「我想買屋」 五都待融冰時機聯合新聞網房市不景氣已大半年，房仲業最新市調發現，市場雖持續悲觀，但想撿便宜的氣氛也愈來愈濃。預料只要房價出現較明顯鬆動，市場就有機會解凍。 一般認為明年第二季或第三季是較有可能的「融冰時機」，主要是目前利率仍低，賣方有本錢「以拖待變」，目前看來，賣方再拖個一季 ...

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中時電子報房市封關 大台北中古屋小幅反彈中時電子報台北市12月中古屋房價在年關前買盤重返市場已小彈回春、回到每坪50萬元關卡，成交則持續低迷。估計今年全台買賣移轉棟數將力拼36萬棟，但此數量恐是SARS以來的新低量。 永慶房仲集團昨（30）日公布最新的中古屋行情，受到歐債難題未解、美國復甦力道不足，明年全球景氣仍 ...

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房市持續低迷 12月交易量再縮1成聯合新聞網房市交易量持續低迷，包括台灣房屋、永慶房產集團、住商不動產等房仲業者統計，12月大台北的交易量再度萎縮5-10%不等，但交易量雖已接近底部，不過價格變動卻不大。 面對充滿不確定性的國際環境，再加上大選戰況膠著，不但股市投資氣氛低迷，也讓房市買氣凍結。 ...

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中時電子報房市封關_大台北中古屋小幅反彈中時電子報台北市12月中古屋房價在年關前買盤重返市場已小彈回春、回到每坪50萬元關卡，成交則持續低迷。估計今年全台買賣移轉棟數將力拼36萬棟，但此數量恐是SARS以來的新低量。 永慶房仲集團昨（30）日公布最新的中古屋行情，受到歐債難題未解、美國復甦力道不足，明年全球景氣仍 ...

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房市持續低迷 交易量再縮1成聯合新聞網房市交易量持續低迷，包括台灣房屋、永慶房產集團、住商不動產等房仲業者統計，12月大台北的交易量再度萎縮5-10%不等，但交易量雖已接近底部，不過價格變動卻不大。 面對充滿不確定性的國際環境，再加上大選戰況膠著，不但股市投資氣氛低迷，也讓房市買氣凍結。 ...

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買方觀望濃，12月房仲店頭成交量續跌財經知識庫即將告別2011年，房仲業者統計，雖然12月是房地產傳統旺季，但在經濟不佳與選舉不確定因素下，中古屋市場交易呈現膠著，單月買氣繼續呈現觀望。其中，雙北市的房市仍在萎縮中，其餘桃園、新竹、台中、高雄表現相對平穩。住商不動產統計，12月來自各加盟店的成交量月減 ...

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房仲：選後預估房市價平量增聯合新聞網2012總統大選即將到來，全台房市交易量持續低迷，台灣房屋調查，有八成以上民眾要等選後，才會決定是否買房。台灣房屋也指出，歷次大選後2個月，大台北房價都有2%~8%的漲幅，交易量普遍都是放大。但這次總統大選後，觀望的自住、換屋買盤，有需求還是得進場，雖選後逢 ...

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選後台北房市…房仲：量增價平聯合新聞網房仲業統計最近3次大型選舉前後的房市表現，大台北在選後2個月交易量普遍都是放大，房價也都有2~8%的上漲。 過去的經驗顯示，選後政治不確定因素排除，房市觀望氣氛確會明顯降低，不過由於今年房市同時面臨奢侈稅以及景氣下滑壓力，業者認為選後應會出現「量增價平」格局 ...

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聯合新聞網選前房市不明？房仲：明年二月可入市聯合新聞網選前倒數，房市的前景未明，到底何時才是進場好時機？台灣房屋首席總經理彭培業認為，現在房價是低點進行式，正在慢慢往下修正中，要買房子，明年春節過後可審慎觀察。 「選舉、政策和全球景氣，是最近影響台灣房價的三大主要因素！」彭培業分析，彭培業認為，明年選舉 ...

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預售屋停蓋 242戶跳腳蘋果日報【周承諺╱台北報導】今年房市景氣低迷，購屋糾紛頻傳。民眾投訴去年8月購買竹北市預售屋「丞益時代」，但今年5月丞益建設因財務問題停建，導致242多戶權益受損，如今雖有其他建商願意接手續建，但是住戶須每坪多繳1.2~1.3萬元，否則就只能退戶取回剩餘款項。 ...

