打房熱／銀行要求 第一套房貸款戶切結
Written on 下午4:03 by B.O.T.
打房熱／銀行要求 第一套房貸款戶切結聯合新聞網在央行要求下，銀行房貸管制再加碼，房仲業表示，央行雖規定大台北第二套房成數最高6成，但實際上國銀目前多降至5.5成；部份公股行庫積極配合央行，更要求第一套房貸款者，必須寫下承諾書切結保證。 央行日前曾要求銀行，對以修繕名義申請房屋增貸的民眾，必須簽切結書， ...
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．5都買屋需求 北市預…
Written on 下午3:03 by B.O.T.
．5都買屋需求 北市預…新頭殼由於景氣回暖，不少民眾有購屋計畫，但各縣市地區條件不同、需求也不同，以5都為例，台北市購屋預算最貴，約1041萬，其次是新北市776萬，而台中市要求的居住空間坪數最大，為38坪，其次是高雄是市37坪，台南市除購屋預算成長大，自備款比例也最高，約51.3%。 ...
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房地產調控頻出重手 壓房價是標調經濟結構是本
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房地產調控頻出重手 壓房價是標調經濟結構是本鉅亨網 (新聞發布)從2010年1月份的“國十條”到剛剛出臺不久的新“國八條”，首套房貸款首付比例從二成升至三成，是明文規定，風險自控的銀行利率優惠也從30%收至15%，甚至更少；二套房貸首付比例從四成提高到五成，再到現在的六成；三套房已經全面叫停；限購的條文從地區性規定上升到新“國八 ...
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台灣新北市中古屋 飆上每坪30萬
Written on 下午2:03 by B.O.T.
台灣新北市中古屋 飆上每坪30萬中央日報元月房市交易熱絡，台北市中古屋每坪成交價穩站50萬元大關，新北市衝上每坪30萬元，台北市中高價位房屋換屋客、及台北市郊區及新北市置產客，帶動成交價格上挺。 經濟日報報導，永慶房仲集團研展室28日公布最新統計，元月台北市中古屋平均房價站穩每坪50萬元大關，較上月 ...
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"釋疑房地產稅"系列評論之四:房地產稅同土地出讓金不沖突
Written on 上午10:03 by B.O.T.
"釋疑房地產稅"系列評論之四:房地產稅同土地出讓金不沖突鉅亨網 (新聞發布)土地的價值增長一部分來自土地所有人和使用人的私人投資，還有一部分是社會提供的公共服務和基礎設施及經濟發展法律變革等外在因素導致的。這些外部因素帶來的土地增值應屬於公共收益，應由政府公共部門代表社會通過稅費的形式獲得，用於收入再分配和公共物品及服務的提供 ...
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不動產投資師 國際認證
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
不動產投資師 國際認證蘋果日報台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長黃鵬表示，有證照的經紀人學識經歷較豐富，服務品質也較有保證，是消費者挑選房仲首選。 「營業員」是成為台灣房仲的基本門檻，永慶房仲集團人資長吳良治表示，只要完成仲介公會訂定的30小時民法、消保法、土地稅法課程，審核通過 ...
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美國12月份預售屋銷量飆升17.5%，全年仍歷史最差
Written on 下午4:03 by B.O.T.
財經日報美國12月份預售屋銷量飆升17.5%，全年仍歷史最差財經日報美國去年12月份預售屋銷量增幅遠超此前預期，但2010年仍是住房市場有史以來表現最差的一年。 美國商務部周三公布，經季節性因素調整後，去年12月份預售屋銷量較前月增長17.5%，折合成年率為329000套。其中西部地區預售屋銷量增幅接近72%，推動整個預售屋銷量的增長。 ...
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房貸百萬嚴管 假報利息重罰
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房貸百萬嚴管 假報利息重罰台灣日報新聞網版權所有(記者林蓮華/艾爾蒙地市報導)在2011新春稅務演講會上，由於近年經濟不景氣，許多住宅面臨出售，甚至淪為法拍屋或短售屋，陳國昌會計師在29日會上特別介紹「買賣及持有房地產稅務需知」、陳英煌會計師主講「房地產債務取消稅務」。 陳國昌提醒，過去住屋自住2年，出售可 ...
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書展期間不可錯過的新書.生_活_書_篇－拒絕黑心，向平凡英雄學習
Written on 上午10:03 by B.O.T.
書展期間不可錯過的新書.生_活_書_篇－拒絕黑心，向平凡英雄學習中時電子報繼去年《黑心建商的告白》揭開預售屋、新成屋的行銷黑幕成為暢銷書後，Sway再接再厲推出《黑心投資客炒房告白》（推守），將購屋知識延伸到中古屋族群，列舉出拉皮裝潢術、新聞炒作、高低價差、房仲聯賣、假合約假成交等黑心投資客的不肖手法，多參考，不吃虧。另外，買屋 ...
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房市衝衝衝 不動產證照吃香
Written on 下午3:03 by B.O.T.
房市衝衝衝 不動產證照吃香聯合新聞網另外建築師和土木工程技師方面，一般來說，都只有就讀相關科系的民眾會去報考，不是市場一般熱門項目。謝萬雄表示，由於目前房地產已成民眾另一主要投資或資產配置管道，因此許多營業員或經紀人大多會另外去取得財務分析師或理財規劃師等證照，以提升自己的競爭力。
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央行貸款成數措施 房地產商叫苦
Written on 中午12:03 by B.O.T.
央行貸款成數措施 房地產商叫苦泰國世界日報新聞網【本報訊】中央銀行實施貸款成數（LTV）影響房市銷量，特別是建成待售公寓，開發商不敢投資過多新項目。 波克薩開發（PS）董事巴實表示，央行要求購買公寓最高貸款90％，買家必須支付10％的頭款，政策從今年1月1日生效。但是已經在去年11月公佈時影響房市購買心理，可以從 ...
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杭城部分銀行上調二套首付 首套房貸款也排長龍陣
Written on 中午12:03 by B.O.T.
杭城部分銀行上調二套首付 首套房貸款也排長龍陣新華網浙江頻道“國八條”頒布的第二天，杭城部分銀行隨即上調了二套房的首付比例，另有一部分銀行盡管還在等總行的具體細則，但已經暫停二套房的貸款申請。 按“國八條”的相關規定，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。 ...
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《電腦設備》光寶科進軍大陸不動產
Written on 中午12:03 by B.O.T.
《電腦設備》光寶科進軍大陸不動產中網理財光寶科技(2301)首度申請不動產開發為經營業務，在大陸設立光寶房地產開發（常州）有限公司，這也是去年2月鬆綁不動產赴陸政策以來，最大宗台商投資大陸房市案，投審會表示，光寶過去都是以本業經營業務申請登陸，這回鎖定不動產，預料是看好當地房市。 ...
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四大銀行可能將全面取消首套房貸利率優惠
Written on 上午11:03 by B.O.T.
四大銀行可能將全面取消首套房貸利率優惠香港新浪網近日，北京爆出消息稱，工行在北京自昨日起開始執行房貸新政，首套房購買二手房的，原則上都按照基准利率執行，取消了此前利率下浮的優惠；購買新房的，房地產開發商開發貸款在工行受理，該樓盤的首套房個貸可以執行基准利率也可按最低8.5折執行。 ...
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四大行出手 首套房貸優惠利率或全面取消
Written on 上午10:03 by B.O.T.
四大行出手 首套房貸優惠利率或全面取消新華網近日，北京爆出消息稱，工行在北京自昨日起開始執行房貸新政，首套房購買二手房的，原則上都按照基準利率執行，取消了此前利率下浮的優惠；購買新房的，房地產開發商開發貸款在工行受理，該樓盤的首套房個貸可以執行基準利率也可按最低8.5折執行。 ...
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北市中古屋 站穩1坪50萬
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
北市中古屋 站穩1坪50萬蘋果日報Ann說，台北市大同區還是可以找到1坪30幾萬的中古公寓，不必要住到新北市，若今年新北市中古屋就要1坪30萬元以上，我寧願選擇再遠一點的地區買小坪數新成屋。 黃增福認為，台中、高雄現階段受景氣回溫的實質刺激較小，買方追價的動力不足，造成價格及成交量的膠著，不過 ...
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北市中古屋 每坪站穩50萬
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
北市中古屋 每坪站穩50萬 - 自由電子報自由時報〔記者簡明葳／台北報導〕資金熱潮與景氣復甦帶動下，雙北市房市成交價續漲，根據房仲業者統計，元月份台北市中古屋平均價五十．六萬元，較上月漲三千元，站穩五十萬元大關。新北市單價二十九．七萬元，直逼三十萬元大關。中南部市場則不如北部熱絡，買方追價意願不高， ...
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新北市中古屋 飆上每坪30萬
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
新北市中古屋 飆上每坪30萬聯合新聞網元月房市交易熱絡，台北市中古屋每坪成交價穩站50萬元大關，新北市衝上每坪30萬元，台北市中高價位房屋換屋客、及台北市郊區及新北市置產客，帶動成交價格上挺。 永慶房仲集團研展室昨（28）日公布最新統計，元月台北市中古屋平均房價站穩每坪50萬元大關，較上月微漲3000 ...
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全台房市開紅盤！北市中古屋站穩每坪50萬元 新北市初探30萬元
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
鉅亨網 (新聞發布)全台房市開紅盤！北市中古屋站穩每坪50萬元 新北市初探30萬元鉅亨網 (新聞發布)根據永慶房仲集團研展室統計，今(2011)年1月台北市中古屋平均房價站穩每坪50萬元大關，較上月微漲3000元；北縣單價則來到每坪29.7萬元，直逼30萬元大關；台中市、高雄市買方則跟不上開價，成交價格持平。 儘管央行在去(2010)年終的理事會進一步對房市擴大選擇性信用管制。 ...
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房仲：一月中古屋價穩量縮_
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房仲：一月中古屋價穩量縮_中時電子報冷氣團一波波報到，大幅降低民眾出門看屋的意願，也讓房市買氣稍稍降溫。有房仲業者表示，整體來看，一月份全國中古屋成交價持穩，但成交量並沒有放大，各地反倒比上個月少了五到十趴左右。 根據永慶房屋統計，一月份台北市中古屋平均房價為每坪五十點六萬，比上個月漲了 ...
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房仲：一月中古屋價穩量縮
Written on 下午6:03 by B.O.T.
房仲：一月中古屋價穩量縮中廣新聞網冷氣團一波波報到，大幅降低民眾出門看屋的意願，也讓房市買氣稍稍降溫。有房仲業者表示，整體來看，一月份全國中古屋成交價持穩，但成交量並沒有放大，各地反倒比上個月少了五到十趴左右。 根據永慶房屋統計，一月份台北市中古屋平均房價為每坪五十點六萬，比上個月漲了 ...
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青年安心成家搶爆 新婚購屋手腳要快
Written on 下午5:03 by B.O.T.
聯合新聞網青年安心成家搶爆 新婚購屋手腳要快聯合新聞網99年推出的200萬元前兩年免利息的青年安心成家方案，去年3、4月辦理第一次公告受理申請時，其中住宅貸款利息補貼申辦踴躍，超過原計畫戶數約4000餘戶，營建署配合行政院「健全房屋市場方案」，將99年度計畫辦理戶數由1萬戶增加為2萬戶，沒料到第二次申請人數還是比名額更 ...
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《傳產》北市中古屋，每坪漲破50萬元
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》北市中古屋，每坪漲破50萬元中網理財據永慶房仲集團研展室統計，民國一百年元月台北市中古屋平均房價站穩每坪50萬元大關，較上月微漲三千元；北縣單價則來到每坪29.7萬，直逼30萬大關；台中市、高雄市買方則跟不上開價，成交價格持平。 永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，年關將近，民眾趕在假日準備年節 ...
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房地產投資客轉進桃園
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房地產投資客轉進桃園聯合新聞網若與去年同期台灣房價指數比較(2009Q4：109)，則有超過1成的升幅(11.01%)(見表2)。台灣房屋研究中心表示，政府嚴打大台北投資客，投資客轉進桃園，加上第四季為房地產旺季，自住型買盤也紛紛進場，再加上景氣有感復甦、年終發放，買盤深具信心看好未來房市。
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預售屋加購_少了5公分_買到縮水車位_建商要賠
Written on 上午11:03 by B.O.T.
