《傳產》帝寶每坪206萬標出，創住宅法拍史上最高中時電子報而這次帝寶的標售價格，也將強化市區大面積土地朝向「超豪宅」開發的信心。此法拍案每坪206萬元的價格，對於市中心的「A+」豪宅有正面加分效果，包括皇翔F4、未來的信義聯勤案、亞太會館等，房價都具備想像空間。 永慶房仲集團新聞中心經理李建興則是指出，本起法拍歸咎於 ...

檢視完整訊息...

北京收緊二套房貸款阿斯達克財經網而新受理之貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍，首付款比例不得低於50%；首套房貸方面，房屋套型建築面積90平方米以下首付款比例不得低於20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款之80%；建築面積在90平方米以上，首付款比例不得低於30%。 ...

檢視完整訊息...

公積金住房貸款 重慶首付款仍為兩成新華網重慶頻道昨日，北京住房公積金管理中心宣布，對新受理的住房公積金個人貸款業務開始按新規執行，北京現有人均住房建築面積低于28.81平方米的繳存職工家庭才能申請二套房公積金住房貸款，並且首付款比例不得低于五成，利率為1.1倍；同時，停貸三套房。 重慶市住房公積金管理中心 ...

檢視完整訊息...

政府猛推優惠房貸 推升自住購屋力道網路地產王提醒購屋族，2000億優惠房貸額度其實不算多，有意節省荷包的自住型客戶應加快購屋腳步以免向隅。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，選擇固定利率與機動利率何者划算，要看未來的房貸利率走勢而定。機動利率每三個月調整一次，固定型房貸與機動型房貸利差不大，加上相關 ...

檢視完整訊息...

公積金住房貸款 重慶市首付款仍為兩成新華網重慶頻道昨日，北京住房公積金管理中心宣布，對新受理的住房公積金個人貸款業務開始按新規執行，北京現有人均住房建築面積低于28.81平方米的繳存職工家庭才能申請二套房公積金住房貸款，並且首付款比例不得低于五成，利率為1.1倍；同時，停貸三套房。 重慶市住房公積金管理中心 ...

檢視完整訊息...

提高土地增值稅核定徵收率 市地稅局:對房價影響不大新華網重慶頻道11月初，市地稅局發布了《關于調整土地增值稅核定徵收率有關問題的公告》（簡稱《公告》），從11月1日開始，房地產開發企業以商品房銷售收入為計稅依據，普通住房核定徵收率從1%調整為5%，店鋪、門面一類的商業用房核定徵收率從2%提高到6%。個人轉讓非住宅舊房，其土地 ...

檢視完整訊息...

《財政》預售屋查稅，明年才開始中時電子報周賢洋說，該局要求各建商，提供客戶在交屋前，進行房屋權益轉讓的客戶資料，國稅局還在資料收集過程中，因此外界傳言，已經就該部分開出稅單的說法，並非事實，因為相關資料都還在查核比對過程，還未達可以開稅單的階段。 北市國稅局在11月初，針對個人或者企業，若利用 ...

檢視完整訊息...

北京提高公積金住房貸款門檻 三套房全部停貸國際在綫也就是說，家中現有住房面積符合標準，但家庭成員有過購房或貸款購房記錄的，無論已購房屋是否已經出售，或房屋貸款還清與否，都不能被認定為二次套房範圍，也不能再獲得公積金貸款。 此外，這一標準是動態的，未來如果本市人均住宅面積發生變化，該標准將進行調整。 ...

檢視完整訊息...

牛埔生活圈 中古屋每坪7萬起蘋果日報台灣房屋牛埔店業務副總施秋娥表示，「相較市區而言，牛埔價格確實較不會令買屋人備感壓力，且賣屋人也不會刻意墊高行情，買賣雙方的認知都還算和諧。」金融海嘯後，區內房價成長約15%，加上生活圈內廠辦多，就業機會多，也吸引不少人前來投資出租當包租公。

檢視完整訊息...

預售屋查稅_明年才開始中時電子報周賢洋說，該局要求各建商，提供客戶在交屋前，進行房屋權益轉讓的客戶資料，國稅局還在資料收集過程中，因此外界傳言，已經就該部分開出稅單的說法，並非事實，因為相關資料都還在查核比對過程，還未達可以開稅單的階段。 北市國稅局在11月初，針對個人或者企業，若利用 ...

檢視完整訊息...

《理財規劃》購屋族必看！跟房貸陷阱說NODJ財經知識庫時序進入年底購屋旺季，許多打算結婚的首購族，正在物色哪裡有好的物件，準備和另一半共築愛的小窩。不過，買一棟房子動輒上千萬，多數人只能靠貸款來圓夢。專家提醒，房貸藏有不少陷阱，民眾務必詳讀契約，給自己充份的時間審閱，才能保障自己權益。 ...

檢視完整訊息...

聯合新聞網青年安心成家又來了 房仲：量力而為聯合新聞網房仲評估，雖然這個方案，已經行之有年，但這項優惠房貸，主要針對低總價建案，且必需購買成屋，對高總價或預售屋挹注有限，但仍有助提振房市信心。 財政部宣佈，八大公股行庫將開辦青年安心成家優惠房貸第二案，提供最高500萬元額度、前2年1.5%低利優惠，第3年起 ...

檢視完整訊息...

中央廣播電台你要賺1年！房仲業年終上看15月中央廣播電台房子屋況一個個細節全都不放過，五都選後刺激房市增溫，不管是中古屋還是預售屋，看屋人潮大出籠，連房價都可望再攀高。不只樂觀看好房產後市，房仲業今年業績紅通通，年終獎金跟著水漲船高。 中信房屋喊出年終加紅利，上看15個月，等於做一年多賺一年，永慶也有12個月的 ...

檢視完整訊息...

選舉落幕房市漲聲響房仲：精挑政策利多區注意執行成果NOWnews住商不動產企劃研究室主任徐佳馨今（29）日表示，台北市與新北市最可觀的政見，莫過於一年一捷運與三環三線等捷運議題，以及都市更新與淡水河曼哈頓等三大議題。 徐佳馨表示，捷運是大台北房市的不敗神話已無庸置疑，三環三線與一年一捷運拍板的樹林、林口、汐止、新莊等 ...

檢視完整訊息...

《金融》土銀辦理青年首次購屋優惠貸款，額度達400億元中時電子報土地銀行自即日起配合政府政策辦理青年首次購屋優惠貸款，該行獲配額度達400億元，為所有金融機構之冠，本項優惠貸款額度最高新臺幣500萬元，期限最長30年，含寬限期3年，目前優惠利率為前2年1.5%、第3年起1.8%，歡迎20至45歲，且本人及其配偶均無自用住宅之青年朋友攜帶 ...

檢視完整訊息...

信義房屋：青年首次購屋自用住宅詢問度高聯合新聞網財政部為協助青年首次購屋自用住宅，由公股銀行辦理低利率的優惠貸款，由於貸款利率低前兩年目前為1.5%，借款人與配偶無自有住宅，20歲至45歲就可申請，最高額度500萬元。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，先前央行要求銀行，銀行放款利率必須從1.62% 開始起跳，此次 ...

檢視完整訊息...

青年安心成家又來了 房仲:量力網路地產王房仲評估，雖然這個方案，已經行之有年，但這項優惠房貸，主要針對低總價建案，且必需購買成屋，對高總價或預售屋挹注有限，但仍有助提振房市信心。 財政部宣佈，八大公股行庫將開辦青年安心成家優惠房貸第二案，提供最高500萬元額度、前2年1.5%低利優惠，第3年起 ...

檢視完整訊息...

過後第一天 預售屋來客 激增30％中時電子報甲山林廣告總經理張境在昨日表示，受到選後不確定因素消除、天氣晴朗、外界普遍預期周一股市開盤會上演「慶祝行情」所激勵，甲山林星期日在大台北都會區的各個預售案接待中心，立刻反應選舉利多，購屋人潮平均激增達30％；之前有些對五都選情結果猶豫不決、尚未簽約的 ...

檢視完整訊息...

預售屋來客 激增30％中時電子報甲山林廣告總經理張境在昨日表示，受到選後不確定因素消除、天氣晴朗、外界普遍預期周一股市開盤會上演「慶祝行情」所激勵，甲山林星期日在大台北都會區的各個預售案接待中心，立刻反應選舉利多，購屋人潮平均激增達30％；之前有些對五都選情結果猶豫不決、尚未簽約的 ...

檢視完整訊息...

房仲年終無上限 聯發科薪漲3成聯合新聞網包括房仲、科技業和服務業，不但今年可望有不錯的年終獎金，明年也有不少企業發表加薪計畫。 包括住商不動產、永慶、信義、中信與東森等房仲企業，今年業績在房地產回溫的榮景帶動下，年終最少都有3個月，外勤年終獎金，預計將比去年多1至2個月；台灣房屋更喊出「獎金無 ...

檢視完整訊息...

預售屋來客_激增30％中時電子報甲山林廣告總經理張境在昨日表示，受到選後不確定因素消除、天氣晴朗、外界普遍預期周一股市開盤會上演「慶祝行情」所激勵，甲山林星期日在大台北都會區的各個預售案接待中心，立刻反應選舉利多，購屋人潮平均激增達30％；之前有些對五都選情結果猶豫不決、尚未簽約的 ...

檢視完整訊息...

購屋熱季__消費者房貸衝高中時電子報住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，建築貸款餘額增幅縮小，但購置住宅貸款增加，一方面顯示建商在選前觀望推案動作趨緩，二方面也可解讀為預售屋銷售順利，被視為企業貸款的建築貸款轉為購屋貸款所致。 她說，隨著第4季自住需求進場，加上政府青年貸款的推波助瀾，預估 ...

檢視完整訊息...

房市夯房仲年終獎金看俏自由時報〔中央社〕房市熱，房仲業年終獎金更燙手！中信房屋傳出15個月年終，永慶房屋也有12個月，台灣房屋與住商不動產則是3到6個月。由於房市熱度居高不下，房仲明年都將大舉徵人。 年底將屆，各行各業年終獎金受關注。由於今年房市熱度高，房屋仲介業的年終獎金格外受到矚目。 ...

檢視完整訊息...

重劃區較安靜 街道寬敞蘋果日報一開始購屋預算設定在1500萬元以下，不過找了一陣子後發現，在台北1500萬元實在買不到符合需求的房子，只好提高預算。因為第1次買屋，對房地產也不了解，不敢放心買預售屋，擔心繳了錢，建商卻停工，所以只找新成屋。加上對各區域新推案並不熟悉，所以都是透過房仲業者找 ...

