12月中古屋量價齊揚，虎年漂亮收紅盤
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
12月中古屋量價齊揚，虎年漂亮收紅盤DJ財經知識庫房仲業者表示，12月五都選後，市場買氣出籠，再加上年底原是購屋旺季，又有台幣升值、熱錢充斥和通膨隱憂，讓熱錢加速進場，為買氣更點火加溫，使今年最後一個月的房地產市場熱鬧收紅盤！ 根據龍頭業者信義房屋(9940)12月的成交資料顯示，12月成屋交易量呈「量增價微 ...
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《傳產》置產、投資創新高，全台房市收紅盤
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》置產、投資創新高，全台房市收紅盤中網理財中古屋住宅房價方面， 台北市、新北市分別漲3.7％、2.1％，台中、高雄縣市則微漲2~3％。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，五都選後，局勢明朗，帶動交易量擴大，觀望的買方大舉回籠。另外，資金行情及兩岸開放的氣氛越加濃烈，投資客和打算長期續抱、抗通膨的置產族群 ...
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日本四大銀行將上調住房貸款利率
Written on 下午3:03 by B.O.T.
日本四大銀行將上調住房貸款利率中國經濟網中國經濟網北京12月31日訊(實習記者張一杪) 據日本經濟新聞網12月30日報道：日本三菱UFJ銀行、瑞穗銀行、三井住友銀行、理索那銀行等日本四家大型銀行均宣佈，將於2011年1月14日起上調住房貸款利率。 其中，五年期、十年期住房貸款利率將上調0.05個百分點，分別 ...
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央行新增土地抵押貸款限制 可能影響地產相關股
Written on 上午11:03 by B.O.T.
央行新增土地抵押貸款限制 可能影響地產相關股NOWnews... 為，這樣幅度是符合市場所預期，對台股整體影響不大，主要是因為先前中國大陸人民銀行已率先升息，金融類股在市場預期央行勢必升息的情況下，大多已先反應升息的利多，至於新增三峽、林口及淡水3個地區房貸、土地抵押貸款限制的措施，則勢必對地產相關類股造成壓抑。 ...
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《各報要聞》央行利率連3升，房仲業：正是首購進場時機
Written on 上午10:03 by B.O.T.
《各報要聞》央行利率連3升，房仲業：正是首購進場時機中時電子報央行利率連三升，累計今年來央行總共升息0.375％，房仲業認為，房貸族實際增加的負擔並不重，而第二屋貸款再限縮，對於短期房市稍有冷卻作用，對於「先買後賣」的換屋族來說，換屋應更加謹慎，長期房市仍可穩定成長，也因賣方信心鬆動，正是首購進場時機。 ...
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年末加息增加貸款購房成本“無利於”降房價
Written on 上午9:03 by B.O.T.
年末加息增加貸款購房成本“無利於”降房價中國經濟網“如果是7折的優惠，100萬元的20年期的房貸每個月就要多還98元。若是85折優惠利率，則每月增加還款額123.89元。”業內人士指出。 第一，由於CPI的居高不下，為了抵禦通貨膨脹，保值避險購房意願非常強烈，導致年末的房產交易量很大。此次加息將有利於改善長期的負利率現狀， ...
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央行升息 房貸族負擔更重了
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
央行升息 房貸族負擔更重了聯合新聞網房仲業者表示，若以20年期、1000萬元貸款額度為例，房貸族每個月負擔，將比今年年初多出1719元。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，此次央行升息，維持外界預期的半碼水準，今年以來，已累計升息1碼半（0.375個百分點）。 永慶房屋研展室協理黃增福則說，據調查，高達 ...
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房貸升息負擔不大 信用管制衝擊換屋
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
卡優新聞網房貸升息負擔不大 信用管制衝擊換屋卡優新聞網房仲業者認為，對於房貸族而言，實際增加的負擔並不重，仍在自住型購屋人可承受範圍內，以先前政府所推出的2000億優惠房貸為例，利率由原先1.42%來到1.545%，若貸款500萬，每月負擔約多出285元。 根據永慶購屋趨勢調查結果，高達70%民眾可接受央行升息幅度二至四碼，從每 ...
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央行再打房，房仲：建方成本、買方門檻均拉高
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
央行再打房，房仲：建方成本、買方門檻均拉高DJ財經知識庫房仲業者表示，央行升息半碼符合預期，預料對房市不致衝擊；而新北市三區納入信用管制，將使熱錢向南移動；而緊縮投資貸款成數，則有利自住買方，短期房價大跌可能性仍不高。 本次央行升息，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別由年息1.50%、1.875%及3.75%， ...
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央行打房再出招，三峽等3區房貸/土建融管制
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
央行打房再出招，三峽等3區房貸/土建融管制DJ財經知識庫房地產價格居高下，中央銀行再度出招「打房」，央行30日於理監事會議後宣佈擴大對房市的管控措施，將購屋貸款的設限地區增加三峽、林口及淡水三區，第二戶以上購屋貸款成數由7成降至6成，並增加土地抵押貸款條件限制。 央行指出，今年第三季央行對銀行辦理特定地區購屋 ...
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房地產Q3景氣判斷分數創13年新高，廠商持續看好Q4與明年Q1房市
Written on 下午6:03 by B.O.T.
房地產Q3景氣判斷分數創13年新高，廠商持續看好Q4與明年Q1房市臺灣新浪網【財訊快報／陳美玲報導】根據建研所的第三季房地產景氣動向調查報告中顯示，雖然市場充斥著央行提高利率半碼、9月經濟景氣降為黃紅燈、五都選舉不確定性以及買賣移轉棟數減少的利空消息，但第三季房地產景氣對策訊號综合判斷分數較上季上升一分，來到15分，燈號為 ...
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住展：明年台北市精華區預售屋每坪200萬元起跳
Written on 下午5:03 by B.O.T.
住展：明年台北市精華區預售屋每坪200萬元起跳華視新聞住展雜誌今(30)日發佈明(2011)年大台北區預售屋房價新標準，展望大台北區平均房價將有機會突破2字頭至9字頭的區域與區段，因為各區房價具有指標性的意義，各區與各區之間的房價更會因為產生比價效應與連鎖效應，而成為市場矚目的焦點。 近來新台幣不斷強升，帶動具升值與 ...
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中國將查處房地產開發商的土地閑置行為
Written on 下午4:03 by B.O.T.
中國將查處房地產開發商的土地閑置行為華爾街日報國國土資源部週四發表公告稱﹐對於房地產閑置土地﹐閑置一年以上不滿兩年的﹐必須徵收閑置費﹐閑置兩年以上的﹐必須堅決收回。這是中國政府遏制房價上漲的最新舉措。 國土資源部表示﹐地方各級國土資源主管部門將加強對土地閑置行為的監管﹐存在閑置土地行為的公司將暫停 ...
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WEnews／購屋痛苦指數有感攀升 房市完美風暴在即？！
Written on 下午1:03 by B.O.T.
WEnews／購屋痛苦指數有感攀升 房市完美風暴在即？！NOWnews（翻拍畫面）〔WEnews公民記者糖果小俠／提供〕 再過不到100個小時，就要迎接中華民國建國100年的曙光，股市名嘴天天高喊萬點行情，政府官員天天高唱有感復甦，房地產業者天天推出豪宅建案，但是景氣真的紅不讓嗎？最近市面上有一本書，叫做「民國100年大泡沫」，提醒投資 ...
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房仲尾牙1300桌 樂觀看明年房市
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網房仲尾牙1300桌 樂觀看明年房市聯合新聞網房仲業看好明年房市，都訂出高標擴店計畫，如信義、台灣、中信、東森、全國、住商不動產等九大品牌，明年各自展店六十到一百五十家，也將各自徵才一千到三千人，估計房仲明年人力需求在兩萬人以上，堪稱房仲業最大徵才潮。
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房仲業徵才17500人 加薪5～10%
Written on 上午9:03 by B.O.T.
中時電子報房仲業徵才17500人 加薪5～10%中時電子報永慶、信義、台灣、東森、住商、中信、太平洋、21世紀不動產等房仲業者考慮大舉徵才，總徵才數將逾17500人以上，台灣房屋與東森房屋更決定將加薪5％至10％，信義房屋等也表示正評估是否替員工加薪。 看好明年元旦兩岸ECFA生效，國內經濟景氣穩定，房地產後巿表現可期，房 ...
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《各報要聞》房仲大發，永慶尾牙1300桌
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《各報要聞》房仲大發，永慶尾牙1300桌中時電子報今年房地產景氣衝到頂點，各大房屋仲介公司業績也屢創史上新高，永慶房仲集團昨（29）日搶到今年尾牙第一炮的頭香，率先宣布，拚出全年成交總額突破3000億元、將席開1300桌的史上最大手筆尾牙宴，首場6000多員工High翻天；信義房屋、東森房屋、台灣房屋，今年業績也打破 ...
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房仲業徵才17500人 加薪5~10%
Written on 上午8:03 by B.O.T.
房仲業徵才17500人 加薪5~10%中時電子報永慶、信義、台灣、東森、住商、中信、太平洋、21世紀不動產等房仲業者考慮大舉徵才，總徵才數將逾17500人以上，台灣房屋與東森房屋更決定將加薪5％至10％，信義房屋等也表示正評估是否替員工加薪。 看好明年元旦兩岸ECFA生效，國內經濟景氣穩定，房地產後巿表現可期，房 ...
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房貸管制 擬擴至淡水林口三峽
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房貸管制 擬擴至淡水林口三峽聯合新聞網五都升格後房價越飆越高，為了加強打擊房市投機客效果，中央銀行今天召開理監事會議，可能將擴大「穩定房市」的管制區域，將限制個人名下第二棟房子房貸成數與利率的範圍，擴大到新北市的淡水、林口、三峽等地。 至於在建商土地及建築貸款方面，九月下旬央行雖針對建商 ...
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投資型不動產_明年再續攻
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
投資型不動產_明年再續攻中時電子報今年房市牛氣沖天，年中雖有央行的選擇性信用管制措施，但仍是低利環境，再加上整體情勢有利於房市，因此房市展現多頭格局，昨（29）日信義房屋及台灣房屋皆發布10大房地產新聞，認為「利率」仍是影響明年房市的關鍵，尤以投資型不動產持續上攻。 ...
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房仲業徵才17500人_加薪5～10%
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
房仲業徵才17500人_加薪5～10%中時電子報永慶、信義、台灣、東森、住商、中信、太平洋、21世紀不動產等房仲業者考慮大舉徵才，總徵才數將逾17500人以上，台灣房屋與東森房屋更決定將加薪5％至10％，信義房屋等也表示正評估是否替員工加薪。 看好明年元旦兩岸ECFA生效，國內經濟景氣穩定，房地產後巿表現可期，房 ...
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法拍屋多．民眾觀望 美國房價料續下滑
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
法拍屋多．民眾觀望 美國房價料續下滑中國報（波特蘭29日訊）美國數以百萬計的法拍屋出現在房地產市場，造成房價持續下滑，這個趨勢預期在2011年將持續下去。 很多當地民眾對于買房子也抱持觀望態度，大家都擔心美國房市仍未觸底。 據標準普爾（S&P；簡稱標普）最新公佈的“標準普爾與凱斯席勒房屋價格索引”指出， ...
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預售屋查稅_財部績效有進步
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
預售屋查稅_財部績效有進步中時電子報國稅局歷年來都有針對預售屋交易案，進行查稅，由於過去沒人注意，國稅局只是「零星」查，五區國稅局查獲的案子合計每年都只有個位數。 今年因民意對政府打房有期盼，在財政部要求下，國稅局大規模追查投機客買賣房子所得稅，成績比往年大幅進步，台北市國稅局表示，今年 ...
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空房大量出現 銀行貸款成壞賬 房地產衰落 拖累西班牙
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
加拿大星島日報空房大量出現 銀行貸款成壞賬 房地產衰落 拖累西班牙加拿大星島日報一度繁榮的房地產業在全國留下了眾多爛尾工程，房產商當初搞開發的錢都是銀行貸款，現今貸款都成了不良債務，令國家經濟雪上加霜。大量空置的房屋預示著西班牙距離破產僅有數步之遙，而作為歐洲第五大經濟實體，西班牙要想被從泥淖中拉出，花費的金錢將比愛爾蘭等國多很多 ...
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2010年十大房地產新聞出爐，央行打房奪冠！
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
2010年十大房地產新聞出爐，央行打房奪冠！DJ財經知識庫2010年即將進入尾聲，房仲業者精選20條重大房地產新聞，由網友及客戶票選，結果由「央行打房，升息緊縮房貸，投資客皮皮挫」相關新聞，居今年重大新聞之冠。房仲業者指出，由於去(09)年都會區高房價被票選為十大民怨之首，讓政府今年3月起停售北市土地，結果反而讓私有 ...