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房貸利率低+租金市場向上北美、澳洲不動鉅亨網不過，第一金投信全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示，房貸利率低加上租金市場向上，2012年相對看好北美及澳洲地區的不動產市場。 楊慈珍表示，歐債危機拖累全球經濟擴張動能，使得年初迄今REITs股價走勢跌多漲少，惟細探整體市場狀況，美國製造業PMI指數維持在50 ...

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2012房市十大趨勢 購屋族買前停看聽鉅亨網七、餘屋賣壓增、牽制預售屋市場：新北市幾個供過於求較明顯的地區，包括林口、三峽、淡水，及桃園地區的中壢與南崁交流道周邊，加上新竹地區的竹北市，餘屋賣壓的否有效消化，成為影響該區房市發展的重要因素。 八、人口持續成長區，房屋需求穩定： 受到台北市高房價排擠 ...

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穆迪：碧桂園（２００７）或在馬來西亞進行房地產投資不影響評級經濟通該公司擬在馬來西亞投資土地使用權，開發部分住宅及配套商業地產專案。 碧桂園目前仍在進行盡職調查，尚未最終確定上述投資。若碧桂園啟動此項投資，則新成立的公司將全部併入碧桂園財務報表。 穆迪認為，這是碧桂園首次將其投資擴大到中國之外的地方，因此可能會面臨一定 ...

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房貸利率低＋租金市場向上 北美、澳洲不動產漲相佳鉅亨網第一金投信全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示，歐債危機拖累全球經濟擴張動能，使得年初迄今REITs股價走勢跌多漲少，惟細探整體市場狀況，美國製造業PMI指數維持在50以上，零售銷售動能維持正成長，加上金融海嘯時期大量停工，未來兩年新增資產供給清淡，這對資產價格 ...

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南華早報中行報告建議放寬首次購房貸款限制南華早報"2012年第一季度中國經濟金融展望季報" 昨天發布，其中中行經濟學家建議，銀行應考慮適當放寬首次購房貸款限制，加大對政府補貼住房的支持力度，以減低房地產行業疲弱所引發的風險。 季報認為，針對房地產市場的嚴格貸款政策，不僅迫使炒家退出市場，也導致用家無力購房。 ...

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北台預售屋推案 今年少1成中央通訊社（中央社記者馮昭台北29日電）政策打房、經濟前景不明，住展雜誌統計，北台灣今年預售屋推案量約新台幣8210億元，比去年減1成，顯示房市推案轉趨保守，加上預售屋平均銷售率僅4成，未來可能形成餘屋賣壓。 住展雜誌統計，2011年北台灣推案量8210億元，較去年推案量9300億 ...

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選舉房市不明？房仲:明年二月可入市網路地產王選前倒數，房市的前景未明，到底何時才是進場好時機？台灣房屋首席總經理彭培業認為，現在房價是低點進行式，正在慢慢往下修正中，要買房子，明年春節過後可審慎觀察。 「選舉、政策和全球景氣，是最近影響台灣房價的三大主要因素！」彭培業分析，彭培業認為，明年選舉 ...

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聯合新聞網三大房仲 將展店400家聯合新聞網今年房仲業整體表現上半年優於下半年，六大房仲連鎖業者，包括信義房屋、永慶房屋、住商不動產、東森房屋、台灣房屋與有巢氏房屋今年營收表現均受奢侈數影響，略有下滑，但原定年初開店計畫均順利達成。 永慶房產集團總經理廖本勝說，今年旗下直營與加盟兩大體系按年初計 ...

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聯合新聞網大同西進 開發不動產聯合新聞網大同擁有大台北地區的土地高達45萬坪，是家電業界中土地資產最多的老字號大廠，集團旗下尚志資產開發主要負責統籌集團土地開發、出租等活化資產的業務。 近年大同集團在台灣房地產市場成功推出多項中高階住宅推案，包含台北市復興北路上的大同晶鑽、大同區大同世界一、二 ...