檢視完整訊息...

五都選舉落幕 房市漲聲響起 房仲：新北市有捷運加持 漲幅可期華視新聞... 的衝擊是短暫，而房地產價格主要仍受到供需關係及市場機制所影響，同時也因房地產區位的不同而影響價格及交易熱絡的程度，因此不論是建商、投資客或是自住購屋人，在決定投資之前，都應注意慎選有發展性且價格合理的投資標的，不應受到短期因素而影響正常的理財規劃。

檢視完整訊息...

房仲：青年優惠貸款反應佳聯合新聞網財政部宣布新一波青年首次購屋優惠貸款，信義房屋發表示，連日來有不少民眾詢問，本周四(25日)的網路瀏覽量也較上周四增加超過3個百分點，民眾反應相當捧場。 此次的青年首次購屋自用住宅，只要借款人20~45歲，借款人及其配偶均無自用住宅，就可以申請，貸款額度最高500萬 ...

檢視完整訊息...

明年保障房融資或啟動房地產信託投資基金中國經濟網楊毓表示，從央行近期已經釋放出的信號分析，來年貨幣信貸的進一步緊縮趨勢比較明顯。從總體上看，銀行信貸仍將是主要的融資渠道。2011年房地產開發貸款、個人購房貸款漲幅會放緩。同時，以房地產基金為代表的多元化融資將漸成趨勢。RJ202.

檢視完整訊息...

卡優新聞網青年房貸低利率 500萬額度入住北縣卡優新聞網房仲業者觀察，現在剛好碰到年底前的購屋旺季，從本週四(25)消息公布後，上網搜尋物件的瀏覽量，不但較上週增加3%以上，更有許多人透過各管道詢問詳細申請方法，顯示民眾相當捧場。 此次新的方案，借款人只要20~45歲，單身或本身與配偶均無自用住宅，就符合資格。 ...

檢視完整訊息...

打房無效？建築貸款餘額飆新高中時電子報根據央行統計，與房市關連性最高的兩類貸款，即建築融資與購屋貸款，雙雙創下歷年新高。房貸部分，10月底餘額5兆989億元，較前月增加236億元，央行解釋，北市9、10月約2千棟新成屋，首次移轉並辦理分戶貸款所致。 所謂「分戶貸款」，多半是大型建案在交屋時，鼓勵屋主跟 ...

檢視完整訊息...

10月全台房貸月增111%自立晚報台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，10月受惠房市復甦兩項指標都呈現成長的趨勢，尤其時建築貸款餘額更創下歷年來的新高，達到1兆2254.91億元，而購置住宅貸款單月增加量也攀升至200億的水準以上，顯現房市交易仍然頗具動能。 邱太煊表示，購置住宅貸款單月的增加量 ...

檢視完整訊息...

房市動能回溫！ 10月全台房貸增加236.7億元月增111%華視新聞台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，10月受惠房市復甦2項指標都呈現成長的趨勢，尤其時建築貸款餘額更創下歷年來的新高，達到1兆2254.91億元，而購置住宅貸款單月增加量也攀升至200億元的水準以上，顯現房市交易仍然頗具動能。 邱太煊表示，購置住宅貸款單月的增加 ...

檢視完整訊息...

購屋熱季 消費者房貸衝高中央通訊社住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，建築貸款餘額增幅縮小，但購置住宅貸款增加，一方面顯示建商在選前觀望推案動作趨緩，二方面也可解讀為預售屋銷售順利，被視為企業貸款的建築貸款轉為購屋貸款所致。 她說，隨著第4季自住需求進場，加上政府青年貸款的推波助瀾，預估 ...

檢視完整訊息...

青年購屋貸款詢問電話多自由時報財政部為協助青年首次購屋自用住宅，由公股銀行辦理低利率的優惠貸款，貸款利率低，前兩年為1.5%，借款人與配偶無自有住宅，年齡介於20到45歲，就可以申請，最高額度新台幣500萬元，整體條件相當寬鬆。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，政策宣布時間剛好碰到年底前的 ...

檢視完整訊息...

青年購屋貸款上路 房仲：北縣首購600-800萬元產品受惠深華視新聞房仲業者表示，本次的方案優惠僅次於公教人員貸款，經過試算之後，可以發現總價在600-800萬元的彈性最高，對於大台北以外的地區，因為首購型產品總價低，首購族可能連500萬元額度都使用不完，不過對於台北縣就相當有利。 本次的青年優惠貸款方案，只要借款人與配偶無自有 ...

檢視完整訊息...

《傳產》青年購屋貸款攻策，民眾捧場中時電子報財政部為協助青年首次購屋自用住宅，由公股銀行辦理低利率的優惠貸款，由於貸款利率低前兩年目前為1.5%，借款人與配偶無自有住宅，年齡介於20~45歲，就可以申請，最高額度500萬元，整體條件相當寬鬆。又剛好碰到年底前的購屋旺季，政策一宣布後，信義房屋發現有不少民眾 ...

檢視完整訊息...

房燒了貸款照還 房貸險因何遭棄新華網由于咨詢量大，“偉嘉安捷”專門對近幾年的房貸數據進行了統計，結果發現，近年來借款人在貸款買房時同時投保房貸險的，幾乎沒有。 銀率網理財分析師也告訴記者，從2007年開始，各保險公司房貸險的總保費收入就一直是負值，退保遠遠超出新單收入。 “如今，北京做房貸險業務 ...

檢視完整訊息...

玉山電報 玉山周報社會住宅非萬靈丹 政策與房價應正視玉山電報 玉山周報再者，住宅補貼；辦理「青年安心成家方案」及「整合住宅補貼資源實施方案」，補貼購屋及租屋者，並自99 年度起，將青年安心成家方案購宅補貼戶數由10000 戶倍增為20000 戶。 另外，健全不動產交易機制。提出包括研訂各種不動產交易契約書範本；實施新制預售屋買賣定型化 ...

檢視完整訊息...

北縣房市Q4量穩價增 房仲估：全年移轉戶數持平 達10.5萬件華視新聞雖然名列央行打房的限縮區段之中，但由於房價仍低於北市水準，所以也承接了部分自北市選擇外移的購屋族群。 分析各縣轄行政區的交易表現，根據台北縣政府地政局的業務統計資料，今年1-10月土地建物買賣登記量體已達9.3萬件，其中明顯較去年同期成長的為汐止地政(地籍轄區 ...

檢視完整訊息...

成家貸款 裹糖衣的毒藥聯合新聞網愛爾蘭甫發生房市泡沫，導致國家經濟陷入危機；我國目前房價高漲，政府卻以二千億繼續推出「青年安心成家購屋優惠貸款」。 相對於之前剛推出的社會住宅平抑房價政策，提供優惠購屋貸款，如同提供包著糖衣的毒藥，引誘購屋者上鉤。 房價如股市，其市價總值在國家總體經濟 ...

檢視完整訊息...

預售屋查稅_一票人剉咧等中時電子報國稅局最近努力稽查大台北地區預售屋短期交易的所得，根據以往經驗，也將查出一堆案外案，凡以不法方式交易、逃漏稅者，目前都剉咧等，擔心東窗事發，補稅與吃上官司。 自從大台北房價炒作飆高，成為民怨之首以來，行政院、總統府與財政部高層雖然多次宣稱要檢討稅制， ...

檢視完整訊息...

青年優惠房貸12月1號起跑 卅年以上老屋重建享容積台視新聞青年朋友，要在年底前買到自己的房子，不再是奢望，財政部推動青年優惠利率房貸，12月1號就可以開始辦理， 20到45歲的民眾，如果是首次購屋或名下沒有自用住宅，不管所得高低，都能向銀行申請青年安心貸款，前兩年優惠利率百分之一點五，最高可貸五百萬元，另外從明年 ...

檢視完整訊息...

《理財規劃》房貸還款大學問 搞懂輕鬆省荷包DJ財經知識庫國內房價直飆升，多數人都仰賴貸款圓購屋夢，但買房可是人生大事，跟銀行借錢之前，先得弄清楚利息怎麼算、錢該如何還。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，目前房貸的還款方式，主要可分為「本金平均攤還」、「本息平均攤還」與「只付息不還本」等，適合不同特性的借貸人。 ...

檢視完整訊息...

房地產老總演"群口相聲" 任志強:別幻想房價下跌中國經濟網任志強：第二個問題我們也沒覺得說是個什麼叫史上最嚴厲的調控政策，最嚴厲的嚴格說起來2003年的121號文件，最後它沒有執行下去，剩下沒看見就叫“增加有效供給”，文件上寫的很清楚，鼓勵開發商多蓋房子，所以今年投資就上去了，貸款就多了。 電視裏老說壓縮開發商貸款， ...

檢視完整訊息...

房地產熱 8大房仲明年徵才逾2萬人蘋果日報台灣房地產景氣熱，房仲店數也愈開愈多，八大房仲總店數已逾2500家，經紀人及行政人員總數約3萬人，看好明年房市，業者繼續招兵買馬，包含信義、永慶、東森等八大房仲，明年預計徵才總數突破2萬人，永慶房屋目前直營與加盟店數達698間、員工數約9000人，看好年底直航與捷 ...

檢視完整訊息...

房仲業估還有新打房聯合新聞網基本上預售屋70%是投資客，中古屋80%是自住客，相較起來，預售屋是更容易人為炒作，而其房價對整體房價亦具有決定性影響。 不過不論政府怎麼做，廖本勝認為都會在一定程度內，而只要兩岸政策不改變，繼續朝向開放的方向走，在資金、人潮持續湧入，商機持續增加下，房地產 ...

檢視完整訊息...

青年優惠貸款12/1起辦理 首購屋名下無房最多貸五百萬台視新聞青年朋友，要在年底前買到自己的房子，不再是奢望.財政部推動青年優惠利率房貸，12月1號就可以開始辦理. 財政部率領8大公股行庫，提兩千億優惠貸款。 20到45歲的民眾，是首次購屋或名下沒有自用住宅.不管所得高低，都能向八大公股銀行申請青年安心貸款. ...

檢視完整訊息...