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《傳產》資金、利率、政策，明年房市三大關鍵
Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》資金、利率、政策，明年房市三大關鍵中時電子報尤其2011年農曆年期間的台商回流潮，搭配緊接而來的329檔期，預期將會有一波明顯的推案潮，拉抬市場買氣，由於開發商取得土地困難度與成本皆高，且房地產景氣持續正向發展，激勵開發商對於房價更有想像空間，可以預見新案開價將頻創區域新高。 整體來講，影響2011年房市 ...
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今周刊／國泰、富邦大手筆進軍台中、高雄房市
Written on 下午5:03 by B.O.T.
聯合新聞網今周刊／國泰、富邦大手筆進軍台中、高雄房市聯合新聞網這位高雄房產業界人士表示，高雄市現在隨便一塊住宅區土地每坪也喊價一百萬元以上，隨著土地成本節節升高，高雄不但已找不到房價每坪十萬元以下的預售屋，未來可能連每坪二十萬元以下的新成屋都要絕跡，大型建商囤地的情況不只在台北發生，連高雄都已開始蔓延，以他個人為 ...
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高力：2010年台灣商用不動產、土地總交易逾3000億元創新高
Written on 下午6:03 by B.O.T.
高力：2010年台灣商用不動產、土地總交易逾3000億元創新高華視新聞根據高力國際(Colliers)統計，今(2010)年台灣商用不動產交易量達到1094億元，年增15%，而土地交易金額為2224億元，為去年的1.94倍。兩者合計超過3000億元，創下歷史新高。 在商用不動產的部分，高力國際董事總經理劉學龍表示，截至昨日為止，全台商用不動產交易金額達1094 ...
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港股：香港中古屋上週末成交量下滑，房地產類股早盤聞訊走跌
Written on 中午12:03 by B.O.T.
港股：香港中古屋上週末成交量下滑，房地產類股早盤聞訊走跌財訊月刊匯豐控股高級主管表示，港股如果推出新的調控房價措施，打擊投機客之外，也會波及實質購屋需求。 由於2009年初以來香港房價大漲逾50%，港府先前於11月19日宣佈對於購屋後不及兩年即轉售的行為徵收印花稅，以及調高部分房貸的自付款比重，擴大遏阻投機炒作。 ...
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《各報要聞》房貸、建築貸款餘額，11月雙飆新高
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《各報要聞》房貸、建築貸款餘額，11月雙飆新高中時電子報中央銀行昨日公布，象徵房市需求面的購屋房貸餘額為5.127兆元，較10月增加279.19億元，顯示購屋人潮仍多。 銀行主管說，隨著時序進入年底，不少建案完工後，將陸續分戶至個人房貸中，推估今年底，房貸餘額還會持續走揚。另外，象徵建商推案信心指標的建築貸款，11月底同樣 ...
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購屋抗通膨 北市、台中七期最夯
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
購屋抗通膨 北市、台中七期最夯 - 自由電子報自由時報〔記者簡明葳／台北報導〕中古屋市場成交量在第三季觸底反彈後，第四季表現優異，根據房仲業者調查，明年民眾購屋意願持續上升，6成民眾對房市表現依然樂觀，認為房價將隨景氣成長。學者則認為，熱錢不斷湧入亞洲，台灣房市漲勢不變，台北市、台中七期最少續漲至101年底。 ...
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房貸、建築貸款餘額_11月雙飆新高
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
房貸、建築貸款餘額_11月雙飆新高中時電子報中央銀行昨日公布，象徵房市需求面的購屋房貸餘額為5.127兆元，較10月增加279.19億元，顯示購屋人潮仍多。 銀行主管說，隨著時序進入年底，不少建案完工後，將陸續分戶至個人房貸中，推估今年底，房貸餘額還會持續走揚。另外，象徵建商推案信心指標的建築貸款，11月底同樣 ...
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房仲：抗通膨Q4購屋意願升
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房仲：抗通膨Q4購屋意願升自由時報〔中央社〕中信房屋今天公布「2010中信房屋宅指數第4季報告」指出，民眾為了抗通膨、避險置產，第4季購屋意願上升，5成7民眾有意購屋，是兩年來的次高。 中信房屋董事長鄭余正全表示，台灣房市在第3季季末止跌回彈的前提下，進入第4季買氣高的傳統需求旺季，第4季的成交價 ...
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年終、低利貸款雙加持 年底房市買氣可期
Written on 下午5:03 by B.O.T.
聯合新聞網年終、低利貸款雙加持 年底房市買氣可期聯合新聞網11月底的五都選舉結束不久，11月底各家房仲業者都交出不錯的成績單，同時間，企業可望大發年終的新聞也在媒體上大量曝光，加上12月1日上路的青年安心成家貸款，民眾詢問度頗高，在政經面穩定、低利率環境下，年前的購屋旺季可望順利上演。 雖然6月底央行的選擇性管制措施 ...
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多查多看多注意 避免購屋糾紛
Written on 中午12:03 by B.O.T.
多查多看多注意 避免購屋糾紛網路地產王以預售屋最多，其次為中古屋及法拍屋。 房屋買賣是許多民眾畢生之心血，但房地產糾紛案件卻層出不窮。根據消費者文教基金會調查顯示，購屋糾紛是消費者申訴案件第一名，民眾對預售制度認識不足、對定型化契約瞭解不夠，因人為疏忽怠惰捲入購屋糾紛心力交瘁，成為準備買 ...
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百年結婚潮效應 準新人買屋大作戰
Written on 中午12:03 by B.O.T.
百年結婚潮效應 準新人買屋大作戰網路地產王住商不動產企研室主任徐佳馨指出，今年下半年首購比例比去年同期高出8％~12％，雖然房價日益攀升，但讓這些準新人願意進場購屋的主因則是「房價看回不回」，為避免日後買不起，新人只得努力先行進場卡位。 只是面對房價驚驚漲，新人該如何買對房子? ...
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年終低利貸款雙加持 年底房市買氣可期
Written on 中午12:03 by B.O.T.
年終低利貸款雙加持 年底房市買氣可期網路地產王11月底的五都選舉結束不久，11月底各家房仲業者都交出不錯的成績單，同時間，企業可望大發年終的新聞也在媒體上大量曝光，加上12月1日上路的青年安心成家貸款，民眾詢問度頗高，在政經面穩定、低利率環境下，年前的購屋旺季可望順利上演。 雖然6月底央行的選擇性管制措施 ...
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中工搶攻房地產開發案，明年陸續動工
Written on 上午11:03 by B.O.T.
中工搶攻房地產開發案，明年陸續動工DJ財經知識庫營造廠中工(2515)積極投入房地產開發，明(2011)年預計可望有約2個案子開始動工。其中，亞太會館建案可望在明年第1季拿到建照，並於第3季動工；位在台北市信義路2段的土地，最快也可望在明年底動工。 雖然初期房地產營建工程的營收佔中工比重不會太高，但此類毛利率較單純 ...
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住房公積金貸款利率上調 專家幫你算算房貸賬
Written on 上午10:03 by B.O.T.
住房公積金貸款利率上調 專家幫你算算房貸賬新華網山東頻道26日，銀行和住房公積金貸款利率再次雙雙上調，由于多數商業銀行和公積金管理機構對“老客戶”都是從明年元旦開始執行新利率，購房者最關心的問題是在元旦到來之前，需要向貸款賬戶裏多存多少錢。 本次利率上調，商業銀行五年期以上貸款利率由6.14% 上調為6.4% ，五年期以上 ...
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貸款利率雙雙上調 山東銀行人士細算"房貸帳"
Written on 上午9:03 by B.O.T.
貸款利率雙雙上調 山東銀行人士細算"房貸帳"新華網山東頻道26日，銀行和住房公積金貸款利率再次雙雙上調，由于多數商業銀行和公積金管理機構對“老客戶”都是從明年元旦開始執行新利率，購房者最關心的問題是在元旦到來之前，需要向貸款賬戶裏多存多少錢。 本次利率上調，商業銀行五年期以上貸款利率由6.14% 上調為6.4% ，五年期以上 ...
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高雄市縣合併 土地看漲2到3成
Written on 上午9:03 by B.O.T.
高雄市縣合併 土地看漲2到3成聯合新聞網信義房屋高雄區協理林武雄指出，今年1至11月，高雄市有10個月移轉件數在2000件以上，換句話說，除了過年的月份外，全年每月都超過2000件，代表高雄房市逐漸穩定，走向價穩量漸增的階段。 林武雄提醒購屋民眾，購買不動產，地段仍是第一首選，好的地段兼具生活機能與未來 ...
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加息週期:公積金貸款利率同步上調 抑房價還是益房價?
Written on 上午8:03 by B.O.T.
中國經濟網加息週期:公積金貸款利率同步上調 抑房價還是益房價?中國經濟網上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭認為，房地產行業對銀行信貸依賴度非常高，加息將直接提高開發貸款和個人購房的成本，市場需求會因此而短暫減少，對於房地產市場屬於利空影響。 “商業貸款的利率連續兩次上調，對開發商而言將增加其財務成本，如果短期貸款數量太大， ...
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解讀金融市場／別讓社會住宅政策助漲房價
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
解讀金融市場／別讓社會住宅政策助漲房價聯合新聞網延長貸款期間至40年，不影響銀行業資金結構，因為許多貸款因房屋出售而在七年內結束。但是，在浮動利率房貸下，愈長年限的房貸，愈有可能導致過高的信用風險。 如果社會住宅政策包括延長貸款年限，那麼會對其他房貸產生示範效果，許多沒受到該政策照顧的購屋者，也會希望 ...
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房仲︰房市反轉機會不大
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
房仲︰房市反轉機會不大 - 自由電子報自由時報對於我國房貸餘額占ＧＤＰ比重接近四成，房仲業者表示，這是國內低利率環境造成，不過，若房貸利率升至三％至四％，或是新台幣匯率升值到二十八元兌一美元時，房市恐將出現大幅度修正及反轉。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，房貸餘額占ＧＤＰ比重過高，的確 ...
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房市警訊？ 房貸餘額逼近GDP四成
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
房市警訊？ 房貸餘額逼近GDP四成 - 自由電子報自由時報投資客炒作房市，讓都會區的高房價成為十大民怨之首，有能力的民眾被迫在邊喊貴情況下邊進場，但更多人已經放棄購屋打算，因為根據內政部營建署調查，要住在全台都會區，需要八年不吃不喝，台北市甚至要十一年。 政大地政系教授張金鶚引用華爾街日報報導表示，如果馬政府 ...
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地上權住宅_貸款限制多
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
地上權住宅_貸款限制多中時電子報住商不動產企研室主任徐佳馨指出，國產局地上權標售創天價，讓不具「所有權」的地上權或使用權住宅議題再度發燒，這類住宅成為房價高漲下的另類思考。 徐佳馨表示，地上權住宅的房價較低，不只可讓預算有限的購屋人、以較便宜的價格入住，更讓斤斤計較投報率的包租公有利 ...
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貸款利率又上漲 20年30萬的房貸每月要多掏80元
Written on 上午11:03 by B.O.T.
貸款利率又上漲 20年30萬的房貸每月要多掏80元新華網遼寧頻道這也就意味著，還沒等房貸族執行10月20日的新利率，貸款利率又漲了。 沈陽某國有商業銀行信貸部主任劉希大介紹，盡管今年內央行已經兩次加息，但是按照相關的規定，目前借款人在還款時，還是按照簽訂貸款合同時的利率執行。從元旦起，將開始正式執行加息之後的利率。 ...
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房市／地上權住宅南京333漲幅冠群雄 但仍難敵所有權宅
Written on 上午10:03 by B.O.T.
房市／地上權住宅南京333漲幅冠群雄 但仍難敵所有權宅NOWnews住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，地上權與使用權住宅是房價高漲下的另類思考，地上權住宅因為房價低，不只可以讓預算有限的人以較便宜的價格進駐，也讓斤斤計較投資報酬率的房東有利可圖，隨著精華區土地愈來愈稀有，精華地區勢必會有愈來愈多的地上權產品出現。 ...
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中國再次提高銀行人民幣存貸款基準利率
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
中國再次提高銀行人民幣存貸款基準利率BBC中文網由於房地產業對信貸依賴度很高，加息將直接提高開發貸款和個人房貸的成本，增加了房地產開發和個人購房的難度。 據業內人士分析，連續多次加息會改變市場對房地產市場的預期，從而抑制房價過快上漲。 具體說，此次加息後，五年以上貸款利率由6.14%提高到6.40%，按100萬 ...
