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央行連四升息 貸款500萬 房貸族年增1.38萬自立晚報對於央行升息而言，直接影響到房貸族群，增加房貸利息的負擔，以貸款500萬元、本息攤還20年計算計算，利率由1.625%漲到1.75%，民眾每月需繳納的房貸金額將由2萬4707元增為2萬4416元，每月增加291元，1年增加3492元。若同樣貸款500萬元，總計四次升息2碼計算，房貸金額相較 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
央行升息半碼 房仲：房貸負擔影響小 不會出現升息斷頭潮yam天空新聞台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，房市短期面受到奢侈稅影響，難有明顯的起色；長期利率攀升，增加購屋者持有成本，房市長短期皆不慎樂觀。升息趨勢啟動，但本次升息是景氣復甦、經濟成長率增加，反應經濟情況佳，但短期仍有投資客買氣縮手，房價面臨盤跌的危機，不過， ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
奢侈稅衝擊 房仲籲深耕市場yam天空新聞太平洋房屋行銷部經理鄭國英指出，奢侈稅會讓房仲業短期經營困難，中長期可健全房市交易與投資環境。房仲業要忍受短期房市交易量減少，口袋淺或體質不佳的房仲將面臨現金周轉不靈與關店壓力。 住商不動產副總經理劉明哲表示，仲介業勢必經過一波汰弱留強，但能留下來的 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
奢侈稅來襲房仲面臨度小月自由時報太平洋房屋行銷部經理鄭國英指出，奢侈稅會讓房仲業短期經營困難，中長期可健全房市交易與投資環境。房仲業要忍受短期房市交易量減少，口袋淺或體質不佳的房仲將面臨現金周轉不靈與關店壓力。 住商不動產副總經理劉明哲表示，仲介業勢必經過一波汰弱留強，但能留下來的 ...
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奢侈稅來襲 房仲面臨度小月華視新聞太平洋房屋行銷部經理鄭國英指出，奢侈稅會讓房仲業短期經營困難，中長期可健全房市交易與投資環境。房仲業要忍受短期房市交易量減少，口袋淺或體質不佳的房仲將面臨現金周轉不靈與關店壓力。 住商不動產副總經理劉明哲表示，仲介業勢必經過一波汰弱留強，但能留下來的 ...
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奢侈稅來襲_房仲面臨度小月中時電子報太平洋房屋行銷部經理鄭國英指出，奢侈稅會讓房仲業短期經營困難，中長期可健全房市交易與投資環境。房仲業要忍受短期房市交易量減少，口袋淺或體質不佳的房仲將面臨現金周轉不靈與關店壓力。 住商不動產副總經理劉明哲表示，仲介業勢必經過一波汰弱留強，但能留下來的 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
利率仍低 房仲：進場好時機yam天空新聞黃增福提出購屋趨勢大調查結果分析，有7成民眾表示可接受央行升息幅度2至4碼，這顯示升息雖然讓房貸族負擔增加，但不至於影響到日常生活開銷。 他認為台灣利率仍處低檔，對買屋自住的民眾來說，現在可以升息作為議價理由，而箭在弦上的奢侈稅，讓投資客倒貨出清，市場供給 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網藍燈亮！奢侈稅打傷預售屋聯合新聞網房地產專業刊物住展雜誌上午公布3月預售屋市場調查，受奢侈稅衝擊，各地推案來客量和成交量均腰斬大跌5成，其中更有2成個案出現零成交。住展認為，奢侈稅短時間重創預售市場，房市不是軟著陸，而是紮紮實實的「硬著陸」。 住展房屋網總監陳韻如表示，預售市場在2008年也曾 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
中央日報台灣五都Q1房價創新高 北市所得5成6付房貸中央日報調查發現全台購屋總價達800萬元，其中台北市總價達1500萬元，每坪49萬，雙雙創下有史以來新高。房價飆新高，貸款負擔率也跟著飆上史上新高，調查指出台北市房價所得比14.3倍，也就是房價高出所得能力超過14倍，而貸款負擔率56%，也就是說所得有超過一半以上都要拿去付房屋 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
奢侈稅__建議納入農地預售屋中時電子報台北商業技術學院財政稅務系教授黃耀輝表示，奢侈稅好好做可以安定人心，讓房地產短期內不要飆漲，也不要讓房地產泡沫化。 黃耀輝說，日本房地產泡沫化，造成20年沈淪，美國金融海嘯是房地產泡沫化造成；愛爾蘭也是房地產泡沫，結果是動搖國本，奢侈稅如果可以讓房市健康 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
奢侈稅 建議納入農地預售屋yam天空新聞台北商業技術學院財政稅務系教授黃耀輝表示，奢侈稅好好做可以安定人心，讓房地產短期內不要飆漲，也不要讓房地產泡沫化。 黃耀輝說，日本房地產泡沫化，造成20年沈淪；美國金融海嘯是房地產泡沫化造成；愛爾蘭也是房地產泡沫，結果是動搖國本，奢侈稅如果可以讓房市健康 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
《傳產》北台灣中古屋3月賣壓湧現中網理財奢侈稅打房從南到北已全面發威，尤其北台灣都會區已驚見倒貨潮，3月中古屋市場賣壓湧現，比1月激增3成。房地產業者預期，第2季房價勢必面臨鬆動。 永慶房仲集團總經理廖本勝直指，奢侈稅草案出爐以來，中古屋市場看屋量確實銳減3成多，房市從原本賣方市場逆轉成買方市場的 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
房價觸底無期 美上周房貸申請件數銳減7.5%鉅亨網美國抵押貸款銀行協會(MBA) 周三(30 日) 公佈，上周房貸申請件數創2 月11 日以來最大減幅，因利率升高，打壓購屋及再融資意願。 至上周五(25 日) 截止的一周，MBA 房貸申請指數銳減7.5%；其中再融資申請大減10%，購屋房貸申請也減少1.7%。再融資申請所占比例，由66.4% 降 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
奢侈稅打房 房仲：大台北量縮3成 房價修正持續到7月鉅亨網 (新聞發布)根據永慶房仲集團研展室統計，3月台北市中古屋交易量縮31％；新北市量縮29％；中南部也有1成左右的修正。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，儘管目前價跌的現象並不明顯，但連2個月的量縮將衝擊買方的購屋信心，短期房價修正的狀況至少將持續到7月。 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
奢侈稅影響房市買方獲利自由時報〔中央社〕奢侈稅不僅影響投機客和投資客，連自住客也因看壞未來房價而乘機出售。房仲統計，委賣量比1月增加3成，有意購屋者此時倒是進場好時機，標的多、價格彈性大，相當優勢。 奢侈稅議題從2月底開始發酵，屋主售屋心態日趨積極，信義房屋內部統計顯示，台北市與新北市 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
中央日報奢侈稅影響 房市有利買方中央日報奢侈稅不僅影響投機客和投資客，連自住客也因看壞未來房價乘機出售。房仲統計，委賣量比1月增加3成，有意購屋者此時倒是進場佳機，標的多、價格彈性大，相當優勢。 中央社30日報導，奢侈稅議題從2月底開始發酵，屋主售屋心態日趨積極，信義房屋 (9940)內部統計顯示，台北 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
奢侈稅影響__房市買方獲利中時電子報奢侈稅不僅影響投機客和投資客，連自住客也因看壞未來房價而乘機出售。房仲統計，委賣量比1月增加3成，有意購屋者此時倒是進場好時機，標的多、價格彈性大，相當優勢。 奢侈稅議題從2月底開始發酵，屋主售屋心態日趨積極，信義房屋內部統計顯示，台北市與新北市的新增委託 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
奢侈稅影響 房市買方獲利yam天空新聞（中央社記者韋樞台北30日電）奢侈稅不僅影響投機客和投資客，連自住客也因看壞未來房價而乘機出售。房仲統計，委賣量比1月增加3成，有意購屋者此時倒是進場好時機，標的多、價格彈性大，相當優勢。 奢侈稅議題從2月底開始發酵，屋主售屋心態日趨積極，信義房屋內部統計 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》奢侈稅打壓，房仲恐面臨裁員關店潮中網理財奢侈稅一實施可能引發房市價跌量縮的效應，最近因此效應對房仲業衝擊的猜測也越來越多，有人認為在奢侈稅風暴下，房仲可能要關掉上千家，更悲觀的預估將倒掉三分之一，根據張欣民不動產學院的研究，如果房屋交易量及房價都回到金融海嘯的水準，房仲家數將少掉856家，而 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》奢侈稅發酵，桃園以北售屋委託月增約3成中網理財奢侈稅議題從2月底開始發酵，屋主售屋心態日趨積極，根據信義房屋內部統計顯示，台北市與新北市的新增委託數量，比起1月時約增加3成左右，桃園縣同樣也增加33%，相較之下，新竹與高雄地區，房市新增委託狀況就較為穩定，受奢侈稅影響並不深。 信義房屋不動產企研室經理 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
中央日報房價難抑地產股走強 大陸半數投資者看好中線機會中央日報自去年1月份發佈《國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》以來，國內首套房貸首付比例上升，貸款利率上調，而對於第二套及以上住房的需求也採取相應的抑制措施，房價過快上漲的勢頭有所遏制，但是土地市場並未降溫，房價依然運行在歷史高位區域，而房貸利率 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
自立晚報奢侈稅清短線投機 資金將轉收益型不動產自立晚報奢侈稅對房地產的影響可分成預售屋，成屋及商辦三個區塊。鄭添榮表示，奢侈稅對房地產產品影響最大的將是預售屋，接下來才是成屋，特別是投資客密集的豪宅。預售屋主要是因為完工登記後還有兩年閉鎖期，許多買預售屋的民眾，會在登記之前想辦法脫手，尤其是高倍財務槓桿的 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
老屋裝潢估預算 首重基礎工程網路地產王老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老屋來說，一坪裝修費用至少從五萬起跳至十萬不等範圍，裝修費用的比例，取決於裝修計畫的程度，也有 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
加強房貸管控 提高平臺貸款資本要求鉅亨網 (新聞發布)中國銀監會昨日公布的2010年年報提出，今年要加大力度推進落實貸款新規；督促加強地方政府融資平臺貸款風險管理；繼續加大房地產信貸風險管控力度；加強流動性風險防控，積極推進新的流動性監管指標體系的實施工作。 銀監會指出，由於地方政府融資平臺貸款總額高、涉及面 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
《各報要聞》台經院預測，房市跌勢確立中網理財奢侈稅將觸發國內房市走跌趨勢，根據台經院針對個別產業分析的景氣趨勢展望，地產相關的建築投資業2月已經轉壞，且未來半年會更看壞；營建業和房貸相關的銀行業、保險業，2月情況亦轉壞，未來半年也頂多持平。 根據台經院的產業研究，房地產已走了8年多頭，房價與房市租金 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
銀監會：房地產貸款仍是風險防控關鍵Business Times (新聞發布)今年將嚴查房地產開發貸款中的違法違規行為，同時嚴格實行動態、差別化管理的個人房貸政策，限制各種名目的炒房和投機性購房。 文章版權屬于香港財經日報，欲轉載請從香港財經日報處取得授權。 簽名: 登錄 | 註冊 本站保留不刊登無關和不雅評論的權力。 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
奢侈稅後一個月，大台北中古屋交易量不見3成DJ財經知識庫永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，市中心好地段的房屋供不應求，屋主降價求售的意願還不大，價格仍舊堅挺，買方即使有購屋意願但追價信心不足，以致成交量萎縮；而台北市郊區的量縮情形較為緩和，由於成交佔比提高，間接造成台北市成交單價下修。 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
銀監會：加強房貸管控 提高平臺貸款資本要求鉅亨網 (新聞發布)銀監會指出，今年要繼續加大房地產信貸風險管控力度，督促加強地方政府融資平臺貸款風險管理。 中國銀監會網站3月29日公布的2010年年報提出，今年要加大力度推進落實貸款新規；督促加強地方政府融資平臺貸款風險管理；繼續加大房地產信貸風險管控力度；加強流動性風險防 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房仲炒樓 華廈轉手撈千萬蘋果日報【楊茲珺、蔡佩蓉╱台北報導】高房價民怨深，投資客成打房箭靶，其實房仲業也是「炒房要角」，知名投資客「三黃一劉」中的黃文雄就是住商不動產加盟店東。《蘋果》近日更接獲讀者爆料，北市內湖數家房仲加盟店店東更是買賣數百間房屋的大咖，國內房仲龍頭信義房屋，也傳出 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
鳳凰網買屋房貸壓力超重 年輕人買房要不吃不喝19年2月鳳凰網〔鳳凰網記者周芷萱台北特稿〕 房價高漲、薪水不漲，上班族買房難；房價高始終是造成民怨之首，雖然奢侈稅話題延燒，對房市衝擊不小，但在高房價、房貸太沉重的多種因素下，多數上班族依舊覺得現在不是進場買屋時機，年輕人買房常是遙不可及的事。 yes123人力銀行調查， ...