台經院:房地產短期上有壓力下有支撐_中時電子報劉佩真也指出，今年受到央行房市控管影響，部分不動產開發商把建案、遞延到明年第一季再推出。她說，在明年上半年，特別是第一季329檔期，北台灣新增供給量將達到3000億，加上預期房貸利率可能還會持續上揚，這些都是未來房市可能面臨的壓力。

檢視完整訊息...

青年優惠房貸有助提振房市信心自由時報法人表示，優惠房貸主要針對低總價建案，且必須購買成屋，對高總價或預售屋挹注有限，但仍有助提振房市信心。 財政部昨天宣布，八大公股行庫將開辦青年安心成家優惠房貸第二案，提供最高500萬元額度，目前低利優惠為前2年1.5%、第3年起利率1.8%，估計1000萬元以下低總價 ...

檢視完整訊息...

青年成家房貸 下月起上路人間福報【本報台北訊】繼內政部公布社會住宅首批地點後，財政部昨天宣布，十二月一日起，台灣銀行等八家公股行庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供二十歲至四十五歲首購族最高五百萬元優惠房貸，前兩年優惠利率百分之一點五，總額度暫定兩千億元，用完後視情況再行調整。 ...

檢視完整訊息...

政府推2000億青年優惠房貸，為房市注活水DJ財經知識庫財政部在本月19日邀集央行、金管會及8大公股行庫開會，決定除實施青年安心成家方案外，首度由財政部率八大行庫以自有資金針對青年首購族提出優惠房貸，前2年的優惠利率1.5%比一般房貸利率1.62%更低，對年輕族群購屋將有幫助，估計至少有4萬名20~45歲的青年受惠。 ...

檢視完整訊息...

卡優新聞網第二波青年成家房貸 單身者購屋也受惠卡優新聞網適用對象是20歲至45歲青年，單身的借款人自己名下、已婚的借款人本身及配偶，名下沒有自用住宅者，且為首次購屋，都可以申請這項優惠貸款，實施日期從12月1日開始。 財政部指出，每戶貸款額度上限是500萬，最高核貸成數是8成，貸款年限最長是30年，含寬限期3年，本息分期 ...

檢視完整訊息...

永慶：股價、利率等5大變數牽動台灣房市自立晚報對此，永慶房屋與政大地政學系林左裕教授研究團隊，合作建立永慶領先指數系統(Yungching Leading Index，簡稱YLI)模型，研究結果發現，股價指數變化、購屋貸款利率、家庭可支配所得、房租年增率、經濟成長率等5項經濟指標的變動，長期對於台灣房價變動解釋力最強、影響性 ...

檢視完整訊息...

永慶房仲總經理廖本勝：兩岸關係不變_房市一定往上中時電子報因為台灣房市吸引很多回流的資金，像這2個月、兩岸ECFA正式生效以來，很多台商、港商、陸資和歐美國外資金，都陸續進場到商辦、店面，需求增加很多，而且他們從「香港經驗」看到台灣未來，但台灣不動產價格又比國際城市相對便宜，因此大趨勢看好。 答：年底前集團總營收應 ...

檢視完整訊息...

選前大禮！青年成家貸款 20年省11萬聯合新聞網房地產業者昨天都表樂觀其成，認為有助房市，也可幫助年輕人買房。房仲業者試算，與一般銀行貸款相比，公股行庫的最新房貸，貸款廿年約可省十一點八萬元。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，總價六百廿五萬元的房子，貸款八成即為五百萬元，以六二五萬元的房價，可 ...

檢視完整訊息...

8大官銀合推首購房貸__每人額度最高500萬_中時電子報八家官股銀行下個月起，推出兩千億元「青年安心成家貸款」，年齡二十到四十五歲，不論所得高低，只要第一次購屋，或者名下沒有房地產，都可以申請，貸款成數以八成為限，但每人額度最高五百萬，貸款年限三十年，比一般貸款還長，前兩年利率目前是百分之一點五，略低於一般 ...

檢視完整訊息...

美國10月份預售屋銷量下滑華爾街日報國10月份預售屋銷量大幅下滑。在缺乏政府刺激政策提振銷售的情況下﹐美國住房市場仍在苦苦掙扎。 美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐10月份預售屋銷量較上月下滑8.1%﹐折合成年率為283000套。在過去六個月中﹐這已是該指標第四次下滑。 ...

檢視完整訊息...

美國10月預售屋銷量月比大幅下滑8.1%鉅亨網美國商務部公布，美國10月預售屋銷量月比下滑8.1%，預期中值為增長2.3%，年比下降28.5%，美國住房市場仍在苦苦掙扎。 綜合媒體11月24日報導，美國商務部(Commerce Department)24日公布，經季節性因素調整后，10月份預售屋銷量較上月下滑8.1%，折合成年率為283000套。 ...

檢視完整訊息...

央行打房發威！10月新增房貸利率連5月揚升創1年來新高NOWnews中央銀行今(2010)年6月祭出「打房」措施後，根據央行24日公布最新統計，10月本國5大銀行包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、華南銀行及第一銀行的新承作購屋貸款金額較9月略增8.14億元，利率則持續上揚至1.764%，不僅連續5個月走揚，並創下去年11月以來新高。 ...

檢視完整訊息...

20~45歲首次購屋 下周三起享5百萬優惠貸款蘋果日報財政部今天宣布，下月一日(下周三)起，台灣銀行等八家公股行庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20到45歲首購族、最高5百萬元優惠房貸，前2年優惠利率1.5%。財政部次長曾銘宗表示，這項優惠房貸沒有「排富條款」，但必須是名下無房產的首購族，單身或結婚不限；若已 ...

檢視完整訊息...

選前送大禮！財部釋出2000億元首購屋優惠貸款華視新聞至於民眾最關心的利率部分，前2年將按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息，目前利率為1.5%；第3年起按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息，目前利率為1.8%。 承辦「青年安心成家優惠貸款」公股銀行包括：台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、 ...

檢視完整訊息...

中央通訊社2千億青年房貸 12月受理中央通訊社房仲表示，這對正在看房的年輕人有幫助，與一般銀行貸款相比，20年下來可省11.8萬元。 台灣銀行等8家公股行庫辦理新台幣2000億元規模的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高500萬元房貸，前2年按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.345個百分點機動計 ...

檢視完整訊息...

青年成家房貸 20年省12萬中央通訊社房仲表示，這對正在看房的年輕人有幫助，與一般銀行貸款相比，20年下來可省11.8萬元。 台灣銀行等8家公股行庫辦理新台幣2000億元規模的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高500萬元房貸，前2年按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.345個百分點機動計 ...

檢視完整訊息...

中廣新聞網8大官銀合推首購房貸 每人額度最高500萬中廣新聞網八家官股銀行下個月起，推出兩千億元「青年安心成家貸款」，年齡二十到四十五歲，不論所得高低，只要第一次購屋，或者名下沒有房地產，都可以申請，貸款成數以八成為限，但每人額度最高五百萬，貸款年限三十年，比一般貸款還長，前兩年利率目前是百分之一點五，略低於一般 ...

檢視完整訊息...

房價隨股市亦步亦趨！ 房仲研究：北市Q4房價漲逾2%華視新聞為了找出房價走勢與經濟變動之間更進一步的關聯，以便對於未來房價走勢有更精準的判斷，永慶房屋與政大地政學系林左裕教授研究團隊，合作建立永慶領先指數系統(Yungching Leading Index，簡稱YLI)模型，研果發現，股價指數變化、購屋貸款利率、家庭可支配所得、房租年增 ...

檢視完整訊息...

聯合新聞網買賣預售屋大賺 小心被國稅局盯上聯合新聞網很多聰明的投資客，靠著買低賣高的預售屋交易，輕鬆賺進大把鈔票，不過，如果沒誠實申報所得稅，小心被國稅局盯上！財政部北區國稅局表示，目前已掌握98年度的交易資料，針對賺錢卻沒申報所得的投資客，嚴格篩選審查，要讓這些投資客無所遁形！ 邱小姐前年在新莊買的預售 ...

檢視完整訊息...

買賣預售屋大賺 小心被國稅局盯上！網路地產王很多聰明的投資客，靠著買低賣高的預售屋交易，輕鬆賺進大把鈔票，不過，如果沒誠實申報所得稅，小心被國稅局盯上！財政部北區國稅局表示，目前已掌握98年度的交易資料，針對賺錢卻沒申報所得的投資客，嚴格篩選審查，要讓這些投資客無所遁形！ 邱小姐前年在新莊買的預售 ...

檢視完整訊息...

理財周刊社會住宅政策 能否成功待考驗理財周刊依據內政部第1批出爐的選址地點，周邊的住宅出租行情為何？台灣房屋敦北民生特許加盟店副店長徐昌盟表示，選址中的健康路社會住宅所在處就在延壽國宅旁，延壽國宅的屋齡約17~18年，目前每坪的出租行情大約400元左右。 健康路周邊，有不少投資客買公寓隔套房出租，每月租金 ...

檢視完整訊息...

卡優新聞網國宅房價漲幅傲人 新隆每坪飆13倍卡優新聞網住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，綜觀台北市知名的國宅資料，位於中正區的新隆國宅表現最亮眼，鄰近中正紀念堂，挾持交通便利、學區佳的優勢，因此成為區域熱賣標的，總漲幅高達1336.17%，平均年增率也有55.67%。 如果從效益面分析，位於信義區的信園國宅，當年抽籤 ...

檢視完整訊息...

北市最貴國宅 1坪70萬蘋果日報... 飆漲，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，行情居冠的新隆國宅鄰近中正紀念堂，附近有華光特區開發案規劃中，加上2006年元大建設買下周邊的「大孝大樓」，預計與新隆國宅整合重建，市場預估更新後房價每坪可望逾100萬元，雖然戶數多達550戶，整合時間長，但屋主惜售心態強。

檢視完整訊息...

土銀_力推理財型貸款專案中時電子報土地銀行即日起至12月底止推出「財夠力久久理財型貸款專案」，該理財型房貸具有隨時動用額度、隨時還款、馬上省息等特性，專案利率2.6％起，按每日最高動用金額計息，如同時為房貸戶、貴賓理財戶、證券戶或企業主，利率將更優惠。 土銀表示，專案客戶可申請單筆循環動用之 ...

檢視完整訊息...

打房出招 國稅局查買賣預售屋臺灣新浪網政府打房再出招，國稅局最近清查，五年內有買賣預售屋的屋主，首波鎖定交易金額5千萬以上的屋主，不只要追討所得稅，還要追加罰金50%，而且追稅動作持續進行，過去有買賣預售屋的屋主，一個都逃不掉。潔白氣派建築物，不說還以為是哪棟豪宅，其實這是天母地區一坪150萬的 ...