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《其他電子》旗下尚志資產增資3100萬美元，大同積極赴陸開發不動產
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《其他電子》旗下尚志資產增資3100萬美元，大同積極赴陸開發不動產中時電子報大同 （2371） 集團旗下尚志資產11月剛敲定將跨海前進大陸發展房地產，昨日又宣佈對SAN SHIN投資公司增資3100萬美元，為明年對外投資預作準備，投資範疇不侷限於土地開發。 大同集團主管表示，SAN SHIN投資公司為控股公司，是大同集團對外投資平台，目前尚未敲定投資計畫 ...
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看好房市 五都房仲大展店
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聯合新聞網看好房市 五都房仲大展店聯合新聞網其中永慶房仲集團旗下包括直營店、永慶不動產及有巢氏房屋，規劃明年再開140家，集團總店數預計衝到900家。信義房屋、台灣房屋、住商不動產、東森房屋、全國不動產目前各有150~392家，明年也都設定達到250~450家的展店目標。 由於展店規模驚人，房仲業向來流動性又高，各 ...
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利率緩升 購屋精打細算
Written on 下午2:03 by B.O.T.
利率緩升 購屋精打細算聯合新聞網央行下周四(30日)召開第四季理監事會議，一般預期，央行將持續升息半碼，雖然幅度不大，對市場影響有限，不過不少房地產人士認為，央行一路升息，對房貸戶仍會形成壓力，而利率一旦升破3%，對房市恐怕就會產生明顯影響。 央行為應付金融海嘯於去年初將重貼現率一路降 ...
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SIRI新建案緊貼紫色捷運線
Written on 上午11:03 by B.O.T.
SIRI新建案緊貼紫色捷運線泰國世界日報新聞網【本報訊】盛詩里房地產（SIRI）計畫在曼谷紫色捷運線沿途開發11個住宅，等級為DA級，投資預算達180-190億銖。其中7個項目的等級為AB級，剩餘的建案為CD級。 SIRI目前已經在曼谷紫色捷運線沿途買進6塊土地，其他地點正在評估中。公司認為，曼谷市靠近大眾交通體系的地區 ...
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房市／地上權住宅南京333漲幅冠群雄但仍難敵所有權宅
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
房市／地上權住宅南京333漲幅冠群雄但仍難敵所有權宅NOWnews住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，地上權與使用權住宅是房價高漲下的另類思考，地上權住宅因為房價低，不只可以讓預算有限的人以較便宜的價格進駐，也讓斤斤計較投資報酬率的房東有利可圖，隨著精華區土地愈來愈稀有，精華地區勢必會有愈來愈多的地上權產品出現。 ...
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新北市預售屋 省房價好裝潢
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新北市預售屋 省房價好裝潢蘋果日報我和老婆結婚後，先住在爸媽買的天母老公寓，因為頂樓有加蓋，兩個人住還算剛好，但隨著小孩出生，室內空間已不敷使用，且老房子屋況差、通風不佳，加上沒電梯、沒管理員，讓我們興起換房子的念頭。 因為前一個老公寓有太多缺點，像是視野被隔壁建物擋住、漏水、壁癌等等 ...
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最想買的房子 600萬元、30坪
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
最想買的房子 600萬元、30坪聯合新聞網在新北市的新購屋者中，以購買中古屋為最大宗，占了7成2；有55%的人買20坪-30坪的房子，平均購屋總價為750萬元、平均單價為每坪23.6萬元。而北縣房價所得比高達8.9倍。 住商不動產企劃主任徐佳馨表示，想花600萬元買到30坪的房子，除新北市一線城市的板橋、三重、永和等 ...
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大同_積極赴陸開發不動產
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
大同_積極赴陸開發不動產中時電子報大同（2371）集團旗下尚志資產11月剛敲定將跨海前進大陸發展房地產，昨日又宣佈對SAN SHIN投資公司增資3100萬美元，為明年對外投資預作準備，投資範疇不侷限於土地開發。 大同集團主管表示，SAN SHIN投資公司為控股公司，是大同集團對外投資平台，目前尚未敲定投資計畫。 ...
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都是房市惹的禍？購屋需求升溫 銀行基金銷售遭殃
Written on 下午6:03 by B.O.T.
都是房市惹的禍？購屋需求升溫 銀行基金銷售遭殃NOWnews為使房價降溫，中央銀行在今年6月底的理監事會中，除升息半碼，更祭出3道房市降溫措施，要求銀行對於台北縣市特定地區的房貸，新增購屋貸款成數不得超過房屋鑑價的7成、取消房貸寬限期、不得再以修繕等名義額外增加貸款金額，而9月底央行再升息半碼。 ...
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有土斯有財? 北市南京東路地上權住宅年漲39.6%
Written on 下午1:03 by B.O.T.
有土斯有財? 北市南京東路地上權住宅年漲39.6%華視新聞住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，地上權住宅因為房價低，不只可以讓預算有限者便宜進駐，更讓斤斤計較投資報酬率的房東有利可圖，隨著精華區土地越來越稀有，精華地區勢必會有越來越多的地上權產品出現。 此外，在低利時代，土地持有者當然會想盡快開發土地，而地上 ...
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北市房價 每坪均價衝41.9萬
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
北市房價 每坪均價衝41.9萬聯合新聞網台北市平均購屋總價為1135萬元，相對全台高出36.35%，顯示台北市購屋壓力相當沉重。值得注意的是，政府針對大台北地區房地產投資客實施信用管制措施，使投資客轉進新竹、桃園。 「購屋痛苦指數」，是由房價所得比計算而來。是以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以該區30 ...
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打房失敗 購屋痛苦指數再破表
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
打房失敗 購屋痛苦指數再破表聯合新聞網內政部營建署昨天公布第三季住宅需求動向調查，雖有政策打房，但北市房價平均每坪約42萬元，民眾得要11年不吃不喝才能買到房子，購屋痛苦指數再創歷史新高。台北縣也好不到哪去，購屋痛苦指數高達8.9倍，同創新高。 負責此項調查的政大教授張金鶚無奈表示，政府第三季連串 ...
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美國11月份預售屋銷量增幅不及預期
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
美國11月份預售屋銷量增幅不及預期華爾街日報國11月份預售屋銷量有所增長﹐但銷售價格下滑﹐顯示美國住房市場仍未改低迷狀態。 美國商務部(Commerce Department)週四公佈﹐經季節性因素調整後﹐11月份預售屋銷量較上月增長5.5%﹐折合成年率為290000套。 此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家們 ...
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預售屋推案量 明年1.4兆
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
預售屋推案量 明年1.4兆中央通訊社（中央社記者林沂鋒台北23日電）住展雜誌預估全台大都會區預售屋及新成屋明年推案量，大台中2000億元、大台南1000億元、大高雄1500億元，加上北台灣的9200億元，明年全台推案量將達到1.37兆元的歷史天量。 根據住展雜誌截至今天的統計顯示，北台灣今年全年預售屋與新成屋 ...
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大台北房價飆 投資客轉中南部
Written on 下午6:03 by B.O.T.
臺灣新浪網大台北房價飆 投資客轉中南部臺灣新浪網營建署23日公佈第三季住宅需求動向，大台北地區在購屋單價、購屋負擔的指數都是創新高，然而受到高房價影響，許多民眾也漸漸往中南部投資房地產，希望賺取價差，也讓中南部房市迅速加溫。五都大選前的住宅需求報告終於出爐了，受不了大台北高房價影響，投資客紛紛把標的移 ...
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《傳產》北市房價所得比11倍，平均每坪購屋單價42萬元
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》北市房價所得比11倍，平均每坪購屋單價42萬元中時電子報營建署今天公布第三季住宅需求動向調查，北中南六個調查的都會區、平均房價所得比是八倍，台北市房價所得比達到十一倍最高，平均購屋單價為每坪四十二萬元，代表一個家庭得十一年不吃不喝，才能在台北市買到一間房子。
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利率史上超低貸款收緊 北京未現提前還房貸潮
Written on 下午4:03 by B.O.T.
利率史上超低貸款收緊 北京未現提前還房貸潮中國經濟網另外，提前還貸的客戶中有相當一部分貸款時享受過貸款利率優惠的，最低的打了7折，這批客戶還款之後，銀行再以8.5折甚至更高的利率放貸，對銀行來說，肯定是穩賺不賠的事。 業內人士指出，明年預計不少銀行新增信貸額度下降，同時存款準備金率又上調至歷史最高，這就意味 ...
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房市可望復甦 華人區先反彈
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房市可望復甦 華人區先反彈世界日報華裔房地產專業協會前會長吳程遠說，政府祭出量化寬鬆政策後，進一步帶動銀行低房貸利率，刺激購屋者進場看屋、買屋。雖然房貸利率近期稍為回升，仍是歷史新低，可減輕購屋者每月房貸負擔，仍吸引不少首次購屋者。 近年美國經濟雖不景氣，但亞洲移民及投資客仍看好美國， ...
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《傳產》張金鶚：6成新購屋者認房價不合理
Written on 下午2:03 by B.O.T.
《傳產》張金鶚：6成新購屋者認房價不合理中時電子報內政部營建署今日發布今年第3季住宅需求動向調查，政大地政系教授張金鶚表示，第3季住宅需求動向調查是在五都選舉前，有高達6成的台北市、縣新購屋認為房價不合理或非常不合理，顯示出房價不合理仍是購屋者的共識，特別是在政府溫和打房下，房價所得比卻持續升高，投資 ...
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北市購屋11年不吃喝
Written on 下午2:03 by B.O.T.
北市購屋11年不吃喝聯合新聞網內政部營建署上午公布第三季住宅需求動向調查，雖有政策打房，但北市房價仍創新高，平均一坪來到42萬元，民眾得要11年不吃不喝才能買到房子，也是歷史新高；北縣也好不到哪裡，房價所得比高達8.9倍，同樣創調查以來最高。 負責此項調查的政大教授張金鶚說：「這是五都選舉 ...
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又創新高！北市房價所得比11.1倍揹屋族薪水4成4繳房貸
Written on 下午1:03 by B.O.T.
又創新高！北市房價所得比11.1倍揹屋族薪水4成4繳房貸NOWnews北市房價飆漲，持續攀高，預售屋每坪七十萬起跳。 在台北市房價居高不下的情況下，房價所得比又創新高！根據內政部營建署委託財團法人國土規劃及不動產資訊中心所做的99年第3季住宅需求調查結果顯示，台北市房價的平均單價達到每坪42萬元，來到91年第2季調查以來的新高， ...
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年底掀購屋潮送 iPad搶客
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
年底掀購屋潮送 iPad搶客蘋果日報不過，由於房價仍居高不下，建商惜售心態濃厚，建案少推出促銷優惠，反倒是房仲介業者積極下猛藥，年底委託看屋或是委賣客戶都有機會抽大獎。 信義房屋推出看屋抽旅遊津貼，永慶房屋客戶賞屋或委賣可抽Xbox360等好禮，富旺房屋則贈送3C產品，中信房屋提供「專任委託約」 ...
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「PLEX預售屋網」一個看屋記錄與討論預售屋的全新網站即將推出
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
「PLEX預售屋網」一個看屋記錄與討論預售屋的全新網站即將推出新聞稿中心房價高、買不起、怕買貴，一直是台灣民眾的十大民怨之首，尤其是房屋價格的不真實性，更是每個購屋民眾最大的困擾。 「PLEX預售屋網」會以「預售屋」為目標，最主要的原因就是大部份的網友一生中會花最大筆的花費就是在購買房屋，而在買預售屋時，最怕的就是看不到房子 ...
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交屋前裝修 白紙黑字最保險
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
交屋前裝修 白紙黑字最保險聯合新聞網年底將近房市買氣回溫交易量增，不少房屋準備進入交屋期，更有部份買方為了能夠提早入住，都希望在過戶前能夠提前裝修，不過卻因此常常造成購屋糾紛，21世紀不動產法務經理邱創智提醒，為了保護買賣雙方權益，交屋裝修前最好簽訂「借屋裝修同意書」。 ...
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今年前九個月菲律賓房地產貸款增長10.3%
Written on 下午2:03 by B.O.T.
今年前九個月菲律賓房地產貸款增長10.3%中國經濟網據菲律賓《星報》12月22日報道，菲央行昨天公佈的數據顯示，今年前九個月，銀行體系房地產貸款總額達到4156億比索，比去年同期增長10.3%。其中4038.5億比索貸款用於購買房地產，同比增長10%；117.8億比索用於投資房地產公司方形的股票和債券，同比增長19.2%。 ...
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北投住三土地 每坪160萬元標出
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
北投住三土地 每坪160萬元標出 - 自由電子報自由時報住商不動產明德捷運加盟店莊添福店東指出，該區域等待整合的老舊房舍不少，區域雖顯凌亂，可是生活機能強，前景看好，以該區域內2-3年成屋來說，每坪55-60萬元，一年內的新成屋每坪60-70萬元，該案未來若順利整合完成，因其具有距離捷運站近，又正對明德中學的兩大優勢， ...
