聯合新聞網劉世珮：預算有限 可考慮中古屋聯合新聞網甫獲《商業周刊》「2010王者大獎」超級業務王的永慶房屋天母店業務副理劉世珮認為，購屋時應要考慮長期的空間使用規劃，在有限預算下，不妨購買實際坪數較大的中古屋。而若重視居住環境品質大於交通機能，就不一定要住在市中心。 劉世珮平時喜歡看室內設計雜誌，休假愛逛 ...

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媒體稱首套房貸優惠利率可能上調至8.5折中國經濟網北京某房屋仲介公司業務員小楊：“(現在月收入)大概在幾千塊錢，三四千塊錢左右。” 小楊告訴記者，樓市二輪調控實施這一個月來，他們這個門店的房屋交易量差不多減少了一半，幾乎每個業務人員的收入都大幅下降。 根據北京房地產交易管理網數據顯示，樓市二次調控實施一個月 ...

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《傳產》北市中古屋房價，連6季大漲中時電子報信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，最近在國際熱錢不斷湧入亞洲新興市場，帶動游資對於投資置產需求提升，使得央行管制政策對於房市的負面衝擊，快速消弭。8、9月中古屋市場的交易動能，就已逐漸回穩，連帶推升大台北地區住宅價格指數的表現。 最新出爐的第3季信義房價 ...

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出國前買預售屋 回國身價漲聯合新聞網過去曾是無殼蝸牛的潘維玓，因家人都住在南部，長期在台北工作的她，一直以來都是租屋在外，剛好透過朋友的介紹，掀起了她對預售屋的興趣，因而抽空去看建案，而購屋首重交通與地點的她，發現此建案位於南京東路六段，隸屬內湖區，而且過了成美橋就可以進入市區，跨過成功 ...

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首套房貸款利率 沈陽已有銀行提至9折新華網遼寧頻道昨日，記者隨機詢問了沈陽市內的9家銀行，有6家銀行均表示，現在如果購買首套房，首付比例不能低于30%，並且貸款利率只能做到8.5折。 而盡管多家銀行已經調整了首套房貸利率的優惠幅度，但是調整時間上卻有著很大的差別。中國興業銀行沈陽分行零售信貸中心主任于振東對 ...

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聯合新聞網基隆土地 每坪「標」破百萬聯合新聞網... 突破百萬元大關，是基隆有史以來單坪最高價的土地標售案。 業者分析，一般精華地段土地標售價格若能創新高，將會帶動周邊房價起漲。以台北經驗為例，去年台北市中正區、信義區、大安區等多筆精華土地標售後發現，土地標售案周邊路段的中古屋房價短短一年漲幅竟高達25%。

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北市中古屋房價_連6季大漲中時電子報中信房屋副總經理劉天仁表示，最新出爐的10月份台北市、縣中古屋買氣呈價量雙漲；至於高雄、台南，則呈價增量穩；台中則價增量縮。 台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧也表示，全台除台中10月中古屋小跌外，其餘包括台北市、台北縣、桃園、新竹和高雄5大都會，中古屋同步回 ...

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直飛羽田_房仲促日本置產中時電子報(中央社記者韋樞台北29日電)投資日本房地產市場的信義房屋表示，日本房屋投報率高、地緣與台灣鄰近，加上最近松山直飛羽田，購屋者買氣加速，甚至有4成客戶帶看一次就成交。 松山機場10月31日直飛日本羽田機場，不但影響松山週遭房價上漲，也催化台灣客在日本投資置產的買 ...

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調查：都會區中古屋價平量增中央通訊社永慶房屋表示，中央銀行9月升息半碼，並無進一步壓抑房市措施，帶動10月原本仍持觀望心態的自住買方重拾購屋信心。 永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，雖有央行「打房」及兩度升息，但房市買家對長線前景樂觀，大台北地區的置產、投資族群都有3%到11%成長，加上近期台幣 ...

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直飛羽田 房仲促日本置產中央通訊社(中央社記者韋樞台北29日電)投資日本房地產市場的信義房屋表示，日本房屋投報率高、地緣與台灣鄰近，加上最近松山直飛羽田，購屋者買氣加速，甚至有4成客戶帶看一次就成交。 松山機場10月31日直飛日本羽田機場，不但影響松山週遭房價上漲，也催化台灣客在日本投資置產的買 ...

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加拿大星島日報監管部門預警房市進入震蕩期 貸款風險高 建行燕郊停發所有房貸加拿大星島日報監管部門27日也向銀行業發出預警，稱房市步入震蕩期，房地產貸款風險需高度關注。有評論稱，銀行的這一做法增加了購房者的壓力，開發商為保證資金鏈正常，或許會被迫加快銷售積壓樓盤。 鄰近北京的河北燕郊各大售樓處近日都接到通知稱，「單價八千元每平方米以上，本地人 ...

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信義房價指數：Q3台北縣市住宅指數雙雙上漲，台北市連六升臺灣新浪網但受到央行管制政策的影響，第三季台北市住宅物件交易量較第二季減少逾兩成，而北縣也減少約17個百分點，顯示自住型消費者的購屋態度同樣受到抑制，其中又以換屋族為最。 然而，以目前國內熱錢充斥的情況來看，投資置產性的購屋需求持續湧現，且焦點多關注在較具保值性的 ...

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央行鬆手房市回春，10月房仲業成交量均回升DJ財經知識庫住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，年底購屋潮讓中古市場相形活絡，綜觀第4季，自住買盤與長期投資者持續進場，將讓市場再回溫。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)分析，台北縣受惠2011年升格為新北市，加上三環三線新北市捷運網路期待，及新莊副都心土地 ...

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京滬多家銀行首套房貸利率優惠從7折調至8.5折DJ財經知識庫分析人士指出，房貸利率政策的變化，說明管理層對房地產市場的調控措施不斷加碼，取消房貸利率七折優惠無疑會加大購房者支出，有利於抑制投機需求。 大陸在經過五個月的調控後，房價仍居高不下，促使大陸政府9月底進一步加大調控力道，包括將貸款購買住房首付款比例調整 ...

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便利機能強 租屋族最愛網路地產王住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，大台北捷運網絡日漸成型，生活機能越來越方便，泰半民眾購屋條件都選擇位於捷運站旁。另外，因為捷運宅需求量高，房屋就較具保值性，所以捷運站周遭的房屋也成為投資者資金避險的港口，尤其是金融海嘯過後，不少資產族群都考慮把部分 ...

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買壓重房市壞 預售率先拋網路地產王近幾年市場上對於未來疑慮仍多，建議保守型的購屋人購置預售屋仍以精華區域、３０－４０坪的中等坪數為首選，相對比較安全。 有些區域生活機能還沒到位，但預售案推了一大堆，空屋多，晚間點燈率低，這類區域往往投資客多，價格也會比較紊亂，萬一遇到利率急升，投資客 ...

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17家資產股啟動土地開發，房地產市場熱鬧滾滾DJ財經知識庫台肥在南港經貿園區的R5區塊建地，近期將推出總銷售金額70億元的「台肥R-5案」，房價將開在80~90萬元之間試探買氣，使南港區塊及周邊的預售屋房價整個蠢蠢欲動，而成為年底至舊曆年前的重要房市指標。 開發商為遠東集團的遠東新(1402)公司，在原遠東紡織台北縣板橋舊廠 ...

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稅務問答／預售屋廣告費 售出才能列報聯合新聞網臺南市某建設公司會計黃小姐詢問：因國內房市熱絡，公司多採用房屋預售方式販售，推出建案時就會密集打廣告，希望藉由廣告效果提高售屋成績，該筆預售屋的廣告費是否可以直接列報為公司當年度的廣告費？ 南區國稅局臺南市分局答覆：建商所使用的廣告方式，有製作大型廣告 ...

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劉明康:高度關注房地產貸款風險新華網要高度關注房地產貸款風險。繼續嚴格執行差別化住房信貸政策，嚴控大型房企集團貸款風險，預先布防高風險房地產企業風險暴露，並在把握風險收益的基礎上，合理滿足中小戶型、中低價位房地產開發貸款需求，繼續支持保障性安居工程建設。要管控好部分行業和企業的信貸風險。 ...

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第三季內房貸款量跌36%香港文匯報香港文匯報訊據中新社報道，以中國人民銀行早前公佈的貸款投向數據推算，今年前三個季度內地新增房地產貸款分別為8457億元（人民幣，下同）、5343億元、3400億元，增量急速萎縮，其中三季度較二季度縮水逾36%。 央行日前最新公佈三季度貸款投向報告稱，前三季度，主要金融 ...

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Business Times (新聞發布)三季末中國房地產貸款餘額同比增32.9%Business Times (新聞發布)央行周二公布的數據顯示，今年前三季度主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產人民幣貸款新增1.72萬億元，9月末餘額同比增長32.9%，較上半年末低7.3個百分點。 刊登在央行網站的三季度金融機構貸款投向統計報告並顯示，前三季房產開發貸款新增3990億元，9月末 ...

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人行： 首三季中長期和房地產貸款增長回落香港電台另外， 房地產貸款增長也回落。 首9 個月主要金融機構等的人民幣貸款新增1.72 萬億元， 9 月底餘額按年增長32.9% ， 比上年底低5.2 個百分點。 首三季地產開發貸款新增1602 億元， 9 月末餘額按年增長36.0% ， 比上年底時低68.2 個百分點； 個人購房貸款新增1.16 萬億元， ...

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房地產貸款前三季度增速回落中國經濟網前三季度房地產貸款1.72萬億元的增量中，個人房貸佔比最大，其次為房產開發，地產開發新增最少。9月末餘額同比增長32.9%,比上年末低5.2個百分點。地產開發貸款新增1602億元,9月末餘額同比增長36.0%,比上年末餘額低68.2個百分點;房產開發貸款新增3990億元,9月末餘額同比 ...

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前三季度個人房貸增速回落 開發貸款續增中國經濟網央行昨天發佈2010年三季度金融機構貸款投向統計報告。央行初步統計，前三季度，全部金融機構本外幣各項貸款新增6.54萬億元，其中人民幣各項貸款新增6.30萬億元，引人關注的房地產貸款增速出現回落。 報告指出，房地產貸款增速回落。前三季度，主要金融機構及農村合作金融 ...

