房貸比所得 信評：台灣擔子重
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
房貸比所得 信評：台灣擔子重中央通訊社中華信評並表示，房地產市場逐漸浮現壓力徵兆，某些地區房市可能出現價格修正，將使銀行不動產放款品質出現惡化跡象。 中華信評今天表示，在低利環境、買方強勁需求及經濟復甦之下，2008年至2010年底期間，住宅房屋價格指數成長幅度約30%；伴隨房價大幅揚升，及家計舉債 ...
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房貸比所得信評：台灣擔子重
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
房貸比所得信評：台灣擔子重自由時報中華信評並表示，房地產市場逐漸浮現壓力徵兆，某些地區房市可能出現價格修正，將使銀行不動產放款品質出現惡化跡象。 中華信評今天表示，在低利環境、買方強勁需求及經濟復甦之下，2008年至2010年底期間，住宅房屋價格指數成長幅度約30%；伴隨房價大幅揚升，及家計舉債 ...
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奢侈稅上路房仲：利空出盡
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
奢侈稅上路房仲：利空出盡自由時報業者指出，拋售爆量在4月至5月回歸平靜，5月買氣平穩，台北市和新北市房價甚至還小漲。 住商不動產統計體系內加盟店成交量顯示，5月全台成交量比4月增加20%，其中以台北市、新北市和台中市表現最好，整體價格維持平盤。 永慶房仲集團研展室統計，台北市5月中古屋成交均價 ...
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《傳產》奢侈稅明上路！房仲業者：利空出盡，下半年房市平穩
Written on 下午6:03 by B.O.T.
《傳產》奢侈稅明上路！房仲業者：利空出盡，下半年房市平穩中網理財住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，奢侈稅上路即將在六月一日上路，等於最大的利空已經出盡，量體應逐漸恢復正常，為了因應奢侈稅，不少投機客屋主打算轉賣為租，硬頸撐過兩年。未來，市場將因為投機客的退場，逐漸走向穩健之路，預估在第四季應可回到正常水平，雖然 ...
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奢侈稅明上路 賴正鎰：看好景氣發展 可買房地產來保值
Written on 下午6:03 by B.O.T.
鉅亨網奢侈稅明上路 賴正鎰：看好景氣發展 可買房地產來保值鉅亨網許多購屋民眾在奢侈稅議題發酵之後，陸續接觸許多房地產資訊，在這段等待房價回跌時間購屋行為也變得較為理性，如何購屋才能立於不敗之地？鄉林不動產研究室建議民眾未來房市購屋可考慮四大重點方向，包括重劃、交通、公共建設和服務。 對奢侈稅後購屋優先考慮區域，鄉林 ...
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《傳產》購屋考慮重劃、交通、公共建設和服務四大重點
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》購屋考慮重劃、交通、公共建設和服務四大重點中網理財許多購屋民眾在奢侈稅議題發酵之後，陸續接觸許多房地產資訊，在這段等待房價回跌時間購屋行為也變得較為理性，如何購屋才能立於不敗之地？鄉林不動產研究室建議民眾未來房市購屋可考慮四大重點方向，包括重劃、交通、公共建設和服務。 對奢侈稅後購屋優先考慮區域，鄉林 ...
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預售屋履約保證 建商不能多收錢
Written on 下午4:03 by B.O.T.
預售屋履約保證 建商不能多收錢聯合新聞網預售屋買賣糾紛時有所聞，台中市主任消保官洪誌宏說，5月1日起履約保證已納入預售屋買買定型化契約，建商應提供履約保證，而且不能把履約保證產生的費用轉嫁給購屋者。 過去曾發生購買預售屋後，交屋前建商倒閉，最後求償無門意外，履約保證可保障購物者權益，共有五種 ...
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工行(01398)：未有停止發放房地產貸款
Written on 下午3:03 by B.O.T.
工行(01398)：未有停止發放房地產貸款信報財經新聞中國工商銀行(01398)行長楊凱生表示，個人房貸政策未有變化，亦無計劃提高有關貸款的發放標準，目前對房地產貸款仍處於適度進入階段，不存在停止向開發商貸款情況。 楊凱生表示，工行有信心對包括房地產貸款、地方融資平台貸款在內的整體貸款質素保持穩定。 ...
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工行： 未有停止發放房地產貸款
Written on 下午1:03 by B.O.T.
工行： 未有停止發放房地產貸款香港電台中國工商銀行表示， 目前對房地產貸款仍處於適度進入階段， 不存在停止向開發商貸款的情況。 行長楊凱生在股東大會上表示， 工行有信心對包括房地產貸款、 地方融資平台貸款在內的整體貸款質素量保持穩定， 目前的數據亦表明這些貸款的質素持續向好。 ...
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房仲：大安學區房價3年漲30% 新興明星學區購屋壓力相對輕
Written on 上午10:03 by B.O.T.
房仲：大安學區房價3年漲30% 新興明星學區購屋壓力相對輕鉅亨網 (新聞發布)信義房屋統計全台滿額中小學明星學區房價，表示近3年台北市大安區的新生國小、師大附中近3年漲幅30%，至於台北市中心以外的區域，如新北市海山國小、高中；新竹八大學區等購屋壓力則相對較輕。針對台北市滿額學區購屋策略，HouseFun則建議，購屋者應衡量經濟能力，佈局房 ...
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新批住房貸款環比降１８．８％
Written on 下午6:03 by B.O.T.
新批住房貸款環比降１８．８％國際日報新華社澳門５月３０日電（記者徐超）澳門特區政府金融管理局３０日發表的統計顯示，２０１１年第一季的新批住宅按揭貸款環比下跌１８．８％，至８５億元（澳門元，下同）。 統計顯示，新批住宅按揭貸款中，居民部分佔９４％。按批核金額計算，居民及非居民的新批核住宅 ...
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明星學區是投資型購屋的熱門產品
Written on 下午5:03 by B.O.T.
明星學區是投資型購屋的熱門產品中時電子報借鏡國中小的明星學區房市搶手，房仲業因此評估，選擇明星高中的學區宅，會是投資型購屋的熱門產品。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，在望子成龍、望女成鳳的心態下，不僅是國中小的明星學區，未來的明星高中學區宅，都會是投資型購屋的熱門產品。 ...
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陸客自由行題材加持 6大房仲看好商用不動產投資
Written on 中午12:03 by B.O.T.
鉅亨網陸客自由行題材加持 6大房仲看好商用不動產投資鉅亨網信義旗下全球資產表示，觀察近3季成交資料可發現，傳產業者積極加碼商用不動產投資市場，新纖買下新光REAT三棟大樓、飲料界一哥出手獵樓等，累計取得總價約115億元的辦公、廠辦與商場等商用不動產。 台灣房屋表示，店面、商用不動產市場的投資熱度湧現，並以泛東區商圈 ...
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SOHO中國董事長潘石屹:房地產市場已進更年期
Written on 上午8:03 by B.O.T.
SOHO中國董事長潘石屹:房地產市場已進更年期鉅亨網 (新聞發布)“新國十條”要求二套房貸首付不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，部分地區甚至停發三套房貸，外地購房也受到限制。連續重拳之下，如脫韁野馬的樓市開始降溫。 “新國十條”頒布后，新房市場價平量滯，土地價格總體平穩，樓市進入新一輪的調整期。 ...
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信義入股住商／永慶：樂觀其成
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
信義入股住商／永慶：樂觀其成聯合新聞網至於去年營收，信義旗下直營店的營業額約94億元，永慶集團旗下直營店的營業額約70億元。 房仲業品牌眾多，其實部分都「師出同源」。如永慶房仲集團旗下也有「有巢氏房屋」此另一品牌；台灣房屋也持有全國不動產40%的股權；「群義房屋」則是一群信義員工出來自行創業。
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各大銀行證實：房地產開發貸款沒叫停
Written on 上午10:03 by B.O.T.
各大銀行證實：房地產開發貸款沒叫停新華網日前有傳聞稱，央行牽頭開會通知各大國有銀行，全面停止對房地產開發商貸款，何時放開等待通知。此後有媒體致電工行、建行、中行相關業務部門進行核實，得到的基本回答是“目前沒有接到正式文件”。 記者昨日也向廣東省各家國有銀行咨詢過，目前廣東各家銀行都沒有停止房 ...
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中科首購族 購屋預算500萬內
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
中科首購族 購屋預算500萬內聯合新聞網信義房屋表示，目前中科園區短期來說租屋需求大，以一房一廳或是兩房一廳附家具最受歡迎，且偏愛大樓產品以及需有24小時大樓警衛，平均收租以1萬到3萬不等。至於科技新貴首購族的預算大多落在500萬以內的新成或中古屋，屬於高階經理人則大多是由新竹轉戰到台中以換屋 ...
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中科房市續夯 房仲火力戰區
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
中科房市續夯 房仲火力戰區聯合新聞網儘管奢侈稅吹皺一池春水攪亂房市，不過卻仍然不敵台積電進駐中科園區消息的威力，年後各家房仲為了搶食台積電中科廠員工租屋與購屋商機，幾家房仲業輪流進入台積電竹科廠，並為即將轉進中科的大批員工舉行租屋購屋說明會。當時信義房屋還打出美女牌，推派出三位專業親切對 ...
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首次購屋族 行庫利率減碼
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
首次購屋族 行庫利率減碼聯合新聞網但大型銀行主管強調，除了行政院去年底推出的青年安心成家等政策性房貸，現行最低利率約在1.64%之外。其餘一般房貸，央行要求銀行最低利率不得低於1.76%，因此首購族在享利率減碼後，最低利率將降到1.76%，或略高於1.76%。 為抑制房市炒風、健全國內房市，據了解，主管 ...
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房市／奢侈稅上路 中古屋、新成屋將形成搶客大戰
Written on 中午12:03 by B.O.T.
房市／奢侈稅上路 中古屋、新成屋將形成搶客大戰華視新聞根據鄉林不動產研究室針對近期北部、中部建案看屋民眾進行的問卷調查發現，有高達8成6以上的民眾認為，還沒有售出的中古屋會將奢侈稅轉移給有意購屋民眾，使得原本資金不夠充裕的消費者有3成6第一優先考慮以購買中古屋為主，其次有3成左右選擇新成屋產品，僅有1成不到的自 ...
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《各報要聞》信義周俊吉入主住商房仲，取得51%股權
Written on 上午11:03 by B.O.T.
《各報要聞》信義周俊吉入主住商房仲，取得51%股權中網理財信義房屋(9940)董事長周俊吉以個人所屬投資、宇衡投資公司名義，吃下房仲業加盟品牌鼻祖住商實業公司51％股權。泛信義集團擴增總店數達1175家，躍居台灣最大的房仲集團，預料將加速房仲業「大者恆大」洗牌效應。 信義房屋董事長周俊吉昨天表示，信義集團將仿傚美國房仲 ...
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頂溪生活圈 近北市機能優 購屋首選
Written on 上午8:03 by B.O.T.
頂溪生活圈 近北市機能優 購屋首選蘋果日報奢侈稅政策公布後，頂溪生活圈房價雖未有太大波動，但目前平均約有10~15%的議價空間，例如舊公寓之前每坪成交價都在30萬元，目前有屋主願意以每坪28萬元成交，部分急售物件甚至有2成以上的議價幅度。 不過，也有屋主不急著出售，反以租屋方式拖過此段過度期，且屋主為收取 ...
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倫敦租金報酬率6~8% 房價續跌
Written on 上午8:03 by B.O.T.
倫敦租金報酬率6~8% 房價續跌蘋果日報英政府於去年5月大幅削減預算，彌補財政赤字，但根據一周前公布的2011~2012年度財政預算，風格一變，主要訴求在刺激、推動經濟，含調降汽油消費稅、公司稅、建立企業區等，財政大臣George Osborne表示，將給予首次購屋者5年零利率的住宅貸款補貼。 英商新財富房地產（New ...
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看好中國市場 房仲洗牌 信義衝千家
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
看好中國市場 房仲洗牌 信義衝千家蘋果日報【張舒婷╱台北報導】國內房仲業者家數創新高，競爭白熱化，昨日信義房屋宣布，董事長周俊吉購入住商不動產51%股權，旗下房仲店數達1175家，除看中住商不動產在大陸版圖外，更一舉超越分店數867家的永慶集團。 信義房屋昨早舉辦股東會，公布去年全年營收94.35億元，較去年 ...
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利率看升 固定利率房貸最低1.76％
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
利率看升 固定利率房貸最低1.76％聯合新聞網銀行業也指出，想要貸款購屋的民眾紛紛開始上門詢價，房市又開始熱絡。 此外，配合政策指示，壽險業近期推出不少固定利率房貸商品，包括國泰、富邦、保誠及中國人壽等。國泰人壽今年重返固定利率房貸市場，國壽的優良職域房貸，前2年都採固定利率計息，前半年利率 ...
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信義周俊吉購入住商51%股權 納入旗下第3家連鎖房仲品牌
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
信義周俊吉購入住商51%股權 納入旗下第3家連鎖房仲品牌華視新聞信義企業集團今(27)日召開股東常會，會後決議解除公司董事競業禁止限制案，信義企業集團創辦人周俊吉表示，將以個人所屬投資公司購入住商不動產51%股權，成為住商不動產主要股東，住商不動產將成為「泛信義集團」架構下第3家連鎖房仲品牌，進而獲得產業經營綜效。 ...