預售屋加購_少了5公分_買到縮水車位_建商要賠中時電子報內湖區金湖路張姓民眾去年四月購買內湖區花里洋預售屋時，經預售人員遊說，又再以二五○萬元購入地下停車場車位。但九月交屋後才發現，原本合約上寫明寬度為二百廿五公分，但實際丈量卻僅有二百廿公分（含左右白線各五公分）。 而在停車位出入口，則有一根柱子阻路，讓張 ...
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99年青年安心成家搶爆 100年新婚購屋手腳要快
Written on 上午10:03 by B.O.T.
99年青年安心成家搶爆 100年新婚購屋手腳要快網路地產王99年推出的200萬元前兩年免利息的青年安心成家方案，去年3、4月辦理第一次公告受理申請時，其中住宅貸款利息補貼申辦踴躍，超過原計畫戶數約4000餘戶，營建署配合行政院「健全房屋市場方案」，將99年度計畫辦理戶數由1萬戶增加為2萬戶，沒料到第二次申請人數還是比名額更 ...
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物件資訊隨時查 房仲打造行動服務
Written on 上午10:03 by B.O.T.
物件資訊隨時查 房仲打造行動服務網路地產王今年房地產市場仍然火熱，房仲也準備好透過最新資訊科技工具，積極拓展客戶，永慶房屋就準備在今年擴大招募6000名經紀人，並搭配iPad作為業務開發的工具，在各房仲的競爭下，勢必會推出更便利、更及時的看屋服務，想買房子的民眾，也可以多看多比較，輕鬆的看屋買屋。
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二套房貸款首付提至六成 按照政策仍有上調空間
Written on 下午5:03 by B.O.T.
二套房貸款首付提至六成 按照政策仍有上調空間香港新浪網“新國八條”強調“強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基准利率的1.1倍”；尤其值得注意的是，“人民銀行各分支機構可根據當地政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的 ...
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裝潢糾紛一籮筐 居家裝修前務必先做功課
Written on 下午5:03 by B.O.T.
裝潢糾紛一籮筐 居家裝修前務必先做功課自立晚報人們在買到理想的房屋之後，經常被購屋的喜悅沖昏了頭，忽略了「裝潢也必須先作功課」的道理：運氣好遇到誠信的業者，沒作功課也能以合理的價格，獲得完善的室內裝潢服務；運氣不好的，則花費大筆金錢卻遲遲無法完工，甚至引發訴訟糾紛。現在就來分享一則案例，看看裝潢前 ...
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易憲容:房貸優惠利率取消對樓市影響巨大
Written on 下午3:03 by B.O.T.
易憲容:房貸優惠利率取消對樓市影響巨大鉅亨網 (新聞發布)經濟參考報1月27日刊發社科院專家易憲容的撰文指出，2010年的“國十條”，盡管其包括的內容很多，但對住房市場影響最大的應該是住房信貸政策，特別是個人住房按揭貸款政策。因為，對房地產開發商來說，特別是對於已經繁榮了多年的房地產市場來說，房地產開發商的資金來源 ...
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銀行員工自曝房貸利率潛規則：不同樓盤相差15%
Written on 上午9:03 by B.O.T.
銀行員工自曝房貸利率潛規則：不同樓盤相差15%鉅亨網 (新聞發布)一國有銀行房貸經理自曝房貸利率定價“潛規則”：同是貸款買第一套房，選擇不同樓盤，利率也可能相差15%。利率和開發商大小成反比。 據武漢晨報1月27日報導，貸款買房利率打幾折，不僅要看你買的是第幾套房，還要看你是買的哪個開發商的房子。昨日，一國有銀行房貸經理自曝 ...
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購屋和建築貸款餘額 雙創高
Written on 上午9:03 by B.O.T.
購屋和建築貸款餘額 雙創高中時電子報政府打房成效不彰，央行昨（26）日公布，去年12月購屋貸款及建築貸款餘額雙創新高，且每月增加金額有愈演愈烈的趨勢，象徵房市需求面的購屋貸款餘額，去年12月底升抵5.17兆元，單月暴增386億元，創下2009年8月來，16個月最高增幅。 房市需求面未降溫，增強建商推案信心， ...
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《各報要聞》購屋和建築貸款餘額雙創高
Written on 上午8:03 by B.O.T.
《各報要聞》購屋和建築貸款餘額雙創高中網理財政府打房成效不彰，央行昨（26）日公布，去年12月購屋貸款及建築貸款餘額雙創新高，且每月增加金額有愈演愈烈的趨勢，象徵房市需求面的購屋貸款餘額，去年12月底升抵5.17兆元，單月暴增386億元，創下2009年8月來，16個月最高增幅。 房市需求面未降溫，增強建商推案信心， ...
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購屋及建築貸款餘額 雙創新高
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
購屋及建築貸款餘額 雙創新高聯合新聞網財經部會強力打房效果不彰，中央銀行統計，12月底購屋貸款及建築貸款餘額雙雙再創新高，房市熱到最高點。 央行官員昨（26）日解釋，年底有季節性因素，才會讓房市相關數據高漲。央行去年6月開始調控房市後，效果一直有限，愈到年底數據愈難看，才引發央行去年底理監事會， ...
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人行：去年房地產貸款增速回落
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
人行：去年房地產貸款增速回落信報財經新聞據中國人民銀行初步估計，房地產貸款增速回落。去年全年，主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產人民幣貸款新增2.02萬億元(人民幣．下同)，年末餘額同比增長27.5%，比上年末降低10.6個百分點。其中地產開發貸款新增1647億元，年末餘額同比增長24.7%，比上年末 ...
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美國12月份預售屋銷量飆升17.5%﹐遠超此前預期
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
美國12月份預售屋銷量飆升17.5%﹐遠超此前預期華爾街日報國去年12月份預售屋銷量增幅遠超此前預期﹐但2010年仍是住房市場有史以來表現最差的一年。 美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐去年12月份預售屋銷量較前月增長17.5%﹐折合成年率為329000套。其中西部地區預售屋銷量增幅接近72%﹐推動整個預售 ...
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陸家庭第2套購屋自備款需6成
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
陸家庭第2套購屋自備款需6成自由時報據報導，會議指出，自去年4月「國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知」印發後，房地產市場出現積極變化，房價過快上漲趨勢得到初步遏制。 會議又指出，為鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問題，官方將繼續遏制投資投機性購房，進一步做好房地產市場調控 ...
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打房又失利？12月購屋貸款暴增386億_
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
打房又失利？12月購屋貸款暴增386億_中時電子報到十二月底，購屋住宅貸款比十一月新增三百八十六億，創一年半來最大單月增額；建築融資單月新增四百六十二億，創兩年半來最大增額。 政府打房聲四起，但購屋住宅貸款餘額和建築融資餘額持續創歷史新高！ 央行公布到十二月底的資料，購屋住宅貸款餘額是五兆一千六百多億， ...
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打房又失利？12月購屋貸款暴增386億
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
打房又失利？12月購屋貸款暴增386億中廣新聞網到十二月底，購屋住宅貸款比十一月新增三百八十六億，創一年半來最大單月增額；建築融資單月新增四百六十二億，創兩年半來最大增額。（張雅惠報導） 政府打房聲四起，但購屋住宅貸款餘額和建築融資餘額持續創歷史新高！央行公布到十二月底的資料，購屋住宅貸款餘額是五兆 ...
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去年新增房地產貸款2萬億
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
去年新增房地產貸款2萬億香港新浪網中國人民銀行26日表示，去年內地新增房地產人民幣貸款2.02萬億元，同比增逾二成七，但增速同比回落約一成。其中地產開發貸款增速大幅縮水，較上年末增速下滑了近八成。 人行表示，去年中長期貸款增速回落，票據融資繼續減少；文化產業中長期貸款增速創歷史新高；消費貸款 ...
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《傳產》信義房屋：大台北上季房價指數，季增5~6%
Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》信義房屋：大台北上季房價指數，季增5~6%中網理財在資金行情帶動加上低利率的貸款環境，政府下半年推出第二次的青年安心成家方案與財政部主導推廣的青年成家優惠房貸專案，對於房地產市場發展也相當有利。 因此帶動台北市第四季房價指數再創新高，指數來到260.12，較前一季上漲6個百分點，除了穩定的自住買氣外，資金行情 ...
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保障房將拉動房地產開發投資10個百分點
Written on 上午8:03 by B.O.T.
保障房將拉動房地產開發投資10個百分點鉅亨網 (新聞發布)由全國工商聯房地產商會和中國城市房地產開發商策略聯盟共同建立的“REICO工作室”昨日發布的《2010～2011年度中國房地產市場報告》認為，短期房價上漲仍存在一定的壓力，2011年房價將保持基本穩定，在“穩物價”的政策環境下，不排除少數月份出現房價波動的現象。 ...
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搶攻青年房貸 銀行給前半年1.68%利率
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
搶攻青年房貸 銀行給前半年1.68%利率 - 自由電子報自由時報〔記者李靚慧／台北報導〕為搶攻首購、自住的房貸市場，已有銀行針對「青年首次購屋優惠貸款」及「青年安心成家」2專案，不足的額度部分，給予前半年1.68％的優惠利率，且如果屬於公教、專業人士等專業人士，還可獲得利率減碼。 上海商銀日前推出搭配優惠房貸的房貸專案， ...
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土地糾紛未解 百萬豪宅始祖「致和園」每坪41.9萬元標脫
Written on 下午3:03 by B.O.T.
土地糾紛未解 百萬豪宅始祖「致和園」每坪41.9萬元標脫鉅亨網 (新聞發布)房仲業者表示，如果該案順利整合出售，以周邊豪宅市價每坪120萬元的行情，獲利將會相當豐盛。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年落成的致和園，8年來無人入住，這次僅拍賣建物，並不包含土地，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並不 ...
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高雄房地產 漲聲響起
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網高雄房地產 漲聲響起聯合新聞網高雄市不動產代銷公會理事長黃烱輝表示，依往年的經驗，民眾購屋需求量約有一萬戶，但是今年新成屋量不多，供需的缺口保守估計也有近五千戶。所以，在高雄房地產市場好久不見的預售屋，今年會再進入市場接受考驗，而且量還不少。從年初開始，幾個大案子，像是皇苑「逸品 ...
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年終購屋熱 房貸餘額飆
Written on 上午9:03 by B.O.T.
年終購屋熱 房貸餘額飆聯合新聞網央行經研處副處長陳一端表示，主要是因為年底民眾購屋意願較高，導致新承做貸款增加，此屬季節性因素，至於是否代表央行調控措施無效，陳一端強調，還要持續觀察。 房仲業者指出，五都選舉後，因為不確定因素消除，購屋市場出現加溫現象，加上年底的季節性因素，民眾在 ...
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《金融》年關前房市交投熱，五大行庫新承做房貸金額創兩年來新高
Written on 上午8:03 by B.O.T.
《金融》年關前房市交投熱，五大行庫新承做房貸金額創兩年來新高中網理財年關前房市交投熱絡，央行昨日公布99年12月五大行庫(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)購屋貸款金額達新台幣585.74億元，為97年12月以來新高，較上月增加79.75億元，此外，由於年關將近，企業資金需求增加，五大行庫12月資本支出、週轉金貸款金額也同步走揚至710.52億 ...
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12月新增房貸2年新高
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
12月新增房貸2年新高自由時報在新增購屋貸款部份，12月台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行等5大行庫新增購屋貸款達585.74億元，較11月增加79.75億元，創下2年新高。 央行表示，12月起財政部委託台銀等8家公股行庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，當時利率為1.5%；華南銀行「築 ...
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買屋_首重地點交通生活機能
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
買屋_首重地點交通生活機能中時電子報另外，長達20年的貸款，在利率方面一定要錙銖必較，並瞭解還款與繳息方式。 住商不動產企研室主任徐佳馨說，何時是房市最佳進場買點，購屋者必須要釐清自己的需求，以及了解自己的財務狀況，進一步評估是否有真正的購屋需求。 徐佳馨建議，若真有購屋需求，在房屋的選擇 ...
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青年購屋低利貸款 調為年息1.205厘
Written on 下午6:03 by B.O.T.
青年購屋低利貸款 調為年息1.205厘聯合新聞網南投縣建設處24日表示，受利率變動影響，青年購屋低利貸款即日起，調為年息1.205厘。 由於中華郵政二年期定期儲金機動利率，自100年1月7日起調整為1.205%，因此青年購屋低利貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，也進行調整。
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房貸利率上浮10% 銀行人士建議要辦理貸款就趁早
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房貸利率上浮10% 銀行人士建議要辦理貸款就趁早鉅亨網 (新聞發布)深圳作為中國金融市場最為敏感的城市之一，首套房的貸款利率已經開始了“聞風色變”，銀行給出首套房8.5折的利率優惠已經較為罕見，目前許多大型的商業銀行已經將貸款利率優惠調至9折或干脆實行基準利率，更有部分已經動用了基準利率上浮10%的“狠招”。 ...