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9月建築貸款增額 4年新高聯合新聞網購屋貸款（即一般房貸）餘額部分，央行緊盯投資客效果明顯浮現，9月購置住宅貸款餘額5.07兆元，單月僅新增112億元，是今年除2月農曆過年季節因素外，增額最少的一個月，顯示除自用戶，投資需求確實已因央行管控而降溫。 不動產景氣看好，安泰銀行積極處分自有行舍活化 ...

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首三季內房貸款增長減慢阿斯達克財經網人民銀行資料顯示，內地房地產貸款增速回落。截至9月底止首三季內房新增貸款1.72萬億元人民幣(下同)，按年增長32.9%，增幅較比去年底下跌5.2個百份點。其中，新增地產開發貸款1602億元，按年增長36%，較去年底急跌68.2%。房產開發貸款新增3990億元，9月底餘額年增21.5%， ...

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內地房地產 貸款增速回落壹蘋果專題 (需訂閲)人民銀行公佈，今年首9個月主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產貸款新增1.72萬億元（人民幣．下同）， 9月底餘額同比增長32.9%，較上年底低5.2個百分點。 首三季度，地產開發貸款新增1602億元， 9月底餘額同比增長36.0%，較上年底低68.2個百分點；房產開發 ...

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央行：三季度新增房地產貸款環比下降50.7%新華網具體來看，前三季度，地產開發貸款新增1602億元，房產開發貸款新增3990億元，個人房貸新增1.16萬億元。 對比上半年的數據來看，三季度房地產人民幣貸款新增約3400億元，其中房地產開發貸款新增1169億元，個人房貸新增約2277億元，增速均明顯放緩。 ...

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9月建築貸款增額 四年新高聯合新聞網購屋貸款（即一般房貸）餘額部分，央行緊盯投資客效果明顯浮現，9月購置住宅貸款餘額5.07兆元，單月僅新增112億元，是今年除2月農曆過年季節因素外，增額最少的一個月，顯示除自用戶，投資需求確實已因央行管控而降溫。 【記者李淑慧／台北報導】不動產景氣看好，安泰銀行 ...

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憂打房、建商搶貸？9月建築貸款暴增373億創3年半新高NOWnews市場人士分析，可能與建商憂心，央行9月底可能祭出第二波打房措施，並從土地與建築融資下手，促使不少建商提前申貸，導致建築貸款暴增。 為使大台北地區狂飆的房價降溫，央行在6月底的理監事會中，祭出3道房市降溫措施，要求銀行對於台北縣市特定地區的房貸，新增購屋貸款 ...

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人行： 內地房地產貸款增速回落香港電台人民銀行公布， 今年首3 季房地產貸款增速回落， 所有金融機構房地產新增貸款1.72 萬億元人民幣， 截至9 月底貸款餘額按年增長32.9% ， 較去年底低5.2 個百分點。 人行數據顯示， 首三季度房產開發貸款新增3990 億元， 截至9 月底餘額按年增長21.5% ， 較去年底上升5.7 個 ...

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《央行動態》人行：９月底房地產貸款餘額同比增３２﹒９％經濟通其中，房地產貸款增速回落。前三季度，主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房 分點。前三季度，地產開發貸款新增１６０２億元，９月末餘額同比增長３６﹒０％，比上年末 低６８﹒２個百分點；房？開發貸款（注３）新增３９９０億元，９月末餘額同比增長 餘額同比 ...

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建商搶貸 9月建築貸款暴衝中央通訊社住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，央行自6月理監事會後，抑制房市飆漲態度明確，讓大台北地區房地產市場大受衝擊，連帶價格也受到影響。9 月購置住宅貸款創今年新低，可見央行「打房」已收到一定成效。 另外，9月建築貸款1兆2128.86億元，比8月增加373.5億元，增加 ...

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房仲：逾6成民眾買新房養老中時電子報至於退休後換屋的預算，調查顯示，台灣人平均養老買房預算為新台幣883萬元。 根據永慶房仲集團針對13萬名網友進行退休養老購屋意向調查，結果顯示有高達62.22%的民眾退休後會購買新房子來養老，比例遠高於願意住進民營養生村或公辦銀髮族住宅的15.33%，以及繼續留在現居 ...

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房市／北縣看屋最熱！板橋、新莊、三峽800萬捷運宅搶手NOWnews房市在10月回溫後，預售屋市場甚至出現21個各區域行情創新高的建案指標，但在房價居高不下的民怨聲中，中古屋市場仍是門檻較低的購屋入門尋寶庫。中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，這2個月的成交趨勢出現M型化的有趣現象，尤其台北縣市特別明顯，低總價、低坪數的成交 ...

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10月房市不墜 Q4觸底回彈態勢顯著自立晚報預售屋市場在10月份遍地開花，開出21件各區域新高的建案指標。在房價居高不下的民怨聲中，中古屋市場成為買屋民眾便宜好屋門檻較低的購屋入門尋寶庫。江龍名副理分析，近2個月的成交趨勢出現了M型化的有趣現象，北縣市尤其顯著，低總價、低坪數的成交案件比例增多，總 ...

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彭培業專欄找出消失的坪數…房子變大了聯合新聞網今年來，房地產市場都市更新題材續發燒，尤其位於高房價地段的市區內老房子，一時成為市場的新寵。台灣房屋的買賣移轉，向來是論坪計價，一般房子的坪數計算，包括「主建物」、「附屬建物」及「公共設施」等三大部分的坪數總和。 許多沒有購屋經驗的消費者可能都不曉得， ...

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中古屋重裝潢 風生水起有撇步網路地產王買了房子，大家都想風生水起好運來，但是購買中古屋的人，常常會想要大興土木改隔局，小心把原本好好的風水宅，變成影響運勢的不良宅！風水師建議，要更改隔局前，一定要想清楚，切忌大動隔局，不過，可能影響家運的穿堂煞，最好透過隔間避開！ 很多人買中古屋或是想要讓 ...

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聯合新聞網裝潢案例你也是蒙馬特的藝術家聯合新聞網屋主是一位家庭科醫師，當初在預售的時候，便開始找了許多的設計師來規劃；透過與屋主對房子的許多期許與想法，加上無障礙的溝通，設計師開始規畫出幾項設計的重點。 這次的裝修案屬於預售屋的空間設計，愛好閱讀和藝術的屋主，希望居家中有許多的閱讀空間，可以舒適的靜 ...

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陳鍾靈：0%頭期購屋‧每月攤還更高額房貸星洲日報（吉隆坡24日訊）大馬購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，儘管政府已同意擔保月入低於3千令吉者10%的房屋貸款頭期，讓他們能以0%頭期購屋，不過，這也意味著頭期錢將轉入每月供期中，直接增加每月須攤還的房貸金額。 他今日對星洲日報指出，首相拿督斯里納吉同意將“購買價值低 ...

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安心成家 購屋貸款37戶租金補貼58戶澎湖時報（記者許玉娟報導）「青年安心成家方案」今年３、４月間辦理第一次公告受理申請，由於申辦情況相當踴躍，為嘉惠更多青年家庭，本月起至１１月１日再辦理第二次公告受理申請，補貼方式包括前２年２００萬元之零利率房貸以協助青年家庭減輕購屋負擔，另為協助無力購屋之青年 ...

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鄭水興：沒錢也能當房東‧預算案有利房地產投資星洲日報“預算案中沒為貸款設頂限、也無提及產業盈利稅，亦算是好消息，特別是首次購屋者能享有較多的優惠，即使是沒錢也能購買房地產。” “房地產投資在接下來都會穩定，而且與新加坡、上海等地相比，本地的房產還是處於低水平，加上大馬人高儲蓄率、強勁的經濟成長率，相信有助 ...

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巫統大會‧納吉同意放寬條件‧購屋低於22萬100%貸款星洲日報（吉隆坡23日訊）首相拿督斯里納吉同意放寬，首次購買價值低於22萬令吉房子，可享100%貸款的條件，並贊同個人月入少於3千令吉者應同享上述優惠。 早前，納吉在財政預算案中宣佈，政府將為家庭每月收入少過3千令吉，並購買價格低於22萬令吉房屋的年輕人，提供10%首期付款的 ...

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中正區新建案 每坪146萬刷新高蘋果日報住展雜誌統計大台北銷售中的預售屋與新成屋指出，今年底前預計有逾1000億的新推案公開，該量體再掀房市推案高潮，且大台北預估有21個行政區的建案開價，將刷新該區每坪單價，顯示建商不畏打房，看好房市買氣。 近期將公開的中正區徐州路上的預售案，開價高達每坪新台幣146 ...

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房市熱度不減21個大台北新建案創下新高價NOWnews根據住展雜誌針對央行升息3個月來的台北市預售屋與新成屋行情所做的統計顯示，台北市房價從6月25日的每坪62.4萬元，下調至9月23日的60.6萬元，跌幅2.88%，不過，大台北地區卻有多達21個新建案創下區域新高價，其中台北市有8個，台北縣則有13個。 ...

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公積金貸款溫和加息 將成更多市民購房貸款首選中國經濟網東北網10月23日訊記者昨天從有關部門了解到，與央行加息同步，國家住建部日前發佈通知，對住房公積金存貸款利率進行調整，五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點。業內人士認為，對比5年期商業貸款上調基準利率0.2%，由5.94%調 ...

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市郊國宅 每坪3萬元起蘋果日報中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，台中縣中古國宅房價比當地同屋齡中古屋便宜約1萬元，部分國宅如「社皮名邸」、「文化國宅」等，分別鄰近社皮公園與梧棲鎮運動場，預算較少首購族不但可輕鬆成家，還能享受便利機能與綠地。 聚合昌不動產總經理劉文賢指出，一般中古大樓 ...

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20年期貸款100萬 月還本息約5000元蘋果日報在高房價時代，買中古屋可大幅降低購屋門檻，適合預算有限的購屋族，雖然中古屋總價較低，但必須額外多準備仲介費、代書費與裝潢費，且購買中古屋自備款無法分期繳納，因此看屋前除先鎖定購屋範圍外，總價的推估更顯重要。採訪╱吳苡辰攝影╱范厚民、黃競鋒 買中古屋必須 ...