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《其他股》陸房產商機誘人，信義董座購入住商不動產51%股權
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《其他股》陸房產商機誘人，信義董座購入住商不動產51%股權中網理財「泛信義集團」現在包括信義房屋、科威國際不動產，以及住商不動產，這三家房仲業者在中國大陸區的店數合計共有455家，這將有助於信義房屋在中國大陸房市更快的占領一席之地。 信義房屋集團在納入住商不動產後，包含兩岸與海外與全球房仲事業群的總店數已衝高至1175家， ...
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周俊吉購入住商不動產股權 「泛信義集團」控股架構成形
Written on 下午5:03 by B.O.T.
周俊吉購入住商不動產股權 「泛信義集團」控股架構成形NOWnews信義企業集團創辦人周俊吉27日表示，將以個人所屬投資公司購入住商不動產股權，成為住商不動產主要股東，這是繼信義房屋、科威國際不動產後，住商不動產將成為「泛信義集團」架構下第3家連鎖房仲品牌。 周俊吉表示，未來「泛信義集團」將仿傚美國最大房仲集團Realogy的 ...
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信義董事長 入股住商不動產
Written on 下午4:03 by B.O.T.
信義董事長 入股住商不動產聯合新聞網仿效美國最大房仲集團Realogy成功模式，以控股公司形式擁有不同之房仲品牌，並藉此創造最大綜效。 繼信義房屋、科威國際不動產後，住商不動產將成為「泛信義集團」架構下第三家連鎖房仲品牌，總集團架構在亞洲(含日本)總店數衝破1175家，不僅在台灣將成為最大房仲集團，也 ...
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後奢侈稅時代 中古新成屋角力
Written on 上午11:03 by B.O.T.
後奢侈稅時代 中古新成屋角力yam天空新聞... 客的奢侈稅逃命潮即將終止，鄉林(5531)不動產研究室針對最近北部、中部建案看屋民眾進行問卷調查，發現高達8成6以上民眾認為未售出的中古屋，可能會將奢侈稅轉嫁給購屋民眾；資金不足的消費者，3成6首選中古屋，3成左右選擇新成屋，僅一成不到的自住戶先考慮預售屋。 ...
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奢侈稅上路__中古屋新屋角力
Written on 上午11:03 by B.O.T.
奢侈稅上路__中古屋新屋角力中時電子報投資客和投機客的奢侈稅逃命潮即將終止，鄉林不動產研究室針對最近北部、中部建案看屋民眾進行問卷調查，發現高達8成6以上民眾認為未售出的中古屋，可能會將奢侈稅轉嫁給購屋民眾；資金不足的消費者， 3成6首選中古屋，3成左右選擇新成屋，僅一成不到的自住戶先考慮預售屋 ...
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前五月北京土地收入降六成 開發商轉二三線城市拿地
Written on 上午9:03 by B.O.T.
前五月北京土地收入降六成 開發商轉二三線城市拿地鉅亨網 (新聞發布)21世紀不動產市場發展中心副總裁林蕾指出，在嚴厲調控之下，近半年來北京的新房市場一直處於低迷狀態，直接導致開發商的拿地熱情銳減，部分開發商暫停在北京等一線城市拿地，轉戰二三線城市。 免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用 ...
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《金融》建築貸款增額創15月新低
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《金融》建築貸款增額創15月新低中網理財至於購屋貸款餘額4月單月增178.15億元，餘額突破5.23兆元，顯示買氣並未縮減，行庫主管認為，依經驗，在房市回檔、建商推案量減少，還要半年左右，等餘屋陸續消化，買氣才會緩和，等房貸量下滑。 行庫主管說，房市景氣上游的建商往往最先感受，若是開工都減少，表示政策 ...
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奢侈稅效應—中古屋、新成屋形成角力戰
Written on 上午8:03 by B.O.T.
奢侈稅效應—中古屋、新成屋形成角力戰自立晚報【記者柯安聰台北報導】奢侈稅6/1正式施行，投資客最後幾天的逃命潮即將終止，目前市場上已經傳出有中古屋建案，悄悄在出售價格上調漲1~2成，將奢侈稅的課稅額度轉嫁房價總額的一部份，預計在6月過後，市場上中古屋將會「漲聲響起」。建商看好6月過後，將有助於新成屋的 ...
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信義房屋打入日本預售屋市場
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
信義房屋打入日本預售屋市場yam天空新聞信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，信義房屋進軍日本甫滿一年，創下成交70件、成交金額67.5億日圓（約23.8億台幣）的佳績，在中古屋市場展現銷售實力，因而引起日本最大的不動產公司三菱地所株式會社的注意，繼今年1月份雙方攜手宣布「台日聯賣」新宿預售屋之後，兩 ...
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日本震災漸復原 再掀國人赴日購屋潮
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網日本震災漸復原 再掀國人赴日購屋潮卡優新聞網林彥宏指出，台灣民眾想買日本房子，就算不懂半句日文，不了解日本的稅務規定，信義房屋提供從看屋、簽約、申貸、交屋、出租代管等完整的全程服務，讓去日本買房子就像在台灣一樣，溝通無障礙且安全有保障。 據瞭解，目前中古屋部分，仲介服務費是收取房價的3%加6萬元日 ...
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東京房地產谷底 台灣投資客進場
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
東京房地產谷底 台灣投資客進場聯合新聞網311日本大地震發生逾三個月，房仲業者昨天說，因日本房地產平均租金投報率普遍高達8%至10%，近來不少台灣投資人紛紛搶進東京房地產，甚至不乏建商、科技大老等，使得東京房市出現「台客投資潮」。 包括東京房東網、信義房屋、新光國際等，近來也都積極搶攻此一商機，日本 ...
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貸款違約率上升房價下跌 澳房地產市場前景引關注
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
貸款違約率上升房價下跌 澳房地產市場前景引關注國際在綫會不會對澳大利亞房地產業和銀行業造成影響？本網連線中國國際廣播電臺駐澳大利亞記者鄧黎了解詳細情況。 主持人：請先給我們介紹一下惠譽國際有關澳大利房地產市場這份報告的內容吧？ 記者：國際三大評級機構之一惠譽國際日前發表季度報告說，今年第一季度，澳大利亞房屋 ...
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購屋及建築貸款餘額 再創新高
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
購屋及建築貸款餘額 再創新高yam天空新聞太平洋房屋發言人鄭國英表示，4月全台房屋買賣移轉棟數雖然都減少，但是4月的消費者購置住宅貸款續創新高，4月消費者購置住宅貸款也比3月增加178億元，評估主要是政府推出的青年安心成家房貸、公教築巢專案，吸引合乎資格購屋民眾持續貸款所致。 ...
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購屋及建築貸款餘額 創新高
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
購屋及建築貸款餘額 創新高中央通訊社太平洋房屋發言人鄭國英表示，4 月全台房屋買賣移轉棟數雖然都減少，但是消費者購置住宅貸款續創新高，4月消費者購置住宅貸款也比3月增加178億元，評估主要是政府推出的青年安心成家房貸、公教築巢專案，吸引合乎資格購屋民眾持續貸款所致。 在建築貸款餘額方面，鄭國英 ...
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奢侈稅將上路 賴正鎰：未曾聽過知名建商新成屋降價求售
Written on 下午6:03 by B.O.T.
鉅亨網 (新聞發布)奢侈稅將上路 賴正鎰：未曾聽過知名建商新成屋降價求售鉅亨網 (新聞發布)(鉅亨網記者張欽發攝) 奢侈稅即將於6月1日正式施行，鄉林(5531-TW)集團董事長賴正鎰指出，奢侈稅讓房市不再有搶短線的投資客，有助於房市穩定，之前投資客炒作最多的北市、新北市，短期內買賣成交量減少，中古屋為搶時間出售，房價出現明顯下修現象，連帶使整體購屋信心 ...
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《江湖傳聞》人行叫停房地產開發貸款
Written on 下午2:03 by B.O.T.
《江湖傳聞》人行叫停房地產開發貸款阿斯達克財經網據《中國新聞網》引述消息指，昨日上午，由央行牽頭開會，各大國有銀行接到通知，全面停止對房地產開發商貸款，何時放開等待通知。 另外，銀監會也在加強地產開發貸的管理，對高風險經營的開發企業，銀行不得助其通過地產信托類理財產品、發行債券等渠道募集資金。(ad/u)
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日本信義今與三菱地所簽約代銷預售屋
Written on 中午12:03 by B.O.T.
日本信義今與三菱地所簽約代銷預售屋聯合新聞網信義房屋表示，此項合作協議意味日本信義房屋不只經營中古屋市場有成，跨足代理銷售的表現也受到極大的肯定，獲得三菱地所株式會社高達700多億日幣新屋案量的挹注，未來將可提供華人客戶更豐富多元的物件選擇與優質服務。
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台灣/優惠房貸 購屋考慮萬華文山區
Written on 下午1:03 by B.O.T.
台灣/優惠房貸 購屋考慮萬華文山區中央日報太平洋房屋今天說，政府推出青年安心成家優惠貸款，如以最高可貸的720萬元來說，民眾每月償還金額約3.5萬元，建議購屋選擇區域北市萬華區、文山區；新北市新店、永和等地。 中央社25日電，太平洋房屋表示，政府推出「協助民眾實現居住正義多元安居措施」，整合了內政部 ...
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解讀金融市場／青年房貸政策 不應被妖魔化
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
解讀金融市場／青年房貸政策 不應被妖魔化聯合新聞網行政院將取消2000億元青年安心成家貸款上限，並延長還款期為30年，且將最高貸款金額提升至720萬元。行政院的目的是希望放寬青年購屋限制，以達到「黃金10年」中「住者有其屋」的目標。反對者認為該項政策是為建商與投機客解套，因為年輕人買不起房子的主因在於房價，但這 ...
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有保無患．不買或需付高利率 房貸保險影響貸款審批
Written on 下午6:03 by B.O.T.
有保無患．不買或需付高利率 房貸保險影響貸款審批中國報假設借貸者最后選擇不投保抵押遞減式房貸保險，相關銀行或會透過調高年利息預防未來潛在風險，抑或拒批該貸款申請。 如果該行最終決定批準貸款，則會要借貸者簽署一份意向書，闡明借貸者需為日后任何事故自行承擔風險。 意即，一旦借貸者發生任何意外事故導致永久性終身 ...
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保誠人壽推出固定利率房貸
Written on 下午5:03 by B.O.T.
保誠人壽推出固定利率房貸聯合新聞網奢侈稅確定於6月1日實施，部分屋主趕在奢侈稅實施前出售，讓房屋交易出現部份議價空間，吸引有自住需求的民眾開始積極看屋。 保誠人壽提醒，欲貸款購屋的民眾應慎選房貸商品，以免省了購屋成本卻貴了房貸利息。保誠人壽推出中短期固定式房貸「百福貸II」，前半年 ...
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混合型固定利率 青年安心成家貸款 20年利息多2萬
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
混合型固定利率 青年安心成家貸款 20年利息多2萬yam天空新聞〔自由時報記者李靚慧／台北報導〕考量到未來央行將持續升息，台銀等八大公股銀行承作的「青年安心成家貸款」，已提供混合型固定利率房貸的選擇，不過，根據銀行的試算，由於前2年的利率較高，以現有的利率水準計算，20年下來總利息將多出2萬多元，銀行業者建議，只要辦理 ...
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投資客踹共 裝潢舊屋速賣 1間房賺70萬
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
投資客踹共 裝潢舊屋速賣 1間房賺70萬蘋果日報我還是會繼續投資房產，但目前步調確實變緩了，投資方向也會改變，主要看投資報酬率，打算以後買屋隔成套房出租。 ．首次投資，以650萬元購入信義區大樓，裝潢後以850萬元售出 ．之後買下新店區公寓、信義區永吉路大樓、文山區公寓，裝潢後賣出，單間獲利140~270萬元 ． ...
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預售屋停工 訂戶求助消保官
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
預售屋停工 訂戶求助消保官聯合新聞網新竹某建商前年以廣告看板打出「每坪9萬9起」的竹北預售屋建案，低廉的價格及絕佳的交通位置，吸引首購族青睞，原本要蓋12樓的大廈，今年4月才蓋到7樓，建商就出現問題停工，近百名訂戶昨天透過消保官靳邦忠與建商協調，建商表示，有誠意解決問題，會盡快找到新團隊接手續 ...
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德州首套房貸利率悄然提高 貸款購房者受影響
Written on 中午12:03 by B.O.T.
德州首套房貸利率悄然提高 貸款購房者受影響新華網山東頻道其中首套房貸利率上浮幅度最大的為建行，上浮了15%，“房貸本來是建行的主要業務之一，但現在行裏貸款額度有限，利率上沒有辦法再優惠了。”建設銀行的一位工作人員告訴記者。 某銀行信貸部工作人員透露，各銀行之所以調整房貸利率，主要原因還是貸款額度有限，調整的幅度受 ...
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吳崇權：房價飆租屋不失為選項
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
聯合新聞網吳崇權：房價飆租屋不失為選項聯合新聞網為了讓父親北上時，有一個固定居住、又可就近照顧的地方，他在首次購屋10年後，再度在內湖區買房，新屋是10多坪的大樓套房。不過，因為長輩習慣待在南部、鮮少北上，他因此把小套房出租，當了幾年的「包租公」。 身為內湖區的「資深」居民，吳崇權在房價起漲前，坐 ...
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熱門股信義 房市成交量緩慢復甦 股價守穩季線
Written on 上午10:03 by B.O.T.
熱門股信義 房市成交量緩慢復甦 股價守穩季線鉅亨網 (新聞發布)而根據房仲業者統計，隨奢侈稅將上路，屋主出現價格讓步，而買方逢低進場，並使成交量緩慢復甦，4月成交量已出現回溫、再加上信義推出購屋回饋金計畫，以及內政部住宅法通過針對弱勢族群購屋、租屋、修繕貸款利息補助等，可望挹注信義5月營收成長動能。 ...