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看好房市投資 宜進砸8.6億元購內湖商辦聯合新聞網宜進公告，共砸下8.6億元，向元通建設購置內湖區新湖一路8號整棟商辦，土地面積共606坪，建物面積達2116坪，若以建坪價格換算，每坪40.6萬元。宜進主管表示，董事長看好房市，加上以往進出不動產都有不錯獲利，屋主又急著脫手，價格符合區域行情，決定出手購屋。 ...

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永慶房屋仲- 專訪永慶房產集團總經理廖本勝： 永慶要當不景氣中的贏家鉅亨網答：我們從來不做業外轉投資，只專注本業，而且會轉趨於保守在購地和房地產開發上，因此有了未雨稠繆的因應準備，就無關乎誰會執政。 問：全球景氣籠罩陰霾下，外界普遍預期經濟前景趨於悲觀。你認為2012年台灣房市，價量會出現哪些變化？ 答：明年房價預期應會再下 ...

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2011購屋關鍵字「近捷運」與「明星學校」大熱門聯合新聞網... 更是反映在購屋或換屋的動機上，只要經濟上能夠負擔的家長們，仍會以口碑不錯的學區為首要考慮，其中具知名的明星學區房價更是居高不下，像大安區近國北教大實驗國小的，不管是成屋或預售屋都有每坪百萬的行情，高保值與易轉手的特性，根據21世紀不動產成交資料，明星 ...

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中央日報今年北台灣預售屋戶數較去年銳減13%中央日報從2011年全年總推案量來看，預售屋與新成屋的加總推案金額為8210億元，較去年全年的推案量9300億元，減少了1090億元、11.7個百分點。2011年北台灣房市推案量受奢侈稅及全球金融風暴衝擊，推案量從原先預估的10230億元，二度下修至8210億元，減少了2020億元、24.6個 ...

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《房地產》不再樂觀 業內估明年房價續跌1-2成財經知識庫而房仲公會全聯會理事長李同榮也說，房仲業恐將出現「633危機」，即未來6個月內，有3成的房仲店關店、3成房仲人員可能失業或轉業。 包括台灣房屋、東森、中信房屋等房仲業者，以及國內取得美國CCIM（國際認證不動產投資師）證照人士組成的「台灣不動產投資協會」，也陸續 ...

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房仲看跌房價 住展看持平鉅亨網惟住展雜誌的看法不同，住展雜誌研發長倪子仁表示，雙北市房價明年會持平，台北市預售屋平均房價，11月的房價為80.3萬元，突破8字頭關卡，大安區的房價更是一飛衝天，飆上一坪130萬元，80.3萬與130萬元兩個數字，雙雙創下台北市預售屋房價的歷史新高點。而新北市預售屋 ...

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6個月內 3成盤店關店 3成員工失業轉業 房仲業悲觀的633現象？yam天空新聞不動產仲介公會全聯會理事長李同榮昨日語出驚人地說，未來6個月內，房仲店數可能有3成盤店或關店，3成從業人員失業或轉業。 不過，他認為，2012年還不到最悲觀的地步，以金融海嘯為例，雖製造混亂，但也創造機會，是危機但也是轉機。 面對不景氣，信義、永慶、台灣房屋、 ...

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美國集合住宅帶動房市？大摩：租屋需求續增財經知識庫近來美國新屋與成屋銷售均傳佳音，不過繳不出房貸而喪失抵押品贖回權的房屋數量增加、房價下跌壓力未除和接近9%的失業率仍讓更多美國民眾放棄買屋而以租屋代之，這股租屋需求可能帶動另一波房市榮景。Thomson Reuters報導，今年住宅租金年增2.4%，增幅較去年的0.6%要高， ...

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房市降溫！11月購置住宅貸款增幅趨緩 單月增47.65億NOWnews在政府祭出奢侈稅後，房市降溫，銀行購置住宅貸款增幅也有趨緩。根據中央銀行27日公布11月金融機構包括本國一般銀行、外國銀行在台分行及中小企業銀行的消費者購置住宅貸款餘額5兆2582.81億元，較10月增加47.65億元，不過，已較10月單月增加62.27億元少一些，顯示投資客 ...

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房冷市 11月房貸餘額增幅緩中央通訊社中央銀行指出，11 月金融機構消費者購屋貸款餘額增加幅度減緩，顯示投資客退場，房市炒作氣氛有暫歇的情形。 中央銀行今天公布11月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，11月消費者購置住宅貸款餘額月增新台幣47.65億元，較10月的62.27億元，逐月縮減。 ...