檢視完整訊息...

鉅亨網台開展現土地開發實力 海外首赴廈門舉辦投資推介會鉅亨網台開今天在廈門市舉辦投資推介會，邀請房地產業界人士出席，廈門總商會書記蔡良涯也出席並為此一會議揭幕，並且由台開總經理賴昭輝親自說明台開進行的兩岸開發案及台開將辦理的私募案內容。 邱復生表示，兩岸簽署ECFA之後，代表未來兩岸金融市場藩籬解除，金融業更被視為 ...

檢視完整訊息...

中央日報德明科大「不動產與房仲講座研習營」暨「尊師典禮」圓滿落幕中央日報承蒙戴德梁行不動產投資顧問有限公司顏炳立董事總經理、住商實業股份有限公司陳錫琮總經理、中信房屋仲介股份有限公司劉天仁副總經理及台北縣市不動產仲介經紀商業同業公會理事長與副理事長等許多實務界業師前來蒞臨指導，並表示非常期待與本該校合作，期許過本該計畫之 ...

檢視完整訊息...

房仲調查:推出至今_北市新隆國宅漲最多中時電子報住商不動產企研室主任徐佳馨說，「新隆國宅除了區域的條件相對不錯、他的學區跟現在裡面的住戶組成相對來說、等於是比較好的，所以在價格上面一直有很大的抗性。」 另外，總漲幅第二和第三名的則是位在信義區的「信園國宅」和位在大安區的「成功國宅」。 ...

檢視完整訊息...

《金融》土銀都更投信公司召募民股策略投資人，最高金額1億中網理財土地銀行為政府核准辦理不動產信用之專業銀行，配合政府推動各項金融及住宅政策，為台灣最大的房貸銀行、不動產融資鏈的主導者，也是全功能服務的銀行。據土銀表示：由於都市更新開發，不論是公辦或自辦都更均需要籌措龐大資金，目前最主要的資金來源為銀行融資，規劃籌設 ...

檢視完整訊息...

豪宅預售屋轉手首波課稅出籠，短線投機壓抑DJ財經知識庫由於過去預售屋被視為短線投資客財務槓桿操作較大的房地產，買方在預售屋完工前僅需支付訂金、開工款，並依工程進度繳交相對金額低的工程款，也不必實際進行貸款，因此對投資者而言，自有資金成本低，也成為投資客最愛。而在政府打壓下，建商坦言，今年以來政府確實已對這 ...

檢視完整訊息...

預售屋銷售紅不讓_24個建案_極速掃光中時電子報儘管選前受諸多疑慮干擾，房市又瀰漫觀望氣氛，但北台灣指標建案的銷售表現，因地段及產品規劃上，都屬區域中的佼佼者，統計有24個建案銷售紅不讓，完銷速度仍十分驚人。 根據住展雜誌的彙整，近期熱銷的建案有24個之多，北市5個、北縣11個，基隆、桃竹等也有亮眼的表現， ...

檢視完整訊息...

今年前10月 遼寧房地產開發完成投資同比增三成新華網遼寧頻道11月20日，記者從省統計局了解到，今年前10個月，全省房地產開發完成投資2909.4億元，同比增長32.7%。 其中，商品住宅開發投資2090.5億元，同比增長31.6%;商品商業營業用房開發投資501.6億元，同比增長35.6%;商品辦公樓開發投資89億元，同比增長20.6%。 ...

檢視完整訊息...

潛力股／信義 K線轉上 籌碼穩聯合新聞網產業評析：信義（9940）是國內房仲業唯一上市公司，房仲事業版圖橫跨台灣、中國與日本，銷售中古屋、新成屋、豪宅、商辦，主要營收仰賴仲介佣金。 看好理由：國內房貸利率水準在2%以下低檔，摩根大通證券看好國內房地產市場第四季仍會溫和成長5%。 投資策略：信義上周股價 ...

檢視完整訊息...

黑馬竄出！ 泰山房價漲翻天聯合新聞網永慶不動產泰山十八甲加盟店長溫世偉分析，泰山鄉近一年來房市火速升溫，主要是新莊副都心房價飆漲所帶動。 他說，泰山和新莊副都心僅中山路一路之隔，距離並不遠，近一年來副都心在土地標售屢創天價下，中古房價跟著急飆，預售屋更是一坪賣到4、50萬元，這使得平均房價還 ...

檢視完整訊息...

防堵游資 公股行庫悄升房貸利率蘋果日報土銀指出，目前理財型房貸愈來愈多元，民眾可申請單筆循環動用融資額度，也可選擇融資額度結合原有或新申請房屋貸款，已償還房貸本金再轉換為融資額度，供下次理財投資使用，開辦費最高3000元，可隨時利用自動提款機、存摺、網路銀行、電話語音及臨櫃等管道支領，動用時不 ...

檢視完整訊息...

單身族買房 200~350萬最搶手蘋果日報住商不動產中區執行經理賴萬指出，過去還沒結婚、沒有小孩的單身族以租屋或與家人同住為主，但近年來隨著單身族增加、加上房貸利率維持在低檔，不少單身族開始加入購屋的行列。 賴萬分析，單身族尚未成家立業，購屋預算較少，因此多選擇房價較低的中古屋，但坪數的需求卻 ...

檢視完整訊息...

中市不動產仲介公會_談土地分配中時電子報過去一般民眾鮮少觸及市地重畫與區段徵收的核心問題－「土地分配」，重畫的開發單位不管是民間或政府，通常會以「量」的概念向地主說明分配的比率，殊不知道這不過是一個平均值的概念，在配地時仍需以「不動產估價師」所查估的重畫前後地價，據以計算重畫負擔與未來分配的 ...

檢視完整訊息...

聯合新聞網新竹／套房店面雙併 買屋當包租公聯合新聞網... 中，光華國中，走路3分鐘；車行5分鐘即到大賣場，生活機能良好。 他表示，自己開店或自住，可選「住宅型」，格局四大房，15坪的大主臥室，頂樓還有花園。 最夯的「套房型」則是投資者最愛，1樓店面加上7間套房，每間套房規劃獨立衛浴、電熱水器，替客戶省去裝潢麻煩。

檢視完整訊息...

聯合新聞網新竹套房店面雙併 買屋當包租公聯合新聞網... 中，光華國中，走路3分鐘；車行5分鐘即到大賣場，生活機能良好。 他表示，自己開店或自住，可選「住宅型」，格局四大房，15坪的大主臥室，頂樓還有花園。 最夯的「套房型」則是投資者最愛，1樓店面加上7間套房，每間套房規劃獨立衛浴、電熱水器，替客戶省去裝潢麻煩。

檢視完整訊息...

台北房市Q4供不應求 房仲：全年移轉戶數挑戰6.25萬棟華視新聞台北市房地產市場走出了第3季央行打房的陰影，在第4季價量持續追高，房仲業者預估，台北市全年買賣移轉戶數將落在6.25萬件上下，與去年的總戶數6.36萬件相較，小降1.77%。 中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，大台北地區購屋需求走向M型化，其中台北市住宅成交單價持續攀高， ...

檢視完整訊息...

景氣好轉 美房貸利率從低點脫困聯合新聞網美國最新數據顯示，在聯準會新一波6000億美元的量化寬鬆政策間接影響下，全美固定房貸利率在上周勁升0.22個百分點，總算從歷史低點脫困。另一方面，最新公布的房貸拖欠率數據顯示，美國屋主的償債情形改善。 分析家指出，美國房貸利率上升主因是上周政府公債殖利率有一波 ...

檢視完整訊息...

聯合新聞網戶數多價格易波動 大社區最怕賣壓聯合新聞網在此波房地產景氣高峰的激勵下，不論預售屋、或中古屋房價，雙雙攀上歷史新高，在民眾薪水不漲的年代，萬坪以上大型基地的造鎮計畫，每坪售價卻從10幾萬起跳，相同的預算，卻可以換得屋齡較新的房子及更大的使用空間，是造鎮案最吸引人之處。 中信房屋企畫協理江龍名 ...

檢視完整訊息...

新莊推案熱 帶旺中古屋蘋果日報新案熱賣也相繼帶動了中古房市，永慶房仲網統計，台北縣中古屋房價，從年初至今大幅成長，今年1月每坪約20.5萬元，漲到現在每坪27.2萬元，10個月漲幅高達32.68%；新莊地區也從年初每坪21.5萬元，成長到每坪約25.8萬元，漲幅約2成。 中信房屋新莊中正加盟店店長邱志杰 ...

檢視完整訊息...

金融快訊－土銀理財貸款_鎖定股市融資戶中時電子報除了年節資金需求之外，股市投資族也成為該專案希望吸收的客戶，土銀主管表示，一般融資券利率4％至6％，該理財型貸款專案2.6％的利率優惠達2倍之多。 此外，這項專案直接以房貸戶的房子為擔保品，也免除再辦設定手續的麻煩，應可提供旗下房貸戶在臨時資金需求上較為即時 ...

檢視完整訊息...

1-10月重慶房地產開發投資增速在回落中趨穩新華網重慶頻道國內貸款439.23億元，增長89.2%，較1-9月回落19.9個百分點；利用外資57.55億元，增長198.6%；企業自籌資金463.90億元，增長20.6%，較1-9月回落7.0個百分點；其他資金1019.44億元，增長51.9%，較1-9月回落3.7個百分點，其中定金及預收款557.29億元，增長49.1%，較1-9月 ...

檢視完整訊息...

土銀推理財型貸款專案 利率2.6%聯合新聞網土地銀行宣布推出理財型貸款專案。土銀表示，此貸款專案具備隨時動用額度、隨時還款、馬上省息等特性。而專案利率2.6%起，若客戶同時為房貸戶、貴賓理財戶、證券戶或企業主，利率將更優惠。 土銀指出，客戶也可利用ATM、存摺、網路銀行、電話語音及臨櫃等多種方式動用，且 ...

檢視完整訊息...

北市10月不動產交易量上揚8.1%自立晚報【記者柯安聰台北報導】根據台北市政府地政處最新統計，今年10月份北市建物買賣移轉棟數共4864筆，較9月份4501筆成長約8.1%，平均單價的部分，中古屋住宅均價則由9月的每坪46.1萬元來到46.3萬元，僅較上月微漲0.4%，目前仍呈現盤整的狀態，10月份整體房市交易呈現「價平量 ...