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Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
台灣人購屋預算53萬 不吃喝19年才買到中國報奢侈稅對房市衝擊雖然不小，但在高房價、房貸太沉重的多種因素之下，多數上班族依舊覺得現在不是進場買屋的時機，最好再多觀望一陣子。 yes123求職網訪查發現，目前有近80%上班族想買一間屬于自己的房子但還沒買，只能暫時與家人同住或是自己在外租屋。 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
鳳凰網買屋房貸負擔壓力超重 年輕人買房要不吃不喝19年2月鳳凰網〔鳳凰網記者歸鴻亭台北特稿〕 房價高始終是造成民怨之首，雖然奢侈稅話題延燒，對房市衝擊不小，但在高房價、房貸太沉重的多種因素下，多數上班族依舊覺得現在不是進場買屋時機，年輕人買房常是遙不可及的事。 yes123人力銀行調查，上班族平均買屋預算為520萬，以大學 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
珠三角「叫停」房貸 多銀行貸款「轉型」加拿大星島日報存款準備金率的再度上調，使銀行貸款額度更為緊張。珠三角地區的民生銀行已停止房貸近半年，大銀行則重新劃分貸款種類。 《理財周報》28日報道，「現在額度這麼緊張，房貸利率上浮的空間又不是很大，而且貸款時間又比較長，沒甚麼利潤可言。但像中小企業貸款或一些針對 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
《保險規劃》升升不息！保險固定利率房貸搶客DJ財經知識庫不過轉念一想，既然要準備買房子了，那麼房貸也得好好評估，一定要找出最適合自己的方式才行，聽朋友說人壽保險公司也有提供房屋貸款的服務，不過和一般銀行的有甚麼不同呢？ 理財專家指出，房屋貸款是每個人一輩子最大的一筆消費，因此在下決定之前，考慮與研究是必要的 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
銀監會年報警示六風險 土地貸款等成為防控關鍵中國經濟網中新社北京3月29日電(記者賈靖峰)中國銀監會29日公佈了2010年監管年報，就2011年金融形勢作出預測稱，中國將面臨外需回落、通脹及資產價格上漲壓力，開列了今年銀行業六大風險，其中土地儲備及房地產開發貸款被列為房地產信貸風險防控的關鍵領域。銀監會並警示，“新一輪 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
降溫只是短期購屋意願恐通膨更甚於打房中時電子報中信房屋發布第一季宅指數，這是房仲業對預售屋和程屋銷售的物件需求調查，調查結果指出：受到物價飆長及房價持續攀升雙重影響，「經濟感受綜合指數」、「購屋意願綜合指數」雙雙下跌，但「物件需求綜合指數」卻是上升。這意味在奢侈稅議題後，有意購屋消費者以自住、長期 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》奢侈稅重拳打房，大台北地區交易量縮3成中網理財目前價跌的現象並不明顯，但連兩個月的量縮將衝擊買方的購屋信心，短期房價修正的狀況至少將持續到七月。屋主若想順利售屋，對於價格的接受彈性要加大，否則將面臨越晚越難賣的窘境。 據永慶房仲集團研展室統計，大台北地區的房價下修趨勢尚小，但台北市市中心、郊區及 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
房市／Q1購屋意願微幅下滑預期房價上漲者仍高於看跌者NOWnews根據房仲業者所做的最新調查結果顯示，第1季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖然由去（99）年第4季的57.12%微幅下滑至53.0%，但仍高於去年第2、3季，不少自住客已在伺機等待進場，有趣的是，雖然第1季房市受到奢侈稅的衝擊，但調查結果顯示，約有1/3的民眾認為今年房價 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
房市／Q1購屋意願微幅下滑 預期房價上漲者仍高於看跌者華視新聞根據房仲業者所做的最新調查結果顯示，第1季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖然由去（99）年第4季的57.12%微幅下滑至53.0%，但仍高於去年第2、3季，不少自住客已在伺機等待進場，有趣的是，雖然第1季房市受到奢侈稅的衝擊，但調查結果顯示，約有1/3的民眾認為今年房價 ...
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房市/Q1購屋意願微幅下滑 預期房價上漲者仍高於看跌者yam天空新聞根據房仲業者所做的最新調查結果顯示，第1季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例雖然由去（99）年第4季的57.12%微幅下滑至53.0%，但仍高於去年第2、3季，不少自住客已在伺機等待進場，有趣的是，雖然第1季房市受到奢侈稅的衝擊，但調查結果顯示，約有1/3的民眾認為今年房價 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
奢侈稅讓房市降溫只是短期 購屋意願恐通膨更甚於打房臺灣新浪網(戴瑞芬報導) 中信房屋發布第一季宅指數，這是房仲業對預售屋和程屋銷售的物件需求調查，調查結果指出：受到物價飆長及房價持續攀升雙重影響，「經濟感受綜合指數」、「購屋意願綜合指數」雙雙下跌，但「物件需求綜合指數」卻是上升。這意味在奢侈稅議題後，有意購屋消費 ...
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奢侈稅讓房市降溫只是短期__購屋意願恐通膨更甚於打房中時電子報中信房屋發布第一季宅指數，這是房仲業對預售屋和程屋銷售的物件需求調查，調查結果指出：受到物價飆長及房價持續攀升雙重影響，「經濟感受綜合指數」、「購屋意願綜合指數」雙雙下跌，但「物件需求綜合指數」卻是上升。這意味在奢侈稅議題後，有意購屋消費者以自住、長期 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
《傳產》Q2土地市場看衰，329檔期銷售成關鍵中網理財再加上現今整體房地產市場氛圍偏空，329檔期預售屋的銷售情況將會直接影響到土地標售的出價意願，因此若是出現所謂的逃命潮及拋售的情形，對第2季土地市場就會產生極大的影響。 高力國際劉學龍總經理表示，雖然首季商用不動產投資金額幾近腰斬，但預期第2季投資金額將會回 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
五月起雨遮及屋簷不計價 購屋停看聽yam天空新聞近期有買屋計劃的民眾要注意了，預計從五月起，預售屋的屋簷及雨遮部分只能登記坪數，不得列入計價，消費者的權益將更有保障！有房仲私下提醒，如果想買預售屋，可以先做好功課，甚至晚點簽約付款，因為一來一往，相差好幾坪，價格可能差好幾十萬！ 預售屋買賣的時候， ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
購屋貸款餘額_首見衰退中時電子報中央銀行昨（28）日公布2月購屋貸款單月減少395億元，餘額降到5.19兆元，是2年來首度出現下滑。 央行官員表示，去年6月起央行就祭出房貸管控措施，並在10月訂出台北市和台北縣10大縣轄市的房貸成數限縮區，12月更加碼淡水、三峽及林口三地區，經過半年以上透過雙周報持續 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
消基會：奢侈稅打房 漏掉農舍預售屋聯合新聞網消基會董事長蘇錦霞指出，奢侈稅中排除非都市土地，憂心未來農舍成為新的炒作標的，「有的農舍實際上是價值不斐的別墅」，因此農舍買賣、預售屋的投資客轉讓行為，都應納入課稅。 消基會秘書長陳智義補充，預售屋若在登記前轉讓，就不在奢侈稅範圍，政府絕對不能「關上一 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
聯合新聞網房仲業：打房 打不倒豪宅聯合新聞網他認為，目前距離房價回歸合理水準，還有一大段路要努力；房市現況未明，看屋、買屋都不是適當時機，有意購屋的民眾應「戒急用忍」，至少要等到今年底再評估。 昨天拍定的「信義之星」是法拍屋史上的第二高價，僅次於今年一月，以每坪兩百零六萬元標出的台北市仁愛路 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
消基會：奢侈稅應列農舍、預售屋__中時電子報奢侈稅預訂將於7月1日張網，消基會今天提出4大漏洞，包括非都市土地不適用（如農舍買賣）、預售屋買賣未列入、2年持有時間過短、未能掌握實價買賣等，呼籲在未來修法時，應該要把漏洞補起來，才能真正遏止房市投機行為。 「以奢侈稅抑制房價，仍有不完備之處，」消基會 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
2年首見 購屋貸款餘額減中央廣播電台中央銀行今天(28日)發布2月「消費者貸款及建築貸款餘額」最新統計，受農曆春節假期影響，購置住宅貸款餘額月減近新台幣5億元，是2009年3月以來首見購屋貸款餘額不增反降的現象。 今年農曆春節假期在2月份，銀行營業天數縮減至15個營業日；2月金融機構購置住宅貸款餘額 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
信義之星拍出 住宅次高價yam天空新聞台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，信義計畫區內的新成屋豪宅成交價格都在每坪200萬元上下，信義之星屋齡較舊，法拍價格每坪約182萬元，和市場行情相去無幾，目前奢侈稅當頭，房市氛圍不樂觀，更顯得豪宅市場較一般中古屋市場抗跌。
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
兩年首見購屋貸款餘額減自由時報〔中央社〕中央銀行今天發布2月「消費者貸款及建築貸款餘額」最新統計，受農曆春節假期影響，購置住宅貸款餘額月減近新台幣5億元，是98年3月以來首見購屋貸款餘額不增反降的現象。 今年農曆春節假期在2月份，銀行營業天數縮減至15個營業日；2月金融機構購置住宅貸款餘額 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
兩年首見 購屋貸款餘額減yam天空新聞（中央社記者高照芬台北28日電）中央銀行今天發布2月「消費者貸款及建築貸款餘額」最新統計，受農曆春節假期影響，購置住宅貸款餘額月減近新台幣5億元，是98年3月以來首見購屋貸款餘額不增反降的現象。 今年農曆春節假期在2月份，銀行營業天數縮減至15個營業日；2月金融 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
兩年首見 2月購屋貸款餘額減臺灣新浪網（中央社記者高照芬台北2011年3月28日電）中央銀行今天發布2月「消費者貸款及建築貸款餘額」最新統計，受農曆春節假期影響，購置住宅貸款餘額月減近新台幣5億元，是98年3月以來罕見購屋貸款餘額不增反降的現象。 由於今年農曆春節假期在2月份，銀行營業天數縮減至15個營業 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
信義之星拍出住宅次高價自由時報台灣房屋研究中心經理洪暉�表示，信義計畫區內的新成屋豪宅成交價格都在每坪200萬元上下，信義之星屋齡較舊，法拍價格每坪約182萬元，和市場行情相去無幾，目前奢侈稅當頭，房市氛圍不樂觀，更顯得豪宅市場較一般中古屋市場抗跌。
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
消基會：奢侈稅應列農舍、預售屋聯合新聞網奢侈稅預訂將於7月1日張網，消基會今天提出4大漏洞，包括非都市土地不適用（如農舍買賣）、預售屋買賣未列入、2年持有時間過短、未能掌握實價買賣等，呼籲在未來修法時，應該要把漏洞補起來，才能真正遏止房市投機行為。 「以奢侈稅抑制房價，仍有不完備之處，」消基會 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
不畏奢侈稅 信義之星法拍屋2.21億公視新聞房仲業者認為,這次法拍第二次能順利脫標,在奢侈稅即將上路的前夕,對豪宅市場有穩盤作用.因為自從奢侈稅政策推出後,房市議價空間變大,民眾買預售屋,以前大多從85折起跳,現在有人一口氣就直接從7折議價.另外,在三二九前的這個周末假日,大台北看屋的民眾也少了三到五成. ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
五都Q4房價創最高__北市所得5成6付房貸_中時電子報調查發現全台購屋總價達800萬元，其中台北市總價達1500萬元，每坪49萬，雙雙創下有史以來新高。房價飆新高，貸款負擔率也跟著飆上史上新高，調查指出台北市房價所得比14.3倍，也就是房價高出所得能力超過14倍，而貸款負擔率56%，也就是說所得有超過一半以上都要拿去付房屋 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》信義之星順利拍出，信義區豪宅市場添信心中網理財台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，信義計劃區內的新成屋豪宅成交價格都在每坪200萬元上下，本戶信義之星屋齡較舊法拍價格每坪181.5萬元和市場行情相去無幾，目前奢侈稅當頭，房市氛圍不樂觀，更顯得豪宅市場較一般中古屋市場抗跌。 洪暉恒分析，奢侈稅當頭，法拍屋拍定的 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
五都Q4房價創最高 北市所得5成6付房貸yam天空新聞調查發現全台購屋總價達800萬元，其中台北市總價達1500萬元，每坪49萬，雙雙創下有史以來新高。房價飆新高，貸款負擔率也跟著飆上史上新高，調查指出台北市房價所得比14.3倍，也就是房價高出所得能力超過14倍，而貸款負擔率56%，也就是說所得有超過一半以上都要拿去付房屋 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
《傳產》每坪182.6萬元，信義之星豪宅標脫中網理財永慶房仲集團研展室黃增福協理表示，信義之星目前行情價格約在每坪160-180萬之間，此次價位雖未突破去年帝寶法拍結果，但能順利以行情價拍出，顯示現階段資金充裕的高資產人士，對於稀有性高、釋出少的頂級不動產仍有相當的認同度。由於近期政府祭出奢侈稅打房，房地產 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
信義之星拍出_房仲：接近市價中時電子報台北市信義計畫區豪宅「信義之星」的1間法拍屋今天拍出，房仲說，法拍價格接近市價，可見房市雖受奢侈稅影響，但豪宅產品仍表現出色。 台北市信義計畫區豪宅「信義之星」的1間法拍屋，去年10月間因每坪超過新台幣200萬元價格太高而法拍流標，今天舉行第二次法拍後，以總 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
台灣/信義之星拍出 房仲：接近市價中央日報台北市信義計畫區豪宅「信義之星」的 1間法拍屋今天拍出，房仲說，法拍價格接近市價，可見房市雖受奢侈稅影響，但豪宅產品仍表現出色。 中央社28日電，台北市信義計畫區豪宅「信義之星」的1間法拍屋，去年10月間因每坪超過新台幣200萬元價格太高而法拍流標，今天舉行第二 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
台灣/去年Q4 北市購屋總價創新高中央日報內政部營建署今天公布去年第4季住宅需求動向調查，由於是奢侈稅前的房市熱季，台北市平均購屋總價為新台幣1500萬元、單價每坪49萬元都是歷史新高。也有6成民眾認為房價不合理。 中央社28日電，另外，台北市的房價是家戶每年所得的14.3倍，房屋貸款占家戶收入的56%，也都 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
五都升格後房價創新高 所得56%付房貸鉅亨網特別是台北市14.3倍，換句話說是創有史以來的新高，上一季是11.1倍，貸款的負擔率幾乎到了一半以上，56.2%所得要負在房貸上，是這一季最大的驚訝！台北房價的驚驚漲，讓大家覺得很大的憂慮。』 比較內政部前一季的住宅需求動向調查，台北市第三季房屋總價1135萬，每坪不 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
信義之星拍出房仲：接近市價自由時報〔中央社〕台北市信義計畫區豪宅「信義之星」的1間法拍屋今天拍出，房仲說，法拍價格接近市價，可見房市雖受奢侈稅影響，但豪宅產品仍表現出色。 台北市信義計畫區豪宅「信義之星」的1間法拍屋，去年10月間因每坪超過新台幣200萬元價格太高而法拍流標，今天舉行第二次法拍 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
信義之星拍出 房仲：接近市價台灣英文新聞（中央社記者林沂鋒台北28日電）台北市信義計畫區豪宅「信義之星」的1間法拍屋今天拍出，房仲說，法拍價格接近市價，可見房市雖受奢侈稅影響，但豪宅產品仍表現出色。 台北市信義計畫區豪宅「信義之星」的1間法拍屋，去年10月間因每坪超過新台幣200萬元價格太高而法拍 ...
