房仲：10月房市量小增 價盤整
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房仲：10月房市量小增 價盤整中央通訊社（中央社記者韋樞台北31日電）由於外在情勢未持續惡化，台灣10月房市回歸基本面，房仲統計，全台交易量比9月增加近7%，雙北市成交量出現4%到5%的增幅；10 月房價則未創新高，仍處於盤整走勢。 信義房屋統計顯示，奢侈稅上路5個月之後，雖然交易量較先前明顯減少，但主要 ...
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房仲：新北市購屋幸福度出現買點
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房仲：新北市購屋幸福度出現買點聯合新聞網根據HouseFun好房網最新發布的數據統計，2011年10月份全台物件搶手指數（單一物件點閱率），每1間房子的平均點閱率為41.93人，相較於9月份的41.2人，平均每個物件僅小增了0.7人競爭，顯示目前購屋幸福度依舊。 其中新北市2011年10月的搶手指數為43.01，是7大都會區唯一 ...
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北京六成房地產開發貸款投向保障房
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北京六成房地產開發貸款投向保障房鉅亨網數據顯示，截至9月末，北京市保障性住房開發貸款比年初增加129.7億元，逾六成的房地產新增貸款投向了保障房建設。 據北京日報10月31日報導，央行營管部日前發布前三季度北京市金融運行數據顯示，截至9月末，北京市金融機構本外幣各項貸款余額38490.6億元。 ...
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9月溫州金融數據出臺 地產貸款與個人購房貸款減少
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9月溫州金融數據出臺 地產貸款與個人購房貸款減少新華網浙江頻道9月份，房地產貸款與個人購房貸款余額分別是708.49億元和569.6億元，分別比上月減少6.99億元和3.74億元，比年初減少18.57億元和17.31億元。 近10年來，隨著房地產市場的紅火，房地產貸款與個人住房貸款是銀行重點發展的方向，每年都保持相當數量的增長。去年開始，房地產 ...
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13家跨界企業退出房地產 不堪承受沉重貸款利息
Written on 中午12:03 by B.O.T.
13家跨界企業退出房地產 不堪承受沉重貸款利息鉅亨網恒順現在最不堪承受的可能是沉重的房地產貸款利息。三季報披露：由於公司老廠區土地未能如期變現，造成恒順工業園建設銀行融資規模增大，加上銀行貸款利率較同期大幅提高，因此，公司本期利息支出同比大幅增加。 廣發證券認為：恒順醋業本期利息支出同比大幅增加的現象或 ...
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房貸市場很冷清:辦貸款難 住房抵押貸款唱主角
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房貸市場很冷清:辦貸款難 住房抵押貸款唱主角新華網“我看中了下沙某樓盤的一套三居室新房，售樓處小姐說，兩家有業務合作的銀行都表示貸款利率要上浮至少10%以上，而且還不一定批得出來。”新杭州人周先生表示只能暫時觀望。 貸款緊，利率高，使得原本活躍的住房按揭極為冷清；同時由于提前還款不多，銀行回款有限，這使得 ...
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前三季度房地產貸款持續降溫 過半投向保障房
Written on 上午9:03 by B.O.T.
前三季度房地產貸款持續降溫 過半投向保障房新華網央行的最新數據證實，前三季度房地產貸款持續降溫，保障房貸款佔新增開發貸超半數。 央行28日發布的《2011年三季度金融機構貸款投向報告》顯示，三季度末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額10.46萬億元，同比增長14.6%，比上季 ...
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內地上季房地產貸款放緩
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
內地上季房地產貸款放緩雅虎香港宏觀調控干預下，第3季度的房地產貸款較上季回落2.3個百分點，至10.46萬億元，與之相反，保障性住房貸款大增9個百分點，至2808億元。 其中，地產開發的貸款回落最為突出，按年和按季分別跌4.8和5.3個百分點，驗證了政府已收緊土地政策。同時，房產開發和個人按揭貸款較上 ...
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前三季保障房貸款占新增開發貸過半
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
前三季保障房貸款占新增開發貸過半鉅亨網今年前三季度，金融機構投入保障房的開發貸款占同期房地產開發貸款增量的52.3%。今年房地產開發投資中，保障房投資至少占半數以上。 京華時報10月29日報導，央行昨日公布的最新數據顯示，今年前三季度，金融機構投入保障房的開發貸款占同期房地產開發貸款增量的52.3%。 ...
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三季度房地產貸款增速繼續回落
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三季度房地產貸款增速繼續回落鉅亨網中國人民銀行28日發布的《2011年三季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，三季度房地產貸款增速繼續回落，保障性住房開發貸款增量占比大幅提升。 三季度末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額10.46萬億元，同比增長14.6%，比上季 ...
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買屋 雨天驗漏 晴天驗曬
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買屋 雨天驗漏 晴天驗曬蘋果日報【蔡致仁╱台北報導】比起預售屋，買中古屋的好處除了房價比較便宜、可立即入住外，最重要是可以看到實際屋況，由於屋主多採現況交屋，想買中古屋的民眾，出價付斡前，一定要仔細檢查格局、採光通風、水電管線、電源開關、房屋結構及各項配備，才不會買到瑕疵屋。 ...
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老屋找貸款 屋齡＋貸款年限<50
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
老屋找貸款 屋齡＋貸款年限<50蘋果日報【朱語蕎╱台北報導】預售屋及新成屋房價持續攀高，若考量購屋預算，許多購屋人轉而選擇中古屋，老房子總價雖低，但須注意各建材耐用年限問題，若超過銀行規定的建物年限，不僅房貸成數較低，貸款年限也跟著減少，有些銀行甚至規定只能1年1約，民眾買屋前，最好先確定屋齡 ...
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內地上季房地產貸款升幅較第2 季回落
Written on 下午5:03 by B.O.T.
內地上季房地產貸款升幅較第2 季回落香港電台人民銀行公布， 截至第3 季末內地房產開發貸款餘額2.64 萬億元人民幣， 按年增長近15% ， 較第2 季末低3.5 個百分點。 期內地產開發貸款餘額7887 億元， 按年下跌4.8% ， 較第2 季末低5.3 個百分點。 個人購房貸款餘額6.94 萬億元， 按年增長16.8% ， 較第2 季末低1.3 個 ...
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【產業資訊】三季度房地產貸款增速繼續回落
Written on 下午4:03 by B.O.T.
【產業資訊】三季度房地產貸款增速繼續回落財華網報告顯示，今年三季度末房地產貸款增速繼續回落，保障性住房開發貸款增量佔比有大幅提升。 據人民銀行初步統計，2011年三季度末，全部金融機構人民幣各項貸款余額52.91萬億元，同比增長15.9%，前三季度累計增加5.68萬億元。
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永慶：Q3北市交易量探底 房價下修機率增高
Written on 下午2:03 by B.O.T.
鉅亨網永慶：Q3北市交易量探底 房價下修機率增高鉅亨網永慶房仲集團研展室黃增福協理表示，今年國內外政經局勢紛擾不斷，導致房市買氣無法提升，民眾購屋計畫紛紛後延。 而這波房市多頭超過7年，現階段房價已處於歷史高點，受目前市場氣氛不佳影響，民眾對於高房價的風險意識逐漸蔓延，追價意願較先前明顯下滑，預估若買賣雙方 ...
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預售屋議價空間 史上最大
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預售屋議價空間 史上最大鉅亨網值得注意的是，台北市預售屋房價已衝上每坪67.66萬元的歷史高點，但議價空間也突破19.9％、直逼2成大關，同樣創下史上紀錄。 至於第3季中古屋市場也沒好消息，主要都會區的交易量能多呈萎縮，尤其台北市更創下這9年多來單季新低量，甚至比2003年SARS時期的買氣更加低迷。 ...
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業者公布Q3指數 預售屋價量齊揚
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聯合新聞網業者公布Q3指數 預售屋價量齊揚聯合新聞網在中古屋市場部分，永慶房屋昨日也公布第三季中古屋交易統計，全台九大都會區交易量能均已連三季下滑，其中台北市第三季交易量更創九年來單季新低量，量能幾乎窒息，現階段市場買氣相當低落。 第三季除房租年增率略有走揚外，其餘各項與房價走勢長期相關的經濟指標全面走 ...
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信義間接投資北京世邦信義房地產經紀120萬美元
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信義間接投資北京世邦信義房地產經紀120萬美元DJ財經知識庫本次新增投資大陸被投資公司之公司名稱:北京世邦信義房地產經紀有限公司 5.前開大陸被投資公司之實收資本額:美金2000仟元 6.前開大陸被投資公司本次擬新增資本額:美金1200仟元 7.前開大陸被投資公司主要營業項目:房屋仲介經紀 8.前開大陸被投資公司最近年度財務報表會計師 ...
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房仲：大台北房價 快漲不動
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房仲：大台北房價 快漲不動聯合新聞網國泰建設昨天公布最新的房地產指數調查指出，第3季全國新建案的平均成交價為每坪24.31萬元，只比第2季上漲1.5%。 在房價最抗跌的大台北地區方面：台北市平均成交價為67.66萬元，只較上季微漲增0.09%；新北市每坪35.99萬元，已下降0.51%。 政大地政系教授張金鶚說，第3季 ...
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全台預售屋 Q3價量齊揚
Written on 上午9:03 by B.O.T.
聯合新聞網全台預售屋 Q3價量齊揚聯合新聞網在中古屋市場部分，永慶房屋昨日也公布第三季中古屋交易統計，全台九大都會區交易量能均已連三季下滑，其中台北市第三季交易量更創九年來單季新低量，量能幾乎窒息，現階段市場買氣相當低落。 第三季除房租年增率略有走揚外，其餘各項與房價走勢長期相關的經濟指標全面走 ...
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商業銀行不應盲目跟風上調首套房貸利率
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
商業銀行不應盲目跟風上調首套房貸利率鉅亨網其一，隨著房地產信貸調控政策的不斷收緊，商業性房地產信貸投放數量（無論是開發商貸款還是個人住房貸款）在不斷減少，自然來自於商業性房地產信貸方面的利息收益就大幅減少。為此，在商業性房地產信貸需求依然旺盛的情況下，通過上調首套房貸利率來實現以價補量，可以 ...
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房市Q3交易量創新低 房價Q4下修機率大
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
卡優新聞網房市Q3交易量創新低 房價Q4下修機率大卡優新聞網今年的房市可謂「內憂外患」不斷，在奢稅、土地正義與歐美經濟的影響下，降低民眾的買屋意願，整體買氣始終無法提升。根據永慶房屋調查顯示，包括台北市、新北市、桃園縣、台中市及高雄市等都會區，其交易量能已連續三季持續下滑。其中，具指標意義的台北市，第三季買賣移 ...
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房貸免連保人 恐衝擊青年購屋貸款
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
房貸免連保人 恐衝擊青年購屋貸款蘋果日報此政策衝擊最大者，恐是青年安心成家的購屋政策貸款，業者說，因借貸人多屬社會新鮮人，還款能力較差，即便房子屬足額擔保，銀行仍會降低貸款成數或提高貸款利率。 據財部截至今年8月統計，各行庫辦理「青年安心成家購屋貸款」共2萬6289戶，918.03億元。 ...
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首套房貸利率提高,傷了誰?
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
首套房貸利率提高,傷了誰?鉅亨網 (新聞發布)突然來襲的政策變化讓房地產市場驚出一身冷汗。不過大部分市場人士認為，本次提高“首貸”利率并不能直接助力壓低房價。市場機構計算認為，上調利率后，以首套房貸款100萬元、20年償還期計算，月供將首次接近8000元，總利息上漲5萬元。 首套房貸率升高是否是調控政策的延伸 ...
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Q3交易量窒息 房仲：全台房價修正機率攀高
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
Q3交易量窒息 房仲：全台房價修正機率攀高DJ財經知識庫受奢侈稅上路、股災、實價課稅等房市利空影響，今年第3季全台民眾購屋意願下滑，單季全台主要都會區交易量多呈萎縮，其中，北市房市交易量更創9年多來單季新低量，比2003年SARS時期更加低迷。房仲業者預估，在經濟成長率等多項經濟指標轉趨疲弱下，全台第4季房價修正機率 ...
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山東青島9月底個人購房貸款額同比少增43億元
Written on 下午6:03 by B.O.T.
山東青島9月底個人購房貸款額同比少增43億元新華網山東頻道前三季度青島市金融運行情況顯示，９月底，青島市房地產類貸款余額１５４６．６億元，同比增長２０．３％，比年初增加１９１．５億元，同比少增６１．７億元。其中，房地產開發貸款比年初增加９８億元，同比少增１８．２億元。在開發貸款中，保障性住房開發貸款比年初 ...
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新板特區新成屋受限奢侈稅 交易量劇減
Written on 下午6:03 by B.O.T.
鉅亨網新板特區新成屋受限奢侈稅 交易量劇減鉅亨網由於成屋屋齡輕，相對受到今年6月所發布的奢侈税影響，也相對較大。林英全指出，近幾個月，特區周圍所有房仲店頭的成交總量，一個月甚至不到5間。「新板特區的屋主多半口袋深，買方與賣方的價格認知差距，一坪起碼相差5至10萬元，屋主寧願不賣、也不要便宜賣。 ...
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奢侈稅影響 房貸及建築貸款增幅趨緩
Written on 下午5:03 by B.O.T.
奢侈稅影響 房貸及建築貸款增幅趨緩鉅亨網奢侈稅上路後，八大行庫在台北市、新北市及高雄地區土地建築融資及房貸餘額已大減百億元左右，土建融資案也少了三分之一。 台銀方面資料顯示，奢侈稅實施後，申請件數持平，未再增加，放款金額穩定；土銀的資料則顯示，房貸新承做件數金額均減少，包括台北市減少42億元， ...
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青島9月底個人購房貸款額同比少增43億元
Written on 下午3:03 by B.O.T.