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房冷市11月房貸餘額增幅緩自由時報中央銀行指出，11月金融機構消費者購屋貸款餘額增加幅度減緩，顯示投資客退場，房市炒作氣氛有暫歇的情形。 中央銀行今天公布11月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計，11月消費者購置住宅貸款餘額月增新台幣47.65億元，較10月的62.27億元，逐月縮減。 ...

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臺灣新浪網房仲業奧斯卡 不動產金仲獎多人獲獎臺灣新浪網有「房仲業奧斯卡」之稱的不動產最高榮耀金仲獎，今天舉行頒獎典禮，今年總計43人獲經紀營業員楷模獎、39人獲經紀人楷模獎，台北市不動產仲介經紀商業同業公會則以最多人獲獎為本屆最大贏家。 獲經紀人楷模得主的住商不動產店經理盧進和認為，房仲除了顧自己，還要關懷 ...

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房仲業奧斯卡_不動產金仲獎多人獲獎__中時電子報「除了顧及個人業績，房仲還應兼顧社會公益。」有「房仲業奧斯卡」之稱的不動產最高榮耀金仲獎，今天舉行頒獎典禮，今年總計43人獲經紀營業員楷模獎、39人獲經紀人楷模獎，台北市不動產仲介經紀商業同業公會則以最多人獲獎為本屆最大贏家。 獲經紀人楷模得主的住商不動產 ...

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房價看跌 買屋別急著出手天下雜誌但為何卻有全國性的房仲業者，願意承接業務？ 「房市趨冷，能多一個物件也不錯吧，」永慶房屋研究發展部協理黃增福判斷。 二○一一年初一片看好的房地產市場，為何瞬間急凍？ 黃增福坦言，年中上路的奢侈稅，真的把投資客趕跑了。 奢侈稅是財政部二○一一年最大的稅目 ...

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首套房貸利率或放寬 難阻2012年房價繼續下跌鉅亨網 (新聞發布)12月23日，住建部年度工作會議，部長姜偉新提出，2012年，在堅持房地產調控同時，加快中低價位、中小套型普通商品房建設，支持居民合理購房需求，優先保證首次購房貸款需求。其中，“優先保證首次購房貸款需求”的提法被第一次強調。 住建部的新提法，被有些評論人士調侃 ...

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江蘇保障房貸款占住房開發貸款近六成鉅亨網據人民銀行南京分行統計，今年1至11月份，江蘇省新增保障房開發貸款238.3億元，是上年的11.74倍，占全部新增住房開發貸款的58.42%。此外，江蘇正力爭成為保障房建設主體發行私募債務融資工具的試點。江蘇金融部門已儲備債務融資項目30多個，擬籌集資金超過100億元。 ...

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江蘇保障房貸款佔住房開發貸款近六成中國經濟網新華網南京12月27日電據人民銀行南京分行統計，今年1至11月份，江蘇省新增保障房開發貸款238.3億元，是上年的11.74倍，佔全部新增住房開發貸款的58.42%。此外，江蘇正力爭成為保障房建設主體發行私募債務融資工具的試點。江蘇金融部門已儲備債務融資項目30多個，擬籌集 ...

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首套房貸利率或放寬難阻2012年房價繼續下鉅亨網12月23日，住建部年度工作會議，部長姜偉新提出，2012年，在堅持房地產調控同時，加快中低價位、中小套型普通商品房建設，支持居民合理購房需求，優先保證首次購房貸款需求。其中，“優先保證首次購房貸款需求”的提法被第一次強調。 住建部的新提法，被有些評論人士調侃 ...

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前11個月河南房地產開發投資增速趨緩新華網河南頻道新華網河南頻道12月27日電 （記者尚昆侖）據河南省統計局消息，今年前１１個月，在一係列促進房地產市場健康發展政策措施的作用下，河南房地產開發投資增速持續高位回落，增速趨緩。 房地產開發投資增速持續高位回落，非住宅性投資佔比提高。前１１個月，全省累計完成房 ...

