千七百多件，比起七月份少了五百多件。
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保資投資不動產開閘 不準買住宅只能購商鋪
Written on 上午10:03 by B.O.T.
保資投資不動產開閘 不準買住宅只能購商鋪新華網重慶頻道辦法同時規定，保險資金不得投資開發或者銷售商業住宅（包括一級土地開發）；不能投資設立房地產企業；不得炒地等。而且也不得投資未上市房地產企業股權(項目公司除外)，或者以投資股票方式控股房地產企業。已投資設立或者已控股房地產企業的，應當限期撤銷或者轉讓退出。 ...
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個人買賣預售屋賺取差價之所得，應申報個人綜合所得稅
Written on 上午10:03 by B.O.T.
個人買賣預售屋賺取差價之所得，應申報個人綜合所得稅中央通訊社(中央社訊息服務20100907 09:41:08)中區國稅局大屯稽徵所表示：所得稅法中規定之財產交易所得，係指納稅義務人並非為經常買進、賣出之營利活動而持有之各種財產，因買賣或交換而發生之增益。故非經常性買賣預售屋賺取之差價收入即屬之，應併入個人綜合所得稅申報，除土地 ...
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房仲：房價二字頭捷運周邊住宅_蘆洲線板南線仍有
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
房仲：房價二字頭捷運周邊住宅_蘆洲線板南線仍有中時電子報捷運帶來的交通便捷，讓不少民眾在購屋時，都將鄰近捷運的住宅，作為優先考量。 一家房仲業者調查大台北地區捷運線周邊住宅中古屋房價，發現目前每坪價格在二十幾萬的，包括板南線的永寧、土城、海山和府中站，以及蘆洲線的三民高中、三和國中、徐匯中學和蘆洲站等等。 ...
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房仲：房價二字頭捷運周邊住宅 蘆洲線板南線仍有
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房仲：房價二字頭捷運周邊住宅 蘆洲線板南線仍有中廣新聞網（陳鳳如報導） 捷運帶來的交通便捷，讓不少民眾在購屋時，都將鄰近捷運的住宅，作為優先考量。一家房仲業者調查大台北地區捷運線周邊住宅中古屋房價，發現目前每坪價格在二十幾萬的，包括板南線的永寧、土城、海山和府中站，以及蘆洲線的三民高中、三和國中、徐匯中學和 ...
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首付最低3% 信用分660 零房貸保險 房利美計劃刺激法拍屋銷售
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
首付最低3% 信用分660 零房貸保險 房利美計劃刺激法拍屋銷售加拿大星島日報《洛杉磯時報》報道，房利美推出的計劃名為「HomePath」，其主要特點包括：購屋自住者只需支付相等於房價3%的首付，投資樓市者首付比例也只有10%，而且首付的大部分資金可以來自其他家庭成員，或其他與交易無關者有記錄的贈款；物業交易過程中，除非房貸申請人另外申請 ...
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數團體：阻人民購屋‧反對房貸最高80%
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
數團體：阻人民購屋‧反對房貸最高80%星洲日報民政黨副主席拿督馬袖強說，如果全面實行有關建議，可能會導致地產市場、建築業、房屋和房地產業、以及經濟的增長放緩下來。 “國行一定要仔細研究這個建議，因為房屋貸款現有的90%上限幫助房屋和房地產業的發展。” 房屋及地方政府部長拿督曹智雄則認為這個建議在長期而 ...
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大陸/北京銀行提高首次購屋貸款利率
Written on 下午6:03 by B.O.T.
大陸/北京銀行提高首次購屋貸款利率中央日報根大陸「京華時報」引述不具名消息來源指出，北京約8成的銀行以減少優惠的方式，提高首次購屋貸款利率。 京華時報指出，多數買家現在首次購屋貸款利率只能取得15%的折扣，先前為30%。 京華時報表示，多家銀行下修購屋貸款金額，現在首次購屋買主只能取得房屋總價60%的 ...
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台灣8月房市新亮點：淡海、高鐵特區、機場捷運站
Written on 中午12:03 by B.O.T.
台灣8月房市新亮點：淡海、高鐵特區、機場捷運站中央日報台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，桃園8月「價漲量增」，每坪房屋均價12.3萬元，較上個月12.3萬元，增加2.5%；至於交易量的部份8月較上月增加12.7%，有主題、議題的區域，生活機能周全還是購屋者買屋的主要考量，例如桃園中正藝文特區周邊，要想入住第一圈，以5年 ...