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買屋 首重地點交通生活機能
Written on 下午1:03 by B.O.T.
買屋 首重地點交通生活機能中央通訊社（中央社記者林沂鋒台北24日電）有意購屋，住商不動產建議，在房屋的選擇上，要回歸地點、交通方便與生活機能等3大基本面。另外，長達20年的貸款，在利率方面一定要錙銖必較，並瞭解還款與繳息方式。 住商不動產企研室主任徐佳馨說，何時是房市最佳進場買點，購屋者必須要 ...
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年關借錢融資比一比！ 保單、房貸借款利率較低
Written on 上午11:03 by B.O.T.
NOWnews年關借錢融資比一比！ 保單、房貸借款利率較低NOWnews在眾多融資工具中，保單借款借款額度是以保單價值準備金而定，最高可貸9成，至於信用卡則是以信用額度為限，至於向銀行申請的信用貸款，則會依職業別、收入或行為制定上限，有房子的人還可申請理財型房貸，最高為房屋總價的8成。 在利率方面，一般保單借款利率約2.5% ...
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遠雄董座趙藤雄 看好今年台灣房地產市場
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網遠雄董座趙藤雄 看好今年台灣房地產市場聯合新聞網我們取得索沃島四塊土地的開發權，將陸續推出豪宅、商辦大樓、六星級酒店與酒店式公寓、商場等，今年就會啟動。 至於南韓，因現在跟北韓的關係較緊張，可能在首爾找個最好的地點投資。在評估國際投資案時，我都以投資報酬率為重，要比台灣好才會投入。 ...
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聚焦三峽／中古屋 換屋族搶購
Written on 上午8:03 by B.O.T.
聚焦三峽／中古屋 換屋族搶購聯合新聞網新北市幾個大型重劃區如三峽、樹林的「北大特區」房市能見度高，不少建商紛紛推出大坪數住宅，相較於台北市，在此低總價就能買到新成屋或是屋齡較新的中古屋，因此吸引不少台北市換屋族搶進。 不少首購族希望購屋經費控制在600萬元以內，但又能買到寬敞的30坪的電梯華廈， ...
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購屋勝經／黃顯華：生活機能好 買房不會後悔
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／黃顯華：生活機能好 買房不會後悔聯合新聞網於是他在上班地點金華街附近，找到29坪房子，此後一路換屋、買屋，坪數愈來愈大。 黃顯華認為，房子是一家人要住的場所，買房最好挑在捷運站或有公車站牌的地方，不僅小孩上學，自己上班也方便；生活機能也要列入考量，最好離菜市場、超商不要太遠。 ...
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貸款銀行自保 嚴控房屋鑑價
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
貸款銀行自保 嚴控房屋鑑價世界日報他認為，景氣好時銀行放款標準寬鬆，亦不指定鑑價師，因此多由房屋仲介負責聯繫，並藉此抬高房屋估價。但金融風暴發生後，許多屋主繳不出房貸，特別是房價被高估的住房，使銀行損失慘重，「現在各銀行都指定鑑價師。」 王先生表示，現在估價案件由銀行直接委派，且往往先 ...
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山東臨沂首套房貸款利率仍可享受8.5折優惠
Written on 下午4:03 by B.O.T.
山東臨沂首套房貸款利率仍可享受8.5折優惠新華網山東頻道近日，我國部分地區的首套房貸款利率優惠再次“縮水”，南方幾個城市已普遍調整至9折，深圳發展銀行已在深圳地區執行首套房利率1.1倍的新政策。 20日，記者咨詢了臨沂市工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、招商銀行和民生銀行，針對首次購房貸款的折扣，多家銀行均 ...
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減少購屋糾紛 切忌衝動下訂
Written on 下午3:03 by B.O.T.
減少購屋糾紛 切忌衝動下訂網路地產王以預售屋而言，信義代銷協理何胤諭指出，造成購屋糾紛的原因大多屬施工品質不良、廣告不符及延遲交屋等。其中糾紛最多的仍是房屋本身的品質問題，包括交屋後，買方才發現施工品質不良、建材不符，或施工方式與原先認定有落差，甚至坪數縮水的情況。雖然目前各建商整體施工 ...
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《中國監管》上海銀監局「升級」房地產貸款風險管控
Written on 上午10:03 by B.O.T.
《中國監管》上海銀監局「升級」房地產貸款風險管控經濟通切實推行集團並表授信管理，嚴控大型房 企集團貸款風險，集團及各成員企業貸款總額不得超過在建工程的５０％。大額集中度風險評估 應涵蓋銀行持有的房地產公司短期、中期票據以及其他形式的各類授信。 負債率偏高等問題的高風險房地產開發企業經營狀況。 ...
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大安中和 中古屋賣座
Written on 上午9:03 by B.O.T.
大安中和 中古屋賣座聯合新聞網信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，大安區的平均房價已是台北市最高，銷售狀況卻仍然相當好，可看出大安區「門牌」對於購屋人有相當吸引力。另一個賣得又快又好的地方則是萬華區。萬華房市從捷運萬大線題材發酵後，能見度增加。
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《傳產》北市中古屋賣座王，大安區蟬聯
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《傳產》北市中古屋賣座王，大安區蟬聯中網理財信義房屋萬華店長周彥鋕表示，台北捷運系統萬大線題材持續醱酵，帶動萬華房市的能見度提升，原本基期就偏低、甚至比板橋、中永和便宜的房價，自然吸引不少買方到萬華購屋。 信義房屋新莊店店長李杰峰表示，2010年新莊中古屋市場熱絡，主要是受到預售個案帶動，使得中古屋 ...
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北台灣預售屋 去年成交爆量
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網北台灣預售屋 去年成交爆量聯合新聞網... 銷售比數字愈小，表示餘屋賣壓較大，銷售比數字上揚，則顯示未來房市看好。 觀察北台灣五大區塊中，基隆房市出現近年少有的榮景，補漲的態勢明顯，也因有大型造鎮案推出；至於動見觀瞻的台北市，預售屋與新成屋的銷售比從2.09揚升至3.64，指數愈高代表預售屋買氣愈高。
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房屋銷售比顯示：預售屋主導房市地位明顯
Written on 上午9:03 by B.O.T.
房屋銷售比顯示：預售屋主導房市地位明顯自立晚報【記者柯安聰台北報導】98年北台灣五大區塊，預售屋與新成屋推案量為6578億元，99年則飆上近10年來的第2大量9135億元，顯示房市的推案熱度持續火紅，預售屋被稱為房市景氣的領先指標，預售屋賣出的戶數愈多，表示購屋者愈看好未來的房市景氣。 從附表統計表格中可看出，99 ...
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打炒房預售屋成屋補稅大不同
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
打炒房預售屋成屋補稅大不同自由時報另外，在房地產交易6戶以上應辦理營業登記加徵營業稅、營業所得稅的部分，也查獲4件，連補帶罰金額有107.4萬多元，總計701.5萬元挹注國庫。 國稅局查炒房的4件中，有1件民眾買賣預售屋賺取價差400萬元，賺取的價差屬於所得稅中的其他所得，民眾補繳的金額以40%稅率計算， ...
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住展：去年北台預售屋賣得比新成屋好
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
住展：去年北台預售屋賣得比新成屋好中廣新聞網... 九千一百多億，創近十年來第二大量，其中又以基隆、台北市和新竹地區，預售屋賣出的戶數比新成屋多，至於新北市和桃園地區，則以新成屋的銷售狀況較好。 住展表示，預售屋買氣通常被視為房市景氣的領先指標，預售屋賣出的戶數越多，表示購屋者越看好未來的房市景氣。
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去年北台灣5大區塊，北市/新竹/基隆預售屋好賣
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
去年北台灣5大區塊，北市/新竹/基隆預售屋好賣DJ財經知識庫北台灣五大區塊中，基隆房市出現近年少有的榮景，補漲的態勢明顯，至於動見觀瞻的領頭羊台北市，預售屋與新成屋的銷售比從2.09揚升至3.64，購買台北市預售屋的比例再度攀高，顯示購屋者對台北市房價的認同度仍持續看好。 桃園地區，雖是北台灣五大區塊中餘屋量較多的地區 ...
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房貸“漲價”：80萬20年公積金貸款每月多還近千元
Written on 下午5:03 by B.O.T.
房貸“漲價”：80萬20年公積金貸款每月多還近千元新華網浙江頻道林先生100萬20年的組合貸款(80萬公積金+20萬商業貸款)現在每個月的還款額要比去年12月份多還1000多塊。 2011年開年，一係列關于房貸的政策都作了調整：首先，應對2010年底的兩次連續加息，商業和公積金貸款均將按新利率執行。其次，能為按揭貸款購房者每個月省下不少錢的 ...
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房貸優惠擬叫停 瀋陽年前買房難過貸款這道坎兒
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房貸優惠擬叫停 瀋陽年前買房難過貸款這道坎兒中國經濟網對於房貸利率優惠取消政策，售樓處的工作人員表示，目前還沒有看到對銷售有什麼影響，但是在簽合同時，都會提前告知購房者貸款利率優惠可能會取消。 銀行利率要取消，很多人都希望能趕上“優惠末班車”，外地來沈打工的石先生近半年一直在看房，一聽說房貸8.5折要取消，石 ...
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北台預售屋 基隆最火
Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網北台預售屋 基隆最火聯合新聞網住展雜誌研發長倪子仁表示，預售屋是房市景氣的領先指標，一個區塊預售屋賣得比新成屋好，代表看好該區後市的購屋者越多，餘屋量越少，也可作為區域房市多空指標。 住展雜誌上午公布近兩年北台灣五大房市區預售屋和新成屋銷售比，前(98)年以新竹地區的預售屋賣得最好，預 ...
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打炒房 預售屋成屋補稅大不同
Written on 中午12:03 by B.O.T.
打炒房 預售屋成屋補稅大不同中央通訊社其中1筆預售屋買賣獲利400萬元，連補帶罰320萬元；但1筆成屋買賣獲利3630萬元，只補稅35萬元，命運大不同。 財政部追查房市投機客短期買賣房產炒作房價，各區國稅局積極查稅。高市國稅局首波查炒房，總計查獲4件，其中3件是預售屋買賣，1件是成屋賣賣案件，都要按實際交易 ...
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房貸利率微調 房貸壓力不大
Written on 上午11:03 by B.O.T.
房貸利率微調 房貸壓力不大網路地產王這次央行升息半碼，今年以來累計升息1碼半，住商不動產企研室主任徐佳馨說，這次央行相關政策已在各界預期之中，對房市雖有影響但不至於造成衝擊，以借１０００萬元，２０年本利攤還計算，每月增加利息負擔比年初多１７１９元，仍在自住型購屋人可承受範圍內。 ...
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赴日買屋要注意 了解狀況才下手
Written on 上午10:03 by B.O.T.
赴日買屋要注意 了解狀況才下手網路地產王等等力太偉指出，現階段台灣赴日購屋民眾的目的，主要以渡假、投資及自助三種為主，投資部份以出租賺取租金為常態，並通常委託給專業的租賃公司負責招租及後續的維護工作，屋主每月需支付月租金的5%-7%給租賃公司；而單純以賺取價差的投資人比例較少，主因在於日本房價 ...
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房地產調控 江西去年房貸增量創兩年來最低點
Written on 下午5:03 by B.O.T.
房地產調控 江西去年房貸增量創兩年來最低點中國經濟網儘管房貸和車貸構成個人消費貸款主體，但記者從通報會上了解到，2010年4月份開始的房地產調控對江西省房貸投放產生了顯著影響，房貸增量連續三個季度減少。第四季度，全省房貸新增60.65億元，分別比一、二、三季度增量減少74.88億元、44.44億元和11.3億元，同比也少 ...
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去年杭州房地產開發投資繼續快速增長 達956.20億
Written on 下午4:03 by B.O.T.
去年杭州房地產開發投資繼續快速增長 達956.20億新華網浙江頻道隨著國家加大對閒置土地的查處力度以及上年新開工縮量的影響，杭州去年新開工面積增長迅速，全市新開工面積達1929萬平方米，增幅由上年負增長16.8%上升到增長76.7%。全年商品房竣工面積1100萬平方米，增長31.5%；其中住宅竣工面積802.29萬平方米，增長28.0%。 ...
