[22:17] 房市冷11月大台北房價下跌中央通訊社（中央社記者高照芬台北30日電）全球金融情勢動盪， 房市交投冷清；房仲業者發現，11月大台北地區房屋成交量下滑12%至15%；台北市、新北市中古屋每坪成交單價下跌至49.9萬元、29.9萬元，為奢侈稅以來新低。 包括永慶、住商不動產及台灣房屋今天均發布房市成交量下滑的新聞 ...

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成交量續縮 雙北市中古屋房價雙跌自立晚報【記者柯安聰台北報導】全球景氣轉冷，而近期政府公布的國內經濟數據，無論是景氣對策信號、消費者信心指數、失業率，以及代表資金動能的貨幣供給年增率，都呈現惡化的現象，衝擊民眾購屋、置產信心。 根據永慶房產集團研展室統計，台北市、新北市11月房屋成交量下 ...

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回應戴蒙德 央行：已控管不動產貸款防止泡沫財經知識庫央行表示，央行於2009年10 月即積極採取道德勸說，籲請銀行注意不動產相關貸款之風險控管，並於2010年6月採行針對性審慎措施，訂定「中央銀行對金融機構辦理特定地區購屋貸款業務規定」，對已有一戶以上房屋之抵押擔保放款，限制其貸款條件，以及2010年12月新增對金融機構 ...

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大選選情膠著 11月房仲業店頭成交量全面下滑財經知識庫雖然第4季為房地產傳統旺季，然受經濟不佳與選舉不確定因素影響，11月各房仲業者統計全國店頭成交資料顯示，單月成交量全面下滑。其中，龍頭廠商信義房屋(9940)統計11月成交量下滑7%，住商不動產則有3%；而永慶房屋則統計，台北市和新北市11月成交量月減12~15%，中南部則 ...

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房仲相關業者聯合聲明：住宅五法勿被選情口鉅亨網原本朝野雙方一致宣示要健全房市，讓「實價登錄」、「市價徵收」猶言在耳，如今「聽到聲不見影」，引起不動產估價師、地政士及不動產仲介經紀三大公會全聯會群起發文陳情，希望兩黨候選人在最後的關鍵時刻，正視房地產市場的公理、正義。 估價師公會全聯會理事長陳諶 ...

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Q3住宅需求動向 北市購屋負擔仍大公視新聞營建署上午公布今年第3季住宅需求動向調查,整體調查地區房價所得比為9.2倍,比第2季的9倍增加,創下新高,其中台北市的房價雖從上一季的新高16.2倍降為14.3倍,但在各地區中,購屋負擔還是最大。 奢侈稅6月實施後,今年第三季房市情況如何?營建署上午公布最新數據,各地區登記戶 ...

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中國經濟網萬科總裁鬱亮：住宅要回歸居住 房子不是好的投資品中國經濟網在談到廣州房地產市場時,鬱亮認為,廣州有相當長一段時間,房價低於全國主要城市,房產供應商比較多,供應穩定,市場發展比較成熟。“廣州的房地產市場競爭激烈,市場也比較健康,希望在廣州也可以證明萬科的能力”。鬱亮評價,廣東開發商很多都在全國各地做得很好,卻很少有外地企業 ...

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網路看屋夯！近六成購屋族先看再買yam天空新聞網路民調顯示，37.2%網友買房希望深入了解社區大樓管理、住戶素質、公設管理、屋況等；34.2%希望買屋頻道完整介紹房屋周圍的學區、公車路線等生活圈資訊。 由於網友的需求多元，但市場價格混亂，大多數人希望在網路上，能一次看到包括預售屋、新成屋，甚至中古屋、法拍屋 ...

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打房奏效 購屋貸款成長趨緩聯合新聞網政府「打房」效果顯現，中央銀行昨天公布，本國銀行和外商銀行等承做購屋住宅貸款成長速度明顯趨緩，至10月底止，購屋貸款餘額為5兆2535億元，只較9月底增加62億元。 央行還統計，至10月底止，銀行業承做建築貸款餘額達1兆3776億元，僅較9月底微幅增加9.7億元，與過去近1 ...

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冷市10月房貸餘額增幅減緩自由時報〔中央社〕奢侈稅上路後，金融機構購置住宅貸款增幅有趨緩之勢；央行發現，10月消費者購屋貸款餘額增加幅度減緩，顯示投資客退場，房市炒作氣氛有暫歇的情形。 中央銀行今天公布10月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，10月消費者購置住宅貸款餘額月增新台幣62.27億元， ...

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冷市 10月房貸餘額增幅減緩中央通訊社（中央社記者高照芬台北28日電）奢侈稅上路後，金融機構購置住宅貸款增幅有趨緩之勢；央行發現，10月消費者購屋貸款餘額增加幅度減緩，顯示投資客退場，房市炒作氣氛有暫歇的情形。 中央銀行今天公布10月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，10月消費者購置住宅貸款餘額月 ...

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新華網重慶頻道年底外資銀行收緊房貸 首套房貸款利率普遍上浮10%新華網重慶頻道眼下，信貸寬松的“暖風”讓中小企業感到了春天的提前來臨，個人住房貸款卻仍處于“寒冬”中。昨日，記者走訪市內外資銀行和房產中介機構發現，近來，房貸排隊放款、審批時間延長、利率爬升等在中資銀行信貸業務中出現的情況，開始在外資銀行信貸市場出現。 ...

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恐怖！預售屋交屋前 瓦斯管線貫穿住家yam天空新聞新北市的陳小姐，3年前花了1500萬，買下新莊區副都心的預售屋，今年11月初準備交屋時，陳小姐發現家裡前陽台的角落多了一隻直徑超過10公分寬的瓦斯管線！跟當初平面設計圖根本不符合，讓她氣壞了！而當陳小姐向建商反映，拖了2個星期，卻沒有任何建商代表出面解決問題！ ...

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淡水預售屋1坪25萬 吸首購族蘋果日報業者表示，將來淡水地區有輕軌捷運以及淡海大橋等多項重大建設，前景看好，目前淡水每坪預售屋成交價仍在2字頭上下，有機會吸引首購族。 根據《住展》雜誌統計，11月新北市各區新建案成交價，淡水區每坪25.1萬元，僅較樹林區、鶯歌區、八里區來得高，比起新北市各行政區房 ...

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房地產冷熱兩樣情兩房公寓炙手可熱(大昌小梅~期貨、選擇權)鉅亨網住商不動產的調查發現，在奢侈稅與實價課稅的政策衝擊下，讓投資客們暫停市場炒作，反倒吸引許多自住客進場「獵屋」。一般而言，自住族其購屋預算多半有限，因此讓坪數較小兩房公寓的小宅產品，瞬間變得炙手可熱。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，大坪數的房屋成交 ...

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聯合新聞網豪宅預售屋 指標案啟動聯合新聞網相較中古豪宅的冷清，北市預售市場活潑許多，市調顯示，目前銷售中的豪宅個案，除來客量逐漸回復外，成交也不差；稍早按兵不動的幾個大坪數指標推案，近來也開始動起來，紛於近日或將在近期內正式推出。 這些指標案包括忠泰建設在捷運後山埤站附近推出的「忠泰繹」、忠泰 ...

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聯合新聞網好宅勝豪宅！我買屋最挑…環境聯合新聞網黃齡儀指出，為了換屋，所以把八里的房子賣掉，但她一開始都認為投資買屋不會虧錢，萬萬沒想到第一次置產就讓她虧損了105萬元。她說，因為當時買的是預售屋，交屋後才發現從屋子裡的窗景即可看到墳墓，所以賣相不佳，最後只好賠錢出讓。 因是自住，所以不在乎有無增值獲利 ...