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中保監發佈保險資金投資股權和不動產細則
Written on 上午11:03 by B.O.T.
中保監發佈保險資金投資股權和不動產細則商業電台另外，保險公司投資私募股權時，淨資產不低於十億元人民幣，投資不動產時，淨資產不低於一億元人民幣。 保監會明文規定，保險公司只能投資在成長期或成熟期的企業股權，又不能投資商業住宅，亦不能直接參與房地產開發，和不能設立房地產企業。
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【證券新聞】險資投資不動產和未上市企業股權細則出台
Written on 上午10:03 by B.O.T.
【證券新聞】險資投資不動產和未上市企業股權細則出台財華網《保險資金投資不動產暫行辦法》規定，險資投資不動產，須遵循“三不原則”，即不得投資或銷售商業住宅，不能直接從事房地產開發建設（含一級土地開發）、不得投資設立房地產開發公司或投資未上市房地產企業股權（項目公司除外）或以投資股票方式控股房地產企業。 ...
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險資投資不動產啟航 嚴禁變身開發商
Written on 上午9:03 by B.O.T.
險資投資不動產啟航 嚴禁變身開發商新華網我國首部私募股權投資辦法和保險行業首部完整不動產投資辦法出爐。這意味著險資可名正言順投資房地產和私募股權了。 昨日，保監會發布了《保險資金投資股權暫行辦法》和《保險資金投資不動產暫行辦法》。這是繼8月份《保險資金運用暫行管理辦法》出臺後，第二批出臺的相關 ...
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頂新將蓋每坪40萬元住宅
Written on 上午9:03 by B.O.T.
頂新將蓋每坪40萬元住宅聯合新聞網魏應交說，所謂房價貴，多是指豪宅部分，但許多地點仍未漲價，目前民眾購屋主要訴求仍在交通便利和營建品質；味全新購的新燕廠土地接近捷運，深具市場優勢。他認為，雖然兩岸政策都想讓房市降溫，但具有交通便利性的住宅還是有其市場優勢，仍將繼續受購屋民眾歡迎。
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建設少 高市房價為台北
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
建設少 高市房價為台北蘋果日報... 根據國泰房價指數與永慶不動產最新統計，高雄市新成屋與中古屋房價分別為每坪12.33與8.7萬元，和台北市每坪58.22與47.7萬元，差距3~5倍，有巢氏南區發言人楊政曉表示，低房價讓當地民眾輕鬆購屋，「但房產卻成為消耗財，持久一定跌」不像台北屋主可以坐享增值受益。 ...
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不動產業融資創歷史新高
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
不動產業融資創歷史新高蘋果日報房仲業分析，央行打炒房，雖讓不少台北投資客收手，但從最新出爐的數據看出，有不少人轉戰中南部房市。 由於建商貸款多有土地或建物等擔保品，對於銀行來說，承受風險較低，且在低利率環境下，不動產借款金額較多，可促進銀行放款業務。因此，銀行主管私下表示，的確會是 ...
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桃縣房市 一枝獨秀
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
桃縣房市 一枝獨秀聯合新聞網台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，桃園8月價漲量增，購屋者多偏好有主題、議題的區域，主要考量是生活機能周全。例如桃園市中正藝文特區周邊，要想入住第一圈、屋齡五年左右的住宅，每坪至少20萬元，第二圈也有一、二十萬元。 桃園縣內另外一個交易量增加的區域是高 ...
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1.68%外銀砍理財型房貸利率
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
1.68%外銀砍理財型房貸利率中時電子報匯豐(台灣)信用卡暨貸款業務處資深副總裁葉清玉表示，高房價時代買房的壓力越來越重，為幫客戶減輕房貸壓力，幫自己及家人在保有生活品質的同時還省下大筆省息並提早還清房貸，因此，推出專屬抵利活存帳戶的利率與房貸利率相同，客戶的房貸利息能夠直接抵利活存帳戶中的 ...