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去年Q4_北市購屋總價創新高中時電子報內政部營建署今天公布去年第4季住宅需求動向調查，由於是奢侈稅前的房市熱季，台北市平均購屋總價新台幣1500萬元、單價每坪49萬元都是歷史新高。有6成民眾認為房價不合理。 另外，台北市平均房價是家戶每年所得的14.3倍，房屋貸款占家戶收入的56%，也都創下歷史新高。 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
花百萬購屋！ 緊鄰7死旅社婦告房仲yam天空新聞台北一名婦人日前買下大同區一間套房，後來才發現從房間的窗戶看出去，竟然就是前年發生火警造成7死的白雪大旅社，認為房仲沒有事前告知，要求解約，不過對方卻說房子並不是凶宅，拒絕解約，婦人一氣之下，告上法院。
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
去年Q4 北市購屋總價創新高自由時報〔中央社〕內政部營建署今天公布去年第4季住宅需求動向調查，由於是奢侈稅前的房市熱季，台北市平均購屋總價新台幣1500萬元、單價每坪49萬元都是歷史新高。有6成民眾認為房價不合理。 另外，台北市平均房價是家戶每年所得的14.3倍，房屋貸款占家戶收入的56%，也都創下歷史 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
中廣新聞網五都Q1房價創最高 北市所得5成6付房貸中廣新聞網調查發現全台購屋總價達800萬元，其中台北市總價達1500萬元，每坪49萬，雙雙創下有史以來新高。房價飆新高，貸款負擔率也跟著飆上史上新高，調查指出台北市房價所得比14.3倍，也就是房價高出所得能力超過14倍，而貸款負擔率56%，也就是說所得有超過一半以上都要拿去付房屋 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
五都升格後房價創新高 北市房價所得比14.3倍 所得56%付房貸鉅亨網調查發先全台購屋總價達800萬元，其中台北市總價達1500萬元，每坪49萬，雙雙創下有史以來新高。 房價飆新高，貸款負擔率也跟著飆上史上新高，調查指出台北市房價所得比14.3倍，也就是房價高出所得能力超過14倍，而貸款負擔率56%，也就是說所得有超過一半以上都要拿去付 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
五都G1房價創最高 北市所得五成六付房貸臺灣新浪網調查發先全台購屋總價達800萬元，其中台北市總價達1500萬元，每坪49萬，雙雙創下有史以來新高。房價飆新高，貸款負擔率也跟著飆上史上新高，調查指出台北市房價所得比14.3倍，也就是房價高出所得能力超過14倍，而貸款負擔率56%，也就是說所得有超過一半以上都要拿去付房屋 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
去年Q4台北市平均購屋總價1500萬元 房價所得比14.3倍鉅亨網 (新聞發布)根據營建署統計，去年第4季購屋總價為800萬元、單價為每坪23萬元；其中，台北市總價則為1500萬元，單價為每坪49萬元。整體調查地區本季房價所得比為8.9倍、貸款負擔率為36%；台北市房價所得比14.3倍，貸款負擔率為56%。 營建署指出，去年第4季綜合趨勢分數為135分，且近期 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
五都Q1房價創最高__北市所得5成6付房貸_中時電子報調查發現全台購屋總價達800萬元。 其中台北市總價達1500萬元，每坪49萬，雙雙創下有史以來新高。房價飆新高，貸款負擔率也跟著飆上史上新高，調查指出台北市房價所得比14.3倍，也就是房價高出所得能力超過14倍，而貸款負擔率56%，也就是說所得有超過一半以上都要拿去付 ...
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Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋勝經／張翼堂：先買車子 還不如先買房子聯合新聞網因為家庭收入無法同時負擔兩棟房子，雖然買屋經驗豐富，卻無法仿效投資客炒房，每次住進新房後，就得賣掉舊房。不過，幾次下來，倒是沒做賠本，而且還有一筆額外的獲利進帳。 張翼堂的「第一次」是在30多歲時，花200多萬元晉升「有殼階級」。在這之前，他都以租屋為主， ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
加拿大星島日報奢侈稅衝擊房市氣氛 賣方急於獲利了結 待售屋湧現 買家砍價三成加拿大星島日報蔣馨誼說，奢侈稅政策促使欲購屋者採取多看多比較的策略，大膽出面議價，甚至一出價就從七折殺起。永慶房仲集團研展室協理黃增福則稱，奢侈稅打擊市場信心，屋主持有信心明顯鬆動，先前靠低利率大玩財務槓桿的房市投機客，將是奢侈稅實施首當其衝的族群，預期部分預售屋 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
升息發威 新房貸利率走高聯合新聞網央行上周發布多項金融統計；在房市金融方面，五大行庫（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）的新承做購屋貸款是重要的房市流量指標，與住宅貸款及建築融資餘額反映的存量概念不同，是觀察房市溫度的短期動向指標，反應較為直接、靈敏，而存量指標的調整則較為緩慢。 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
高房價苦了換殼族 房仲建議從6折開始殺聯合新聞網後來兩個兒子出生後，隨著小孩長大，空間漸漸不夠大，剛好樓下4樓房子出售，她就與老公商量買下，公婆住5樓，她們一家人住4樓。 林素珍說，10幾年前買下4樓時，不過400多萬元，一坪才10 幾萬元，但是這幾年房市飆漲，附近已被炒到4、50萬元，她原本不以為意，但隨著公婆 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
房地產調控細化落實 北京再提土地增值稅預征率鉅亨網 (新聞發布)分析人士表示，北京的最新舉措意味著房地產調控政策仍處於細化落實階段，雖然目前調控效果還不夠明朗，但房地產調控不會放松。 公告稱， 對房地產開發企業銷售商品房取得的收入，實行差別化土地增值稅預征率。房地產開發企業銷售新辦理預售許可和現房銷售確認的商品房取得 ...
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Written on 清晨7:03 by B.O.T.
卡優新聞網新莊副都心兩土地 打房效應得標價下滑卡優新聞網房仲業者認為，比起先前每坪200萬元以上的得標價格，近期一連串的查稅、奢侈稅等議題，的確對於市場產生降溫效應。 政府對房市投資客下重手，祭出奢侈稅打擊短期買賣的投機行為，導致房市開始出現觀望的現象，交易瞬間降溫，法拍市場也急凍，不是停拍就是流標，連信義計畫 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
預售屋監工自己來 安全防護不可少蘋果日報因為監工困難度高，且工地具危險性，專家普遍建議購屋民眾委託設計師或專業監工來「監工」。想自行監工者事前可得做好功課，進入工地現場時一定要做好保護措施，如穿戴耐滑平底鞋、安全帽與長袖長褲，最好也請專業人士陪同，避免隨意觸碰、走動，而發生危險。 IF室內設計 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
華僑購屋熱 加拿大房市價量齊揚蘋果日報弗雷澤大學（Simon Fraser University, SFU）旁的80戶預售公寓，2個半月就全數完銷，買家中有95%以上的比例為華裔移民，購屋動機多半是為了讓子女求學時入住，或日後自住，現在先買進、收租金獲利。 華僑搶當包租公、包租婆，刺激當地租屋市場，商用不動產公司Avison ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
遠雄副都心土地庫存達2萬坪，推案量估近千億元DJ財經知識庫房地產業內則估算，未來遠雄集團在當地推案量可達千億元。 遠雄過在三峽推出大學系列的造鎮計劃，林口則推出未來系列，銷售相當成功，也創造了當地的建築景觀和文化，如今，遠雄大動作再進軍新莊副都心，做為第三個造鎮計劃，取名為「U-PARK」系列。 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》奢侈稅後探水溫，新莊副都心土地投標仍熱絡中網理財永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，這次除建商外，壽險公司也參與投標，包括遠雄人壽與新光人壽，雖然今年初金管會限制壽險業者投資素地的規定生效，規定已取得建照者必須六個月內開工，而未取得建照者則須於九個月內提出申請，主要在於打擊壽險業「養地」的狀況，但從 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
投資客急脫 新北市中古屋跌8.6%蘋果日報全國不動產總經理石吉平說，投資客逃命波已經顯現，自住客可以考慮逢低承接。 信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅對市場衝擊大，目前新北市新增委託量是台北市的1倍，投資客趕在奢侈稅上路前售屋，委託量增加最多的區域，成交價自然會下滑。
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
打炒房 專案金檢不動產貸款人頭戶世界日報據了解，金管會已啟動專案金檢，鎖定一、二十家銀行金檢不動產授信業務，並將人頭戶列入金檢重點項目。 金管會官員表示，為防範不動產投資客利用人頭戶向金融機構申貸，金管會已要求所有金融機構應加強徵授信審核，如經檢查發現有疏失或違法情事，將追究相關人員責任，並 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
中行去年勁賺超千億 房地產貸款增速快於總貸款Business Times (新聞發布)銀行房地產貸款風險，去年一直就備受市場關注。數據顯示，截至2010年末，中行內地機構房地產公司貸款餘額2967億元，包括開發貸款、土地儲備貸款和資產支持貸款三部分，比上年末增加549億元，增長22.71%。 根據年報數據，中行企業貸款與墊款當中，房地產業貸款金額 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
購屋且慢_張金鶚：房價應回96年水準__中時電子報張金鶚強調，投資客炒作預售屋的人數，比中古屋更多、獲利更高，財政部應該把利用預售屋逃漏稅的洞「補起來！」他說，落實這樣的措施，比實施奢侈稅的效果更好。 調查廠商認為，今年下半年房市價格將大幅下滑的比例為27.5%，認為小幅小滑的比例為45%，合計預估房價下跌的 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲業者：奢侈稅滿月 新北市房價跌最大 開價修正幅度15-16%鉅亨網 (新聞發布)台灣房屋研究中心指出，全台六大都會區因應奢侈稅衝擊，房市「開價」跟「成交價」跌最多的是新北市， 開價下修15.2% 成交價下修8.6%，以中古屋成交均價行情來看，新北市每坪從32萬，跌到29萬，而且委售量增加，成交量卻萎縮快一半。(戴瑞芬報導) 『明顯發現，這次開價 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市觀望+淡月，五大行2月新增房貸創3年低DJ財經知識庫行庫主管指出，二月新增房貸萎縮主要是營業天數及傳統淡月衝擊，不過，政院三月祭出奢侈稅後，房市交易也明顯急凍，加上主管機關要求從嚴控管非自住不動產放款，市場看跌房價的比重也增加，將影響短線自住客買屋意願，三月新增房貸雖可能由低點回升，但全年成長仍轉趨 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房價跌回海嘯前低價？房仲：不太可能中時電子報政府祭出奢侈稅等打房政策，房地產「空頭總司令」政大教授張金鶚，預測未來房價會下修回到民國97年開始飆漲前的水準！ 不過房仲業的看法迥異，台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)認為，市場利率仍低，資金充裕，因此自住購屋以及長期投資的需求還在，房價長期來看還是易漲 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
房價跌回海嘯前低價？房仲：不太可能_中時電子報政府祭出奢侈稅等打房政策，房地產「空頭總司令」政大教授張金鶚，預測未來房價會下修回到民國97年開始飆漲前的水準！ 不過房仲業的看法迥異，台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)認為，市場利率仍低，資金充裕，因此自住購屋以及長期投資的需求還在，房價長期來看還是易漲 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
購屋且慢 張金鶚：房價應回96年水準聯合新聞網張金鶚強調，投資客炒作預售屋的人數，比中古屋更多、獲利更高，財政部應該把利用預售屋逃漏稅的洞「補起來！」他說，落實這樣的措施，比實施奢侈稅的效果更好。 調查廠商認為，今年下半年房市價格將大幅下滑的比例為27.5%，認為小幅小滑的比例為45%，合計預估房價下跌的 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
購屋且慢張金鶚：房台灣醒報張金鶚強調，投資客炒作預售屋的人數，比中古屋更多、獲利更高，財政部應該把利用預售屋逃漏稅的洞「補起來！」他說，落實這樣的措施，比實施奢侈稅的效果更好。 調查廠商認為，今年下半年房市價格將大幅下滑的比例為27.5%，認為小幅小滑的比例為45%，合計預估房價下跌的 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
台灣房地產景氣去年Q4續亮黃紅燈 廠商今年普遍悲觀華視新聞展望今年房地產市場景氣，受到政府擬開徵奢侈稅、加強預售屋財產交易所得稅課徵、以及年底立委選舉的影響，廠商對未來房地產景氣預期偏壞，淨增加為-35.0%，對於100年下半年國內房地產市場價格，73%廠商認為下半年房價下滑，18%廠商則認為房價上漲，10%廠商認為房價持穩。 ...