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優惠房貸投資轉手__違約金加收1趴_
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
優惠房貸投資轉手__違約金加收1趴_中時電子報八家公股銀行推出兩千億優惠房貸，只限自己和配偶名下沒有不動產的民眾，前兩年利率只要百分之一點五，不過，避免低利房貸被投資客「借人頭」炒作房地產，銀行規定，如果提前清償，加罰百分之一的違約金。 在財政部協調之下，八家公股銀行從這個月開始，以自有資金兩千億 ...
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優惠房貸投資轉手 違約金加收1趴
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
優惠房貸投資轉手 違約金加收1趴中廣新聞網八家公股銀行推出兩千億優惠房貸，只限自己和配偶名下沒有不動產的民眾，前兩年利率只要百分之一點五，不過，避免低利房貸被投資客「借人頭」炒作房地產，銀行規定，如果提前清償，加罰百分之一的違約金。（張雅惠報導） 在財政部協調之下，八家公股銀行從這個月開始，以 ...
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3年來台北縣預售屋價揚升3成 新莊、泰山飆漲超過7成
Written on 下午3:03 by B.O.T.
中央日報3年來台北縣預售屋價揚升3成 新莊、泰山飆漲超過7成中央日報2008~2010年的三年期間，台北市預售屋的漲幅為17.6%，平均房價亦創下70.5萬元的歷史新高點。一橋之隔的新北市，在市長大選底定後，新北市升格的效應持續發酵，再加上受到台北市高房價排擠效應的影響，台北市人口紛紛轉進新北市等其他房價較低的區域，導致近年新北市的移入 ...
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【高官言論】銀監會劉明康︰最擔心的是土地儲備中心貸款
Written on 上午11:03 by B.O.T.
【高官言論】銀監會劉明康︰最擔心的是土地儲備中心貸款財華網中國證券報21日報道，中國銀監會主席劉明康日前接受媒體采訪時表示，銀行房地產貸款的主要風險仍來自於地方融資平台和土地儲備中心。房地產貸款風險不在於開發商，更不在於按揭貸款本身。按揭貸款風險較小，開發商貸款是有風險，但是銀行通過名單式管理已對開發商進行優選 ...
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《傳產》房市火熱，存保2筆慶豐銀大安區土地順利標脫
Written on 下午4:03 by B.O.T.
《傳產》房市火熱，存保2筆慶豐銀大安區土地順利標脫中網理財該兩筆道路用地8月曾出售，但都乏人問津，如今房地產夯，道路用地也順利標出。 開標結果，第一筆由楊濠隆、林宴夙4556.9萬、每坪18.24萬、溢價15.86%得標，第二筆也是楊濠隆、林宴夙以9533.6萬、每坪16.43萬、溢價20.37%得標，據了解兩筆第二高標的投標人皆以些微的差距 ...
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北京12月預售屋推盤項目量價齊升
Written on 下午3:03 by B.O.T.
北京12月預售屋推盤項目量價齊升DJ財經知識庫一財網報導，北京房地產交易管理網數據顯示，截至12月18日，北京在12月取得預售許可的項目數量已達到41個，供應住宅套數為12021套，接近11月全月數據，加上部分已經公告的項目，12月將成為最近2年供應量最大的月份。 入市項目的預售供應均價創下最近數月新高，達到26599 ...
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年輕人購屋 把握三買三不買
Written on 下午2:03 by B.O.T.
年輕人購屋 把握三買三不買聯合新聞網即使如此，我還是很鼓勵年輕人買房，特別是優惠房貸釋出，能減輕不少購屋壓力，在還房貸的過程中，不只可以由奢入儉，更可以藉著房價起漲，快速存進人生第一桶金。當然，年輕人多少會問，我的預算有限，要買房子能買在哪？ 我建議年輕人買屋，如果預算有限，把握「三買三 ...
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房價越貴房產投資越虧 傻子才買房子？
Written on 上午9:03 by B.O.T.
房價越貴房產投資越虧 傻子才買房子？新華網他認為，房產目前只適合持有、賣出，而絕不適合買入——“房地產投資的真正利潤來源並不僅在于價格的絕對上漲，而更重要的是杠桿的利用率以及貸款的低利率”。楊先生說，相對其他可靈活進出的資產而言，投資房產最重要的理由之一是“杠桿”。而目前三套以上房產的政策實際上取消 ...
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新成屋買氣夯 房仲業搶進
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
新成屋買氣夯 房仲業搶進蘋果日報【王柔雅╱台北報導】看好年底新成屋買氣，仲介積極進駐即將交屋地區，據北縣、市政府統計，今年1~11月大台北地區共核發2萬8553戶使用執照，其中北市以內湖區1832戶、北縣以板橋市2845戶最多，新成屋案量大，吸引房仲業者進場搶食，如板橋「新巨蛋」總戶數達1560戶，有 ...
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民營搶進青年房貸 超額再搭優惠貸款
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
卡優新聞網民營搶進青年房貸 超額再搭優惠貸款卡優新聞網財政部推出的青年首次購屋貸款，現在除了八大行庫之外，民營銀行、壽險業者也紛紛搶進承作。繼元大銀行之後，包括上海商銀、星展銀行、台北富邦、國泰人壽等也都宣布「比照辦理」，所有條件都一樣，民眾能有更多的選擇。 前兩年利率僅1.5%，第三年起改為1.8%的青年首次 ...
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捷運共構宅夯 房仲周邊設點專賣
Written on 下午5:03 by B.O.T.
捷運共構宅夯 房仲周邊設點專賣蘋果日報北縣板橋新成屋「新巨蛋」將交屋，大型房仲搶在周邊設據點，包括永慶、東森、台灣等，美商ERA易而安不動產也選在「新巨蛋」旁莒光路設點，另有業者直接把店名取為「新巨蛋房屋」，新埔新巨蛋房屋店長表示，新巨蛋套房產品超過700件，也看好捷運南勢角共構宅「南方之星」， ...
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北京加大土地供應 11月新增房地產貸款再次攀升
Written on 下午3:03 by B.O.T.
北京加大土地供應 11月新增房地產貸款再次攀升美南新聞在10月份本市投向房地產領域的新增人民幣貸款迅猛回落，首次跌出貸款投向前五位後，11月的新增房地產貸款又回到“第一”的寶座。日前，央行營管部公佈的資料顯示，11月份中資金融機構新增人民幣貸款最多的行業是房地產業，增加204億元。 在10月份本市投向房地產領域的新增 ...
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土地公告現值調升 售屋土增稅「差很大」
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網土地公告現值調升 售屋土增稅「差很大」卡優新聞網房仲業者指出，台北縣、台北市一起大幅調升土地公告現值，對於民眾來說，最直接影響就是明年起售屋要繳的土增稅變多，賣房子可能得多「好幾萬元」。 此次台北市的21個行政區中，中正區、信義區、大安區因為交通便捷、公共設施完善，在「台北好好看」各系列效益與都更題材 ...
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10大招數 便宜買屋
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
10大招數 便宜買屋蘋果日報【廖芸婕╱台北報導】買房子可說是每個購屋族人生理財中最重要的一件事，在高房價時代，每坪房價動輒幾十萬元，因此對於購屋族來說，若能學會幾招「殺價撇步」，確實能為自己的荷包省下不少錢。 《蘋果》整理了10大購屋的殺價小招，又可分為「挑對時機」、「看屋殺價 ...
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善用住宅政策 購屋租屋享補助
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
善用住宅政策 購屋租屋享補助蘋果日報想尋求優惠房貸補助者，除財政部本月1日起開辦的「青年首次購屋優惠貸款」方案外，民眾若有住宅方面的補助需求，也可參考內政部預計明年提供的「青年安心成家方案」、「整合住宅補貼資源」，除了補助購屋貸款利息，另有租金、修繕住宅貸款、興建住宅費用的補貼，或可洽 ...
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大安、信義區 每坪衝上2百萬
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
大安、信義區 每坪衝上2百萬聯合新聞網具備河岸景觀的戶別，房價每坪破百萬的建案也會愈來愈多。近期新建案「首泰三見」，開價已至每坪150萬元。 天母一直是北市高品質住宅區，近來豪宅風起，開始出現百坪以上大豪宅，如「國泰天母」，成交價更高達每坪130至150萬元。 內湖五期重劃區房市火熱，近期的「遠雄 ...
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優惠房貸大餅 年輕人吃的到
Written on 下午5:03 by B.O.T.
聯合新聞網優惠房貸大餅 年輕人吃的到聯合新聞網房地產業者表示，以往推出優惠房貸等利多時，市場成交量都會放大，本次優惠貸款受惠對象為年輕、首購族等自住民眾，對房市發展更加有利。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，八大公銀行庫推出青年首次購屋優惠貸款，額度達500萬元，且條件寬鬆，不論單身、結婚，只要名 ...
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新北巿預售屋漲勢 遠超北市
Written on 上午9:03 by B.O.T.
新北巿預售屋漲勢 遠超北市中時電子報根據住展雜誌調查，新北巿房價近3年間預售屋漲幅高達3成，漲勢凌厲連台北巿都望塵莫及，整體漲幅大舉超越北巿的17.6％。調查發現，區內漲幅前3名，分別是新莊的78％、泰山的70％及蘆洲的54％。 其中出現2位數漲幅的區域多達13個行政區，漲幅超過3成者有7區、漲幅超過4成的 ...
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新北巿預售屋漲勢_遠超北市
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
新北巿預售屋漲勢_遠超北市中時電子報根據住展雜誌調查，新北巿房價近3年間預售屋漲幅高達3成，漲勢凌厲連台北巿都望塵莫及，整體漲幅大舉超越北巿的17.6％。調查發現，區內漲幅前3名，分別是新莊的78％、泰山的70％及蘆洲的54％。 其中出現2位數漲幅的區域多達13個行政區，漲幅超過3成者有7區、漲幅超過4成的 ...
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住展：北縣預售屋房價三年漲三成___
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
住展：北縣預售屋房價三年漲三成___中時電子報根據住展雜誌調查，即將改制為直轄市的台北縣，今年預售屋平均每坪房價達到二十七點七萬，比2008年時漲了三成，其中，又以新莊漲幅最大，達到七成八，其次是泰山，漲幅達到七成，至於蘆洲的預售屋每坪房價三年來也漲了五成四，在十七個被調查的北縣鄉鎮市中，排名第三。 ...
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甲山林城上城預售屋未充分揭露資訊公平會罰300萬
Written on 下午1:03 by B.O.T.
甲山林城上城預售屋未充分揭露資訊公平會罰300萬NOWnews行政院公平交易委員會今（16）日表示，甲山林建設銷售「甲山林城上城」預售屋時，要求購屋人須先給付定金才提供契約書，且未揭露各戶持分總表並提供公眾閱覽、分送或自由取閱，委員會議作成決議，認定為足以影響交易秩序之欺罔及顯失公平行為，違反公平交易法第24條規定， ...
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《內地數據》上海首十一個月房地產開發投資增34.5%
Written on 中午12:03 by B.O.T.
《內地數據》上海首十一個月房地產開發投資增34.5%阿斯達克財經網上海市統計局宣布，1-11月上海房地產開發投資1825.2億元人民幣(下同)，比去年同期增長34.5%，佔全社會固定資產投資的39.5%。 商品房銷售面積1793.95萬平方米，下降41.5%。其中商品住宅銷售面積1451.54萬平方米，下降46.4%。商品房施工面積10770.37萬平方米，增長13.8%。 ...
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土地缺很大 地上權每坪373萬脫標
Written on 中午12:03 by B.O.T.
土地缺很大 地上權每坪373萬脫標網路地產王... 受歡迎，主要是因為不限定用途，且可比照「京站」模式開發，以房屋使用權方式推案，有前例可循。信義代銷協理何胤諭指出，現在開發商遇到市中心的精華地，已經有種先搶下來再煩惱規劃的預期心態，若以成本換算，此塊土地未來出售每坪可能會見到百萬元的使用權住宅。 ...
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北市土地公告現值 調升12%創19年新高
Written on 中午12:03 by B.O.T.
北市土地公告現值 調升12%創19年新高網路地產王信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，今年北市房價大約有一成的漲幅，1千萬的住宅可能增值了1百萬，還是遠高於土增稅增加的幅度。對於有售屋計畫的民眾，若趕在年底前完成交易，可以省下不少稅，尤其市中心高價地段、持有時間越長或是土地持分面積越大的不動產，年前或年 ...
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新婚購屋潮 北縣預約看屋多3成
Written on 上午9:03 by B.O.T.
新婚購屋潮 北縣預約看屋多3成中時電子報樂屋網是Pchome與21世紀不動產、太平洋房屋、中信房屋、住商不動產、信義房屋等房仲業者在2008年4月合資成立，目前有超過43萬件房屋物件，是全台物件數最多的網路房仲平台。 內政部統計指出，今年1至10月結婚對數較去年成長2成，已超過11萬對。樂屋網的資料指出，由於北市 ...