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法拍代墊尾款 過戶後 轉房貸降負擔蘋果日報不過，購買法拍屋與傳統購屋方式有極大差別，尤其須準備充足的自備款，或找銀行代墊尾款及給予房貸，由於代墊利率約為6.3~12%，比一般房貸高出許多，參與競標前應做好理財規劃。 購買法拍屋前，必須納入計算的成本除了房屋與土地標價外，利息、搬遷費、稅費、房屋整理費， ...

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調整公告地價 房仲：衝擊房市中央通訊社內政部通過修正平均地權條例，將公告地價由每3年規定1次改為每年1次，房地產有短期異常波動地區，得機動檢討公告土地現值。 台灣房屋不動產研究室執行長邱太（火宣）表示，這樣的做法和中央銀行選擇性信用管制措施有異曲同工之妙，都是針對交易異常波動的地區，例如台北縣 ...

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央行打房奏效！9月新增房貸利率連4月上揚並創11月新高NOWnews(圖／記者顏真真) 中央銀行今(2010)年6月祭出「打房」措施後，根據央行22日公布最新統計，9月本國5大銀行包括台銀、土銀、合庫銀、華銀及一銀的新承作購屋貸款金額較8月略增，利率則持續上揚至1.745%，創下11個月來新高。 為使大台北地區狂飆的房價降溫，央行在6月底的理 ...

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調整公告地價房仲：衝擊房市自由時報另外，公告現值則攸關土地增值稅，過去公告現值是每年公告，現在改為機動調整，高價出售的房地產，未來都要面對不斷調高的土增稅。 永慶房屋新聞中心經理李建興表示，政府看到房價高漲，有心要處理值得肯定，但是採取的兩項做法必須透過縣市政府執行，各縣市政府的不動產 ...

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重慶市個人住房貸款同比增速連續3個月出現回落新華網人民銀行重慶營業管理部提供的數據顯示，今年以來，受房貸新政策影響，重慶市民貸款購房成本一路上升，房貸利率節節攀高。９月份重慶市個人住房浮動利率貸款加權平均利率在４．７％左右，連續７個月環比上升。按照個人住房貸款中長期基準利率５．９４％計算，目前重慶市 ...

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北市買屋1500萬以下最熱自由時報房仲分析，中低總價為市場主力，反映中產階級購屋成家渴望。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，台北市買氣最暢旺的價格帶，仍以新台幣1000萬到1500萬元為主力，以目前台北市房價高漲情況下，這個價格約莫是30到40坪標準型產品，但屋齡稍高、屋況略差或區域不盡理想， ...

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湖北出臺房產調控政策 堅決暫停發放三套房貸款新華網湖北頻道《通知》表示將嚴懲開發商捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為，對有以上行為者採取暫停網上合同備案，記入信用檔案，降低直至取消資質，以及暫停其發行股票、公司債券和新購置土地等懲罰措施。嚴肅查處經紀機構與房地產開發企業聯手炒作、哄抬房價，違規進行房地產轉讓 ...

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1000到1500萬 台北人購屋首選聯合新聞網至於北縣，儘管預售屋動輒一坪上喊3、40萬元，三房產品多要破千，但購屋主力仍在千萬以下，占比達8成，其中又以800萬以下產品接受度最高，占比近5成。 徐佳馨指出，北縣中古屋房價低於北市，和過去比較，北縣購屋族實際上在提高購屋預算，從以往的6、700萬元，提高到1000 ...

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竹科人購屋 會賺錢也會挑房子網路地產王但多數竹科工程師仍傾向工作3-5年後，將租金轉為房貸，首購購屋比例達7成以上，由於自備款不多，半數仍由父母贊助買房，喜好總價400萬至700萬的3房產品。中高階主管由於工作己久，多在工作8-10年後考慮換屋，喜好大坪數透天或4房，總價約1000萬至1500萬有景觀與學區的產品 ...

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聯合新聞網週五敲預算 想省一筆？從購屋裝修開始聯合新聞網佔預售屋的裝修預算部份比較大項的，包括隔間牆、地磚、水電、衛浴設備及廚房設備等，因建商是大量採購，如果能沿用原建設公司的形式、或與建商配合的廠商作追加或變更的話，費用會比事後由室內設計師去承包便宜很多喔！ 還有剛完工的預售屋一切都很新、格局也較吻合現代 ...

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當不成蝸牛近半數上班族租屋 租金佔薪水2成3 上班族叫苦 房價嚇人七成無購屋打算台視新聞買不起房子只好用租的，將近五成的民眾認為，租房子可以想搬就搬，兩成的人覺得沒有房貸壓力也是無事一身輕，而且租房子的人，因為薪水不穩定，再加上房價太高，七成以上近期內都沒有買房子的打算，當不成蝸牛，只好繼續當寄居蟹，房價高得嚇人，一般上班族想要一圓購屋 ...

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臺灣新浪網國稅局查預售屋轉賣 影響房市臺灣新浪網政府打房再出手，國稅局發函給全台建設公司，要求7日內，必須提供原始客戶「換約」轉手客戶的相關資料，代銷業者擔心，將對房市買氣造成影響，不過財政部長李述德表示，這是為了稅制公平並非要打房。潔白的外牆，氣派的建築，這就是建設公司在內湖的新建案，像這樣一年 ...

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花敬群：預售屋民眾不應追高聯合新聞網大台北近來又有不少個案開出區域新高價，玄奘大學財金系副教授花敬群表示，這一兩個月新推案開價確實在上漲，但推案量和成交量都在萎縮，在央行及財政部打房態度明朗下，房市從高峰反轉只是時間問題，消費者如果要隨建商起舞追高，一切行為就得自己負責。 ...

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中國二線城市已為房地產投資做好准備財華網新加坡2010年10月21日電/美通社亞洲/ -- 根據戴德梁行近期一份研究報告顯示，中國政府宣布的新一輪房地產降溫舉措似乎已取得成效，因土地總交易金額季環比驟降60%至194.6億美元。作為抑制房地產價格飆升的新舉措的一部分，中國已命令銀行把住房貸款首付比例調至30%，并 ...

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《類股》營建：無懼國稅局盯上預售屋轉賣，中小型股出鋒頭中時電子報許多建商昨日收到國稅局的正式來函，要求針對最近5年內出售的預售屋和新成屋，提供門牌號碼、地址、原始客戶名單、簽約日期、建物總記人、「換約」轉手後承購客戶名單和「換約」簽約日期等。 京城今日走勢強勁，早盤股價漲幅逾3%，漲幅居前。京城首季毛利率31.84%，第2季 ...

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價廉物美！六成二民眾偏好中古屋網路地產王根據房仲最新調查資料顯示，有6.2成購屋民眾，喜歡購買中古屋，3成民眾買新成屋，只有0.5成民眾買預售屋！ 實際從數據來看，新購置中古屋住宅的比例有逐漸向上修的趨勢，98年上半年佔50.85％、98年下半年佔54.32％、99年上半年佔62.39％，若就區域來分，今年上半年，北市 ...

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抑制炒作，國稅局全面清查預售屋轉賣DJ財經知識庫國稅局昨(20)日正式發函給全台建設公司，要求建商在文到7日內提供原始客戶、「換約」轉手客戶等相關資料，顯示預售屋轉售，已被國稅局盯上。建商擔心，政府的大動作恐怕澆熄不好容易回溫的市場買氣。 日前傳出，財攻部為抑制不動產炒作風，下令五區國稅局採取「管人＋管 ...

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年底購屋旺季 預售屋市場買氣旺聯合新聞網年底購屋旺季來到，加上打炒房衝擊漸鈍化，自用與投資型買盤近日均湧進預售市場。代銷業者昨（20）日指出，近日各區指標案均傳捷報，例如名設計師吳季剛提供創意的敦南豪宅「縱橫天廈」，開案不到一周就賣掉九戶，成交價落在每坪150萬至180萬元間。 ...

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財部打房出招 預售屋轉賣 全台查稅令出(工商時報,無內文)DJ財經知識庫版權所有嘉實資訊股份有限公司，未經合法授權請勿翻載。本公司法律顧問太穎國際法律事務所 最佳瀏覽模式：解析度1024*768以上；瀏覽器建議使用IE6.0以上。 本站內容僅供參考，本公司不負任何法律責任，投資人若依此以為買賣依據，須自負盈虧之責。 與本網站有關一切糾紛與 ...

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新華網潘石屹:提高存貸款利率會見效 地產已到沉淀年代新華網如今，房地產行業經過了高速發展的年代，已經到了沉淀的年代。”這是SOHO中國有限公司董事長潘石屹于20日更新的博文中談到的。 “限定居民家庭的購房套數”“三套房貸款暫停發放”“加快推進房產稅改革試點”，在承受了新一輪房地產調控政策巨大打擊之後，房價已逐漸步入下行通。 ...

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銀監會嚴控房地產開發貸款風險新華網昨天，記者從銀行方面獲悉，近期銀監會辦公廳向向全國銀監係統、銀行係統、金融資產管理公司、企業集團財務公司、金融租賃公司等下發了《關于提示房地產企業規避調控政策有關風險的通知》，要求上述金融機構做好房地產信貸管理，嚴控房地產開發貸款風險。 ...

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《各報要聞》預售屋轉賣，全台查稅令出中時電子報每年交易量約5萬戶的預售屋和新成屋，已被財政部國稅局「盯」上。國稅局昨（20）日已正式發函全台上萬家的所有建設公司，要求建商在文到7日內，必須提供原始客戶、「換約」轉手客戶的相關資料。房地產業者認為，國稅局此舉有要求建商違反個人資料法的疑慮，也擠在各家公司 ...

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住房公積金貸款利率上調臺灣新浪網銀行政策進入了加息通道，未來房地產市場面臨收緊，在調控背景下，房價下調空間被放大。對於意向購房者，觀望價值增大。公積金貸款上調將直接影響自住客群，對炒家影響有限。 另有業內人士稱，在通脹率高於存款利率上升的情況下，貸款利率的上調不能改變通脹預期下投資客 ...

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卡優新聞網上班族也是租屋族 租金佔薪水23.12%卡優新聞網政府日前宣布計畫推出「只租不賣」的社會住宅，以照顧買不起房子的弱勢族群，引發許多討論聲浪，尤其「相對經濟弱勢」的低薪上班族，也很希望能藉此有足夠的緩衝空間，然後一圓購屋夢。 1111人力銀行最新調查發現，目前上班族在外租屋的比重，佔近46%，主要原因最大宗 ...