青島9月底個人購房貸款額同比少增43億元新華網山東頻道前三季度青島市金融運行情況顯示，９月底，青島市房地產類貸款余額１５４６．６億元，同比增長２０．３％，比年初增加１９１．５億元，同比少增６１．７億元。其中，房地產開發貸款比年初增加９８億元，同比少增１８．２億元。在開發貸款中，保障性住房開發貸款比年初 ...
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房價下修？房仲：Q4機率大
Written on 下午3:03 by B.O.T.
房價下修？房仲：Q4機率大聯合新聞網永慶房仲集團協理黃增福分析，第3季房市外有歐債、美債惡火延燒蔓延，內有奢侈稅、實價課稅等政策打房利空干擾，內外夾殺再加上股市不振，導致民眾購屋意願大幅下滑，北市房市交易動能幾乎可用「窒息」形容，情況慘烈。 在交易量大幅萎縮下，第3季各地區平均房價雖仍較第2 ...
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信行<00998.HK>房地產貸款風險可控 將增加中小企投入
Written on 下午1:03 by B.O.T.
信行<00998.HK>房地產貸款風險可控 將增加中小企投入阿斯達克財經網HK>信貸管理部總經理孫建林表示，該行9月止房地產貸款餘額約為1100億元人民幣，不良率僅0.7%，較年初降0.4個百分點。該行於批出有關貸款時對開發商規模及抵押品等要求嚴格，故有關風險可控。 該行又表示，放貸時會特別關注受國家支持及發展前景較好的行業，如新能源及新 ...
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房仲：Q4房價下修機率高
Written on 下午1:03 by B.O.T.
房仲：Q4房價下修機率高聯合新聞網永慶房屋上午發布最新永慶價格指數，第3季主要都會區房價雖較第2季仍呈上漲，但在交易量大幅萎縮且迄今不見止血下，預期除房價處於相對低檔的高雄、宜蘭外，其他地區都面臨房價下修，特別是先前投資需求旺盛的區塊和產品，Q4下修機率最大。 第3季全台9大都會區，除新竹市 ...
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美再救房地產
Written on 中午12:03 by B.O.T.
美再救房地產中國經濟網這表明美國房地產市場復蘇仍然艱難。 由於房價大幅下跌，美國共有1100萬住戶的當前住宅市場價格，低於當年購房貸款總額。儘管目前30年房貸利率低至4.1%，處於歷史最低水準，但上述房主由於資不抵債，無法按照目前的超低利率重新貸款，美國房屋止贖率不斷走高。 ...
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奢侈稅衝擊 新成屋 成交量窒息
Written on 上午11:03 by B.O.T.
奢侈稅衝擊 新成屋 成交量窒息中國網路電子報房屋仲介業直指，「奢侈稅對於2年內新成屋來說，無異已形同禁售令。」 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，奢侈稅6月正式實施，對於持有不滿2年的短期買賣屋主，將課徵10％至15％的奢侈稅，此舉不僅壓抑短期的投資需求，對於屋齡不到2年的新成屋，更是首當其衝。 ...
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政策房貸刺激9月購屋貸款增
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
政策房貸刺激9月購屋貸款增自由時報〔中央社〕6月奢侈稅上路後，金融機構購置住宅貸款增幅一度趨緩；不過，9月在農曆鬼月買屋的遞延效應及「青年安心成家方案」的刺激下，消費者購屋貸款餘額增加幅度有擴大之勢。 中央銀行今天公布9月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，9月消費者購置住宅貸款餘額月增新台 ...
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政策房貸刺激 9月購屋貸款增
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
政策房貸刺激 9月購屋貸款增中央通訊社（中央社記者高照芬台北26日電）6月奢侈稅上路後， 金融機構購置住宅貸款增幅一度趨緩；不過，9月在農曆鬼月買屋的遞延效應及「青年安心成家方案」的刺激下，消費者購屋貸款餘額增加幅度有擴大之勢。 中央銀行今天公布9月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，9月消費者購置 ...
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雙北桃竹台中兩年屋成交漸少
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
雙北桃竹台中兩年屋成交漸少yam天空新聞房仲表示，第2季起全台2年內新成屋成交佔比逐季降低，包括雙北市、桃、竹、中市等出現明顯降幅，買屋者不妨考慮預售屋的換約屋。 信義房屋(9940) 不動產企研室經理蘇啟榮指出，中國大陸壓抑房市買氣，台灣則針對2年內短期買賣的屋主課徵10%到15%的奢侈稅，雖然屋主可能想 ...
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房仲：明年台北房市陷信心/交易量/投報率3低
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲：明年台北房市陷信心/交易量/投報率3低DJ財經知識庫房仲業者也調查，逾5成民眾對未來半年北市房地產悲觀，未來台北市房市恐出現信心低、交易低、投報率低的三低現象。 台灣房屋研究中心調查，逾5成民眾對未來半年北市房地產悲觀，另外從內政部公布的買賣移轉棟數發現，台北市的房市交易量出現31個月以來的新低，預估未來 ...
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房仲：北房市信心、交易、投率低
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲：北房市信心、交易、投率低聯合新聞網台灣房屋調查發現，超過5成民眾對未來半年北市房地產悲觀，另外從內政部公布的買賣移轉棟數發現，台北市的房市交易量出現31個月以來的新低，預估未來半年交易緊縮的狀況將更為顯著。台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）表示，明年北市房地產將出現信心低、交易量低及投報 ...
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房仲：奢侈稅後，屋齡2年內新成屋成交量大降
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲：奢侈稅後，屋齡2年內新成屋成交量大降DJ財經知識庫蘇啟榮建議，想要住新成屋的民眾，現階段市場上的確能選擇的產品不多，不過奢侈稅是管制2年內的短期買賣，並未管制預售換約的部分，對於預售案的屋主來說，若不符合自住的條件，交屋後就得受到奢侈稅管制2年，因此多數期望在交屋前轉售，想要找新房子的自住客，或許可以多 ...
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房仲：奢侈稅形同禁售令
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房仲：奢侈稅形同禁售令聯合新聞網... 都出現明顯降幅，奢侈稅對新成屋首當其衝，形同「禁售令」。 信義房屋建議，想要住新成屋的民眾，現階段市場上能選擇的產品不多，不過奢侈稅是管制2年內的短期買賣，並未管制預售換約的部分，有些預售案的屋主會在交屋前轉售，想找新房子的自住客，可以多看這類產品。
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開發商小額貸款全被叫停 房價或將實質性下跌
Written on 下午6:03 by B.O.T.
開發商小額貸款全被叫停 房價或將實質性下跌新華網山東頻道嚴禁小額貸款公司向房地產企業新發放貸款；存量中的房地產企業貸款，要盡快收回，不得進行展期；加大貸款審查力度，嚴防在緊縮房地產信貸的政策下，資金通過表面上的借款人最終流向房地產領域……近日，山東省再次下達房地產調控政策，嚴控房地產貸款。10月25日，記者採訪 ...
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邱毅再次BINGO！踢中「嘉」穴----託售屋？
Written on 下午1:03 by B.O.T.
中時電子報邱毅再次BINGO！踢中「嘉」穴----託售屋？中時電子報邱毅昨晚在政論節目公佈永慶房屋網路售屋在推銷「椰林基金會」設址的兩間透天厝網頁內容，包括屋內平面圖、坪數、屋內隔間裝潢相片，從事房屋仲介業人員都知道，永慶、信義房屋都是國內數一數二大咖級房屋仲介公司，沒有經過委託是不可能私自進入私宅拍照後，又敢私自在網 ...
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搜房網：首套房貸款利率上調 樓市雪上加霜
Written on 上午11:03 by B.O.T.
搜房網：首套房貸款利率上調 樓市雪上加霜財華網北京2011年10月26日電/美通社亞洲/ -- 2011年10月17日- 10月23日，首套房貸款利率上調，樓市雪上加霜。據搜房網( http://www.soufun.com )二手房數據監控中心數據顯示，本周多數重點城市二手房挂牌價格再次下行，而市場成交量依舊維持低位波動。利率上調再一次削弱了市場 ...
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銀行法修正案三讀通過 自住房貸、消費貸款免連帶保證人
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
銀行法修正案三讀通過 自住房貸、消費貸款免連帶保證人NOWnews立法院25日三讀通「銀行法第12條之1及第12條之2修正案」，金管會表示，未來銀行辦理自用住宅放款及消費性放款，不得要求借款人提供「連帶保證人」，將可望減少「保人變呆人」的爭議。 立法院院會25日三讀通過國民黨立委賴士葆等28位立委提案的「銀行法第12條之1及第12條 ...
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房貸、消費貸款 免「連帶保證人」
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
房貸、消費貸款 免「連帶保證人」聯合新聞網民眾向銀行辦理房貸、消費性貸款，今後將不需「連帶保證人」。立法院今天三讀通過「銀行法部分條文修正草案」，要求銀行辦理自用住宅及消費性放款，不得要求借款人提供「連帶保證人」，可望減少「保人變呆人」爭議。 新規定也指出，若借款人已提供足額擔保時，銀行不得 ...
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預售屋逃漏稅最重罰一倍
Written on 下午4:03 by B.O.T.
預售屋逃漏稅最重罰一倍聯合新聞網財政部北區國稅局官員表示，目前取得建設公司預售建案的房屋銷售資料，查獲有民眾將預售屋及持分土地之承購權轉讓第三人，因此以預售屋出售時的成交價額減除取得成本及相關費用後餘額，核定當事人出售年度的財產交易所得並補徵稅額，且按漏稅額處0.5倍至1倍罰鍰。 ...
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CNBC評論:奧巴馬新住房貸款政策很難奏效
Written on 下午2:03 by B.O.T.
CNBC評論:奧巴馬新住房貸款政策很難奏效中國經濟網美國聯邦住房金融管理局(FHFA)在本週一對外發佈的一份聲明中表示,將會放寬已經執行兩年的住房可負擔融資項目的適用條款,以幫助那些雖然按期償還貸款,但由於房價的大幅下跌而無法獲得再融資的借款人。 據了解,此次奧巴馬將採取的措施包括通過房利美和房地美重振現有政府再 ...
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國稅局：預售屋承購權_交易所得應報稅_
Written on 下午1:03 by B.O.T.
國稅局：預售屋承購權_交易所得應報稅_中時電子報北區國稅局表示，依所得稅法規定，個人出售預售屋承購「權利」所得及買賣不動產賺取的差價，皆屬財產交易所得，應依規定課徵所得稅，納稅義務人應自動報繳所得稅，若經查獲漏報則按所逃漏稅額處0.5倍至1倍之罰鍰。 北區國稅局指出，目前已經取得建設公司預售建案的房屋 ...
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國稅局：預售屋承購權 交易所得應報稅
Written on 中午12:03 by B.O.T.
國稅局：預售屋承購權 交易所得應報稅中廣新聞網北區國稅局表示，依所得稅法規定，個人出售預售屋承購「權利」所得及買賣不動產賺取的差價，皆屬財產交易所得，應依規定課徵所得稅，納稅義務人應自動報繳所得稅，若經查獲漏報則按所逃漏稅額處0.5倍至1倍之罰鍰。 北區國稅局指出，目前已經取得建設公司預售建案的房屋 ...
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《傳產》上週預售屋成交量攀升1成
Written on 上午10:03 by B.O.T.
《傳產》上週預售屋成交量攀升1成中網理財上週台股回穩，北台灣預售屋市場溫度，也迅速回溫，再加上天氣好，使得上週假日指標案的來人量、成交量，雙雙攀升約1成。 住展房屋網昨（24）日公布最新調查顯示，目前北台灣預售屋市場買氣，還能維持穩定的個案，普遍都具備低總價、首購案、近捷運、具景觀等四大條件。 ...
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9月新購屋 貸款利率降
Written on 上午9:03 by B.O.T.
9月新購屋 貸款利率降聯合新聞網中央銀行昨天公布，9月分包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大本國銀行，新承做購屋住宅貸款金額較8月分微增2.64億元，但利率反轉下降至1.878%，較8月分下降0.005個百分點。 央行官員解釋，9月分前述五大銀行新承做購屋放款金額微幅增加，主要是來自利率較低青年安心 ...
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房市趨冷 五大行庫房貸餘額增2億
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房市趨冷 五大行庫房貸餘額增2億yam天空新聞其中，針對收購族的「青年安心成家」政策性貸款就占了2成以上，顯示房市趨冷，靠首購族撐場。 在房貸利率方面，因央行暫緩升息腳步，且「青年安心成家」貸款有政策性的優惠利率，使利率稍稍降了0.005個百分點，為1.878％，終結房貸利率連續5個月走揚。 ...
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青年首購族多 9月房貸金額小增
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
青年首購族多 9月房貸金額小增蘋果日報【林巧雁╱台北報導】央行昨天公布9月購屋貸款金額小幅成長、利率微降，央行經研處副處長陳一端解釋，若扣除青年安心成家貸款，利率差異不大，目前台灣物價「低且穩定」。央行表示，不會鬆綁對房市的針對性審慎措施，不過也不會有新的房市控管措施。 ...
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9月新購屋貸款利率降
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9月新購屋貸款利率降聯合新聞網中央銀行昨天公布，9月分包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大本國銀行，新承做購屋住宅貸款金額較8月分微增2.64億元，但利率反轉下降至1.878%，較8月分下降0.005個百分點。 央行官員解釋，9月分前述五大銀行新承做購屋放款金額微幅增加，主要是來自利率較低青年安心 ...
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救房市 美放寬房貸二次融資
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
救房市 美放寬房貸二次融資中央通訊社（中央社記者周永捷華盛頓24日專電）美國房市持續疲軟，美國聯邦住房金融局（FHFA）今天公布新規定，允許房貸超過房屋市值的屋主可以申請二次融資。 美國房市持續疲軟不振，繼美國國會議員日前研擬法案，主張外國投資人購買50萬美元以上的住宅即可取得每3年更新一次的居住 ...
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青年安心成家方案增買氣 5大銀9月新增房貸小增2.64億
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
青年安心成家方案增買氣 5大銀9月新增房貸小增2.64億NOWnews中央銀行24日公布今年9月包括台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行、第一銀行等5大銀行新承做購屋貸款較8月小幅增加2.64億元，央行分析，可能與青年安心成家方案提振房市買氣有關。 根據央行統計，9月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.602%，較8月的1.65%下降0.048個 ...