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學生租屋 房仲提3不
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
學生租屋 房仲提3不聯合新聞網學生租屋安全備受關注，房仲建議，學生租屋要注意消防安全、門戶安全及建物安全。另外，不租環境複雜的房子、不租沒有對外窗戶的房子及不租熱水器裝在室內的房子。 HouseFun新聞中心經理李建興指出，之前曾發生東華大學外宿生火警，造成學生1死10傷慘劇。 ...
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學生租屋 房仲提 3不
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
學生租屋 房仲提 3不中央通訊社（中央社記者林沂鋒台北20日電）學生租屋安全備受關注，房仲建議，學生租屋要注意消防安全、門戶安全及建物安全。另外，不租環境複雜的房子、不租沒有對外窗戶的房子及不租熱水器裝在室內的房子。 HouseFun新聞中心經理李建興指出，之前曾發生東華大學外宿生火警，造成 ...
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吳崇權：房價飆 租屋不失為選項
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
聯合新聞網吳崇權：房價飆 租屋不失為選項聯合新聞網台北市房價「貴森森」（台語），財團法人證券投資人及期貨交易人保護中心總經理吳崇權頗有同感，直呼如果現在他才要買房，恐怕也買不起。 吳崇權和太太名下擁有兩筆不動產，地點都在台北市內湖區，購入時間「年代久遠」，至少超過15年。當時內湖房價每坪不到5萬元，從「無 ...
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競購法拍屋 備足資金再進場
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
競購法拍屋 備足資金再進場世界日報經濟學家指出，全美仍有400萬棟「潛在」法拍屋，未來幾年房價仍難回升。銀行對房貸條件要求仍相當嚴格，不少有意購房者因申貸遭拒而無法購屋。羅文斯基（Todd Loewenstein）四年前賣掉住房，租屋而居，最近他想買房子，看中開價85萬元的三臥房屋，他也準備了20%頭期款，但 ...
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學生租屋__房仲提_3不
Written on 下午5:03 by B.O.T.
學生租屋__房仲提_3不中時電子報學生租屋安全備受關注，房仲建議，學生租屋要注意消防安全、門戶安全及建物安全。另外，不租環境複雜的房子、不租沒有對外窗戶的房子及不租熱水器裝在室內的房子。 HouseFun新聞中心經理李建興指出，之前曾發生東華大學外宿生火警，造成學生1死10傷慘劇。 ...
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奢侈稅》預售屋適合自住或長期置產
Written on 下午3:03 by B.O.T.
奢侈稅》預售屋適合自住或長期置產蘋果日報《Money錢》雜誌第44期報導，奢侈稅雖未把預售屋納入課稅範圍，但蓋好交屋後即適用奢侈稅，專家預估，購買預售屋須長抱4到5年準備，因此適合自住或長期置產者。 專家認為，目前買預售屋者有2種類型，未來5年後房市仍有信心且看好，有長期置產打算；另一種是資金不足的建商 ...
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奢侈稅》購預售屋 要有長抱5年準備
Written on 下午2:03 by B.O.T.
奢侈稅》購預售屋 要有長抱5年準備蘋果日報奢侈稅雖未把預售屋納入課稅範圍，《Money錢》雜誌第44期報導，專家認為，欲買預售屋者，須有長抱4至5年的心理準備，因若在預售屋階段移轉權利，依個人綜所稅率不同，須課徵6%至40%不等的財產交易所得稅。 預售屋蓋好交屋後，即受到奢侈稅影響，至少要持有2年，因此以投資 ...
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新北市售屋壓力大 自住客議價空間大
Written on 上午11:03 by B.O.T.
新北市售屋壓力大 自住客議價空間大自立晚報過去幾年，房市多頭時期，賣方普遍視手上房子奇貨可居，採取待價而沽的高姿態，買方擔心房價愈墊愈高，愈晚愈買不起，在恐慌心理下，紛紛追價進場，再加上投資客的推波助瀾，房價上漲的幅度與速度之快，讓真正有購屋需求者，只能望屋興嘆，民怨四起。 ...
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房市／供給量大增 新北市售屋壓力為台北市的2.78倍
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房市／供給量大增 新北市售屋壓力為台北市的2.78倍NOWnews... 又提前1個月實施，在市場來不及反應，投資客又急於脫手下，被迫釋出手中持有物件，形成這股「恐慌性賣盤」。 不過，李建興指出，對於真正有購屋需求的人，目前房價正處於相對低點，加上沈重賣壓，迫使賣方讓價可能性大增，在天時、地利下，正是逢低進場買房的最佳時機。
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《傳產》新北市售屋壓力是北市2.78倍，自住客議價空間大
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》新北市售屋壓力是北市2.78倍，自住客議價空間大中網理財HouseFun新聞中心經理李建興分析，在政府祭出區域性信用管制及奢侈稅後，著實讓新北市投資客噤聲，原本預計今年6月上路的奢侈稅政策，由於提前一個月實施，在市場來不及反應，投資客又急於脫手下，被迫釋出手中持有物件，形成這股「恐慌性賣盤」，換言之，對於真正有購屋 ...
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房貸餘額算錯7年‧屋主不忿須“多付”2萬
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房貸餘額算錯7年‧屋主不忿須“多付”2萬星洲日報“那間房子市價約9萬令吉，我和丈夫以8萬多令吉賣出，如果我們知道房貸的欠款還有6萬令吉，我們會考慮提高售屋的價格。” 她補充，有關銀行的職員也曾告知尚有很多類似的個案，只是其他的貸款者都接受銀行的解釋，唯獨她不能接受。 她於星期四早上在武吉免登區國會議員方貴 ...
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【政策解讀】北京千億土地開發計劃攪動投資市場
Written on 中午12:03 by B.O.T.
【政策解讀】北京千億土地開發計劃攪動投資市場經濟通各地地方政府紛紛將目光對準了去年９月份對不動產投資 包括能提供持續穩定的長期資金支持、不易受到國家宏觀調控政策的影響等。據他了解，不僅是 北京市，其他一些地方政府土地儲備中心也正在想方設法引入保險資金。 是北京市國土資源局旗下的北京市土地儲備整理中心。 ...
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學生租屋首重安全 房仲提3不
Written on 中午12:03 by B.O.T.
學生租屋首重安全 房仲提3不yam天空新聞（中央社記者林沂鋒台北2011年5月20日電）學生租屋安全備受關注，房仲建議，學生租屋要注意消防安全、門戶安全及建物安全。另外，不租環境複雜的房子、不租沒有對外窗戶的房子及不租熱水器裝在室內的房子。 HouseFun新聞中心經理李建興指出，之前曾發生東華大學外宿生 ...
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學生租屋房仲提3不
Written on 中午12:03 by B.O.T.
學生租屋房仲提3不自由時報〔中央社〕學生租屋安全備受關注，房仲建議，學生租屋要注意消防安全、門戶安全及建物安全。另外，不租環境複雜的房子、不租沒有對外窗戶的房子及不租熱水器裝在室內的房子。 HouseFun新聞中心經理李建興指出，之前曾發生東華大學外宿生火警，造成學生1死10傷慘劇。 ...
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滬銀監局：３月底上海房地產貸款餘額同比增近１６％
Written on 上午11:03 by B.O.T.
滬銀監局：３月底上海房地產貸款餘額同比增近１６％經濟通房貸平均首付款比例已由１月的５６％升至２、３月的６４％。而房貸利率水平也進一步提高， 也已升至基準利率八五折以上。 總體來看，在滬銀行積極貫徹落實房地產調控政策的同時，有效防範房地產信貸風險。截至 良率０﹒３６％，比年初下降０﹒０６個百分點。 ...
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《財政》稅局查預售屋，鎖定79個建案
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《財政》稅局查預售屋，鎖定79個建案中網理財北區國稅局18日表示，6月起將查核民國95～98年間，納稅人買賣預售屋賺取差價，卻未申報的申報漏稅案件，國稅局已經蒐集79個建案，高達2200筆的案件，主要集中板橋、三重、新莊、淡水、林口的建案，預估可以補徵約13.2億元稅收罰鍰6.6億元，國庫有機會增加近20億元稅收。 ...
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國稅局：預售屋交易所得須申報 追查漏列、人頭戶
Written on 中午12:03 by B.O.T.
國稅局：預售屋交易所得須申報 追查漏列、人頭戶華視新聞國稅局強調，目前建商推案採預售方式，預售屋之買方在未能取得房地所有權之興建期間，即因房地產價格之飆漲，將其權利讓渡，交投非常熱絡。國稅局目前針對原始銷售與最後交屋登記房地所有權人對象不同者，陸續展開調查。 國稅局說明，依所得稅法規定，稱財產交易所得及 ...
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房仲：大安、中山、松山商辦投資火爆 政策利多加持均價上漲
Written on 上午10:03 by B.O.T.
房仲：大安、中山、松山商辦投資火爆 政策利多加持均價上漲鉅亨網 (新聞發布)受奢侈稅議題影響，信義、住商、永慶房屋表示，買賣雙方對價格認知差距擴大，拉長物件銷售時間，建議屋主應適度調整價格，加快獲利出清速度，增加資金運用管道。永慶並指出，儘管房市受奢侈稅議題影響，但商辦、店面長期投資深具吸引力，再加上ECFA投資效應、陸客自由行 ...
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房地產信托\房貸監管政策均未變
Written on 上午8:03 by B.O.T.
房地產信托\房貸監管政策均未變鉅亨網 (新聞發布)在房地產信貸方面，銀監會辦公廳副主任楊少俊昨日在“2011陸家嘴論壇新聞發布會”上表示，銀監會堅持一貫的房貸政策，即貸款購買首套房首付比例不低於三成，貸款購買二套房的首付比例不低於六成，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。 對於一些銀行提高首套住房首付比例的做法， ...
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科技、傳產業 搶食房市大餅
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
科技、傳產業 搶食房市大餅yam天空新聞不畏奢侈稅，宏璟初步規畫將興建住商混合大樓，分三期開發，每坪單價略高於土城預售屋房價；另外將興建一座五千坪左右小型購物中心，如果以該地一坪30萬元估算，單單住宅部分未來銷售金額就接近百億元。 住展雜誌統計，近年來非營建業上市櫃公司挾著龐大土地開發利益，或 ...
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0.1坪喊800萬 畸零地卡住姜太太包子店售屋
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
0.1坪喊800萬 畸零地卡住姜太太包子店售屋自由時報姜姓屋主受訪時回應說，畸零地地主是「螞蟻吃大象」，佔這麼一點地，「你來吃我房子」。交易破局後，現在只租不賣。 房仲業者說，民眾若遇到類似畸零地爭議，可透過官方「畸零地調處會」處理，該單位會請來三個估價師估價，平均價格後再判定成交金額。
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非自用住宅房貸利率將調高？金管會：未規範貸款成數、利率
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
非自用住宅房貸利率將調高？金管會：未規範貸款成數、利率華視新聞針對媒體報導「非自用住宅房貸利率將調高」，金管會今(17)日表示，界定風險權數規定，是為了加強銀行承作不動產貸款風險管理，並未規範銀行之貸款成數或貸款利率。 金管會表示，今(2011)年4月21日修正發布「銀行自有資本與風險性資產計算方法說明」中，有關不動產貸款之 ...
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非自用房貸利率將調高？金管會：沒規範貸款成數及利率
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
非自用房貸利率將調高？金管會：沒規範貸款成數及利率NOWnews針對媒體報導銀行因金管會界定銀行承作不動產貸款的風險權數，提高「非自用住宅放款」的貸款利率，以及民眾向銀行辦理理財型房貸與房屋修繕，均應列入限額控管，對此，金管會17日指出，界定風險權數規定，是為了加強銀行承作不動產貸款風險管理，並未規範銀行的貸款成數或 ...
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資深女性購屋主力 搶進信義大安住宅
Written on 下午1:03 by B.O.T.
卡優新聞網資深女性購屋主力 搶進信義大安住宅卡優新聞網女性勢力的抬頭，不僅充分表現在買屋行為上，而資深女性更成為購屋的主力。房仲業者根據今(100)年一到四月的成交客戶資料統計，大台北地區購買25坪以上住宅的女性購屋人，以台北市的信義、大安區、新北市的林口、三峽區的購屋女性最資深，平均年齡皆超過40歲。 ...
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集中到期風險凸現 監管層預警土地儲備貸款
Written on 上午11:03 by B.O.T.
集中到期風險凸現 監管層預警土地儲備貸款鉅亨網 (新聞發布)北京絕非孤立。2011年，調控重壓之下，中國房地產市場陷入持續觀望，正在挑動地方政府土地財政的增長神經，而還款來源高度依賴土地出讓金的土地儲備貸款業已被頻頻拉響警報。 5月13日，接近銀監會的人士向本報透露，土地儲備貸款風險已凸現，銀監會已對商業銀行進行風險 ...
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房仲：台北市Q1店面每坪132.2萬、商辦53.5萬創新高
Written on 上午11:03 by B.O.T.
鉅亨網 (新聞發布)房仲：台北市Q1店面每坪132.2萬、商辦53.5萬創新高鉅亨網 (新聞發布)據永慶商仲事業部調查顯示，今年第一季台北市辦公大樓均價每坪53.5萬元、店面成交均價為每坪132.2萬元、皆創下新高。至於買方購買動機部分，不受奢侈稅影響，置產投資人已突破5成，達55%，並成為商用不動產市場的主力客群。 永慶房屋研展室協理黃增福表示，觀察商用不動產 ...