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房價太高 六成民眾暫緩購屋台灣日報新聞網版權所有進一步調查潛在買方購屋行為發現，首購型買方最在乎「價格買得起」與「基本屋況是否充足」，深怕還要追加預算裝潢，至於換屋型買方，較重視學區、房屋格局條件、生活機能與小環境等。 至於有興趣購屋的民眾，對縣市升格、五都選舉、央行升息、ECFA實施等事件進行調查，多 ...

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赴日購屋_先確認3點中時電子報二、房貸承作僅4家台灣的銀行不多：信義房屋不動產株式會社社長林彥宏指出，目前已有台銀、一銀、彰銀、兆豐金與中信銀在日本設有分公司，除中信銀只做企業融資外，其他4家皆可承作私人房貸，目前貸款利率約3％以下。 三、相關稅費約準備房價的1成左右：以交易稅而言，在 ...

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預售屋轉賣全台查稅令出中時電子報每年交易量約5萬戶的預售屋和新成屋，已被財政部國稅局「盯」上。國稅局昨（20）日已正式發函全台上萬家的所有建設公司，要求建商在文到7日內，必須提供原始客戶、「換約」轉手客戶的相關資料。房地產業者認為，國稅局此舉有要求建商違反個人資料法的疑慮，也擠在各家公司 ...

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中央通訊社租屋族 1/4薪水繳房租中央通訊社住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，在台北購屋約需準備新台幣200萬元自備款，若以月薪3萬元來計算，即使每月存下1萬5000元，再加上投資獲利所得，也約需10年才能存到頭期款。 徐佳馨表示，政府打算在台北市仁愛路精華地段蓋社會住宅租給買不起房子的民眾，成為最近的 ...

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北京房地產類貸款增速連降5個月 呈現放緩態勢新華網根據中國人民銀行營業管理部上午公布的1至9月北京市金融形勢報告，全市房地產類貸款增速已連續5個月回落。 央行營管部透露，新“國十條”調控政策出臺後，北京房地產類貸款增長總體呈現放緩態勢，從5月開始到9月，全市房地產類貸款增速持續回落。9月末，房地產開發貸款 ...

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房市炒手現形 聯徵提供三年內房貸清償案件中廣新聞網聯徵中心即日起，提供會員金融機構查詢授信客戶在過去三年之內「已經清償」的貸款記錄。聯徵指出，只是提供銀行授信放款的參考，讓金融機構可以掌握更多的資訊。銀行指出，清償記錄愈多的客戶，愈是「職業投資客」，銀行基於風險考量，可能提高新貸案件的利率、降低成數。 ...

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房貸即時通報 遏止投資客炒房華視新聞而在六月底央行實施第二次選擇性信用管制以來，社會關注銀行緊縮對房貸的核發，公股銀行認為這個通報系統能促進房地產價格合理。雖然房貸通報系統只開放會員銀行查詢，聯徵中心提供給營建署的區段價格資料也是平均值，不一定能實際反映房價的現況，但銀行透過通報系統篩選 ...

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四類房貸風險抬高房價者不予貸款中國經濟網通過分期開發，規避《閒置土地處置辦法》有關"超過合同約定的動工日期2年未開發，應無償收回土地使用權"的規定。由於缺乏對土地開發項目竣工時限的規定，房地產企業可以在開工後，採用分期開發的方式，一再延遲後續開發時間。 通過分期或推遲領取預售證，規避"領取預售證 ...

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抓房市投資客漏稅新利器_不動產交易資訊平台今上路中時電子報過去投資客只要採「還清再借」、「預售屋買賣」等方式，就可規避稅負，大玩金錢遊戲。五區國稅局已將豪宅與短期頻繁交易列為重點查稅對象，將追查買賣資金流程。如果是預售屋買賣，買賣獲利要列入當年度所得，最高稅率40％，如果短期內交易，要按實價課徵交易利得稅。

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誆賣低價預售屋 惡劣建商被砸蘋果日報不料在開賣後，房地產商不僅將原本宣稱的價格調漲1成，且不到20分鐘即宣稱「已售出130套房屋，僅剩200套可售」。上千受邀排隊前來購房民眾聞訊暴怒，痛斥房地產商惡劣，當場衝入銷售中心瘋狂砸打，銷售人員被迫四散逃命。 事後房地產商辯稱房屋銷售快速是因有員工認購，且 ...

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理財周刊泛太平洋地區的房地產泡沫理財周刊現在我身邊的親人，同事，社會團體朋友，都有人借錢買第二間房子。在接近免費的貸款支持下，從中國、台灣、南韓，澳洲到加拿大，到處我都看到借錢買屋的風潮。潮水來了，而且是世界性的潮水。最近台灣中國時報在9月底報導一篇主題「愈打愈高？頂級豪宅每坪挺進200萬」，我 ...

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房市／北市平均購屋年齡35.3歲大安區最高要41.2歲NOWnews根據房仲業者調查全台六大都會區及台北市12個行政區平均購屋年齡後發現，台北市的平均購屋年齡最高，達35.3歲，其次是新北市，也要32.8歲，再其次是台中市的31.7歲，平均購屋年齡最年輕的則是新竹市的28.5歲。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，房價所得比是評量 ...

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聯合新聞網低買高賣預售屋 投資客小心被罰聯合新聞網這是因為預售屋買賣和成屋不同，預售屋在完工之前，土地還是建商的，買方買的是將來的「權利」，當預售屋完工之後，才有商品、有房子可以過戶給買方；完工之前的預售屋買賣，等於是「權利移轉」，建商把權利從A買家、移轉到B買家，地政單位不會有資料，只有建商有記錄， ...

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房仲:捷運蘆洲線周邊中古屋_今年漲2到3成中時電子報台北捷運蘆洲線預計年底前通車，根據房仲業者統計，蘆洲線位在台北縣境內的五個站的周邊中古屋房價，這一年來大約漲了兩到三成左右，購屋者大多以通勤族居多，大約有九成買家都是外來客。（陳鳳如報導） 台北捷運蘆洲線在台北縣內總共設了五個捷運車站，其中，三和國中、 ...

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房仲:捷運蘆洲線周邊中古屋 今年漲2到3成中廣新聞網台北捷運蘆洲線預計年底前通車，根據房仲業者統計，蘆洲線位在台北縣境內的五個站的周邊中古屋房價，這一年來大約漲了兩到三成左右，購屋者大多以通勤族居多，大約有九成買家都是外來客。（陳鳳如報導） 台北捷運蘆洲線在台北縣內總共設了五個捷運車站，其中，三和國中、 ...

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房仲結合設計平台業者 打造成家服務網路地產王對於許多自住需求的民眾來說，要真正成家，買房子只是第一步，接踵而來的房貸需求、房屋裝潢到搬家、清潔等，都是繁瑣卻又必要的工作，有鑑於此，房仲業也開始在房地產本身買賣交易服務的提供外，更積極與室內設計平台合作，並和裝潢、清潔、搬家廠商合作，提供購屋人更 ...

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山東濰坊各銀行叫停三套房貸 公積金貸款不受限新華網山東頻道10月18日，記者走訪山東省濰坊市市區多家銀行後了解到，繼提高首套房貸款首付比例和利率後，濰坊市各銀行紛紛停止三套房房貸，但是據濰坊市住房公積金管理中心的工作人員介紹，市民可以申請住房公積金貸款購買第三套住房。 18日上午，家住濰坊市人民醫院宿舍的徐女士告訴 ...

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異業結盟 房仲包辦清潔搬家蘋果日報【王柔雅╱台北報導】近年來房市景氣旺，不少人也躋身有殼一族，但購屋後裝潢、搬家、清潔等瑣事多，為了幫消費者一次解決購屋問題，房仲業異業結盟搶生意，住商不動產、永慶房屋、信義房屋、東森房屋與中信房屋等業者，都推出不同帶看屋、裝潢、清潔、搬家、修繕等服務， ...

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服務一條龍_房仲強攻異業結盟中時電子報房仲業者力求多元服務，紛搶攻異業結盟，打造銷售服務一條龍，例如永慶房屋、住商不動產及東森房屋等業者，皆跨足裝潢、修繕、搬家市場，與各類型廠商如居家賣場、室內設計工作室、居家清潔公司等合作，滿足購屋人更全方位的服務。 住商不動產行銷企劃處執行經理林如珊 ...

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國產局公告9處國有土地招標設定地上權中央通訊社這次9宗標的，以臺北市2宗限定開發用途之土地最受矚目，其中臺北市大安區杭州南路土地，規劃興建供高中以上學生住宅使用，及提供基本住宿設備，該局並參酌大安區出租雅房及套房之租金水準（4-10坪，約每坪1200～1800元），限制得標人日後收費標準，最高每月每實坪（指室內 ...

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星洲日報美元貶房價跌‧外國客搶買屋星洲日報從事房地產交易已15年的查陸斯基（Peter Zalewsk i）說：“我從來沒有見過這麼多外國人購買美國房產。邁阿密市區的交易有八成買主是外國人。” 西雅圖一些亞洲購屋者連房子都不看就買。在紐約，世界貿易中心遺址附近由亞曼尼設計的20 Pine豪華公寓，25%買主是外國人。

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購屋勝經陳明玉：好房子不等人聯合新聞網服務過無數客戶的信義房屋超級業務天后陳明玉認為，「好房子是不等人的」，看到適合的，就要當機立斷！也建議，別買投資客的房子，因為不容易殺價。 外表嬌小的陳明玉，政大英文系畢業後，在30歲那年投入房仲業，憑著「把客戶當朋友」這聽來簡單、卻不易實行的道理，迅速 ...

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購屋勝經／陳明玉：好房子不等人聯合新聞網服務過無數客戶的信義房屋超級業務天后陳明玉認為，「好房子是不等人的」，看到適合的，就要當機立斷！也建議，別買投資客的房子，因為不容易殺價。 外表嬌小的陳明玉，政大英文系畢業後，在30歲那年投入房仲業，憑著「把客戶當朋友」這聽來簡單、卻不易實行的道理，迅速 ...