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卡優新聞網房地產冷熱兩樣情 兩房公寓炙手可熱卡優新聞網住商不動產的調查發現，在奢侈稅與實價課稅的政策衝擊下，讓投資客們暫停市場炒作，反倒吸引許多自住客進場「獵屋」。一般而言，自住族其購屋預算多半有限，因此讓坪數較小兩房公寓的小宅產品，瞬間變得炙手可熱。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，大坪數的房屋成交 ...

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買屋贈兒 竟4死凶宅 滿屋佛像「怪怪的」蘋果日報永慶不動產加盟總部經理鄭雅莉說：「加盟店已善盡調查義務，不知房子是凶宅，但將聯繫購屋民眾，退還7萬餘元服務費，且不排除買回房屋。」 程婦最後依法院判決退還買家訂金，取消交易，痛批永慶房屋仲介人員「人活活被燒死還辯稱不是凶宅，沒良心！」高市地政局地權科科長 ...

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華山舊公寓法拍 土地每坪310萬聯合新聞網台北地院昨天拍賣2筆華山一期都市更新範圍內的1、2樓舊公寓，2樓舊公寓由歡樂線上公司以4788萬元得標，換算建物每坪標價達115萬多元、土地每坪310萬多元，創下法拍舊公寓的最高紀錄。 台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊指出，華山一期更新地區鄰近捷運善導寺站、台大 ...

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《中國房產》南京５銀行首套房貸款利率上浮幅度降至５％經濟通《經濟通通訊社２５日專訊》首套房貸款政策開始「微調」。江蘇南京包括建行、交行、招行、中信銀行、光大銀行在內的５家銀行近期已將首套房貸款利率浮動幅度由之前的基準利率上浮１０％下調至５％。 此前，各大銀行為配合中央樓市調控，紛紛收緊房貸，除了叫停二套房 ...

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買屋轉賣才知是兇宅_高市婦人氣房仲未告知_中時電子報... 訴諸法律，法官判決程姓婦人應該買回兇宅，解除買賣合約交易，程姓婦人說，當初房仲公司根本沒有告訴她房子是兇宅，害她損失慘重，因此，回過頭來要房仲公司解除買賣交易，卻沒有得到房仲公司善意的回應。 程姓婦人表示，如果房仲公司不將房子買回，她也只好訴諸法律。

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國銀新承做房貸10月大減聯合新聞網景氣趨緩，加上政府打房政策，國內房市交易量銳減。中央銀行昨天公布，10月分五大國銀新承做購屋貸款金額僅剩440億餘元，創近1年新低水準，較9月大減47.48億元。 央行公布，10月分本國包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行新承做放款加權平均利率是1.605%，較9月 ...

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國銀新承做房貸 10月大減聯合新聞網景氣趨緩，加上政府打房政策，國內房市交易量銳減。中央銀行昨天公布，10月分五大國銀新承做購屋貸款金額僅剩440億餘元，創近1年新低水準，較9月大減47.48億元。 央行公布，10月分本國包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行新承做放款加權平均利率是1.605%，較9月 ...

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房仲店頭_將有易主潮中時電子報王應傑表示，因為這一波房地產多頭已經走了8年，為過去30年來前所未見，但房市沒有永遠的多頭，今年前10月中古屋買賣交易量，台北市就萎縮23％、新北市也萎縮15％。 王應傑指出，但台北市房價，迄今並未明顯下跌；新北市方面，目前有區域房仲店頭「換手潮」，店東會易主、 ...

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房市好冷 新承做房貸創新低yam天空新聞行庫主管表示，如今房市是「賣屋者不願降價、買屋者嫌太貴」，呈現買賣雙方拉鋸情況，但卻未有明顯降價的現象，未來要留心投資客集中區域，如投資客退場，房市需求無法進一步遞補的後果，屆時區域房價恐會崩盤。 這股景氣寒冬也吹到企業。五大銀行10月新承做資本支出貸款 ...

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投資客退場！5大銀行10月新增房貸減近50億 創近1年新低NOWnews在政府祭出奢侈稅後，房市投資客退場，根據中央銀行24日公布最新統計，今年10月包括台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行、第一銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額為440.27億元，較9月減少47.48億元，若不包括排除2月農曆春節季節因素，這創下近1年來新低。 ...

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10月5行庫新房貸_滑落中時電子報房市投資客退場，中央銀行今天表示，10月台灣銀行等5大銀行新增購屋貸款降至新台幣440.27億元，是除了農曆春節當月（今年2月）外，近1年的新低。 中央銀行公布10月台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5大銀行新承作放款情形。10月5大銀行新增購屋貸款比9月 ...

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10月5行庫新房貸 滑落台灣英文新聞（中央社記者馮昭台北24日電）房市投資客退場，中央銀行今天表示，10月台灣銀行等5大銀行新增購屋貸款降至新台幣440.27億元，是除了農曆春節當月（今年2月）外，近1年的新低。 中央銀行公布10月台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5大銀行新承作放款 ...

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鉅亨網雙北市房價回不去北市預售屋均價突破8字鉅亨網房價自奢侈稅曝光及6月實施以來，更在8月起，再受到美債及歐債風暴的肆虐，房價漲或跌，成為購屋者關切的重心，對明年的房價走勢，亦具有指標性的影響。根據住展雜誌統計，雙北市預售屋房價已創下歷年新高，顯示房市受到的衝擊面，似乎與房價的變化脫勾。 ...

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鉅亨網雙北市房價回不去 北市預售屋均價突破8字頭鉅亨網房價自奢侈稅曝光及6月實施以來，更在8月起，再受到美債及歐債風暴的肆虐，房價漲或跌，成為購屋者關切的重心，對明年的房價走勢，亦具有指標性的影響。根據住展雜誌統計，雙北市預售屋房價已創下歷年新高，顯示房市受到的衝擊面，似乎與房價的變化脫勾。 ...

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法國房價下跌 房貸利率卻平均上漲0.5%中國經濟網根據法國一家房地產資訊網站的數據顯示，與2010年相比，2011年第三季度以來，法國房地產價格平均下降了2.7個百分點。同時據法國農業信貸銀行預計，2012年法國房地產市場價格將下降5%左右。經濟專家分析，考慮到2012年經濟增長預期放緩以及新增就業人數下降，加之政府出臺 ...

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小資族hold住 高雄房市平盤中時電子報房仲業者林武雄指出，高雄地區房價每坪約十萬元出頭，無論平均房貸負擔率或購屋所得比，在五都相對便宜。單身或新婚首購族約準備百來萬元自備款就可以買房，符合「小資」購屋需求。此外，仲介業看好年底新婚購屋需求對高雄房市也有持續加分作用。 信義房屋成交統計發現， ...

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商貸不能轉成公積金貸款 年底房貸如何“減壓”新華網那麼，能將商貸轉換成公積金貸款省點利息嗎？房貸專業人士的答復是否定的，不過可以利用公積金賬戶減緩一下壓力。 目前，經過三次加息後，公積金貸款利率為4.9%，商業貸款的利率為7.05%，相差2.15個百分點。以100萬20年貸款為例，公積金貸款與商業貸款相比，每月至少 ...

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信義計畫區再鍍一層金 5千坪土地12月招標鉅亨網D5土地轉作停車場其實很正常，著眼長期房地產的價值，尤其是這種超級地段，未來定位一定是站在金字塔頂端的頂端，根本不急著開發，只要持有者的財力夠雄厚，根本不用急著在目前狀況未明下訂下開發計畫。 另根據住展房屋網調查，第三季以來受到全球股災的影響，信義區的買 ...

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煙臺年前首套房貸款業務"凍結"做房奴得排隊新華網山東頻道“貸款估計得等到元旦過後了，但也不能打包票啊。”21日上午，山東煙臺市民張興來到山東省煙臺市區的一家大型商業銀行咨詢首套房貸業務，銀行工作人員的回答給他潑了一盆冷水。他發現，各家銀行的首套房貸利率不僅執行基準利率基礎上上浮10%，額度也沒了。 ...