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夠夢幻_每坪10萬_現代住宅250萬成家
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
夠夢幻_每坪10萬_現代住宅250萬成家中時電子報現代住宅也規畫購屋者需準備二成自備款，但是沒設計搭配優惠房貸。經建會已經將相關方案於上周呈報行政院，如果行政院同意，估計最快五月底前可定案。 現代住宅的位址將選在離捷運站約五百公尺的範圍，附近房價約為每坪二十萬元上下，或租金每坪約五百元。 ...
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現代住宅 月繳房貸7400
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
現代住宅 月繳房貸7400聯合新聞網官員表示，經建會報院的現代住宅方案，以100%的國有土地、在捷運600公尺以內、坪數約16至20坪、70年地上權的「實品屋」為例，針對政府不收權利金、收一成、三成及五成權利金等四種方案版本，試算出房價和每月繳息。 從不收權利金到收五成權利金，估算房價從280萬到350萬 ...
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買屋不買地 學者：接受度恐不高
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
買屋不買地 學者：接受度恐不高蘋果日報【林巧雁╱台北報導】經建會試算「現代住宅」購屋方案，擁有70年房屋使用權，購買25坪的房子，最低購屋總價估250萬元，每月房貸負擔約7000、8000元，專家學者表示，政府立意良好，但能否達成效需要長期觀察，加上基本稅制沒有改變，想達到大家都能買房的夢想，並不容易。 ...
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夠夢幻 每坪10萬 現代住宅250萬成家
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
夠夢幻 每坪10萬 現代住宅250萬成家yam天空新聞現代住宅也規畫購屋者需準備二成自備款，但是沒設計搭配優惠房貸。經建會已經將相關方案於上周呈報行政院，如果行政院同意，估計最快五月底前可定案。 現代住宅的位址將選在離捷運站約五百公尺的範圍，附近房價約為每坪二十萬元上下，或租金每坪約五百元。 ...
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預售屋交易係權利讓渡買賣，如有所得係屬財產交易所得
Written on 下午5:03 by B.O.T.
預售屋交易係權利讓渡買賣，如有所得係屬財產交易所得中央通訊社財政部臺北市國稅局指出，目前建商推案採預售方式，預售屋之買方在未能取得房地所有權之興建期間，即因房地產價格之飆漲，將其權利讓渡，交投非常熱絡。目前針對原始銷售與最後交屋登記房地所有權人對象不同者，陸續展開調查。該局舉例說明，甲君﹝第1手﹞於97.8.28以1億 ...
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申請貸款向業主購屋 產業轉名前需繳租
Written on 下午5:03 by B.O.T.
申請貸款向業主購屋 產業轉名前需繳租中國報租戶欲向業主購買屋子，惟向銀行申請貸款期間，業主應否繼續收取租金？ ⊙來自蒲種的李女士說，日前，一名租戶有意向她購買其房屋，現今階段還在向銀行申請貸款。 她指出，當租戶申請貸款和轉名手續期間時，應否繼續向租戶收取租金？ ★陳博雄律師說，在法律上，該間房屋 ...
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房仲：4月房市均價修正 台北市中古大樓下殺1成
Written on 上午10:03 by B.O.T.
房仲：4月房市均價修正 台北市中古大樓下殺1成鉅亨網 (新聞發布)據信義、住商、有巢氏統計指出，4月房市均價出現修正、交易量緩慢復甦，並以大樓物件為成長主力，其中台北市市中心中古大樓均價修正幅度平均接近一成，每坪均價以松山區修正幅度最大，達9.3%，來到50.9萬元，而萬華區每坪均價則來到34.9萬元。 有巢氏房屋發言人劉炳耀 ...
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非自用住宅 房貸利率將調高
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網非自用住宅 房貸利率將調高聯合新聞網金管會全面調高銀行業的放款風險權數，各銀行「非自用住宅」房貸利率被迫提高，名下已經有房子的民眾若要再貸款購屋，利息支出的負擔更重了。 最近中國信託商銀、國泰世華、台新、台北富邦、安泰等銀行，都調高非自用住宅房貸利率，加碼幅度在0.11個百分點到0.5個百分點之 ...
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各項貸款用於購屋 申貸變麻煩
Written on 上午9:03 by B.O.T.
各項貸款用於購屋 申貸變麻煩聯合新聞網金管會銀行局官員指出，民眾只要向銀行借款的用途是拿來買房子，不管是用那一種名義向銀行貸款，包括一般房貸，周轉金、理財型房貸或修繕貸款，統統都要列入「銀行法」30%的限額控管範圍內。 銀行業者說，這也代表今後向銀行借周轉金、理財型房貸等，不會再像以往簡單， ...
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上課學首購買屋 多3成
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
上課學首購買屋 多3成蘋果日報至於針對專業房地產人士的課程除了估價師、代書等考照班，最新1期國際認證不動產住宅專家(Council of Residential Specialists，簡稱CRS)，傳授仲介業務員銷售心法，也成為熱門課程。具CRS認證的大師房屋信義營業處長黃紹庭表示，近期房市成交量萎縮，也讓不少仲介有進修 ...
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非自住房貸 利率提高
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
非自住房貸 利率提高聯合新聞網金管會全面調高銀行業的放款風險權數，各銀行「非自用住宅」房貸利率被迫提高，名下已有房子的民眾若要再貸款購屋，利息支出負擔更重了。 最近中信銀、國泰世華、台新、台北富邦、安泰等銀行，都調高非自用住宅房貸利率，加碼幅度在0.11個百分點到0.5個百分點之間。 ...
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房市／首購族最在意的三件事：買貴了、貸款成數、不保值
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房市／首購族最在意的三件事：買貴了、貸款成數、不保值NOWnews2月底才宣布的奢侈稅，讓房市成交量急凍，近期又宣布將提高銀行對於青年成家購屋的貸款成數、降低貸款利率，首購族購屋成為政策積極作多的對象，不過，首購族最在意的到底是什麼？根據房仲業者針對首購族所做的調查發現，首購族最在意房子有沒有「買貴了」，其次是「貸款 ...
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優惠房貸 適合月入9萬以上
Written on 下午1:03 by B.O.T.
優惠房貸 適合月入9萬以上中央通訊社行政院上週公布協助民眾實現居住正義「多元安居措施」，包括「青年安心成家」與「整合住宅補貼」方案貸款年限均放寬為30年，但補助年限維持20年，內政部與財政部貸款額度可合併，最高可貸到720萬元。 中信房屋副理江龍名建議購屋者，應按照自己的負擔能力，回推購屋條件。 ...
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優惠房貸適合月入9萬以上
Written on 中午12:03 by B.O.T.
優惠房貸適合月入9萬以上自由時報行政院上週公布協助民眾實現居住正義「多元安居措施」，包括「青年安心成家」與「整合住宅補貼」方案貸款年限均放寬為30年，但補助年限維持20年，內政部與財政部貸款額度可合併，最高可貸到720萬元。 中信房屋副理江龍名建議購屋者，應按照自己的負擔能力，回推購屋條件。 ...
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台大擬進駐 竹北設校喊10年 房價翻1倍
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
台大擬進駐 竹北設校喊10年 房價翻1倍蘋果日報住商不動產竹北高鐵加盟店長劉秀富說，2000年台大竹北分部周邊建案以預售屋為主，當時每坪13~15萬元，目前新成屋每坪20~25萬元，預售屋達23~30萬元，10年間房價翻倍。 由交通大學一手主導的知識經濟旗艦園區（璞玉計劃），預計徵收447公頃土地，其中交大竹北園區將坐落於 ...
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名家看房市／善用青年貸款 買第一棟房
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
名家看房市／善用青年貸款 買第一棟房聯合新聞網不過現行利率仍在低檔，購屋後房貸尚在雙薪家庭可以負擔的範圍內，其實成家購屋的門檻還是在自備款。 以我們這一代為例，長輩幫忙購屋的比例不高，很多人是畢了業先找工作，結了婚就夫妻一起打拚，身上攢了一些錢想買房子，還得跟親戚借、去標會才有足夠的自備款，買房每 ...
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房仲：買氣回溫 39歲以下購屋人搶先進場 大廈物件優於公寓
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房仲：買氣回溫 39歲以下購屋人搶先進場 大廈物件優於公寓台視新聞奢侈稅政策上路倒數計時，住商不動產企劃研究室統計客戶成交資料表示，房市買氣逐漸回溫，而39歲以下的購屋人成交主力，成交量增幅累計超過一成。 產品部分，大廈物件具有管理機制、屋況實在、貸款不打折等優勢，近期成交數優於公寓物件。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨 ...
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房市／屋主賠本脫手？ 購屋者張大眼注意房價兩大陷阱
Written on 上午11:03 by B.O.T.
房市／屋主賠本脫手？ 購屋者張大眼注意房價兩大陷阱NOWnews在奢侈稅即將上路的壓力下，傳出各地房價紛紛下殺，不過，有些屋主不甘賠本脫手，因而會運用一些手法來「降低」房屋單價，讓購屋人誤以為買到便宜房子，最常見的有將停車位與房子價格一起平均計算，或灌入夾層面積等，房仲業者提醒民眾購屋時要特別留意這類房子。 ...
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奢侈稅後投資客出走 39歲以下購屋人反增
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
卡優新聞網奢侈稅後投資客出走 39歲以下購屋人反增卡優新聞網住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，年輕購屋人對於住宅的需求迫切，加上奢侈稅後量縮價不跌的態勢，讓各方也都認知價格修正幅度有限，進場意願明顯，而且不可諱言，過去市場上許多短期投機客多是手上有錢、年齡偏長者，這些投資客退場後，自住需求的年輕人則填補這個 ...
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利多釋出 中古屋市場回溫
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利多釋出 中古屋市場回溫聯合新聞網信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，買方轉趨積極看屋，購屋置產區塊也產生轉移，自市中心往外環2級區域移動。中古屋市場以新北市新莊、林口表現最好，原因是之前這些區域投資客買得多，買方選擇性多、議價空間大，成交量相對其他區域出色。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨 ...
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奢侈稅帶動 39歲以下買屋族 增加1成
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
奢侈稅帶動 39歲以下買屋族 增加1成蘋果日報中信房屋萬大加盟店店長陳彦福表示，最近議價空間增高，自住客逐漸進場，他舉例萬華區34坪、屋齡30年中古公寓，原本每坪開價32萬元，最近每坪27萬元成交，減少5萬元，降幅15%，他指出，目前進場買屋的年輕族群，仍以父母支付頭期款、小孩負擔貸款為主。 ...
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台灣房屋首購全台大調查：買貴了、貸款成數、不保值
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
台灣房屋首購全台大調查：買貴了、貸款成數、不保值自立晚報【記者柯安聰台北報導】奢侈稅打亂了房市一江春水，2月底宣布之初，房市成交量凍，但近期又宣布將提高銀行對於青年成家購屋的貸款成數、降低貸款利率，首購族購屋成為政策積極作多的對象，台灣房屋針對首購族發布1000份問卷，收回595份有效問卷，統計發現首購族最在意房屋 ...
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房價不降 誰敢貸款購屋
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房價不降 誰敢貸款購屋聯合新聞網政府公布的優惠房貸及合宜住宅等政策，是用全體納稅人的錢或土地去補貼購屋者，也就是說，政府提供薪火，讓整體購屋動能更充沛，房價更高漲或跌不下去，而這些錢最後當然是由購屋者手中，轉入賣屋者（建商、投機者等）的口袋。 台北房價若政府認為不合理，那應該是想辦法 ...
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青年購屋貸款 新增前二年固定利率
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
青年購屋貸款 新增前二年固定利率yam天空新聞因應利率走升趨勢，國內台銀、土銀、合庫等八大公股行庫宣布，自下周一（16日）起，配合政策辦理的「青年首次購屋優惠貸款」，推出前2年固定利率方案，首年利率1.82％起跳，非常優惠。行庫高層指出，符合資格的申貸民眾，下周一就可選擇較優惠的固定利率型首購房貸，並 ...
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稅務問答 買賣預售屋獲利 出售年度應申報
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
稅務問答 買賣預售屋獲利 出售年度應申報聯合新聞網新竹市余先生問：買賣預售屋如有獲利，應如何申報所得稅？ 北區國稅局新竹市分局答覆：隨著房市熱絡，房屋相關交易趨多元，預售屋建造期間，個人買賣預售屋交易，為一種權利交易，係屬「房地產權登記權利」買賣，該買賣如有差價者，屬所得稅法第14條第1項第7類規定財產 ...
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優貸青年購屋 安心成家拍板上路
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
優貸青年購屋 安心成家拍板上路聯合新聞網中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，未來民眾可同時申請財政部的青年安心成家上限500萬及內政部最高220萬額度的住宅購置貸款，最高貸款金額可達720萬元，對於20歲以上新婚兩年內或育有子女的青年購屋族群，在申請購屋貸款時又多了一項優惠選擇。 中信房屋江龍名表示，依據 ...
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跨國買房 不怕語文不通
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
跨國買房 不怕語文不通聯合新聞網為了滿足投資客海外投資的需求，信義房屋不動產株式會社提供看屋、簽約、申貸、交屋、出租代管等完整的全程服務，讓去日本買房子就像在台灣一樣，溝通無障礙且安全有保障。 目前中古屋仲介服務費，是收取房價的3%加6萬日圓，若是透過日本信義合作的建商，購買預售屋及新成 ...