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樓市新觀察:房地產行業毛利率居高不下鉅亨網往年財大氣粗的開發商根本看不上小額貸款公司，如今這些小額貸款公司卻成了他們眼中的香餑餑，但眼下，南寧的小額信貸公司卻停止了給房企貸款，這究竟是怎么回事呢？來看記者的調查。 記者見到南寧市信義小額貸款股份有限公司董事陳貞云的時候，南寧一家旅行社的工作人員 ...

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今年商用不動產交易量上看1600億，創新高財經知識庫相較於住宅市場的冷清，商用不動產在今年下半年成交量逆勢攀高，累計今年以來的成交金額逾1550億元，全年上看1600億元，將創歷史新高，主因本土壽險的加碼，以及工業廠房交易的大幅增加。信義集團(9940)全球資產管理公司統計，台北市辦公室第4季平均售價約74.4萬元/坪，毛 ...

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中央廣播電台明年房市觀望濃房仲估房價下修1成中央廣播電台展望明年台灣的房市，房仲業者「中信房屋」今天(26日)指出，由於不少民眾不看好明年第一季景氣，觀望氣氛濃厚，紛紛等待價格向下修正的進場好時機，因此明年上半年將進入買賣房價磨合期，預期房價會下修1成左右，但台北市精華區與供給不足的地區仍有上漲空間。 ...

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勞工紓困貸款可向土地銀行申請聯合新聞網澎湖縣政府表示，如果有周轉需要，即日起可向土地銀行澎湖分行辦理勞委會的勞工紓困貸款，每人最高可貸10萬元，還款期限3年。 縣府社會處表示，「101年勞工保險被保險人紓困貸款」是依照勞工保險基金定存平均利率加碼計息，目前的公告利率為1.53%，凡勞保年資在15年以上， ...

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房仲：7成民眾不樂觀下季房市 但購屋意願不減財經知識庫而展望明年度，有7成民眾對明年第1季房市景氣感到不樂觀，但購屋意願並沒有因此下滑，仍有52.34%，買方撿便宜心態強烈，明年上半年能不能出現買賣雙方都可以接受的價格，則是成交量表現的關鍵。 中信房屋進行第4季宅指數調查，民眾對明年景氣與房市看法為近3年調查以來 ...

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明年房市觀望濃 房仲估房價下修1成中央廣播電台展望明年台灣的房市，房仲業者「中信房屋」今天(26日)指出，由於不少民眾不看好明年第一季景氣，觀望氣氛濃厚，紛紛等待價格向下修正的進場好時機，因此明年上半年將進入買賣房價磨合期，預期房價會下修1成左右，但台北市精華區與供給不足的地區仍有上漲空間。 ...

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誰能優先保證首套房貸款需求鉅亨網住建部負責人23日在全國住房城鄉建設工作會議上表示，明年要繼續堅持房地產調控不動搖，嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭的貸款需求。（12月25日新華網） 最近召開的全國住房工作會議傳遞了多個信息：明年新建保障房將 ...

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鉅亨網中信房屋：Q4購屋預算全台縮水7成民眾看鉅亨網隨著全球經濟出現V型震盪的次數越來越頻繁，民眾對於景氣問題，感覺到強烈的寒意，中信房屋第四季宅指數調查中的經濟感受綜合指數、及購屋意願綜合指數，皆呈現下滑。 鄭余正全認為，兩大指數的各項構面要素中，景氣感受度明顯下降，造成經濟感受綜合指數與購屋意願綜合 ...

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聯合新聞網房仲選出今年10大房市現象聯合新聞網房仲選出今年10大房市現象，其中土地和房屋價格破紀錄創新高，政府祭出奢侈稅重打投機客，投資客大查稅，實價登錄三讀通過，都是今年台灣房市的重大措施。 信義房屋選出的十大房市現象，分別是「土地價格破每坪千萬元」、「豪宅價格坐二望三」、「店面價格每坪853萬元， ...

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小宅貸款額度低 存買屋本須多4年蘋果日報【馮牧群╱台北報導】寸土寸金的台北市房價連年上漲，預算有限的購屋族只好轉而尋求小坪數住宅，近5年成交佔比從36.9%一路攀升至44.5%，不過「小宅」雖受歡迎，在銀行業眼中，卻是風險高的擔保品，因此核貸成數不高。 房仲業一般將兩房以下或權狀18坪以下住宅歸類為小宅， ...