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大眾銀行推出青年首次購屋優惠貸款
Written on 中午12:03 by B.O.T.
大眾銀行推出青年首次購屋優惠貸款聯合新聞網大眾銀行自即日起比照公營行庫，推出「青年首次購屋優惠貸款」，貸款500萬元以內，目前享有前2年1.55%機動計息，符合資格的借款人可以到大眾銀行各分行或打0809028888客服中心電話洽詢。 大眾銀行表示，只要借款人年齡在20歲至45歲，且本人及其配偶均無自用住宅，無所得 ...
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第四屆房地產大會 高檔公寓需求走緩 新一波購屋潮偏向中價
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
第四屆房地產大會 高檔公寓需求走緩 新一波購屋潮偏向中價中國報（吉隆坡18日訊）新一波購屋潮，料將偏向可負擔的中價住宅房地產項目，對于高檔公寓需求估計將走緩。 財政部估價與產業服務部總監拿督阿都拉塔立認為，自2010年取得約35%的房地產價值按年增長后，儘管交易宗數續揚，但估計今年成長率料不超過去年高水平。 ...
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臺北各區比拼購屋幸福指數：文山第一
Written on 下午5:03 by B.O.T.
中央日報臺北各區比拼購屋幸福指數：文山第一中央日報以文山區為例，當地目前預售屋平均單價46.4萬元(新臺幣，下同)，購買一戶40坪的預售屋需1856萬元，而文山區平均每戶家庭年所得為144.9萬元，換算幸福指數為12.8。換句話說，文山區現有住戶要在當買一間40坪房子，12.8年不吃不喝就可買到。 排名第二的北投區預售房價比文 ...
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【房產】銀監會：房地產領域繼續實施差別化房貸政策
Written on 下午4:03 by B.O.T.
【房產】銀監會：房地產領域繼續實施差別化房貸政策香港商報-中國窗今天（18日）舉行的中國銀監會2011年工作會議提出，今年對地方融資平台貸款，要嚴格控制增量風險，並按照既定部署加快存量分類處置。對房地產領域風險，要繼續實施差別化房貸政策。繼續認真清理規範銀信合作業務，要加強“防火牆”建設和並表管理，確保成本對稱，堅決禁止 ...
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臺北各區比拼購屋幸福指數：文山區排名第一
Written on 下午4:03 by B.O.T.
中央日報臺北各區比拼購屋幸福指數：文山區排名第一中央日報以文山區為例，當地目前預售屋平均單價46.4萬元(新臺幣，下同)，購買一戶40坪的預售屋需1856萬元，而文山區平均每戶家庭年所得為144.9萬元，換算幸福指數為12.8。換句話說，文山區現有住戶要在當買一間40坪房子，12.8年不吃不喝就可買到。 排名第二的北投區預售房價比文 ...
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《產業》學者更預估，飆漲的房市今年中恐出現轉折
Written on 下午2:03 by B.O.T.
《產業》學者更預估，飆漲的房市今年中恐出現轉折中網理財第3大疑慮是今年湧現新成屋交屋潮，對於經驗豐富的投資客來說，正是居高思危、逢高獲利了結的時機，莊孟翰說，令人憂心的是，散戶的購屋能力趕不上房價飆漲的速度，卻仍恐懼買不到房子，因此搭上房市末班車。第4大疑慮是ECFA利多出盡，讓市場上的追高心態淡化；最後則是升 ...
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《產業》北市房價甩尾，單坪飆破50萬
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《產業》北市房價甩尾，單坪飆破50萬中網理財年底正逢購屋旺季，買氣拉尾盤，具有整體房市景氣指標的台北市12月房價突破每坪50萬元、達50.3萬元的新高；北市地政處統計的12月買賣移轉棟數，也達6431棟，較去年11月的5200棟增加23.7％，創下1年半新高。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，受央行選擇性信用管制措施 ...
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《各報要聞》房仲業今年募兵2.3萬人，破紀錄
Written on 上午8:03 by B.O.T.
《各報要聞》房仲業今年募兵2.3萬人，破紀錄中網理財拜房地產景氣連續走了7年的大多頭，去年又再創下業績和獲利新高所賜，房屋仲介6大連鎖品牌包括信義、永慶、東森、台灣、中信、住商等，在進入建國百年之際，年度徵才需求量高達2.3萬人，不但比去年激增2成的人力需求、更創下歷年來人力需求量最大的紀錄。 ...
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房仲說衝擊不大 養地賺數億，稅…只是零頭
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房仲說衝擊不大 養地賺數億，稅…只是零頭聯合新聞網房地產業者昨天表示，養地利潤動輒數億、十餘億元，開徵空地稅，對台北大型建商衝擊力道不大。 住商不動產企劃研究室舉例，台北市精華地段，例如信義聯勤的兩千三百二十六坪土地，目前一年地價稅估計為三百九十六萬元，即課徵空地稅最高的五倍，也不過是一千九百八十萬元 ...
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銀行推理財型房貸 低利率優惠
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
銀行推理財型房貸 低利率優惠 - 自由電子報自由時報〔記者呂清郎／台北報導〕針對農曆年前資金周轉需求高峰，及市場普遍看好今年投資將比去年好，各銀行紛紛再推出理財型房貸，強調活化不動產資金靈活運用，提供最低3%以下優惠低利率，掌握兔年景氣，創造資產獲利。 各銀行去年底以來強調可讓有殼族的不動產變成資金周轉的 ...
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6成民眾看漲3個月內房市房仲：空地稅對長期發展有幫助
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
6成民眾看漲3個月內房市房仲：空地稅對長期發展有幫助NOWnews根據最新永慶購屋趨勢大調查結果顯示，全台有高達59%的民眾看漲未來3個月房價，看漲比重由去年第3季時的33%大增至第4季的59%，大幅增加26個百分點；另外，有高達69%的民眾看漲未來1年房價，看漲比重由第3季的53%大增至69%，比重也大幅增加16個百分點。 ...
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都是好心惹的禍？ 買屋設計裝潢慎防糾紛
Written on 下午5:03 by B.O.T.
都是好心惹的禍？ 買屋設計裝潢慎防糾紛自立晚報買屋裝潢的爭議，向來繁多；今提出一則真實案例，供讀者處理裝潢事務之參考。 案例：陳姓夫妻經營事業有成，買下精華區豪宅一戶；手邊資金闊綽，因而想要好好的裝潢這間豪宅。一有閒暇，即四處參訪室內設計師之作品，精挑細選，終於找到心目中理想的設計師，並與之簽約， ...
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房仲調查 7成民眾看漲今年房價
Written on 下午5:03 by B.O.T.
房仲調查 7成民眾看漲今年房價蘋果日報房仲業者今公布最新購屋趨勢調查，近7成民眾看漲今年房價，有51％民眾認為未來半年不是最佳購屋時機。 永慶房仲集團公布2010年第4季調查，59％民眾看漲未來3個月的房價，比第3季大增26個百分點。而民眾對高房價因應方式為：購買市區老舊中古屋，或到偏遠郊區購屋，都各約4 ...
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貸款難辦 重慶投資客紛紛搞“股份制”買房
Written on 下午2:03 by B.O.T.
貸款難辦 重慶投資客紛紛搞“股份制”買房新華網重慶頻道一是銀行房貸要麼成本提高要麼貸不到，想投資房子的人全額付款資金又不夠。二是面對嚴控政策，部分投資者對房價上漲信心不足，不敢一個人單槍匹馬入市。 市內一些樓盤也傳出消息，最近全額付款買房的，出現了多個人一起購買的情況，不排除就是用于投資。 ...
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首套房貸款利率優惠擬取消 中國銀行率先實行
Written on 中午12:03 by B.O.T.
首套房貸款利率優惠擬取消 中國銀行率先實行鉅亨網 (新聞發布)持續了兩年之久的“房貸利率可享受下浮優惠”這一“盛宴”即將結束。昨日，外地多家媒體有消息稱，中行正醞釀取消首套房利率優惠，從而恢復至基準利率。若果真如此，中行將成為第一家取消房貸優惠的國有大型商業銀行。昨日，中行重慶分行有關人士向記者證實了這一消息，并表示 ...
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《大陸經濟》中國去年房地產開發投資，年增33.2%
Written on 上午11:03 by B.O.T.
《大陸經濟》中國去年房地產開發投資，年增33.2%中網理財去年12月當月，房地產開發投資5570億元，年增12.0%。2010年，全國房地產開發投資4兆8267億元，年增33.2%。其中，商品住宅投資3兆4038億元，年增32.9%，占房地產開發投資的比重為70.5%。 2010年，全國房地產開發企業房屋施工面積40.55億平方米，比上年增長26.6%；房屋新 ...
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預售屋推履約新制 買屋保障更多
Written on 上午11:03 by B.O.T.
預售屋推履約新制 買屋保障更多網路地產王消保會今年5月起將實施預售屋買賣履約保證機制，原先設計包括價金返還、價金信託、同業保證、公會保證等四種機制，近日內政部又宣布新增不動產信託供建商選擇，未來民眾購買預售屋將更有保障。而以往買預售屋，最令人詬病的就是灌虛坪及公設比過高的問題，隨著新大樓的 ...
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劉宗聖：投資要抗通膨 首選房地產
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
聯合新聞網劉宗聖：投資要抗通膨 首選房地產聯合新聞網劉宗聖說，他自己35歲才買人生第一棟房子，由於是在金融圈工作，先後待過泰國、香港，長時間在國外，2000年回到台灣後，因太太要去師大上課，選擇在大安區復興南路附近租屋，坪數在36坪左右，三房兩廳的標準房。租屋的那4年，他回憶，「2004年時，在房市股市都還沒熱 ...
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馬銀行海外房貸配套 令吉貸款倫敦置業
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
馬銀行海外房貸配套 令吉貸款倫敦置業中國報有了這項貸款，大馬人現在能以令吉貸款購買倫敦的房地產，可以避免貨幣浮動，進而節省更多費用。 該銀行也預計，這項新配套推介后的6個月內，貸款額達6000萬令吉，主要因為倫敦的房地產價格誘人，且在今年4月英國政府對100萬英鎊以上房子徵收5%銷售稅前，海外購屋者購興將 ...
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北京預售屋 惜售不開賣
Written on 上午11:03 by B.O.T.
北京預售屋 惜售不開賣中時電子報近期北京預售屋市場出現個怪象，就是建商領了預（銷）售證，卻遲遲不肯開賣。一名建商透露，因為擔憂大陸政府日後還有打房措施，以及預期房價還會續漲，因此現在沒有人想賣房。 若有顧客登門，便會故意開高價嚇跑買者。關於這種現象，業者認為，要到今年3月大陸全國人大、 ...
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成大 南科大 店面 套房出租 效益佳
Written on 上午8:03 by B.O.T.
成大 南科大 店面 套房出租 效益佳蘋果日報國立成功大學、台南科技大學是台南市生活機能最成熟的大學城，且租屋市場穩定，深具店面效益及學生套房出租市場，房價不僅保值，甚至有上漲空間。採訪╱蔡孟妤攝影╱唐郡威 住商不動產台南東寧加盟店店長王志銘表示，國立成功大學周邊有明星學區後甲國中、東光國小，以及 ...
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北京預售屋_惜售不開賣
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
北京預售屋_惜售不開賣中時電子報近期北京預售屋市場出現個怪象，就是建商領了預（銷）售證，卻遲遲不肯開賣。一名建商透露，因為擔憂大陸政府日後還有打房措施，以及預期房價還會續漲，因此現在沒有人想賣房。 若有顧客登門，便會故意開高價嚇跑買者。關於這種現象，業者認為，要到今年3月大陸全國人大、 ...
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預售屋客變 建議委託設計師
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
預售屋客變 建議委託設計師蘋果日報一般簽完約後，即可跟建設公司索取平面圖、水電配置圖等相關圖面資料，再依照需求變更設計，通常地基開挖到提出客變期限還有3~6個月的時間，建商會主動致電告知，但還是建議購屋人事先詢問清楚，並提前作業、預留變更時間，才不會未考量清楚，而需2次客變，甚至在交屋後 ...
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預售屋買賣糾紛 住戶控告
Written on 下午5:03 by B.O.T.