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購屋聖經／陳明玉：好房子不等人聯合新聞網服務過無數客戶的信義房屋超級業務天后陳明玉認為，「好房子是不等人的」，看到適合的，就要當機立斷！也建議，別買投資客的房子，因為不容易殺價。 外表嬌小的陳明玉，政大英文系畢業後，在30歲那年投入房仲業，憑著「把客戶當朋友」這聽來簡單、卻不易實行的道理，迅速 ...

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預售屋高不可攀 中古屋正夯中央通訊社（中央社記者林沂鋒台北16日電）房仲表示，台灣6大都會區上半年購屋市場中，6.2成購屋民眾買中古屋，3成買新成屋，0.5成買預售屋。由於預售屋賣的是未來行情，價格偏高，中古屋已成民眾省錢的新標的。 太平洋房屋行銷部根據內政部營建署公布的「99年上半年住宅需求動向 ...

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克魯曼專欄／法拍屋 下一個金融地雷聯合新聞網故事的最新發展是：揮之不去的低迷房市和居高不下的失業率導致違約蔓延，數百萬屋主拖欠房貸，為貸款金主收取還款的業者已取消大批房貸抵押品的贖回權，沒收許多房屋。 但這些業者真的有權沒收房屋？恐怖的故事愈來愈多，例如佛州有名男子沒有房貸，房子居然也被沒收。 ...

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國產局招標地上權東區仁愛路巷內538坪土地極具指標意NOWnews信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，此次標售的仁愛路巷內土地，地理位置佳，靠近SOGO百貨，距離上次標售的敦南派出所BOT案不遠，由於位於東區商圈內，加上土地已有500餘坪的規模，具備開發高級住宅的潛力，對建商來說，是難得一見的好標的，不過，此次標售屬於地上權 ...

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北市空總土地___房仲：_每月每坪租金行情至少兩千元以上中時電子報位在仁愛路、建國南路口的空軍總部基地，傳出北市府打算將它規劃成「只租不賣」青年與社會住宅，對此，有房仲業者分析，這塊土地位在北市精華地段，又鄰近帝寶，因此每坪土地的價值至少有五、六百萬，周邊租金每月每坪也有至少兩千元以上的行情。 ...

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北市空總土地房仲： 每月每坪租金行情至少兩千元以上中廣新聞網位在仁愛路、建國南路口的空軍總部基地，傳出北市府打算將它規劃成「只租不賣」青年與社會住宅，對此，有房仲業者分析，這塊土地位在北市精華地段，又鄰近帝寶，因此每坪土地的價值至少有五、六百萬，周邊租金每月每坪也有至少兩千元以上的行情。 ...

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大賺預售屋 小心被查稅中時電子報由於預售屋是完工交屋才要過戶給買方，興建過程中的交易，多半透過建商或房仲居間，進行買賣「權利」的移轉，戶政單位根本沒有地籍資料，頂多在銀行留下資金往來的記錄，不少投資客大賺預售屋，卻不申報「其他所得」課稅，國稅局持續蒐集資料，類似情況查到，不但要補稅， ...

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大賺預售屋__小心被查稅_中時電子報由於預售屋是完工交屋才要過戶給買方，興建過程中的交易，多半透過建商或房仲居間，進行買賣「權利」的移轉，戶政單位根本沒有地籍資料，頂多在銀行留下資金往來的記錄，不少投資客大賺預售屋，卻不申報「其他所得」課稅，國稅局持續蒐集資料，類似情況查到，不但要補稅， ...

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統計局：9月份大陸房地產開發投資同比增長35%中央日報據中共國家統計局網站消息，9月當月，大陸房地產開發投資5156億元，同比增長35.0%。 9月當月，房屋新開工面積1.46億平方米，同比增長44.3%；房屋竣工面積4527萬平方米，增長8.3%，其中，住宅竣工面積3701萬平方米，增長3.6%。房地產開發企業完成土地購置面積3392萬平方 ...

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大陸前三季房地產開發投資增逾三分之一 熱度不減中央日報中共國家統計局15日在此間發佈前三季度大陸房地產市場運行情況稱，前三季度，大陸房地產開發投資33511億元人民幣，同比增長36.4%，其中，商品住宅投資23512億元，增長33.8%，占房地產開發投資的比重為70.2%。9月當月，房地產開發投資5156億元，增長35%。 ...

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嚴防炒地！銀行業土地貸款逐月揭露DJ財經知識庫金管會主委陳裕璋也指出，近期金管會正辦理銀行不動產放款的專案金檢，嚴控空地貸款。 繼今年六月底央行對不動產祭出選擇性信用管制後，九月理監事會將關注焦點轉往土建融資，並特別點出嚴控空地貸款的政策方向。一向被視為政策指標的官股行庫，也在近兩週陸續發函全省分 ...

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2010Q3永慶購屋趨勢大調查自立晚報而在未來半年是否為進場購屋時機方面，回答『是』的比重則連2季上升，從民眾回答的原因來看，顯示目前民眾長期看漲房地產後勢(21%)、ECFA帶動經濟成長(18%)、民眾等待房價下修後進場(17%)，顯示第3季央行信用管制政策效應逐漸鈍化，整體房市看法中性偏多，又恢復到第2季 ...

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景氣差美第3季法拍屋創新高自由時報〔中央社〕美國經濟復甦無力，企業裁員不止，越來越多屋主因付不出房貸，房屋遭到銀行拍賣。最新統計顯示，今年第3季，每139位屋主就有1位接到法拍通知。 美國法拍屋資訊公司「房地產追蹤」（RealtyTrac Inc.）今天公佈的最新統計顯示，今年7月至9月，全美國共有93萬437戶 ...

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房仲調查：五成三受訪民眾看漲未來一年房價中廣新聞網一家房仲業者今天發佈第三季購屋趨勢調查，發現有五成三的受訪民眾、看漲未來一年房價，看跌的有三成三，認為房價會持平的有一成四。房仲業者認為，這樣的調查結果似乎顯示，央行信用管制對房市產生的效應，有逐漸鈍化跡象，（陳鳳如報導） 永慶房屋總經理葉凌棋表示， ...

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5成民眾：下半年不宜買屋蘋果日報住商不動產企研室主任徐佳馨表示，民眾購屋信心短期內受到影響，但長期因陸資、港資和台商等資金進入商辦、豪宅市場，仍會讓房價有支撐。 不過，房地產景氣動態氣氛詭譎，影響民眾對房價的看法與購屋意願，此次的調查報告指出，有5成1的民眾表示，未來半年不適合進場 ...

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土地融資貸款 逐月揭露蘋果日報陳裕璋說，已對房貸完成首波金檢，主要了解銀行是否明確要求建商有運用計畫、不動產歸類（如房貸和修繕貸款需分列）及土建融的放審程序，未來將按月揭露各銀行的土地融資貸款。 陳裕璋說，若有需要，將考量對房貸進行金檢。目前各大行庫對建商均要求1年內需動工，貸款成數 ...

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民眾買預售屋意願_變冷中時電子報儘管預售市場強強滾、推案量明顯擴增，但也因預售屋價格飆高，讓購屋民眾開始卻步，專家認為，預售屋的開價屢飆新高，且重劃區大型案量的建造期間約3、4年，較一般案量的2年更長，這段時間必須承擔房價波動的風險，在諸多考量之下，讓購買預售屋的意願下降。 ...

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房市／央行打房鈍化、房價看回不回進場購屋意願漸回籠NOWnews永慶房仲集團在9月14至9月24日間，針對全台24.6萬網路會員進行調查結果顯示，民眾對未來3個月短期房價看法持平的比重，由上一季央行採行信用管制後的21%，上升至35%，增加了14個百分點，看跌的比重也從上一季的48%降為32%，大幅減少了16個百分點，而看漲比重則僅微增2個 ...

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房仲調查：五成三受訪民眾看漲未來一年房價__中時電子報一家房仲業者今天發佈第三季購屋趨勢調查，發現有五成三的受訪民眾、看漲未來一年房價，看跌的有三成三，認為房價會持平的有一成四。房仲業者認為，這樣的調查結果似乎顯示，央行信用管制對房市產生的效應，有逐漸鈍化跡象 永慶房屋總經理葉凌棋表示，根據最新的購屋趨勢 ...

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差別化信貸顯效 上海個人住房貸款月增量逐月減少新華網上海銀監局局長閻慶民表示，在控制房地產投機的同時，上海銀行業金融機構積極支持經濟適用房等保障性住房建設。截至９月末，上海銀行業經濟適用房開發貸款余額為６０．１８億元，比年初增長２６．７２億元，增幅近８０％，比整體房產開發貸款增幅高出６０個百分點，銀行對 ...

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房仲：民眾對未來1年的房地產信心逐漸增強DJ財經知識庫未來半年是否為購屋時機，認為「是」的民眾出現兩季回升，比重回升至42%，較前兩季的33%和36%轉佳，但認為「不是」的民眾比重也有增加，由前兩季的47、48%略增至51%。 追究看好購屋時機的原因，則有21%的民眾看好房地產看漲趨勢，18%認為ECFA將帶動台灣經濟成長；也有17% ...

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大安區法拍屋 每坪67萬聯合新聞網台北地方法院、台灣金服昨天拍賣北市大安區住宅與純辦公大樓，由於地屬精華區頗受矚目，但過程中並未出現瘋狂搶標情形，最後拍定價格約每坪67萬元，符合區域行情，房仲業者表示，北市房價恢復理性。 台灣房屋不動產分析師邱太煊說，台北地院拍賣的物件，門牌位於大安區 ...

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房市回溫 9月買屋增17％蘋果日報不過，若與去年同期相比，北市房地產交易整體表現仍未反彈到打房前水準，去年9月北市平均買賣移轉棟數約5380棟，今年僅剩4501棟，減少約16.34％。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，9月市場表現雖然回溫，但打房效應已讓自住客對北市房價格產生抗性，削弱加價意願，預估第4 ...

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財長：加強查核預售屋交易中時電子報財政部長李述德昨天表示，房地產只有大台北上漲，而稅制的調整是全國一致適用，不要為了打豪宅而打到無辜的百姓，所以租稅不會是唯一的工具，還有融資等其他政策性工具。 行政院長吳敦義昨天在立院院會表示由財部研究如何就豪宅、非自住的房子進行房屋稅改革。 ...