檢視完整訊息...

住宅預算偏重購屋 住盟批不符弱勢需求苦勞網住盟批評，弱勢者最需要的是租金補貼，但政府在預算分配上，仍以購屋補貼為主，租金補貼僅佔預算的一小部份。在行政院營建署國民住宅組編列的預算中，租金補貼約有14億，佔國宅組預算的20.48%，但購屋利息貸款補貼高達55億，佔國宅組預算77.66%。住盟呂秉怡指出，購屋利息 ...

檢視完整訊息...

鎖定豪宅預售屋交易開刀 國稅局打房 先抓大魚(經濟日報,無內文)DJ財經知識庫版權所有嘉實資訊股份有限公司，未經合法授權請勿翻載。本公司法律顧問太穎國際法律事務所 最佳瀏覽模式：解析度1024*768以上；瀏覽器建議使用IE6.0以上。 本站內容僅供參考，本公司不負任何法律責任，投資人若依此以為買賣依據，須自負盈虧之責。 與本網站有關一切糾紛與 ...

檢視完整訊息...

安心成家房貸 超優惠聯合新聞網中央銀行連續升息，購屋族利息負擔愈來愈重。銀行業者表示，民眾若能善用政府推出的「政策性貸款」，有機會申請到利率低於1.5%以下的超優惠貸款。 尤其弱勢族群、低收入戶，在政府補貼利息優惠下，利率更低於1%，不受優惠期僅半年的限制，購屋不是遙不可及的夢想。 ...

檢視完整訊息...

《輕鬆理財》負債壓的你喘不過氣嗎？DJ財經知識庫在購屋利率方面，整體房貸平均利率約為2.15％，當季新增的房貸平均利率則僅為1.79％。 除了投資客貸款買屋是為了轉手賺價差，多數民眾的不動產抵押負債都是為了買屋自住，專家提醒，雖然房屋貸款利率低，但也要仔細的精打細算，因為這類負債屬於長期支付的錢，不能為了買 ...

檢視完整訊息...

行政院召開「國有土地清理活化督導小組」第7次會議，討論公司組織國營事業不動產檢討運用情形等案中央通訊社(中央社訊息服務20101116 18:30:36)行政院「國有土地清理活化督導小組」11月16日召開第7次會議，由土地銀行、中油、臺電、自來水公司等國營事業公司提報不動產使用管理情形，各該公司配合行政院活化運用政策，分別提出大面積之土地活化開發案，例如中油將全面對旗下閒置或 ...

檢視完整訊息...

外資挺進 國有土地地上權發燒中央日報今年以來房價及土地價格飈漲，使得開發商及投資人紛紛尋求都市更新或地上權的方式以期降低開發成本，包括昨日行政院甫公布的社會住宅政策，都希望能夠讓住宅需用人負擔的起住宅價格。 由於財政部國有財產區首度參與國際招商大會，而主辦本次中南部國有非公用土地招商的第 ...

檢視完整訊息...

銀行收緊開發貸款 能否改變房價高位運行困局？新華網新華網廣州１１月１６日專電（記者黃玫、邱明）近日一則關于“四大銀行停止開發貸款”的消息攪動著房地產業內人士的心。有的銀行站出來辟謠，有的銀行則暗地裏肯定，表面信息復雜但背後的信號明顯：開發商從銀行獲得的貸款的確在“收緊”。 緊縮的銀根是否會隨著新的一年開始 ...

檢視完整訊息...

四大行否認暫停房地產開發貸款 但已明顯收緊新華網北京頻道中國證券報記者調查發現，目前商業銀行對房地產開發貸款已明顯收緊。 昨日有報道稱，由于開發貸額度已用完，四大國有銀行在10月底已停止了新增開發貸款審批。農行人士表示，銀行常規的貸款節奏是上半年基本完成新增的額度，下半年進行存量置換，這是正常節奏，並沒有行政 ...

檢視完整訊息...

美法拍屋便宜 澳洲人搶買台灣日報新聞網版權所有因此屋主每月可實拿400美元，以17000美元投資款來計算，報酬率高達28%。 里迪說，他的業績呈現爆炸性成長，他除了收取買屋的仲介費，也收取租金8%的管理費用。他通常會先購買20000至30000美元的房子，然後再花上10000~15000美元進行整修。 房產仲介坦妮亞． ...

檢視完整訊息...

．住宅政策偏購屋 住盟…新頭殼住盟體檢民國百年營建署的預算，發現住宅補貼政策錯放重點於購屋補貼上，其實弱勢者最需要立即的租金補貼。圖片：陳詠攝 社會住宅的議題隨著五都選舉與總統馬英九重視，頓時成為政府部會與選舉候選人的關切焦點。社會住宅推動聯盟今（16）日舉行體檢營建署預算記者會，住 ...

檢視完整訊息...

四大銀行否認房地產開發貸款被叫停中國經濟網針對四大行新增房地產開發貸已被叫停的媒體報道，工行、農行、建行、中行四家銀行相關人士在接受記者採訪時否認了上述說法，稱銀行新增房地產開發貸款並未被行政叫停。 工行相關人士表示，截至今年三季度末，該行開發貸餘額較年中已減少了80多億，預計四季度會繼續減少， ...

檢視完整訊息...

年底前叫停房地產開發貸款？四大銀行未接到通知新華網山西頻道不過，一家國有銀行的工作人員也告訴記者，事實上，今年以來，受到國家調控的影響，各銀行對房地產開發企業的房貸一直都卡得比較嚴，再加上臨近年底，銀行的放貸資金肯定不如年初，這都很正常，沒什麼特殊信號。 盡管如此，市場人士還是對這一消息有一些擔憂。 ...

檢視完整訊息...

重慶四大行收緊審批 房地產商貸款門檻提高新華網重慶頻道最近，小的房地產商大概有點頭疼，因為四大行都收緊了開發貸款的審批，只有實力夠大夠強項目良好的開發商才能獲得貸款。還有外地媒體報道稱由于額度用完，四大國有銀行在10月底已停止了新增開發貸款審批。 不過這一傳聞在重慶並不屬實。記者昨日與四大國有銀行重慶分行 ...

檢視完整訊息...

道德勸說有效 土地貸款減量聯合新聞網大型銀行主管表示，在央行採一連串管制措施後，過去數個月以來，房貸餘額明顯下降，特別是土銀和合庫銀衰退幅度相當大。 據了解，央行自10月初起對建商土地融資道德勸說後，因各銀行規定，建商在申請貸款時，必須提出具體的開發計畫，且承諾在取得貸款半年、一年內必須 ...

檢視完整訊息...

開發貸款重慶未叫停 開發商或加速開盤下調房價新華網重慶頻道原來農業銀行重慶分行並沒停發房地產開發貸款，其他市內大型銀行也在照常發放。不過，貸款的門檻三個月前就已提高。 “我們仍然在放開發貸，沒收到總行停貸通知。”農業銀行重慶分行房產信貸部負責人表示，但兩個月前已明顯提高對開發貸款的門檻。 “對銷量不好的中小開發商 ...

檢視完整訊息...

年底購屋旺季__房屋銷售加快中時電子報根據一項調查顯示，進入第四季購屋旺季，雖然有選戰變數影響，但因通膨壓力仍在，在買屋抗通膨、買房好過年觀念下，第四季中古屋議價空間隨之變小、去化天數加快。 住商不動產企劃研究室統計近一年中古屋議價空間與去化天數後發現，今年10月1日到11月10日中古屋去化天數和 ...

檢視完整訊息...

房仲：社會住宅恐壓抑周邊行情聯合新聞網以松山區寶清段為例，周邊中古屋行情為每坪40萬至50萬元，月租金行情則為每坪500元。若社會住宅進駐，初期周邊房價將可能凍漲，租金行情也可能下挫5%到10%。 至於三重與中和市，區域住宅的密度相當高，相對社會住宅的數量也較少，衝擊反倒較有限。 過去台北市已有不少針對 ...

檢視完整訊息...

理財新訊－一銀推青年安心成家優惠貸款中時電子報△一銀宣布，即日起受理申貸「內政部99年度青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款」，額度最高200萬元，貸款期間最長20年，前2年利息由政府全額補貼，借款人自行負擔利率為0，第3年起再依核定戶類別，按中華郵政2年期定期儲金機動利率加（減）碼機動調整。

檢視完整訊息...

四大行並未暫停房地產開發貸款但明顯收緊臺灣新浪網中國證券報記者調查發現，目前商業銀行對房地產開發貸款已明顯收緊。 昨日有報導稱，由於開發貸額度已用完，四大國有銀行在10月底已停止了新增開發貸款審批。農行人士表示，銀行常規的貸款節奏是上半年基本完成新增的額度，下半年進行存量置換，這是正常節奏，並沒有行政 ...

檢視完整訊息...

一銀即起開辦 青年安心成家貸款聯合新聞網同時，一銀並指出，為配合政府政策辦理「內政部99年度購置住宅及修繕住宅貸款」，其中，購屋貸款最高額度為220萬元，期限最長20年；而修繕住宅最高額度為80萬元，期限最長15年。 在利率方面，一銀表示，將依貸款人的條件分成二大類，並依中華郵政2年期定儲利率進行調整， ...

檢視完整訊息...

【駐京專電】北京１至１０月房地產開發投資２４０２﹒９億元經濟通成房地產開發投資２４０２﹒９億元（人民幣．下同），比上年同期增長２１﹒２％。其中住宅 ７７﹒４％；商業及服務業等經營性用房完成投資２２９﹒１億元，增長４９﹒６％。房地產開 １０月末，全市商品房施工面積為９１８５萬平方米，比上年同期增長２﹒７％。 ...

檢視完整訊息...

房仲：社宅量少影響房市有限自由時報房屋仲介業者信義房屋表示，從2007年到2009年，大台北縣市合計住宅新完工平均每年約4.2萬戶，社會住宅第1批僅1661戶，僅佔全體大台北住宅市場量4%，量體不至於影響到整體市場。而且社會住宅只租不賣，市場區隔明顯，相對還有其他95%對住宅有需求的人必須進入一般房屋租售 ...

檢視完整訊息...