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《金融股》國泰人壽承辦青年購屋優惠房貸，優質客戶利率1.62%
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《金融股》國泰人壽承辦青年購屋優惠房貸，優質客戶利率1.62%中時電子報國泰金 (2882) 子公司國泰人壽正式承辦青年購屋優惠房貸，成為除八家公股行庫外，壽險業界第一家辦理本項專案的壽險公司。除比照公股銀行的各項優惠外，超過額度的部分，國壽推出專屬搭配方案，優質客戶利率1.62%，亦為目前最優惠的利率。 本次由財政部推出的青年購屋優惠 ...
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國壽開辦青年購屋優惠房貸，創壽險首例
Written on 上午9:03 by B.O.T.
國壽開辦青年購屋優惠房貸，創壽險首例DJ財經知識庫國泰金(2882)旗下國壽宣布，即日起承辦青年購屋優惠房貸，成為除八家公股行庫外，首家加入該專案的的壽險公司。 根據財政部規劃，此次的青年購屋優惠貸款，只要是20-45歲，本人及配偶名下無自用住宅，且為今年12月1日起後新購的住宅，皆可申請，單身者也可適用。 ...
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新婚購屋潮_北縣預約看屋多3成
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
新婚購屋潮_北縣預約看屋多3成中時電子報樂屋網是Pchome與21世紀不動產、太平洋房屋、中信房屋、住商不動產、信義房屋等房仲業者在2008年4月合資成立，目前有超過43萬件房屋物件，是全台物件數最多的網路房仲平台。 內政部統計指出，今年1至10月結婚對數較去年成長2成，已超過11萬對。樂屋網的資料指出，由於北市 ...
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房市／先搶再說！市中心土地缺貨地上權標案建商搶標
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房市／先搶再說！市中心土地缺貨地上權標案建商搶標NOWnews信義代銷協理何胤諭表示，現在開發商遇到市中心的精華地，已經有種先搶下來再煩惱規劃的預期心態，若以成本換算，這塊土地未來出售每坪可能會見到百萬元，成為單價百萬元的使用權住宅；信義房屋復興瑞安店長李朝昇則指出，該筆土地位於早期的大安名人巷，30年前就有 ...
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北市土地公告現值調升12.08% 中正區上漲12.59%居冠
Written on 下午6:03 by B.O.T.
北市土地公告現值調升12.08% 中正區上漲12.59%居冠華視新聞信義房屋指出，由於此次台北市各行政區的調整幅度相當平均，最高的中正區與最低的文山區，差異不到2個百分點，幾乎可以說是全面調漲，明年售屋的民眾，賣房子可能會多出好幾萬元的土地增值稅。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，今年北市房價大約有1成的漲幅，1000萬 ...
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貸款買屋並不難 收入信用要顧好
Written on 上午11:03 by B.O.T.
貸款買屋並不難 收入信用要顧好網路地產王住商不動產指出，年輕人買屋最大的問題除了總價，往往就是貸款。由於信用卡普及，很多年輕人凡事「刷了再說」的心態，讓不少年輕人因為過度消費而淪為卡奴。這群年輕人之中，有些是連最低應繳金額都不願意繳交，雖然暫時財務上獲得舒緩，不過一旦未來萬一需要向銀行貸款， ...
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北市客湧入 北縣中古屋成交量大增
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
北市客湧入 北縣中古屋成交量大增聯合新聞網信義房屋不動產企研室調查，北縣總價1000至1500萬元的房子，2009年除了第一季成交占比在8.2%以外，2009年成交占比約為12%左右。今年隨房價攀升，北市購屋人外移效應發酵，今年前四季這個價格帶的房子，成交占比已經攀升20.8%。 總價1000至1500萬在北縣卻可以選到重劃區、 ...
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政府擬推40年低利房貸_學者:無助抑制高房價
Written on 下午3:03 by B.O.T.
政府擬推40年低利房貸_學者:無助抑制高房價中時電子報政府傳出打算對首購族推出四十年低利房貸政策，不過，有學者認為這樣的作法，並不妥當，對於抑制高房價也只能短期治標、不能治本，呼籲政府應該透過積極進行稅制改革，讓房市投資客縮手，才能降低民眾購屋負擔。（陳鳳如報導） 媒體報導，政府打算黃金十年計畫中，推出四 ...
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政府擬推40年低利房貸 學者:無助抑制高房價
Written on 下午2:03 by B.O.T.
政府擬推40年低利房貸 學者:無助抑制高房價中廣新聞網政府傳出打算對首購族推出四十年低利房貸政策，不過，有學者認為這樣的作法，並不妥當，對於抑制高房價也只能短期治標、不能治本，呼籲政府應該透過積極進行稅制改革，讓房市投資客縮手，才能降低民眾購屋負擔。（陳鳳如報導） 媒體報導，政府打算黃金十年計畫中，推出四 ...
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北縣升現值 房仲：年前售屋
Written on 下午1:03 by B.O.T.
北縣升現值 房仲：年前售屋中央日報房仲表示，想賣房子的屋主，最好趕在年底前售屋，可省下不少錢。 台北縣政府公告100年度土地公告現值統計結果，其中上漲幅度最大者分別是新莊、三重與蘆洲，漲幅分別為52.24%、23.44%、21.8%。根據內政部地政司統計資料發現，這次土地公告現值調幅為近20年來新高。 ...
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變相放松房貸危及當前房地產調控信譽
Written on 上午8:03 by B.O.T.
變相放松房貸危及當前房地產調控信譽新華網浙江等地出現異地投資者只需一成首付、房地產商墊付二成首付就可輕松獲取銀行房貸的市場亂象表明，銀行、房地產商與住房投資者等正合力突圍當今最嚴厲房地產調控的限制與約束。如不及時採取措施遏制這種行為，當前房地產調控將面臨嚴峻挑戰。 嚴厲房地產調控下房價依然 ...
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年終需錢孔急 善用低利理財型房貸
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
年終需錢孔急 善用低利理財型房貸 - 自由電子報自由時報〔記者李靚慧／台北報導〕為了滿足部分消費者年底的資金需求，各銀行低利信貸方案陸續出爐，不過銀行業者提醒，無擔保信用貸款的利率水準約在5%至13%之間，雖然年前許多銀行推出2%以下的優惠利率專案，但畢竟優惠期有限，如果名下有不動產，可考慮向銀行申請隨時可動用的 ...
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活用不動產_有殼族不愁錢
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
活用不動產_有殼族不愁錢中時電子報時序進入年終，民眾資金需求大，有殼一族不妨活用手中不動產、周轉資金。市場上最普遍的是理財型房貸，如北富銀利率下殺至2.63％；也可選擇房屋加值貸款，目前信義房屋與台新銀行聯手推好康；另可透過二胎房貸，但利率近10％最高，銀行將依房子有無殘值而給予額度。 ...
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婚姻和房產的博弈：為了單身首套房貸款利率7折
Written on 下午6:03 by B.O.T.
婚姻和房產的博弈：為了單身首套房貸款利率7折中國經濟網意見稿裏有一條是對婚前房產所有權的分割做了明確的說明：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產。”大家開始討論現實裏會出現的幾種可能現在該怎麼 ...
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高鐵基金短絀300餘億 土地開發遲滯 立委猛轟
Written on 下午3:03 by B.O.T.
高鐵基金短絀300餘億 土地開發遲滯 立委猛轟中時電子報立法院上午審查交通部所屬「高鐵建設基金」預算，由於土地處分速度緩慢，高鐵基金短絀累計超過三百多億，每年利息支出負擔沈重，立委質疑交通部根本不會做土地開發，明明全省房地產景氣過熱，政府還要降溫，唯獨高鐵站區開發始終冷清，未能搭景氣順風車，顯示專業不足。 ...
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聚焦內湖／中古屋 交易量飆高
Written on 下午1:03 by B.O.T.
聚焦內湖／中古屋 交易量飆高聯合新聞網捷運文湖線內湖站與文德站周遭，因有日湖百貨商圈加持，又有碧湖、清白公園等，生活機能與自然景觀兼具。房仲業者指出，自去年第一季至今，內湖文德生活圈內的房價已上漲約三成，漲勢驚人。 內湖區房市最大優勢，就是內湖科學園區帶來的就業人口，如今內科進駐率僅六、七 ...
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購屋自住‧投資觀點不可少
Written on 上午11:03 by B.O.T.
購屋自住‧投資觀點不可少星洲日報因此，購屋千萬不能掉入偏狹的價值觀，即使是自住，都要有投資客的眼光與嗅覺，未來轉手換屋時，就有機會可以靠房地產賺大錢，房子越換越大，越來越好！ 房價一定要跟著景氣循環跑，多看報紙雜誌可蒐集資訊，房地產循環通常起源於低利率，是逢低買進的好時機。 ...
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老總的理財經 理財最大輸贏在不動產
Written on 上午10:03 by B.O.T.
中時電子報老總的理財經 理財最大輸贏在不動產中時電子報民國78年，他結婚時買第一棟房子，位在新店32坪的公寓；民國82年他換屋，買了另一棟中古屋，面積一樣，但往市區靠近；民國92年再換屋，換到了捷運萬隆站附近40多坪的住宅。「從小換到大，從郊區移往市區，等到老年時，再賣掉大屋換小屋，手上還有一大筆現金。 ...
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屋主沒要賣 房仲騙購屋客百萬
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
屋主沒要賣 房仲騙購屋客百萬 - 自由電子報自由時報〔記者林慶川／台北報導〕房屋仲介業者劉佳紜向急欲購屋的蘇姓男子佯稱，劉姓屋主的兒子積欠地下錢莊上百萬元，若能拿出135萬，保證房屋可立即成交。未料，蘇某發現劉某並未將錢交給屋主，屋主也無意賣屋，台北地檢署依詐欺罪將劉佳紜起訴。 劉佳紜97年7月間發現蘇姓男子 ...
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購屋自住 善用銀行優惠房貸
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
購屋自住 善用銀行優惠房貸 - 自由電子報自由時報儘管政府祭出多項抑制投資客炒房的措施，但對於自住客，還是大手筆的給予優惠房貸，銀行業者提醒，不少民眾還有年前結婚、年前購屋的觀念，如果真有自住的需求，務必把握近期銀行紛紛推出的「青年首次購屋優惠貸款」專案，以貸款800萬元為例，20年也可省下30多萬的利息。 ...
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老總的理財經_理財最大輸贏在不動產
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
老總的理財經_理財最大輸贏在不動產中時電子報民國78年，他結婚時買第一棟房子，位在新店32坪的公寓；民國82年他換屋，買了另一棟中古屋，面積一樣，但往市區靠近；民國92年再換屋，換到了捷運萬隆站附近40多坪的住宅。「從小換到大，從郊區移往市區，等到老年時，再賣掉大屋換小屋，手上還有一大筆現金。 ...
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《傳產》台中房價M型化最嚴重，1豪宅換3平民屋
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
《傳產》台中房價M型化最嚴重，1豪宅換3平民屋中網理財其中台北市的豪宅飆漲成為眾矢之的，許多人誤認為台北是全台房價落差最大的區域，但實際上，由於台北市除了有本土富豪、企業家等本土盤，以及海外台商、外資和中港資等國際盤在撐高豪宅市場，在平民住宅方面受限於土地和新建案有限，因此房子供不應求，加上全台房市的投資 ...
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購屋勝經／寧國輝：沿捷運買屋 省下養車費
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／寧國輝：沿捷運買屋 省下養車費聯合新聞網證券櫃檯買賣中心副總經理寧國輝購屋時的「不二法則」就是這句話，他建議現在的年輕人，看屋時跟著捷運走，鎖定捷運沿線的建案，除了房屋未來可增值之外，更能省下一大筆交通費用。 台北市房價居高不下，寧國輝認為，對於剛進社會的年輕人而言，這樣的房價無疑是種負擔， ...
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北市府都發局設住宅處 專管租屋
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
北市府都發局設住宅處 專管租屋聯合新聞網經費來源則由局務預算及北市國宅基金支應，並視未來出租住宅的土地、價款等編列預算。 市長郝龍斌明年初將出訪香港、新加坡視察公營出租住宅，發展局也會陪同考察，並納入成立參考。 不過，市府在議會下會期將重提成立都市更新公司案，是否會與住宅處任務重疊？ ...
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北縣住宅媒合會 助速得購屋訊息
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
北縣住宅媒合會 助速得購屋訊息公視新聞除了有房仲業者，也有內政部營建署等政府單位，提供已經上線的不動產價格網等資訊，讓有意購屋的民眾多一個參考。 這場博覽會，匯整仲介業者、地政士、都更、購屋補貼等資訊，讓民眾不用往返許多單位，省了一些力氣。不過，買房子還是需要實地看屋，提醒民眾還是要多方 ...