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《傳產》台中縣市合併升格後，土地標售拉抬買氣
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
《傳產》台中縣市合併升格後，土地標售拉抬買氣中網理財2011年第三季永慶購屋趨勢大調查結果顯示，全台各區今年第三季房市呈現「北冷中溫南暖」的情況。台中都會區購屋者對於近期及未來房價看法仍以看漲偏多，但對於近半年購買時機仍有遲疑。永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，先前台中都會區受奢侈稅及股災影響，造成推 ...
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9月5行庫新房貸 自住客撐場
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
9月5行庫新房貸 自住客撐場中央通訊社（中央社記者高照芬台北24日電）房市交易冷清，投資客陸續退場，9月台灣銀行等5大行庫新增購屋貸款較8 月小幅增加；央行官員分析，9月銀行新承作房貸增加，主因為青年安心成家方案刺激房市買氣所致。 中央銀行今天公布9月5大銀行新承作放款情形，受青年安心成家方案利率較 ...
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首套房貸高利率將持續
Written on 下午4:03 by B.O.T.
首套房貸高利率將持續鉅亨網在深圳，目前房地產商的開發貸基本上都是在基準利率的基礎上上浮三成，年化利率以月均增長0.5%的速度保持上揚。 “在這樣的信貸市場環境下，對首套房貸款，銀行有上調動力。”上述央行調查統計司人士根據早前的一項專門調查得出這樣的結論。該人士還預判，銀行業可能開始了 ...
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50人請願促政府接手工程‧購屋12年仍等不到房子
Written on 下午3:03 by B.O.T.
50人請願促政府接手工程‧購屋12年仍等不到房子星洲日報50歲的印裔家庭主婦慕麗雅瑪及丈夫，買下了久拖不完工的中價公寓，有屋沒得住，夫婦倆只好又在附近購買另一房子落腳，如此一來，卻得同時負擔兩份房貸。她說，簽購了買屋合約後，她先是付還每月400令吉的貸款利息前後共7至8年，3年前開始則負擔這間公寓的每月750貸款，再 ...
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山東：禁止小額貸款公司向房地產企業發放貸款
Written on 中午12:03 by B.O.T.
山東：禁止小額貸款公司向房地產企業發放貸款新華網新華網濟南１０月２４日電（記者席敏）記者２４日從山東省金融工作辦公室了解到，山東省近日下發通知，嚴禁小額貸款公司向房地產企業發放貸款，已發放的貸款要盡快收回，以切實減小房地產調控造成的經營風險。 去年以來，為有效遏制部分城市房價過快上漲，國務院、中央 ...
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竹科傳無薪假 房仲業逆勢徵才
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
中時電子報竹科傳無薪假 房仲業逆勢徵才中時電子報近2年來新竹房市逐漸由竹科擴散到市中心，土地買賣及都市更新持續進行，當地建商如鴻馥及瑋順建設都有大型推案，加上巨城購物中心即將開幕，附近店面及住宅大樓變得十分熱絡。 信義房屋中央店經理魏木忠表示，巨城購物中心開幕後，預料將會帶來5千個就業機會，而這股就業 ...
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跨區購屋客 挺進桃園
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
跨區購屋客 挺進桃園中時電子報受高房價擠壓效應，跨區購屋愈來愈活躍，桃園更已超越新北市，成為台北客外移購屋區域之冠，每10間成交的房子就有4間是外來客跨縣市到此購屋。房仲業者表示，高房價時代讓平價區域抬頭，購屋外移趨勢明顯，外來客多的地區，房市表現也相對較熱絡。 信義房屋統計2010年以來 ...
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2012年徵才1.4萬人 新增據點70到90處 逆市擴張 房仲業全面拓點
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
2012年徵才1.4萬人 新增據點70到90處 逆市擴張 房仲業全面拓點加拿大星島日報展望明年，信義房屋明年拓點計劃尚未出爐，不過包括永慶房仲集團旗下各公司、台灣房屋、住商不動產等新年度的拓點計劃已出爐，其中永慶房集團拓點數最多，包括永慶房屋、永慶不動產與有巢氏，總拓點數高達160處，加計現有據點後，總據點數將達1000家。而住商不動產與台灣 ...
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房市急凍_房仲卻有增無減
Written on 下午6:03 by B.O.T.
房市急凍_房仲卻有增無減中時電子報中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，大台北房市房價看回不回，買賣雙方認知差距大，使成交困難度破錶，連代表房價鐵票的台北市大安區，最近也出現帶看10組客戶才有1組出價的「冷靜」市況。 但是台北市不動產仲介公會統計，截至今年9月底，台北市房仲家數共有770家，比8月 ...
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[16:01] 房市急凍房仲卻有增無減
Written on 下午5:03 by B.O.T.
[16:01] 房市急凍房仲卻有增無減中央通訊社中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，大台北房市房價看回不回，買賣雙方認知差距大，使成交困難度破錶， 連代表房價鐵票的台北市大安區，最近也出現帶看10組客戶才有1組出價的「冷靜」市況。 但是台北市不動產仲介公會統計，截至今年9月底，台北市房仲家數共有770家，比8月 ...
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房市急凍房仲卻有增無減
Written on 下午5:03 by B.O.T.
房市急凍房仲卻有增無減自由時報中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，大台北房市房價看回不回，買賣雙方認知差距大，使成交困難度破錶，連代表房價鐵票的台北市大安區，最近也出現帶看10組客戶才有1組出價的「冷靜」市況。 但是台北市不動產仲介公會統計，截至今年9月底，台北市房仲家數共有770家，比8月 ...
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建商房仲忙卡位 台中12期熱透了
Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網建商房仲忙卡位 台中12期熱透了聯合新聞網信義房屋逢甲12期店長林建志表示，目前12期重劃區內生活機能仍欠缺，目前除新建案外別無選擇，新建案預售開價每坪約25~32萬，為求生活便利性，許多人選擇在周邊購屋，如12期重劃區臨逢甲商圈一帶，臨水湳中清、經貿園區以東地區購屋等，自住並等待房價增值。 ...
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房貸利率上行抑制剛需 開發商紛紛降價搶客戶
Written on 中午12:03 by B.O.T.
房貸利率上行抑制剛需 開發商紛紛降價搶客戶鉅亨網自10月14日，北京建行總部宣布上調首套房貸的基本利率以來，短短3天便有上海、廣州、深圳、成都、天津、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙等14個城市的銀行機構宣布上浮首套房貸利率，房地產調控是否進一步加劇？在政策敏感期的任何風吹草動，都將帶來樓市的劇烈變化。 ...
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跨區購屋 新北市多外來客
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
跨區購屋 新北市多外來客聯合新聞網外來客的多寡是區域房市熱絡指標，房仲業者統計，桃園縣每10間成交的房子中，就有4間是外縣市民眾所購買，高居全台第一。 而外來客多的地區，往往房價推升的速度也快，業者分析，桃園近一年多年房價快速上漲，這應是一大主因。 信義房屋昨天公布主要都會區跨區購屋調查， ...
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ST國祥(600340)關於下屬公司大廠京御房地產開發有限公司競得土地使用權公告
Written on 凌晨2:03 by B.O.T.
ST國祥(600340)關於下屬公司大廠京御房地產開發有限公司競得土地使用權公告鉅亨網華夏幸福基業投資開發股份有限公司關於下屬公司大廠京御房地產開發有限公司競得土地使用權公告本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的 ...
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銀行出花招上浮房貸利率 定存50萬能減10%利率
Written on 下午4:03 by B.O.T.
銀行出花招上浮房貸利率 定存50萬能減10%利率新華網對于此做法，中央財經大學金融學院教授郭田勇表示，銀行為了增加自身利潤而上浮或者變相提高利率的做法，並不符合房地產調控政策，因為國家限制的是投資房產而不是首套房。但此做法的客觀效果是會使購房總需求減少，對房價可能有下拉作用。（趙瑩瑩）
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中信房屋強化社群經營 服務購屋族
Written on 下午4:03 by B.O.T.
中信房屋強化社群經營 服務購屋族華視新聞胡佩蘭認為，由於第四季為購屋的傳統旺季，自住需求仍在，由帶看數也驗證了買氣未散，因此掌握客源、加速成交成為首要努力的課題。 為增加消費者的指名度，不管是電視、廣播或網路，隨處可見房仲業的廣告強力放送。除住商不動產日前推出的「勒緊褲帶篇」及「富爸爸篇」 ...
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為辦購房貸款夫妻簽下離婚協議 假離婚弄假成真
Written on 中午12:03 by B.O.T.
為辦購房貸款夫妻簽下離婚協議 假離婚弄假成真新華網但到辦理按揭貸款時才發現李琳有兩次購房記錄，屬于限貸對象，無法辦理按揭。 “當時有人出主意說，如果夫妻二人離婚，李琳就不屬于限貸對象了。”賈兵父親說，在敲定房子的第二天、也就是2010年12月13日，二人到民政局辦理了協議離婚手續，“這完全是為了規避限貸政策的假 ...
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全面拓點房仲業明年徵才1.4萬人
Written on 上午9:03 by B.O.T.
全面拓點房仲業明年徵才1.4萬人中時電子報展望明年，信義房屋明年拓點計畫尚未出爐，不過包括永慶房仲集團旗下各公司、台灣房屋、住商不動產等新年度的拓點計畫已出爐，其中永慶房集團拓點數最多，包括永慶房屋、永慶不動產與有巢氏，總拓點數高達160處，加計現有據點後，總據點數將達1000家。而住商不動產與台灣 ...
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六大房仲 明年要招募萬人
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
六大房仲 明年要招募萬人聯合新聞網房仲業不畏房市寒冬，持續展店與徵才，預計明年國內六大房仲需要招募房仲經紀人數達萬人規模，包括東森房屋、住商不動產、台灣房屋、有巢氏房屋等業者均強調，「不景氣，開店搶人不能停，房市長線仍樂觀」。 僅管房市較低迷，但多數房仲業者，尤其是六大房仲本錢夠，各家 ...
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《大陸產業》限購出拳，上海房仲關店8成
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
《大陸產業》限購出拳，上海房仲關店8成中網理財中國實施嚴厲的房地產限購令，不只建商受窘，房屋仲介業同樣遭受衝擊，住商不動產中國（上海）總部董事總經理周宇鳴表示，限購令後，上海中古屋市場銷售縮水近5成，房仲業店面關門者逾8成，部分房仲業銷售標的，從過去的中古屋轉向新成屋。 周宇鳴指出，中國這一波限購令 ...
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兩黨參議員將提案 提振美國房市 外國人50萬元購屋可居美
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
加拿大星島日報兩黨參議員將提案 提振美國房市 外國人50萬元購屋可居美加拿大星島日報在南佛州、南加州、亞利桑那州等房市遭受重創的市場，外國投資者已經佔了買家的主流。中國和加拿大購房者不僅可趁美國房價大跌、美國人購房競爭力下降入市，還可受益於更有價值的本國匯率。 提案建議，為刺購房需求，凡是現金投資至少50萬元在美購買住宅地產的外國人，都 ...
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高利率與“量價雙降”夾擊 房地產企業何去何從?
Written on 下午5:03 by B.O.T.
高利率與“量價雙降”夾擊 房地產企業何去何從?新華網新華網北京１０月２０日電（記者吳雨、劉琳）近期，部分商業銀行上調首套房貸款利率，折射出銀行對于房地產未來走向的擔憂；與此同時，受控于不斷緊縮的信貸額度，不少銀行嚴控房地產開發貸款，甚至上浮５０％的開發貸款利率。處于利率高企和“量價雙降”的夾擊下，房地產 ...
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商品房銷量下降 鄭州市房地產開發投資增速放緩
Written on 下午1:03 by B.O.T.
商品房銷量下降 鄭州市房地產開發投資增速放緩新華網河南頻道新華網河南頻道10月20日訊 鄭州日報報道:（記者侯愛敏）市統計局昨日發布的統計結果顯示，前9個月，全市累計完成房地產開發投資650.2億元，比上年同期增長30.6%，增速比上年同期回落22個百分點。 住宅投資比重下降，辦公樓投資高速增長。1～9月，我市住宅投資440.4億元， ...
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【神州動態】劉明康：銀行業房地產貸款不良率仍低於2%
Written on 上午10:03 by B.O.T.
【神州動態】劉明康：銀行業房地產貸款不良率仍低於2%財華網據《新華網》報道，銀監會主席劉明康表示，地方政府性債務風險和房地產貸款風險總體可控。截至目前，銀行業金融機構房地產貸款不良率仍低於2%。 劉明康指，開發貸款的平均抵押品比例達到189%，即使房地產抵押品下跌40%，覆蓋率仍高於110%的標準。 他續指，銀行業金融機構 ...
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中部中古屋 價格鬆動
Written on 上午9:03 by B.O.T.
中部中古屋 價格鬆動聯合新聞網房仲業最新調查發現，受歐美經濟景氣下滑及國內股市震盪影響，中部中古屋市場開始出現鬆動，近期12期重劃區周邊中古屋屋主釋出意願明顯增加，議價空間拉大至15%至20%。 市調指出，目前此區新建案預售價每坪約25萬至32萬元，而12期臨逢甲商圈15年內中古屋，每坪約12萬至15 ...
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中市不畏寒 逆勢推土地標案
Written on 上午9:03 by B.O.T.
中市不畏寒 逆勢推土地標案聯合新聞網2011年第三季永慶購屋趨勢大調查結果顯示，全台各區今年第三季房市呈現「北冷中溫南暖」的情況。台中都會區購屋者對於近期及未來房價看法仍以看漲偏多，但對於近半年購買時機卻有遲疑。 永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛指出，先前台中都會區受奢侈稅及股災影響，造成 ...