臺灣新浪網預售屋買賣糾紛 住戶控告臺灣新浪網預售屋買賣又傳糾紛，實踐大學副教授張火木14日控告知名建商，以工程款名目，催繳銀行貸款，如果限期沒有繳納，就要沒收之前繳交的款項，至少有10戶身受其害，每位住戶平均損失1000萬，不過，建商說一切合法，將循法律途徑來解決。帶著一疊證明文件，實踐大學副教授 ...
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房價上漲開發商毀約 海南房地產糾紛案激增四成
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房價上漲開發商毀約 海南房地產糾紛案激增四成中國經濟網業主購房後因房貸政策發生變化想毀約，開發商簽訂售房合同後又反悔……房價的升降和國家房產政策變化直接影響我省房地產糾紛的數量。海南日報記者今天從省高院獲悉，去年全省法院共審結房地產糾紛案件3185件，同比上升40.49%，結案標的額20.03億元。 以三亞市某小區房屋買賣 ...
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通勤便利 簡單裝潢 累積換屋籌碼
Written on 下午4:03 by B.O.T.
通勤便利 簡單裝潢 累積換屋籌碼蘋果日報未來換屋的時候，這間房子的租金也剛好可以拿來付房貸，而且租金報酬率約達5%，買屋比租屋值得多了。 這樣算一算，雖然為結婚買房子花了140萬元，買中古車、投影機也大約6萬元，但其實是什麼都獲得了，結婚也會有收入，我更獲得了一個老婆。
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新手上路必看 法拍入門先學貸款
Written on 上午11:03 by B.O.T.
新手上路必看 法拍入門先學貸款網路地產王法拍業者認為，國內房市持續看漲，不少購屋族望之卻步，過去是投資客主力的法拍屋、金拍屋，因房價遠低於市場行情兩至三成，成為民眾鎖定的購屋目標。 法拍業者認為，可能因競爭者少，得標人認為出價太高，買貴了，要處理「不點交」物件相當繁瑣，再加上樹大招風，怕成查 ...
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房屋貸款難辦 重慶投資客搞“股份制”買房
Written on 上午10:03 by B.O.T.
房屋貸款難辦 重慶投資客搞“股份制”買房新華網重慶頻道一是銀行房貸要麼成本提高要麼貸不到，想投資房子的人全額付款資金又不夠。二是面對嚴控政策，部分投資者對房價上漲信心不足，不敢一個人單槍匹馬入市。 市內一些樓盤也傳出消息，最近全額付款買房的，出現了多個人一起購買的情況，不排除就是用于投資。 ...
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美法拍屋湧現 跨國買家大增
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
美法拍屋湧現 跨國買家大增世界日報CCIM洛杉磯分會理事長許惠欽表示，美國房地產經過次級房貸、金融海嘯重創，目前除一般住宅房價下挫外，許多商用不動產的法拍物件也陸續浮現，近期加州華裔生活較密集的聖蓋博、蒙特利公園市，就有許多法拍標的物待價脫手。 許惠欽強調，儘管經濟不景氣，許多商業大樓、 ...
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北市信義區 購屋最痛苦
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
北市信義區 購屋最痛苦聯合新聞網全國房價最高的台北市，哪一區的「購屋幸福指數」最高？住展雜誌昨天公布調查北市家戶所得及區域房價結果，文山區指數以12.8倍奪冠，即該區住戶買一間40坪的新成屋或預售屋，約12.8年不吃不喝即可做到；雖文山區已多次掄元，但在房價飆漲下，還是比上次調查又多了一年。 ...
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100%房貸25萬房價不調高 6月呈內閣解決房屋擱置
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
100%房貸25萬房價不調高 6月呈內閣解決房屋擱置中國報曹智雄提醒民眾在購屋時，必須謹慎查明該發展商是否獲得政府頒發的執照，以免受騙。 “有些發展商在未獲得政府批准即開始售賣房屋，讓民眾誤以為他們已獲得執照，這是民眾在選購房子時必須注意的。” 對于政府提出“最高100%房屋貸款計劃”僅供購買價格25萬以內的房子規定，有 ...
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受房地產調控影響 寧波去年房貸增速大幅回落
Written on 下午5:03 by B.O.T.
受房地產調控影響 寧波去年房貸增速大幅回落新華網浙江頻道“這主要是房地產調控效應顯現的結果。實際上去年個人經營性貸款這一塊，增加很明顯，但由于房貸少增，與經營性貸款此消彼長，使得個貸的總體增速出現下滑。”人行有關人士表示。 去年寧波存款增勢趨緩。2010年年末寧波金融機構本外幣存款余額9755.52億元，比年初 ...
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國開行：今年新增1000億保障性住房貸款
Written on 下午4:03 by B.O.T.
國開行：今年新增1000億保障性住房貸款中國評論中評社北京1月13日電／國家開發銀行有關負責人12日表示，2011年國開行將安排保障性住房新增貸款規模1000億元，為保障性住房建設提供有力的資金支持。 據新華社報道，這位負責人在銀監會舉行的加強保障性住房建設通氣會上介紹，國開行支持保障性住房建設始於2005年遼寧棚戶 ...
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反打房?! 跨國投資房地產意願升高
Written on 下午4:03 by B.O.T.
反打房?! 跨國投資房地產意願升高自立晚報【記者柯安聰台北報導】面對價量噴發的房市，政府使出連番打炒房措施，除了選擇性信用貸款限縮之外，豪宅稅、短期內交易資本利得稅、包租公加稅….也持續出籠，百年房市恐怕真的會喊出「中華民國萬萬稅」的激情口號。而眼看著全球景氣緩步復甦，為對抗貨幣競貶，購置房產在 ...
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地價低 法拍屋存貨足 週末講座 頂尖專家展望2011房市
Written on 下午4:03 by B.O.T.
地價低 法拍屋存貨足 週末講座 頂尖專家展望2011房市國際日報林昌源表示，目前地價低、銀行法拍屋存貨足，掌握好投資方式方法，一定會有收益。 身為加州房地產協會會員和加美財教基金會會員的林昌源表示，當天講座的主要內容包括如何投資法拍屋、土地開發面面觀、如何投資銀行回收土地以獲鉅利和如何投資與經營銀行回收酒店。 ...
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北市購屋幸福指數 文山區排名第一
Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網北市購屋幸福指數 文山區排名第一聯合新聞網以文山區為例，當地目前預售屋平均單價46.4萬元，購買一戶40坪的預售屋需1856萬元，而文山區平均每戶家庭年所得為144.9萬元，換算幸福指數為12.8。換句話說，文山區現有住戶要在當買一間40坪房子，12.8年不吃不喝就可買到。 排名第二的北投區預售房價比文山區高一點，住戶 ...
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台北市民購屋幸福指數--文山最幸福 信義區最慘
Written on 下午1:03 by B.O.T.
台北市民購屋幸福指數--文山最幸福 信義區最慘自立晚報住展雜誌這份統計，係根據台北市12個行政區的預售屋平均房價，以該區住戶購買或換購當區40坪3房的房屋總價，除以台北市政府98年度，台北市各行政區平均每戶家庭年總收入，換算出所謂的「購屋幸福指數」。 購屋幸福指數分數愈低，表示該區住戶，在該區購屋或換屋的能力愈 ...
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房市／北市購屋幸福指數 文山、北投、大同拿下前三名
Written on 下午1:03 by B.O.T.
房市／北市購屋幸福指數 文山、北投、大同拿下前三名NOWnews台北市12個行政區中，哪一區的購屋幸福指數最高？答案是文山區，答案揭曉，第一名是文山區，其次是北投區與大同區，而坐擁信義計劃區的信義區，則是購屋幸福指數排行的最後一名。 住展雜誌根據台北市12個行政區的預售屋平均房價，以購買40坪、3房的房屋總價，除以台北市 ...
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《傳產》北市民購屋幸福指數，文山區居冠、信義區最慘
Written on 中午12:03 by B.O.T.
《傳產》北市民購屋幸福指數，文山區居冠、信義區最慘中網理財住展雜誌這份統計，係根據台北市12個行政區的預售屋平均房價，以該區住戶購買或換購當區40坪三房的房屋總價，除以台北市政府98年度，台北市各行政區平均每戶家庭年總收入，換算出所謂的「購屋幸福指數」。 購屋幸福指數分數愈低，表示該區住戶，在該區購屋或換屋的能力愈 ...
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華鼎向合營提供貸款擔保用作購杭州土地
Written on 上午11:03 by B.O.T.
華鼎向合營提供貸款擔保用作購杭州土地鉅亨網 (新聞發布)華鼎(03398)1月13日發布公告稱，旗下持股49%的合營杭州華鼎房地產已議決從控股家族旗下浙江華鼎房地產，以總代價6.9億元人民幣(8.12億港元)收購一幅杭州市土地，華鼎訂貸款擔保3.43億元人民幣(約4.04億港元)，向杭州華鼎房地產提供額外資金作收購。 華鼎相信，雖然貸款 ...
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投報率高 房仲開賣日本預售屋
Written on 上午11:03 by B.O.T.
投報率高 房仲開賣日本預售屋網路地產王信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，2010年在台灣共舉辦了15場日本購屋說明會，場場爆滿，更成功帶領200組客戶至日本實地看屋，至今已促成51件房屋成交，主力客層成交價格約落在8000萬~1.5億日幣(約2800萬~3500萬台幣)間，半數客戶根本不貸款，直接以現金購屋更展現 ...
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去年前11月經適房貸款 增速高于房貸平均增速
Written on 上午10:03 by B.O.T.
去年前11月經適房貸款 增速高于房貸平均增速鉅亨網 (新聞發布)中國銀監會公布的統計數據顯示，截至2010年11月末，主要銀行業金融機構經濟適用房開發貸款余額751億元，同比增長32%，高於全部房地產開發貸款增幅8個百分點。個人購買經濟適用房貸款余額198億元，同比增長42%，高於全部個人按揭貸款增幅10個百分點。 ...
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台灣/房仲：商用不動產仍看好
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
台灣/房仲：商用不動產仍看好中央日報中央社12日報導指出，戴德梁行今天舉辦「2010年不動產市場交易回顧與2011年未來趨勢說明會」，總經理顏炳立以「資金行情、蓄勢待發、勢如破竹、不買全錯」16個字，看好2011年的台灣房地產市場。 他認為，今年房市有「景氣好、利率低、供給少、需求增」四大支柱的支撐， ...
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中銀監：內地保障房貸款仍存在風險
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
中銀監：內地保障房貸款仍存在風險信報財經新聞該負責人表示，抑制投機性購房需求、增加保障性住房和中小套型普通住房的供應，是當前房地產宏觀調控的兩大著力點。中銀監充分認識到保障性住房建設對保障民生、建設全面小康社會的重要作用，將繼續做實國家對房地產市場的宏觀調控精神，敦促銀行在有效把握風險的基礎上加 ...
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【駐滬專電】人行上海總部：去年新增個人購房貸款５４４億元
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
【駐滬專電】人行上海總部：去年新增個人購房貸款５４４億元經濟通全市新增人民幣個人消費貸款８２３﹒１億元（人民幣．下同），同比少增４２４億元，佔全市 款２２０﹒６億元，較上半年少增３８１﹒９億元，同比少增６７９﹒６億元。 受房地產宏觀調控和住房成交量變化的影響，下半年個人住房貸款增量明顯萎縮。去年全市.
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逾5成民眾有意願至日本置產，房仲：房價已低
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
逾5成民眾有意願至日本置產，房仲：房價已低DJ財經知識庫... 地產交易利得還有1000萬元日幣的免稅額，因此吸引不少台灣投資人有意願到日本購屋。 信義不動產株式會社本次與日本龍頭建商三菱地所合作，跨海進行西新宿預售個案「THE PARK HOUSE 新宿TOWER」，林彥宏透露，第2季還會再推出第2筆個案，未來將持續推出更多預售個案。
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人行上海總部：去年新增個人購房貸款５４４億元
Written on 下午6:03 by B.O.T.
人行上海總部：去年新增個人購房貸款５４４億元經濟通全市新增人民幣個人消費貸款８２３﹒１億元（人民幣．下同），同比少增４２４億元，佔全市 款２２０﹒６億元，較上半年少增３８１﹒９億元，同比少增６７９﹒６億元。 受房地產宏觀調控和住房成交量變化的影響，下半年個人住房貸款增量明顯萎縮。去年全市.
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商仲：百年房市，住宅驚漲/商辦逼漲/土地搶漲
Written on 下午5:03 by B.O.T.