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房仲：房價飆漲主因是熱錢
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房仲：房價飆漲主因是熱錢自由時報住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，房仲業者已經都網路化，目前的交易價格幾乎都在網站可以查得到，房市資訊相較於過去已經非常透明化。而且房仲的資訊也都提供給內政部參考，應該不會有不透明的情形。 徐佳馨說，房價飆漲主因還是在熱錢，金融海嘯後熱錢湧入，主要流向 ...
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北市不動產資料庫_購屋__點通
Written on 中午12:03 by B.O.T.
北市不動產資料庫_購屋__點通中時電子報如果又因為資訊不足，讓成交價遠高於市價行情，購屋者損失相較其他縣市，恐更呈倍數成長。為讓有意在北市購屋民眾有一較透明購屋訊息，北市府特別設立了「不動產數位資料庫」網站，讓民眾購屋資訊一點通。 配合「網路新都」概念，基於滿足民眾知的權利，讓北市房市透明 ...
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北漂購屋難陸流行蛋屋窩居
Written on 上午10:03 by B.O.T.
北漂購屋難陸流行蛋屋窩居自由時報大陸不是從1月開始陸續推出房地產調控政策嗎？許永慶回答，是沒錯，但住房和城鄉建設部副部長郭允沖不是也說，「住建部在調控房價方面幾乎沒有什麼手段」的話嘛。 他表示，不論領導高層對房市怎麼表態，歸納起來就是避談跌、降價或回到合理水準等字眼，包括土地開發商和 ...
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重慶暫停第三套住房貸款
Written on 上午10:03 by B.O.T.
新華網重慶頻道重慶暫停第三套住房貸款新華網重慶頻道據重慶市政府辦公廳12月6日下發的《關于進一步加強房地產市場調控的通知》規定，暫停第三套住房貸款，第二套住房貸款首付不低于50%，利率不低于基準利率的1.1倍。同時，通知稱，將嚴打開發商捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為。 繼上海、北京、海南等地叫停第三套住房貸款 ...
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中山 內湖 三峽 淡水 新成屋4大熱區
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
中山 內湖 三峽 淡水 新成屋4大熱區蘋果日報住商不動產企研室主任徐佳馨表示，中山區商務氣息濃厚，區段交通、機能都比其他區域便利，市中心土地難取得，新案多是小基地規劃，不是高總價豪宅模式，就是以小坪數吸引商務、投資客層，想自住的民眾，也可趁機挑選適合物件，市中心房價相對保值，較無買貴疑慮。 ...
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現在起身看成屋 45個 工作天入厝
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
現在起身看成屋 45個 工作天入厝蘋果日報台灣房屋桃園區區總經理古兆憲表示，正常的購屋流程，從簽約、用印、貸款審核、完稅到對保交屋，約須花費30~45個工作天，新成屋與中古屋一樣，都須準備1筆自備款，民眾看屋前要先做好財務規劃，一般建議房貸支出以不超過收入的1/3為限，較為保險。 古兆憲表示，買房子不單 ...
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青年安心成家貸款 每戶最高500萬
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
青年安心成家貸款 每戶最高500萬蘋果日報【廖芸婕╱台北報導】房價節節上漲，財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」已於12月1日開辦，提供年輕購屋族每戶最高500萬元、前2年利率1.5%起的優惠貸款，貸款年限長達30年。 內政部繼「青年安心成家方案」後推新一波優惠貸款方案，貸款額度上限大幅增加至每戶500萬元，前2 ...
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2010房市再起 高房價吹出5大怪奇
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
2010房市再起 高房價吹出5大怪奇自立晚報除了預售屋及中古屋市場，今年法拍屋市場也超夯。江龍名說，過去由於法拍物件通常具有部分瑕疵，如債權問題涉及是否點交等專業性的操作，所以過去通常法拍屋成交價是低於正常屋的市場價格。但今年法拍市場出現了許多特殊案例，包含第一宗法拍豪宅帝寶，拍出每坪200萬以上 ...
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房地產市場成為資金"蓄水池" 房貸風險需關注
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房地產市場成為資金"蓄水池" 房貸風險需關注新華網廣東頻道專家認為，中央有可能繼續出臺更為嚴厲的調控政策，震蕩將成為明年樓市的主要趨勢，房地產行業未來不確定性增加，銀行房地產貸款風險較高需引起關注。 ４月，２０１０年的房地產調控拉開帷幕，樓市各項政策持續收緊。然而，在投資渠道不足的大背景下，房地產開發市場依然 ...
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房仲：台中M型房市最嚴重
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房仲：台中M型房市最嚴重聯合新聞網永慶房仲集團今天表示，在全台北中南都會區中，豪宅價格頻創新高的台北市，其實並不是房價M型化最嚴重的區域，以2010年的市況來看，台北市頂級豪宅每坪均價為96萬元，為於全部住宅的均價45.7萬元的2.1倍，相對而言，台中市的豪宅則為平民住宅的3.18倍，等於在台中買個 ...
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年底購屋 新北市追價3.57%
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
年底購屋 新北市追價3.57%蘋果日報康仲誠攝 其中，新北市不僅沒有議價空間，買方甚至得平均得追價3.57%搶屋，台灣房屋研究中心副理江怡慧分析，新北市受惠縣市合併升格效應，政府主推「三環三線新北市捷運網路」，加上新莊副都心土地開發，林口平價住宅、淡海輕軌線等利多題材，以及12月上路的青年安心成家 ...
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房地產加稅 業者擔心衝擊買氣
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房地產加稅 業者擔心衝擊買氣聯合新聞網房地產業者表示，財政部昨天具體提出多項房地產加稅措施，將讓持有土地、房子成本增高，影響層面遍及一般民眾、地主、置產客、包租公、財團、開發商等，對房市會產生一定影響，也或多或少會衝擊市場買氣。 遠雄集團副總蔡宗易舉例，如果開徵空地稅對囤地的財團和大地主將 ...
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明年三月上路重稅嚴打炒房客_10趴起跳_訂單一特別法加課特種銷售稅_瞄準非自用宅一年內轉讓、預售屋買賣、奢侈品三項交易_最重達30％
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
明年三月上路重稅嚴打炒房客_10趴起跳_訂單一特別法加課特種銷售稅_瞄準非自用宅一年內轉讓、預售屋買賣、奢侈品三項交易_最重達30％中時電子報財政部高層昨天指出，將訂定單一特別法，對「持有一年內即轉讓的非自用房地產交易」、「預售屋買賣權利移轉」，以及「高價貨物消費(奢侈品)」等三項，加重課徵特種銷售稅。 至於實施時間，財政部表示，將在一個月內提出方案，若社會有共識、明年二月底立院開議時順利 ...
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全球招商 星業者有意參與信義區A25土地開發案
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
全球招商 星業者有意參與信義區A25土地開發案華視新聞新加坡最大民間醫療保健級團Parkway12月下旬將來台考察，1家業者有意參與信義區A25土地開發案。 經建會指出，11月中旬前往香港招商後，港商AET Flexible Space拜會台北縣政府，洽談永續建築和環境規劃，港投資人也組團來台參訪高鐵桃園站，港多家開發商也表達有意來台投資 ...
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台北縣房價年漲24% 台北市交易量能倍增
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
台北縣房價年漲24% 台北市交易量能倍增自立晚報黃增福表示，知名商圈的頂級金店面數量稀少、投資門檻高、屋主惜售心態重，投報率直直落，買賣認知價差也被拉開，成交的機會變低。反觀這些來客量穩定、住商機能完整的老商圈，隨著公共建設的不斷投入，產生更高的租金報酬，補漲條件越趨成熟，且市中心老社區的都市更新 ...
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美房貸收緊 華人購屋夢難圓
Written on 下午4:03 by B.O.T.
美房貸收緊 華人購屋夢難圓中國經濟網據美國《世界週刊》報道，紐約一家大型地產公司老闆說，由於受8000美元退稅的激勵，他的公司6月份共完成44筆地產交易，為全年最高。此後，成交量逐步下降，從8月至10月每月僅有20多筆買賣。他指出，交易量驟減的原因有兩個：一是政府貸款政策收緊；二是下半年本是買房的 ...
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社科院把脈房地產金融市場:明年房貸或"先降後升"
Written on 上午8:03 by B.O.T.
社科院把脈房地產金融市場:明年房貸或"先降後升"中國經濟網綠皮書還指出，2010年我國房貸增速緩降，但降勢不穩。2010年5月至8月，國內貸款和調整房貸的同比增長率和環比增長率均出現連續下滑，但9月呈現抬頭跡象。 2010年房地產信貸市場利率持續走緊，一是銀監會力推差別化信貸利率的嚴格執行，二是2010年10月央行三年來首次加息， ...
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北縣土地公告現值 新莊平均大漲五成
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網北縣土地公告現值 新莊平均大漲五成卡優新聞網房仲業者提醒，想要賣房子的屋主，最好趕在年底前出手，畢竟此因素影響下，在年前或是年後售屋，土增稅將有明顯差異。 土地公告現值跟民眾售屋有直接關係，當名下不動產買賣過戶時，土地公告現值就是課徵土增稅的依據。而從最新台北縣的地政資料顯示，因為重大開發案與 ...
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北縣土地公告現值_最高漲5成
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
北縣土地公告現值_最高漲5成中時電子報「想賣房子的屋主可要注意了！」信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，想售屋的屋主最好趕在年底前賣房子，因為年前、年後售屋的土增稅將有「明顯差異」，尤其是漲幅較大的新莊、蘆洲、三重等地區，調漲幅度分別在2至5成不等，等於未來售屋時，土地增值稅部分可能就得 ...
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社科院把脈房地產金融市場:明年房貸增長先降後升
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
社科院把脈房地產金融市場:明年房貸增長先降後升中國經濟網綠皮書還指出，2010年我國房貸增速緩降，但降勢不穩。2010年5月至8月，國內貸款和調整房貸的同比增長率和環比增長率均出現連續下滑，但9月呈現抬頭跡象。 2010年房地產信貸市場利率持續走緊，一是銀監會力推差別化信貸利率的嚴格執行，二是2010年10月央行三年來首次加息， ...
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銀監會下發“紅名單”嚴管央企房地產貸款
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
銀監會下發“紅名單”嚴管央企房地產貸款美南新聞（新華社十二月七日電）針對近期媒體報導稱“監管機構日前向商業銀行下發一份房地產央企紅名單”，銀監會6日回應稱，今年9月，銀監會向銀行下發了主業含房地產的中央企業名單，要求銀行加強對房地產企業開發貸款的貸前審查和貸後管理，加強風險管控。 ...
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100年北縣土地公告現值上調15.33% 房仲：年底前賣房較划算
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
100年北縣土地公告現值上調15.33% 房仲：年底前賣房較划算華視新聞房仲業者建議，想要賣房子的屋主，最好趕在年底前售屋，年前、年後售屋土增稅將有明顯差異。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，土地公告現值跟民眾售屋有直接關係，當名下不動產買賣過戶時，土地公告現值就是課徵土地增值稅的依據，此次調整的幅度是20年以來最大， ...
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《理財規劃》低利率 無殼蝸牛轉租為買好時機？
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
《理財規劃》低利率 無殼蝸牛轉租為買好時機？DJ財經知識庫許多租屋族最大的夢想就是擁有一個自己的家，但繳房貸？還是繳租金？常常令人左右為難，透過專家的建議，讓我們來瞭解何時才是由租轉買的好時機。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，房貸利率水位的高低以及當下房價的趨勢線，是決定買屋或租屋的兩大重要關鍵。 ...
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《理財規劃》月薪3萬也能實現購屋夢？
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
《理財規劃》月薪3萬也能實現購屋夢？DJ財經知識庫除此之外，專家也提醒，其它可能支出還有買屋契稅、地政規費、代書費、仲介(約10萬元)等稅賦支出，及新屋裝潢費(50萬元)等，也要一併考量進去。 假設小華5年存了150萬元，150萬-(50萬+10萬+8.5萬)=81.5萬，這筆資金就是他可拿出去買房子的自備款了。 ...
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為了單身首套房貸款利率7折 男子婚姻和房產的博弈
Written on 中午12:03 by B.O.T.
為了單身首套房貸款利率7折 男子婚姻和房產的博弈新華網浙江頻道意見稿裏有一條是對婚前房產所有權的分割做了明確的說明：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產。”大家開始討論現實裏會出現的幾種可能現在該怎麼 ...