年底購屋旺季房屋銷售加快自由時報〔中央社〕根據一項調查顯示，進入第四季購屋旺季，雖然有選戰變數影響，但因通膨壓力仍在，在買屋抗通膨、買房好過年觀念下，第四季中古屋議價空間隨之變小、去化天數加快。 住商不動產企劃研究室統計近一年中古屋議價空間與去化天數後發現，今年10月1日到11月10日中古屋 ...

檢視完整訊息...

房地產大展 法拍屋議題最夯台灣日報新聞網版權所有她首先對投資或買方進行分析，強調這是在洛杉磯購屋近幾十年，難得一見的好時機，主要在於失業率高漲，房價慘跌20-50%，而且貸款利率大降，加上政府為刺激景氣提出多項購屋優惠，都是投資好機會；其中，短售屋比法拍屋更值得考量。 不過，她認為，投資留置長期5-10年，會 ...

檢視完整訊息...

年底購屋旺季 房屋銷售加快聯合新聞網根據一項調查顯示，進入第四季購屋旺季，雖然有選戰變數影響，但因通膨壓力仍在，在買屋抗通膨、買房好過年觀念下，第四季中古屋議價空間隨之變小、去化天數加快。 住商不動產企劃研究室統計近一年中古屋議價空間與去化天數後發現，今年10月1日到11月10日中古屋去化天數和 ...

檢視完整訊息...

聯合新聞網購屋勝經／劉炳耀：地段、交通 首要考量聯合新聞網房屋產品本身是第二考量的因素，劉炳耀分析，新房價格通常被炒得很高，民眾不妨考慮中古屋，屋齡在5至10年的都是可以接受的範圍，但最好不要買有裝潢的房子，尤其是中古屋，「有時候房屋裝潢是為了掩蓋房屋的缺陷」。 劉炳耀表示，很多中古屋投資客為了讓房屋賣相佳，藉著 ...

檢視完整訊息...

潛力股／信義 房市看旺 營運靚聯合新聞網產業評析：信義（9940）是國內房仲業唯一上市公司，主要營收仰賴仲介佣金收入。 看好理由：國內房貸利率水準在2%以下的低檔，摩根大通證券看好房市第四季仍會溫和成長5%，原本觀望的購屋族群，可望在第四季進場，帶動營收成長。 投資策略：信義上周股價維持在月線與半年線 ...

檢視完整訊息...

聯合新聞網購屋勝經劉炳耀：地段、交通 首要考量聯合新聞網房屋產品本身是第二考量的因素，劉炳耀分析，新房價格通常被炒得很高，民眾不妨考慮中古屋，屋齡在5至10年的都是可以接受的範圍，但最好不要買有裝潢的房子，尤其是中古屋，「有時候房屋裝潢是為了掩蓋房屋的缺陷」。 劉炳耀表示，很多中古屋投資客為了讓房屋賣相佳，藉著 ...

檢視完整訊息...

讀者來函 買預售屋 遇建商地主雙合約怎麼辦？蘋果日報讀者曾義鈺詢問：我最近看上1間預售屋，雖然有點心動但還在考慮，建設公司與地主是合股關係，合約書有2份，1份是與地主簽的土地買賣合約，另1份則是與建設公司簽的建物合約，請問在簽約時，或簽約前，應注意那些事情才能防患於未然？ 宇恒法律事務所律師沈以軒表示：當 ...

檢視完整訊息...

第4季購屋_去化變快、議價變小中時電子報根據房仲業者調查，第4季才到一半，全台各區域的購屋去化天數縮短，議價空間變小，且以大台北地區更為明顯，較上季縮短17天。 雖然歷經央行打房，讓不少投資客脫手，但也吸引不少有實力的一般購屋客進場。住商不動產企劃研究室統計近一年的議價空間與去化天數後發現， ...

檢視完整訊息...

不受打房影響 桃園中古屋熱銷聯合新聞網政府雖然祭出打房措施，但桃園房價影響並不大，中古成屋銷售比高價豪宅穩定，台灣房屋不動產研究中心統計，近半年桃園房市議價空間約一成五，整體平均房價約12.5萬元，中古屋交易比豪宅熱。 台灣房屋副總經理謝萬雄說，桃園房市不在政府打房措施範圍，加上捷運延伸到中 ...

檢視完整訊息...

貸款購買過剩保留單位 設土著房地產基金會中國報甲州首長拿督斯里莫哈末阿里透露，此基金會將以800萬令吉，作為購買土著保留單位的頭期錢，其余款項將向錯行貸款購屋。 “基于許多土著保留單位滯銷，州政府這么做將減輕發展商負擔。” 但他坦言，為了解決土著單位過剩問題，他已成了夾心人，一方面不但受到巫裔族群的 ...

檢視完整訊息...

聯合新聞網保值買屋 去化速度變快聯合新聞網議價率最低的是桃竹地區，為11.5%，較上一季降低2%。 雖然市場買氣升溫，不過由於投資客明顯轉向店面、商辦等商用不動產，新一波買氣以自住為主，購屋人追價意願及能力有限，房仲業者預料這一波買氣並不會造成房價明顯上揚，目前各地房價表現亦多維持平盤。

檢視完整訊息...

房仲爆料戴立忍、桂綸鎂密謀購屋同居中時電子報2人近日遭房仲業者爆料，9月間同赴台北天母忠誠路看屋，雖然最後因戴立忍不喜歡而作罷，卻也意外讓2人密謀購屋同居的計畫曝光。 根據房仲業者爆料，今年九月間，戴立忍和桂綸鎂同赴天母看「芳鄰庭園」建案，據悉，該房約四十五坪大小，僅有一房一廳，格局十分特別；桂綸鎂 ...

檢視完整訊息...

租屋淡季不淡 點閱率創新高蘋果日報北縣房東Ryan說：「有些房客雖然是薪水穩定的公務人員，也想買房，但目前自備款不夠，不想勉強購房背房貸，影響生活品質，因此決定繼續租屋，等待購屋時機。」 台中市與高雄市查詢量分別達2萬6751次，以及1萬2942次，住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰指出，台中、高雄 ...

檢視完整訊息...

南、北屯區_年輕購屋族青睞中時電子報台中房仲業者表示，年底一向是購屋旺季，在這群自住客大力支撐下，預期年底前應能持續台中房市交易榮景。 住商不動產台中區經理賴萬指出，台中交易熱區仍以7期、中科所在地的西屯區最為火紅，交易量高達863棟，穩居各區第1；就增加幅度來看，南區與北屯區表現最佳。 ...

檢視完整訊息...

裝潢附傢俱 創造高收益網路地產王不僅房屋裝潢過後比較好找到承租方，假如找設計師設計規劃室內收納，讓僅六坪的使用空間變大，吸引看屋則可以進一步拉抬房租。 事實上，出租市場不僅可承作國內居住市場，未來可以考慮轉型成日租套房、甚至是酒店式公寓，永慶房屋新聞中心經理李建興表示，台灣租屋市場 ...

檢視完整訊息...

房地產開發商壓力大 房價下行幾乎已成定局新華網重慶頻道“鏈家地產”首席分析師張月認為，存款準備金率的上調，說明國家對于市場流動資金趨于收緊，此舉在當前房產市場調控背景下,對于房地產行業來講無疑是“雪上加霜”。 開發商貸款額度受到限制，市場成交難度增大，成交量漸冷，開發商資金壓力或許會急速增加。 ...

檢視完整訊息...

中央日報台灣2成5民眾購屋目的為投資 投資客平均月入9.61萬中央日報在購屋投資金額的部分，純粹置產型客戶購屋預算平均為780萬元，高於轉手型的707萬及出租型的596萬，自備款比例都有四成五以上。中信房屋胡佩蘭認為這些數字說明瞭，以投資為目的購屋民眾有近七成是資金充裕打算長期投資及持有房產的客戶，自備款比例甚至近五成，因此即使 ...

檢視完整訊息...

銀行業需重估房地產開發貸款風險中國評論但是,對於中國的房地產企業的經營風險,更需要社會捏一把汗,因為房企手中的資產以土地為主,過去很長一段時間,許多房企就是利用自己拍得的土地去向銀行抵押獲得貸款。如果泡沫破滅,土地價值將比房屋價值下跌得更快更深,所以中國房地產的泡沫具有更高的危險性和脆弱性。 ...

檢視完整訊息...

廣西房地產市場銀行貸款資金首度出現負增長新華網廣西頻道新華網廣西頻道１１月１１日電（記者程群、張浩）廣西壯族自治區統計局近日發布的統計數據顯示，在國家一係列宏觀調控政策的持續作用下，前三季度，廣西房地產市場開發投資、銷售面積等主要指標增速持續放緩，房地產開發到位資金增速大幅回落，銀行貸款資金首度出現負增長 ...

檢視完整訊息...

卡優新聞網買賣預售屋大賺 國稅局查逃漏稅卡優新聞網而預售屋的買賣跟一般成屋不同，預售屋完工之前，土地仍為建設公司所有，買方購入的是未來的權利，當建案完工之後，才會把房屋過戶給買方，所以建案完工前的預售屋買賣，屬於權利移轉，依所得稅法定，須課徵所得稅。 國稅局指出，針對這類所得，將透過不同管道，例如： ...

檢視完整訊息...

房市投資客_大倒貨中時電子報台灣不動產交易中心總經理李同榮指出，打房政策與市場力道，現階段呈現互相「拉扯」的狀態，炒短客為避鋒頭，已在第3季陸續汰弱留強、從成屋市場退場；而預售屋投資客，眼見第4季進入完工交屋潮，再加上耽心五都選後是否加重力道打房，或社會住宅相關政策是否底定，都可能 ...

檢視完整訊息...

個人買賣預售屋，應申報個人綜合所得稅中央通訊社預售屋買賣與一般成屋不同點，在於預售屋在完工前，土地仍是建設公司所有，買方買的是未來之「權利」，當建案完工後，才有商品（房屋）過戶予買方，故建案完工前之預售屋買賣係屬權利移轉，依所得稅法第14條規定應課徵所得稅。該局表示，將針對此類型房地交易，運用不同 ...

檢視完整訊息...

．發租屋券？不如蓋社會住宅新頭殼根據房仲業者的資料，目前空總附近平均租金大約在NT$1100 / 坪，那一間30 坪的房子一個月租金就要3.3 萬，我想這種價格一般人應該是租不起吧。按照經濟學地租的觀念，應該是把這塊值錢的地賣掉，然後用那筆錢來蓋社會住宅才對。 其實身為一個小市民，心中所想的就是能有份 ...