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預售屋廣告費 應列遞延費用聯合新聞網財政部表示，建商預售房屋，為促銷所支付的廣告費，均為預售年度的遞延費用。 財政部舉例建商使用的廣告方式，包括印製精美海報、刊登報章雜誌、製作大型看板、播放電視廣告等等，無論採用何種方式，其廣告費均屬推銷費用，應在預售年度列為遞延費用，待完成交屋年度， ...

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今年前１１個月 河南省房地產開發投資增速趨緩新華網河南頻道新華網河南頻道12月25日訊 大河網—河南日報報道: 12月23日，記者從省統計局了解到，今年前11個月，在一係列促進房地產市場健康發展政策措施的作用下，全省房地產開發投資增速持續高位回落，增速趨緩。 房地產開發投資增速持續高位回落，非住宅性投資佔比提高。 ...

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桃園八德住宅土地高價標脫自由時報台灣房屋八德廣豐直營店店長謝世芬表示，在廣豐工商綜合區域內，民國96、97年住宅區土地每坪20萬元，新成屋約14萬元；如今區域內住宅區土地站上每坪30萬元，新成屋房價每坪17至20萬元。短短3、4年，土地漲幅高達50%，房價漲幅20至40%。 台灣房屋研究中心研究員王昫云 ...

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住建部：優先保證首購房貸款需求信報財經新聞另外，姜偉新又稱，將嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優先保證首次購房家庭的貸款需求。 他指出，明年將繼續推進保障性安居工程建設，強化管理工作；採取有效措施，確保資金和土地落實。同時，嚴把規劃設計、建材供應、施工和竣工驗收關， ...

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地方財政不懼低房價？土地財政“另類突圍”鉅亨網長期綁架地方政府的土地財政真的像開發商所說的那樣：房地產市場若繼續不景氣，地方政府肯定抗不住？ 《中國經營報》記者在調查中發現，盡管地方政府仍不放棄土地財政，但土地出讓金可能不再是地方財政的唯一重要選項。也許，只有在嚴厲調控下，地方政府才會不依靠土地， ...

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聯合新聞網新莊線購屋攻略聯合新聞網位於新莊區公所前的新莊站，則是新莊線新莊地區生活機能最佳的一個站，周邊除了公家機關多，公園也多，包括新莊綜合運動公園，如同菜寮、三重站，當地房價也高，新成屋都開到一坪40多萬元，公寓則約25~30萬元。 住商不動產中平店長李孟純建議，新莊站購屋應優先選擇中正路 ...

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預售屋 好日子結束了？聯合新聞網景氣不佳，政策又作梗，預售屋前景很不妙。代銷業表示，在四大政策影響下，預料明年將有更多建商放棄預售，改採先建後售或邊建邊售，風光多年的預售屋可能逐漸退燒。 四大政策是換約交易查稅、奢侈稅、預售履約保證機制及國際會計準則(IFRS)。前3項已上路，IFRS則將於2013 ...

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市場冷 房仲出招…送裝潢衝買氣聯合新聞網房市受總統大選、政策打房、歐債風暴等因素衝擊，市況冷清，建商、房仲業者各出奇招，賓士車接送、買屋送裝潢、降低自備款等促銷活動紛紛出籠，希望拉攏人氣、刺激買氣。 遠雄集團推出賓士車賞屋接送服務，民眾可以電話預約，指定至遠雄建案看屋，帶給買家獨一無二的尊榮 ...

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11月5行庫新房貸微增中時電子報奢侈稅後，房市投資客退場，中央銀行今天表示，11月台灣銀行等5大銀行新增購屋貸款較10月微增新台幣6.87億元，為447.14億元，是除了農曆春節當月（今年2月）外，1年來次低。 中央銀行公布11月台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5大銀行新承作放款情形，11 ...

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桃園八德住宅土地 高價標脫中央通訊社台灣房屋八德廣豐直營店店長謝世芬表示，在廣豐工商綜合區域內，民國96、97年住宅區土地每坪20萬元，新成屋約14萬元；如今區域內住宅區土地站上每坪30 萬元，新成屋房價每坪17至20萬元。短短3、4年，土地漲幅高達50%，房價漲幅20至40%。 台灣房屋研究中心研究員王昫云 ...