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．業者推亞洲不動產平台 …
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
．業者推亞洲不動產平台 …新頭殼目前，中古屋部分，信義房屋不動產株式會社收取房價的3%服務費(包括簽約、申貸、交屋、出租代管等)加6萬元日幣(相當於新台幣約21217元)。 同樣是提供台灣客投資日本的東京房屋網，主要針對投資日本中古屋為主，李奇嶽表示，日本新屋折舊率高，除非長期投資5~7年，才能見到 ...
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統計局：中國房地產開發投資增長較快
Written on 下午6:03 by B.O.T.
統計局：中國房地產開發投資增長較快鉅亨網 (新聞發布)數據顯示，1至4月中國全國房地產開發投資13340億元，同比增長34.3%。其中，住宅投資9497億元，同比增長38.6%。 綜合媒體5月11日報導，國家統計局11日發布的1至4月中國房地產開發投資主要數據顯示，中國房地產開發投資增長較快。 今年1至4月，中國全國房地產開發投資13340 ...
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安心成家貸款政府補貼20年
Written on 下午6:03 by B.O.T.
安心成家貸款政府補貼20年自由時報他也建議，2萬出頭月薪者，先租房子，可先申請租金補貼，待工作穩定，薪水有3、5萬，再認真思考購屋，而如果是5、6萬月薪的，則可考慮20年就還款。 江宜樺指出，內政部預估今年整合住宅及青年安心成家方案將有7萬戶申請，其中3萬戶是購屋補助，4萬戶是租屋補貼，相信新 ...
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《傳產》亞洲不動產平台，新光國際房屋今上線
Written on 下午5:03 by B.O.T.
《傳產》亞洲不動產平台，新光國際房屋今上線中網理財新光國際開發經營日本中古屋不動產市場、住宅、商辦及土地開發。並與住友、西武等日本地產開發商或房仲業者合作，進入日本新屋市場，為台灣投資者提供更多元化的標的選擇。新光國際開發亦有透過與日本PanaHome集團合作，協助引進日式優良住宅進入台灣市場。
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關于房貸利率逐步上升態勢下的三大理財選擇
Written on 下午3:03 by B.O.T.
關于房貸利率逐步上升態勢下的三大理財選擇鉅亨網 (新聞發布)自從去年下半年開始，隨著CPI指數的逐步走高，國家已經連續多次上調存貸款利率和存款準備金率，按揭貸款的利率隨之上調。人們發現自己每月還款金額比以前多了，於是在拿到年終獎金、分紅、到期存款等之后就急著到銀行全部或者部分提前歸還了住房按揭貸款，生怕多還利息。 ...
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《大陸經濟》中國前4月房地產開發投資，年增34.3％
Written on 下午1:03 by B.O.T.
《大陸經濟》中國前4月房地產開發投資，年增34.3％中網理財中國國家統計局今（11）日公布數據，前4月全國房地產開發投資1兆3340億元（人民幣，下同），年增34.3％。其中，住宅投資9497億元，年增38.6％。 前4月全國房地產開發企業房屋施工面積35億2472萬平方米，年增33.2％；房屋新開工面積5億6841萬平方米，年增24.4％；房屋竣工 ...
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內地首四個月房地產開發投資增34.3%
Written on 上午11:03 by B.O.T.
內地首四個月房地產開發投資增34.3%信報財經新聞國家統計局表示，房地產開發投資增長較快，首四個月，全國房地產開發投資1.33萬億元(人民幣．下同)，按年增長34.3%。其中，住宅投資9497億元，增長38.6%。 首四個月，全國房地產開發企業房屋施工面積35.25億平方米，按年增長33.2%；房屋新開工面積5.68億平方米， ...
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精華區購屋 女性多為熟齡
Written on 上午11:03 by B.O.T.
精華區購屋 女性多為熟齡聯合新聞網房屋仲介業者統計，1到4月大台北地區，女性購買25坪以上住宅的平均年齡發現，台北市的信義、大安、中正區女性購屋平均年齡超過45歲，顯見買屋非易事，45歲才能前進精華區。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，女性已經成為不容小覷的購屋主力，除了女性經濟自主的因素 ...
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13個國際城市預售屋價 台北第四高
Written on 上午8:03 by B.O.T.
13個國際城市預售屋價 台北第四高yam天空新聞〔自由時報記者徐義平／台北報導〕搜房網調查全球13個國際城市預售屋單價，其中北市預售屋單價約79萬元，高居第四位，比紐約、北京、洛杉磯的房價還要貴。業者分析，因北市土地取得不易，目前預售建案多以豪宅產品為主，單價自然拉高。 搜房網調查，北市預售屋單價約79萬 ...
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每日好宅／節省預算 「輕裝修」打造休閒居家
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
聯合新聞網每日好宅／節省預算 「輕裝修」打造休閒居家聯合新聞網本案屋主希望設計上力求簡單不複雜，但卻又具溫馨感的房子，並且由於預算上的限制，在材質方面選擇性不多，因而設計上利用純白跟色彩的對比，突顯空間年輕活力的個性。 由於空間坪數不大，因此整體規劃採開放式的手法設計，餐廳與廚房之間藉由具有收納機能的吧台區隔， ...
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少年郎購屋希望，還是在經濟！
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
少年郎購屋希望，還是在經濟！NOWnews當台北市、新北市新成屋房價都在上千萬，政府將青年購屋貸款額拉高到720萬。對一個雙薪家庭月收入超過十萬而自備款不足年青人，想在台北市、新北市築巢青年人是有必要。且此部份需求年青族僅佔少數，並不會增加房市需求量，影響房價甚微，故提高青年購屋貸款成數並非是救 ...
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房仲：3大族群把握購屋教戰守則 大膽進場、汰舊換新
Written on 下午5:03 by B.O.T.
鉅亨網 (新聞發布)房仲：3大族群把握購屋教戰守則 大膽進場、汰舊換新鉅亨網 (新聞發布)面對房市變化，永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，首購族、換屋族以及投資置產族購屋應有不同的策略，考量現階段市場成交量能依然維持低檔，且物件價格則視區域、產品個別表現，如果屬於自住客，其實不用太擔心奢侈稅，可趁著現在奢侈稅實施前大膽進場，但如果是投資 ...
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莊孟翰︰房價「回不去了」！ 買北市預售屋要不吃不喝20年
Written on 上午11:03 by B.O.T.
莊孟翰︰房價「回不去了」！ 買北市預售屋要不吃不喝20年鉅亨網 (新聞發布)對於房市實際變化，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，奢侈稅的效果，要實施半年至一年後才會明朗，而就算未來台北市房價修正10-15%，還是「回不去」2003年的中間水準，且根據聯合徵信中心資料推估，北市預售屋實際房價所得比高達20倍，所以一般民眾還是買不起。 ...
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青年購屋 可選擇固定利率房貸
Written on 上午9:03 by B.O.T.
青年購屋 可選擇固定利率房貸聯合新聞網立法院財委會上個月決議，要求八大公股銀行辦理的青年安心成家購屋優惠貸款，必須在一個月內增加提供固定利率商品，供消費者選擇。 財政部指示土銀協調台銀等銀行研商後，日前拍版定案，並發函給八家公股銀行，16日起推出這項新的房貸商品。 台銀、土銀、合庫、台企銀、一 ...
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浙江三大行首套房貸款首付提高至四成
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
浙江三大行首套房貸款首付提高至四成香港新浪網報道稱，浙江省四大國有商業銀行中，目前只有工行還按兵不動，但按照四大行以往的一致步驟，工行調整首套房貸款政策只是時間的問題。此前，幾乎所有的中小銀行都已經上調首套房的首付比例和利率。建行浙江省分行明確，從5月5日起，對首套房貸利率原則上執行基准1.1倍 ...
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每坪200萬房貸戶_核貸從嚴
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
每坪200萬房貸戶_核貸從嚴中時電子報金管會官員認為，預售屋每坪成交價破200萬元，是相當罕見的事情，即便是自用住宅，銀行也必須就客戶還款能力，資金來源去深入瞭解，若是人頭戶，銀行必須特別注意。 近期台北市指標大案「天母御莊」已預售完畢、準備動工，每坪成交價接近200萬元，創下天母區域價位新高。 ...
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人妻買屋比一比 信義大安最資深
Written on 下午6:03 by B.O.T.
聯合新聞網人妻買屋比一比 信義大安最資深聯合新聞網從這份統計分析，信義、大安、中正三區，購屋女性年紀最長，而中山、士林緊追在後，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，除了房價高，讓購屋人年齡隨之提高之外，不少豪宅客多以妻子或是母親姓名登記，也是重要原因之一。 相較之下，新北市表現倒是相當讓人意外，林口、 ...
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房仲觀察過去總統選舉與房市關連性 選前交易量大多成長
Written on 下午4:03 by B.O.T.
房仲觀察過去總統選舉與房市關連性 選前交易量大多成長NOWnews李恆宇也指出，不論是哪一黨贏得總統寶座，現行兩岸政策已經不容許再發生重大變動，因此總統選戰一旦底定，市場信心反而會為之一振，商辦不動產市場將因預期的新增需求，而展開更強勁的補漲行情，這也是為什麼今年外資不斷加碼，強力買進北市商辦不動產的主要原因。
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青年購屋貸款立委建議推固定利率
Written on 下午4:03 by B.O.T.
青年購屋貸款立委建議推固定利率聯合新聞網政府積極協助青年購置住宅貸款，立委賴士葆建議政府鼓勵銀行推出長期固定利率的房貸，以免年輕人向銀行貸款買了房子後，過一陣子貸款利率變高了，年輕人還不起貸款。 金管會主委陳裕璋表示，如果採長長期固定利率方式，利率水準一定比現在的高，這是市場競爭力問題。
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優惠房貸放寬 金管會陳裕璋：各行庫放款勿太過集中！
Written on 下午2:03 by B.O.T.
優惠房貸放寬 金管會陳裕璋：各行庫放款勿太過集中！鉅亨網 (新聞發布)為讓民眾買得起房子，經建會擬興建「現代住宅」，行政院也擬提出正義住宅方案，行政院訂於12日(週四)將確定青年首次購屋優惠貸款放寬等細節，包括利率、成數等。身為銀行監理單位，金管會主委陳裕璋今(9)日在立法院財委會表示，希望各行庫放款不要太過集中，銀行基於風險 ...
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取消購屋‧可否退還房貸保費？
Written on 下午2:03 by B.O.T.
取消購屋‧可否退還房貸保費？星洲日報1. 把已付的10%屋款，以及銀行已付的融資，來對換新發展商所發展的單位。 2. 把原有所付的款項，在無條件之下歸還。 我選擇第2項，要求退款，也已經去發展商所規定的律師樓，簽署退款條約。 1. 之前我向銀行貸款時，銀行有要求我購買一份保單，就是我在世期間，有甚麼 ...
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官方房貸政策激活房市交易
Written on 下午1:03 by B.O.T.
官方房貸政策激活房市交易泰國世界日報新聞網泰華農民研究中心認為，政府出台首套住房優惠貸款政策，是房地產開發商加快出清樓盤的良機，國內房地產市場受其刺激將更加活躍。 不過，對於新開發專案，不管市場定位、價格水平如何，開發商都應更加謹慎，因為當前市場風險加大，如油價、通脹和利率調升導致消費者支出 ...
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發展房地產金融重在落實差別化房貸政策
Written on 上午11:03 by B.O.T.
發展房地產金融重在落實差別化房貸政策新華網中國人民銀行近日發布的《2011年一季度貨幣政策執行報告》披露，中國房地產貸款余額增速自2010年5月份以來持續回落。其中，個人購房貸款增速連續11個月下滑，房地產開發貸款增速連續4個月下滑。央行表示，未來一個階段，國內差別化住房信貸政策將繼續實施。 ...
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人妻買屋比一筆 信義大安最資深
Written on 上午11:03 by B.O.T.
人妻買屋比一筆 信義大安最資深yam天空新聞房仲業者根據今年一到四月的成交客戶資料統計大台北地區，購買25坪以上住宅的女性購屋人平均年齡後發現，台北市的信義、大安區，新北市的林口、三峽區，購屋女性最資深，除了女性經濟自主的因素外，不少女性因為信用佳，貸款條件較好，也讓夫妻買屋時以太太名義登記的比例 ...
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84%售屋「奢侈稅算進房價」
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
84%售屋「奢侈稅算進房價」蘋果日報投資不動產的類型仍以成屋居多，27.2%民眾偏好投資住宅型中古屋，新成屋及店面各有約2成民眾願意投資，反而投資槓桿比例較高的預售屋僅有12.9%民眾支持。 台北市及高雄市皆有置產的Amy說，以前投資房地產偏好短期買賣得以快速套利，完全不考慮出租，但奢侈稅上路後，選擇 ...
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房仲業反擊奢侈稅 祭優惠方案吸買氣
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
卡優新聞網房仲業反擊奢侈稅 祭優惠方案吸買氣卡優新聞網永慶房屋表示，目前銀行限縮貸款成數，因此受到影響的購屋民眾大約有兩至三成，特別是資金有限的首購族，越來越難跨入買房門檻，這次透過整合銀行房貸平台，以協助爭取更高的貸款成數，來提高成交的機會。 台灣房屋也有類似作法，趁著現階段自住客回籠時期，推出優惠房 ...
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基隆聚焦／中古屋 開發潛力強
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
基隆聚焦／中古屋 開發潛力強聯合新聞網國有財產局去年標售基隆廟口附近300多坪土地，創下每坪101萬元的天價，預告基隆市區內房價開始增溫。同時不少建商也在七堵、暖暖周圍相繼推案，帶動基隆地區房價蠢動。 基隆市區屬於老舊商圈，建築物緊密，可開發大面積土地有限，國有財產局去年釋出的土地位在基隆市精華 ...