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1－10月重慶房地產開發企業投資同比增長33.6%新華網重慶頻道記者從重慶市統計局獲悉，今年１－１０月，重慶房地產開發企業完成投資１５９４．４８億元，同比增長３３．６％，較１－９月小幅回落０．２個百分點。 重慶市統計局公布的數據顯示，其中住宅投資１１１１．２４億元，增長３７．４％；辦公樓投資４２．７７億元， ...

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鉅亨網大陸打房沒人買 建商推買屋送雙B/期貨手續費便宜比較/選擇權手續費便宜比較/證券手續費鉅亨網過去幾年，大陸房價不斷飆漲，為了遏止這股投機歪風， 大陸有計畫性打擊房市，導致房產價格，快速崩跌，在沒有人敢入場買房子，溫州建商為了刺激買氣，祭出買房，就送雙B名車的奇招，很多人不敢再投資房地產， 把錢移到民間投資公司，沒想到因此血本無歸，衍生新的社會 ...

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房貸風險隱現 銀行承受房價下跌三四成鉅亨網增加風險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況，加強對土地、房產等抵押品的及時估值和持續管理；在嚴格執行差別化房貸政策的前提下，應首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。 此前，央行數據顯示，三季度末，房產開發貸款余額2.64萬億元， ...

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《美國經濟》成屋房價年減4.7% 房貸利率創新低DJ財經知識庫全美不動產協會(NAR)21日公佈，經季節性因素調整後2011年10月成屋銷售年率較9月的490萬戶(下修值)上揚1.4%至497萬戶；與2010年10月的438萬戶相比跳增13.5%。根據Thomson Reuters統計，經濟學家原先預期10月成屋銷售年率將下滑至480萬戶。美國成屋銷售數據佔整體房市85-90% ...

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都會追追追－房屋裝修嗎_未申請最高罰30萬中時電子報一般民眾買屋換屋後，基於生活習慣或對建築物格局需求不同，經常找來室內設計師或俗稱的「土水師」裝修一番，但如果在動工裝潢之前，未申請裝修許可證者一旦遭查獲，依《建築法》規定，對屋主、使用人或室內裝修業者裁處六萬元至卅萬元罰鍰。 台北市建築管理處從今年四月 ...

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不動產職缺 9個月新低蘋果日報近年因房市熱銷，建商延攬都更人才、開發人員，房仲業者則砸重金搶社會新鮮人。不過，現在房地產成交量縮減，業界雖認為明年總統大選過後，房市交易量可望回穩，也有業者認為房市將盤整。 因此，逢求才淡季的第4季，不動產職缺也有縮減，據104人力銀行統計，11月每人可分 ...

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加拿大星島日報全球房地產 - 英國篇 匯率房市政策利好 華人赴英投資熱加拿大星島日報中國人到英國，尤其是倫敦投資購屋的情況近見十分活躍，其中英國對海外投資者的法律和稅收優惠政策、英鎊匯率下跌、英國房產市場走低及貸款利率低，以及回報率高等皆為誘因；而投資買房的華人數量大幅增長，主要由投資買屋出租或轉售、投資移民或為子女在英讀書所需等因素 ...

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張韶涵與父母鬧翻留裝潢爛帳 拒付尾款被起訴(圖)國際在綫施姓裝潢業者表示，當初張母找他裝修台北的房子，裝修費連同傢俱共1000萬元，但張母與張韶涵鬧翻後，就未再支付剩下的400萬尾款，而該棟房子登記在張韶涵名下，且裝修完成後，張也確實入住，因此向張提告，要求支付尾款400萬元。 張韶涵的律師在法庭上說，當初裝修費用是 ...

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購屋年齡遞延 北市成家最難yam天空新聞〔自由時報記者徐義平／台北報導〕自金融海嘯後，低利率及台商返鄉置產的帶動下，導致房價高漲，因此，有房仲針對此現象做調查，發現民眾的購屋預算始終追不上漲幅、購屋年齡延後等現象。 台灣房屋研究中心執行長邱太?表示，分析數據，近三年來全台六大城市中，北市房價 ...

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每月房貸支出 勿逾收入三成yam天空新聞不管是已買屋、背房貸的民眾，或是尚未購屋、還在規劃的無殼蝸牛，想逃離房貸負擔的陷阱。 專家建議，金融海嘯前國內房貸利率約3%到4%，民眾可利用此水準來試算目前貸款金額的利息數字，且每月房貸最好不要超過收入的3成。 永慶研究發展室資深研究員黃舒衛表示，若購屋 ...

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賣屋稅漲 房仲：市場影響不大聯合新聞網永慶房仲集團總經理廖本勝說，一般屋主在賣房子後，土地部分須繳土地增值稅，建築物部分則依據房屋評定現值與售屋所得率來計算出要繳的稅。 但目前房屋評定現值與市價相距甚大，以台北市中古屋來說，房屋評定現值很少有超過100萬元、大多只有幾十萬元，即便售屋所得率調 ...

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權民搶百萬／權證像預售屋 投報率高聯合新聞網鄭淑芬指出，投資權證就像買預售屋一樣，可以較低的預付金成本，作較高的價值操作，投資人最後可選擇要買或不買，有權利卻沒有義務，損失有限，但獲利無窮，投報率相對較高。 李宗維說，牛熊證成交金額從一間始日成交量約1200多萬元，成長至9月底的1億元以上，占權證交易 ...

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中銀監籲停發房地產貸款加拿大星島日報新任銀監會主席尚福林再次出招整頓銀行系統，據外電報道，銀監會近日向各銀行發出警示，指某些地方政府支持的項目或將遭遇資金枯竭，同時，因房地產銷售下滑，提供給房地產開發商的貸款有可能變成壞帳。外電指出，銀監會要求各銀行加快出售和重組償還貸款困難的地方融資 ...

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銀監會:密切關注房地產貸款風險變化鉅亨網 (新聞發布)中國銀監會近日公布的《中國銀行業運行報告（2011年第三季度）》表示，針對當前房地產市場的形勢，銀監會要求銀行密切關注房地產貸款風險變化，增加風險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況，加強對土地、房產等押品的及時估值和持續管理；在嚴格 ...

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信義區中古屋_每坪破70萬中時電子報最新調查顯示，台北市房價從2003年到2011年，儼然進入房市多頭的「黃金8年」，房價飆到最高點；信義區的中古屋房價，8年來累積上漲2.11倍，漲幅高居台北市12個行政區之冠，目前每坪均價已突破70萬元大關、1坪房子足可買得起1輛國產車。 惟近來全球經濟出現二次衰退隱憂、 ...

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三季度房地產業新增貸款環比首現負增長鉅亨網報告稱，隨著國家房地產調控政策推進，目前部分城市房屋銷售量已出現下滑，房價有所回落，土地流拍或底價成交現象明顯增多，開發企業資金鏈普遍趨緊。銀監會要求銀行密切關注房地產貸款風險變化，增加風險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況， ...

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《中國監管》中銀監：三季度房地產新增貸款環比首現負增長經濟通《經濟通通訊社１８日專訊》中國銀監會發布報告稱，三季度房地產業新增貸款環比首次出現負增長，未來將繼續強化房地產貸款的風險防控，嚴格執行差別化房貸政策，加強地方政府融資平台貸款的規範清理，並嚴防民間借貸風險向銀行體系蔓延。 報告稱，目前部分城市房屋銷售量 ...

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第四季度房地產貸款仍無松動跡象開發商以房抵債新華網河南頻道新華網河南頻道11月18日訊 大河網-河南商報報道: 想從銀行貸款，難；想通過房地產信托機構取得資金，也得到了監管，四季度，開發商的資金難題依然不好解決。 “城門失火，殃及池魚”，開發商資金緊張，建築承包商、材料供應商、代理公司等也都成了這個資金鏈條上的“受害者” ...