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太原：貸款購經適房利率可享7折優惠新華網山西頻道不過，對于多數準購者來說，大多還需要靠貸款購房。10月11日，記者從本次經適房貸款的唯一經辦行--建設銀行了解到，貸款購買西華苑經適房，利率最低可為基準利率的七折。如果購買90平方米以下的房子，貸款額度最高可為房價的80%。 據介紹，本次經濟適用房由建設銀行提供 ...

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預售屋點交出紕漏 拒填證明莫買單網路地產王購屋人在檢查的過程中，如果發現任何瑕疵，一定要記錄下來並告知建設公司人員，派人再檢查一次或要求限期修復，等一切都滿意了，再進行交屋結算的相關事宜。首先，檢查客變時的變更，是否有依照當時簽名確認的變更圖，依圖面正確施工，最後點交的坪數，是否符合當時購買的 ...

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《傳產》新竹地區年底將掀起一波購屋潮中時電子報而在中古屋交易市場，根據中信房屋統計今年新竹縣市平均成交行情分別為16.49萬/坪及13.62萬/坪，相對於2009年的16.32萬/坪及12.02萬/坪水準相去不遠，略有漲幅但不明顯，這說明了風城的中古屋房價處於相對穩定的狀態，新成屋及預售個案想以2~3倍的中古屋平均成交單價套住 ...

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招行部分理財產品虧損 半年賺百億賠錢發員工房貸新華網房地產新政導致的房貸利率上浮制約著買房者的資金實力，但一些股份制銀行的員工們依然能享受低息房貸，“招行是在賠錢為員工貸款。”一家銀行對公業務經理如此評價。 記者以普益財富今年以來的周報數據統計發現，截至9月16日，14家銀行的38款理財產品到期未能兌現預期最高 ...

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預售屋投資風險高 換約支付先明說網路地產王台北市的預售屋均價每坪逼近八十萬元，已和新成屋相去不遠，但卻和一般認知有很大的不同。房仲業者指出，過去一般認為預售屋消費者需負擔的風險較高，所以預售屋只有新成屋的八成價格，不過這波下來，北市預售屋目前價格早已跟新成屋平起平坐，甚至有些規劃為豪宅或者類 ...

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房貸再掀調控大潮 上市銀行房企或告別“聯動”中國經濟網不過，銀聯信在其發佈的相關報告中提醒，房地產市場對於銀行而言，最大的風險並不在於開發貸款中出現較大規模不良貸款或者按揭客戶的斷供風險，而是房市一旦持續低迷，地方政府土地財政收入銳減，這將會帶來融資平臺貸款安全邊際的下降。因此應該警惕由此引發的系統性 ...

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預售屋客戶享有「知」的權利自立晚報【記者楊淑媛／桃園報導】買房子對多數人而言，可說是一生中最大的資產交易。買到好宅，全家人居家生活舒適有保障，並且創造人生幸福，對良心建商而言，更是重責大任。昇捷建設11日指出，該公司推出的第33號建案「昇捷雲濤」，以預售方式、尚未公開推出，目前銷售即達 ...

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新華網多家銀行卡死曲線房貸 消費貸款部分暫停新華網農行一位支行負責人昨日在接受早報記者採訪時表示，不再受理公積金裝修貸款。工商銀行電話客服稱，如果以房屋抵押形式申請貸款購房，則不被認為是消費貸款，按購房貸款的標準執行。與此同時，滬上某城商行亦表示，“暫緩”以購房為用途的消費貸款。 消費貸款主要是指借款人 ...

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比中古屋多付一點 可買九成新房子網路地產王住商不動產企研室主任徐佳馨指出，市中心的產品除了地段價值比屋齡更受買方青睞外，老厝變黃金屋的都更題材、新房子的高公設比，皆是造成新舊大樓單價沒有「差很大」的原因，尤其買新房子主要是居住的舒適性及視覺上的美感，如果購屋的目的是期待增值，地段還是要擺在第一 ...

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杜拜房市 有如海市蜃樓台灣日報新聞網版權所有「二十九號大道」並非唯一出狀況的杜拜建案，還有很多建案不是已過了交屋日期，就是根本尚未動工。已經繳交頭期款的投資客，不知道他們的錢流向何方。預售屋的房貸通常不能取消，而且房貸戶得持續支付高額利息。 很多杜拜房地產開發商也阻止房客組成社區管理委員會，社區 ...

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中國評論有公信力的房地產調控政策才有長效中國評論房地產新政以行政手段為主，對銀行貸款、開發商定價、土地稅收的控制已經到了細致入微的地步：除了房產稅尚未出台，調控之手伸入貸款、融資、定價等各個市場領域。三套房停貸，投資投機性購房無法使用金融杠杆。房價過高的開發企業喪失了融資機會，將面臨清查稅收的威脅。 ...

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聯合新聞網購屋勝經／魏寶生：自住買台灣 投資買越南聯合新聞網凱基證券董事長魏寶生認為，台灣房市已過熱，不宜投資，要想從投資房地產中獲利，最好投資海外。不少台灣人會先選擇投資大陸房市，他卻慧眼獨具看好越南，在越南河內的「新金融中心」已購置一戶，正坐等房價增值空間。 魏寶生經常前往東南亞出差，在好朋友的建議下，他在 ...

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現在是購屋好時機中時電子報最近雖然政府為了順應民意，對高房價引發民怨，祭出多項政策性打房措施，要求銀行控管投資客貸款成數及利率，對台北市、新北市房市及特定豪宅區域已產生效應，但是中南部平價住宅影響不大，銷售維持穩定。 胡志強市長在與談中對大台中合併後，將推動「十大建設」，包括 ...

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武漢三套房貸款全部停辦新華網湖北頻道長江日報消息（見習記者程思思）國慶前夕，國家有關部委出臺新一輪措施調控房地產市場，暫停發放三套及三套以上房貸，首套房首付也調整至三成及以上。昨日是國慶長假結束的首個工作日，記者以客戶身份走訪江城多家銀行，各銀行均表示已嚴格按照國家政策執行房貸政策，三套 ...

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買中古屋一定要知道的10件事中時電子報台灣每年房屋買賣移轉約40萬棟，根據房仲業者保守統計，中古屋的交易占全體市場的6成以上。 國人偏好買中古屋的原因在於能眼見為憑， 對屋況掌握度較高，還可以馬上入住。而預售屋雖然要準備的頭期款比較少，但買預售屋就像投資一紙期貨，交屋後，很可能與原先預期有 ...

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房仲：今年土地買賣移轉總額_有機會創新高_中時電子報... 今年全國土地買賣移轉公告現值交易總額，有機會創下近年新高。 信義集團全球資產管理公司主任王維宏表示，兩岸簽署的ECFA生效後，台灣首先最直接受惠就是觀光，而觀光效應反應在不動產商品上，就是零售商場、飯店、休閒不動產等商品，這也是目前投資者、優先鎖定的區塊。

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購屋痛苦指數高 學者：讓房價軟著陸聯合新聞網「因貧富不均嚴重，其實買得起的人不只買了兩、三戶，買了十戶的人多的是！」莊孟翰也認為，銀行容易貸款給有錢人，導致富人買屋更加容易，而窮人買屋更難。這也反映在最近北市房價上升但租金卻下降的情況下。 針對政府政策，莊孟翰建議政府該多了解房市，並重視社會住宅 ...

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房仲：今年土地買賣移轉總額 有機會創新高中廣新聞網... 今年全國土地買賣移轉公告現值交易總額，有機會創下近年新高。 信義集團全球資產管理公司主任王維宏表示，兩岸簽署的ECFA生效後，台灣首先最直接受惠就是觀光，而觀光效應反應在不動產商品上，就是零售商場、飯店、休閒不動產等商品，這也是目前投資者、優先鎖定的區塊。

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台灣/前八月中古屋交易量 台中成長18.4％最多中央日報第三季是房市傳統淡季，買賣交易速度較緩慢，加上政府打房和升息的預期心理，即央行6月底提出選擇性的信用管制方案，造成投資客縮手，首購者觀望及壓抑換屋買氣。再者，有傳統農曆七月的不利因素，直接影響到近兩個月來的房市，導致購屋熱度反應在實際移轉量上，短暫降溫 ...

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預售屋交屋確認 逐項點交看仔細網路地產王預售屋交屋，建商有沒有偷工減料，一般消費者不容易判斷，但交屋時一定要逐項點交，除了要看施工成果與建材設施是否與契約相符，還要申請「建物測量成果圖」，以保障自己權益！ 按照法令規範，房子得拿到使用執照，建案才算成屋，因此，消費者就算看到建物都已經完工， ...

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上海將實施徵收房地產稅希望之聲電台據BBC報道,上海的新措施規定首次購屋者的按揭貸款數額限制在60萬元，把第二次購屋者的按揭貸款額限制在40萬元。還要求屋主第一次購房時首付30%，購買第二居所首付50%，和全國政策保持一致。 北京大學經濟學者夏業良教授表示，「老百姓買了房子沒有土地所有權，而西方是買 ...

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預售屋轉手 財部擬課稅人間福報【本報台北訊】房價居高不下，國民黨立委賴士葆昨天在立法院財政委員會上指出，不少購買預售屋的投資客，在建商交屋前，就已轉手賺了一筆，但政府卻課不到稅。財政部長李述德承諾，會針對轉手多次的預售屋，加強查核個人的財產交易所得並課稅。 賴士葆表示，為控管房市， ...

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預售屋轉售頻繁 要課所得稅聯合新聞網預售屋一年內多次買賣，財政部要查。財政部長李述德表示，國稅局已經注意預售屋短期頻繁買賣現象，他認為這種交易型態「並不正常」，國稅局將從資金流程調查賣方的獲利，此型態交易者也不適用土地所得免稅優惠，實際獲利均要課徵所得稅。 李述德昨（7）日在立法院財政委員 ...

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IMF：市場前景黯淡 房地產低迷持續8年中國報美國房市暴跌，亦已吸引歐洲、南美洲、亞洲、俄國和中東大批投資者6月青睞，邁阿密、鳳凰城和西雅圖的房地產特別搶手，紐約、華盛頓和洛杉磯房地產亦不遑多讓。 當地房屋經紀指出，許多買主打算把出租房地產，房價上漲后再出售；在西雅圖，部分亞洲購屋者連房子都不看就買 ...