商仲：百年房市，住宅驚漲/商辦逼漲/土地搶漲DJ財經知識庫台灣房地產昨(11)日連續傳出豪宅和商辦標售價格創新高，商仲業者表示，今(2011)年台灣房地產與國際比價的效應將越來越明顯，在熱錢簇擁下，台幣升破29元關卡的可能性高，資金將更明顯流入房地產市場，預料今年台灣將出現北市住宅「驚驚漲」、商辦則被熱錢「逼著漲」，土地 ...
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萬泰開辦青年安心成家優惠貸款
Written on 下午4:03 by B.O.T.
萬泰開辦青年安心成家優惠貸款聯合新聞網萬泰銀行表示，即日起開辦「青年安心成家專案優惠貸款」，針對20歲至45歲，名下無自有住宅的青年族群開辦，前兩年利率1.55%、第三年起1.85%，優惠額度500萬元。 萬泰銀行表示，若都貸款500萬元，青年優惠貸款，會比目前市場上超過2%的房貸產品，一年累計可省下約11.6萬元 ...
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房仲：商用不動產仍看好
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房仲：商用不動產仍看好中央通訊社戴德梁行今天舉辦「2010年不動產市場交易回顧與2011年未來趨勢說明會」，總經理顏炳立以「資金行情、蓄勢待發、勢如破竹、不買全錯」16個字，看好2011年的台灣房地產市場。 他認為，今年房市有「景氣好、利率低、供給少、需求增」四大支柱的支撐，台北市的房地產將驚驚 ...
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《各報要聞》CCIM台灣協會會長：今年房市，土地是主流
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《各報要聞》CCIM台灣協會會長：今年房市，土地是主流中網理財CCIM（國際認證不動產投資師）台灣不動產投資協會，昨天正式成立，首任會長、瑞普國際物業總裁曾東茂表示，台灣商業不動產市場今年的前景，預期還會向上，估計未來3到5年都是持續看好的多頭年；尤其2011年，最新調查顯示最值得推荐的商業不動產，以土地為首選。 ...
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投資客申辦理財型房貸 遭封殺
Written on 上午9:03 by B.O.T.
中時電子報投資客申辦理財型房貸 遭封殺中時電子報公股行庫房貸主管解釋，投資客只要名下有一筆尚未繳清的房貸，第二間房子貸款最高只能貸6成；但若投資客名下房貸已繳清，申貸第二間房貸時，不但可取得8成貸款，還能將第一間房子辦理理財型房貸，籌措更多買屋資金。 房貸主管指出，央行要求民眾填寫投資計畫書的制度一旦 ...
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高雄房地產升溫，興富發砸9.8億買京城土地
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
高雄房地產升溫，興富發砸9.8億買京城土地DJ財經知識庫興富發表示，向京城買地主因看好高雄房地產市場增溫；而京城則表示，願意售地，主因公司在手庫存土地達9000多坪，因此進行適當的調節。 興富發號稱上市櫃建商購地王，近年來不斷大動作買地，今年開春才宣佈買下萬華地區的麒麟飯店，如今又準備砸下9.8億元，南下高雄買地， ...
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運用高槓桿 年終獎金買屋不是夢
Written on 上午11:03 by B.O.T.
運用高槓桿 年終獎金買屋不是夢網路地產王信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，一般上班族拿到年終獎金後，除了出國旅遊或買東西犒賞自己，近年來有更多人乾脆買房當起包租公或包租婆，用租金繳房貸，若買到增值潛力佳的地段，房子增值還可小賺一筆。 自去年6月起，央行實施選擇性信用管制，民眾若買第二屋，貸款成數 ...
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民眾買屋挑「年輕」 交易屋齡降3.5年
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
卡優新聞網民眾買屋挑「年輕」 交易屋齡降3.5年卡優新聞網儘管房價漲翻天，民眾買屋時仍偏好新成屋或屋齡年輕的房子。尤其近三年台北市、新北市、台中市、高雄市大樓成交個案的平均屋齡，已呈現逐年下降趨勢，四大都會區三年來平均屋齡降低3.5年，其中又以台中市、高雄市最為明顯。 根據住商不動產調查，過去三年，國內四大都會區 ...
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房仲票選：2010房市代表字前三名狂唉惜
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房仲票選：2010房市代表字前三名狂唉惜中廣新聞網至於第二名的「唉」字，則是反應購屋者感嘆高房價買不起的心聲，第三名的「惜」字，代表屋主看好未來房市，惜售心態濃厚。 這家房仲業者表示，這次票選是由旗下三千名經紀人進行第一階段票選，選出十大代表字後，再由各店頭來店客戶進行票選，得出最後結果。
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2010年房地產代表字，「狂」、「唉」、「惜」
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
2010年房地產代表字，「狂」、「唉」、「惜」DJ財經知識庫房仲業者調查，2010年度台灣房市代表字票選結果出爐，第1名為「狂」字，顯示房價高漲、狂飆，讓市場感受最為深刻；第2名為「唉」字，也凸顯購屋者感嘆高房價買不起的心聲；另外，看好房市景氣蓬勃發展，屋主惜售心態濃厚，因此第三名為「惜」字。 台灣房屋房市代表字票選 ...
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迪拜：2011房地產市場難出困境
Written on 下午2:03 by B.O.T.
迪拜：2011房地產市場難出困境鉅亨網 (新聞發布)估計2011年房地產市場會持續低迷。 綜合媒體1月10日報導，總部位於倫敦的不動產顧問公司Cluttons表示迪拜房價2010年第四季度降低5.1%，住宅單位也降低了2.4%，租金則跌逾3%。 迪拜的經濟主要靠物流、海運、不動產和投資金融服務四項產業支持，而這四個支柱產業歸根結底 ...
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看好台灣房市 香港房仲商來台開分店
Written on 下午2:03 by B.O.T.
看好台灣房市 香港房仲商來台開分店中時電子報黎明楷說，大陸、香港和台灣政府都陸續祭出出抑制房價措施，不過，打壓是因為房市太興旺才會打壓，他說，兩岸簽署ECFA後，台灣經濟將逐漸好轉，經濟一好之後，房地產市場的交易量也應該還會上升。 至於搶在中原集團來台設點之前，傳出「中原地產」的商標已經遭人模仿 ...
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預售屋雨遮屋簷 不計價
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
預售屋雨遮屋簷 不計價聯合新聞網內政部長江宜樺表示，屋簷雨遮納入建物測繪登記，是為維持長久以來土地登記制度的穩定性與一致性；不列入房屋買賣坪數則是為維護消費者權益，防止建商灌虛坪及哄抬房價。 官員指出，自民國71年以來，屋簷雨遮即有辦理登記，有52萬多戶將屋簷雨遮登記為既有產權。 ...
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消費者購屋簽約 契約內容先看清
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
消費者購屋簽約 契約內容先看清 - 自由電子報自由時報靳邦忠說，購屋者權益自保的第一步，就是善用契約審閱權，即消費者受到法律保障，有權利在不必繳交任何款項或承諾下，預售屋可審閱五天以上，中古屋、租屋也在三天以上。 而消費者購屋簽約時，務必詳細釐清契約內容，甚至包括銷售額的承諾、房子的品質保固等，均可載明在 ...
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預售屋屋簷雨遮 採登記不計價
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
預售屋屋簷雨遮 採登記不計價 - 自由電子報自由時報〔記者許紹軒／台北報導〕針對長期遭人詬病的購屋虛坪問題，內政部長江宜樺昨表示，基於維持長久以來土地登記制度的穩定性以及維護消費者權益，行政院已決定預售屋的屋簷雨遮將採取「登記但不計價」，並納入今年五月一日上路的預售屋買賣定型化契約中，不守規定的業者將依 ...
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購屋勝經／孫大千不貸款 存夠錢才置產
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／孫大千不貸款 存夠錢才置產聯合新聞網立法委員孫大千存錢存了10多年，去年7月時，以約800萬元買下桃園縣八德市的大樓，這是他的第一幢房子，晉身有殼一族。 一般人買房子千挑萬選、貨比多家，孫大千看房的次數不多，原因很簡單，「選區」和「交通便利」是最重要考量；孫大千說，他動了買房念頭後，就設定好 ...
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100萬貸款月供增100至350 新年不少房貸族提前還款
Written on 中午12:03 by B.O.T.
100萬貸款月供增100至350 新年不少房貸族提前還款新華網浙江頻道“我之前已在銀行預約了還款日期，加息後每月還款多了，感覺壓力不小，還是先還掉部分貸款再說吧，反正眼下也沒有特別好的投資渠道。”周女士解釋。 去年兩次加息後，從今年1月1日起，銀行房貸月供金額就要增加一些，有市民擔心房貸壓力加大，開始考慮提前還款，致使最近來 ...
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特稿/2011年大陸房地產市場前景
Written on 上午11:03 by B.O.T.
中央日報特稿/2011年大陸房地產市場前景中央日報房市調控之難，大陸「住房和城鄉建設部」提出六大難題：一是城鎮化的剛性需求；二是現有民間資本投資領域過窄；三是國際熱錢湧入與人民幣升值預期的影響；四是房產持有稅收制度缺失，大陸目前個人住宅沒有房產稅、不動產稅；五是對土地財政的過度依賴；六是大陸各地經濟 ...
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五都選舉後 台灣房價節節上漲
Written on 上午11:03 by B.O.T.
中國評論五都選舉後 台灣房價節節上漲中國評論淡江大學產業經濟學系教授莊孟瀚接受採訪時也指出，“今年年中是臨界點”，因為房市自2003年沙斯以來，已走了七年多頭，“很多預售屋交屋後，燈都是暗的，那些都是投資客買的，繳利息的壓力來了，房價不排除會下跌”。 去年12月23日，“內政部”營建署公布去年第三季住宅需求 ...
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2011年房地產業五大猜想：瘋漲難再現
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
中國評論2011年房地產業五大猜想：瘋漲難再現中國評論在資金、土地成本上升及宏觀調控等因素作用下，房地產業景氣度將迎來新考驗。2011年房價會否再創新高？成交清淡能否倒逼開發商降價？……種種懸念，將貫穿於2011年全年。價格、銷量、開發商、貸款、房產稅等成為把握2011年房地產業走勢的關鍵詞。 據中證報報道，國家統計局 ...
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房價 通膨 利率三高 影響房市最為關鍵
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房價 通膨 利率三高 影響房市最為關鍵聯合新聞網至於對房地產有泡沫化疑慮的民眾占19.9%。此一結果顯示，影響百年房市關鍵有三高：房價高、通膨高及利率高。 中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，無論是全體受訪者或區分出近期有購屋計畫民眾的投票結果，「房價持續攀高」及「通貨膨脹」都分列前兩名，且比例均高達三成 ...
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中古屋交易 屋齡變年輕
Written on 下午3:03 by B.O.T.
中古屋交易 屋齡變年輕聯合新聞網房仲業一項統計發現，雖然都會區房價漲翻天，但民眾購屋仍傾向購買屋齡較低的房子，近三年來，四大都會區成交屋齡減少3.5年，大樓平均以12年屋齡最受歡迎，公寓則在30年上下。 依此調查，住商不動產企研室主任徐佳馨建議，如果購屋時即有轉手打算，不妨購買屋齡10年左右的 ...
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《傳產》房價、通膨、利率，今年房市3關鍵
Written on 下午3:03 by B.O.T.
《傳產》房價、通膨、利率，今年房市3關鍵中網理財中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，無論是全體受訪者或是再區分出近期內有購屋計畫民眾的投票結果來看，「房價持續攀高」及「通貨膨脹」不約而同分列前兩名，且比例均高達三成以上，顯示多數民眾認為房價今年仍然看漲擔心再不下手更買不起的心態以及抗通膨的保值性需求 ...
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房市復甦 二順位房貸退燒
Written on 上午11:03 by B.O.T.
中時電子報房市復甦 二順位房貸退燒中時電子報根據央行數據指出，去年10月住宅貸款餘額為5.09兆元，去年1到10月總成長達2559億元，相較前一年度成長600多億元，顯示房市景氣成長。 公股行庫主管指出，公股行庫主管表示，現階段會使用二順位房貸，多半是公司戶利用來籌措周轉金，個人戶反而較少。 ...
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北市一間預售屋 半年轉手賺600萬
Written on 上午10:03 by B.O.T.
北市一間預售屋 半年轉手賺600萬聯合新聞網財政部台北市國稅局副局長周賢洋昨天表示，日前查到有民眾在台北市買一間預售屋，半年內轉手就賺了600萬元，但當事人被查到沒有繳稅，連補帶罰共吐出360萬元給國庫。 財政部賦稅署官員則說，財政部已要求各國稅局針對半年內房地產交易金額達5000萬元以上，以及預售屋買賣 ...