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房地產貸款風險防控加強 房企資金鏈再敲警鐘鉅亨網 (新聞發布)國有大型銀行也被多家媒體曝出在10月底已停止了新增開發貸款審批，同時，本年度內不再給房地產開發企業發放貸款。 11月17日，銀監會發布2011年第三季度《中國銀行業運行報告》，披露了商業銀行各項經營數據。《報告》在述及“重點風險領域的監管工作”時列舉了：繼續強化房 ...

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中銀監示警房貸風險 內房內銀跌信報財經新聞《報告》指，要繼續強化房地產貸款的風險防控；加強地方政府融資平台貸款的規範清理；嚴防民間借貸風險向銀行體系蔓延等。 《報告》稱，隨著國家房地產調控政策的推進，目前部分城市房屋銷售量已經出現下滑，房價有所回落，土地流拍或底價成交現像明顯增多，開發企業資金 ...

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銀監會要求銀行關注房地產貸款風險商業電台銀監會發表最新報告，要求銀行密切關注房地產貸款風險變化，增加風險審查和實地走訪頻率，加強對土地和房產等抵押品的及時估值和持續管理。在嚴格執行差別化房貸政策的前提下，應首先滿足首套房、小戶型和自住買樓的貸款需求。 報告又指，今年來一些地區民間借貸市場日益 ...

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《談國論企－黎偉成》須止住商品住宅房開發投資增長放緩之勢經濟通《談國論企》中國的房地產特別是商品住宅房投資於２０１１年三季度末出現增長持續放緩新向，主要受到新建住宅銷售額度與面積皆明顯回落的衝擊，而住宅竣工面積不斷增加，料會使到房價進一步向下調整，和強化置業者對價格回調的預期並降低買樓意欲，產生房地產開發明顯減速 ...

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中國銀監會﹕銀行須密切關注房地產貸款風險變化華爾街日報國銀行業監督管理委員會（簡稱﹕銀監會）週四發佈第三季度中國銀行業運行報告稱﹐針對當前房地產市場的形勢﹐銀監會要求銀行密切關注房地產貸款風險變化﹐增加風險排查和實地走訪頻度。 銀監會稱﹐銀行需全面掌握授信企業通過各種渠道的融資情況﹔在嚴格執行差別化房貸 ...

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中銀監示警房貸風險 內房跌信報財經新聞《報告》指，要繼續強化房地產貸款的風險防控；加強地方政府融資平台貸款的規範清理；嚴防民間借貸風險向銀行體系蔓延等。 《報告》稱，隨著國家房地產調控政策的推進，目前部分城市房屋銷售量已經出現下滑，房價有所回落，土地流拍或底價成交現像明顯增多，開發企業資金 ...

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銀監會：密切關注房地產貸款風險鉅亨網 (新聞發布)《報告》在述及“重點風險領域的監管工作”時列舉了：繼續強化房地產貸款的風險防控；加強地方政府融資平臺貸款的規範清理；嚴防民間借貸風險向銀行體系蔓延等。 《報告》稱，隨著國家房地產調控政策的推進，目前部分城市房屋銷售量已經出現下滑，房價有所回落，土地流拍或 ...

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首套房貸利率上浮 “受傷族”應該如何買房？新華網貴州頻道屋漏偏逢連夜雨。高房價加上銀行首套房貸利率上浮，直接影響到了剛需族的置業計劃，因此，有專家稱之為買房“受傷族”。石家莊80後小張就是其中之一。 “我攢夠首付了，但按目前的利率，我買首套房子30萬貸款20年還清的話，若按等額本息的還款方式算，利率上浮20%以後，就多 ...

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鉅亨網時間換空間 低預算購屋有妙招鉅亨網(鉅亨網記者詹宜軒攝) 根據房仲業者統計，預算有限的購屋族，為尋求便宜好宅，通常習慣以時間換取空間，或以時間節省金錢的方式，來挑選標的物。 信義房屋提出數據顯示，房價壓力相對較低的新北市，跨縣市購屋的比例就接近4成，其中，外區客最為偏好林口、淡水、土城與 ...

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財訊月刊新書推薦 《財訊雙週刊》一年26期＋ 黑心房地產系列套書，2990元財訊月刊公開Sway和房仲過招的9大SOP標準流程，解讀屋況說明書、揭開建物格局圖的陷阱，看預售屋也不怕買到爛房子，練就挑好房子的好眼力！ 公開投資客黑心技倆的17堂課，教您如何降低風險、掌握議價空間。 破解建商黑心絕招、挑選安心好宅，按部就班看屋、監工、點交！ ...

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房貸利率再破4% 美國NAHB房市指數創去年5月新高DJ財經知識庫美國國家建築開發業協會(NAHB)16日公布，2011年11月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上揚3點至20，創2010年5月以來新高。NAHB是從1985年1月開始編撰HMI；2009年1月的「8」為歷史最低點。2011年10月月增點自4點下修至3點。 HMI在2011年4-9月處於13-16的狹幅區間。 ...

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房地產低迷農產品漲價 美大量住房用地重歸農用新華網在房地產市場火爆時期，加利福尼亞、亞利桑那和佛羅裏達等州的房地產投機商出高價從農民手裏購買土地，打算把橘子林和棉花地變成潛在的住宅小區。 如今，由于農作物的價格高漲，住房價格暴跌，土地投資的經濟情況顛倒過來了。農民和投資商正在購買曾指定用于住宅開發的 ...

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赴美投資房地產 愈來愈熱聯合新聞網國內房仲市場交易量萎縮，部份投資者積極尋求海外置產機會，21世紀不動產統計今年以來，每月平均有7.8件海外置產轉介案件，在奢侈稅實施後，每月平均更增加到12件，有將投資標的移往海外趨勢。 21世紀不動產企研室表示，通膨問題愈趨嚴重，房地產相對保值，國際物件轉介 ...

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實價登錄 可能擴及預售屋聯合新聞網立法院今（14）日針對不動產經紀業管理條例修正草案協商，民進黨立委陳節如將提修正文字，實價登錄範圍擴及預售屋；同時要求明訂實施日期，而不是授權行政院決定。 陳節如上周五也出席地政士法和平均地權條例的協商，她和賴士葆發言支持實價登錄，侯彩鳳與劉盛良則有 ...

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房仲市場趨向全球化 投資目光轉向海外置產聯合新聞網國內市場交易量萎縮、房價漲幅趨緩情勢，部份投資者正積極尋求海外置產機會，通常會透過跨國級房仲品牌「國際物件轉介服務」；根據21世紀不動產統計今年以來，每月平均有7.8件海外置產轉介案件，在奢侈稅實施後，每月平均更增加到12件，21世紀不動產企研室表示，面對全球 ...

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鉅亨網大昌＊證券電子下單2.5折、期權優惠中＊大選前買屋觀望潮 北市最顯著鉅亨網住商不動產企劃研究室指出，觀察近三月每月上旬的網路看屋量，發現台中以北觀望濃，台中以南反而顯得老神在在，預約看屋量不減反增。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，台中以北房價高，不論自住或是投資相對風險也大，因此在總統大選前，不少購屋族選擇觀望，也讓 ...

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房貸利率提高市民暫緩購房 煙臺樓市持續僵冷新華網山東頻道煙臺市民小洪近期看中了一套房子，總價70萬元，首付21萬，剩下的準備按照基準利率貸款。然而打聽了多家銀行後小洪發現，不少銀行首套房貸款利率都上浮10%左右，這樣算來小洪每月要多還不少錢。感覺到龐大的壓力，小洪最終決定放棄購房計劃，暫時和父母同住，等房價松動 ...