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限購出拳 上海房仲關店8成
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
限購出拳 上海房仲關店8成中時電子報中國實施嚴厲的房地產限購令，不只建商受窘，房屋仲介業同樣遭受衝擊，住商不動產中國（上海）總部董事總經理周宇鳴表示，限購令後，上海中古屋市場銷售縮水近5成，房仲業店面關門者逾8成，部分房仲業銷售標的，從過去的中古屋轉向新成屋。 周宇鳴指出，中國這一波限購令 ...
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房貸利率全線上浮 樓市拐點加速臨近
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
房貸利率全線上浮 樓市拐點加速臨近鉅亨網多位銀行業內人士分析認為，進入四季度以來，銀行信貸額度“捉襟見肘”，信貸資源配置需要再調整，而個人住房抵押貸款業務額度或首當其沖被壓縮。業內人士指出，在信貸收緊的背景下，房地產宏觀調控政策效果將進一步顯現，一線城市四季度的樓市成交量料將跌入谷底，房價拐點 ...
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【 財經】2010年全國重點城市土地抵押貸款逾3萬億元
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
【 財經】2010年全國重點城市土地抵押貸款逾3萬億元香港新浪財經土地供應結構進一步優化，房地產開發用地(商服用地和住宅用地)比重自2006年以來基本保持了平穩增長態勢，比重由31.7%上升至2010年的35.7%。住宅用地中，保障性住房用地比例逐年提高，2010年達到14.5%。 公報指出，為加強和改善房地產調控，提高調控針對性和有效性，國土 ...
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2010年全國重點城市土地抵押貸款逾3萬億元
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
2010年全國重點城市土地抵押貸款逾3萬億元鉅亨網土地供應結構進一步優化，房地產開發用地（商服用地和住宅用地）比重自2006年以來基本保持了平穩增長態勢，比重由31.7%上升至2010年的35.7%。住宅用地中，保障性住房用地比例逐年提高，2010年達到14.5%。 公報指出，為加強和改善房地產調控，提高調控針對性和有效性，國土 ...
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大台中房市溫火慢熬 土地標售與自住需求夯
Written on 下午6:03 by B.O.T.
鉅亨網大台中房市溫火慢熬 土地標售與自住需求夯鉅亨網根據2011年第3季永慶購屋趨勢大調查結果顯示，全台呈現「北冷中溫南暖」的情況，由於台中市政府釋出土地標售，加上自住客需求仍在，使中部房市氣氛仍佳。 其中，台中都會區購屋者對於近期及未來房價看法仍以看漲偏多，但對於近半年購買時機仍有遲疑。 ...
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年底前量縮格局 4成消費者用科技掌握購屋節奏
Written on 下午4:03 by B.O.T.
年底前量縮格局 4成消費者用科技掌握購屋節奏yam天空新聞... 調降，將購屋預算上限設定在800萬元左右，然而王福連認為，目前台灣的房市並非完全悲觀，就台北市而言，新建案仍然持續推動，預售屋的售價也不停的創新高，回顧大台北長期房價的漲幅還是呈現上漲趨勢，但是他提醒，不管是首購或換屋族還是要依本身能力謹慎挑選。 ...
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建行示范效應已顯現 多數銀行首套房貸款利率上浮5%
Written on 上午10:03 by B.O.T.
新華網建行示范效應已顯現 多數銀行首套房貸款利率上浮5%新華網昨日，北京晨報記者以客戶的身份咨詢多家銀行獲悉，多數銀行的首套房貸利率已明確上浮5%，其中北京農行甚至高達20%，而即便這樣，也不能確保拿到房貸。 房貸利率建行工行暫未接到上調通知，不能保證貸款時間。農行首套房貸利率上浮20%以上。招行首套房貸利率上浮5%左右。 ...
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首套房貸利率上浮 房地產利益鏈斷裂？
Written on 上午9:03 by B.O.T.
首套房貸利率上浮 房地產利益鏈斷裂？鉅亨網每日經濟新聞10月19日刊發經濟學家馬光遠的文章稱，事實上，早在今年年初，隨著房地產調控的加碼，上海、杭州等城市的部分銀行已經陸續上調了首套房貸款利率。從2008年救市時的7折、8.5折優惠回調到基準利率，又在基準利率的基礎上繼續上浮5%~30%，甚至50%，這不僅意味著 ...
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《美國經濟》房貸利率創新低帶動NAHB房市指數攀高
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
《美國經濟》房貸利率創新低帶動NAHB房市指數攀高DJ財經知識庫HMI組成指數當中的銷售現狀指數10月份上揚4點至18；未來6個月銷售展望指數上揚7點至24；潛在買家看屋指數上揚3點至14。 房屋抵押貸款業者Freddie Mac 10月13日提供的數據顯示，30年期固定平均利率自此前一週的3.94%(1971年開始統計以來最低紀錄)跳升至4.12%。
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百年10月結婚潮_政府齊力助購屋_
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
百年10月結婚潮_政府齊力助購屋_中時電子報為擁有「十全十美的婚姻」，許多新人都選在百年的10月結婚，買屋、租屋也成難題。房仲業者表示，新人購屋成交率比以往高出1成，但多數新人仍選擇租屋。對於尚無購房能力的新人，中央及地方政府也特別提供房貸優惠和租金補貼，每人每月最高可補助4400元。 ...
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首套房貸利率上調 開發商能否hold住
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
首套房貸利率上調 開發商能否hold住鉅亨網廣東佛山限購叫停未果，房地產商空歡喜一場，首套房貸利率上調重創剛性需求，最後一根稻草可能壓垮開發商，隨著越來越多的城市房價停漲或下降，中國樓市拐點已經隱現。 繼建行在北京提高首套房貸最低利率之后，全國其他地區的“漲勢”已撲面而來。綜合各地消息，銀行上浮首 ...
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《理財規劃》房市鬆動？鑽石「4C」持盈保泰
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
《理財規劃》房市鬆動？鑽石「4C」持盈保泰DJ財經知識庫鑽石有4C，買屋也有4C，台灣房屋研究中心江怡慧提出鑽石購屋的4C 原則給您參考，讓您第一次買屋就能找到理想標的，早日晉升小富婆。 「千金買房萬金買鄰」、「孟母三遷」等，都是對於不動產環境條件優勢的最好例子，環境條件包含鄰居素質、住宅管理品質、安全性管理、住宅 ...
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百年10月結婚潮 政府齊力助購屋
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
百年10月結婚潮 政府齊力助購屋台灣醒報【台灣醒報記者房俞均、陳昭妤台北報導】為擁有「十全十美的婚姻」，許多新人都選在百年的10月結婚，買屋、租屋也成難題。房仲業者表示，新人購屋成交率比以往高出1成，但多數新人仍選擇租屋。對於尚無購房能力的新人，中央及地方政府也特別提供房貸優惠和租金補貼，每人 ...
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昆明銀行首套房貸最高上浮30%嚇退購房者
Written on 下午4:03 by B.O.T.
昆明銀行首套房貸最高上浮30%嚇退購房者新華網雲南頻道分析人士認為，目前房地產個人貸款與開發貸款趨于緊張反映了市場對未來房地產價格下行的憂慮，如果房價出現大幅持續下行，銀行需要提前撥備資金以抵禦風險，這導致銀行將繼續提高貸款利率與首付比率，從而降低房貸承載的風險。 金小姐從兩年前開始，就打算和男友在昆明 ...
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公營住宅今受理 租金降500元
Written on 下午3:03 by B.O.T.
公營住宅今受理 租金降500元臺灣新浪網儘管是輔已經降價出租，但房仲業者分析，跟附近行情來比較，公營住宅租金，只比新房子便宜約2成、卻比中古屋貴了3~5000元，言下之意，市長似乎覺得這樣的價格已經很「平民」。 北市府向國外取經，要用公營住宅抑制日益飆漲房價，但公營的出租國宅，要是沒比私人出租更 ...
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首套房貸利率上浮趨勢蔓延 分析稱將打壓房價
Written on 下午2:03 by B.O.T.
新華網首套房貸利率上浮趨勢蔓延 分析稱將打壓房價新華網近日，建設銀行北京分行將首套房貸款利率上調到基準利率的1.05倍，在房價或將進入拐點時期，此舉引發房地產市場高度關注。據統計，目前，已有14個城市開始上調首套房貸款利率，包括廣州、深圳、上海、武漢、長春、無錫等城市。 昨日記者通過多方了解獲悉，廣州本地部分 ...
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【 財經】9月房地產開發景氣指數創25月以來新低
Written on 下午1:03 by B.O.T.
【 財經】9月房地產開發景氣指數創25月以來新低香港新浪財經新浪財經訊 10月18日上午消息國家統計局數據顯示，前三季全國房地產開發投資4.4萬億，同比增長32%，比上半年回落0.9個百分點，住宅投資3.17萬億，增長35.2%。9月當月全國房地產開發景氣指數為100.41，創造了2009年9月來的最低點。 “房地產投資增幅仍處於歷史高位”上海易居 ...
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《大陸經濟》前3季房地產開發投資額增32% 增速回落
Written on 中午12:03 by B.O.T.
《大陸經濟》前3季房地產開發投資額增32% 增速回落DJ財經知識庫大陸統計局今(18)日公布，今(2011)年前3季全國房地產開發投資額為4兆4225億元(人民幣,下同)，年增32.0%，增速較上半年回落0.9個百分點。其中，住宅投資3兆1788億元，年增35.2%。 前3季全國商品房銷售面積7億1289萬平米，年增12.9%。其中，住宅銷售面積年增12.1%。 ...
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內地房地產開發投資首9月增32%
Written on 上午11:03 by B.O.T.
內地房地產開發投資首9月增32%香港新浪網前三季度，全國房地產開發投資4.42萬億元，同比增長32%，較上半年回落0.9%。其中住宅投資3.18萬億元人民幣，增長35.2%。全國商品房銷售面積71289萬平方米，同比增長12.9%，其中，住宅銷售面積增長12.1%。前三季度，房地產開發企業本年資金來源6.19萬億元人民幣，同比 ...
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統計局：9月全國房地產開發景氣指數為100.41
Written on 上午11:03 by B.O.T.
統計局：9月全國房地產開發景氣指數為100.41新華網山東頻道前三季度，全國房地產開發投資44225億元，同比增長32.0%，比上半年回落0.9個百分點。其中，住宅投資31788億元，增長35.2%。全國商品房銷售面積71289萬平方米，同比增長12.9%。其中，住宅銷售面積增長12.1%。前三季度，房地產開發企業本年資金來源61947億元，同比 ...
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南寧市首套房貸利率悄然上調 已貸款者仍以合同為準
Written on 上午10:03 by B.O.T.
南寧市首套房貸利率悄然上調 已貸款者仍以合同為準新華網廣西頻道發短信的陳小姐稱，消息來自一房地產網站，目前尚未得到相關銀行的證實。 陳小姐慶幸自己搶了先機。她在今年5月份貸款買了首套房。當時還有部分銀行的利率比較優惠。陳小姐首先去某銀行貸款，被告知如果主動要求上調貸款利率的話，放款的速度會快很多。 ...
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首套房貸利率上浮局面年內或持續
Written on 上午10:03 by B.O.T.
首套房貸利率上浮局面年內或持續新華網黃韜認為，如果目前的有關政策能將房價降下來，對于有真實需求的購房者也未嘗不是好事。 郭田勇則認為銀行目前的做法不符合房地產調控有關政策，因為國家限制的是投資性購房而非購買首套房。但他判斷，銀行做法的客觀效果會使購房總需求減少，對房價有下拉作用。 ...
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大陸首套房貸利率 最高上調50%
Written on 上午10:03 by B.O.T.
大陸首套房貸利率 最高上調50%聯合新聞網這意味著，銀行對於房地產開發貸將更加謹慎。 「目前個人按揭貸款的市場需求依然較大，銀行只是採取提高利率的手段調整供需關係。」一位銀行個貸部人士指出，一旦上調了按揭貸款利率，個人房貸規模就會因需求的減少而降低，就會騰挪出不少信貸資金。
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資金緊張 沈陽已有銀行上調了首套房貸款利率
Written on 上午9:03 by B.O.T.
資金緊張 沈陽已有銀行上調了首套房貸款利率新華網遼寧頻道10月14日,中國建設銀行北京分行已將首套房貸最低利率由原來的基準利率上浮到基準利率的1.05倍,成為北京首家上調首套房貸款利率的銀行。這則信息的傳出，一些還在猶豫準備買首套的沈陽市民很關注，那麼建行沈陽分行對房貸利率情況是否作了調整？ 10月17日，記者以一位首 ...
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房貸再度收緊 樓市或陷入“深寒”
Written on 上午9:03 by B.O.T.
新華網房貸再度收緊 樓市或陷入“深寒”新華網而據不完全統計，目前已經有10多個城市開始上調首套房貸款利率。在部分地區房價已步入調整的敏感時期，此舉引發房地產市場高度關注。有專家表示，銀行這一舉措對購房者影響較大，可能會讓本不景氣的樓市陷入“深寒”。 曾經的首套房房貸優惠如今再也難覓，在信貸收緊的背景 ...
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山東臨沂首套房貸款利率上調 幅度最高達30%
Written on 上午9:03 by B.O.T.
山東臨沂首套房貸款利率上調 幅度最高達30%新華網山東頻道在房價或將進入拐點時期，此舉引發房地產市場高度關注。據統計，目前，已經有14個城市開始上調首套房貸款利率，包括廣州、深圳、上海、武漢、長春、無錫等城市。 全國城市的部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”，還在基準利率基礎上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有 ...
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熱門話題－誰來節制預售屋廣告？
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
熱門話題－誰來節制預售屋廣告？中時電子報此事恐因已遷約屋成，周母在法律上恐難索賠，但可見國內建商常以不實或模糊廣告欺瞞顧客；周母恐係以前看到建商美麗豪華或風景優美的預售屋廣告，去看樣品屋時，建商又以廣告招牌或布景等遮掩四周環境，以致未及見到附近的亂葬崗，而簽約訂屋，實值得購屋者引以為鑑。 ...