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預售屋
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
美國2月份預售屋銷量下降16.9%，至紀錄新低DJ財經知識庫美國2月份預售屋銷量創下紀錄新低，並且預售屋價格也下降至逾七年最低水平﹔儘管美國經濟其他領域有所好轉，但美國房地產市場依然表現不佳。美國商務部(Commerce Department)週三公佈，經季節性因素調整後，美國2月份預售屋銷量較上月下降16.9%，折合成年率為250000套。 ...
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預售屋
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
不滿意預售屋？裝潢變更先規劃yam天空新聞由於預售屋是非建商大批興建，當然不可能完全按照屋主的需求去做變更，但有些工程項目還是可以要求建商做變更及替代，所以屋主一定要好好把握可預做變更的工程項目。 一般隔間材主要分為磚牆隔間、輕鋼架隔間加灌漿、輕鋼架隔間，屋主可以要求建商更改隔間牆的位置，或不 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
買屋裝潢錢不夠？ 聰明跟銀行打交道！NOWnews許多人支付完購屋款之後，才發現沒有錢裝潢，此時可以尋求原房貸銀行，再加貸一筆裝潢金，通常房貸銀行不會拒絕房貸客戶的要求，基本上，只要貸款成數未超過房屋總價的8成，即可依房貸利率貸到裝潢金，要運用房貸來籌裝潢資金，因為有房屋抵押，以房貸利率計價，利率在3％ ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
理財型房貸 3招救急用蘋果日報小額信貸、信用卡及現金卡的循環利率約4~20%，如果名下有不動產，向銀行申請可隨時動用的理財型房貸利率約為2~3%，核准後不動用不計息，隨時可提領或還款。一般銀行的理財型房貸額度最高為貸款8成。 一般房貸利率約2%左右，各家銀行理財型房貸利率介於2~3%之間，優點是 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
鎖定20家銀行 專案金檢房貸人頭戶聯合新聞網在政策用力打炒房的情況下，公股行庫對土地建築融資的態度已從「審慎」轉為「嚴謹」。部分行庫正研擬將利率提升至2.5%以上，貸款成數上限調降至五成以下。 為穩定房市，財金部會展開一連串的打炒房行動，繼稅捐單位決定在6月展開第二波不動產交易的查稅行動後，金管會昨天 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
青年首購房貸 有點冷聯合新聞網房仲業者統計，大台北、台中、高雄等主要都會區，3月買氣也較1月成交量腰斬一半，首購族預期買方房價向下修整；若每坪降1萬元來說，30坪的住宅就可以省下30萬元。 第一銀行主管表示，申請「青年首購安心成家」專案的民眾，僅有三成多的首購族，房屋座落地在央行信用管制的 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
大台北預售屋 12案開價新高聯合新聞網參與座談的住展雜誌研發長倪子仁表示，根據調查，奢侈稅新聞曝光以來，雖然陸續發生投機客退場，各主要工地來人量、成交量平均萎縮3到5成的現象；但大台北區仍有12個房價再創新高的預售建案推出。 倪子仁說，329檔期總推案量意外爆出2616億元，成為近十年來最大推案量， ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
中央日報奢侈稅/房仲：房價緩跌不崩盤中央日報這一波房價飆漲主因是低利率、遺贈稅大幅降至10%、投機炒作、國產局標售土地、兩岸和平紅利等原因。 莊孟翰也說，除台北市以外，整體市場供需失衡由來已久，房價也攀升到歷史新高點，尤其是新北市最明顯。 此外，莊孟翰建議，先進國家社會住宅比率高，像新加坡為8.7%、 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
美國2月份預售屋銷量下降16.9%﹐至紀錄新低華爾街日報國2月份預售屋銷量創下紀錄新低﹐並且預售屋價格也下降至逾七年最低水平﹔儘管美國經濟其他領域有所好轉﹐但美國房地產市場依然表現不佳。 美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國2月份預售屋銷量較上月下降16.9%﹐折合成年率為250000套。 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
奢侈稅 房仲：房價緩跌不崩盤中時電子報這一波房價飆漲主因是低利率、遺贈稅大幅降至10%、投機炒作、國產局標售土地、兩岸和平紅利等原因。 莊孟翰也說，除台北市以外，整體市場供需失衡由來已久，房價也攀升到歷史新高點，尤其是新北市最明顯。 此外，莊孟翰建議，先進國家社會住宅比率高，像新加坡為8.7%、 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
兩年0利率青年優惠房貸 申請冷清聯合新聞網奢侈稅打房全面發酵，首購自住族也止步! 內政部營建署推出的兩年0利率青年成家優惠貸款，往年都是一推出就被申請一空，但今年截至昨(22日)為止，申請期限已過一半，預訂2萬戶名額，卻只有3384人申請，堪稱「冷到爆」。 信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，年輕首購族預期房價 ...
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Written on 晚上10:03 by B.O.T.
青年購屋房市調查 七成五擔心物價上漲生活吃緊NOWnews沒買房子心中沒有家的踏實感，買了房子又擔心房貸會造成經濟嚴重負擔，無法妥善養育孩子，因此購屋問題幾乎成了青年上班族群共同的壓力。 結婚前後是否優先購屋規劃新生活？新婚夫妻各自有不同的考量。不過，鄉林不動產研究室也發現，愈是公共設施完善的社區，愈有助於 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
奢侈稅效應中古屋買主撿便宜自由時報不少預售屋建商反映看屋人潮減兩成，探價意味濃厚，但是房仲業卻發現，中古屋看屋的自住客反而出籠，高雄等地區不少自住客想在奢侈稅效應當頭撿便宜，紛紛搶進。 高雄市房仲業者認為，這波奢侈稅讓原本房價就不高的南台灣幾乎跌無可跌；信義房屋博愛明誠店長陳麗蘭表示， ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
奢侈稅效應__中古屋買主撿便宜中時電子報奢侈稅效應衝擊房市交易，令部分329檔期原訂推案的建商踩剎車，高雄市房仲業者今天說，中古屋委售案件大增，且屋主紛紛主動降價求售，令買主大撿便宜。 不少預售屋建商反映看屋人潮減兩成，探價意味濃厚，但是房仲業卻發現，中古屋看屋的自住客反而出籠，高雄等地區不少自 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
奢侈稅效應高雄中古屋自住客出籠中時電子報仲介業者表示，屋主因擔心遭課奢侈稅，最近中古屋委託案件不但增加，並出現屋主主動降價空間，比起兩個月前惜售情況明顯有別。 仲介業評估，政府決心以奢侈稅打房，台北房價較可能會出現量縮價跌狀況。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅去除短期投資需求之後， ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
《各報要聞》奢侈稅掐昏房市，房仲業恐掀關店潮中網理財奢侈稅草案才送進立法院大門，奢侈稅打炒房的效應就開始發威，房仲業開始吹起「關店潮」。 最近投資客退場、連專門利用登記設立房屋仲介公司名義、藉機炒作房地產的專業型投資客，也紛紛關店，台北市不動產仲介經紀商業同業公會3月份以來，就有2家公司退會，預期上 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網奢侈稅發酵房市回檔 28%看跌二成以上卡優新聞網信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮認為，奢侈稅對於手上有多間房子，短期進出的投資型買方影響最大，短期內買方態度趨向保守觀望。奢侈稅上路前市場將會出現一波急售潮，目前看起來屋主對於價格彈性已經逐漸放寬。 至於房價回檔整理多少幅度，對於潛在買方會有購屋誘因？ ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
【林秀麗／高雄報導】中時電子報信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，奢侈稅去除短期投資需求之後，賣屋委託量增加、屋主急售之下，議價空間明顯拉大。 奢侈稅預定七月上路，七月之前正是短期投資客拋售期限，也是想要換屋的自住型客群進場撿便宜的買屋時機。 房仲業者陳祈佑表示，目前高雄中古屋房價與 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
自立晚報都會區房地產回溫 高雄「宜居」「移居」自立晚報根據官方「高雄房地產億年旺網站不動產專欄」引述內政部營建署委託財團法人國土規劃及不動產資訊中心，於99年12月發布的99年第3季住宅需求動向調查中顯示，全台房價所得比平均為8倍，其中高雄縣市為6.8倍，位於全台平均值以下，顯示高雄市民購屋負擔相對較輕，加上房地 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
調控房市重拳！非自用住宅貸款風險權數100%DJ財經知識庫控管銀行不動產貸款風險，金管會出重拳！金管會最新宣布，未來非屬自用的住宅貸款風險權數將提高至100%，且將把不動產貸款事項，列入銀行金檢重點。業界評估，政策調控房市態度明確，今年房貸成長將更趨保守。 央行資料顯示，截至去年底全體銀行放款中，購置住宅及建築 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
奢侈稅效應 中古屋買主撿便宜中央通訊社（中央社記者程啟峰高雄21日電）奢侈稅效應衝擊房市交易，令部分329檔期原訂推案的建商踩剎車，高雄市房仲業者今天說，中古屋委售案件大增，且屋主紛紛主動降價求售，令買主大撿便宜。 不少預售屋建商反映看屋人潮減兩成，探價意味濃厚，但是房仲業卻發現，中古屋看屋的自 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市／奢侈稅深獲7成6買方心8成網友認為房價會下跌NOWnews信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，奢侈稅對於手上有好幾間房子，短期進出的投資型買方影響最大，短期內買方態度趨向保守觀望，奢侈稅上路前市場將會出現一波急售潮，目前看起來屋主對於價格彈性已經逐漸放寬，現在卻多了日本震災事件，國際情勢不穩，股市動盪波動幅度 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房市／奢侈稅深獲7成6買方心 8成網友認為房價會下跌NOWnews信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，奢侈稅對於手上有好幾間房子，短期進出的投資型買方影響最大，短期內買方態度趨向保守觀望，奢侈稅上路前市場將會出現一波急售潮，目前看起來屋主對於價格彈性已經逐漸放寬，現在卻多了日本震災事件，國際情勢不穩，股市動盪波動幅度 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
秦偉：裝潢預算 以不超過房價10%為原則NOWnews不少人實現購屋計畫之後，接下來的重頭戲即是「裝潢」新家，不過，該如何精打細算裝修成本，才不會設計出超過預算、事與願違的居家風貌，投資房產經驗豐富的藝人秦偉，強調裝潢預算以不超出房價10%為參考指標，並建議不要過度裝潢，儘量以大眾化的室內陳設為主，未來脫手 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
交易量萎縮 房貸中介面臨生死大考鉅亨網 (新聞發布)據公開信息，在上海，目前市場上較為活躍的房貸中介包括華燕集團、上海中原地產旗下上海譽萃投資管理有限公司、上海凱弈投資咨詢管理有限公司、上海新榮瑾園投資管理有限公司、上海信義代書房地產服務咨詢有限公司等。 除了二手房市場交易量萎縮，銀行返點的消失也成為房 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
高雄市國稅局:個人買賣成屋及轉讓預售屋之獲利所得，應主動申報綜合所得稅，以免受罰中央通訊社(中央社訊息服務20110321 09:30:30)財政部高雄市國稅局表示：為遏止逃漏、維護租稅公平，近期內已蒐集轄區內房價高漲地區短期買賣不動產或預售屋轉讓之成交資料，並陸續發交各分局、稽徵所展開查核。 該局進一步表示，日前已就轄區內預售率30%以上之建案，請建商提供於 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
女性購屋比突破56%！家具嚴選 讓小宅溫馨又寬敞NOWnews近年來，女性已漸漸成為購屋主力，根據住商不動產調查，今年女性購屋比突破56％，創下近七年歷來新高，連網路調查也發現，高貴不貴的小宅市場，正是女性購屋族的最愛，如何聰明買家具讓家溫馨又寬敞，亦是女性購屋族極為關心的焦點。 極受女性歡迎的市區小宅，當購屋裝潢 ...
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Written on 清晨7:03 by B.O.T.