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抑制房價上漲立委要求財政部查預售屋頻轉手、課空地稅NOWnews李述德則答詢表示，財政部其實都有在注意這些問題，例如針對法拍屋、預售屋等交易異常的，國稅局都會特別留意查核財產交易所得。 另外，賴士葆也要求台銀、土銀、合庫等公股行庫務必要從嚴管理土地建築融資的執行計劃，對於央行要求空地必須在1年之內開工的規定，也要嚴格 ...

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房價漲勢減緩 北市購屋所得比10.87倍聯合新聞網在新購置住宅者中，有58%受訪者是自住需求，投資需求下滑，僅有17%，反映投資客退場的市況；而近58%的新購置住宅者購屋後有兩戶以上的房子，張金鶚說，這表示已有房子的人才買得起下一棟房子，長期來看，將衍生貧富差距的問題。 有48%的新購置住宅者認為，政府打炒房 ...

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財政部加入打房 查辦預售屋轉手 加強課財產交易所得稅華視新聞例如：新加坡購屋3年內轉售，就要課最高3%的印花稅；香港則是港幣2000萬以上的房屋，印花稅從3.75%提高到4.25%；至於大陸房屋轉售要課全額營業稅，而且年限從2年變成5年，也就是過去只有2年內的房子買賣需要課稅，現在5年內的房子買賣也是比照辦理。 ...

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控管房價財長要查預售屋買賣中央廣播電台例如新加坡購屋3年內轉售要課最高3%的印花稅；香港則是港幣2千萬以上的房屋，印花稅從3.75%提高到4.25%；至於大陸房屋轉售要全額營業稅，而且年限從2年變成5年，也就是過去只有2年內的房子買賣需要課稅，現在5年內的房子買賣也是比照辦理。 立委要求財政部也應用稅制防範 ...

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控管房價 財長要查預售屋買賣中央廣播電台例如新加坡購屋3年內轉售要課最高3%的印花稅；香港則是港幣2千萬以上的房屋，印花稅從3.75%提高到4.25%；至於大陸房屋轉售要全額營業稅，而且年限從2年變成5年，也就是過去只有2年內的房子買賣需要課稅，現在5年內的房子買賣也是比照辦理。 立委要求財政部也應用稅制防範 ...

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十一期間 北京預售屋成交量為去年同期一倍聯合新聞網報導分析，如果再算上長假前五天1543套的總認購數字，北京已有2234套房被買家鎖定。即使與2009年的火爆樓市相比，這個數值也算瘋狂。有媒體報導的「樓市冷清說」不攻自破。 北京房地產交易管理網同時顯示，10月1日至5日，北京二手住宅網簽總套數為92套，去年同期也不過67 ...

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房市看漲趨勢減緩北市近8成認為高房價不合理NOWnews營建署委託財團法人國土規劃及不動產資訊中心所做的99年上半年住宅需求調查結果顯示，包括針對過去半年內剛買房子的新購屋者、未來1年打算買房子的欲購屋者、目前正在租屋的，以及未來1年打算租屋的4類需求者，對未來的房價與租金都持續看漲，但對未來看漲的趨勢以及看漲 ...

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營建署調查：購屋者看漲未來房價幅度減緩_中時電子報營建署的最新住宅需求動向調查，雖然發現整體購屋者仍然看漲下半年和明年上半年的房價，不過看漲幅度有減緩跡象。此外，這份調查也發現，上半年投資需求有逐漸減少的跡象，其中又以台北市和高雄市減少幅度較大。 營建署在今年的七月到八月中旬，對國內住宅需求動向進行 ...

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台北市房價所得比10.87倍、貸款負擔率42.96% 再創新高NOWnews根據內政部營建署委託財團法人國土規劃及不動產資訊中心今（7）日公布的99年上半年住宅需求調查結果顯示，台北市的平均房價所得比為10.87倍，平均貸款負擔率為42.96%，雙雙再創新高，顯示房價持續攀升，民眾購屋負擔也更加沈重，平均薪水有超過4成都貢獻在房貸。 ...

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短空長多 第四季買屋利息要精算網路地產王房價從去(98)年最低點，漲到今(99)年中，因為央行管制，所以房價略為修正，但9月後，房市交易量又開始蠢蠢欲動、房價回到打房水準，未來第四季又有國有地地上權、大型商用不動產標售，第四季房地產仍然值得期待，但是930央行理監事會利率又進一步調升，未來利率上揚的 ...

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《傳產》上半年購屋者對房價看漲趨緩，台北縣市最明顯中時電子報內政部營建署上午舉行上半年住宅需求動向調查記者會，調查顯示，上半年購屋者對房價看漲趨勢有減緩的跡象，在高房價的台北縣市表現最為明顯，購屋負擔仍然持續上升，台北市房價所得比增至10.87倍，對於政府的健全房市措施，台北市有5成的人認為，看不見效果。 ...

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新竹新建案 每坪直逼50萬聯合新聞網而購屋總價預算在千萬以上的新竹民眾，比例還超越大台北。 中信房屋副總經理劉天仁表示，內政部統計，去年全國買賣移轉棟數新竹市年度成長率高達16.55%，為全國第一；而最近新竹高鐵住宅區土地標案創下每坪44.85萬新高，外縣市建商紛紛搶進風城，不僅今年推案量創近3年 ...

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陽明山千坪土地流標中央通訊社永慶房仲集團分析，此宗土地位於仰德大道四段，因細部計畫及整體開發作業尚未完成，故乏人問津。 永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，這次標售的陽明山土地鄰近格致中學，土地使用分區原屬保護區，其後變更為住宅區，雖然主要計畫已變更，但因細部計畫及整體開發作業未 ...

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房市／細部計畫與整體開發未完成陽明山千坪土地流標NOWnews房仲業者表示，由於土地細部計畫及整體開發作業尚未完成，無法依照住宅區計畫用途使用，應該是流標的主因。 永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，這次標售的陽明山土地，位於仰德大道四段的巷子內，鄰近格致中學，土地使用分區為住宅區，原屬保護區，雖已變更主要計畫， ...

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《傳產》新竹推案量激增，新建案每坪開價直逼50萬元中時電子報中信房屋副總經理劉天仁表示，根據中信房屋第三季宅指數調查，新竹縣市民眾購屋總價預算在1000萬以上的民眾比例甚至超越台北縣市，這個調查結果也證實了建商搶進風城並非不無道理。 劉天仁分析以今年新竹縣市1~8月買賣移轉棟數與去年同期相較，不增反減，下滑5~6%(新竹 ...

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聯合新聞網郵局優貸利率調高 房貸不妨選季調聯合新聞網銀行主管指出，郵局調整利率後，這波新台幣存款利率調整風潮可望暫告段落，由於4000億元政府優惠房貸、內政部主辦的購屋修繕貸款、青年安心成家方案與就學貸款，都是依據郵局2年期定期機動利率變動，郵局調升利率0.06個百分點將使相關貸款戶的利息支出增加。 ...

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購屋族看房價 先懂土建融管制網路地產王對於一般民眾來說，了解房子從土地到成屋的前後供給關係，有助於在購屋時，提供更多的評估依據。 自從央行宣佈用『道德勸說』的方式希望銀行配合政策，在土建融的部份進行緊縮，不少具官股背景的銀行已經開始動作，包括合庫、土銀、台銀等，都紛紛宣佈調升利率或降低貸款 ...

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美元貶 房市跌 外國客搶買屋聯合新聞網為因應這股熱潮，各仲介公司雇用能說各種外語的仲介，並加強海外宣傳。 從事房地產交易已15年的查陸斯基（Peter Zalewski）說：「我從來沒有見過這麼多外國人購買美國房產。邁阿密市區的交易有八成買主是外國人。」 西雅圖一些亞洲購屋者連房子都不看就買。 ...

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優惠房貸利率升至1.355%中央通訊社房仲業者預估，2000億元優惠房貸利率調升後，政策性優惠房貸戶，每100萬元房貸將增加324元利息負擔。 另外，華南銀行承辦住福會的「築巢優利貸」專案，是依中華郵政兩年期定期儲金機動利率加0.265%計息，利率將由1.36%調升至1.42%。內政部主辦的購屋及修繕貸款利息補貼及 ...

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北縣購屋 5年內新房成交增中央通訊社(中央社記者韋樞台北5日電)房仲業者統計，在台北縣購屋人口增加，光是9月台北縣5年內新成屋的成交比例達31.4%，創下金融海嘯後新高。成交較多的行政區包括林口、三重、板橋、淡水等地。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，統計發現，台北縣5年內的房子成交比例增加， ...

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北縣購屋_5年內新房成交增中時電子報(中央社記者韋樞台北5日電)房仲業者統計，在台北縣購屋人口增加，光是9月台北縣5年內新成屋的成交比例達31.4%，創下金融海嘯後新高。成交較多的行政區包括林口、三重、板橋、淡水等地。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，統計發現，台北縣5年內的房子成交比例增加， ...

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聯合新聞網裝潢案例享受超越坪數的空間感聯合新聞網對於裝修費用支出的謹慎，使得越來越多的屋主追尋「物超所值」的設計，裝修不僅要符合生活機能，品質也不能打折扣，但什麼是「物超所值」的設計呢？精準的細節執行，才是創造「物超所值」的關鍵。 金融海嘯使得大眾消費變得保守，居家設計裝修當然也不可避免受到了波及， ...

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卡優新聞網存款選機動利率 房貸選固定利率卡優新聞網不過，永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，根據調查顯示，目前高達70%民眾可接受升息二至 四碼 ，從每月購屋負擔金額來看，顯示央行本次升息並不會嚴重影響貸款民眾日常生活水平，或是排擠到其他日常生活支出。 而且目前利率仍處於低檔，對於一般民眾想進場購屋其實 ...

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聯合新聞網裝潢案例讓我們享受超越坪數的空間感聯合新聞網金融海嘯使得大眾消費變得保守，居家設計裝修當然也不可避免受到了波及，雖然多數人一生只有一次到兩次買屋、換屋及裝修的機會，但面臨大環境的變化，就算實質生活沒有受到影響，對於裝修費用的支出也會較為謹慎，只是現在的屋主要求的不只是價格而已，更重要是質感，裝修 ...