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14城市首購房貸高漲 陸房市再探底
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
14城市首購房貸高漲 陸房市再探底中時電子報若購買總價一百萬元（人民幣，下同）的房屋，貸款七○萬，還貸限期二○年，現行基準利率從七.○五％上調二○％後變成八.四六％，每月要多還款六○八.九三元，累計利息就會增加一四.六萬元。許多民眾叫苦連天，「原來是房價高買不起，現在變成貸不起了。 ...
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《購屋規劃》女人要有錢妳選對房屋了嗎？
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
《購屋規劃》女人要有錢妳選對房屋了嗎？DJ財經知識庫從輕熟女步入熟女的未婚族，此時對於房貸負擔能力較強，不妨考慮購買郊區較大的房屋自住，增加休閒機會；如果是購買第二棟以上的房子，可選擇在市中心的住宅區，並選擇三房以上，因生活機能成熟也適合自住，又兼且租賃市場活絡，也可以藉此出租增加租金收入。 ...
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買房還是買金? 房仲：依理財目的做選擇
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
鉅亨網買房還是買金? 房仲：依理財目的做選擇鉅亨網2011第3季歐債引發全球股災後，有房仲業者調查民眾投資標的發現，看好房地產與黃金的投資人比例，皆在2成左右，其中，又以房地產的比例略高。 永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，現階段國際經濟情勢受到歐債危機影響，全球股災頻傳，台灣也難置身於外，就目前的投資工具 ...
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景氣冷颼颼 購屋者進場良機？
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
景氣冷颼颼 購屋者進場良機？台灣醒報受奢侈稅和國內外經濟負面因素影響，台灣房市進入了寒冷的冬天。 內政部公布的8月份全台建物買賣移轉棟數統計結果顯示，8月全台買賣移轉棟數2萬6992棟，較7月萎縮了4.66％，創下2009年3月以來的新低紀錄。 景氣低迷，交易量不振，房價也不樂觀。有房仲業者指出，目前看壞 ...
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首套房貸利率穗深莞已上浮 大部城市告別基準利率
Written on 下午5:03 by B.O.T.
首套房貸利率穗深莞已上浮 大部城市告別基準利率新華網在貸款越來越難的趨勢下，14日北京建行利率上調的消息引起高度關注。那麼銀行這一舉措將給本不景氣的房價帶來怎樣的影響？ 記者在調查中發現，全國首套房貸利率七折已成過眼雲煙，就算是執行基準利率的也是鳳毛麟角。比如上海，中國銀行目前首套房貸還是執行基準利率，而 ...
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首購房貸利率多家陸銀上調 【15:35】
Written on 下午5:03 by B.O.T.
首購房貸利率多家陸銀上調 【15:35】自由時報... 預估銀行上調房貸利率情況會持續到明年第1季。 中國社會科學院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立接受陸媒體訪問指出，目前房市調控政策不會放鬆。在開發商貸款收緊、貸款利率上揚、市場信心不足等因素影響下，房地產下行趨勢會進一步確立，房市轉折點只會漸行漸近。
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首購房貸利率 多家陸銀上調
Written on 下午5:03 by B.O.T.
首購房貸利率 多家陸銀上調臺灣新浪網中國社會科學院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立接受陸媒體訪問指出，目前房市調控政策不會放鬆。在開發商貸款收緊、貸款利率上揚、市場信心不足等因素影響下，房地產下行趨勢會進一步確立，房市轉折點只會漸行漸近。1001017.
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首購房貸利率__多家陸銀上調
Written on 下午4:03 by B.O.T.
首購房貸利率__多家陸銀上調中時電子報中國社會科學院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立接受陸媒體訪問指出，目前房市調控政策不會放鬆。在開發商貸款收緊、貸款利率上揚、市場信心不足等因素影響下，房地產下行趨勢會進一步確立，房市轉折點只會漸行漸近。1001017.
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屏東縣第二期青年安心成家住宅補貼，即日起至10月28日止受理申請
Written on 下午4:03 by B.O.T.
屏東縣第二期青年安心成家住宅補貼，即日起至10月28日止受理申請中央通訊社城鄉發展處表示，補貼方案有購屋或換屋貸款利息補貼，優惠貸款額度最高200萬元，前二年零利率（第三年起如符合購置住宅貸款利息補貼規定者，依該規定辦理）。租金補貼每戶每月最高補貼3600元，期限二年。 申辦條件是新婚租屋或育有子女租屋者，年齡為20歲以上40歲以下， ...
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工作1年‧月入4100‧想投資和買屋及成家
Written on 下午3:03 by B.O.T.
星洲日報工作1年‧月入4100‧想投資和買屋及成家星洲日報由於目前還有車貸未還清，每個月500令吉的分期付款會影響房貸的償還條件，因此，比較理想的規劃是償還車貸與大學貸款（3至4年時間）才考慮購買房屋，屆時償還房貸分期的能力將比較強穩。 另外，假如規劃在兩年內結婚，而且婚後住宿沒有問題，可以將購屋的計劃暫時延後， ...
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首套房貸利率上調：購房成本增加誰來買單？
Written on 下午3:03 by B.O.T.
首套房貸利率上調：購房成本增加誰來買單？鉅亨網根據央行公布的2011年上半年金融機構貸款投向統計報告顯示，上半年房地產開發貸款新增2098億元，同比少增2325億元，同比劇減53%。房價上漲產生的泡沫對銀行信貸已構成較大威脅，對此銀行也開始不斷降低房地產貸款比重，2011年銀行業半年報顯示，地產業務貸款占比出現下降 ...
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預售屋 應辦履約保證
Written on 下午2:03 by B.O.T.
預售屋 應辦履約保證聯合新聞網消基會房屋委員會召集人林旺根表示，近來不動產買賣交易市場上常出現一種變形的「預約金」方式，即民眾購買預售屋時，部分建商（或代銷公司）要求先支付預約金，待新屋落成取得使用執照及建物所有權狀後，再辦理契約簽定及過戶。 過去常發生民眾支付價金，但交屋前建商 ...
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上調首套房貸利率存負面影響 需三思而行
Written on 上午11:03 by B.O.T.
上調首套房貸利率存負面影響 需三思而行鉅亨網目前，出口受阻，投資不可持續，消費一時難以啟動，汽車行業產銷呈現負增長，房地產交易量大幅萎縮，中國經濟傳統的增長點正在消失，而新的增長點又沒有培育出來。在這個“青黃不接”期，如何保持中國經濟不大起大落考驗各方智慧。以筆者看，僅從房地產調控對經濟影響看， ...
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一線城市銀行上調首套房貸利率 或將持續到明年
Written on 上午10:03 by B.O.T.
一線城市銀行上調首套房貸利率 或將持續到明年新華網這意味著，銀行對于房地產開發貸將更加謹慎，房地產開發商回籠資金越發需要依靠銷售新房。“首套房貸利率上調的消息對于開發商而言又將是一盆冷水，因為這種調整直接影響到'剛需'客戶的購房心態，同時，投資者購房衝動也會進一步抑制，尤其是高房價的一線城市。 ...
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信貸額度緊張 多家銀行上調首套房貸利率
Written on 上午9:03 by B.O.T.
信貸額度緊張 多家銀行上調首套房貸利率新華網這意味著，銀行對于房地產開發貸將更加謹慎，房地產開發商回籠資金越發需要依靠銷售新房。 “首套房貸利率上調的消息對于開發商而言又將是一盆冷水，因為這種調整直接影響到'剛需'客戶的購房心態，同時，投資者購房衝動也會進一步抑制，尤其是高房價的一線城市。 ...
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大連多數銀行首套房貸利率上浮 普遍上浮10%
Written on 上午9:03 by B.O.T.
大連多數銀行首套房貸利率上浮 普遍上浮10%新華網遼寧頻道一位曾在銀行工作過，但目前在一家房地產開發公司工作的內部人士向記者透露，有的售樓人員為了吸引你看房，有時會故意告訴你過期的消息，比如銀行的房貸利率已經上調了，但他告訴你仍舊沒有上調，如果你一周後跟他簽訂好購房協議後，想貸款時發現合作銀行房貸利率上調， ...
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【 財經】首套房貸款利率上調顯示樓市政策仍在趨緊
Written on 上午9:03 by B.O.T.
【 財經】首套房貸款利率上調顯示樓市政策仍在趨緊香港新浪財經建行北京分行有關負責人對此表示，該行根據貸款客戶的不同情況，實施差別化貸款利率政策，這是因為“建行高度關注房地產市場變化，借鑒同業做法及考慮到風險防範情況，繼續實施客戶區域差別化政策”。 記者隨即從工、農、中三大國有商業銀行獲悉，這幾家大行沒有上調個人房 ...
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分析稱銀行首套房貸利率上浮狀況將持續到明年
Written on 上午8:03 by B.O.T.
分析稱銀行首套房貸利率上浮狀況將持續到明年新華網宗良預計，銀行上調房貸利率這一狀況或許會持續到明年一季度。 值得一提的是，根據近期央行營管部對銀行家的調查結果顯示，自上季房價預期指數走低進入不景氣區間後，三季度續降12.7%，其中看跌佔比逐季上升至40%。這意味著，銀行對于房地產開發貸將更加謹慎，房地產開發 ...
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內銀上調首置貸款利率
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
內銀上調首置貸款利率成報市場人士稱，內銀此舉反映房貸利率尚未是放寬時候，而市場資金仍流向房地產以外投資。 一家國有銀行經理表示，目前對首次置業貸利率是按照國家政策導向，目前個人房貸業務並不是銀行主要利潤貢獻來源，上調利率定價主要針對房地產價格的潛在風險，而按揭貸款的利潤非常低 ...
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房市量縮價反漲 每坪達近80萬元 台新北市預售屋Q3再飆新高
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
加拿大星島日報房市量縮價反漲 每坪達近80萬元 台新北市預售屋Q3再飆新高加拿大星島日報進入第四季後，雖然預售屋超級指標大檔的雙十黃金檔期已泡湯了，可是建商為反應土地居高不下的成本，預售屋房價仍屢創新高。 最新調查發現，台北市預售房價至第三季（Q3）底已經飆到每坪79.3萬元，新北市也攀高到33.1萬元，雙雙再改寫史上新高，使得預售房市呈「量縮、價 ...
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北京建行上調房貸利率抑購房 【19:00】
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
北京建行上調房貸利率抑購房 【19:00】自由時報〔中央社〕中國大陸房地產市場走勢面臨轉折，中國建設銀行北京分行近日上調個人首套房貸利率，引起各方關注。學者認為，這不但增加購屋者負擔，也將抑制購房需求。 中國建設銀行北京分行貸款中心一名工作人員對新華社指出，目前個人首套房貸很少能執行基準利率，而會根據 ...
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北京建行上調房貸利率抑購房
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
北京建行上調房貸利率抑購房自由時報〔中央社〕中國大陸房地產市場走勢面臨轉折，中國建設銀行北京分行近日上調個人首套房貸利率，引起各方關注。學者認為，這不但增加購屋者負擔，也將抑制購房需求。 中國建設銀行北京分行貸款中心一名工作人員對新華社指出，目前個人首套房貸很少能執行基準利率，而會根據 ...
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北京建行上調房貸利率 抑購房
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
北京建行上調房貸利率 抑購房台灣英文新聞（中央社台北16日電）中國大陸房地產市場走勢面臨轉折，中國建設銀行北京分行近日上調個人首套房貸利率，引起各方關注。學者認為，這不但增加購屋者負擔，也將抑制購房需求。 中國建設銀行北京分行貸款中心一名工作人員對新華社指出，目前個人首套房貸很少能執行基準 ...
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廣州房貸利率飆升 一週一個價
Written on 下午6:03 by B.O.T.
廣州房貸利率飆升 一週一個價中央通訊社報導說，有人因此質疑銀行利用政府政策謀取房貸暴利，工商銀行、建設銀行、農業銀行等大型國有銀行廣東分行負責人都回應稱「利率調整符合國家政策」。 報導說，目前房地產個人貸款與開發貸款趨緊，反映市場對未來房地產價格下跌的憂慮，如果房價出現大幅持續下滑，銀行 ...
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京部分銀行上調首套房貸款利率表明樓市政策仍趨緊
Written on 下午6:03 by B.O.T.
京部分銀行上調首套房貸款利率表明樓市政策仍趨緊新華網建行北京分行有關負責人對此表示，該行根據貸款客戶的不同情況，實施差別化貸款利率政策，這是因為“建行高度關注房地產市場變化，借鑒同業做法及考慮到風險防范情況，繼續實施客戶區域差別化政策”。 記者隨即從工、農、中三大國有商業銀行獲悉，這幾家大行沒有上調個人房 ...
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[15:49] 廣州房貸利率飆升一週一個價
Written on 下午5:03 by B.O.T.
[15:49] 廣州房貸利率飆升一週一個價中央通訊社報導說，有人因此質疑銀行利用政府政策謀取房貸暴利，工商銀行、建設銀行、農業銀行等大型國有銀行廣東分行負責人都回應稱「利率調整符合國家政策」。 報導說，目前房地產個人貸款與開發貸款趨緊，反映市場對未來房地產價格下跌的憂慮，如果房價出現大幅持續下滑，銀行 ...
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北京部分銀行上調首套房貸款利率
Written on 下午5:03 by B.O.T.
北京部分銀行上調首套房貸款利率中國評論建行北京分行有關負責人對此表示，該行根據貸款客戶的不同情況，實施差別化貸款利率政策，這是因為“建行高度關注房地產市場變化，借鑒同業做法及考慮到風險防範情況，繼續實施客戶區域差別化政策”。 記者隨即從工、農、中三大國有商業銀行獲悉，這幾家大行沒有上調個人房 ...
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廣州房貸利率飆升一週一個價
Written on 下午4:03 by B.O.T.
廣州房貸利率飆升一週一個價自由時報報導說，目前房地產個人貸款與開發貸款趨緊，反映市場對未來房地產價格下跌的憂慮，如果房價出現大幅持續下滑，銀行需要提撥資金以抵禦風險，這導致銀行將繼續提高貸款利率與自備款比率，以降低房貸業務風險。 中國建設銀行北京分行14日上調北京地區個人首次購屋貸款利率 ...