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《金融》郵局升息，房貸族荷包失血
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《金融》郵局升息，房貸族荷包失血中網理財因此，新一波的2000億元優惠房貸利率，將由1.355％，調升至1.405％；調整後，貸款戶每申貸100萬元，每年需多付264元利息，每申貸500萬元，一年就得多負擔1320元利息支出。 另外，由台灣銀行等8家公股行庫，受理的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲的房屋首購 ...
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北台預售屋爆大量 價格上揚
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
北台預售屋爆大量 價格上揚中時電子報預售巿場爆大量！根據住展雜誌調查，北台灣去年11月因選舉遞延的買氣及供應量，在12月份全數衝出，預售推案量創下98年以來新高，為11月的4倍之多，其中以中低總價及地段佳的投資型區域產品買氣最為旺盛。 調查發現，選後部分個案不畏政府打房，上調售價5％至10％，稍微 ...
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郵局調升利率0.05% 貸款累了
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
郵局調升利率0.05% 貸款累了聯合新聞網這些政策性貸款包括：民國九十八年開辦的行政院優惠房貸、勞工住宅貸款、公教房貸、營建署主辦的整合式住宅貸款、行政院福住會主辦的公教房貸，及青年首次購屋優惠貸款等。 銀行主管指出，隨著郵局升息，今起內政部購置住宅貸款（第一、二類）利率將調高至百分之零點六七 ...
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炒作預售屋轉手 半年賺六百萬元
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
炒作預售屋轉手 半年賺六百萬元 - 自由電子報自由時報台北市國稅局查到一個案例，有人以二千三百萬元買進北市預售屋，再以二千九百萬元轉手賣出，短短半年就賺了六百萬元，卻未申報財產交易所得，被補稅及罰鍰約三百六十萬元。 北市國稅局副局長周賢洋說明，投資客買賣預售屋，雖未辦理移轉登記，但買賣預售屋產生的價差，仍 ...
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郵局1/7升息政策貸款利率跟著漲2千億優惠房貸1.405%
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
郵局1/7升息政策貸款利率跟著漲2千億優惠房貸1.405%NOWnews央行召開理監事聯席會，央行總裁彭淮南宣布，除調升三大利率各半碼，同時，限縮土地抵押貸款條件限制，並大幅調升外資外幣活期存款準備率。(圖／記者顏真真攝) 中央銀行上週升息半碼，包括台銀、土銀、合庫等行庫也跟進在本周陸續調升，而中華郵政公司也宣布，自7日起調升 ...
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買賣預售屋6個月賺600萬！ 北市國稅局連補帶罰360萬
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
買賣預售屋6個月賺600萬！ 北市國稅局連補帶罰360萬NOWnews北市房價飆漲，持續攀高，預售屋每坪七十萬起跳。 在各界一片要求打擊炒房投機客的聲浪下，財政部已要求五區國稅局全面清查，預計明（7）日即可公布首波清查成果，其中，台北市就查到一位投資客買賣預售屋，6個月轉手就賺了600萬元。 台北市國稅局查到的這個個案，是在96 ...
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郵局升息 政策性房貸利率升
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
郵局升息 政策性房貸利率升中央通訊社另外，去年12月起，由台灣銀行等8家公股行庫辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高新台幣500萬元的優惠房貸，前兩年優惠利率也由1.5%調升至1.55%。 中華郵政宣佈，明日起調升存款利率，調整幅度為0.01至0.07個百分點之間。 ...
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郵局升息政策性房貸利率升
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
郵局升息政策性房貸利率升自由時報另外，去年12月起，由台灣銀行等8家公股行庫辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高新台幣500萬元的優惠房貸，前兩年優惠利率也由1.5%調升至1.55%。 中華郵政宣佈，明日起調升存款利率，調整幅度為0.01至0.07個百分點之間。 ...
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公平會：買預售屋交屋時應詳細檢視細項___
Written on 下午4:03 by B.O.T.
公平會：買預售屋交屋時應詳細檢視細項___中時電子報... 同時，在交屋時，也要留意各項建物的坪數、公設的項目，是否和原簽訂契約的內容相符，以保障自身權益。 公平會也表示，一旦有建商企圖利用建物登記程序，擅自將原本契約中沒有記載的公設面積登記為購屋人所有，並且藉機從中獲取不當利益，公平會將予以嚴懲，絕不寬貸。
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公平會：買預售屋交屋時應詳細檢視細項
Written on 下午3:03 by B.O.T.
公平會：買預售屋交屋時應詳細檢視細項中廣新聞網瓏山林企業因為沒有在預售屋買買契約書中，揭露共用部分所含項目包括停車場車道在內，被公平會依違反公平法、處以新台幣一千兩百萬罰鍰。對此，公平會發言人施惠芬提醒，消費者在購買預售屋時，應該詳細檢閱買賣契約書中所記載的各項公設面積、種類和共用部分的分配， ...
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預售屋200多戶多繳1億多！ 公平會罰瓏山林1200萬
Written on 中午12:03 by B.O.T.
預售屋200多戶多繳1億多！ 公平會罰瓏山林1200萬NOWnews公平會表示，預售屋的公設部分涉及房地交易面積，也是購屋人決定是否購買的重大交易資訊，尤其預售屋尚未辦理產權登記，購屋人無從藉由地政機關查得相關資料，因此，如果建築開發業者沒有在契約中將資訊完整揭露，即有對購買者欺罔的可能性。 公平會此次開罰的瓏山林 ...
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預售屋共用面積標示不清 瓏山林遭公平會處1200萬元罰鍰
Written on 中午12:03 by B.O.T.
預售屋共用面積標示不清 瓏山林遭公平會處1200萬元罰鍰華視新聞對於本案罰鍰高達1200萬元，公平交易委員會指出，預售屋交易制度，購屋人於簽訂買賣契約書時，就所購房屋事先可取得之資訊相當有限，尤其預售屋較其他消費性商品，有價值高、不易流通等特性，本案建商利用資訊不對等地位，隱匿重要交易資訊，致使購屋者最後需補繳高於原 ...
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租屋安全有撇步 貨比三家不吃虧
Written on 上午11:03 by B.O.T.
租屋安全有撇步 貨比三家不吃虧網路地產王專家提出常見的看屋糾紛，提醒租屋族多加留意。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以台北市中心的租屋市場來看，儘管中古屋平均房價突破每坪40萬以上，但近幾年租屋行情並無太大的波動，套房而言約在1~1.5萬元之間，依屋況與裝潢配備而有些許差距，通常獨立套房的租金會 ...
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低價區房貸限縮 民眾買屋更難
Written on 上午11:03 by B.O.T.
低價區房貸限縮 民眾買屋更難網路地產王三峽、林口、淡水又被納入打房範圍，這也讓不少購屋民眾想要買屋的難度又增加，房仲業者指出，降低成數之後，買屋大概得多增加百萬預算，在薪水漲幅跟不上物價漲幅的情況下，一般上班族要籌出百萬難如登天，這些低價區域雖然便宜，卻也可能造成看得到吃不到的情況，影響買 ...
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新年房貸重新開閘 首套房貸款利率優惠縮水
Written on 上午10:03 by B.O.T.
新年房貸重新開閘 首套房貸款利率優惠縮水新華網重慶頻道去年年底，市內部分銀行曾暫停發放個人房貸。元旦剛過，銀行又重新開閘———他們正加緊審批、發放節前積壓的個人房貸申請。不過，昨日市內部分銀行和樓盤傳出的消息表明：雖然市內銀行重啟了個人房貸，但是相比去年傳出了更為嚴厲的收緊信號。 “我與銀行簽訂房貸合同，銀行 ...
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12月中古屋價：台北市、新北市續漲
Written on 上午10:03 by B.O.T.
中央日報12月中古屋價：台北市、新北市續漲中央日報資產市場預期增值的熱潮，吸引資金轉進房市投資，再加上國內外投資人對今年ECFA生效的利多期待，帶動台灣房市在反彈潮裡持續追高，台北市12月的中古屋住宅均價更跨越每坪50萬大關。根據永慶房仲集團研展室統計，12月主要都會區成交量方面，台北市小漲3％；新北市漲幅較 ...
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2011年房地產業五大猜想
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
2011年房地產業五大猜想鉅亨網 (新聞發布)價格、銷量、開發商、貸款、房產稅等成為把握2011年房地產業走勢的關鍵詞。 據中國證券報1月6日報導，作為牽動國計民生的重要基礎性產業，房地產業2011年的走勢備受關注。在資金、土地成本上升及宏觀調控等因素作用下，房地產業景氣度將迎來新考驗。2011年房價會否再創 ...
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MBA：2010年底 美國貸款利率上升 購屋抵押貸款案件下降
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
MBA：2010年底 美國貸款利率上升 購屋抵押貸款案件下降鉅亨網 (新聞發布)美國抵押貸款銀行協會(MBA)周三說，去年最後二周，由於貸款利率接近七個月高點，美國購屋抵押貸款案件因而下降。 MBA說，12月31日結束的一周，抵押貸款申請指數上升2.3%，前一周則下降3.9%。 自10月以來，由於利率上升，降低了屋主的再融資意願，再融資貸款申請案件便拖累 ...
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《理財規劃》築愛巢必看！ 首次購屋教戰秘笈
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
《理財規劃》築愛巢必看！ 首次購屋教戰秘笈DJ財經知識庫永慶房屋研展室協理黃增福表示，台北市房價最高，若是預算有限的新婚夫妻，不妨考慮台北縣的物件，500~600萬元的購屋預算，可買到土城、林口、蘆洲的中古屋，坪數大約20~30坪左右。在挑選時，最好物色大區域、低樓層的舊公寓，一邊住一邊等都市更新，房屋增值空間更大。 ...
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土銀：青年購屋利率1.62起
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
土銀：青年購屋利率1.62起聯合新聞網土地銀行表示，為協助年輕族群首購自用住宅，即日起提供青年首次購屋優惠貸款專案，其中，貸款逾500萬元部分，將適用最低1.62%優惠利率。 土銀稱，該行這次配合政府辦理「青年首次購屋優惠貸款」，總額度是所有銀行冠，高達400億元；凡本人及其配偶（或單身）名下沒有自用 ...
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土銀推青年優惠房貸 前6個月享低率1.62%
Written on 下午6:03 by B.O.T.
土銀推青年優惠房貸 前6個月享低率1.62%聯合新聞網配合政府推出青年優惠購屋貸款，土地銀行今(5)日宣布，針對青年優惠房貸逾500萬元的部分，其中符合最優質的房貸戶，其中前6個月享有最低利率1.62%。 土銀表示，去年推出的青年首次購屋優惠貸款的條件為申貸者及其配偶（或單身）名下沒有自用住宅的首購族，年齡20歲至45 ...
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2011年房地產貸款難松動 開發貸將成調控重點
Written on 上午11:03 by B.O.T.
2011年房地產貸款難松動 開發貸將成調控重點鉅亨網 (新聞發布)2010年的房地產調控，令銀行房貸業務備受打壓。對於2011年，接受采訪的多位銀行相關人士均表示，加息周期的啟動，加之房價高燒不退，令今年銀行的房地產貸款業務難以松動。 “雖然新的政策還沒有下來，但是現在來看房貸這一塊很難有松動。”一大行客戶經理表示，如果新增 ...
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活用不動產 有殼族不愁缺錢用
Written on 上午11:03 by B.O.T.
活用不動產 有殼族不愁缺錢用網路地產王房仲業者指出，由於近幾年房市熱絡，也帶動房地產價值增加，民眾若臨時有大筆資金需週轉，可善用手邊的不動產，向請原貸款銀行申請增貸，銀行會就房屋「淨值」的概念，衡量可再借出的彈性空間，申請人有機會借到跟房貸利率差不多的低利貸款，以促進資金的活用。 ...
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《金融》買預售屋，5月起履保5選1
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《金融》買預售屋，5月起履保5選1中網理財內政部昨日公布，今年5月1日起即將實施「預售屋履約保證機制」，履約保證方式除了價金返還、價金信託、同業連帶擔保、公會連帶保證等四種外，將再增加「不動產開發信託」這一保證機制，以協助消費者把關，消費者未來可以五擇一。 預售屋買賣交易糾紛時有所聞，過去屢有 ...