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銀行房貸壓力測試存盲點 隱形貸款或達10萬億鉅亨網據第一財經日報11月14日報導，上周五，在銀監會前主席劉明康表示房價下跌50%，銀行的貸款覆蓋仍能達到100%，雖然利息不能收回，但本金沒有問題之后，不少銀行業、獲貸企業和房地產業的業內人士告訴記者，銀行壓力測試是否完全真實可靠，各銀行在房地產貸款中的“隱形”招數 ...

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壓力測試下的盲點：房地產貸款“隱形”招數還原鉅亨網上周五，在銀監會前主席劉明康表示房價下跌50%，銀行的貸款覆蓋仍能達到100%，雖然利息不能收回，但本金沒有問題之后，不少銀行業、獲貸企業和房地產業的業內人士告訴《第一財經日報》記者，銀行壓力測試是否完全真實可靠，各銀行在房地產貸款中的“隱形”招數是否都被 ...

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壓力測試下的盲點:房地產貸款 隱形 招數還原鉅亨網上周五，在銀監會前主席劉明康表示房價下跌50%，銀行的貸款覆蓋仍能達到100%，雖然利息不能收回，但本金沒有問題之后，不少銀行業、獲貸企業和房地產業的業內人士告訴《第一財經日報》記者，銀行壓力測試是否完全真實可靠，各銀行在房地產貸款中的“隱形”招數是否都被 ...

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景氣不佳 逆向房貸再起世界日報逆向房貸由聯邦住宅與都市發展部（Department of Housing and Urban Development）擔保，屋主只要年滿62歲，房屋仍有淨值，都可申請逆向房貸，售房時還清貸款。一般而言，申得金額取決於屋主年齡、現行利率及房屋淨值，屋主可選擇一次領取、信用額度（line of credit）、 ...

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房市受政策及景氣衝擊萎縮 信義房屋Q3營收僅略減0.18%NOWnews信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，近3個月房屋買賣移轉規模的變動，呈現低檔持平的走勢，並沒有進一步緊縮，而中古屋交易流通天數也沒有出現拉長的現象，反應房市基本面還算穩定。不過，持續好幾個月的量縮情況，也造成雙北市房價出現鬆動跡象，北市及新北市10月份 ...

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奢侈稅上路 店面、商辦交易量大增 收租正當道？！NOWnews自6月1日奢侈稅開徵，大台北地區房市交易量下跌3~4成，但房價仍有支撐，根據房仲業者調查發現，雖然住宅部分的成交量下滑，但店面的成交量卻逆勢成長了35.7%，辦公室更大幅成長75%。 台灣房屋針對台北市20坪以上住宅、20坪以下住宅、店面、辦公室等四類產品，進行買方購屋 ...

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商品房價格調控初顯成效 蘭州房地產開發資金逐步收緊新華網甘肅頻道自年初“新國八條”出臺以來，蘭州市房地產市場持續降溫，投機投資性購房需求得到遏制，全市新建商品住房成交量回落，新建商品住房銷售價格總體趨穩，房地產市場調控初顯成效。在此影響下，蘭州市房地產開發投資資金來源低位運行，資金供應逐步收緊。 ...

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（佳文共賞）林口房仲網林口房屋買賣林口土地林口透天厝中信房屋林口店（02）2600-0099鉅亨網有一個男人為了參加第二天的小學同學會，特地上街買一條新長褲。 他回家穿上後，卻發覺長度多了十公分。於是請求媽媽替他改。 媽媽說，身體不舒服，想早一點休息，今晚不想改。於是改請求太太替他改。 太太說，還有許多家事要做，今晚沒有時間改。於是改請求女兒替他改。 ...

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新婚購屋3口訣 機能 預算 交通蘋果日報新案如「新杜拜」2房總價僅328萬元起，還能搭配裝潢、家具、家電方案，新婚族只要1卡皮箱就能入住，鄰近嶺東大學的「太子新時代」預計明年農曆年前交屋，每坪僅15.2萬元起。 新成屋雖可現買現住，但短期須支付較多自備款，手邊現金較少的新婚族可考慮預售屋，利用1~2年 ...

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中時電子報交通方便裝潢美_小資族租屋首選中時電子報住商不動產企研室主任徐佳馨指出，為解決居住問題，小資一族不一定要購屋，租屋也行，但條件有三，即「裝潢要美、收納要優、交通要便捷」，有時小資男為了要女友「宅」在一起，空間大小要求往往高出小資女。 所謂小資是年齡25至29歲，出道工作3至5年，小資愛好出租房屋， ...

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捷運通車倒數 信義線豪宅多房價鍍金蘋果日報轉到新北市新莊，新莊線蘆洲支線去年已通車，台北橋站到輔大站也預計於明年底通車。目前三重段捷運沿線以冠德建設的「冠德天驕」最受矚目，預計興建地上24樓的摩天制震住宅，每坪開價73~75萬元，創區域新高。中信房屋捷運三重加盟店店長戴政隆表示，三重段新成屋主要集中 ...

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買屋試算 買2房新屋 自備3成約100~150萬蘋果日報若以2房新成屋總價300萬元、3房500萬元為例，自備3成約100~150萬元，依房貸利率2%計算，每月本息攤還不超過2萬元。有父母資助、預算較多的購屋族，不妨提前購買4房，為未來需求作準備。 信義房屋高雄區執行協理林武雄表示，若是收入較高的雙薪家庭，或是有家族長輩資助、 ...

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在租屋跳樓 害屋變凶宅 賠66萬定讞自由時報事後，房東將房屋出售，附近中古屋行情價每坪13萬5000元，以其房子坪數計算，可有390萬元價值，受跳樓事件影響，他只以250萬元賣出，損失價差有140萬元，應由老翁家人賠償。 台中地院審理時，法官認為凶宅是否影響房價？是個人主觀因素決定，例如90年間發生在彰化的洪若潭 ...

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[20:26] 房仲：房市明年回穩中央通訊社（中央社記者韋樞台北11日電）信義房屋今天舉行線上法人說明會，投資人關心明年景氣與房市問題。信義房屋表示，現階段房市買賣以首購、自住為主，待明年總統大選定案、國際經濟平靜後，房市才會回穩。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，第3季房市同時受到奢侈稅政策及 ...

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房仲：房市明年回穩自由時報〔中央社〕信義房屋今天舉行線上法人說明會，投資人關心明年景氣與房市問題。信義房屋表示，現階段房市買賣以首購、自住為主，待明年總統大選定案、國際經濟平靜後，房市才會回穩。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，第3季房市同時受到奢侈稅政策及全球景氣的衝擊， ...

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房仲：消弭不確定 明年房市回穩yam天空新聞（中央社記者韋樞台北2011年11月11日電）信義房屋(9940)今天舉行線上法人說明會，投資人關心明年景氣與房市問題。信義房屋表示，現階段房市買賣以首購、自住為主，待明年總統大選定案、國際經濟平靜後，房市才會回穩。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，第3季房市同時 ...

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景氣冷風吹 信義房屋Q3季營收持平 新開店分拉低獲利率華視新聞蘇啟榮指出，近3個月房屋買賣移轉規模的變動，呈現低檔持平的走勢，中古屋交易流通天數，也沒有出現拉長的現象，反應房市基本面還算穩定。不過持續數月的量縮情況，也造成雙北市房價出現鬆動跡象，北市及新北市10月份中古住宅成交單價分別較9月份修正3.9%及2.1%。 ...

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聯合新聞網台灣打房 投資日房市大增183%聯合新聞網林彥宏分析，台灣客戶仍熱衷至日本購屋的原因，主要基於危機入市與高投報率，而成交68戶中，有39戶為新成屋，這顯示地震之後，台灣客戶對東京不動產的興趣不減反增，且「喜新厭舊」，喜歡買新房子的比例高於買中古屋。 由於海外投資首重安全，因為租金高，相對房客對於 ...