RICS特許測量師學會每週房地產市場更新：香港新造按揭貸款個案數字轉趨下鉅亨網 (新聞發布)香港2011年3月18日電/美通社亞洲/ -- 最新的調查發現，一月份的新造按揭貸款個案數字較去年12月下跌4% (由12879跌至12351)，顯示住宅需求轉趨向下。一月份的數字亦按年下跌7%，顯示樓價上漲與及金管局的溫和打擊炒風措施，已開始令投機性投資者卻步。 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
RICS特許測量師學會每週房地產市場更新：香港新造按揭貸款個案數字轉趨下降財華網香港2011年3月18日電/美通社亞洲/ -- 最新的調查發現，一月份的新造按揭貸款個案數字較去年12月下跌4% (由12879跌至12351)，顯示住宅需求轉趨向下。一月份的數字亦按年下跌7%，顯示樓價上漲與及金管局的溫和打擊炒風措施，已開始令投機性投資者卻步。 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
名人理財／危機入市！秦偉的「長白山上」購屋四字訣…NOWnews... 偉強調，房市投資不是短線獲利，「長」代表長期持有，才有機會享有合理的投資報酬，政府這次祭出稅令期盼抑制房價，對於口袋不深、炒短線的投資客來說將影響甚鉅，對於自住客來說，這波房市下修，較有利於預算有限的購屋族群，此刻是物件多、議價空間大的買屋好時機。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
信義區D1土地今法拍，將成房市風向球DJ財經知識庫有「全台最貴菜園」之稱的信義計劃區D1土地，部份地號產權將於今(18)日將進行法拍，此次釋出的總面積共640坪，每坪底價從251萬元至419萬元，雖然價格低於市場達2成，但因近期國內有奢侈稅重創房地產買氣，因此此次土地能否順利拍出，被房地產視為房市多空風向球。 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
全台中古屋託售 成長22%蘋果日報不過，信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，過去房市投機客在房市多頭時、在短期內賺取價差，但如今奢侈稅草案已嚇阻不少投資客，房市走向極有可能反轉往下，即使「假換屋族」可藉由政策漏洞避開奢侈稅，但房價若不再急漲，投資客就失去買屋誘因，後續政府打房執行程度，是投機 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
預售屋交易 稅局擴大查稅聯合新聞網台中市七期重劃區內預售屋投資客要注意了，財政部中區國稅局已針對區內35個建案，要求14家建商在周五（18日）前提供買賣資料，4月起將清查是否漏報房屋財產交易所得。 北區國稅局早在今年2月就展開查核新北市新板特區預售屋，因此補報繳所得稅共1050萬元。 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
購買預售屋 施工藍圖看仔細網路地產王一般預售屋的平面圖是看不見房屋的樑的位置，只有藍圖上會標示，若看不懂可請教設計師或建設公司工程人員，以避免房子完工交屋後，才發現到處都是又大又醜的樑，不僅有礙觀瞻而且也會關係到房屋風水問題。 有時候，為了儘量利用基地面積，建商會將棟距，或是與旁邊舊有 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
1-2月杭州房地產開發投資92.33億元新華網浙江頻道昨日，據杭州市統計局、國家統計局杭州調查隊傳來的數據顯示，今年前兩個月，杭州房地產開發投資繼續保持較快增長，全市實現房地產開發投資92.33億元，增長49.9%，增幅較去年同期提高29.3個百分點。 商業營業用房和其他用房投資快速增長。今年前兩月，全市商品住宅 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
2010廣西房地產市場新動向：建房賣房少了房價高了新華網廣西頻道同時，受土地限期開發政策和銷售回落等因素的影響，廣西房地產商對土地購置更為謹慎。2010年，全區房地產公司購置土地面積、完成開發土地面積增速持續下降，這些將會一定程度地制約開發投資、商品房市場投放能力的後續增長。 業內人士建議，政府應加強住房有效供給，加快 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
限購將沉積千億資金在土地中中國評論如果這些城市投資性購房比例平均為15%－20%，“限購令”可能使房地產交易量下降5%－7%，交易額下降7%－11%，控制資金量2500億－4000億元。 “限購令”能限制多少房地產貸款？2010年新增房地產貸款2.01萬億元，個人抵押貸款約占60%，即1.2萬億元。交易額下降將使開發貸和個貸 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網裝潢案例／回家喝公主下午茶聯合新聞網屋主買下這間房子，由於是首次購屋因此預算有限，但因希望能給家人一個最舒適的空間，特別委託芽米設計負責新家裝修，期望能藉由機能的設定以及視覺上的強化，營造出舒適的居住環境。 設計師表示，屋主有閱讀與大量的收納需求，雖然預算有限，但他仍盡量藉由整合的設計 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
理財型房貸 行庫限令5年還清蘋果日報【廖珮君╱台北報導】民眾用理財型房貸周轉資金，行庫最近再下縮減令，包括貸款期限及成數將再縮減，彰銀更明定，抵押不動產做投資周轉，貸款期限一律5年，較過去最長10年腰斬，且若是第二套房子做周轉貸款，不論資金用途，房市管制區內的成數再降為6成，為八大行庫中最 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
加強查稅 鎖定台中7期預售屋蘋果日報【陳瑩欣、楊舒晴╱台北報導】國稅局對預售屋查稅範圍擴及中南部，中區國稅局局長鄭義和昨天表示，為追查房市投機客利用預售屋炒作房價，已發文要求以台中市7期重劃區為主的14家建商、共35個建案，必須在18日前提供民眾交屋前轉手的資料，國稅局4月起將大規模查稅。 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
美上周房貸申請件數下滑 購屋房貸銳減4%鉅亨網 (新聞發布)美國抵押貸款銀行協會(MBA) 周三(16 日) 公佈，上周美國房貸申請件數下滑，主要因購屋需求銳減。為即將到來的春季房屋銷售旺季增添陰影。 MBA 公佈，至上周五(11 日) 截止的一周，美國經季節調整後的房貸申請活動指數，下滑0.7%。其中新購屋房貸申請指數大跌4%，再融資 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
六福加碼投資房地產開發，明年推新建案DJ財經知識庫看好都市房地產開發事業，六福(2705)繼推出首宗酒店式公寓南京六福居案後，集團有意加碼房地產投資，目前在北市與中南部如高雄、台中等地都有在接洽中，另外，大陸上海、北京等地的相關業者也看好六福居的營運模式，積極與六福連繫中，未來六福不排除與大陸業者以及東南亞 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
財訊月刊奢侈稅伺候 購屋黃金期來了！財訊月刊大投資客全面退場觀望，口袋淺的小投資客則是先「倒貨」再說。在南港就有房仲店家，接到一位投資客拋出來的十多間新成屋；信義房屋的所有店家，整體委託出售案量增加了二○％；住商不動產則是根據網路上的「急殺特區」物件中，發現不少賣方紛紛降價。
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
貴陽提高公積金二套房貸款首付和利率新華網貴州頻道新華網貴州頻道３月１６日電（記者齊健）從３月１４日起，貴陽市職工購買第二套普通自住房的，公積金貸款首付比例提高到６０％，貸款利率調整為同期首套住房公積金貸款利率的１．１倍。 記者從貴陽市住房公積金管理中心了解到，此次住房公積金二套房貸政策調整後，申請 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
政府擬徵奢侈稅房仲： 房市交易量停滯中廣新聞網陳鳳如報導） 政府打算祭出奢侈稅政策，加上國稅局擴大預售屋查稅範圍，似乎已經讓房市交易量受到一些影響。房仲業者指出，近來中古屋委賣數量增加，部分投資客較多的地區，賣方為了想脫手已經降低開價，不過買方觀望氣氛濃厚，不是不願出價、就是一出價就砍一半，導致 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
政府擬徵奢侈稅__房仲：_房市交易量停滯__中時電子報政府打算祭出奢侈稅政策，加上國稅局擴大預售屋查稅範圍，似乎已經讓房市交易量受到一些影響。房仲業者指出，近來中古屋委賣數量增加，部分投資客較多的地區，賣方為了想脫手已經降低開價，不過買方觀望氣氛濃厚，不是不願出價、就是一出價就砍一半，導致交易量縮減，這樣 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
近五年北市預售屋貴5成 南港漲最凶yam天空新聞〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕根據統計，近五年台北市預售屋的行情，從95年的每坪44.5萬元，成長到99年的65.8萬元，漲幅約五成，各行政區中以南港漲得最兇，漲幅高達105％，第二名的萬華，漲幅也有95％。 住展雜誌總監陳韻如表示，近五年台北市房地產出現兩次大漲 ...
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預售屋
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
上海首２月房地產開發投資２８８億元增２４﹒７％經濟通５３３２﹒６４萬平方米，增長１１﹒２％。商品房新開工面積４１２﹒１１萬平方米，增長 ３４﹒７％；其中商品住宅新開工面積２８６﹒１６萬平方米，增長２２％。 １４７﹒７２萬平方米，增長５﹒８％。商品房銷售面積２３５﹒６６萬平方米，下降 ２６﹒７％；其中商品 ...
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房地產
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
央行上海總部：2月個人房貸和地產貸款雙降新華網央行上海總部昨日公布的2月份滬上信貸運行數據顯示，當月儲蓄存款出現明顯分流，同時房地產業貸款和個人住房貸款增長放緩力度較大，其中房地產業貸款增量減少近2/3。 隨著春節後新股頻發和加息效應逐步顯現，居民活期儲蓄存款分流明顯，定期儲蓄存款則呈穩定增長態勢。2 ...
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房地產,
房貸,
貸款
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
林口新莊三峽 預售屋納查稅蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】政府加強預售屋查稅地區，除目前的台北市、新北市新板特區外，新北市的林口、新莊、三峽等地也將納入查稅範圍。北區國稅局局長吳自心表示，自從日前宣布針對北市、新北市新板特區預售屋查稅後，已有投資客「受到驚嚇」，自動補報繳所得稅，查稅已見 ...
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售屋,
預售屋
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
北市2月不動產買賣量 腰斬yam天空新聞表示，一般而言，買屋需要30至45天的過戶時間，趕在農曆年前購屋的民眾往往在1月簽約，等過完年2月才過戶交屋，因此1月房屋市場熱度不減，但買賣移轉棟數表現卻不佳。 台灣房屋研究中心經理洪暉恒指出，央行打房，緊縮第2套房貨款，並嚴格要求銀行授信條件，造成不少投資 ...
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不動產,
買屋,
購屋
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》2月北市房市交易量萎縮近5成中網理財永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，由於受到農曆年後股市大幅度動盪以及政府打房政策等利空消息影響，買方態度漸趨保守，投資風氣也大為消彌，目前中古屋住宅均價與1月份持平，仍維持每坪50.6萬元，台北市平均單價的部份已經開始進入盤整的階段，而近期公佈的奢侈稅草案 ...
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中古屋,
房仲
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
售樓公司董事長冒名騙銀行住房貸款3500萬中國經濟網在該樓盤銷售期間，楊某在明知該樓盤已被查封，無法正常辦理個人住房貸款的情況下，仍冒用他人名義，分別與房地產公司及銀行簽訂11份商品房買賣合同及個人住房借款合同，並向銀行提供了偽造的貸款證明資料。 為了使銀行放鬆審查，楊某還賄賂銀行客戶經理李某（另案 ...
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房地產,
房貸,
貸款
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
是誰創造房地產炒作環境？奢侈稅打中要害嗎？聯合新聞網針對政院版通過的奢侈稅草案，我們提出以下質疑： （一）打擊『投機』，不是打擊『投資』，土地炒作規模大於預售屋炒作，預售屋炒作規模又大於中古屋炒作，追根究底，若房價高漲猶如一場地震，則土地囤積炒作是否就是震央？ 短期打房政策固然能產生抑制效果，但政府奢侈稅 ...
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中古屋,
房地產,
售屋,
預售屋
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
房仲：奢侈稅上路_房市盤整中時電子報太平洋房屋指出，美國2次貨幣寬鬆政策，導致熱錢流入，以及原物料上漲與低利率環境等因素影響下，購屋人透過買房保值的意願，其實已反映在實際交易結果上。 太平洋房屋舉例，台北市今年1月建物買賣移轉棟數，比去年12月成長9.64%，比去年1月成長10.25%；新北市土地及建物 ...
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土地,
房仲,
購屋
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
內蒙古嚴控土地儲備貸款 1月份包頭市房價未漲新華網内蒙古頻道日前，內蒙古自治區紀委、檢察院、監察廳、財政廳、國土廳和審計廳聯合下發《關于內蒙古土地儲備登記中心土地收儲貸款資金在全區規范使用和管理的通知》，要求各地嚴控土地收儲貸款資金規范使用和安全管理，進一步加強土地儲備貸款資金風險控制，規范使用貸款資金，提高 ...
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貸款
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
上海2月個人房貸和地產貸款雙降鉅亨網 (新聞發布)央行上海總部昨日公布的2月份滬上信貸運行數據顯示，當月儲蓄存款出現明顯分流，同時房地產業貸款和個人住房貸款增長放緩力度較大，其中房地產業貸款增量減少近2/3。 隨著春節后新股頻發和加息效應逐步顯現，居民活期儲蓄存款分流明顯，定期儲蓄存款則呈穩定增長態勢。2 ...
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房地產,
房貸,
貸款
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Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
房仲建議買屋留意耐震與否聯合新聞網住商不動產企研室主任徐佳馨表示，與漏水、海砂、輻射等其他瑕疵相較，房屋抗震或耐震與否，往往事到臨頭才見真章，也因此購屋者應花更多心力在此。 一般而言，房屋結構可由「房屋登記權狀」中一覽無遺，此外，購屋者對建物本身必須以肉眼觀察，並瞭解周邊環境的客觀 ...
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不動產,
房仲,
買屋,
購屋
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
屏東縣政府第一次青年安心成家方案購置住宅貸款利息補貼及租金補貼4月13日前提出申請中央通訊社縣政府城鄉發展處表示，屏東縣購屋及換屋補貼計劃辦理612戶，租金補貼459戶。購屋或換屋貸款利息補貼：優惠貸款額度最高200萬元，前二年零利率（第三年起如符合購置住宅貸款利息補貼規定者，依該規定辦理）。租金補貼每戶每月最高補貼3600元，最長二年。 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
聚焦士林／中古屋 潛力看得見聯合新聞網... 公園距離又近，因此房價始終居高不下。 房仲業者指出，士林區基河重劃區高單價新建案林立，街廓整齊，相較新北市重劃區仍有待開發，士林重劃區發展已相當成熟，因此吸引不少企業主進駐，房價約在每坪七、八十萬左右。士林區域內中古屋相當多，未來區域房價仍有上漲潛力。
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新建案
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
投資客避鋒頭 炒預售屋「交屋前快脫手」蘋果日報想躲避奢侈稅的投資客，除了可在7月前先出脫房屋外，若決定持有超過2年，恐增加不少成本，甚至因租屋供給大，導致房屋空置、租金減少等風險。投資客「帥過頭」說，人頭戶以親屬或員工居多，過去1個人頭戶1年買賣3次，奢侈稅「一生一屋」之後只能找非親屬體系，風險相對高 ...