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裝潢案例簡單生活漂亮窩
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例簡單生活漂亮窩聯合新聞網小坪數、低預算完全裝修，是越來越多人心儀的室內設計，三十坪的空間中，設計師在低預算的情況下，努力為屋主呈現一個具完善機能的居家空間，低於１００萬的裝修，卻能顯見奢華美好，考驗設計師的巧心。 客、餐廳以簡單的燈光點綴，並用有層次的的天花板包覆，化解本來樑 ...
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安家房貸購屋 擬5年內禁售
Written on 上午9:03 by B.O.T.
安家房貸購屋 擬5年內禁售聯合新聞網台灣銀行等8大公股銀行12月起開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，立法院財政委員會昨天決議，要求建立配套，主管機關應在2個月內訂出，申貸本專案者5年內禁轉售、買房總價應低於1000萬元等條件，避免不當炒作。 8大公股銀行本月起提供20到45歲、本人或配偶名下沒房子 ...
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青年優惠房貸 限制將變多
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網青年優惠房貸 限制將變多聯合新聞網財政部上個月宣布推出「青年安心成家購屋優惠貸款」政策，由八家公股銀行提供2000億元的額度，以低利融資協助20歲到45歲的民眾購置自用住宅，這項措施引來外界批評，認為可能不利政府打炒房政策。 立法院財委會昨天審查財政部所屬台灣金控、台灣菸酒公司明（100）年度預算 ...
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銀監會“名單制”防控房地產央企貸款風險
Written on 上午8:03 by B.O.T.
銀監會“名單制”防控房地產央企貸款風險新華網針對近期部分媒體報道稱：“監管機構日前向商業銀行下發一份房地產央企紅名單”，銀監會相關人士6日表示，今年9月，銀監會確實向銀行業金融機構下發了主業含房地產的中央企業名單，要求銀行業金融機構加強對房地產開發企業開發貸款的貸前審查和貸後管理，加強風險管控。 ...
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銀監會證實要求銀行停止向非紅名單央企發出房地產貸款
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
銀監會證實要求銀行停止向非紅名單央企發出房地產貸款香港電台報道說， 監管層向銀行重申， 嚴禁非房地產主業的國有及國有控股企業， 參與商業土地開發和房地產經營業務。 商業銀行要加強對房地產業開發貸款的貸前審查和貸後管理。 今年3 月， 中央要求78 家並非以房地產為主業的央企退出房地產市場。
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【政策法規】銀監會下發房地產央企名單，加強對開發貸款審查管理
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
【政策法規】銀監會下發房地產央企名單，加強對開發貸款審查管理財華網據新華網6日報道，針對近期部分媒體報道稱“監管機構日前向商業銀行下發一份房地產央企紅名單”，銀監會新聞處負責人6日晚回應稱，今年9月，銀監會向銀行下發了主業含房地產的中央企業名單，要求銀行加強對房地產企業開發貸款的貸前審查和貸後管理，繼續加強風險管控工作。 ...
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銀監會下發房地產央企名單 加強對開發貸款審查管理
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
新華網銀監會下發房地產央企名單 加強對開發貸款審查管理新華網新華網北京１２月６日電（記者劉詩平、蘇雪燕）針對近期部分媒體報道稱“監管機構日前向商業銀行下發一份房地產央企紅名單”，銀監會新聞處負責人６日晚回應稱，今年９月，銀監會向銀行下發了主業含房地產的中央企業名單，要求銀行加強對房地產企業開發貸款的貸前審查和貸後 ...
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《理財規劃》包租族「鬥陣來切」! 投報率越切越高
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
《理財規劃》包租族「鬥陣來切」! 投報率越切越高DJ財經知識庫據統計，目前大台北地區的住宅租金投報率僅有2%~3%，只稍比定存的1%好一些，許多人甚至認為，與其把錢拿去買房子，還不如去投資股票。然而，包租公婆真的沒有賺頭了嗎？其實不然，只要運用幾個「小撇步」，照樣能提高租金報酬。 房價居高不下，多數人用貸款圓購屋夢，新手 ...
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《理財規劃》房市投資新手？先來上三堂免費入門課
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
《理財規劃》房市投資新手？先來上三堂免費入門課DJ財經知識庫「購屋」是現代人的夢想，許多上班族都是辛苦存了好幾年，才有機會買個小窩，就怕選錯地方，所有努力付之流水。專家表示，投資房地產的地點很重要，好的區位才能提升房子本身的價值，購屋族一定要慎選，否則恐面臨租不出去的風險。想要晉升包租公婆的新手們，快快「照 ...
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預測指明年本港房地產投資市場持續向好
Written on 下午1:03 by B.O.T.
預測指明年本港房地產投資市場持續向好香港電台由城市土地學會及會計師行發表的報告， 預測明年本港房地產投資市場持續向好， 發展前景在亞太區排名第四。 報告指本地經濟復蘇令房地產市場備受全球注目， 對樓宇的熾熱需求亦令租金上漲。 報告又指港人持續希望遷入更大的單位， 因此預測住宅物業市場仍然向好。 ...
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美國房貸收緊 華人購屋夢難圓
Written on 中午12:03 by B.O.T.
中國評論美國房貸收緊 華人購屋夢難圓中國評論紐約市立大學房地產學副教授沃爾基(Gerd Welke)認為，未來幾年可能是購房的好時機。怎樣才能申請到房貸呢？一些貸款業者建議，有意購房者現在就要做準備。取得房貸有兩個有效途徑：一是多報稅，因為正規貸款需要看過去兩年的稅表；二為多存錢。多付頭期款，可以降低貸款 ...
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報導﹕中國政府停發部分央企房地產貸款
Written on 上午11:03 by B.O.T.
報導﹕中國政府停發部分央企房地產貸款華爾街日報上海證券報》週一援引未具名消息人士的話報導稱﹐中國監管機構日前再次要求商業銀行停止向房地產為非主業的央企提供新增房地產開發貸款。 該報援引消息人士的話報導稱﹐目前有78家央企開展房地產開發業務﹐而其中只有16家獲批為開展房地產開發業務申請新增貸款。 ...
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青年貸款首惠單身 中小坪數大利多
Written on 上午11:03 by B.O.T.
青年貸款首惠單身 中小坪數大利多網路地產王政策宣佈剛好碰到傳統第四季購屋旺季，不少民眾更積極透過各管道詢問詳細申請方法，顯見市場需求不小。房仲業者提醒，貸款相關規定需要在申請前深入了解，以免錯失大好良機。 信義房屋指出，此次新的方案，借款人只要２０－４５歲，單身或本身與配偶均無自用住宅，就符合 ...
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專題報導貸款收緊 華人購屋夢難圓
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
專題報導貸款收緊 華人購屋夢難圓世界日報紐約法拉盛幾年前開工建設一個大型的共有公寓的開發項目，有1000多個住房單位，從統倉、一臥、兩臥到三臥等不同規格，售價從38萬5000元到120萬元不等。自2008年推出後，華人購買踴躍。至今為止，發展商共獲得160多個購屋合約，買主大多是華裔或韓裔。 ...
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購屋勝經／賴憲政：買房如理債 別一步到位
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／賴憲政：買房如理債 別一步到位聯合新聞網... 漸漸穩固後才開始投資房產出租，由小錢累積大錢，從小屋換大屋，現在他的房子就是後來才換成的北市中山區60坪大樓。 「由小換大，由遠換近」，這是賴憲政給剛出社會不久的首購族的建議，不建議年輕人買坪數小且單價過高的市區小套房，也不建議買有投資風險的預售屋。
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購屋勝經／買房如理債 別一步到位
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／買房如理債 別一步到位聯合新聞網... 漸漸穩固後才開始投資房產出租，由小錢累積大錢，從小屋換大屋，現在他的房子就是後來才換成的北市中山區60坪大樓。 「由小換大，由遠換近」，這是賴憲政給剛出社會不久的首購族的建議，不建議年輕人買坪數小且單價過高的市區小套房，也不建議買有投資風險的預售屋。
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跨國買豪宅 房仲業新商機
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
跨國買豪宅 房仲業新商機蘋果日報美商ERA易而安不動產國際事業處經理林俊翰說，外國人在新加坡購置房產不像他國限制多，因此近年與ERA新加坡總部合作，提供上萬筆的中古屋或預售屋物件，透過網路即可看屋，若買方有中意的物件，再安排行程提供帶看服務。 目前新加坡最精華的地段是烏節路周邊、第9~11 ...
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小心海砂輻射屋 購屋前 請賣方提供證明 專家鑑定
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
小心海砂輻射屋 購屋前 請賣方提供證明 專家鑑定蘋果日報海砂、輻射屋名列中古屋10大交易糾紛第2名，海砂屋可能引起壁癌、泥塊脫落，買屋前可經由仔細看屋發現，但輻射屋肉眼無法觀察，嚴重時卻可能致癌，購屋前不可不慎。採訪╱吳苡辰攝影╱黃競鋒 21世紀不動產新莊中華捷運加盟店店東王姿芳表示，1993~1996年間因房地產景氣 ...
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課暴利稅？房仲：短空長多
Written on 下午1:03 by B.O.T.
課暴利稅？房仲：短空長多自由時報房仲說，若政策實際執行，短期難免影響房地產，但長期經濟看好，對房市走向以審慎樂觀看待。 財政部正研議針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，以遏阻炒房歪風。目前傾向透過特別法規範，但不涵蓋自用住宅的不動產。 至於傳出稅率可能高達30%的「暴利 ...
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房屋暴利稅擬開徵，房仲：銷售速度放緩
Written on 上午11:03 by B.O.T.
房屋暴利稅擬開徵，房仲：銷售速度放緩DJ財經知識庫房地產業內表示，政府近來一連串的動作意在壓抑短線炒作，預料對預售屋的買氣會有影響，但指標型個案則還是中長期置產型買家還是有吸引力；整體來看，若政府真開徵相關稅率，房屋銷售速度可能放緩，但房價預料不至於下跌。 財政府擬鎖定1年內頻繁買賣不動產者，課徵「暴利 ...
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北市預售屋均價創新高 漲高勿追
Written on 上午10:03 by B.O.T.
北市預售屋均價創新高 漲高勿追中時電子報... 央行房市控管影響，部分不動產業者將建案、遞延到明年第一季再推出，她說，明年第一季三二九檔期，北台灣新增供給量可能達到三千億，加上預期房貸利率可能還會持續上揚，這些都是房市可能面臨的壓力，她也認為，國內房價短期之內，仍會居高不下，民眾購屋壓力仍大。 ...
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台灣/年底購屋潮 房仲：中古屋不寂寞
Written on 上午9:03 by B.O.T.
台灣/年底購屋潮 房仲：中古屋不寂寞中央日報在中古住宅房價方面，台北市新北市小漲4.8%、3.3%，台中、高雄縣市則價平。 聯合晚報1日報導指出，另外住商不動產及台灣房屋統計則呈略漲，台灣房屋北市及新北市各有2.3%及6.8%的成長；住商則約在8%上下；成長比較明顯是桃竹及台中地區，約有一成左右的上揚，但價格幾乎 ...
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特稿/青年成家購屋貸款與房價/智庫論壇/國家政策研究基金會助理研究員 李俊緯
Written on 上午9:03 by B.O.T.
中央日報特稿/青年成家購屋貸款與房價/智庫論壇/國家政策研究基金會助理研究員 李俊緯中央日報財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」於十二月起上路，無論民眾是首次購屋或名下沒有自用住宅，不管所得高低，都可向台灣銀行等八大公股銀行申請，前兩年優惠利率百分之一點五，最高可貸五百萬元。該政策雖然對年輕的無殼蝸牛很有幫助，但在五都大選前釋放利多，有點 ...
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北市預售屋 1坪70萬起跳
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
北市預售屋 1坪70萬起跳蘋果日報【柯玥寧、楊茲珺╱台北報導】台北市房價自2008年擺脫金融海嘯以來，最新調查預售屋開價，站穩每坪70萬元，比當年每坪均價59.9萬元，漲了17.6%，其中開價最高的台北市大安區，每坪更衝上115.2萬元的歷史新高，顯示央行雖然在下半年進行信用管制，台北市房市仍呈現多頭。 ...
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課重稅 房仲業：衝擊大
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
課重稅 房仲業：衝擊大聯合新聞網永慶房屋研展部協理黃增福昨天表示，假使台灣實施相關措施，對房地產衝擊頗大，希望政府好好拿捏，要對其他非投資客族群有完整配套。 他指出，香港政府為防止炒作房價，有額外課「印花稅」，其中持有不動產半年內轉售者，要額外繳付15%的印花稅；半年到一年內要繳10%，一 ...
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北市預售屋平均單價 首度衝上7字頭
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
聯合新聞網北市預售屋平均單價 首度衝上7字頭聯合新聞網台北市預售屋房價再衝新高，住展雜誌昨天公布最新統計，北市預售屋平均房價較去年上漲22.3%，正式站上「7字頭」，創下每坪70.5萬元的歷史新高。 其中，以大安區衝上每坪115.2萬元最高，萬華每坪44萬元最低。 住展雜誌研發長倪子仁表示，前年北市預售屋平均房價為每坪59.9 ...