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低利省錢 浮動房貸受青睞？
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
低利省錢 浮動房貸受青睞？世界日報她說，經濟不景氣變數太多，屋主們面對的情況各有不同。 申請浮動利率房貸的屋主通常計畫在固定利率期間內將出售房屋，獲利了結。但專家估計房價在未來五年內都難以回升，買家想在浮動房貸利率大幅調升前售屋，恐難如願。然而，不少買家因浮動利率偏低，風險相對降低。 ...
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房價利率觸底 購屋好時機？
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
房價利率觸底 購屋好時機？世界日報報導指出，失業率與薪資仍影響購屋意願，即使房貸利率再跌，也很難使房市復甦。富國銀行資深經濟學家維納（Mark Vitner）指出，房市好壞不在於利率高低，「許多人不是付不起房貸，而是頭款不足，也有不少人並不看好房市前景」。專家指出，目前買房最大困難還是取得房貸。 ...
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濟南首套房貸款利率上浮 部分銀行上浮5%-20%
Written on 下午3:03 by B.O.T.
濟南首套房貸款利率上浮 部分銀行上浮5%-20%新華網山東頻道在山東濟南，建行首套房貸款在基準利率基礎上上浮5%。此前，濟南已有幾家銀行對首套房貸款利率進行了上浮。 14日下午，筆者以客戶身份咨詢建設銀行濟南泉城路支行，工作人員說，接到上級行通知，從9月份開始，該行首套房貸款利率上浮到基準利率的1.05倍，實際利率根據貸款 ...
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現在…大台北買屋 高不成，低就
Written on 下午3:03 by B.O.T.
聯合新聞網現在…大台北買屋 高不成，低就聯合新聞網住展房屋網總監陳韻如分析，大台北房市會如此變化，主要和奢侈稅後買盤結構發生根本變化，投資退潮、自住興起，而自住又受到國際動盪影響，購屋預算明顯縮水有關。 她指出，大台北房市原以台商、投資客及高資產族群為三大主力，這些人大多資金充沛，購屋標的也以大坪數、 ...
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1000萬以下房子哪裡找？
Written on 下午3:03 by B.O.T.
1000萬以下房子哪裡找？聯合新聞網受奢侈稅及國際景氣前景堪憂影響，民眾購屋預算大打折扣，紛紛轉向低總價自住產品。業者表示，預算在1000萬元上下，想在台北市買到自住預售屋，機率不大，但在北市郊區以及新北市一級房市區，中古屋仍有不少物件。 永慶HouseFun經理李建興表示，自住型民眾現階段購屋，最 ...
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山東濟南首套房貸款利率上浮 可能繼續上調
Written on 上午9:03 by B.O.T.
山東濟南首套房貸款利率上浮 可能繼續上調新華網山東頻道在省城，建行首套房貸款在基準利率基礎上上浮5%。此前，濟南已有幾家銀行對首套房貸款利率進行了上浮。 14日下午，記者以客戶身份咨詢建設銀行濟南泉城路支行，工作人員說，接到上級行通知，從9月份開始，該行首套房貸款利率上浮到基準利率的1.05倍，實際利率根據貸款客戶 ...
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幫存買屋本 新北租屋 單身補助2400
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
幫存買屋本 新北租屋 單身補助2400蘋果日報該方案預計明年先試行200戶，後年開放1000戶，可望舒緩年輕人租金壓力，更快存到買屋本。 新北市政府昨日發表住宅政策，有別於過去政府著重購屋補貼，此次政策主要嘉惠租屋族。城鄉發展局提出的「捷運青年住宅媒合方案」，將設置網路租屋平台，蒐集捷運周邊待租物件，提供 ...
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石怡潔看準內湖房地產 樂當包租婆
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
石怡潔看準內湖房地產 樂當包租婆聯合新聞網兩年前開始投資房地產，看準內湖精華地區購買小坪數套房出租，當起「包租婆」。房子從當初一坪40萬已增值55萬，笑稱自己太幸運，還意外結交到好房客成為好友。對房產精準投資，她透露：「因為母親從事房仲業，會跟著去學看物件培養心得。」
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忠孝路夜市旁超便宜哈佛2大房買屋出租超划算
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
忠孝路夜市旁超便宜哈佛2大房買屋出租超划算鉅亨網屋況漂亮免整理.再也找不到的低總價.地段優.買房子出租.小家庭或單身成家購屋首選 台中東森房屋南區愛買店推薦親家新觀.大城香榭.興大寶麗徠.風尚心域.登陽中山苑.大城興大湛.成屋預售屋出受歡迎委託 台中熱鬧觀光傳統市場第三市場.忠孝路夜市走路就到.生活機能便利. ...
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北京上調首套房貸利率 究竟傷了誰的心？
Written on 下午6:03 by B.O.T.
北京上調首套房貸利率 究竟傷了誰的心？鉅亨網作為房地產調控的重點地區，北上廣信貸政策的變化具有風向標似的作用。 有分析認為，貸款利率的上調從長遠來看，可以延緩買房者的行為，并且促使樓市成交量進一步下降，對於房價的調控無疑是件好事兒，并最終會促使房價“拐點”的到來。 但是更多的網友認為，銀行突然提高首 ...
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建行上調北京首房貸款利率
Written on 下午2:03 by B.O.T.
建行上調北京首房貸款利率信報財經新聞該工作人員還表示，網點相對較少的股份制銀行，由於申請貸款的人比較少，額度也應該不會太緊。 除碧桂園(02007)无升跌，龍湖地產(00960)升0.9%外，地产股今日普遍下跌。世茂房地產(00813)和方興地產(00817)跌逾5%，綠城中國(03900)和雅居樂(03383)跌逾7%，富力地產(02777) ...
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太平洋房屋：首購、換屋族購屋能力衡量有
Written on 中午12:03 by B.O.T.
太平洋房屋：首購、換屋族購屋能力衡量有鉅亨網近期房市呈現交易量縮情形，據統計，台北市、新北市平均下滑約一成五至二成，但政府提供財政部及內政部之優惠住宅貸款方案，協助首購族及換屋族購屋，希望實現一生一屋的居住正義政策也很明確。 對此，房仲業者認為，未來市場上，自住型買方將可望成為購屋之主力。 ...
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五成二購屋族 看衰Q4房市
Written on 中午12:03 by B.O.T.
聯合新聞網五成二購屋族 看衰Q4房市聯合新聞網又到了今年最後幾個月，購屋族在剩下的一季，如何看待未來買氣？房仲調查，超過半數民眾對於第四季，甚至是未來一年的房價均持下跌的看法，超過52%的民眾，寧可等到大選態勢底定，才願意出手購屋。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，從調查數據不難看出端倪，這次國際 ...
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建行在京上調首套房貸款利率其他銀行或將跟
Written on 上午11:03 by B.O.T.
建行在京上調首套房貸款利率其他銀行或將跟鉅亨網北京建行已將首套房貸最低利率由原來的基準利率上浮到基準利率的1.05倍，隨著年底到來，不排除北京其他商業銀行會微調首套房貸款利率。 中新社援引京華時報10月14日報導，昨天，記者從北京建設銀行個貸中心了解到，建行已將首套房貸最低利率由原來的基準利率上浮到基準 ...
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太平洋房屋：首購、換屋族購屋 能力衡量有撇步
Written on 上午11:03 by B.O.T.
太平洋房屋：首購、換屋族購屋 能力衡量有撇步鉅亨網近期房市呈現交易量縮情形，據統計，台北市、新北市平均下滑約一成五至二成，但政府提供財政部及內政部之優惠住宅貸款方案，協助首購族及換屋族購屋，希望實現一生一屋的居住正義政策也很明確。 對此，房仲業者認為，未來市場上，自住型買方將可望成為購屋之主力。 ...
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報道指建行（００９３９）北京分行上調首套房貸款利率
Written on 上午10:03 by B.O.T.
報道指建行（００９３９）北京分行上調首套房貸款利率經濟通（滬：６０１９３９）已將首套房貸最低利率由原來的基準利率上浮到基準利率的１﹒０５倍。 該行將根據各貸款客戶的不同情況，實施差別化貸款利率政策。報道指此為北京地區出現了第一家上浮首套房貸利率的銀行。（ｃｔ）
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五成二購屋族 看衰第四季房市
Written on 上午10:03 by B.O.T.
五成二購屋族 看衰第四季房市網路地產王又到了今年最後幾個月，購屋族在剩下的一季，如何看待未來買氣？房仲調查，超過半數民眾對於第四季，甚至是未來一年的房價均持下跌的看法，超過52%的民眾，寧可等到大選態勢底定，才願意出手購屋。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，從調查數據不難看出端倪，這次國際 ...
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建行在京上調首套房貸款利率 其他銀行或將跟進
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
建行在京上調首套房貸款利率 其他銀行或將跟進香港新浪網記者就此向建行北京分行証實，得到的答複是，該行根據各貸款客戶的不同情況，實施差別化貸款利率政策。此前北京其他各商業銀行對首套房貸的利率均執行基准利率。至此，北京地區出現了第一家上浮首套房貸利率的銀行。 記者以客戶身份咨詢了建行多個網點，個貸經理均告訴 ...
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北市預售屋_再飆新高
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
北市預售屋_再飆新高中時電子報進入第4季後，雖然預售屋超級指標大檔的雙十黃金檔期已泡湯了，可是建商為反應土地居高不下的成本，預售屋房價仍屢創新高。最新調查發現，台北市預售房價至第3季底已經飆到每坪79.3萬元，新北市也攀高到33.1萬元，雙雙再改寫史上新高，使得預售房市呈「量縮、價反漲」的 ...
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預售屋量縮價揚北市直逼80萬/坪
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
預售屋量縮價揚北市直逼80萬/坪yam天空新聞但業界卻有不同聲音，海悅廣告總經理曾俊盛說：「部分預售個案開價雖持續拉高，但受議價空間拉大影響，實價成交價應較第2季持平！」另有業者直言，部分量大、房價之前炒太高地區，目前價格已有些微修正。 台北市預售屋與新成屋平均房價，在奢侈稅2月底曝光時，每坪房價 ...
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房市漲跌看法分歧 2成視房產為最佳投資
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
卡優新聞網房市漲跌看法分歧 2成視房產為最佳投資卡優新聞網而對於政府祭出的一連串「打房」與購屋優惠政策中，超過2成的民眾認為「實價登錄」(27.4%)、「青年安心成家優惠房貸」(25%)與「國稅局加強房屋買賣查稅」(22.6%)有助於抑制持續翻漲的房價，也有18.4%的人覺得「合宜住宅」對於平抑房價有實質助益，顯示政府的相關房屋政策 ...
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不懼股災、奢侈稅 Q3雙北預售屋與新成屋房價再創新高
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
不懼股災、奢侈稅 Q3雙北預售屋與新成屋房價再創新高NOWnews根據住展雜誌最新統計，台北市第3季預售與新成屋的行情成交價依然沒有下跌，較第2季再上揚了2.3個百分點，每坪直逼80萬元整數關卡並，創下歷史新高，新北市也同步走揚，第3季更上場了6個百分點，平均房價33.1萬元，雙雙再創歷史新高紀錄。 住展雜誌13日公布最新統計數據 ...
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房市交易量 創金融海嘯次低
Written on 下午5:03 by B.O.T.
臺灣新浪網房市交易量 創金融海嘯次低臺灣新浪網格局方正，四面採光好，這間位在台北市仁愛圓環精華地段，面積20幾坪的30年中古屋，屋主已經委託賣一年多，每坪開價110萬，房仲坦言看屋的人多，卻遲遲買不下手。 一語道出買家心聲，雖然政府打房祭出奢侈稅，但房價還是貴的嚇人，加上股市表現走軟，連帶影響房市交易量， ...
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聯名買屋‧雙親去世 可入稟土地局轉名
Written on 下午5:03 by B.O.T.
聯名買屋‧雙親去世 可入稟土地局轉名中國報與父母聯名共同擁有一間房屋，如今雙親去世了，可否辦理轉名手續? ⊙梁女士指出，她和父母親聯名擁有一間屋子，如今其雙親去世了。 梁女士詢問，若她欲把該所房屋的擁有人名字改為她一個人的，需要通過什么手續？ ★陳博雄律師指出，在這種情況下，若一個不動產的其中一個 ...
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雙北市預售屋銷售率不到5成 【15:20】
Written on 下午4:03 by B.O.T.
雙北市預售屋銷售率不到5成 【15:20】自由時報〔中央社〕住展雜誌今天公布台北市和新北市第3季預售和新成屋成交情形，雖有奢侈稅和全球股災衝擊，建商開價持續攀高，第3季房市價漲量縮，今年前9個月銷售率只有4成至4成5。 根據住展雜誌統計，台北市今年第2季預售與新成屋平均房價為每坪新台幣77.5萬元。 ...
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[15:06] 雙北市預售屋銷售率不到5成
Written on 下午4:03 by B.O.T.
[15:06] 雙北市預售屋銷售率不到5成中央通訊社（中央社記者馮昭台北13日電）住展雜誌今天公布台北市和新北市第3季預售和新成屋成交情形，雖有奢侈稅和全球股災衝擊，建商開價持續攀高，第3季房市價漲量縮，今年前9個月銷售率只有4成至4成5。 根據住展雜誌統計，台北市今年第2季預售與新成屋平均房價為每坪新台幣77.5萬 ...
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房仲：壽險投資不動產為降低利差損
Written on 下午2:03 by B.O.T.
房仲：壽險投資不動產為降低利差損聯合新聞網台灣房屋表示，近來標售案常見壽險業身影，主要是因為壽險投資商用不動產是降低利差損的良好策略，且壽險業手中資金多，金融市場近來又詭譎不明，國際金融情勢動盪不安，基泰之星因有固定收益的商用不動產，即相當受壽險業之青睞。 以新光人壽為例，在新光敦南REAT時， ...
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統一 公告本公司購入土地之不動產資產債
Written on 中午12:03 by B.O.T.