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購屋優惠放寬 張金鶚：政府亂了方寸！
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
聯合新聞網購屋優惠放寬 張金鶚：政府亂了方寸！聯合新聞網如能仿傚香港政府興建大量公屋租與人民，市場買屋需求減少，房價自然下跌。 政府應立即成立專責單位，統籌大台北地區所有中央地方政府閒置公有土地，興建出租住宅廉價租與無屋人民，並採取各類土地財政稅賦金融等政策，鼓勵民間興建出租住宅，如此定能解決國內房地產問題 ...
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放寬青年優惠房貸 綠營痛批討好建商
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
卡優新聞網放寬青年優惠房貸 綠營痛批討好建商卡優新聞網因為房價太高、買不起房子成為頭號民怨之後，政府終於願意出手打房，奢侈稅打到投機客要害，但因為奢侈稅對象不及於預售屋，所以建商受影響並不大，但就在奢侈稅才由總統公告隔天，奢侈稅實施日期都還沒定的行政院，就立刻宣布青年優惠貸款大放寬，等於是幫投機客和建商找 ...
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〈專題〉現代住宅增加供給抑房價 公有土地設定地上權
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
鉅亨網 (新聞發布)〈專題〉現代住宅增加供給抑房價 公有土地設定地上權鉅亨網 (新聞發布)最終的結果，就是入住者如同中了住宅樂透，對房價也一點都沒有撼動效果。因而在後來失去公益的性質，成為房地產炒作遊戲的一部分。 該聯盟強調，解決高房價與民眾居住問題，政府的政策方向應以抑制房價飆漲，讓一般民眾能以合理價格買屋或換屋；以及補助經濟與社會弱勢者 ...
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現代住宅、合宜住宅掀批評聲浪 房仲：治標不治本
Written on 下午1:03 by B.O.T.
鉅亨網 (新聞發布)現代住宅、合宜住宅掀批評聲浪 房仲：治標不治本鉅亨網 (新聞發布)房仲業者則表示，奢侈稅議題發酵後，房市急凍，而政府推動「現代住宅」、「合宜住宅」只是短期刺激，治標不治本，建議活絡房市仍有實價登錄機制，搭配提供租金補貼、購屋補貼、修繕補貼的「住宅法」，才可有助於解決民眾居住問題。
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買屋租屋 2方向指點迷津
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
買屋租屋 2方向指點迷津蘋果日報利率升息為長期趨勢，有購屋打算的買屋人，考量升息因素，得把目前2%左右的房貸利率再往上加1~2%，仔細衡量自己償還房貸的能力；另外，也可透過觀察「租金報酬率」與「房貸利率」2大指標，來衡量買或租何者划算。已購屋者，則可善用自身條件，選擇最優惠的房貸專案，並 ...
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想在市中心購屋 熟女，45歲以上
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
想在市中心購屋 熟女，45歲以上聯合新聞網住商不動產對今年1到4月購買大台北地區25坪以上住宅的女性進行分析，結果發現，台北市中心的信義、大安、中正、中山等地區，女性購屋人平均年齡都在45歲以上，其中又以信義區最「資深」，達47.8歲。 住商不動產主任徐佳馨分析，市中心具便利性，但單價不低，如果買一間 ...
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房貸優惠利多 估增10億預算
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
房貸優惠利多 估增10億預算中央通訊社內政部長江宜樺今天說，未來民眾購屋最高可享新台幣720萬元貸款優惠，粗估至少增10億元預算。 行政院經1週時間與各部會溝通，行政院長吳敦義昨天指示研議放寬多元優惠措施。內政部初步研議，「青年安心成家方案」及「整合住宅補貼資源實施方案--購置住宅貸款」2項購屋優惠 ...
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購屋利多 學者：政策矛盾亂方寸
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
購屋利多 學者：政策矛盾亂方寸台灣醒報張金鶚強調，「需求面」才是關鍵，政府不應該再蓋房子，就算是要蓋也應該做為出租用途，國內房市是過度炒作，至於空屋過剩等問題，政府可以結合民間，好好管理餘屋健全租屋市場，而不該讓年輕人當屋奴。 莊孟翰以台北市為例說，30多坪的中古屋漲到2500萬元，頂多下跌 ...
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購屋利多_學者：政策矛盾亂方寸_
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
購屋利多_學者：政策矛盾亂方寸_中時電子報張金鶚強調，「需求面」才是關鍵，政府不應該再蓋房子，就算是要蓋也應該做為出租用途，國內房市是過度炒作，至於空屋過剩等問題，政府可以結合民間，好好管理餘屋健全租屋市場，而不該讓年輕人當屋奴。 莊孟翰以台北市為例說，30多坪的中古屋漲到2500萬元，頂多下跌 ...
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整合式青年低利率房貸 建商看好
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整合式青年低利率房貸 建商看好公視新聞儘管民眾反應不一,但建商依然看好這塊市場,因為青年低利率優惠房貸的對象通常都是鎖定在20歲到35歲之間的上班族,建商表示,如果以貸款720萬來說,再加上原來的頭期款,購屋族應該就可以買到約1千萬的房子,因此,已經有業者準備搶攻興建台北市的小套房或新北市兩房以上的房子。 ...
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女性購屋調查 熟女挺進市中心
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女性購屋調查 熟女挺進市中心聯合新聞網住商不動產企研室因此針對今年1到4月的購買大台北地區25坪以上住宅的女性購屋人進行分析，結果發現，台北市中心的信義、大安、中正、中山，女性購屋人平均年齡都在45歲以上，其中又以信義區最資深，達47.8歲。 住商不動產主任徐佳馨分析，市中心便利性夠，但單價不斐， ...
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青年購屋放寬 延為30年還款
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臺灣新浪網青年購屋放寬 延為30年還款臺灣新浪網奢侈稅6月1日才上路，卻已經出現房地產市場，交易冷清的副作用，行政院打算推出多項購屋優惠措施，鼓勵青年首購族，希望能讓買氣回流，但房仲業者認為，問題根本在房價，不在利率補貼，民進黨立委質疑，這根本就是債留子孫，騙青年人成為屋奴。年輕人買不起房子，已經成了 ...
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釋青年優貸利多 政府「不想打死房地產」
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釋青年優貸利多 政府「不想打死房地產」聯合新聞網住商不動產企研室主任徐佳馨指出，奢侈稅傳出後，民眾購屋信心急速下滑，但近來由於各方普遍認為價格不會有太大修正空間，買氣已略有回溫，政府此時釋出新一波優惠房貸，市場氣氛會更好一點，但因房價仍高，帶動效果有限。 台灣房屋研究中心也認為，政府祭出奢侈稅打房逼 ...
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購屋優惠貸款限制取消朝野立委看法兩極
Written on 下午2:03 by B.O.T.
購屋優惠貸款限制取消朝野立委看法兩極中央廣播電台政府宣布取消財政部優惠房貸與內政部「青年安心成家優惠貸款」「二選一」的限制，未來民眾可以同時申請這兩種優惠貸款；同時也研議放寬安心成家優惠貸款期限。 民進黨立委邱議瑩6日表示，政府政策沒有經過深思熟慮，等於是變相討好建商，提高房價。同黨立委陳亭妃也表示， ...
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加碼青年優惠貸款 邱議瑩：「青年屋奴」救建商、保政權
Written on 下午1:03 by B.O.T.
加碼青年優惠貸款 邱議瑩：「青年屋奴」救建商、保政權NOWnews行政院長吳敦義5日指示，放寬青年安心成家方案與整合住宅補貼方案等房貸限制，未來民眾購屋最高可享有720萬元貸款優惠，而貸款年限由現行20年延長為30年。不過，民進黨立法院黨團今（6）日直批，「笨蛋，問題在高房價，問題不在利息補貼」，20年的利息不過10萬到15萬元， ...
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購屋優惠貸款限制取消 朝野立委看法兩極
Written on 中午12:03 by B.O.T.
購屋優惠貸款限制取消 朝野立委看法兩極中央廣播電台對此，民進黨立委陳亭妃今天(6日)表示，房價居居高不下，青年失業問題嚴重，這些利多並無實質幫助；但國民黨立委邱毅認為，有工作、想購屋的青年也很多，政府還是要照顧這些人的需要。 政府宣布取消財政部優惠房貸與內政部「青年安心成家優惠貸款」「二選一」的限制，未來 ...
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南京3家銀行暫停發放首套房貸款
Written on 上午11:03 by B.O.T.
南京3家銀行暫停發放首套房貸款新華網江蘇頻道近日，有媒體報道，銀監會或于5月出臺新政，將首套房貸首付比例，從目前的首付3成，全面提高到首付5成。這個樓市重大利空消息，讓青年剛需、開發商都非常恐慌。 該消息讓許多想要買首套房的剛需很恐慌。因為在南京一套總價100萬元的房子，首付3成也就30萬，如果至少首付5 ...
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打房效益現 大台北投資交易量腰斬
Written on 上午11:03 by B.O.T.
打房效益現 大台北投資交易量腰斬yam天空新聞根據信義房屋統計，3、4月因為投資目的而購屋的數量，比起今年1月都有明顯縮減，尤其是近年房價漲勢又快又猛的新北市，投資需求降溫的狀況最為明顯，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，這幾年房市多頭景氣持續走揚，尤其是從金融海嘯以後，房價攀升的速度更是快速，加 ...
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《類股》青年成家貸款無上限，營建股衝啦！
Written on 上午10:03 by B.O.T.
《類股》青年成家貸款無上限，營建股衝啦！中網理財行政院長吳敦義宣布奢侈稅6月1日上路，多數房產業著表示，房地產買賣方該買、該賣較有方向，市場可望恢復交易，有利目前交易停滯的市場出現改善，這是當前房市最需要的，但預料房價短期沒有上漲空間。奢侈稅首當其衝的是房仲業者，現在確定6月1日實施後，買賣方都會開始 ...
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《各報要聞》4月投資買屋成交量較1月減少近5成，新北市傷最重
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《各報要聞》4月投資買屋成交量較1月減少近5成，新北市傷最重中網理財信義房屋最新統計指出，奢侈稅上路過後，市場投資氣氛頓時被澆了冷水，以房市交易最熱絡的大台北地區來看，4月因投資需求而買屋的成交量，比1月減少幅度將近5成，其中新北市受到影響最深，4月份投資為目的而購屋的買方數量，比1月減少58％。 台北市房市相對表現較穩定，僅 ...
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青年安心成家 優惠房貸 最高720萬
Written on 上午8:03 by B.O.T.
青年安心成家 優惠房貸 最高720萬中時電子報經整合後優惠貸款上限，分別由原本二○○萬元、二二○萬元與五○○萬元，一舉提高至最高七二○萬元；另為減少弱勢族群、薪水族等升斗小民的還款負擔，貸款年限也將由現行廿年拉長為卅年。 內政部營建署國宅組長王安強說，只要符合相關條件限制，就可同時申請內政部與財政 ...
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青年安心成家_優惠房貸_最高720萬
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
青年安心成家_優惠房貸_最高720萬中時電子報經整合後優惠貸款上限，分別由原本二○○萬元、二二○萬元與五○○萬元，一舉提高至最高七二○萬元；另為減少弱勢族群、薪水族等升斗小民的還款負擔，貸款年限也將由現行廿年拉長為卅年。 內政部營建署國宅組長王安強說，只要符合相關條件限制，就可同時申請內政部與財政 ...
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急凍大台北房市投資交易量腰斬
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
急凍大台北房市投資交易量腰斬yam天空新聞信義房屋資料顯示，3、4月因投資目的而購屋數量，比起今年1月明顯縮減，尤其是近年房價漲勢又快又猛的新北市，投資需求降溫的狀況最為明顯。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，這次三讀通過的奢侈稅，不僅讓短期買賣投資幾乎沒有套利空間，不少投資客還急著出場，從買方 ...
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放寬多元優惠措施 公股銀行青年首購貸款總額度無上限
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
放寬多元優惠措施 公股銀行青年首購貸款總額度無上限NOWnews行政院長吳敦義表示，自3月提出奢侈稅條例草案開始，房屋市場價格不再上揚，已達政策目標，但市場也出現交易量萎縮現象，為健全房地產市場，政府將從住宅供給面、需求面，提出多元配套措施，包括協助民眾解決居住問題，同時減輕房貸或租屋的負擔。 ...
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現代住宅房仲：需配套措施
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
現代住宅房仲：需配套措施自由時報未來如果是找捷運尾端的土地，價格便宜讓首購族可以負擔，政府立意算不錯。 黃增福說，政府推出現代住宅，幫助低收入族群有房子住，並且對入住者有門檻限制，相信對平抑房價有幫助。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，政府推出現代住宅，希望民眾可以買得起房，所以從 ...
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雙北市4月投資購屋量近腰斬
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
雙北市4月投資購屋量近腰斬yam天空新聞信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，從金融海嘯以後房價攀升的速度非常快，加上不動產買賣獲利的稅賦並不重，因此吸引不少投資客搶搭順風車。 蘇啟榮表示，近來三讀通過的奢侈稅，不僅讓短期買賣投資幾乎無套利空間，不少投資客急著出場，從買方轉為賣方。 ...
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健全房市 吳揆：放寬青年購屋貸款補貼
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
健全房市 吳揆：放寬青年購屋貸款補貼中時電子報奢侈稅6月1號才要正式實施，但是抑制房地產市場短期炒作已漸成效，不過，房市交易量卻也因此萎縮。為了健全房屋市場，行政院長吳敦義今天指示，相關部會在一個星期內提要出多元優惠措施，放寬補貼，以活絡正常房屋市場交易。而根據內政部研議，青年安心成家方案的貸款補貼 ...