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任志強又放炮:上調首套房貸利率銀行是趁火打鉅亨網對此，同參加節目的農業銀行專家何志成辯駁稱：“房地產政策存在極大不確定性，商業銀行從風險定價這個角度考慮，應取消優惠利率。甚至可以上調利率；實際上，今年3月份以后，所有的基層銀行基本上已經很難拿到優惠貸款利率，這是實情；現在銀行風險很大，房價繼續下跌， ...

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台灣打房 投資日本房市大增183%網路地產王林彥宏分析，台灣客戶仍熱衷至日本購屋的原因，主要基於危機入市與高投報率，而成交68戶中，有39戶為新成屋，這顯示地震之後，台灣客戶對東京不動產的興趣不減反增，且「喜新厭舊」，喜歡買新房子的比例高於買中古屋。 由於海外投資首重安全，因為租金高，相對房客對於 ...

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光大銀行太原分行成功發放山西首筆保障性住房貸款新華網山西頻道新華網山西頻道11月10日電近日,中國光大銀行太原分行"龍康新苑"保障性住房貸款首批1.5億元資金落實到位，該筆貸款是山西省內首筆保障性住房貸款，也是光大銀行係統內第一筆保障性住房貸款。 龍康新苑保障房建設項目是太原市住宅保障中心開發建設的一個經濟適用房項目, ...

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【經濟數據】統計局︰前10月房地產開發投資同比增31%財華網財華社深圳新聞中心國家統計局11月9日發布的數據顯示，1-10月，全國房地產開發投資4.99萬億元，同比增長31.1%。其中，住宅投資3.58萬億元，增長34.3%。全國商品房銷售面積7.96億平方米，增長10%。其中，住宅銷售面積增長9%。 房地產開發企業本年資金來源6.84萬億元，同比 ...

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房仲：Q3大台北價漲量縮聯合新聞網台灣房屋表示，第三季台灣房價指數相較於第二季上升2.42%，其中以高雄市升幅最大，其次為台北市。就每坪平均成交價格而言，則以新竹縣(市)漲幅最大，為7.48%。本季房屋交易量相較於前一季交易量，七大都會區全面性地均呈現小幅量縮。整體而言，相較於前一季，本季房市的房 ...

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中國1-10月房地產開發投資人民幣4.99萬億元﹐同比增31.1%華爾街日報三公佈的數據顯示﹐截至10月31日的前10個月﹐中國房地產開發投資較上年同期增長31.1%﹐至人民幣4.99萬億元﹐但由於私人住宅地產市場出現壓力加大的跡象﹐房地產開發投資增速有所放緩。 不過﹐中國政府推動低收入家庭住房開發的努力可能幫助抵消了房地產投資增幅放緩的影響 ...

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《大陸經濟》房地產開發景氣指數連13個月下滑DJ財經知識庫大陸國家統計局今(9)日公布，1-10月，大陸全國房地產開發投資額4兆9923億元(人民幣,下同)，年增31.1%。其中，住宅投資3兆5832億元，年增34.3%。另外，大陸10月全國房地產開發景氣指數為100.27，連續13個月下滑。 大陸1-10月全國商品房銷售面積7億9653萬平米，年增10.0%。 ...

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統計局：１０月房地產開發投資增長３１﹒１％經濟通《經濟通通訊社９日專訊》國家統計局公布，今年１－１０月，全國房地產開發投資４９９２３億元（人民幣．下同），同比增長３１﹒１％。其中，住宅投資３５８３２億元，增長３４﹒３％。 全國商品房銷售面積７９６５３萬平方米，增長１０﹒０％。 ...

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【神州動態】內地首10月房地產開發投資增31%財華網國家統計局公布，首十個月內地房地產開發投資4.99萬億元(人民幣，下同)，同比增長31.1%；其中住宅投資增34.3%至3.58萬億元。 期內內地商品房銷售面積7.9億平方米，增長10%；其中住宅銷售面積增長9%。房地產開發企業本年資金來源6.84萬億元，同比增長20.2%。10月份內地房 ...

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中央日報預售屋推案大減四成 台灣住展風向球連三降中央日報10月份住展風向球下跌1分，預售屋供給量明顯下降，新預售案推案觀望，推案金額較之9月大減四成，來人量及成交量縮減兩成；新成屋新案供給戶數較9月增加，主要分布在桃竹地區，議價率從12.6%下降到12%。 景氣低迷原本便在意料之中，預售屋供給量大幅下降四成，而且推案分布 ...

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華人購房貸款 量力而為世界日報記者孟芳/攝影) 雖然美國波及全球的次貸危機已發生一段時間，但是由此產生的大批法拍屋問題仍舊讓許多紐約客一愁莫展。而幫助民眾避免房子被法拍的社區和法律諮詢機構指出，雖然華人相對受的衝擊較小，但是房屋法拍將影響整個住宅區的市價，華人也會受到波及；而身陷法拍 ...

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中央日報預售屋推案大減四成 台灣十月住展風向球連三降中央日報10月份住展風向球下跌1分，預售屋供給量明顯下降，新預售案推案觀望，推案金額較之9月大減四成，來人量及成交量縮減兩成；新成屋新案供給戶數較9月增加，主要分布在桃竹地區，議價率從12.6%下降到12%。 景氣低迷原本便在意料之中，預售屋供給量大幅下降四成，而且推案分布 ...

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鉅亨網台中逢甲商圈文華小吃街六間收租套房~全新整理裝潢,間間有陽台家具家電,投資收租聖品.鉅亨網全新整理裝潢,間間有陽台,拋光石英磚,液晶電視,冷氣,雙人床組,衣櫃,書桌椅,網路,第四台.共六間套房每間月租6500~7000元\月.年收租金約48萬,投資報酬率佳. 歡迎您蒞臨現場看屋,我會依您的購屋需求,幫您買到符合需求的房屋. 並歡迎將您的房屋委託給我,讓我們一起合作行銷您 ...

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遠雄、宏泰、全球 買素地開發聯合新聞網宏泰人壽則與同集團的宏盛建設共同持有北市六福皇宮對面的土地，將蓋成商辦大樓。業者表示，98年取得土地後，北市房地產價格就開始飆，未來的租金報酬率一定比收益型不動產還好。 全球人壽在2008年由中瑋一買下後，因大股東之一為美孚建設，該公司也開始投資不動產，投資 ...

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聯合新聞網台銀土地 交自家人壽開發聯合新聞網台北市因為土地取得成本太貴，壽險公司購買素地後即使自行開發，報酬率也有限。台銀在北市有兩筆土地，卻因預算有限，無法開發，剛好台銀人壽缺乏資金去路，兩者一拍即合。 據9月底財報，台銀人壽可運用資金達3098億元，投資不動產金額僅40億元，占資金運用1.3%，遠低於 ...

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遠雄宏泰全球 買素地開發聯合新聞網業者表示，98年取得土地後，北市房地產價格就開始飆，未來的租金報酬率一定比收益型不動產還好。 全球人壽在2008年由中瑋一買下後，因大股東之一為美孚建設，該公司也開始投資不動產，投資金額在三年內從零提高到約120億元。 全球人壽購地在新竹地區的動作較大，在新竹 ...

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這些年我們一起租不到的房子 住盟遺憾：居住不正義在台北市公營出租住宅上演苦勞網三房型與一房型的月租金分別為21200元及11200元(含管理費)，換算下來每坪租金的確比週邊新成屋的市場租金來的低，因此被市府及電視上的「房地產專家」不斷地宣傳有多便宜。但這套說辭，更加突顯出市府並沒有把握住公營住宅的本質。我們對公營住宅的期待是，希望在房價不 ...

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東森房屋推購屋診斷書 助購屋族快速鎖定標的台視新聞檢視政府補貼方案與個人需求有助鎖定買屋標的政府補貼方面，包括內政部為落實「青年安心成家」政策，於10月中起，公佈提供新婚或育有未成年子女之青年家庭申請租金補貼或購（換）屋貸款利息補貼，另為加強照顧青年家庭購置住宅貸款利息補貼，年限將由20年放寬為30年。 ...