檢視完整訊息...

財訊月刊投資展望2》資金潮未歇，房地產難跌財訊月刊信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，對購屋者來說，仍以關注市政的重大建設往哪邊走，建商往哪裡買地開發，以作為購屋及投資置產的觀察指標。 「強者恆強，沿著基礎建設買。」永慶房屋新聞中心主任李建興表示，縣市合併後，人口集中的政經精華區仍是買盤的焦點。 ...

檢視完整訊息...

《大陸經濟》中國10月房地產開發投資，年增37%中時電子報中國國家統計局今(10)日發布數據，10月份，房地產開發投資4558億元(人民幣，下同)，年增37%。前10月，全國房地產開發投資3兆8070億元，年增36.5%，其中，商品住宅投資2兆6683億元，年增33.8%，占房地產開發投資的比重為70.1%。 10月當月，房屋新開工面積1.23億平方米，年 ...

檢視完整訊息...

北縣住宅年漲百萬 捷運重劃最熱網路地產王台北市的房價在近幾年來不斷攀升，預售屋和新成屋更屢創高價，也讓不少台北市的民眾，轉往北縣置產購屋，帶動北縣房價上揚，根據信義房屋統計，2009年第三季台北縣平均成交坪數為33坪，平均成交總價為701萬元，但2010年第三季時，台北縣平均成交坪數為33.3坪，但平均成交 ...

檢視完整訊息...

小套房貸款利率三級跳聯合新聞網行庫主管透露，政府打房力道一波比一波強，指數型利率、前半年的優惠期要求行庫嚴守1.62%利率底限；假設優質客戶申請房貸，第一階段利率享1.62%，核貸成數約八成，但客戶若轉買小套房，不僅優惠利率跳升至2.37%，核貸成數也降至六成。 行庫主管分析，小套房總價低，但換算 ...

檢視完整訊息...

鎖定預售屋 國稅局將重點查稅中央通訊社（中央社記者高照芬台北9日電）財政部台灣省北區國稅局今天指出，將針對高鐵站區、新板特區、蘆洲等地，因公共建設及交通運輸網建置完成，房價近來飆漲地區，鎖定將預售屋轉手的投資客，進行重點查稅。 台灣省北區國稅局表示，預售屋買賣與一般成屋不同點，在於預售屋完工 ...

檢視完整訊息...

中央日報10月台灣6大都會區房市議價空間13.58% 近半年最高中央日報台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧分析，主要原因是由於新北市受到北市房價狂漲不下而產生向外縣市移居的外溢效果，新北市住宅需求忽然增高，短時間供給量未能大增的情況下，造成新北市住宅價格的推升現象，不僅沒有議價空間，還得追價才買得到。由於多數屋主看好房市未來 ...

檢視完整訊息...

投資日本房市正夯 貸款管理都方便網路地產王得從貸款購屋與管理機制兩方面說起！ 除了投資報酬率誘人，加上直飛利多浮現，這一波很多投資客已經摩拳擦掌，打算觀光兼看屋，因為日本對外來投資的限制，相對不算嚴格，從十二年前開始，就開放外國人可自由取得不動產，不但毫無數量限制，而稅費負擔也與日本民眾相同， ...

檢視完整訊息...

熱錢湧入 預售屋秒殺頻傳臺灣新浪網美國持續貨幣寬鬆政策，導致熱錢四處遊竄，從房地產買氣就可以看出端倪，最近房市秒殺個案頻傳，像是老牌子建設公司在天母推出每坪150萬的新建案，接待中心都還沒蓋好，但預售屋已經全數賣出。鋪著金色壁紙的大廳，櫃台上方的陽明山畫的很氣派，這個天母的新建案，一坪喊 ...

檢視完整訊息...

不購屋 租屋更划算！聯合新聞網如果純粹考慮居住的問題，現在租屋的花費，比購屋所要投入的資本相較起來，實在是太便宜、太划算了，如果僅是為了居住，在租金與房價相較之下，為了居住而購屋所要花費資金成本實在是太可怕了，何必還要房子呢？現在最聰明、最有效益解決居住的問題，就是去租房子，而不是 ...

檢視完整訊息...

新竹房價很難殺 台中議價空間大網路地產王建議民眾，做足事前的準備功課，打探區域成交行情，在了解市場合理價格後，議價將有所依據避免買貴，除此之外，建議民眾尚可以搭配政府的低利房貸，例如「內政部住宅整合方案」、或是「青年安心成家專案」等政策性優惠貸款，減輕自己購屋壓力，敬請民眾把握申請低利房貸的 ...

檢視完整訊息...

不購屋、租屋更划算！網路地產王台北市的房價高到什麼樣一個程度，對於許多還沒有買過房子的年輕人來說，一坪100萬、200萬，沒有經驗感受可能還無法體會這數值所代表的意義有多高。有沒有一種確切的形容，可以把高房價的現況呈現給這些民眾感受得到？ 您可以想像在台北市中心，若只要有一間月店面貼出要 ...

檢視完整訊息...

卡優新聞網看準房產保值佳 25.8%買屋為投資卡優新聞網中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，從最新的調查發現，未來半年有計畫購屋的民眾，25.8%還是以「投資」為出發點，其中就有73.37%是要購買第二棟以上的房產，而且26.63%的民眾雖然是首購，但也透露並非為了自住，而是純粹將購屋視為理財工具的一種。 ...

檢視完整訊息...

星洲日報國行出招打房‧投機有難‧買屋無罪星洲日報國行說，新措施旨在緩和一些地區過熱的房地產投資，這種現象已導致一些地區的屋價飆升，對周圍房地產帶來壓力，打擊真正買主的購買力。 興業研究指出，政府此次預算案，僅把目標鎖定在中檔房產與首次購屋者，其實可一窺政府仍未放棄尾隨區域採取緊縮措施的步伐，以為房市 ...

檢視完整訊息...

上海公積金二套房貸款利率上浮1.1倍信報財經新聞據上海市公積金管理中心資料顯示，已下發通知規定自11月8日(下周一)起認定為改善居住條件購買第二套住房的，個人住房公積金貸款利率按同期首套個人住房公積金貸款利率上浮1.1倍。利率上浮後，五年期以下(含五年)公積金貸款年利率由3.5%調整為3.85%，五年期以上貸款年利率 ...

檢視完整訊息...

前三季度山西省房地產開發出現"三降一增"現象新華網山西頻道今年以來，意在遏制房價上漲過快，國家出臺了一係列房地產宏觀調控政策，並且政策效應逐步顯現。省統計局11月5日公布的最新數據顯示，前三季度，受到政策影響，全省房地產開發投資出現增速放緩、商品房施工面積增速回落、企業貸款比重下降、經濟適用房投資成倍增長的"三降 ...

檢視完整訊息...

先租屋試住 再比價購屋蘋果日報沈怡君進一步說明，過去一直住在三峽，加上租屋經驗，兩人可以迅速篩選北大特區內各路段的大樓，如高速公路旁的建案，會有噪音、落塵量大等問題，就不考慮；大樓位處狹小巷弄或是沒有永久棟距，也剔除，最後只鎖定幾個社區，就能更輕易找到自己要的房子。 ...

檢視完整訊息...

RICS特許測量師學會每週房地產市場更新：加息後市場嚴密注視中國房價財華網香港2010年11月5日電/美通社亞洲/ -- 中國人民銀行最近調高利率，政府更須要借貸銀行和機構要求房貸申請者提交百分之三十(30%) 作首期(二手住宅現在為百分之五十(50%))。提高訂金對一般物業買家可能會一定程度的影響，並將影響市場的需求，但對於豪宅市場的影響程度仍是 ...

檢視完整訊息...

Business Times (新聞發布)北京1-9月房地產開發投資增速降至16.4%Business Times (新聞發布)據人民銀行營管部統計，北京市1-9月完成房地產開發投資2065.3億元，同比增速截至9月末降至16.4%，比上半年回落22.4個百分點。 1-9月，新建商品住房價格漲幅從5月的23.9%降至9月的20.4%，環比指數則連續5個月回落，漲幅從4月的3.0%降至9月的0.1%；政策性住房完成投資349.8 ...

檢視完整訊息...

臺灣新浪網房市好 建商、房仲年終佳臺灣新浪網雖然央行祭出打房政策，但房地產業者絲毫不受影響，業績好的嚇嚇叫，樂的發出高年終，其中永慶房屋大手筆發出12個月，遠雄也8.5個月，台灣房屋更祭出，超級sales，業績無上限。大馬路旁，業務人員，將一張又一張傳單發到路人手裡，不管是颳風，下雨，為了業績，再辛苦也得 ...

檢視完整訊息...

保值抗跌擋通膨 2成5民眾購屋目的為投資自立晚報胡佩蘭說，投資型客戶的購屋理財模式又可分為純粹置產、賺取租金及轉手售出獲利了結三種；其中純粹置產的客戶比例最高有4成以上，賺取租金及轉手出售比例則相去不遠，分別為28.23%及27.46%。 在購屋投資金額的部分，純粹置產型客戶購屋預算平均為780萬元，高於轉手型的707 ...

檢視完整訊息...

蘆捷通車 房仲：周邊房價少有20萬以下中廣新聞網信義房屋指出，蘆洲捷運線通車後，縮短上班族從蘆洲到台北的通勤時間，蘆洲南港子重劃區也有不少預售和新成屋推出，由於房價相對比北市便宜，因此，吸引不少購屋族群。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，蘆洲、三重在蘆洲線捷運線旁周邊的房價，今年以來至少漲了兩成，要 ...

檢視完整訊息...

房仲：投資客平均44歲 家月收入9.6萬聯合新聞網中信房屋今天公布一項房地產投資調查，近期內有購屋計畫的民眾中，有25.8%的購屋目的為投資；而這些投資型客戶的平均年齡為44歲，家庭月收入平均在9.61萬元，各都會區分佈以新北市投資人數最多佔20.89%，其次為台北市及高雄縣市，分別為14.82%及13.82%。 ...

檢視完整訊息...

調查／2成5購屋為投資平均44.02歲、新北市最多占2成NOWnews相較於台北市的高房價，捷運蘆洲線通車後，三重蘆洲成為購屋新熱點。 隨著金價、油價飆漲，加上利率仍偏低，具有保值功能的房地產，仍是不少民眾會選擇的理財方式。根據房仲業者針對近期內有購屋計畫的民眾所做的調查結果顯示，有25.8%的購屋目的是為投資，這些投資型客戶 ...