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大陸/房地產藍皮書:十一五期間房地產投資快速增長
Written on 下午5:03 by B.O.T.
大陸/房地產藍皮書:十一五期間房地產投資快速增長中央日報但由於經濟體制和房地產管理制度不健全也造成了房地產發展中一系列的矛盾和問題：地方政府土地財政依賴、市場監管不力、開發企業壟斷嚴重、投資性需求膨脹並主導購房市場，導致與經濟社會發展不相適應的房價過快增長；由於住房供給過度市場化、保障性住房支持不力，廣大中 ...
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健全房市___吳揆：放寬青年購屋貸款補貼__
Written on 下午4:03 by B.O.T.
健全房市___吳揆：放寬青年購屋貸款補貼__中時電子報奢侈稅6月1號才要正式實施，但是抑制房地產市場短期炒作已漸成效，不過，房市交易量卻也因此萎縮。為了健全房屋市場，行政院長吳敦義今天指示，相關部會在一個星期內提要出多元優惠措施，放寬補貼，以活絡正常房屋市場交易。而根據內政部研議，青年安心成家方案的貸款補貼 ...
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奢侈稅見效 新北市投資交易量腰斬
Written on 下午4:03 by B.O.T.
奢侈稅見效 新北市投資交易量腰斬中時電子報信義房屋指出，奢侈稅議題對房地產市場來說，影響是「量大於價」，對於買方來說，現在的確有機會買到條件不錯的房子，但在房價上是「僅有小優惠、未見大折扣」，雖然買方不見得可以大刀砍價順利成交，但相較奢侈稅議題發前，買方必須一路追價才買得到房子，現在的購屋環境 ...
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青年安心成家 貸款年限擬延長
Written on 下午3:03 by B.O.T.
青年安心成家 貸款年限擬延長聯合新聞網但市場也出現交易量萎縮，為健全房地產市場，政府將從住宅供給面、需求面，提出多元配套措施，協助民眾解決居住問題、減輕購置自用住宅貸款利息或租屋負擔。 吳敦義說，住宅政策目標是健全房屋市場，實現居住正義；推動策略是遏止短期投機炒作，避免房價異常飆漲，防止房 ...
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購屋添利多 貸款最高八成720萬元
Written on 下午3:03 by B.O.T.
購屋添利多 貸款最高八成720萬元台灣醒報【台灣醒報記者蕭介雲台北報導】為健全房屋市場，行政院將祭出購屋利多，目前青年安全成家、整合住宅補貼，貸款年限規劃自20年放寬為30年，至於青年首購優惠500萬元，未來將可與前兩項貸款搭配併用，最高可達720萬元，成數最高可達8成，全案將於一週內定案。 ...
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購屋添利多_貸款最高八成720萬元_
Written on 下午3:03 by B.O.T.
購屋添利多_貸款最高八成720萬元_中時電子報為健全房屋市場，行政院將祭出購屋利多，目前青年安全成家、整合住宅補貼，貸款年限規劃自20年放寬為30年，至於青年首購優惠500萬元，未來將可與前兩項貸款搭配併用，最高可達720萬元，成數最高可達8成，全案將於一週內定案。 此外在「合宜住宅」部分，首批機場捷運A7站區 ...
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《傳產》奢侈稅見效，大台北房市4月交易量較1月減少近5成
Written on 下午3:03 by B.O.T.
《傳產》奢侈稅見效，大台北房市4月交易量較1月減少近5成中網理財根據信義房屋內部統計，奢侈稅上路過後，市場投資氣氛頓時被澆了一桶冷水，以房市交易最熱絡的大台北地區來看，4月因投資需求而買屋的成交量，比1月減少幅度將近5成，其中新北市受到影響最深，4月投資為目的而購屋的買方數量，比起1月減少58%，相較下台北房市表現較穩， ...
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房仲：換屋族購屋考量 大主臥45% 大廚房35%
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房仲：換屋族購屋考量 大主臥45% 大廚房35%鉅亨網 (新聞發布)據台灣房屋研究中心全台調查顯示，女性自行購屋比重逐年攀升，而換屋族在購屋格局考量方面，首先為大主臥45%、其次為大廚房35%，推出搭配大廚房的線上看屋網站，流量也因此顯著增加。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，近年來女性不僅在家庭購屋決策上扮演關鍵角色， ...
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奢侈稅將上路 房仲：北市房價沒太大修正
Written on 下午1:03 by B.O.T.
奢侈稅將上路 房仲：北市房價沒太大修正中央廣播電台房仲業者表示，奢侈稅上路前「空窗期」的這段時間，房市交易量約減少3成，交易價格降幅約5%到8%；不過，炙手可熱的台北市，房價幾乎沒有太大鬆動。 不動產業者也指出，像是新北市新莊副都心以及中和、板橋，這些捷運線周邊，新成屋量多的地方，房價回檔修正的幅度就比較 ...
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美銀美林:首套房貸款首付上調至50%不可信
Written on 中午12:03 by B.O.T.
美銀美林:首套房貸款首付上調至50%不可信鉅亨網 (新聞發布)而在另一方面，陸挺表示，中國房地產指數體系顯示4月份受監測的100個城市當中77個城市房價月比上漲，這有可能促使三線和四線城市(區級和縣級政府)主動出臺限購措施。一般而言，下級政府會加強措施的嚴厲程度，以顯示對於政策的擁護。但也不用對此過於擔心，即便在那些似乎 ...
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房仲奇招 郵局掛售屋廣告
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房仲奇招 郵局掛售屋廣告蘋果日報不過，32歲的單身工程師Gary說，最近收到電話費帳單有建案廣告，感覺有趣，只是大台北地區房價還是偏高，不會激發買屋念頭。 此外，住商不動產在新北市新店區的家樂福賣場內，設立1~2人小型銷售攤位，採精銳部隊行銷；台灣房屋在桃園高鐵站設立資訊服務中心，詢問度 ...
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房價房貸雙低 租金攀高 美國公寓投資風氣熱
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
房價房貸雙低 租金攀高 美國公寓投資風氣熱鉅亨網 (新聞發布)儘管美國房地產市場仍舊低迷，但在不景氣中，公寓的買氣卻相當炙熱，第1季銷售量成長28%。 據財經網站《SmartMoney》今(3) 日報導，儘管美國房地產狂熱不再，但房價與貸款利率都位於歷史低點，公寓租金卻接近歷史高點，所以公寓的買氣比過去十年都來的旺盛。 ...
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台灣/雨遮不登記 房仲質疑如何計價
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
中央日報台灣/雨遮不登記 房仲質疑如何計價中央日報中央社2日報導，新制預售屋買賣定型化契約上路，預售屋的屋簷及雨遮僅能登記坪數，不能計價。不過，中華民國消費者文教基金會認為，雨遮不但不計價，也不能登記坪數，才能消弭爭議。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，現階段屋簷、雨遮在中古屋買賣，以市價1/3計算， ...
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中信銀行：房地產風險加大 2011年壓縮1/3房貸
Written on 下午6:03 by B.O.T.
中信銀行：房地產風險加大 2011年壓縮1/3房貸鉅亨網 (新聞發布)中信銀行5月4日在其一季度業績發布會上表示，2011年嚴格控制房地產貸款總量，目標是至少壓縮貸款總量的1/3。 據新民網5月4日報導，中信銀行5月4日在其一季度業績發布會上表示，房地產已經成為高風險行業，今年嚴格控制房地產貸款總量，目標是至少壓縮貸款總量的1/3。 ...
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中信銀行:房地產已是高風險產業 今年壓縮1/3房地產貸款
Written on 下午2:03 by B.O.T.
中信銀行:房地產已是高風險產業 今年壓縮1/3房地產貸款鉅亨網 (新聞發布)在會上，中信銀行表示，房地產已經成為高風險行業，今年嚴格控制房地產貸款總量，目標是至少壓縮貸款總量的1/3。 中信銀行表示，“目前房地產不僅僅是經濟問題、社會問題，還是民生問題，近幾年房地產發展的風險已經集聚。”該行最新一輪房地產壓力測試按照房價下跌超過30% ...
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【內銀動向】中信銀行(0998-HK)：今年房地產貸款增長縮三分之一
Written on 下午1:03 by B.O.T.
【內銀動向】中信銀行(0998-HK)：今年房地產貸款增長縮三分之一財華網他指出，信行今年房地產貸款增量將在去年的基礎上壓縮至少三分之一。 史原表示，房地產市場的冬天將要來臨，該行壓縮房地產貸款增長的同時亦將提高貸款門檻，關注房地產企業的資金鍊。他續指，根據該行進行的房地產貸款抗壓測試，即便國內房價下跌50%，該行的房地產開發 ...
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信行：今年房地產風險持續，目標房產貸款按年減少至少三分一
Written on 下午1:03 by B.O.T.
信行：今年房地產風險持續，目標房產貸款按年減少至少三分一經濟通題，更是關乎民生問題。於內地調控房產政策下，集團對房產貸款持審慎態度，目標將房產貸款 按年降低至少三分一，以及重視開發商資金量的穩定性。 另外，他指出，首季已經作出１７億元人民幣的撥備，撥備額充足。而貸款撥備率已提升至 否屬於系統性銀行，未來將會與中銀監 ...
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內地房地產開發貸款升幅連續4個月放緩
Written on 中午12:03 by B.O.T.
內地房地產開發貸款升幅連續4個月放緩華富財經中國人民銀行發布今年一季度貨幣政策執行報告，表示房地產貸款餘額升幅自2010年5月份以來持續放緩，其中個人購房貸款升幅連續11個月放緩，房地產開發貸款升幅連續4個月放緩。 截至3月底，全國主要金融機構房地產貸款餘額9.89萬億元人民幣，按年升21%，升幅比上年底回落6.4 ...
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中信銀行今年將審慎處理房地產貸款
Written on 中午12:03 by B.O.T.
中信銀行今年將審慎處理房地產貸款商業電台HK)管理層指，中央多次表達要調控樓市，認為房地產市場的風險增加，集團今年將更審慎處理有關的貸款，目標是全年房地產相關貸款增幅較去年減少三分之一，同時亦會關注開發商的資金問題，以及開發商有沒有高價拿地。 管理層又指，有信心今季的淨息差將持續擴闊，但上升的 ...
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美銀美林:保障房貸款激增喜憂參半
Written on 上午11:03 by B.O.T.
美銀美林:保障房貸款激增喜憂參半鉅亨網 (新聞發布)美銀美林5月4日撰文表示，中國各銀行一季度對地產業新增貸款5095億元，占全部新增貸款的22.7%。3月份房地產貸款余額增長21.0%，略低於2月份的21.9%，但高於3月份全部貸款17.9%的增幅。一季度房地產開發新增貸款為1678億元，其中保障房開發貸款651億元。 ...
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買屋、賣屋、房東、房客四族群輕鬆節稅有撇步
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
買屋、賣屋、房東、房客四族群輕鬆節稅有撇步自立晚報購屋：自用住宅購屋借款利息扣除額、重購自用住宅扣抵稅額； 以賣房子的屋主而言，最單純的情況是因為售屋產生所得，而最簡單的申報方法，則是以『房屋評定現值』的固定比率計算出售屋所得。舉例來說，該房屋位於台北市，房屋評定現值為100萬元，依財政部最新公告，出售的 ...
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央行報告：個人購房貸款增速連續１１個月下滑
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
央行報告：個人購房貸款增速連續１１個月下滑國際日報新華社北京５月３日電（記者王宇王培偉）中國人民銀行３日發佈的《２０１１年一季度貨幣政策執行報告》披露，中國房地產貸款餘額增速自２０１０年５月份以來持續回落。其中，個人購房貸款增速連續１１個月下滑，房地產開發貸款增速連續４個月下滑。 ...
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央行報告：個人購房貸款增速連續11個月下滑
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
央行報告：個人購房貸款增速連續11個月下滑中國評論中評社北京5月3日電／中國人民銀行3日發佈的《2011年一季度貨幣政策執行報告》披露，中國房地產貸款餘額增速自2010年5月份以來持續回落。其中，個人購房貸款增速連續11個月下滑，房地產開發貸款增速連續4個月下滑。 新華社報道，報告披露，截至2011年3月末，全國主要金融 ...
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奢侈稅衝擊 台329預售屋推案萎縮60%
Written on 下午6:03 by B.O.T.
奢侈稅衝擊 台329預售屋推案萎縮60%中央日報惟從近期各指標工地的來人狀況來觀察，成交市況雖仍維持在低檔，但以首購族為訴求的自住型產品，及北市地段佳、產品力強、品牌附加價值高的豪宅建案，仍是有購屋客出現在各預售工地，顯示趁房價回檔想進場的潛在客戶相當多。 對於房價應修正多少才合理呢? ...
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房價跌 自住購屋族關鍵五問
Written on 下午5:03 by B.O.T.
房價跌 自住購屋族關鍵五問天下雜誌台灣長期以來租金水準偏低，房價卻一路飆漲，有明顯的泡沫跡象，說買屋比租屋划算絕對是謊言。 蘇：購屋人對於未來房貸利率的預期，三．五％到四％，抓愈高愈保險，尤其千萬不要用寬限期來思考，否則為了房屋，未來生活品質嚴重下降，並不值得。
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報稅/房貸族可將貸款利息申報列舉扣除 每戶最高30萬！
Written on 下午3:03 by B.O.T.