統一 公告本公司購入土地之不動產資產債中國網路電子報1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：174129.16平方公尺，折合52674.07坪，交易總金額新台幣二十九億九千萬元，換算每坪價格約56764元。 4. ...
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預售屋履約保證 要回簽約金
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
預售屋履約保證 要回簽約金聯合新聞網台南有建商收了簽約金，房屋建了一半，因財務不健全遭債權人查封，購屋者忐忑不安。台南市政府消保官趙秋媚昨天說，預售屋履約過程長，糾紛多，內政部新修訂預售屋定型化契約，納入履約保證，消費者權益較有保障。 台南5名消費者向消保官陳情，他們向一家建設公司購買預售 ...
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奢侈稅發威? 房市買氣低迷
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
奢侈稅發威? 房市買氣低迷臺灣新浪網自從奢侈稅之後，房地產交易量大幅下滑，就連民眾買屋的意願也都大幅降低，就有房仲業調查發現，第四季民眾購屋意願只有19%的民眾想要買房子，而且市場議價空間已經到下殺2、3成的空間。 不管是房仲帶看房屋，還是建案的預售中心，看房屋的人越來越少。 ...
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Q3永慶購屋趨勢大調查：民眾期待房價修正
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
Q3永慶購屋趨勢大調查：民眾期待房價修正自立晚報至於全台各區房市狀況，葉凌棋表示，從全台各主要區域來分析，台北市為全台高房價觀察指標，在房價及進場時機都是最悲觀的，新北市在一些新興重劃區及捷運交通陸續通車的帶動下，未來房價仍然略顯樂觀；桃竹地區則受到區域新成屋推案越推越高，對房價與購屋時機開始略顯 ...
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房仲：選前房市觀望氣氛濃 房價將呈多空拉鋸
Written on 下午6:03 by B.O.T.
房仲：選前房市觀望氣氛濃 房價將呈多空拉鋸DJ財經知識庫永慶房仲今(12)日舉辦第3季購屋趨勢大調查記者會，永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，受歐美債務引發全球股災影響，民眾對於房價看法由持平小漲轉為持平小跌；而對於未來一年房價看法，則由Q2的看漲居多，轉為看漲、看跌均占4成，顯示民眾對於未來房價看法開始出現分歧， ...
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奢侈稅後房價沒跌 買屋坪數大縮水
Written on 上午10:03 by B.O.T.
奢侈稅後房價沒跌 買屋坪數大縮水網路地產王因為根據房仲業者統計，9月的台北市中古屋，均價高達每坪50.8萬，仍高於奢侈稅前的價格，因為房價不跌，山不轉路轉，民眾乾脆轉買總價較低的小坪數宅，這也讓大坪數宅的交易量大跌！ 「房價不跌反漲，但市場型態卻有了改變！」房仲發現，計算近五個月成交產品，中高總價及 ...
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信房仲誤買危樓 房貸一再碰壁
Written on 上午9:03 by B.O.T.
信房仲誤買危樓 房貸一再碰壁聯合新聞網新北市新莊區陳姓婦人，透過房仲以1100萬元買了新莊區中平街一間中古屋，事後以此屋向兩家銀行貸款500萬元遭拒，向市府查證，發現房子被列921震災紅標危樓，氣得向消保官申訴。並拒付22萬元仲介費。 房仲堅持房子早已修復，簽約時屋主已在屋況勾選921地震黃標建築，並非 ...
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買賣預售屋獲利要報繳所得稅
Written on 下午4:03 by B.O.T.
買賣預售屋獲利要報繳所得稅聯合新聞網財政部北區國稅局官員表示，近年來房價高漲，為抑制房市炒作，立法院於去年財政委員會，要求財政部針對短期買賣房屋之交易所得採實價課稅，且購買預售屋於所有權移轉登記前轉售，也須負擔相關稅負，以維租稅公平。 官員說，目前已就新北市板橋、三重、新莊、淡水、林口等 ...
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10月14~16日Bans Group日本東京房地產投資說明會
Written on 下午3:03 by B.O.T.
10月14~16日Bans Group日本東京房地產投資說明會中央通訊社不動產的經營管理(投資)與金融商品相較，是屬於低風險又可以長期獲得穩定收入的一種運用選擇。 日商BANS建築集團認為,當日本經濟泡沫化後，日本地產價格相對偏低,非常適合投資人購買,不僅每坪單價低於台北市,租金收入穩定又能維持在高水平，長期下來，可獲得更多的租金 ...
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樂退族揪團 赴日購屋養老
Written on 下午3:03 by B.O.T.
樂退族揪團 赴日購屋養老聯合新聞網新婚族熱衷在國內找新房之際，有一群樂退族正流行到日本購屋養老兼投資。信義房屋表示，在國內房價來到相對高點、房市多空訊息混亂下，國人前往日本購屋熱潮近來快速增溫，其中又以55~65歲的事業有成快樂退休族最明顯。 信義房屋不動產株式會社長林彥宏指出，國人赴日買屋 ...
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新婚族 購屋指南
Written on 下午3:03 by B.O.T.
新婚族 購屋指南聯合新聞網房產專家張欣民表示，新婚族購屋，最重要的就是要量力而為，他建議「由遠而近」，而且先從總價較低的兩房下手。 張欣民說，其實現階段住宅投報率已低到和定存利率相當，租金相對便宜，再加上未來房價再大漲的機率並不高，現在應是「買不如租」，婚後先租房子觀望一下也是 ...
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理財達人投資術－桃園房市 投報率誘人
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
理財達人投資術－桃園房市 投報率誘人中時電子報在經濟基本面改善、低利率與台北客流入購屋、機場捷運與桃園捷運等利多下，桃園房市不受奢侈稅影響，以信義房屋來說，桃園區內有5位業績亮眼的五福將，今年1到9月累計成交就達13億元房產，成績斐然。 林三智指出，從這幾年桃園發展來看，「都市化」堪稱桃園最好的代名詞。 ...
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投資理財資金需求 理財型房貸靈活支應
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網投資理財資金需求 理財型房貸靈活支應卡優新聞網央行最近一次理監事會議中止連五度的升息腳步，讓龐大貸款族都暫時鬆一口氣，而銀行業者則是建議，如果名下有房產，可是需要資金周轉的民眾，可以考慮運用現在市面上越來越多的「理財型房貸」，主要特色除了可隨借隨還之外，而且是有動用才會計息，對於日常有投資理財或 ...
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低總價中古屋看漲 北投文山小宅熱銷
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網低總價中古屋看漲 北投文山小宅熱銷卡優新聞網永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛分析，在經濟局勢堪憂之下，政府持續性打壓房市，無疑讓民眾購屋意願及購屋預算更往下探，所以造成成交產品的總價、坪數跟著向下修正，顯示目前台北市主流產品也逐漸轉向中小坪數及中低總價發展。 在台北市購屋，對於新婚或預算有限的 ...
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捧5成自備款 熟齡族購屋意願濃
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
捧5成自備款 熟齡族購屋意願濃中時電子報近來股市、金價暴起暴落，民眾理財危機感持續攀升，連帶影響民眾購屋意願。但中信房屋市場研究中心發現，熟齡族反而選擇危機入市。 最近有購屋計畫的民眾，居然有44.6％為50歲以上的熟齡族，自備款比例更高達51.9％。其中，以投資理財為購屋目的者，高達3成2。 ...
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買預售屋 細算工程款交期
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
買預售屋 細算工程款交期蘋果日報【蔡致仁╱台北報導】買預售屋的好處是不必一次拿出3成自備款，可按工程進度分期繳款，降低民眾購屋壓力，但專家建議，購買預售屋的民眾，簽約時應細算每筆工程款的交款日期、間隔時間及金額，以免超出付款能力而慘遭斷頭。 一般來說，購買預售屋若約定貸款8成，則簽約及 ...
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國人購屋 自備款比例大幅提升
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
國人購屋 自備款比例大幅提升聯合新聞網一項調查顯示，國人近期買屋大幅提升自備款，其中50歲以上的熟齡族，平均自備款高達51%，幾乎是捧著現金進場，頗有危機入市味道。 房仲業分析，民眾拉高自備款成數，一方面是銀行為降低風險，近來持續下調房貸成數，民眾只好準備更多錢買房子。另一方面，民眾則擔心景氣 ...
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（人生激勵）林口中古屋林口房屋林口新成屋林口預售屋新北市買屋新北市房屋2600-0099
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
（人生激勵）林口中古屋林口房屋林口新成屋林口預售屋新北市買屋新北市房屋2600-0099鉅亨網「想成功的人請舉手！」相信絕大部份的人都會舉手。 「想成功的人請舉手！」相信絕大部份的人都會舉手。 但如果問道：「想吃苦的人請舉手！」則可能很多人都不會舉手。 許多人沒有「開創性、冒險性」，他們不喜歡為自己訂下目標，也不願意吃苦，只想「坐享其成、 ...
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投資客Hold不住 北市大坪數住宅Out
Written on 下午1:03 by B.O.T.
鉅亨網投資客Hold不住 北市大坪數住宅Out鉅亨網在北市購屋，對於新婚或預算有限的民眾來說，市郊區2房或小3房產品絕對是最佳首選。 黃舒衛建議，文山區、北投區屬於北市房價較低檔的行政區，其中，文山區鄰近北市市中心，境內也有捷運文湖線通過，若未來捷運環狀線完工，將再大幅提高當地交通便利性。 ...
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危機入市中信房屋調查：50歲以上購屋族最
Written on 中午12:03 by B.O.T.
鉅亨網危機入市中信房屋調查：50歲以上購屋族最鉅亨網根據中信房屋市場研究中心調查，時機歹歹，近期有購屋計畫的民眾，44.6%為50歲以上經濟實力較高的熟齡一族，自備款比例高達51.9%。其中，買給父母或子女的孝親需求最高，佔38.1%。 奢侈稅上路後，交易量萎縮，使得房市熱度持續下滑。但究竟奢侈稅的影響範圍，是否擴大到 ...
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首房貸款 住銀6000項NPA受惠
Written on 上午11:03 by B.O.T.
首房貸款 住銀6000項NPA受惠泰國世界日報新聞網針對今年10月11日至明年9月30日提交貸款申請，以及在明年12月31日前進行購房交易並完成過戶的民眾，均可加入首房信貸項目，貸款申請金額不超過100萬銖，可享受長達3年的零利率優惠。該信貸項目的發放總額為200億銖。購買公寓、別墅、以及自建首套房屋的民眾均可加入上述 ...
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土地公告現值調升 賣屋節稅要趁早
Written on 上午10:03 by B.O.T.
土地公告現值調升 賣屋節稅要趁早網路地產王今年台北市的土地公告現值，將調升12%，漲幅比97~99年更高，讓屋主售屋要繳交的土增稅明顯增加，房仲建議，如果有意出售手上的房子，可得加快腳步，土增稅才能少繳一些。 根據官方統計，北市房市交易量1~8月少14%，而土增稅僅減少4%。當前土地價格與公告現值差距仍大， ...
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北台房市推案量 上月大減6成
Written on 上午9:03 by B.O.T.
北台房市推案量 上月大減6成聯合新聞網住展表示，截至9月，預售屋加新成屋的總推案量為6210億元，預估今年全年推案量約7400億元，較去年減少2成左右。 此外，國際經濟前景不佳，高總價產品也首當其衝。 永慶房仲統計，台北市總價3000萬元以上中古屋交易量近期急速萎縮，9月較8月跌掉近4成，和奢侈稅上路前的5月 ...
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61坪以上大宅 交易量跌6成
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
61坪以上大宅 交易量跌6成中時電子報奢侈稅後，北市房價屹立不搖，永慶房仲集團研展室統計，9月份北市中古屋均價高達每坪50.8萬，雖然房價自5月份達高峰後，有持續下探趨勢，但目前房價仍高於奢侈稅前價格，惟調查也發現，受到購屋預算縮水影響，大坪數、高總價產品跌幅逾6成。 永慶房仲統計，依坪數區分， ...
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房貸、消費貸款 「連帶保證人」將取消
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房貸、消費貸款 「連帶保證人」將取消聯合新聞網立法院財政委員會昨天初審通過銀行法修正草案，規定銀行辦理自用住宅和消費性貸款等業務，不得要求貸款人提供連帶保證人，免得民眾幫他人作保，日後卻淪為銀行討債的對象。 根據昨天通過的修法版本，民眾到銀行辦理自用住宅、信用、購車等貸款，不需要提供「連帶 ...
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北台灣預售屋 9月推案創新低
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
北台灣預售屋 9月推案創新低yam天空新聞預售巿場推案量再下探，9月北台灣推案量創今年新低！住展雜誌統計發現，9月北台灣推案量僅218.9億元，創今年以來推案新低量，較傳統推案淡季的鬼月8月份推案量563.4億元還少，顯示8、9月房市，在全球股災影響下，台灣預售屋市場已出現減緩推案的現象。 依前9月預售屋，再 ...
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北市房價屹立不搖 61坪以上大宅 交易量跌6成
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
北市房價屹立不搖 61坪以上大宅 交易量跌6成yam天空新聞奢侈稅後，北市房價屹立不搖，永慶房仲集團研展室統計，9月份北市中古屋均價高達每坪50.8萬，雖然房價自5月份達高峰後，有持續下探趨勢，但目前房價仍高於奢侈稅前價格，惟調查也發現，受到購屋預算縮水影響，大坪數、高總價產品跌幅逾6成。 永慶房仲統計，依坪數區分， ...
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美30年固定抵押貸款利率創新低 無助房地產
Written on 凌晨1:03 by B.O.T.
美30年固定抵押貸款利率創新低 無助房地產香港新浪財經雖然利率一年多來都接近歷史性低位，但美國房地產市場並未受到帶動。很多人手里沒有足夠的現金，或者房屋淨值不足以獲得貸款，或不願承擔房地產市場的風險。 2011年勢必成為14年來回購房銷售的最差年份之一。失業率高企、工資增長微不足道和債務負擔沉重使得許多人與買房 ...