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保監會發布保險資金投資股權和不動產暫行辦法
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
保監會發布保險資金投資股權和不動產暫行辦法新華網... 風險投資基金，不能投資高污染、高耗能等不符合國家政策和技術含量較低、現金回報較差的企業股權；規定保險資金投資的不動產，應當是產權合法清晰、管理權屬相對集中、能夠滿足投資回報的不動產，不能投資商業住宅，不能直接參與房地產開發，不能投資設立房地產企業。
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購屋貸款 那種較好？
Written on 下午3:03 by B.O.T.
購屋貸款 那種較好？聯合新聞網蔡姓讀者問：想買房子自住，如要辦理貸款，請問需要準備什麼資料、作業程序及應該注意的事情為何？ 元大銀行答：買房子是人生一大夢想的實現，除了仔細比較，慎選購屋的地點外，依自己的理財規劃，選擇適合的房貸方案是很重要的，因為這將關係到往後20年的人生大計，適合 ...
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房價飆升 臺灣“凶宅”買賣市場交易量大增
Written on 中午12:03 by B.O.T.
中央日報房價飆升 臺灣“凶宅”買賣市場交易量大增中央日報一般屋主非自然死亡的房子都叫做凶宅，在臺灣房地產巿場上，凶宅價格認定有一定準則，通常“他殺”比“自殺”凶，“多人死亡”比“單一人死亡”凶。 根據臺灣法律，“曾發生過兇殺或自殺致死案件”的房屋，凡是有意購屋或是承租房屋者，都可以要求房屋仲介公司或是屋主在買賣或是 ...
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買預售屋 謹記4招不敗原則
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
買預售屋 謹記4招不敗原則中時電子報三、優質建物或建商的口碑很重要：購屋人不能衝動，建商的口碑、信譽，產品的尺寸圖、管線圖，還有公設比、雨遮等計算，皆要了解得一清二楚。我建議，可透過消保會、公平會的網站，了解建商過去是否有購屋糾紛案例，另外可查詢建商是否持續取得內政部核發，來做為建商品質 ...
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買預售屋_謹記4招不敗原則
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
買預售屋_謹記4招不敗原則中時電子報三、優質建物或建商的口碑很重要：購屋人不能衝動，建商的口碑、信譽，產品的尺寸圖、管線圖，還有公設比、雨遮等計算，皆要了解得一清二楚。我建議，可透過消保會、公平會的網站，了解建商過去是否有購屋糾紛案例，另外可查詢建商是否持續取得內政部核發，來做為建商品質 ...
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離鄉小夫妻 購屋奮鬥記
Written on 下午2:03 by B.O.T.
離鄉小夫妻 購屋奮鬥記聯合新聞網因為一直沒有看到很喜歡的房子，買房子的計畫也就因此耽擱，卻因此錯過SARS期間房地產低迷不振的黃金購屋期。鄭佩琳表示，當時看的中和預售屋每坪單價不到20萬元，現在當地預售屋已經漲到一坪40萬元，當時買不起現在更買不下手。 也就是因為發現房價一直在漲，加上兩個 ...
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不動產高峰論壇_下周分析房市
Written on 中午12:03 by B.O.T.
中時電子報不動產高峰論壇_下周分析房市中時電子報並深入探討政府為健全房地產市場，積極實施信用管制、預售屋履約保證、交易價格資訊透明化等措施，對大台中房地產將形成何種程度的影響，期許能扮演一股公正的中道力量，提供給中部地區消費者於買賣不動產時意見參酌，也能搭起民眾和政府間溝通的橋樑。
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購屋投資是美國人永不滅的夢想
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
購屋投資是美國人永不滅的夢想中時電子報作者又列舉，現在買房還有其他好處，例如可以扣除房貸利息；利率目前處於低檔，以及房價從高點至今暴跌30％。房貸利息與自住成本的免稅收入，讓美國政府一年至少減少2000億美元的稅收。 在這波經濟衰退期間，為了維護美國夢，美國政府更是大力支撐房市。 ...
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馬袖強：影響建築房地產業‧80%房貸將拖累經濟
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
馬袖強：影響建築房地產業‧80%房貸將拖累經濟星洲日報（ 吉隆坡3日訊）民政黨副主席拿督馬袖強認為，如果國家銀行落實為房屋貸款制定80%頂限的建議，這將會導致整體經濟成長放緩，包括建築業、房屋業、房地產業及其他相關行業。 也是中央經濟發展局主任馬袖強促請國行慎重重新研究該建議，因為目前房屋貸款90%頂限已經刺激了 ...