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重慶房地產貸款平穩回落 市民未來購房欲望走跌新華網重慶頻道人民網重慶視窗11月7日電彭國威報道：記者今天從人民銀行重慶營管部獲悉，今年第三季度，重慶房地產貸款增速穩步回落，但對保障性住房建設支持力度加大。 據統計，截至9月末，重慶市房地產開發貸款余額為1064.74億元，同比增長10.36%，較2010年末下降4.01個百分點。 ...

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貸款族擔憂利率提升 房貸提前還款劃算嗎鉅亨網 (新聞發布)進入四季度，趕在明年初房貸實行新利率前還款的客戶激增。提前還貸是不是合算？其實這也要因人而異。 據人民日報11月7日報導，進入四季度，趕在明年初房貸實行新利率前還款的客戶激增。提前還貸是不是合算？其實這也要因人而異。理財師建議： 首先，執行上浮利率的借款人 ...

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土地現值 信義、大安、中山3區漲最多聯合新聞網地政處地價科股長鄭益昌表示，受到奢侈稅及歐美債的影響，今年房地產交易量如同洗「三溫暖」，其中今年1月的交易量之大，是繼92年2月以來次高；但2月後隨即開始下降，8月的交易量更是繼98年金融風暴以來的最低點。 鄭益昌說，儘管不動產買賣移轉件數較去年同期減少，不過 ...

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杜英宗專訪／談投資 做創意不動產聯合新聞網問：低利率環境、景氣充滿不確定，你如何讓南山獲利？ 答：投資團隊本身很努力，另公司也降低營運成本。像是原本委外操作的，現在收回來自己做。還有，信義計畫區的總部大樓租給外商，賺租金。南山要做創意不動產，現在還在耕耘，六、七個月後，大家就會知道。

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藝人買屋房仲抬價1坪50萬變74蘋果日報藝人也是名人，有時難免碰到被敲竹槓或抬價；胡瓜女兒小禎（胡盈禎）就曾抱怨買屋被抬價，而葉全真和陳維齡購物時都碰過商家說：「哎呀妳們藝人賺那麼多，何必計較！」 小禎是胡瓜掌上明珠、名醫李進良老婆，有一回她朋友偶然在東區看了一間中古屋，洽談後仲介說每坪50萬 ...

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預售屋公設比低於30% 較抗跌蘋果日報【蔡佩蓉╱台北報導】房市景氣下滑，預售屋銷售期拉長，過去不動產熱讓市場充斥「假豪宅」建案，如今逐漸現形，加上自住客出籠，有利民眾談價。專家建議，要買抗跌型預售屋，除地段外，選擇公設比低、知名建商品牌都具優勢。 新聯陽實業研展經理施孝文指出，投資客退出預 ...

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國人投資日房地產 較去年同期增2倍聯合新聞網信義房屋5日在台北舉行東京購屋說明會，報名狀況踴躍。信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，日本地震後至今近八個月來，成交情況有增無減，較去年同期增加近兩倍，未受震災影響。 台灣置產客熱衷到日本購屋原因是基於危機入市與高投報率。據了解，有不少投資人將資金由 ...

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改變房貸利息抵稅？ 不利房市世界日報報導指出，依規定屋主可將當年支付的房貸利息扣抵報稅收入，首次購屋及第二棟投資房皆適用，扣抵利息最高達100萬元，房屋抵押貸款利息亦可用於抵稅，最高扣抵利息金額為10萬元。贊成取消抵稅優惠的人認為，房貸利息抵稅優惠成本高昂，且對富人較有利，譬如對適用35%稅級的 ...

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國人投資日房地產較去年同期增2倍聯合新聞網信義房屋5日在台北舉行東京購屋說明會，報名狀況踴躍。信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，日本地震後至今近八個月來，成交情況有增無減，較去年同期增加近兩倍，未受震災影響。 台灣置產客熱衷到日本購屋原因是基於危機入市與高投報率。據了解，有不少投資人將資金由 ...

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新北市 1字頭的預售屋消失聯合新聞網雙北市要買便宜預售屋愈來愈難，根據最新出爐的國泰房地產指數，今年第3季北市每坪60萬元以下的建案，只剩17%，新北市則已完全買不到1字頭的預售屋。 自二月奢侈稅傳出後，由於房市買氣一落千丈，許多民眾對房價回跌深切期待，希望今年能買到較便宜的房子，但現況顯示，預 ...

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投資客：房市真好賺聯合新聞網目前她將房屋隔出5間套房出租，每月租金收入5萬多元，而她貸款每月的本利合才4萬元。所以這次投資雖然花了1200萬元購屋，外加350萬元裝潢費，合計1550萬元。但由於有出租的租金收入，等於在等都更之前，房屋會自己養自己，她可以坐等未來都更的利益，非常划算。 ...

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名家－房地產貸款風險不可低估中時電子報首先，所謂貸款房價比低於80%，事實上，不僅房地產開發商零首付花招迭出，而且這一輪住房投機炒作，銀行人員是主力，紛紛利用與房地產開發商的關係降低首付。更何況，近十多年來，不少城市的房價飆升達10倍，20%首付的規定根本沒有實質意義。 其次，房貸平均「償債收入 ...

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深圳房仲龍頭_大裁千人中時電子報這是自7月份以來，深圳中古屋成交量連續第3個月下滑。 李耀智分析原因認為，一方面是建商大規模降價促銷，新成屋房價下調；另一方面，房租租金報酬仍然較高，中古屋業主惜售，不願意降價，深圳部分地區出現預售屋、新成屋與中古屋價格出現背離現象，購屋者轉而投向預售與 ...

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買到重大瑕疵屋 可要求銀行停止房貸撥款蘋果日報房屋有重大瑕疵，最常出現在中古屋交易，日前兩大直營房仲信義房屋和永慶房屋，紛紛推出凶宅篩選保障服務，協助民眾在買房前，了解房屋完整產權，並提供凶宅補償制度，降低凶宅交易爭議。 信義房屋的「凶宅安心保障服務」，包含了凶宅過濾和凶宅補償制度，先透過屋主了解 ...

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10月預售屋市場 推案少歷年最淡聯合新聞網住展雜誌發布10月預售市場調查，推案量持續下探、廣告量萎縮、來人和成交量都不理想，住展風向球總分連續三個月下降，仍在衰退注意的黃藍燈，可謂是歷年來最清淡的房市十月天。 但11月起有些因奢侈稅、股災一再延後的個案，似乎下定決心在年底一搏，包括新店、蘆洲、土城 ...

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房仲：中古屋房市去化期拉長，市場轉為買方DJ財經知識庫房仲業者統計，時序進入第4季房地產傳統旺季，雖然房市已經沒有重大利空，但在觀望心態下，全台中古屋去化天數普遍拉長，僅新北市因屋主略調降價格，致去化天數相對縮減。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，整體中古屋房市去化天數居高，市場明顯站在買方。 ...

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大台北房價急砍２成 M型左邊族群伺機而起聯合新聞網根據21世紀不動產分析，今年前三季不管是新建案推案量、買賣移轉件數等房地產指標明顯放緩，市場上已無法掩飾景氣冷鋒過境的事實，奢侈稅實施後賣方市場轉向買方市場，但因為房市未見底，民眾購屋評估期與成交期有明顯拉長的跡象，而有資金壓力的投資客與部份屋主想 ...

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房市渡小月 仲介裝潢業勒緊褲帶過日子網路地產王房巿度小月，不少投資客根本不願意出手購屋，不少房仲也勒緊褲帶過日子，因為看屋人潮大減，成交量大跌；影響所及，連裝潢工班也大喊，最近根本接不到生意做！ 仲介公會全聯會創會理事長王應傑說，現在一些採單佣金制、高專制的房仲所屬業務員，在缺業績，公司又沒有約束 ...