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租屋,
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
銀行搶房貸 優惠一籮筐蘋果日報【林潔禎╱台北報導】銀行開發周邊商品搶房貸客戶，永豐銀提供客戶居家清潔、裝潢修繕等折扣服務，渣打銀鎖定新人及首次購屋青年客群推出專屬優惠，協助控管貸款後日常開支；滙豐銀行房貸戶則可成為貴賓理財戶，享有專人理財服務。 永豐銀透過與多家廠商策略方式協助房貸 ...
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房貸,
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裝潢,
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
蔡健雅落腳台北 砸3400萬元買屋蘋果日報去年透過朋友介紹，終於在敦化南路附近看房，發覺周邊環境不錯，離唱片公司也近，最後以3400萬元部分貸款購得巷弄內的中古大樓房子。 因為屋主是設計師，交屋時已裝潢完成，她只花40萬打造個人錄音室與10萬元手工波斯地毯。她本月26日將在台北小巨蛋開唱、下月23日轉戰 ...
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裝潢
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
小裝修助增值 賣房訣竅世界日報賣房仲介調整家具擺設，讓房子更好賣。（取材自紐約時報） 目前全美房市仍屬買方市場，買家在看房時難免對上市房屋內的各種問題多所挑剔，以便討價還價。紐約Citi Habitats房屋仲介賈蜜拉‧史薇（Jamella Swift）日前陪同買家看房，原以為屋況佳地點不錯應可順利成交，沒 ...
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房仲,
房屋仲介,
裝修
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
DIY》小裝修助增值 賣房訣竅世界日報賣房仲介調整家具擺設，讓房子更好賣。（取材自紐約時報） 目前全美房市仍屬買方市場，買家在看房時難免對上市房屋內的各種問題多所挑剔，以便討價還價。紐約Citi Habitats房屋仲介賈蜜拉‧史薇（Jamella Swift）日前陪同買家看房，原以為屋況佳地點不錯應可順利成交，沒 ...
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裝修
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
購屋比率超過男性 女性易衝動購屋聯合新聞網台灣房屋、住商不動產近日分別針對女性進行購屋調查，女性購屋近年一路上升，目前並已明顯超越男性，達56%；以往家庭買房多由男性做主，但大台北地區現在由女性作主的比率也已高達6成。好房誌與永慶房仲集團所進行的網路調查則發現，8成女性認同房地產是自己偏愛的理財 ...
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房地產,
購屋
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
凱里：隆22萬難買舒適房子‧“首屋”貸款應30萬星洲日報（吉隆坡11日訊）巫青團長凱里今日促請政府考慮當前城市屋價飆升，放寬“我的首間房屋計劃”下的房屋貸款頂限，從22萬令吉上調至30萬令吉。 他也說，既然政府已通過大馬再抵押機構（Cagamas Berhad）提供10%頭期付款保證，金融機構沒有任何理由來調高房貸利率，加重購屋者的 ...
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購屋
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
一段式房貸 利率變動較小蘋果日報「第一次買預售屋，到底該注意什麼？」「房貸怎麼挑才划算？」您有關心的話題、想看的新聞、買賣屋的問題嗎？《地產王》開放讀者建議新聞，歡迎把您感興趣的房地產題目，或遇上的相關疑難雜症，e-mail到dr@appledaily.com.tw，讓我們為您處理。來信請附上姓名、聯絡方式， ...
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預售屋
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Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
台中七期預售屋 加強查稅聯合新聞網但台中房產界卻對此作法不以為然，認為到最後稅額仍會轉嫁到民眾身上，讓購屋者叫苦連天。更讓購屋者憤憤不平的是：「難道轉售預售屋賠了錢，政府會補助嗎？」 中區國稅局指出，近年來大台中房價因有臺中國家歌劇院、戶外圓形劇場及新市政中心、市議會等重要建設，帶動 ...
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預售屋,
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
全球房地產指南 台灣房市仍看好聯合新聞網台灣房市全年上漲9.70%，第四季就狂飆了7.38%，全球房地產指南仍認為台灣房價將緩步上升。 「全球房地產指南」日前公布最新的投資報告，亞洲地區中，台灣、泰國、日本的房價全部都被評為「後勢看好」，原因是這些地方的銀行房貸利率過低，再加上經濟成長吸引國際熱錢湧 ...
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房貸
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
京滬逾八成銀行已取消首套房貸款優惠阿斯達克財經網引述《金融時報》，繼南京、深圳等地首套房貸款優惠利率相繼取消後，利率上調風襲至北京、上海兩地。 截至2月18日，銀率網數據統計顯示：北京（27家銀行）、上海（24家銀行）兩地已取消首套房貸款利率優惠的銀行數量比分別為：85.19%和83.33%。雖然北京、上海兩地80%以上 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
住房貸款業務投訴增加 銀監會出新規禁銀行反價鉅亨網 (新聞發布)在房地產調控的嚴厲政策下，近期個人住房貸款業務相關糾紛和投訴呈上升趨勢。對此，銀監會近日出臺新規，要求相關銀行業金融機構從維護自身聲譽、社會責任的高度，嚴厲查處銀行個人按揭貸款業務中出現的等違規行為。 據金融時報3月11日報導，針對近期部分銀行個人住房貸款 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
【經濟數據】統計局︰1-2月全國房地產開發投資同比增35.2%財華網其中，國內貸款2679億元，增長7.7%；利用外資86億元，增長61.5%；自籌資金4184億元，增長21.4%；其他資金5223億元，增長16.6%。在其他資金中，定金及預收款3154億元，增長28.9%；個人按揭貸款1280億元，下降11.3%。
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貸款
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
陸房地產開發投資前2月仍成長較快，年增35%DJ財經知識庫大陸統計局公布，大陸房地產開發投資成長較快，1-2月大陸全國房地產開發投資4250億元(人民幣,下同)，年增35.2%。其中，住宅投資3014億元，增長34.9%。 1-2月大陸商品房銷售面積8143萬平米，年增13.8%。其中，住宅銷售面積年增13.2%，辦公大樓年增26.4%，商業營業用房年 ...
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房地產
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
大陸/統計局：1-2月大陸房地產開發投資同比增35.2%中央日報從中共統計局網站獲悉，1-2月份，房地產開發投資增長較快。1-2月份，大陸房地產開發投資4250億元，同比增長35.2%。其中，住宅投資3014億元，增長34.9%。 1-2月份，大陸房地產開發企業房屋施工面積291473萬平方米，同比增長39.0%；房屋新開工面積19083萬平方米， ...
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房地產
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
房地產開發投資增長35%香港新浪網國家統計局數據顯示，1至2月份，全國房地產開發投資4250億，增長35.2%。其中，住宅投資3014億，增長34.9%。全國房地產開發企業房屋施工面積291473萬平方米，增長39%，房屋新開工面積19083萬平方米，增長27.9%，房屋竣工面積6952萬平方米，增長13.9%，其中，住宅竣工 ...
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房地產
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
中時電子報預售屋_沒在怕？_北台灣329推案量_創10年新高中時電子報他表示，有些建商沒在怕，像巿中心許多Ａ級地段個案產品定位正確，買氣不墜，預期近期部分地區仍會出現創區域新高價的個案。 但也有業者持保留看法，「說穿了，許多建商是硬著頭皮玩下去！」代銷業者透露，年初房市買氣旺盛後，決定提前推案，卻突然冒出奢侈稅打房政策， ...
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預售屋
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
卡優新聞網預售屋雨遮、屋簷 五月起不得計價卡優新聞網近期有買屋計劃的民眾要注意了！消保會審議通過「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」部分條文修正草案，預計從五月起，預售屋的屋簷及雨遮部分僅能登記坪數，不得列入計價，消費者的權益將更有保障。 預售屋買賣，一般以土地、房屋以及車位等三大部分的合計 ...
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預售屋
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
預售屋沒在怕？ 北台灣329推案量創10年新高yam天空新聞他表示，有些建商沒在怕，像巿中心許多Ａ級地段個案產品定位正確，買氣不墜，預期近期部分地區仍會出現創區域新高價的個案。 但也有業者持保留看法，「說穿了，許多建商是硬著頭皮玩下去！」代銷業者透露，年初房市買氣旺盛後，決定提前推案，卻突然冒出奢侈稅打房政策， ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
台灣逾8成女性 愛用房地產理財中央日報HOUSE FUN好房誌與永慶房仲集團進行網路票選活動，調查出女性最重視的購屋條件。在這份「女性當家，買屋大調查」中發現，房子真的是女人最愛，高達84.3%民眾認同房地產是自己最主要理財工具。 針對女性購屋決策過程，不像男性購屋通常以地段保值性及未來增值空間為考量 ...
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房仲,
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
台灣/房地產業者預測：奢侈稅恐爆4大副作用中央日報房地產業者大膽預測，依照財政部版本，整體房市可能出現:資金外流、市場閉鎖效應、房價租金下滑及房地產業裁員關店等4大副作用。 工商時報10日報導指出，原本昨（9）日要公開標售的台北市4件優質住宅標售案，包括：天頌、書香大廈、天母六偕、信義18，已宣布撒標，市場 ...
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房地產
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
貴州文化廳副廳長自稱郊區貸款買房無錢裝修香港新浪網目前沒有錢裝修，只能繼續住在文化廳里的老房子里。 南都：你還有其他固定資產嗎？ 謝：就是前面我所說的那套郊區的商品房，花了60萬左右。其中，首付30多萬，貸款20多萬，每月要還月供2千多。 南都：你付首付的錢哪里來的？ 謝：我掏光了所有的家底，將我們夫妻這麼多年 ...
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貸款,
裝修
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭聯合新聞網政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客，雖然預售屋並不在課徵範圍，但預售屋完工後仍適用，意味著目前已購預售屋者，得賭上四、五年的等待期，風險不小，預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。 大聲行銷顧問總監田大權表示，預售市場中，最危險的區塊，就是「林（口）、淡（ ...
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售屋,
預售屋
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
大台北房市大漲，買屋達人上網分享賺錢祕技中央通訊社今年二月，有網路創業的團隊看準了這個需求，成立了一個專門以討論大台北預售屋的PLEX紀錄平台(www.plex.com.tw)，吸引了不少在房地產領域相關的專家上網分享自身的投資經驗，讓其它有興趣的民眾可以透過平台相互分享經驗並交流。 投資的工具其實很多，定存、基金、股票、 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
中央日報台灣預售屋買賣 「屋簷及雨遮」不得計價中央日報行政院消保會日前審議通過「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」部分條文修正草案，待內政部正式公告施行後，預售屋的屋簷及雨遮部分僅能登記坪數，不得列入計價，更加保障消費者的權益！ 預售屋買賣，一般以土地、房屋以及車位等3大部分的合計價款，作為買賣 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
聯合新聞網女性置產／挑名牌愛精品 購屋不二法門聯合新聞網除了跟著女人特質買屋有機會購屋致富外，HouseFun好房誌與永慶房仲集團進行網路調查女性最重視的購屋條件發現，有高達84.3%女性認同房地產是自己最主要的理財工具，畢竟比起複雜的基金股票，實實在在摸得到的房地產深受女性喜愛。 針對女性購屋決策過程中，不像男性購屋 ...
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買屋,
購屋
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
廣東部分銀行優先滿足首套房貸款鉅亨網 (新聞發布)日前，廣東部分遭銀行“返價”的房貸客戶收到了來自銀行的好消息，稱其貸款已按原約定利率放款。廣東銀監局也如期公布了房貸利率優惠糾紛的處理進展：2月28日至3月3日，廣東銀監局轄內主要商業銀行（不含深圳）在4天時間內已發放首套個人住房貸款6546筆、25.24億元。 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
聯合新聞網女性置產／挑名牌愛精品 粉領族購屋不二法門聯合新聞網除了跟著女人特質買屋有機會購屋致富外，HouseFun好房誌與永慶房仲集團進行網路調查女性最重視的購屋條件發現，有高達84.3%女性認同房地產是自己最主要的理財工具，畢竟比起複雜的基金股票，實實在在摸得到的房地產深受女性喜愛。 針對女性購屋決策過程中，不像男性購屋 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
房地產成台灣逾8成女性最主要理財工具國際在綫據“中央社”報道，8日就是婦女節，台灣房屋雜誌《HOUSE FUN好房志》公佈調查顯示，高達84.3%女性受訪者認同，房地產是自己最主要理財工具，可見實實在在摸得到的房地產，比起股票基金更受女性青睞。 台灣《HOUSE FUN好房志》與永慶房屋仲介集團進行網路票選活動，調查出 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
奢侈稅.房貸成數降 房市呈現觀望公視新聞位在新莊的新建案，陸續有民眾前來看屋，不過，受到政府計畫在七月份祭出"奢侈稅"來抑制房市過熱的影響，看屋的人變少了，房仲業者分析，原本農曆年後到三月份，都算是買屋的旺季，但最近看屋人潮，卻不如預期，至少掉了一到兩成。 房仲分析，奢侈稅的效應，在大台北外圍 ...
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新建案
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房仲：奢侈稅逃命波5月中旬前逐漸發酵DJ財經知識庫有房仲業者統計，近期中古屋的委賣量大減，有出現「封牌」情形；也有房仲業者以香港和新加坡經驗分析未來台灣房市，預估在5月中旬前台灣房市可能會出現避奢侈稅的拋售逃命波，期間房價可能全面下滑5%，中古屋受影響較預售屋更劇；不過，7月一旦奢侈稅上路，則房市將出現 ...