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預售屋履約保證 增不動產開發信託
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
預售屋履約保證 增不動產開發信託 - 自由電子報自由時報〔記者徐義平／台北報導〕5月1日上路的「預售屋履約保證機制」，內政部地政司再次行文提醒各縣市及相關單位，並增列「不動產開發信託」為履約保證方式之一，同時也確定「同業連帶擔保」的分級與擔保方式。 內政部地政司司長蕭輔導表示，去年通過的履約保證方式分為兩大選 ...
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買預售屋 5月起享履約保證
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
聯合新聞網買預售屋 5月起享履約保證聯合新聞網保障消費者購買預售屋權益，今年5月1日起將實施「預售屋履約保證機制」，並納入預售屋定型化契約範本，內政部昨（4）日公布，將「不動產開發信託」列入履約保證方式，並確定「同業連帶擔保」的分級及擔保方式。 「預售屋履約保證機制」去年8月16日公告，訂今年5月1日 ...
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房仲、建商借殼炒房 央行大刀砍
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
房仲、建商借殼炒房 央行大刀砍聯合新聞網為防堵房仲、建商及投資客利用成立投資公司，鑽央行的「打炒房」措施漏洞，坑殺弱勢購屋者，並造成房市泡沫化，央行理監事會上周緊急祭出多項重大措施，除擴大房貸管制區，並將「公司法人購屋貸款」納入管理。 金融界人士透露，央行最近密集邀集房地產及銀行等專業人士， ...
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內政部公布新版「預售屋履約保證機制」違者罰150萬元
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
內政部公布新版「預售屋履約保證機制」違者罰150萬元台灣英文新聞「不動產開發信託」係由建商或起造人將建案土地及興建資金信託給某個金融機構或經政府許可之信託業者執行履約管理。工程費用將由受託的金融機構依照工程進度覈實支付，專款專用。 此一規定同時也要求建商與消費者簽定預售屋買賣契約時，賣方在簽約時應提供「不動產開發 ...
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5/1起 買預售屋保障5擇1
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
5/1起 買預售屋保障5擇1中央通訊社（中央社記者李明宗台北4日電）民眾5月1日起買預售屋簽約時，可選擇建商提供的「價金返還」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」及內政部今天新增的「不動產開發信託」，不必擔心建商潛逃。 行政院消費者保護委員會去年8月通過「預售屋履約保證機制」， ...
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5/1起 實施預售屋履約保證機制
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
5/1起 實施預售屋履約保證機制聯合新聞網內政部表示，經與相關單位及業者研商後，決定將「不動產開發信託」列為內政部同意的履約保證方式，同時確定「同業連帶擔保」的分級及擔保方式。 履約保證方式分為兩大選項，由消費者擇一採行，包括內政部同意的履約保證方式以及其他替代性履約保證方式，例如「價金 ...
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76.4%民眾看漲今年房市 房仲：房價上漲空間5-10%
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
76.4%民眾看漲今年房市 房仲：房價上漲空間5-10%華視新聞葉凌棋表示，今年元旦開始兩岸ECFA生效，以及新台幣匯率持續攀高，都顯示熱錢不斷湧入台灣，通貨膨脹如影隨形，更加促使了購買不動產保值的誘因，不僅建商頻以歷史高價搶標土地，預售屋行情更迭創新高。觀察今年台灣房市的表現，仍有5-10%的上漲空間。 ...
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「預售屋履約保證機制」有罰款 5月起實施
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
「預售屋履約保證機制」有罰款 5月起實施自立晚報【記者郭泰淵台北報導】為保障消費者購買預售屋的權益，自今年五月一日起即將實施「預售屋履約保證機制」，並納入預售屋定型化契約範本。內政部表示，經與相關單位及業者研商後，決定將「不動產開發信託」列為內政部同意之履約保證方式，同時確定「同業連帶擔保」的分級及 ...
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房地產泡沫大不大？業者：今年不會、3年後會！
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房地產泡沫大不大？業者：今年不會、3年後會！DJ財經知識庫舉例來說，新成屋通常比預售屋難賣，因此新成屋多半是自住宅，而預售屋因財務桿槓操作大，投資客多，所以案子很快賣光的通常是投資客多、賣得很慢的多半是自住家。 他認為，目前推案很多的區域，3年後會有一堆房子出來，若自住買盤承接力道不足，房價就會下跌。 ...
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台灣房市持續看漲房仲：今年房價上修5-10%
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
中央廣播電台台灣房市持續看漲房仲：今年房價上修5-10%中央廣播電台根據一份調查指出，高達76.4%的民眾認為未來台灣房價持續上漲，不過，太多人「想買、買不起」，因此也有5成6的民眾覺得，房價狀況不合理。房仲業者預估，今年台灣房價還會上漲5-10%。 央行去年3度升息，針對新北市特定地區，未來第2戶以上購屋貸款成數將從7成降至6成。 ...
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調查／7成6民眾看漲100年房市 8成6認為房價不合理
Written on 下午6:03 by B.O.T.
調查／7成6民眾看漲100年房市 8成6認為房價不合理NOWnews北市房價飆漲，持續攀高，預售屋每坪七十萬起跳。 針對房仲業者針對網友進行的一項網路大調查結果顯示，有31.9%的民眾認為，未來一年台灣的房地產價格會大幅上漲，還有44.5%的民眾認為房價會小幅上漲，合計有高達76.4%的民眾看好今年房價繼續上漲的力道，不過，即使大環境 ...
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台灣房市持續看漲 房仲：今年房價上修5-10%
Written on 下午5:03 by B.O.T.
台灣房市持續看漲 房仲：今年房價上修5-10%中央廣播電台根據一份調查指出，高達76.4%的民眾認為未來台灣房價持續上漲，不過，太多人「想買、買不起」，因此也有5成6的民眾覺得，房價狀況不合理。房仲業者預估，今年台灣房價還會上漲5-10%。 央行去年3度升息，針對新北市特定地區，未來第2戶以上購屋貸款成數將從7成降至6成。 ...
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今年大台北預售屋價預測：大安區、中正區百萬元開頭
Written on 下午4:03 by B.O.T.
中央日報今年大台北預售屋價預測：大安區、中正區百萬元開頭中央日報新台幣升值題材，加上五都正式升格，大台北土地標售熱潮持續，營建族群因同時具新台幣升值與抗通膨雙概念題材，後市最被看好。加上ECFA於民國100年1月1日正式生效運作等利多題材刺激，房市再上演一波熱錢資金行情自是可期。住展雜誌發佈100年大台北區預售屋房價預測(見下 ...
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房地產景氣動向 短期市場資金充沛
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房地產景氣動向 短期市場資金充沛人間衛視內政部建築研究所公佈99年第三季房地產景氣動向，在景氣回溫國內外熱錢流竄之下，房地產景氣第三季相較第二季小幅上升，同時也是13年來的新高，對於房市偏熱的情形，除了需嚴防投資客的炒熱，而有購屋需求的民眾也要審慎考慮。 今年房地產景氣，第三季在新推個案標準單價 ...
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不忿沒繳清尾款‧裝修工人偷屋主家具
Written on 上午11:03 by B.O.T.
不忿沒繳清尾款‧裝修工人偷屋主家具星洲日報十五碑警區主任萬白裡助理總監指出，華裔女事主（25歲，室內設計師）去年10月12日報案，指郊外嶺的住家入賊，家中多樣家具被偷竊，而竊賊就是一名曾為她裝修的華裔男子。 “上週日（26日）下午6時50分，女事主及男友帶領警方到首邦市一個咖啡館逮捕嫌犯及其父親（分別21 ...
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石市公積金房貸收緊 停止第三套及以上住房貸款
Written on 上午10:03 by B.O.T.
石市公積金房貸收緊 停止第三套及以上住房貸款新華網河北頻道記者日前從石家莊市住房公積金中心獲悉，從今年1月1日起，該市將收緊二套公積金房貸政策，要求第二套住房的住房公積金個人貸款發放對象僅限于現有人均住房建築面積低于28.6平方米（不含）的繳存職工家庭，且首付款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金個人貸款利率 ...
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月調型房貸戶 本月利率將升
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
月調型房貸戶 本月利率將升 - 自由電子報自由時報銀行業者指出，由於房價居高不下，但銀行推廣房貸業務也不敢殺價競爭，現階段多數銀行均主打前2年利率僅1.5%的「青年首次購屋優惠貸款」，由於該利率是以郵局2年期定儲利率機動加碼計息，因此未來在郵局宣布升息後，這個1.5%的優惠利率也將微幅上調。 ...
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延長寬限40年 房仲：小心斷頭危機
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
聯合新聞網延長寬限40年 房仲：小心斷頭危機聯合新聞網寬限期越長利息越重 都會區大樓一棟接一棟蓋，不過進場的多半是投資客，高昂的房價，年輕人越來越負擔不起，現在政府計畫，為了讓住者有其屋，考慮提供四十年期的低利房貸，讓年輕人透過背貸款提早擁有自己的房子。 真的比較輕鬆嗎？那可不一定！以目前市場上房貸，大都是 ...
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延長寬限40年 房仲：小心斷頭危機！
Written on 下午6:03 by B.O.T.
聯合新聞網延長寬限40年 房仲：小心斷頭危機！聯合新聞網寬限期越長利息越重 都會區大樓一棟接一棟蓋，不過進場的多半是投資客，高昂的房價，年輕人越來越負擔不起，現在政府計畫，為了讓住者有其屋，考慮提供四十年期的低利房貸，讓年輕人透過背貸款提早擁有自己的房子。 真的比較輕鬆嗎？那可不一定！以目前市場上房貸，大都是 ...
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房仲：上月全台中古屋交易__量增價微漲_
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房仲：上月全台中古屋交易__量增價微漲_中時電子報房仲業者統計上個月全國中古屋的成交狀況，發現不但成交量增加，價格也繼續向上攀升。其中，成交量成長最多的是新北市、房價漲幅較大的則是台北市，台北市中古屋的平均成交價格已經站上每坪五十萬。（陳鳳如報導） 根據一家房仲業者統計旗下成交資料發現，上個月中古屋 ...
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延長寬限40年 房仲:小心斷頭危機！
Written on 下午1:03 by B.O.T.
延長寬限40年 房仲:小心斷頭危機！網路地產王寬限期越長利息越重 都會區大樓一棟接一棟蓋，不過進場的多半是投資客，高昂的房價，年輕人越來越負擔不起，現在政府計畫，為了讓住者有其屋，考慮提供四十年期的低利房貸，讓年輕人透過背貸款提早擁有自己的房子。 真的比較輕鬆嗎？那可不一定！以目前市場上房貸，大都是 ...
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房仲：上月全台中古屋交易__量增價微漲__
Written on 下午1:03 by B.O.T.
房仲：上月全台中古屋交易__量增價微漲__中時電子報房仲業者統計上個月全國中古屋的成交狀況，發現不但成交量增加，價格也繼續向上攀升。其中，成交量成長最多的是新北市、房價漲幅較大的則是台北市，台北市中古屋的平均成交價格已經站上每坪五十萬。 根據一家房仲業者統計旗下成交資料發現，上個月中古屋交易量呈現量增、 ...
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住房貸款元旦起執行兩次加息後叠加利率
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
住房貸款元旦起執行兩次加息後叠加利率中國評論中評社香港1月2日電／去年10月20日首次加息前發放的“老房貸”們發現，從昨天開始，自己無論是住房商業貸款還是公積金貸款，都將承擔去年兩次加息後的“叠加利率”。 《北京青年報》報道，也就是說，對商業貸款首套房而言，利率將由去年10月前的4.16%（7折），直接上調至目前 ...
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青島公積金二次貸款利率上調 中介細算房貸帳
Written on 上午9:03 by B.O.T.
青島公積金二次貸款利率上調 中介細算房貸帳新華網山東頻道昨日記者從青島市住房公積金管理中心獲悉，自今日起，在青島市二次申請住房公積金貸款將按同期住房公積金貸款利率1.1倍的標準執行。新標準執行後，市民還款壓力略有小幅增加，但公積金貸款利率仍比商業貸款低不少。 利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.30%。2010年11月2 ...
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北市中古屋 每坪飆破50萬
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
北市中古屋 每坪飆破50萬聯合新聞網住商不動產去年12月交易量亦較上月增加7.3%，並創兩年來新高；中信房屋12月交易量也較前月成長10.1%。 永慶房屋則觀察到台北市的中古屋均價，至12月已跨越每坪50萬元大關；永慶統計，台北市與新北市12月時價格分別較前月上漲3.7%與2.1%，台中、高雄縣市也微漲2%至3%。 ...
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