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打房／房價．愈打愈高－北市預售屋每坪均價漲破70萬
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
打房／房價．愈打愈高－北市預售屋每坪均價漲破70萬中時電子報最新調查指出，今年台北市預售屋每坪均價已達70.5萬元、3年來上漲17.6％。展望明年，房地產代銷業預期，明年有些精華地段指標頂級豪宅有機會挑戰每坪300萬元的新天價。 住展雜誌研發長倪子仁表示，住展最新調查顯示，2010年在兩岸經濟合作更趨密切，ECFA正式生效的歷史 ...
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北市預售屋坪均價破70萬元
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
北市預售屋坪均價破70萬元中央通訊社根據一項調查顯示，2008至2010年，短短三年台北市預售屋平均房價上漲17.6%，今年北市預售屋平均售價每坪破新台幣70萬元，其中大安區房價已站上115萬元。 住展雜誌最新發布的「2010年房價報告」指出，2008年台北市預售屋平均每坪售價為59.9萬元，2009年小幅修正至57.6萬 ...
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調查：北市預售屋站上70萬，中心區3年漲4成
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
調查：北市預售屋站上70萬，中心區3年漲4成DJ財經知識庫住展雜誌統計，台北市預售屋平均房價08年為59.9萬元，09年小幅修正至每坪57.6萬元，今年雖面臨打房政策及金融機構選擇性信用管制的利空衝擊，但房價卻站上70.5萬元的新高點。 從11月26日央行公布今年10月的建築融資統計，餘額飆高至1.2兆元，月增額達126億元，再度創下 ...
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房市／北市預售屋平均房價破70萬大關大安區衝上115萬
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房市／北市預售屋平均房價破70萬大關大安區衝上115萬NOWnews宏盛帝寶法拍拍出每坪200萬元的高價，房產專家也指出，明（100）年的房價可望出現每坪300萬元天價，根據統計，今年台北市的預售屋行情在兩岸經濟合作更趨密切，以及簽訂兩岸經濟合作架構協議（ECFA）下，房價上演噴出行情，平均房價已正式站上7字頭，達每坪70.5萬元的歷史 ...
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北市預售屋 站上7字頭
Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網北市預售屋 站上7字頭聯合新聞網在兩岸題材催化下，北市預售屋房價再衝新高，根據住展雜誌最新統計，北市預售屋平均房價較去年上漲22.3%，正式站上7字頭，來到每坪70.5萬的歷史新高。 住展雜誌研發長倪子仁表示，北市預售屋平均房價在2008年為59.9萬元，2009年小幅修正至每坪57.6萬元，2010年雖面臨政策 ...
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北市預售屋 每坪70萬 大安區最高 可達115
Written on 下午2:03 by B.O.T.
北市預售屋 每坪70萬 大安區最高 可達115中時電子報根據住展雜誌調查，目前北市預售屋平均成交價已經站上每坪七十萬，和去年相比，大約漲了兩成二，如果和2008年房市上波高點相比，也漲了一成八。至於在北市十二個行政區中，預售屋房價最高的則是大安區，每坪達到一百一十五萬多。（陳鳳如報導） 住展雜誌統計，截至今年十 ...
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優惠房貸續推 首購族省很大
Written on 上午11:03 by B.O.T.
優惠房貸續推 首購族省很大網路地產王永慶房仲集團新聞中心經理李建興分析，大台北家庭家戶所得的１／３～１／２幾乎都拿來繳納房貸，也因此讓不少年輕人無力購屋，本次政府推出的青年優惠貸款對於自住者來說是一大福音。 以貸款額度５００萬元、貸款期數２０年，而年利率以財政部版本的優惠利率１‧５％計算每 ...
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買法拍屋 申貸前停看聽
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網買法拍屋 申貸前停看聽聯合新聞網國內房市持續看漲，不少購屋族望之卻步，過去是投資客主力的法拍屋、金拍屋，因房價遠低於市場行情兩至三成，成為民眾鎖定的購屋目標。 三商銀等公股銀行的法拍屋貸款近期成長不少，惟法拍屋貸款利率高於一般房貸利率2%至3%，平均貸款利率在5%，且申貸條件也相對繁複。 ...
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「三黃一劉」身價逾百億 住商全都掃
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
「三黃一劉」身價逾百億 住商全都掃聯合新聞網業者表示，黃勇義投資物件集中在北市大安區、信義區，不論土地、住宅、店面，幾乎什麼都買；最高峰時期，黃勇義名下曾同時擁有超過五百間房子，目前也至少還有三百間，身價至少五十億元。 黃文雄是住商不動產的店東之一，投資房市廿餘年經驗，主要以投資店面、住宅及不良 ...
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立院決議 土銀停售500坪以上土地
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
立院決議 土銀停售500坪以上土地聯合新聞網為避免助漲炒房，對於土銀明年度編列出售不動產預算，財委會決議，明年起暫停出售500坪以上的土地，並應將閒置或低度利用的土地，透過綠美化、興建社會住宅、租賃等方式，加以活化利用。 賴士葆指出，近三年土銀出售土地近7000坪，僅以賣土地作為活化閒置土地的政策，並不 ...
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科技人分紅買屋_園區邊房價漲
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
科技人分紅買屋_園區邊房價漲中時電子報景氣復甦，科技業今年員工分紅動輒5、60萬，再加年終獎金甚至達百萬之譜，不少科技人可望拿這筆錢購屋置產，讓全台各科學園區周邊房價跟著水漲船高。永慶房仲集團調查，台北巿內湖科技園區、南港軟體科學園區、士林北投科技園區與中科近3年房價漲幅達2成至2成5，周邊空地 ...
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房仲：十一月中古屋成交量比十月增8%_
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房仲：十一月中古屋成交量比十月增8%_中時電子報五都選舉結束，根據信義房屋統計旗下的交易資料，發現11月中古屋市場的成交量，比十月份增加了百分之八。信義房屋不動產企劃研究室經理蘇啟榮表示，選前「自住市場」的成交量還是維持十月份的熱度，不過「置產型」的買方，大約有一到兩成想等選舉結果出爐後才決定。 ...
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全台房市11月先蹲後跳 房仲：政策利多支撐房價再創新高
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
全台房市11月先蹲後跳 房仲：政策利多支撐房價再創新高華視新聞適逢第4季傳統購屋旺季，房仲業者表示，全台11月整體房市買氣已恢復打房前交易水準，11月上旬雖然受選舉氣氛衝擊，分散了市場熱度，但是選舉結果出爐後，局勢明朗加上兩岸開放的政策執行會加快腳步，以及都市更新產業行動計畫、青年安心成家購屋優惠貸款等政策利多推升 ...
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《理財規劃》年底購屋熱! 三秘招提高房貸成數
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
《理財規劃》年底購屋熱! 三秘招提高房貸成數DJ財經知識庫三十初頭的阿偉，步入社會已有好幾年的時間，打算自備二成的頭期款，在公司附近買間房，離開父母獨立生活。挑好物件後，阿偉便自行向銀行申貸，沒想到，最後核貸成數卻只有七成，完全不如預期，湊不出錢的他相當焦慮，自問：「真的沒有其它辦法了嗎？ ...
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五都選後 民眾最期待優惠房貸
Written on 下午6:03 by B.O.T.
中央日報五都選後 民眾最期待優惠房貸中央日報據永慶房仲集團的成交行情數據顯示，在2006年時台北市的頂級豪宅的均價是每坪61.8萬元，為一般中古屋均價34.2萬元的1.81倍，但到了2010年儘管一般住宅的價格也漲至45.4萬元，但卻遠不及頂級豪宅的漲幅，而雙方的差距拉大至2.11倍，也造成市井小民的憂心，而不少民眾也擔心 ...
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台東房價低租屋需求高 租金投報率高達6%
Written on 下午5:03 by B.O.T.
自立晚報台東房價低租屋需求高 租金投報率高達6%自立晚報A：台東房地產，有一個很特別的現象，套房公寓出租是不錯的選擇，租金投報率約在5%至6%，以一間180萬左右的公寓拿來出租，房租約在8千、9千。像我們(三合房屋的客戶)，台東市有整棟大樓做套房出租，投資加上改建，將近三千萬，整棟大概三十戶，出租每間6千到8千，投報率 ...
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土銀明年停售500坪以上土地
Written on 下午3:03 by B.O.T.
土銀明年停售500坪以上土地中央通訊社（中央社記者高照芬台北1日電）立法院財政委員會今天提案通過，民國100年起，台灣土地銀行暫停出售500坪（含500坪）以上土地。 立法院財政委員會今天審查中國輸出入銀行、台灣土地銀行（含土銀保險經紀人及土銀都市更新投資信託等兩家子公司）100年度事業計畫與預算。 ...
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年底購屋潮 房仲：中古屋不寂寞
Written on 下午3:03 by B.O.T.
年底購屋潮 房仲：中古屋不寂寞聯合新聞網另外住商不動產及台灣房屋統計則呈略漲，台灣房屋北市及新北市各有2.3%及6.8%的成長；住商則約在8%上下；成長比較明顯是桃竹及台中地區，約有一成左右的上揚，但價格幾乎沒有變動。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，年底購屋潮讓中古市場相形活絡，特別是選舉不確定性 ...
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《金融》青年首購房貸，華銀前2年利率1.5％
Written on 中午12:03 by B.O.T.
《金融》青年首購房貸，華銀前2年利率1.5％中時電子報有鑑於青年成家需求殷切，華南銀行為減輕首次購屋青年之房貸負擔，以強化政府辦理青年安心成家方案之效果，自99年12月1日起，提供「青年首次購屋優惠貸款」，貸款利率前兩年為1.5％(機動計息)幾乎是目前市場上最優惠者，僅次於公教人員貸款，只要借款人與配偶或單身青年無 ...
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青年購屋貸款賣相「靚」 30年房貸利息高
Written on 上午11:03 by B.O.T.
青年購屋貸款賣相「靚」 30年房貸利息高網路地產王政府在選前大放送，推出前兩年利率1.5%的青年購屋貸款優惠房貸，對於個人規範條件相當寬鬆，只要借款人20~45歲，借款人及其配偶均無自用住宅，就可以申請，貸款額度最高500萬元，且還款期限最高30年，還有上限3年的寬限期可身影。房仲業者建議，這項貸款的條件是目前最好 ...
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《金融股》元大銀加碼，推「青年購屋優勢房貸」
Written on 上午10:03 by B.O.T.
《金融股》元大銀加碼，推「青年購屋優勢房貸」中時電子報不落後於政府優惠房貸政策，元大金 (2885) 旗下元大銀行宣布加碼財政部與八大公股行庫提出的青年優惠貸款條件搭配優勢房貸，推出「青年購屋優勢房貸」方案，只要借款人年齡在20歲至45歲之間，且本人及配偶名下均無住宅，即可申辦元大銀行「青年購屋優勢房貸」，500萬元 ...
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搬現金標帝寶每坪206萬_創豪宅天價_2人競標_最後以2.82億元標脫_溢價2成_付清尾款須7天內備足2億多元現金_接手強勁恐帶動房價走揚
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
搬現金標帝寶每坪206萬_創豪宅天價_2人競標_最後以2.82億元標脫_溢價2成_付清尾款須7天內備足2億多元現金_接手強勁恐帶動房價走揚中時電子報五都選舉底定後，房市熱度再起，法拍屋強強滾！昨日台灣金融資產服務公司首拍國內知名豪宅「宏盛帝寶」，底價約二.三六億元，僅有二人競標。但最後以約二.八二億元標脫，溢價約二成，由國內店面投資客劉媽媽兒子俞昌哲「搬現金」得標，他本人也是帝寶的住戶。 ...
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青年購屋優惠房貸_元大銀搶進
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
青年購屋優惠房貸_元大銀搶進中時電子報五都選後，房市熱度不減，財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」今天起實施。元大銀行昨日趁勢宣布加碼跟進8大公股行庫的優惠房貸，除條件一切比照外，還推出利率1.62％起跳的「青年購屋優勢房貸」方案做搭配，標榜可隨時提前還款，沒有任何違約金。 ...
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行庫開辦青年首購優惠房貸
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
行庫開辦青年首購優惠房貸中時電子報配合政府擴大辦理青年安心成家方案，土地銀行、第一銀行、彰化銀行等國內主要公銀行庫即日起開辦青年首次購屋優惠貸款，適用對象為20歲至45歲、名下無自用住宅的首購族，貸款額度最高新臺幣500萬元，目前優惠利率為前2年為1.5％、第3年起為1.8％。 土地銀行表示，青年首次 ...
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