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預售屋
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲業者統計：女性購屋決策比例 高達62%中廣新聞網雖然政府打房政策不斷，甚至準備開徵奢侈稅，讓原來熱絡的房市出現變數，不過，也有房仲業者出奇招，為女性朋友提供專屬的購屋網站。房仲業者指出，女性自行購屋比重逐年攀升，根據統計，台北市女性購屋決策比例就高達62％，遠高過男性。 隨著愈來愈多的女性能夠經濟 ...
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Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲業者統計：女性購屋決策比例__高達62%_中時電子報雖然政府打房政策不斷，甚至準備開徵奢侈稅，讓原來熱絡的房市出現變數，不過，也有房仲業者出奇招，為女性朋友提供專屬的購屋網站。房仲業者指出，女性自行購屋比重逐年攀升，根據統計，台北市女性購屋決策比例就高達62％，遠高過男性。 隨著愈來愈多的女性能夠經濟 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
聯合新聞網買屋裝潢錢不夠？聰明跟銀行打交道聯合新聞網許多人支付完購屋款之後，才發現沒有錢裝潢，此時可以尋求原房貸銀行，再加貸一筆裝潢金，通常房貸銀行不會拒絕房貸客戶的要求，基本上，只要貸款成數未超過房屋總價的8成，即可依房貸利率貸到裝潢金，要運用房貸來籌裝潢資金，因為有房屋抵押，以房貸利率計價，利率在3％ ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
全國不動產：房仲應掌握打房機會聯合新聞網綜觀房市專家們的分析，現階段屬於「短空長多」的局面，而房仲業者面對奢侈稅的實施，若採以正確的應變措施，更可從中取得優勢和更多的銷售機會。 全國不動產表示，奢侈稅法令實施前可望出現一波拋售潮，房仲人員應鼓勵自住客把握此一時機為最佳買點，因房價都是大漲小 ...
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不動產,
房仲
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
中央通訊社逾8成女性 愛用房地產理財中央通訊社HOUSEFUN好房誌與永慶房仲集團進行網路票選活動，調查出女性最重視的購屋條件。在這份「女性當家，買屋大調查」中發現，房子真的是女人最愛，高達84.3%民眾認同房地產是自己最主要理財工具。 針對女性購屋決策過程，不像男性購屋通常以地段保值性及未來增值空間為考量點； ...
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買屋,
購屋
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
「奢侈稅」開徵投資客不再鍾情中古屋市場NOWnews陳錫琮分析，多數人投資中古屋市場，以獲得較佳的獲利空間。 政府打房措施不斷，祭出奢侈稅以抑制房價飆漲，此舉無疑對國內房市投下震撼彈，投資房地產的民眾該如何面對這項新政策呢？住商不動產總經理陳錫琮認為，往年中古屋是主要的投資標的，近年來隨著房屋成本大幅 ...
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不動產,
中古屋,
房地產
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
買屋裝潢錢不夠？聰明跟銀行打交道！網路地產王手上現金有限，又想買屋裝潢？這時候，懂得跟銀行打交道，才是最聰明的方法！首先，不妨跟自己長期往來的銀行打交道，或是跟工作的薪轉銀行談談，都是常見的方法，此外，不妨花點時間查詢一些市佔率較小的銀行利率，都是節省房貸與裝潢費的好方法。 ...
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房貸,
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裝潢
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
女性購屋比破56% 創7年新高中時電子報今天是三八婦女節，女性在房市也逐漸獨立自主，根據住商不動產調查，今年女性購屋比突破56％，是近七年歷來新高。從投標「宏盛帝寶」法拍屋意外走紅的劉媽媽、身價破億元的時尚名媛何麗玲，到購屋達人張淳淳，女人靠著買屋致富的比率愈來愈高，網路調查也發現，女人最喜歡 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
女性購屋比56% 創新高蘋果日報但根據統計，目前雙捷運交會站、又有百貨商圈的新屋房價都很高，以捷運中山站為例，新成屋每坪行情60~78萬元，造成不少女性因預算有限，只能入手小套房產品。 東森財經主播陳斐娟說，她第一次買屋就是下手小套房，當初花了670萬元，在信義路、安和路口買了總價的13坪小 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
逾八成女性認同投資房市理財 - 自由電子報自由時報除了女性自主購屋，男性以女方名義置產，也是比例增加的主因。 林奇芬說，女性購屋者較容易落入房屋所創造的情境，提醒女性購屋者，不要因為裝潢美而衝動購屋，買屋要重視安全性與未來轉手容易度，遠離交通不便的區域，還要試算加碼後房貸的負擔能力。
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
單身敗犬青睞套房人妻偏愛3房女性購屋比破56% 創7年新高yam天空新聞今天是三八婦女節，女性在房市也逐漸獨立自主，根據住商不動產調查，今年女性購屋比突破56％，是近七年歷來新高。從投標「宏盛帝寶」法拍屋意外走紅的劉媽媽、身價破億元的時尚名媛何麗玲，到購屋達人張淳淳，女人靠著買屋致富的比率愈來愈高，網路調查也發現，女人最喜歡 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
房價高／陳裕璋：不動產暫無泡沫化危機聯合新聞網打擊房市投資客，金管會銀行局將「非自用不動產」風險權數提高2倍，自目前的45%到100%。調高後，代表銀行對「房市投機客」放款適用最高風險，銀行可能要因此增資，維持資本適足率。 金管會銀行局副局長邱淑貞說，所謂自用住宅，是自己、配偶及未成年子女名下房產，除此之 ...
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不動產
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
8成女性認同購屋理財最重生活機能、交通中央廣播電台根據一份調查指出，超過8成的女性認同透過購屋理財，而且因為女性購屋時較重視生活機能、交通等問題，選購的房屋物件較容易保值；加上女性願意殺價，通常都可以比男性談到更好的價錢。 根據永慶House Fun好房誌調查指出，高達84.3%的女性認同以房地產理財。 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
8成女性認同購屋理財 最重生活機能、交通中央廣播電台根據一份調查指出，超過8成的女性認同透過購屋理財，而且因為女性購屋時較重視生活機能、交通等問題，選購的房屋物件較容易保值；加上女性願意殺價，通常都可以比男性談到更好的價錢。 根據永慶House Fun好房誌調查指出，高達84.3%的女性認同以房地產理財。 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
逾8成女性愛用房地產理財自由時報HOUSE FUN好房誌與永慶房仲集團進行網路票選活動，調查出女性最重視的購屋條件。在這份「女性當家，買屋大調查」中發現，房子真的是女人最愛，高達84.3%民眾認同房地產是自己最主要理財工具。 針對女性購屋決策過程，不像男性購屋通常以地段保值性及未來增值空間為考量 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
房市／不只買名牌包、也願砸錢買窩女性購屋比再創新高NOWnews隨著女性經濟與獨立自主能力不斷增加，女性購屋者已經成為市場一股重要的力量，根據房仲業者統計，女性客戶近7年都有45%以上的比重，今年1、2月女性購屋比更突破56%，創下歷史新高。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨今（7）日表示，現代女性財務比過去更自主，寵愛自己不 ...
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Written on 中午12:03 by B.O.T.
金管會接力打房 銀行非自用不動產貸款規定趨嚴鉅亨網 (新聞發布)《經濟日報》報導，金管會研議，銀行辦理非自用不動產貸款時，須提高資本計提，這是繼財政部祭出奢侈稅後，財金部會接力打炒房的另一實證。一旦資本計提提高，銀行承作房貸將趨嚴，大大打擊投資客。 央行統計顯示，國銀放款的確偏重在不動產市場。到1月底，本國銀行不動產 ...
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貸款
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
奢侈稅／房市軟著陸 房地產業挺聯合新聞網房仲業龍頭、信義房屋總經理薛健平表示，現在房地產市場被扭曲，政府本該導正，投機行為對房市沒有好處，若能再搭配檢舉制度，更讓投機客無所遁形。 有些投資客老神在在，放話可找人頭規避查緝，薛健平建議政府，可採檢舉人頭方式，將逃稅者罰金撥一部分做為給檢舉民眾的 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房市軟著陸 房地產業挺聯合新聞網房仲業龍頭、信義房屋總經理薛健平表示，現在房地產市場被扭曲，政府本該導正，投機行為對房市沒有好處，若能再搭配檢舉制度，更讓投機客無所遁形。 有些投資客老神在在，放話可找人頭規避查緝，薛健平建議政府，可採檢舉人頭方式，將逃稅者罰金撥一部分做為給檢舉民眾的 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
圓夢成家 優惠房貸要精打細算 - 自由電子報自由時報萬泰銀行指出，各銀行推出搭配政府青年安心成家專案的優惠利率房貸，考量目前房價居高，普遍朝向提高額度上限，並放寬條件為不論單身或已婚，只要個人及配偶名下沒有自用住宅的首購族今年購屋皆可適用；以該行為例，配合政策推出的青年安心成家專案優惠貸款，針對20歲至45 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
名嘴談奢侈稅︰預售屋買賣不受影響自由時報〔記者林美芬／台北報導〕政府積極推動奢侈稅打房，房地產業者舉辦財經講座，引來民眾熱情參與，名嘴們表示，奢侈稅留下很多可操作的彈性空間，尤其是預售屋買賣，幾乎是奢侈稅打不到的空間。 新理想廣告與富比士投資王公司在林口的「新北郡」接待中心，舉辦「發現新林口 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
房市探底 購屋正其時?世界日報據SmartMoney報導，不論政府選擇以何種方式讓兩大房貸機構逐步退場，都可能導致購屋成本提高，包括房貸費用、利率與頭期款要求增加，而貸款申請則將更為不易，使許多家庭無力購屋。 據統計，去年每10筆房貸案有九筆獲得聯邦補助，若房地美與房利美完全退場，10年後每10筆 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
「二房」若關 30年固定利率房貸恐再見聯合新聞網「兩房」消失之後，美國即使依然能看到30年期固定房貸，可以肯定的是，需要買屋者將支付更高比率的自備款，也需要更良好的信用分數。 不過也有分析師認為這或許是一個良性的改變。因為30年期固定房貸雖使得還款更容易負擔，但民眾實際上支付更多的利息，提高購屋成本。 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
美若關閉「二房」 30年固定利率房貸恐再見聯合新聞網「兩房」消失之後，美國即使依然能看到30年期固定房貸，可以肯定的是，需要買屋者將支付更高比率的自備款，也需要更良好的信用分數。 不過也有分析師認為這或許是一個良性的改變。因為30年期固定房貸雖使得還款更容易負擔，但民眾實際上支付更多的利息，提高購屋成本。 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
奢侈稅不落日 排除農地及法拍屋蘋果日報遠雄集團副總經理蔡宗易說，雖不溯及既往，但今年6月30日以後擁有第2屋的民眾，持有2年內賣出就有被課稅的風險，勢必減緩房地產交易量，房價可望回穩，但是否降價，須視投機客是否認賠殺出而定。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨預測，6月底前恐會出現拋售潮，2年前金融 ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
五月起預售屋雨遮、屋簷 只登記不計價中時電子報消保會通過《預售屋定型化契約應記載及不得記載事項》，明訂預售屋須註明陽台、雨遮和屋簷等三部分的面積，且新增「雨遮和屋簷不予計價」文字，最快五月一日起實施。若業者違法且拒改善，可處六到一五○萬元罰鍰。 針對契約規定，信義代銷協理何胤諭表示，雖然是五月才 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
五月起預售屋雨遮、屋簷_只登記不計價中時電子報消保會通過《預售屋定型化契約應記載及不得記載事項》，明訂預售屋須註明陽台、雨遮和屋簷等三部分的面積，且新增「雨遮和屋簷不予計價」文字，最快五月一日起實施。若業者違法且拒改善，可處六到一五○萬元罰鍰。 針對契約規定，信義代銷協理何胤諭表示，雖然是五月才 ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
香港房價全球最高 投資報酬趨零蘋果日報排名第1的日本東京，房價仍屬低檔，內外需求夾攻，催生高租金，東京房東網行銷總監廖惠萍表示，東京自有住宅率不到5成，在地租屋需求高，租金價格居高不墜。信義房屋不動產株式會社經理李旭鎮表示，日本住宅折價率高，新屋房價貴，但中古屋仍維持低檔，租金投資報酬率 ...