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景氣回溫推升房市交易熱絡 信義房屋上半年EPS2.21元
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
景氣回溫推升房市交易熱絡 信義房屋上半年EPS2.21元鉅亨網不過信用管制有助於降低房地產投資槓桿以及未來的風險，對房市發展具有正面影響。至於2010年整體經濟成長力道不弱，自住首購需求仍然穩定，加上低利率環境與資金條件有利於收益型商用不動產，經過短期的盤整之後，整體需求將能夠逐漸回穩。
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房貸融資頂限或定在80% 發展商斥房市未過熱
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房貸融資頂限或定在80% 發展商斥房市未過熱中國報任廣財補充，為房貸設貸款上限有可能將打擊年輕購屋者，尤以吉隆坡以外地區最嚴重。 他解釋，國內並非所有地區房地產均有價格高揚的走勢，該現象僅限在巴生谷部分地區，以及檳城等地區而已。 “在現有的制度下，消費者尚可獲額外約5%至10%貸款額，作裝修、粉飾、手續費等 ...
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房仲：房市經短期盤整 需求應能漸回穩
Written on 下午6:03 by B.O.T.
房仲：房市經短期盤整 需求應能漸回穩中廣新聞網信義房屋今天召開線上法說會。對於未來房地產景氣，信義房屋認為，下半年初期雖然受到「選擇性信用管制」和北市房價過高疑慮影響，導致交易降溫，不過，信用管制將有助於降低房地產投資槓桿和未來風險。 信義房屋表示，今年整體經濟成長力道不弱，自住首購需求穩定，加上 ...
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住展：北台灣八月新成和預售屋 看屋或買氣皆成長
Written on 下午6:03 by B.O.T.
住展：北台灣八月新成和預售屋 看屋或買氣皆成長中廣新聞網住展雜誌調查八月份北台灣新成和預售屋銷售狀況，發現雖然遇上俗稱農曆「鬼月」，不過到了八月下半個月，看屋人數比上半個月增加三成左右，買氣也出現回籠跡象，其中又以投資型、首購型及捷運站換屋型產品，比較熱門。（陳鳳如報導） 住展雜誌調查八月北台灣的預售和新成 ...
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高市房市增溫 開發區土地標售
Written on 下午3:03 by B.O.T.
高市房市增溫 開發區土地標售聯合新聞網高市府地政處認為漢神巨蛋商圈最熱，也將辦理開發區土地標售。 地政處每年分4季辦理開發區土地標售，由於政府土地標售被視為房地產現況的指標，吸引不少建商及投資者競逐，決標價也具有指標意義。 地政處將在15日辦理第3季開發區土地標售，共推出13標計16筆建地，合計總 ...
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央行：目前未管控土地、建物融資
Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網央行：目前未管控土地、建物融資聯合新聞網雖然近期房仲業反應央行打房後，看屋、買屋需求真的出現二至三成的回落，但央行關切的是房價原地打轉，甚至續創新高，房價下不來，顯示投機炒作買家資金實力充沛。 為釜底抽薪，央行近日密集與行庫開會，以了解房價源頭土建融貸款的實際狀況。目前銀行土建融貸款利率約 ...
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銀行業房貸掀價格戰‧大馬投資：盈利為重
Written on 下午1:03 by B.O.T.
銀行業房貸掀價格戰‧大馬投資：盈利為重星洲日報“不過，房貸利率也可能視購屋者的財務狀況、貸款金額等考量因素進行調整。” 報導指出，房貸市場近期掀起新一波價格戰，部份銀行房貸利率已下跌至基本借貸率減2.3%，令市場分析員感到驚訝，因銀行間似乎已取得共識，將最低的房貸利率定在基本借貸率減1.9%。 ...
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退休媽買屋重保本 首選店面住宅
Written on 上午11:03 by B.O.T.
退休媽買屋重保本 首選店面住宅網路地產王信義房屋指出，一級商圈雖然店租誘人，但多半是財力雄厚的財團、投資客、或者是早期地主持有，現在要介入一級商圈搶租，成本高，回收、獲利時間也拉長，對退休族來說，並非好事。 如果不喜歡店面，還是要選擇一般住宅，永慶房屋說，三房住宅還是退休媽媽的首選，因為退休 ...