報稅/房貸族可將貸款利息申報列舉扣除 每戶最高30萬！yam天空新聞又到了要報稅的時候，今年的申報日是5月1日至5月31日，永慶房屋契約部經理陳俊宏提醒，包括不動產的交易或出租、承租等行為，在申報綜合所得稅時都有節稅的方式與空間，納稅義務人可以多加利用，爭取對自己最有利的節稅空間。 以購屋族群最常見的房貸來說，一般購屋買房子 ...
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惠譽發佈中國住宅房地產特別報告
Written on 下午1:03 by B.O.T.
惠譽發佈中國住宅房地產特別報告華爾街日報在滑坡期保存現金的其他做法包括﹕停止購買額外土地﹐放慢或暫停工程建設。 除建立強有力的流動性緩沖外﹐許多中資房地產開發商還在試圖增加商業房地產業務﹐將其作為長期商業戰略轉移的部分措施。與依靠估值拉動的商業和住宅房地產收入相比﹐由租金拉動的收入更加穩定。
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奢侈稅衝擊 台灣329檔預售屋推案量大幅萎縮60%
Written on 下午1:03 by B.O.T.
奢侈稅衝擊 台灣329檔預售屋推案量大幅萎縮60%中央日報惟從近期各指標工地的來人狀況來觀察，成交市況雖仍維持在低檔，但以首購族為訴求的自住型產品，及北市地段佳、產品力強、品牌附加價值高的豪宅建案，仍是有購屋客出現在各預售工地，顯示趁房價回檔想進場的潛在客戶相當多。 對於房價應修正多少才合理呢? ...
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報稅／房貸族可將貸款利息申報列舉扣除 每戶最高30萬！
Written on 下午1:03 by B.O.T.
報稅／房貸族可將貸款利息申報列舉扣除 每戶最高30萬！NOWnews以購屋族群最常見的房貸來說，一般購屋買房子都會向金融機構貸款，陳俊宏表示，如果購買自用住宅有向金融機構辦理借款，購屋借款利息即可以列舉扣除，每年扣除額最高為30萬，但每一申報戶以一屋為限，且房屋必須登記為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，並以當年實際支付 ...
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一季度大陸房貸增速回落減緩 保障房開發貸款增速快
Written on 中午12:03 by B.O.T.
中央日報一季度大陸房貸增速回落減緩 保障房開發貸款增速快中央日報中新社報導，中國大陸人民銀行發佈《2011 年一季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，房地產貸款增速回落減緩，保障性住房開發貸款增長很快。 統計資料顯示，一季度，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社人民幣房地產貸款新增5095 億元，同比少增3338 億元，當季 ...
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預售屋新制雨遮降 小心交屋暗升
Written on 中午12:03 by B.O.T.
預售屋新制雨遮降 小心交屋暗升yam天空新聞5月1號新版預售屋才公佈，雨遮不計價，但消基會今天下午卻召開記者會指出，內政佈這個新制，根本無法保障買方權益。因為就算預售屋的履約保證裡，名列「雨遮不計價」，完工交屋時契約還是有可能悄悄把這筆價錢加上去。 新版預售屋制度就在五月一號剛改革上路，內政佈祭預 ...
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槓桿高+貸款縮／資金吃緊 投資客揮球桿要解約
Written on 中午12:03 by B.O.T.
槓桿高+貸款縮／資金吃緊 投資客揮球桿要解約yam天空新聞〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕中部一位投資客購買預售屋後，最近即將交屋，卻面臨銀行抽減貸款成數，使得尾款繳不出來，日前這位投資客拿著高爾夫球桿到接待中心找建商談判解約，還打破接待中心的玻璃，引發市場震撼。 據了解，這位投資客去年底一次買了好幾戶，但近 ...
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預售屋履約保證／建商：按政府規定執行
Written on 上午10:03 by B.O.T.
預售屋履約保證／建商：按政府規定執行聯合新聞網建商表示，目前預售屋履約保證都是照政府程序執行，不會出現消基會質疑的問題。 遠雄集團總管理處公共事務室副總蔡宗易表示，現階段一切都是依照政府規定，例如遠雄在「履約保證」採用不動產開發信託，現在更有銀行在營建成本提出保證，消費者一定能取得成屋，不必擔心 ...
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預售屋定型契約 雨遮不可計價
Written on 上午9:03 by B.O.T.
預售屋定型契約 雨遮不可計價臺灣新浪網預售屋定型化契約5月1日上路，現在規定建商除了要有履約保證之外，雨遮也不能計算進房價裡頭，不過消基會爆料，雨遮不計價讓建商變相轉嫁到其他成本，而且這項規定只限制預售屋，對成屋根本不具效益。5月1日起買賣預售屋將有重大變革，未來民眾不再擔心建商捲款逃跑，因為 ...
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預售屋履約保證 建商：按政府規定執行
Written on 上午9:03 by B.O.T.
預售屋履約保證 建商：按政府規定執行聯合新聞網建商表示，目前預售屋履約保證都是照政府程序執行，不會出現消基會質疑的問題。 遠雄集團總管理處公共事務室副總蔡宗易表示，現階段一切都是依照政府規定，例如遠雄在「履約保證」採用不動產開發信託，現在更有銀行在營建成本提出保證，消費者一定能取得成屋，不必擔心 ...
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法拍屋活躍亂象層出不窮
Written on 上午8:03 by B.O.T.
法拍屋活躍亂象層出不窮香港新浪網地產經紀說，例如，一對夫婦聯名貸款60萬元購下一棟物業，隨即套現，以女方的名字用現金買下另一棟房子，然後就置第一棟物業的貸款不顧，任由銀行收回。他們也不怕信用被毀，因為他們已經有了新的物業。 由於屋價和租金很低，以至現在買屋和租屋的人很多都是現金交易。 ...
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民生話題》預售屋新制_消基會：雨遮應不登記_
Written on 上午8:03 by B.O.T.
民生話題》預售屋新制_消基會：雨遮應不登記_中時電子報消基會今天表示，預售屋定型化契約已於5月1日上路，新版規定將「履約保證機制」及「屋簷雨遮登記不計價」納入應記載及不得記載事項，但「履約保證」並非完工保證，易使消費者誤信；並且雨遮、屋簷暑「虛坪」，應直接不列入登記面積，以避免損害消費者權益。 ...
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預售屋新制_消基會：雨遮應不登記_
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
預售屋新制_消基會：雨遮應不登記_中時電子報消基會今天表示，預售屋定型化契約已於5月1日上路，新版規定將「履約保證機制」及「屋簷雨遮登記不計價」納入應記載及不得記載事項，但「履約保證」並非完工保證，易使消費者誤信；並且雨遮、屋簷暑「虛坪」，應直接不列入登記面積，以避免損害消費者權益。 ...
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預售屋新制 消基會：雨遮應不登記
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
預售屋新制 消基會：雨遮應不登記中時電子報消基會今天表示，預售屋定型化契約已於5月1日上路，新版規定將「履約保證機制」及「屋簷雨遮登記不計價」納入應記載及不得記載事項，但「履約保證」並非完工保證，易使消費者誤信；並且雨遮、屋簷暑「虛坪」，應直接不列入登記面積，以避免損害消費者權益。 ...
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購預售屋應簽約注意履約保證
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
購預售屋應簽約注意履約保證自由時報〔中央社〕預售屋買賣定型化契約新制5月1日上路，為避免業者投機和消費者受騙，消基會建議，消費者應簽預售屋契約，並了解履約保證的實際內容與法律效力，以保障自身權益。 內政部修正預售屋買賣定型化契約，規定屋簷和雨遮可登記、不計價，且業者必須由不動產開發信託、 ...
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購預售屋應簽約 注意履約保證
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
購預售屋應簽約 注意履約保證聯合新聞網預售屋買賣定型化契約新制5月1日上路，為避免業者投機和消費者受騙，消基會建議，消費者應簽預售屋契約，並了解履約保證的實際內容與法律效力，以保障自身權益。 內政部修正預售屋買賣定型化契約，規定屋簷和雨遮可登記、不計價，且業者必須由不動產開發信託、價金返還 ...
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雨遮不登記 房仲質疑如何計價
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
雨遮不登記 房仲質疑如何計價中央通訊社新制預售屋買賣定型化契約上路，預售屋的屋簷及雨遮僅能登記坪數，不能計價。不過，中華民國消費者文教基金會認為，雨遮不但不計價，也不能登記坪數，才能消弭爭議。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，現階段屋簷、雨遮在中古屋買賣，以市價1/3計算，政府規定屋簷雨遮 ...
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預售屋新制消基會：
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
預售屋新制消基會：台灣醒報【台灣醒報記者張亞萱台北報導】消基會今天表示，預售屋定型化契約已於5月1日上路，新版規定將「履約保證機制」及「屋簷雨遮登記不計價」納入應記載及不得記載事項，但「履約保證」並非完工保證，易使消費者誤信；並且雨遮、屋簷暑「虛坪」，應直接不列入登記面積，以避免 ...
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《傳產》奢侈稅逼出全台售屋潮，買方市場悄降臨
Written on 下午2:03 by B.O.T.
《傳產》奢侈稅逼出全台售屋潮，買方市場悄降臨中網理財HouseFun新聞中心經理李建興表示，過去幾年正值房市多頭時代，賣方普遍視手上的房子「奇貨可居」，紛採惜售、待價而估的高姿態，反觀買方則因耽心不及早購屋，房價會越墊越高，而追價進場，造成市場上充斥著「恐慌性買盤」，因此政府才祭出重典來治亂世，試圖解決民怨。 ...
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國稅局追查預售屋買賣獲利
Written on 上午10:03 by B.O.T.
中時電子報國稅局追查預售屋買賣獲利中時電子報根據國稅局的規定，投資人在申報預售屋交易所得時最好是提供買賣契約內容，契約中應記載當初向建商買進的價格、實際繳交的訂金發票、工程款繳納的金額、最後賣出的合約價格，這些申報的資料最好都附上單據。如果有仲介費的支出，也可以將之列為成本做為扣抵之用。
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預售屋新規上路 邱太煊：每坪價格看增
Written on 上午10:03 by B.O.T.
預售屋新規上路 邱太煊：每坪價格看增聯合新聞網住商不動產主任徐佳馨認為，反而是二手屋交易市場可能受到較大影響。邱太煊表示，新制上路不至於對買氣帶來太大衝擊，因為先前政府推出奢侈稅的政策，買氣已跌落谷底，再影響也有限。不過，近期新屋銷售冷颼颼，整體房市有往下的趨勢，值得關切。 徐佳馨的看法相同，建議 ...
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《傳產》北市中古屋，每坪跌破50萬大關
Written on 上午9:03 by B.O.T.
《傳產》北市中古屋，每坪跌破50萬大關中網理財奢侈稅讓房屋市場量縮，永慶房仲集團研展室統計，北市中古屋4月成交均價已修正到每坪50萬元以下、達每坪49.5萬元，是今年首次跌破50萬元，短期房價恐難上漲。 新北市中古屋房價也下修8千元，每坪成交價達28.9萬元；台中市、高雄市成交價格持平。 永慶房屋觀察，中古屋的自 ...
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購屋自住增_裝潢預算多8.6萬
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
購屋自住增_裝潢預算多8.6萬中時電子報民眾「薪」情好，願意花在房屋裝潢的預算大幅增加！信義房屋調查，景氣好轉，加上奢侈稅發酵，短投客落跑，自住民眾更願意投入費用改善居家環境，今年第一季平均設計裝修金額比去年同期，每戶增加費用高達八．六萬元。 信義房屋居家服務中心統計，透過該公司轉介進行大 ...
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預售屋雨遮不計價 詢問少
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
預售屋雨遮不計價 詢問少蘋果日報【蔡佩蓉╱台北報導】預售屋定型化契約5/1正式上路，昨天即有建案接待中心換上新版合約，但新版規定的雨遮、屋簷不計價，看屋民眾的詢問度並不高。學者指出，雖然建商少了灌虛坪的管道，但恐變相灌入總價內，奢侈稅或雨遮規範仍是建商與政府「玩捉迷藏」。 ...
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房仲祭貸款優惠 自住可貸85%
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房仲祭貸款優惠 自住可貸85%蘋果日報房仲業者因此積極推出吸引買家的優惠活動，包括永慶房屋、台灣房屋延續貸款優惠需求，趁勢推出買屋最高貸款8成5優惠，各大房仲網站也紛建置下殺區。 由於政府祭出奢侈稅、限縮銀行貸款等措施打房，同時在4月中結束青年安心成家優惠房貸方案，自住客資金受壓縮，為拉抬市場 ...
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購屋自住增 裝潢預算多8.6萬
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
購屋自住增 裝潢預算多8.6萬yam天空新聞信義房屋調查，景氣好轉，加上奢侈稅發酵，短投客落跑，自住民眾更願意投入費用改善居家環境，今年第一季平均設計裝修金額比去年同期，每戶增加費用高達八．六萬元。 信義房屋居家服務中心統計，透過該公司轉介進行大規模裝修客戶中，今年第一季平均每戶裝修金額六十一． ...
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買預售屋 留意是否雨遮明降、總價暗升
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
買預售屋 留意是否雨遮明降、總價暗升聯合新聞網內政部表示，今天上路的還有預售屋履約保證機制，包括不動產開發信託、價金返還的保證、價金信託、同業連帶擔保、公會連帶保證等方式，由買賣雙方擇一採行，讓買預售屋的民眾多一層保障。 今年五月一日以後的預售屋，將來也會變成新成屋，但成屋並未納入「雨遮不計價」 ...
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