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購屋預算縮水 北投、文山區小宅產品熱銷
Written on 晚上11:03 by B.O.T.
購屋預算縮水 北投、文山區小宅產品熱銷自立晚報永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，在經濟局勢堪憂之下，政府持續性打壓房市無疑是造成民眾購屋意願及購屋預算更往下探，故也造成成交產品的總價、坪數向下修正，因此，目前北市主流產品也逐漸轉向中小坪數及中低總價發展。 若依坪數帶來區分，台北市近5月成交量 ...
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預售屋推案今年恐減2成
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
預售屋推案今年恐減2成自由時報預估今年全年推案量約7400億元，比去年全年9300億元減少兩成左右。 住展雜誌統計，9月預售屋推案量218.9億元，比傳統推案淡季的鬼月8月推案量563.4億元還少，顯示8、9月房市在全球股災影響下，預售屋市場已減緩推案。 住展雜誌統計，1至9月預售屋加新成屋的總推案量 ...
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預售屋推案 今年恐減2成
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
預售屋推案 今年恐減2成中央通訊社預估今年全年推案量約7400億元，比去年全年9300億元減少兩成左右。 住展雜誌統計，9月預售屋推案量218.9億元，比傳統推案淡季的鬼月8月推案量563.4億元還少，顯示8、9 月房市在全球股災影響下，預售屋市場已減緩推案。 住展雜誌統計，1至9月預售屋加新成屋的總推案量 ...
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9月預售屋市場推案量急凍
Written on 下午2:03 by B.O.T.
9月預售屋市場推案量急凍聯合新聞網根據住展雜誌調查統計，今年1-9月預售屋的推案量發現，9月的預售屋推案量出現今年以來的推案新低量，案量僅218.9億元，較傳統推案淡季的鬼月8月份推案量563.4億元還少，顯示全球股災加上政府打房政策徹底擊垮今年的928黃金檔期，房市供給方出現縮手，建商不願與景氣、政府 ...
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《傳產》股災衝擊，9月預售屋推案量寫今年新低
Written on 中午12:03 by B.O.T.
《傳產》股災衝擊，9月預售屋推案量寫今年新低中網理財住展雜誌統計今年1~9月預售屋的推案量發現，9月的預售屋推案量出現今年以來的推案新低量，案量僅218.9億元，較傳統推案淡季的鬼月8月份推案量563.4億元還少，顯示8、9月房市，在全球股災影響下，台灣預售屋市場已出現減緩推案的現象。 今年預售屋推案的高峰期出現在7 ...
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《傳產》北市房價居高不下，9月中古屋每坪50.8萬
Written on 中午12:03 by B.O.T.
《傳產》北市房價居高不下，9月中古屋每坪50.8萬中網理財永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，在經濟局勢堪憂之下，政府持續性打壓房市無疑是造成民眾購屋意願及購屋預算更往下探，故也造成成交產品的總價、坪數向下修正，因此，目前北市主流產品也逐漸轉向中小坪數及中低總價發展。 若依坪數帶來區分，台北市近5月成交量 ...
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裝修屋況不同 預算重點算仔細
Written on 上午11:03 by B.O.T.
裝修屋況不同 預算重點算仔細網路地產王一般裝修屋型大致可分為新成屋、中古屋及老屋。新成屋在預售階段，已由建商規劃好隔間、冷熱水管線，預留插座及冷氣管道等；中古屋係指屋齡約在15年以下，經二次轉手後的房屋；而老屋則統稱20～30年以上的房子。 這三種屋型各有不同的屋況條件，在裝修預算比例及各項施工 ...
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廣州銀行貸款緊縮 房貸利率調漲
Written on 上午10:03 by B.O.T.
廣州銀行貸款緊縮 房貸利率調漲聯合新聞網廣州日報報導，許多民眾都抱怨，付房屋貸款的壓力越來越沉重，即使是首次購屋的民眾，房貸利率一樣上調。 廣州人民中路一家銀行客戶經理表示，貸款額度不斷緊縮的情況，房貸利率調升，從9月就已經開始醞釀了。預計從現在到年終，資金的調度會非常的困難。 ...
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不景氣下 房地產投資之道
Written on 晚上10:03 by B.O.T.
不景氣下 房地產投資之道世界日報逢低買進是一貫的投資制勝策略，例如貴重金屬、優質外匯、績優股票等，長線上都具升值潛力，但無論是哪一種產品，在如此不景氣下，投資房地產還是最佳的投資避風港。 儘管房市景氣不佳，房地產滯銷，庫存增加，對投資者反而是正面多過負面；從長遠的角度來看，投資房地產 ...
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戴德梁行：第3季商用不動產投資創近3年
Written on 下午5:03 by B.O.T.
戴德梁行：第3季商用不動產投資創近3年鉅亨網土地交易方面，根據戴德梁行統計，今年第3季的土地交易市場，又回到了以往每季達300億元以上的交易量，而精華區土地交易單價，更是屢創新高。 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達指出，若以素地來看，第3季最大一宗土地交易，為基泰建設所賣出，位於基隆信義區的墳墓 ...
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廣東首購房貸 利率漲
Written on 凌晨3:03 by B.O.T.
廣東首購房貸 利率漲聯合新聞網中國大陸對房市宏觀調控奏效，導致今年房市「金九銀十」效應不見，而廣東部分銀行也不手軟，持續收銀根，銀行對首次購屋者貸款利率上調5% 至10%不等，同時有部分銀行因信貸額度吃緊而無法承諾放款時間。 銀行今年第三季開發貸款增速預計創近年新低，房地產開發商用以維持 ...
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廣州部份銀行 首房貸款利率上升
Written on 下午3:03 by B.O.T.
廣州部份銀行 首房貸款利率上升信報財經新聞報道指，廣州部分銀行房地產按揭貸款額度明顯收緊。在招商銀行(03968)、廣發銀行和交通銀行(03328)的網點，銀行對首次置業者貸款利率均上浮5%至10%不等，部分銀行因信貸額度緊張而無法承諾放款時間。 報道並稱，在銀行貸存比新規、銀行準備金擴容多重壓力下，部分大型國有 ...
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廣州部份銀行 首房貸款率上升
Written on 下午1:03 by B.O.T.
廣州部份銀行 首房貸款率上升信報財經新聞報道指，廣州部分銀行房地產按揭貸款額度明顯收緊。在招商銀行(03968)、廣發銀行和交通銀行(03328)的網點，銀行對首次置業者貸款利率均上浮5%至10%不等，部分銀行因信貸額度緊張而無法承諾放款時間。 報道並稱，在銀行貸存比新規、銀行準備金擴容多重壓力下，部分大型國有 ...
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媒體稱廣州部分銀行大幅提高首套房貸款利率
Written on 清晨7:03 by B.O.T.
媒體稱廣州部分銀行大幅提高首套房貸款利率香港新浪網記者上周走訪廣州部分主要銀行了解到，部分銀行房地產按揭貸款額度明顯收緊，大幅提高了首次置業者按揭貸款利率，而且對貸款客戶資質較差的客戶上浮利率程度更高，放款時間也延長至3個月以上。 在人民中路的某大型國有銀行客戶經理表示， 9月以來貸款額度一直在收緊，預計 ...
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青年成家房貸優惠 土銀祭出iPad2搶客
Written on 清晨6:03 by B.O.T.
卡優新聞網青年成家房貸優惠 土銀祭出iPad2搶客卡優新聞網國內不少銀行多半配合政府辦理「青年安心成家購屋」專案，像是房貸龍頭土地銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」，採「機動式利率」前2年為1.72%，第3年起則是2.02%；或「混合式固定利率」前2年以固定利率計息，之後採機動利率計息，最高可貸款500萬元。 ...
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居住正義房仲：已見成效 【20:00】
Written on 凌晨12:03 by B.O.T.
居住正義房仲：已見成效 【20:00】自由時報永慶房仲集團好房網（HouseFun）傳媒中心經理李建興表示，受到歐美債務危機衝擊，加上政府力行「居住正義」政策，強力打房，嚴控購屋貸款，研議實價登錄，原先熱絡的房地產市場已轉為疲弱。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，過高房價成為民怨之首，因此房市問題成為 ...
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華人買屋風水影響美國房市
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
加拿大星島日報華人買屋風水影響美國房市加拿大星島日報近年主力引入亞洲買家來美購房的房產仲介業者謝宗煌證實，路沖煞是中國買家第一排除。 美國住宅區內常見街道底端是一個圓圈，可供車輛迴轉沒有直接出口的巷道，這條街的房子尤其是底端圓圈處的三四戶房屋，被中國買家視為坐落在「死路一條」，會讓屋主沒有發展性。 ...
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居住正義 房仲：已見成效
Written on 晚上9:03 by B.O.T.
居住正義 房仲：已見成效聯合新聞網永慶房仲集團好房網（HouseFun）傳媒中心經理李建興表示，受到歐美債務危機衝擊，加上政府力行「居住正義」政策，強力打房，嚴控購屋貸款，研議實價登錄，原先熱絡的房地產市場已轉為疲弱。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，過高房價成為民怨之首，因此房市問題成為 ...
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居住正義房仲：已見成效
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
居住正義房仲：已見成效自由時報永慶房仲集團好房網（HouseFun）傳媒中心經理李建興表示，受到歐美債務危機衝擊，加上政府力行「居住正義」政策，強力打房，嚴控購屋貸款，研議實價登錄，原先熱絡的房地產市場已轉為疲弱。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，過高房價成為民怨之首，因此房市問題成為 ...
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韓國國民住房基金首套房貸款大熱
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
韓國國民住房基金首套房貸款大熱香港文匯報【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，隨著傳貰和月租房源緊張，租金高漲，韓國國民住宅基金的首套購房貸款出現大漲。一部分傳貰和月租需求轉變為購房需求，從上個月開始國民住宅基金的首套購房貸款利率下調後，貸款次數出現明顯增長。 據韓國國土海洋部3日消息，從9月1日 ...
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大台北聰明換屋術鎖定購屋總價
Written on 晚上7:03 by B.O.T.
大台北聰明換屋術鎖定購屋總價鉅亨網同樣1200萬元的預算，還可以選擇新北市新莊區中港路的大樓，自從新莊區的中港大排親水公園，陸陸續續整修完畢後，光是中港路的新成屋房價今年以來從每坪36萬元一路漲到50萬元，漲幅就將近4成，這個區段最適合換屋兼投資的人買屋進住。 預算在1200-1500萬元的換屋族，可以 ...
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第三季房市景氣下滑 第四季看好
Written on 上午11:03 by B.O.T.
第三季房市景氣下滑 第四季看好台視新聞奢侈稅後交易量驟減，房市陷入膠著苦戰，房仲業公佈第三季宅指數調查結果，受到景氣和理財滿意度轉趨負面的影響，民眾購屋意願下滑 奢侈稅上路後民眾認為屋主開價更高，議價空間更為縮減，即便歐美債務問題影響景氣衰退，基於房產保值抗跌性佳，第四季價格仍然看好平穩或 ...
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宋：平價住宅租金 助青年購屋
Written on 上午10:03 by B.O.T.
宋：平價住宅租金 助青年購屋人間福報對於解決購屋問題的看法，他主張政府應用公有土地創建青年出租房屋，租金是周邊的七五折，最高租期五年；租屋者要買房時，將五年租金的五分之一提供做為購屋的「第一桶金」，並優先提撥勞退保險金的方式，做為購屋的「第二桶金」，幫助年輕人籌措購屋頭期款。
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北市土增稅有感增加 屋主年底售屋要趁早
Written on 清晨5:03 by B.O.T.
卡優新聞網北市土增稅有感增加 屋主年底售屋要趁早卡優新聞網台北市今(100)年土地公告現值一口氣調升12%，漲幅比97~99年更高，讓屋主售屋要繳交的土增稅明顯增加。根據官方統計，北市房市交易量1~8月少14%，而土增稅僅減少4%。當前土地價格與公告現值差距仍大，基於稅賦公平與健全房市發展，今年底公告現值還有相當的調升空間，有意 ...
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法拍屋主 失住房還欠債
Written on 晚上8:03 by B.O.T.
法拍屋主 失住房還欠債世界日報「華爾街日報」報導說，由於屋主當初貸款額太高(房市最熱的時候甚至有100%的貸款)，加上房價已跌了四年，現在的法拍屋賣到的價錢，鮮少能夠還清欠款。 貸款商通常可以在房屋法拍五年內打官司索取欠款，因此有些人以為房子被查封就沒事，過了一段時間才赫然發現還沒擺脫 ...
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房價續攀 豪宅1坪250萬 信義區漲4成
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
房價續攀 豪宅1坪250萬 信義區漲4成蘋果日報此外，翼光明說，預售屋的部分，「台北信義」單價也上看200萬元。 站前商圈豪宅新案少，目前僅有「揚昇君臨」，成交單價約130萬元，信義房屋台北站前店經理仇穎翔表示，看好雙子星大樓落成後，會因生活機能更多元而帶動周邊房價。中信房屋新板特區店店長林英全表示，新板 ...
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股災效應 房市量縮 桃園逆勢熱賣
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
股災效應 房市量縮 桃園逆勢熱賣蘋果日報6月奢侈稅上路，也影響下半年房市價量，根據住商不動產企研室統計，以2007年1月成交量指數100為基期，9月全台房市成交量指數為77，較8月的81下滑5%，若跟去年同期相比下滑將近4成。大台北房價走勢則不再狂漲。 永慶房仲集團統計，9月台北市中古屋每坪成交價50.8萬元，較8 ...
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南區大里新大樓 單價低適首購
Written on 凌晨4:03 by B.O.T.
南區大里新大樓 單價低適首購蘋果日報由於青年安心成家方案為政府補貼貸款利息，適用於可辦理房貸的新成屋，預售屋不適用。 住商不動產中區執行經理賴萬指出，台中市中心的房價持續上漲，新成屋每坪動輒20萬元起跳，新婚首購族可以往台中市南區、大里區等外圍地區尋找，還能找到每坪不到20萬元的新成屋，購屋 ...
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