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房地產調控加碼莫如強化
Written on 上午9:03 by B.O.T.
房地產調控加碼莫如強化新華網房價快速上漲的北京、上海、深圳等城市也叫停第三套房貸，對利用貸款進行投資型購房全面關閘。一些房價漲幅較大的二三線城市，也應大幅提高第三套房貸首付比例和利率水平。這不僅需要管理層的督促和指導，還需要銀行、國土部、住建部等多部門合作，實現信息共享、堵住 ...
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DJ 香港8月房地產交易量較上年同期增加27.9%﹐至16946宗
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
DJ 香港8月房地產交易量較上年同期增加27.9%﹐至16946宗阿斯達克財經網該數據走強是因為最近土地拍賣獲得高價﹐鼓勵購房者重新回到房地產市場。之前受今年初政府抑制房價上漲過快措施的影響﹐購房者曾離場觀望。 8月份住宅樓宇買賣合約數量佔所有樓宇買賣合約數量的87%。 8月份所有種類樓宇買賣合約總價值增長50.9%﹐至802.4億港元﹐高於上年 ...
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廣州上調土地增值稅預徵率 傳遞房地產調控信號
Written on 下午6:03 by B.O.T.
廣州上調土地增值稅預徵率 傳遞房地產調控信號新華網廣東頻道新華網廣州９月２日電（記者王凱蕾）記者日前從廣州市地稅局獲悉，從２０１０年７月１日起，廣州市上調房地產開發項目土地增值稅預徵率，普通住宅由原來的１％調整為２％。 記者了解到，廣州市此前執行的土地增值稅預徵率為，普通住宅１％，其他商品房為２％。 ...
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【樓市】剛性需求漸釋放 8月房貸市場交易量環比漲13%
Written on 上午11:03 by B.O.T.
【樓市】剛性需求漸釋放 8月房貸市場交易量環比漲13%香港商報-中國窗借款人家庭成員名下已有兩套及以上住房再想辦理抵押貸款全款購房似乎是行不通了，但借款人如果是抵押貸款用於中小企業經營或是裝修、留學時，銀行還是認可的。 業內人士預計，雖然今年的交易量與去年不可同日而語，但隨著購房人觀望情緒的逐步釋放，一些開發商又紛紛主動 ...
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促銷預售屋 退屋送利息
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
促銷預售屋 退屋送利息蘋果日報江碩涵攝 消保官楊舜惠分析，該契約的確對消費者有利，但建議消費者買屋簽約前一定要詳讀合約內文，看看有沒有附加但書；若合約內容確實，之後建商不認帳，消費者也可依《消保法》第22條要求建商履行廣告及合約內容。民眾姜綺欣認為，如果可以無條件退費一定會去看屋，雖 ...
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公益住宅 每坪租金最低700元
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
公益住宅 每坪租金最低700元聯合新聞網另外，機場捷運A7站合宜住宅（即平價住宅）將於年底招商，營建署昨（1）日公開投標資格，開發條件與土地底價等還在研議中。包括遠雄、華固、冠德與國泰建設等，昨日都表示會評估此案，但均強調出手投標與否，仍需視最後開發條件而定。 為靈活開發利用大面積國有土地，國產 ...
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掌握三大不敗守則 謹慎挑選預售屋
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
卡優新聞網掌握三大不敗守則 謹慎挑選預售屋卡優新聞網買預售屋也要買建商品牌和管理品質，賴勝源說明，購屋時千萬不能衝動，不能只憑對樣品屋的感覺，就盲目下訂，要確實了解建商的口碑、信譽，產品的尺寸圖、管線圖，還有公設比、雨遮計算等等，統統須一清二楚。 更可透過消保會、公平會的網站，瞭解建商過去是否有購屋糾紛 ...
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大台北8月房市 價量齊揚
Written on 上午9:03 by B.O.T.
大台北8月房市 價量齊揚聯合新聞網五年內新成屋出售比重，更大幅增加8個百分點。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，在房價修正的預期心理下，自住客入場。在考量預算下，兩房以下小坪數的套房產品交易增溫，市中心甚至是捷運站旁的小宅均有不錯的表現。 住商不動產統計8月全國加盟店交易發現，以高雄 ...
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