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
閻慶民：目前暫時沒有新的房貸措施出臺鉅亨網 (新聞發布)閻慶民認為，土地供給量較少、土地出售價格較高以及老百姓把買房當作資產保值或應對通脹的手段，都是房價不斷走高的原因。新的房地產調控政策出臺后，從信貸上對首套房、二套房貸款進行一定限制，停止三套房信貸，同時對房地產開發貸款進行限制。這些措施導致去年底房地產 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
預售屋雨遮屋簷 5/1起不得計價蘋果日報行政院消費者保護委員會今審議通過預售屋買賣契約相關修正條文，自5月1日起，預售屋的屋簷及雨遮只能登記坪數，不能計價。 消保會今審議《預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項》部分條文修正案，其中應記載事項，增列註明雨遮、屋簷不得計價文字。 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
新加坡打房：提稅 調降貸款成數香港文匯報觀察新加坡經驗，去年經濟成長近15%，房市欣欣向榮，去年私人住宅價格上漲17.6%，突破1997年顛峰水準，以去年前11個月為例，市場需求量突破1萬5000個單位；更有1家房地產商推出預售屋，短短兩個小時即銷售一空。 房市熱滾滾，新加坡政府十分擔心，為不重挫房市，採取出拳 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
5月起預售屋屋簷雨遮不能計價中央通訊社（中央社記者楊淑閔台北4日電）行政院消費者保護委員會4日公布，已審議通過「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」部分條文修正草案，5月1日起，預售屋的屋簷及雨遮僅能登記坪數，不能計價。 消保會簡任視察陳星宏指出，預售屋買賣，一般以土地、房屋及車位等3 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
五月起預售屋雨遮不得記價聯合新聞網今年五月一日開始，預售屋買賣中，屋簷、雨遮不得計價，勢必影響預售屋買賣市場。消保會審議通過「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」部分條文修正草案，消保會表示，內政部正式公告施行後，預售屋的屋簷及雨遮部分僅能登記坪數，不得列入計價。
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
房地產商委員稱開發商系弱勢群體香港新浪網南都：你覺得那個區域的土地值兩萬嗎？ 黃文仔：我覺得一點都不值，那地方一萬還差不多，地價都漲到兩萬了，你想想周邊的房價還不拼命地漲啊？每一次拍出高地價，就意味著房地產市場價格都會重新定位，我打個比方，我正在賣的房子是兩萬元，在我樓盤的馬路對面有一塊地， ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
工行： 兩年內不用再融資承認縮減房地產貸款香港電台... 全社會的融資總量， 對商業銀行採取差別存款準備金率的方式， 調控商業銀行行為， 這都是管理模式的創新， 有利保持經濟穩定增長和控制物價。 對於工行是否停止房地產開發貸款業務， 楊凱生表示， 銀行只是在規模上收縮這方面的貸款， 這也是銀行信貸結構調整的一部份。
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
地段、面積、裝潢差很大 租屋別貪小便宜中時電子報大學宿舍不足，學生只能仰賴周邊租屋市場，師大商圈套房月租一萬元起跳；政大七千；輔大及淡江則為六千元；宜蘭五千元上下，價格不僅受到地段左右，裝潢好壞、坪數大小、有沒有設置逃生設備，也會影響租金高低，租屋族千萬不要貪小便宜。 師大、公館商圈租屋需求眾多， ...
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Written on 上午8:03 by B.O.T.
工行行長：工行已限制房地產開發貸款中國經濟網... 而非簡單下達某個額度的限制。此外,他還表示工行已順應整個經濟發展模式轉型的要求,調整內部的信貸結構,有保有壓，並對房地產開發貸進行控制。 楊凱生表示,要增加對中小企業的貸款,是工商銀行發展方式轉型的要求。 他還透露，該行未來1-2年內將不會有再融資計劃。
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Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
需求疲軟美30年房貸利率降至4.87% 連續第3周下降鉅亨網房地美首席經濟學家Frank Nothaft 表示，上周房貸利率整體改善，但房市需求依舊微弱。 全美房地產經紀人協會(NAR) 上個月底公佈，美國1 月份中古屋銷量下滑2.8%，而前月銷量也由原本的成長下修為減少2.3%。美國抵押貸款銀行協會(MBA) 先前也公佈，上周美國房貸申請件數 ...
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Written on 晚上11:03 by B.O.T.
自由時報奢侈稅效應帝寶降千萬求售自由時報業者表示，現在中古屋和預售屋的買氣呈現觀望狀態，初步估算，成交量也會下滑2至3成，甚至有許多民眾房子連看都還沒看，就先要求降價，代表房市議價空間拉大，業者也表示，由於先前投資客太多，導致房價不斷上漲，現在政府擬課奢侈稅，雖然房地產買氣也因此降了不少，但是 ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
奢侈稅急凍房市__銀行房貸受波及_中時電子報銀行指出，大台北地區房屋成交有一半以上是投資客，奢侈稅開徵，不但投資客縮手，連自住購屋也變得觀望，大家擔心房價下跌，寧可再觀望，也不想買在高點。 由於看屋、買屋，到簽約成交、銀行貸款，短則幾週，長則幾個月，奢侈稅對銀行房貸業務的影響，可能要一、兩個月 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》副都心標售案，新莊房市風向球中網理財信義房屋新莊店店長李杰峰表示，先前幾次的新莊土地標售，對於重劃區的預售案房價有相當信心激勵效果，連帶區域的新成屋房價產生比價效益，中古屋房價也緩步走揚，去年新莊整體房價漲幅相當可觀，以中平路的歐洲村為例，房價已經逐漸站上每坪35萬元。 ...
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Written on 下午4:03 by B.O.T.
金融e路通理財日報：銀行反悔曝房貸利率潛規則鉅亨網 (新聞發布)部分銀行“反悔”背後，“空白合同”這一房貸潛規則也浮出水面，但業內專家指出，只要有確鑿的証據証明給出了貸款優惠折扣的，同樣具有法律效力，並應該按照約定的價格執行。 借貸人本身處於弱勢地位，部分銀行的購房者在銀行簽署合同時大都簽的是空白合同，只需簽署姓名、 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
任志強：料更嚴厲房地產調控政策將出台鉅亨網 (新聞發布)新浪財經訊3月3日上午消息據外電報導，華遠集團總裁任志強表示，不排除政府會有更嚴厲的房地產調控政策出台，如提高房貸利率，繼續提高首付等。但若土地財政的局面沒有改變，房價短期內尚難以下降。 路透社報導稱，任志強認為受調控影響，今年房地產開發投資增速將較去年 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
任誌強:料更嚴厲房地產調控政策將出臺財經日報3月3日上午消息據外電報道，華遠集團總裁任誌強表示，不排除政府會有更嚴厲的房地產調控政策出臺，如提高房貸利率，繼續提高首付等。但若土地財政的局麵沒有改變，房價短期內尚難以下降。 任誌強在接受路透社專訪時稱，受調控影響，今年房地產開發投資增速將較去年下降 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
台中房市持穩房價較低 有利長期投資網路地產王眾所矚目的預售屋市場稍得喘息，因為在財政部的定義裡只屬於出售「權利」的一種，不屬於不動產移轉，不加徵特種稅而將以「交易市價」課徵財產交易所得稅。台中的房產相關業者與長期投資房地產人士對政策風向多數表示台中房市的穩定性確實比台北高，過去漲勢溫和整體房價仍 ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
委托貸款高息輸血房地產浦東另辟投貸聯動新路徑鉅亨網 (新聞發布)本報記者近期采訪了解到，部分上市公司，特別是房地產行業紛紛高利率尋求委托貸款融資之時，也有部分國資公司借助委托貸款渠道，支持中小企業融資，委托貸款由此成為政策性工具。 委托貸款資金主要投向資金鏈緊張且銀行融資難的房地產行業，利率較高。 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
搶跑2011:房地產業危機中抓轉機鉅亨網 (新聞發布)銀都名墅沒有貸款壓力，沒有待開發土地壓力。項目一直熱銷，如今在限購限貸背景下，去化節奏變慢，項目中的精裝修房如果長期空置，對於室內裝修會有一定的損壞，這是我們面臨的主要壓力。 公司會見機行事，把握市場脈搏，第一時間出擊。打折是市場上的普遍對策，但折扣不 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
《財政》預售屋課所得稅，比奢侈稅高中網理財對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房， ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
預售屋課所得稅_比奢侈稅高中時電子報對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房， ...
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Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
預售屋課所得稅 比奢侈稅高yam天空新聞對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房， ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
建行交行將給予上海經適房貸款政策優惠經濟通與上海市的經適房申購工作，並將在貸款政策給予優惠。 有能力購買經適房的人士提供住房保障。 的部分產權，上海市的住房保障機構持有剩餘的產權。據悉，上海的經適房在出售五年後，可以 重新進入市場進行買賣，而住房保障機構享有優先回購權。據介紹，這樣將有效遏制投資 ...
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Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網青年安心成家3/1上路 新婚租屋族手腳要快聯合新聞網前兩年0利率的購屋貸款利息補貼，則有2萬個名額，新婚或遇有子女符合條件的民眾，可申請這項優惠的補貼措施。 對於大台北地區的新婚租屋族來說，租金補貼的限制最為寬鬆，台北巿、新北巿家庭年收入須在180萬以下，台灣省省轄巿等則須在128萬以下，其他縣巿要申租金補貼 ...
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Written on 下午2:03 by B.O.T.
銀監會有關負責人就個人住房貸款有關問題答記者問中國經濟網銀監會要求各銀行業金融機構嚴格按照《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發〔2011〕1號）等政策法規的要求，審慎開展個人住房貸款業務經營，切實做好差別化信貸政策執行工作，在房地產市場調控中發揮應有的作用。 ...
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Written on 下午1:03 by B.O.T.
董事長開法拉利 號稱房仲界超跑yam天空新聞全方位的不動產資源整合，除了房仲和代銷，連土地開發、營建及都市更新等服務通通包，除了能當房產投資顧問，對於買屋自住的民眾也能提供專業的見解。 搶攻房市熱潮，除了打出買屋賣屋抽百萬好禮之外，房仲徵才還強調比業界多兩倍的高薪高獎金，加上400小時的專業培訓 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
青年安心成家方案3/1上路 新婚租屋族手腳要快網路地產王前兩年0利率的購屋貸款利息補貼，則有2萬個名額，新婚或遇有子女符合條件的民眾，可申請這項優惠的補貼措施。 對於大台北地區的新婚租屋族來說，租金補貼的限制最為寬鬆，台北巿、新北巿家庭年收入須在180萬以下，台灣省省轄巿等則須在128萬以下，其他縣巿要申租金補貼 ...
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Written on 上午9:03 by B.O.T.
房地產信貸資源緊張 委托貸款利率走高鉅亨網 (新聞發布)同時，針對房地產行業的政策調控也如風暴般襲來，房地產公司的資金鏈條也隨之收緊，而能規避銀行貸款額度限制的委托貸款則重新受到歡迎。 《每日經濟新聞》記者統計了從2010年10月至今的上市公司公告發現，有63條公告內容中包括“委托貸款”事項，其中涉及房地產行業公司的 ...
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Written on 清晨6:03 by B.O.T.
傳廣州各銀行將統一上調房貸利率中時電子報但業內人士認為，本月房貸利率確有走高趨勢；SOHO中國董事長潘石屹認為，未來5年超過1億人將住保障房，大陸房地產格局將發生重大變化，普通住宅開發商的日子更不好過。 市場傳聞稱廣州各大銀行從3月1日起將統一上調個人房地產貸款利率，其中首套房房貸利率將在基準利率 ...
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Written on 清晨5:03 by B.O.T.
NO.1房產月刊輕鬆築巢 購屋貸款搭配房貸壽險蘋果日報普遍而言，房屋貸款是一家人最大筆的款項支出，但天有不測風雲，如果家中主要經濟支柱一夕之間突然倒下，瞬間房貸壓力成為最沉重的負擔。為此，各家銀行紛紛推出「房貸壽險」產品，用小錢換一份安心的保障。 說「房貸保險」等於是為房屋貸款加了一層防護罩，一點也不為過 ...
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Written on 晚上9:03 by B.O.T.
房地產投資 安全性減少世界日報全美最大抵押貸款公司房利美（Fannie Mae）上季調查得出，有越來越多的國人選擇租屋。該公司首席經濟師也表示，眾所周知，目前租屋市場需求正在增加，而不是購屋市場。 據這家全美最大的房貸業者發表的全國住宅季度調查報告（National Housing Quarterly Survey）顯示， ...
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Written on 晚上8:03 by B.O.T.
《主筆室》奢侈稅踩到房地產投機客痛腳了嗎？DJ財經知識庫整體來看，業內都承認，奢侈稅對抑制炒作應該有發揮作用，短線投資客應該會收斂很多，影響所及不只是預售屋，中古屋的自住買盤也會觀望等便宜。但問及房價會跌多少，多數房地產業者在這個時間點對房價都不看跌，僅認為部份超漲的區域可能會回到今年初合理的價格，房價下檔 ...
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Written on 下午6:03 by B.O.T.
北京推出公租房貸款鉅亨網 (新聞發布)北京首次推出針對公租房租戶需求的新型貸款，公租房租戶專項消費金融服務方案包括“居易貸”和“居易貸1+1”兩種貸款形式，可以滿足公租房租戶搬遷、租金、應急之需等日常消費支出。 據北京晚報3月1日報導，北京今天首次推出針對公租房租戶需求的新型貸款。 ...
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Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》購屋重點是「價值」而非「價格」中網理財美商ERA易而安不動產總經理黃鵬言希指出，長期來看，除非民眾沒有換屋購屋的需求，否則房市最終還是會依照供需法則運行，台北市房價還是會繼續漲。 胖子怕「三高」影響身體健康，不動產也怕「三高」影響房市，所謂不動產的三高就是「房價高」、「房價所得比高」、以及「房 ...
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Written on 上午11:03 by B.O.T.
廣州各銀行統一上調個人房貸利率消息未獲證實鉅亨網 (新聞發布)SOHO中國董事長潘石屹認為，未來5年超1億人將住保障房，中國房地產的格局將發生重大變化，普通住宅開發商的日子更不好過。 中新社援引廣州日報3月1日報導，市場傳聞稱從3月1日起廣州各大銀行將統一上調個人房地產貸款利率，其中首套房房貸利率將在基準利率基礎上上浮， ...
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Written on 上午10:03 by B.O.T.
信義永慶房仲 逆勢擴張聯合新聞網面對來勢洶洶的「新國八條」房市調控，大陸媒體普遍報導房仲業受傷極深，各門市出現生意蕭條、門可羅雀的窘境，但信義、永慶兩家赴大陸發展的台灣房仲業，皆在此刻啟動大陸市場擴張計劃。 信義房屋今年起在上海成立大陸總部，並於2月16日高調宣佈，今年大陸將從現有直營 ...
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