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聯合新聞網money錢》買中古屋一定要知道的10件事聯合新聞網台灣每年房屋買賣移轉約40萬棟，根據房仲業者保守統計，中古屋的交易占全體市場的6成以上。 國人偏好買中古屋的原因在於能眼見為憑， 對屋況掌握度較高，還可以馬上入住。而預售屋雖然要準備的頭期款比較少，但買預售屋就像投資一紙期貨，交屋後，很可能與原先預期有 ...

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計劃購屋投資居住星洲日報如果事情的進展如上面所敘述的一樣，就是在A地方購買了一個單位，我是屋主，哥哥住在裡邊；不過，沒有簽署白紙黑字租約，會否影響我在一、兩年後購買房屋的貸款申請？ 我打算採用租戶的每月租金，作為我能償還每月房貸供期的依據，我在安邦的房屋，雖然有三分之一的租金 ...

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買屋房仲建議抗跌為先自由時報〔中央社〕中央銀行升息半碼對房市影響溫和，再加上第4季是傳統購屋旺季，房仲業者建議民眾，抗跌還是買屋考量焦點，就是買房子時要想到賣房子時；首購時，要想到換屋時。 永慶房仲集團新聞中心經理李建興認為，雖然目前房市處於箱型整理階段，民間對於當下過高的房市有 ...

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《傳產》下半年房地產市場攻守兩樣情：建商以拖待變、房仲狂展店中網理財... 辦公室等商用型市場，經營面向多元，因此房仲業展現積極卡位的意願，由中華民國不動產仲介營保基金的數據可見，全國平均每天有多達4家房仲公司投入市場。 尤其是大台北的戰場競爭最激烈，像是台中起家的富旺房屋，更在今年第2季北上，單是7月份就在北市瘋狂展店24家。 ...

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台灣打房預售屋跌勢高於成屋 建商拖延渡冬中央日報然而根據永慶房仲集團的調查，儘管自6月底央行實施升息和選擇性信用管制以來，臺北市住宅整體市場的確出現了價量俱跌的現象，但若將房型拆為豪宅、新成屋、中古屋和預售屋來看，以預售屋市場受傷最為慘重，拿8月份相比於打房前的5月，成交均價跌了12.76%，遠比其他產品僅 ...

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台灣打房預售屋跌勢遠高於成屋 建商拖延戰術渡冬中央日報然而根據永慶房仲集團的調查，儘管自6月底央行實施升息和選擇性信用管制以來，臺北市住宅整體市場的確出現了價量俱跌的現象，但若將房型拆為豪宅、新成屋、中古屋和預售屋來看，以預售屋市場受傷最為慘重，拿8月份相比於打房前的5月，成交均價跌了12.76%，遠比其他產品僅 ...

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台灣Q3購屋意願下滑 預計房市觸底回彈中央日報「2010中信房屋宅指數第三季報告」揭露全民打房看法，僅不到兩成的民眾認為打房有效，八成對於政府打房的效果不滿意或沒感覺，這將造成購屋意願下滑成為短暫現象。因為基於自住需求的續升及預算未減的堅強基本面，加上多數民眾對房價的發展依然看漲下，總結Q3末量體應可觸 ...

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潛力股／信義 房市看好 帶動唱聯合新聞網看好理由：國內房貸利率水準也在2%以下的低檔，摩根大通證券看好國內房地產市場第四季仍會溫和成長5%，購屋族群，可望在第四季進場，帶動營收穩定成長。 投資策略：信義上周股價維持在月線與半年線之上，1日收盤價57.2元，成交量249張。第四季進入傳統房市銷售旺季，可望 ...

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《經濟》吳揆重批財團炒房，罕見點名北市聯勤信義俱樂部土地標售案中時電子報他也罕見公開點名北市聯勤信義俱樂部土地標售案，重炮轟擊財團買地養地現象將助長房市炒作，政府須加以遏止。 彭淮南指出，根據專案資料，相較於今年六月，預售屋及新屋八月時的議價空間已擴大，價格也下跌二‧八％；而新增房貸集中在大台北地區的比例，則由五十九％降至五 ...

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租屋 只為尋找完美窩聯合新聞網20年前，陳仲奇結婚後，夫婦倆人租屋居住。在朋友的介紹下，在新北投圖書館附近購買有一間坪數號稱有10坪大，可是室內實坪僅6.5坪小套房。購屋的總房價75萬元，他自備款只有25萬元，因此申貸了50萬元。 房貸50萬元，當時貸款利率高達10.5%，對一位基層公務員家庭的經濟 ...

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裝潢屋瑕疵 6個月內可求償蘋果日報近年來因市場景氣好轉、房價攀升，有不少投資客湧入房地產市場，投資客為加快與提高獲利，多用美麗的裝潢來增加賣相、吸引購屋民眾目光，根據房仲業者統計，每10件中古屋，約有3件為全新裝潢。 民眾購買這類裝潢屋前，應仔細檢查屋況，例如屋角、工作孔、崁燈處，浴室與 ...

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沿用前屋主裝潢 省時又省錢蘋果日報看了超過100間中古屋，一路從台中市看到台中縣，王傳欽卻一直未找到理想的中古屋，連太太也打消購屋念頭，但他堅持不放棄，花了2年的時間終於買到符合預算且理想的房屋，不但脫離租屋族的生活，也替一家人找到屬於共同的小窩。 採訪╱陳宇軒攝影╱陳恒芳 王傳欽8年前因 ...

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彭淮南：升息半碼對預售屋和新屋議價空間擴大有效果華視新聞央行昨天升息半碼，央行總裁彭淮南今天在立法院備詢時表示，升息半碼對預售屋和新屋議價空間擴大有效果，他說，議價空間8月比6月下降2.8%，新增房貸比例也從59%降到52%。 央行昨天召開理監事會議，並決定升息半碼，成為今天立院質詢焦點，立委問行政院長吳敦義、彭淮南， ...

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打房轉緩，9月大台北房市回穩，高雄熄火DJ財經知識庫包括永慶、中信、台灣房屋，以及住商不動產均指出，台北地區成交量穩，而高雄地區則受凡那比颱風影響，成交動能熄火。 房仲龍頭之一的永慶房屋房仲集團統計，大台北市地區9月的成交量較8月微漲2%，惟台北市中古住宅單價格從每坪46.2萬修正到46.1萬，台北縣則從每坪28.6萬 ...

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台北房市 9月量增價跌聯合新聞網住商不動產企研室主任徐佳馨表示，央行打房後，這股投資買氣迅速消退，以致交易量接連重滑。不過9月起，隨著大台北屋主開價的下修，自住買氣開始回籠，撐住市場。 依永慶房屋統計，台北市中古住宅單價格目前已從每坪46.2 萬微幅修正到46.1萬元，台北縣則從每坪28.6萬調整 ...

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購屋民眾觀望 成交移轉連兩月下滑網路地產王信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，大台北地區的房市交易量不振，主要是受到政策干擾的影響，尤其是屬於購屋需求急迫性低，又要想買後賣的換屋族群，因為貸款受到限制，影響相對較重，自然就容易選擇觀望，造成市場上的部分買氣向後遞延。 蘇啟榮分析，其它縣市的自住 ...

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聯合新聞網8月房屋買賣棟數 創1年半新低聯合新聞網信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，大台北房市交易量下滑，主要受政策影響，加上房價現仍處於高檔盤整，無購屋急迫需求的買方，就易選擇觀望，造成部分買氣向後遞延。 中信房屋表示，在自住需求及購屋預算未減的基本盤支撐下，房市交易量可望在本季觸底回彈。台灣房屋不動產 ...

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中國封殺第3套住房貸款蘋果日報香港中通社分析報導指出，中國房市價格出現反彈之際，政府卻祭出最新打房措施，表明政府堅持和鞏固抑制房價過快上漲政策的決心。 中國官方新打房政策有3大重點，首先要求地方政府落實房市調控細則，同時要求完善差別化房貸政策，預期未來房地產稅試行實施將逐步擴大到 ...

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貸款20年 100萬每年利息多330元蘋果日報台灣房屋不動產分析師邱太煊說，央行此次再升息半碼，新購屋者，若手上資金較不寬裕，建議房貸利率可選季調，降低衝擊。 已選「月調」的舊房貸戶，銀行主管說，若房貸戶搬家，因契約重新議定，可重新選擇房貸調整時間（如從月調改回季調），惟他也提醒，房貸搬家需要一些 ...

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房地產買賣件數 8月較上月減14%中時電子報對大台北房巿急凍，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，主要是受到政策干擾，尤其是屬於購屋需求急迫性低、又想先買後賣的換屋族群，因為貸款受到限制，影響相對較重，加上當下房價仍處於高檔盤整水準，沒有購屋急迫需求的買方，自然就容易選擇觀望，造成市場上部分買氣 ...

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房仲業：換屋需求將重現聯合新聞網由於第四季是傳統購屋旺季，換屋需求將重回市場。 有巢氏發言人劉炳耀分析，第四季房市景氣看好將受五都升格縣市合併、房貸低利率以及兩岸經濟協議（ECFA）簽訂所帶動產業進駐與發展等實質利多之下，未來各都會區房市發展依然穩定成長。

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續亮綠燈_房市Ｑ2景氣新高中時電子報住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，除可能是年底選舉因素外，也可能另有其他考量，讓第四季央行動向更受人關注。 信義房屋表示，央行升息半碼後，民眾每百萬元的貸款金額，每個月最多增加本息約58元，若貸款500萬元，每月房貸負擔增加本息約292元，大約是一張電影票的 ...

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房仲：房市吃定心丸中時電子報住商不動產企研室主任徐佳馨表示，央行升息半碼後，每100萬元的貸款金額，最多增加約58元，若貸款500萬元，以利率2％、貸款20年期本利均攤之下，原本每月均攤25294元，升息半碼後，每月均攤金額增至25591元，每月多付297元、每年則貸款金額增加3564元，仍在一般購屋人可 ...

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房地產買賣件數_8月較上月減14%中時電子報對大台北房巿急凍，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，主要是受到政策干擾，尤其是屬於購屋需求急迫性低、又想先買後賣的換屋族群，因為貸款受到限制，影響相對較重，加上當下房價仍處於高檔盤整水準，沒有購屋急迫需求的買方，自然就容易選擇觀望，造成市場上部分買氣 ...

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