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土地租金變紅利 村民不滿討說法臺灣新浪網對於此次事件，金洲社區書記譚銳澄回應稱，引進開發商參與開發梁屋村土地，目的正在於盤活村集體土地，使村集體土地不斷增值。 譚銳澄說，時下經濟不景氣，一些商場剛開業，從社區長遠的發展和合作的角度，給予對方一定的免租期也是合情全理的。從去年5月1日至今是裝修期 ...

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10月預售屋_歷年最淡中時電子報住展雜誌昨（3）日公布最新的10月房市風向球，結果顯示，10月預售屋成交量較9月再減二成，可謂是歷年來最清淡的房市十月天；至於預售屋房價，台北市、新北市則呈持平格局，仍居高不下。 住展房屋網總監陳韻如表示，進入第四季，房市還是被重壓在低迷的經濟氣氛中，加上 ...

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卓遠開發房地產總值20億‧中企投資依斯干達特區星洲日報（雪蘭莪‧沙登3日訊）大馬依斯干達投資公司首席執行員拿督賽益莫哈末指出，中國卓達房地產集團子公司卓遠投資控股將在大馬依斯干達經濟特區內美迪尼（Medini）的住宅與商業地段進行兩項合作計劃，總發展成本是10億令吉，總發展價值達18億至20億令吉。 ...

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中央日報10月台灣房市交易量持平 買氣仍處整理中央日報另據住商不動產統計體系內加盟店的成交，和九月相比，全國交易量持平，但買氣仍處於整理狀態，尚未恢復。 根據永慶房仲集團研展室統計，台北市、新北市成交量持平；台北市10月份中古屋成交均價每坪單價52萬元，結束奢侈稅後連3月下修的趨勢；新北市中古屋房價則持平，每坪 ...

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十月房市交易量平小增_房價持續盤整_中時電子報信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，台北市房價維持穩定，新北市房價則在台北客移入買屋的趨勢下，房價持續高檔震盪，而大台北以外的市場，則受到奢侈稅干擾小，自住型買盤撐起一片天。 台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）則認為，在後奢侈稅時代，房價交易呈現「L」型，也 ...

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十月房市交易量平小增 房價持續盤整中時電子報信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，台北市房價維持穩定，新北市房價則在台北客移入買屋的趨勢下，房價持續高檔震盪，而大台北以外的市場，則受到奢侈稅干擾小，自住型買盤撐起一片天。 台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）則認為，在後奢侈稅時代，房價交易呈現「L」型，也 ...

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地價房價“雙殺”隱現 房地產市場加速“掉頭”鉅亨網種種跡象表明，房價下降的影響已傳導至土地市場。據中國指數研究院的統計數據顯示，今年前三季度，130個城市住宅類土地成交樓面均價同比下跌11%。地價的下跌，意味著房地產開發成本的降低，這或為房價進一步下降騰出空間。伴隨著地價的下跌，一些地方政府的土地出讓收入也 ...

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展現誠信 國建率先實施預售屋雨遮不登記也不計價NOWnews為了嚮應政府雨遮不計價的政策，上市建商國泰建設在新店推出的預售建案將領先市場，推出雨遮「不登記也不計價」，並宣布未來國建的所有建案都將比照，以展現誠信原則。 國建今年度在新北市新店的大案「國泰雙璽」，在潛銷3周後，已順利銷售3成，國建開發部協理陳仁澤2日 ...

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卡優新聞網搶救房市急凍買氣 房仲業卯全力衝刺卡優新聞網為了提升民眾看屋、購屋動機，台灣房屋則「投其所好」，推出「輕負擔購屋」活動，藉由網路資源整合所有價格便宜的「親民」物件，增加民眾進場買屋的意願。 正當科技大廠因訂單量減少而大舉裁員之際，永慶房仲集團反而無懼景氣衰退，除了準備擴展營業據點外，更在傳統求職 ...

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莫斯科房地產市場全年低迷 土地供量不足成主因中國經濟網根據房地產諮詢公司萊坊國際(Knight Frank)調查機構的資料顯示，今年前9個月在莫斯科新建商品房面積只有26.3萬平方米，這是自2003年來的最低水準。並且，房屋閒置率也僅為2.5%。莫斯科房市遭遇寒流，對於其未來走向，民眾和投資者憂心忡忡。 特別聲明:文章只反映作者本人 ...

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房市交易冷 房仲推下殺專區中央通訊社21世紀不動產分析，今年前3季不管是新建案推案量、買賣移轉件數等房地產指標明顯放緩。奢侈稅實施後，由賣方市場轉向買方市場，但民眾購屋評估期與成交期明顯拉長，有資金壓力的投資客與部分屋主又想轉嫁奢侈稅成本，買賣雙方價格認知分歧。 住商不動產企劃研究室主任 ...

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新華網重慶頻道重慶房貸月均增量降七成 房價下行通道或洞開新華網重慶頻道對此現象，陳振祥分析說，目前從緊的貨幣政策導致銀行額度緊張，房地產貸款增速穩步回落，信貸政策對樓市的調控威力正逐步顯現。與房貸受到銀行冷遇相比，銀行的信貸資金正流向保障性住房。截至9月末，重慶市房地產開發貸款余額為1064.74億元，其中30%投向保障性住房。 ...

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房巿低迷 裝潢、房仲受衝擊中時電子報「政府打房，加上景氣不佳，房地產最先受到衝擊的，就是最下游的裝潢業，最近已陸續傳出許多裝潢工班解散消息。」住商不動產企研室主任徐佳馨指出，景氣好時，投資客、置產客、換屋族勇於買進物件，並多願意大手筆裝潢，提升房子賣相，促使許多水電工、木工、水泥工等師傅 ...

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銀行房地產貸款腳步放慢新華網央行近期公布的三季度金融機構貸款投向報告顯示，三季度末人民幣房地產貸款余額10.46萬億元，同比增長14.6%，較上季末回落2.3個百分點；但保障房開發貸款則較上年有所增加。 多家銀行三季報中透露主動控制房地產貸款增速，加之此前銀行相繼上調首套和二套房貸利率，部分 ...

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10月房市告別價量雙殺，惟仍在盤整階段DJ財經知識庫10月最後一天，各大房仲業10月店頭成交資料陸續出爐，信義房屋(9940)、永慶房屋、台灣房屋和住商不動產紛紛發佈10月成交資料。 永慶房仲集團統計，台北市、新北市成交量持平，台北市10月份中古屋成交均價每坪單價52萬元，結束奢侈稅後連3月下修的趨勢；新北市中古屋房價則 ...

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業者：中古屋已築底 量增價平聯合新聞網信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、東森房屋、住商不動產等主力仲介業者昨（31）日公布10月成交行情均較上月微增，顯示中古屋市場價格已築底，預期到年底前將呈現「量增價平」穩格局。 信義房屋統計，全台交易量比起9月增加將近7%，台北市與新北市成交量都出現4%至5%增幅。

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9月房屋買賣棟數、10月中古屋交易量增yam天空新聞其中甫出爐的內政部統計的9月買賣移轉棟數，以及房仲業者自身統計的10月中古屋買賣交易量，與上個月相較，同時呈現小幅彈升的情況。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，受到國際情勢、奢侈稅上路與明年總統大選影響，預期未來1-2個月房市，仍趨向盤整走勢。 ...

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王永慶遺產土地 最快12月標售蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】國產局最快將在12月起開始分批標售，經營之神王永慶遺產土地，預估總市值約在6億元左右，其中最大一筆土地預計逾5000坪，不過由於座落於桃園縣觀音鄉，不動產波動沒有像大台北地區那麼凌厲，房仲業者保守看待。 王永慶生前的遺產稅因高達120億元， ...

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