檢視完整訊息...

蘆捷通車__房仲：周邊房價少有20萬以下_中時電子報信義房屋指出，蘆洲捷運線通車後，縮短上班族從蘆洲到台北的通勤時間，蘆洲南港子重劃區也有不少預售和新成屋推出，由於房價相對比北市便宜，因此，吸引不少購屋族群。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，蘆洲、三重在蘆洲線捷運線旁周邊的房價，今年以來至少漲了兩成，要 ...

檢視完整訊息...

安順房地產價飛漲‧兩代人還房貸成趨勢星洲日報“在這個時候，商業銀行推出兩代人購屋房貸計劃，前一段時期由父母攤還房貸，後一段時期由孩子繼續供房貸。” 張生安說，他在中國見到當地出售的一般房屋只賣空屋，沒有磨石或其他裝修，價錢便可壓低，而購屋者如果有錢才進行額外裝修。不過，這種方式在大馬較難實現，因為 ...

檢視完整訊息...

香港9月新核准貸款月減22%中央日報此外，港府增加土地供應，以抑制2009年初以來漲約50%的房地產價格。香港因房貸利率降至歷史新低和中國買家需求下，房地產價格飆漲。 香港金管局總裁陳德霖今天表示，房市過熱，近幾個月來價格「明顯」上漲。根據10月初步數據，似乎顯示房市又再度活絡。 ...

檢視完整訊息...

10月房市議價空間13.58% 今年新高yam天空新聞台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，台北縣住宅需求量增，住宅價格持續攀升，議價空間有限，而台北市不少投資客出現有「獲利」就「了結」的情形，自央行祭出打房措施後，議價空間不斷拉大。 東森房屋行銷部副總黃淑苓表示，打房影響全台買氣，由於這兩年來屋主開價多 ...

檢視完整訊息...

公積金停發三套房貸款 二套房貸20年多還4萬元新華網繼商貸調整以後，公積金貸款的首付與利率也收緊了。昨天，住建部等四部委聯合發布通知，對首套、二套、三套房的公積金貸款首付比例進行嚴格限制，首套房按照90平方米區分首付比例，二套房公積金貸款首付款比例不得低于50%，三套房停發貸款。 昨天，住建部、財政部、人民 ...

檢視完整訊息...

七期新成屋_房價持續高飛中時電子報春耕不動產七期市政店副總賴建道表示，今年景氣反轉快速，舉凡進出口貿易、傳統產業、科技業都有相當不錯的獲利，年底除了鴻海等大型企業有加薪潮之外，預估不少海外台商游資回流，加上歐、美各國經濟風暴方興未艾投資無門，轉向國內游資將較往年充沛，目前資金有逐漸轉入 ...

檢視完整訊息...

小郭預售屋變豪宅_6年賺3000萬中時電子報郭子乾（小郭）日前搬進松江路中廣附近的豪宅，90坪，一坪市值70萬以上，保守估算6300萬，６年前買預售屋時一坪才37萬，如今翻了一倍，賺了3000萬。 邰智源看小郭換屋，也動了搬家念頭，「關渡老家住了18年，到台北吃東西，兒子問『吃個東西為什麼要跑這麼遠』？ ...

檢視完整訊息...

國際在綫公積金二套房貸利率至少為首套1.1倍國際在綫廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，此次公積金政策出臺是此前相應政策的後續。但在全球流動性仍將持續過剩的預期和背景下，中國將繼續面對較大的通脹壓力，購房仍是投資保值的重要渠道。所以估計短期內難以對房價形成有效打擊。

檢視完整訊息...

土銀主辦內政部房貸及修繕貸款聯合新聞網土地銀行今日宣佈受理申貸「內政部99年度購置及修繕住宅貸款」，購置住宅優惠額度最高新台幣220萬元，期限最長20年，修繕住宅優惠額度最高新台幣80萬元，期限最長15年。 至於利率部分，依條件分二類，按中華郵政2年期定儲機動利率加（減）碼計算，現行利率僅為0.622% ...

檢視完整訊息...

房仲：十月七大都會區中古屋議價空間近一成四_中時電子報台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧分析，近來由於北市房價飆漲，不少原本想在北市購屋的族群開始往台北縣移動，在住宅需求增加的情況下，造成台北縣住宅價格推升，議價空間也變小，她說，根據統計旗下成交的中古屋，今年五到七月，台北縣不僅沒有議價空間，買方甚至還得追 ...

檢視完整訊息...

房仲：十月七大都會區中古屋議價空間近一成四中廣新聞網台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧分析，近來由於北市房價飆漲，不少原本想在北市購屋的族群開始往台北縣移動，在住宅需求增加的情況下，造成台北縣住宅價格推升，議價空間也變小，她說，根據統計旗下成交的中古屋，今年五到七月，台北縣不僅沒有議價空間，買方甚至還得追 ...

檢視完整訊息...

房貸利率優惠下降 成都部分銀行9折新華網有專家透露，實行7折優惠利率是在2008年樓市低迷時期政府採取的刺激樓市的臨時性措施，而現在的問題是充足的流動性吹大了房地產泡沫。“一旦房價下跌，銀行就要承擔很大風險。因此銀行有必要通過提高利率優惠門檻來收緊房地產貸款”。 多家銀行證實，11月1日起，商業銀行 ...

檢視完整訊息...

《傳產》全台都會區房價，新北市最難砍、高雄市議價空間大中網理財台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧分析，主要原因是由於新北市受到北市房價狂漲不下而產生向外縣市移居的外溢效果影響，新北市住宅需求忽然增高，短時間供給量未能大增的情況下，造成新北市住宅價格的推升現象，不僅沒有議價空間，還得追價才買得到。由於多數屋主看好房市 ...

檢視完整訊息...

中央日報10月台灣六大都會房價微漲 交易量上升中央日報台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，臺北縣受惠2011年升格為新北市，加上三環三線新北市捷運網路期待，及新莊副都心土地開發，林口平價住宅、板橋浮洲巨蛋預定地、淡海輕軌線等利多題材，交易量有放大的趨勢。 另外，臺北市10月房價依舊呈現盤整格局，交易量明顯回 ...

檢視完整訊息...

租屋要雙贏 合約講詳細網路地產王房價高不可攀，相較之下租屋就顯得親民許多，這也讓很多房東看好租屋的商機，前進租屋市場，雖然租金不高，投資報酬率也低，但有總比沒有好，且多了人看房子，也比較安心。房仲業者提醒，想當房東要特別注意合約問題，避免相關糾紛鬧得不愉快。 租屋詐騙這幾年越來越多， ...

檢視完整訊息...

仁愛晶宮兩戶住宅流標 房仲：底價過高中廣新聞網永慶房仲集團新聞中心經理「李建興」表示，雖然目前台北市豪宅市場價格水漲船高，不過，由於這兩起標案底價過高，甚至跟信義計畫區豪宅價格差不多，才會使得市場上出現觀望態度，導致流標。 至於台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）則表示，北市精華區的都更宅，雖 ...

檢視完整訊息...

高雄市國稅局:向金融機構借款之利息支出列報為租賃所得之必要費用，須貸款係用於購屋或自行興建房屋之成本，始得列舉扣除中央通訊社舉例，納稅人王先生在其自有土地上興建一棟辦公大樓，95年度綜合所得稅結算申報時申報該棟辦公大樓租金收入1800000元，並列舉扣除向金融機構借款之利息支出1500000元，租賃所得為300000元。但是，王先生無法提示相關資金流程（如：貸款本金如何支付建屋費用）及建築成本 ...

檢視完整訊息...

借屋裝修 先簽同意書保權益蘋果日報信義房屋代銷事業部執行協理何胤諭指出，新成屋部分建商多以提早交屋處理，但可能面臨部分建材或設施仍未完工，尚未完成點交的部分建議民眾以書面約定載明，來保障權益。 集品企業設計裝潢室內設計師羅宥閎說，「為免發生爭議，一般在開始裝修前都會先會同屋主與工地 ...

檢視完整訊息...

房仲介好手流行考國際認証，「CRS不動產住宅專家」認証紅不讓中央通訊社一群在房仲業表現優異的從業者告訴你，想在「不動產經紀」的行業犁出自己的一畝田，絕不能只靠土法煉鋼；學習新知、自我提升才是王道。 終身學習機構發現，這群房屋仲介業的積極分子，最近流行考「國際認証」，一步步朝「業界菁英」邁進。透過認証課程，他們不僅吸收在國 ...

檢視完整訊息...

高市中古屋_第3季漲幅稱冠中時電子報台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊分析，未來房市走勢，應從政策面與市場面觀察。在政策面方面，首先利率可望維持低檔，房價易漲難跌；其次，金融機構低利房貸競爭局面仍在，雖然央行有令，銀行不準承作年息1.5％以下房貸，但是，能持續多久？必須持續觀察；此外，銀行 ...

檢視完整訊息...

中國再出手打房 調降首套房貸優惠 專家：房市仍比股市熱鉅亨網美國券商Oppenheimer 總經理暨中國研究部主任姜彥仁則認為，北京最新行動對於首度購屋者的淨效應，遠不如目前購屋貸款成本增加1 個百分點；然而，中國政府只是試圖協助民眾，在房價飆漲的情況下仍有能力購買房產。 儘管如此，Barkham 提醒，至少一半的中國住房交易，全額 ...

檢視完整訊息...

11月1日起房貸7折優惠利率全面取消 調至8.5折新華網相關專家表示，實行7折優惠利率是在2008年樓市低迷的時期政府採取的刺激房產購買的臨時性措施，而當前的經濟環境是充足的流動性吹大了房地產泡沫。“一旦房價下跌，銀行要承擔很大的風險，所以銀行有必要通過提高利率優惠門檻來收緊房地產貸款。”有業內人士認為，由于存量 ...

檢視完整訊息...

大眾銀裝潢貸款 最高額度300萬蘋果日報大眾銀與特力爵家合作的裝潢貸款利率4.08~16.46%，最高可貸300萬元、最長84期，開辦費1%。 中信銀主管說，裝潢貸款比信貸利率低，但必須檢附裝潢等裝修的採購憑證才能申請。前6期貸款利率2.88%，之後為4.11~11.11%，最高額度200萬元，帳管費1.5%，最低7000元。

檢視完整訊息...