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桃園八德房市看漲 住宅區土地標出每坪36.4萬新天價NOWnews廣豐實業旗下的寶豐資產管理顧問公司委託戴德梁行公開標售的桃園八德4112.7坪住宅區土地23日開標，最後由林姓民眾以14億9876萬元得標，換算每坪土地單價36.4萬元，溢價率4.1%，再創八德住宅區土地標售新天價。 台灣房屋研究中心研究員王昫云表示，自去年11月中旬遠雄建設 ...

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《中國房產》住建部：銀行提高首套房貸款利率和政策「沒有關係」經濟通秦虹認為，中國目前所處的發展階段和房地產市場面臨的外部發展環境，決定了中國的房地產政策、方向應該堅持兩點：一是控制住宅市場的投機、投資性需求，支持自住型，包括改善型的住房需求；二是關注民生，重點解決低收入家庭的住房困難。無論是限購、房產稅、還是其他政策 ...

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房市景氣前景保守 銀行貸款愈來愈難鉅亨網另外放款上限的「天花板」，也是迫使行庫審慎放款的主因，目前國銀不動產放款總額，已瀕臨銀行法72條-2規定不得逾30％上限的關卡，其中合庫不動產放款市占排名全國第2大，合庫金控董事長劉燈城昨日指出，目前合庫不動產放款占總放款比重已超過28％，因此內部除從嚴拿捏 ...

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12月北台預售屋推案量 SARS後新低yam天空新聞從全年總推案量來看，今年全年預售屋與新成屋的加總推案金額為8210億元，較去年減少了1090億元、11.7個百分點，顯示房市的推案轉趨保守。 市況顯示，今年推出個案的坪數，普遍較去年放大，主要與放款金融機構緊縮小套房貸款成數有關，建商主推換屋型產品，甚至是豪宅；但 ...

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政府打房壽險掃貨 房地產市場十大現象卡優新聞網隨著2011年邁入尾聲，房仲業者特別票選房市十大現象，其中以「商用土地每坪行情破千萬」最受矚目。此外，政府大動作「打房」與相關登記制度的變革，同樣並列2011年房市新紀錄。 在各大壽險公司積極搶標下，讓今年的商辦不動產「鬧熱滾滾」，成交價更是頻破紀錄。 ...

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爆冷的12月 預售屋推案量 創10年來新低yam天空新聞根據住展雜誌、台中巿建築開發公會與高雄巿建築開發公會調查，12月（至截稿止）預售屋推案量創近10年來新低。 住展雜誌調查，北台灣12月至目前為止，預售屋推案量出現10年以來的單月推案新低量，推案個數僅5個，案量剩下60.3億元，其中台北市「零」推案，桃園地區推案3 ...

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土地謄本洩露個資 房仲半夜登門騷擾yam天空新聞只要進入Hi-net地政服務網業，查詢土地登記第二類謄本，輸入門牌號碼，土地登記人的名字和地址通通全都露，成了房仲業者開放客戶的新利器，夏先生拿出房仲宣傳單，氣得直說曾經在半夜十點，有房仲業者登門拜訪，問有沒有要賣房子，讓他不堪其擾。

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預售屋出現近10年單月新低量自立晚報從全年總推案量來看，2011年全年預售屋與新成屋的加總推案金額為8210億元，較去年全年的推案量9300億元，減少了1090億元、11.7%。2011年北台灣房市推案量受奢侈稅及全球金融風暴衝擊，推案量從原先預估的1兆230億元，二度下修至8210億元，減少了2020億元、24.6%，顯示房市 ...

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非自願性失業勞工自用住宅購屋貸款房貸額鉅亨網其中「穩金融」部分，提出「適時協調銀行公會辦理非自願性失業勞工自用住宅購屋貸款本金緩繳及展延還款期限」之具體措施，其中放寬每戶以房貸最高600萬元為限。 為落實「經濟景氣因應方案」政策，金管會表示，自用住宅購屋貸款客戶如本人或配偶發生非自願性失業，致還款 ...

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12月北台灣預售屋案僅5個，SARS以來新低財經知識庫今年12月北台灣預售屋推案量出現SARS以來的單月推案新低量，推案個數僅5個，案量剩下60.3億元，其中台北市「零」推案，桃園地區推案3個，新北市及新竹地區各推1個，是北台灣房市在SARS以來難得一見的預售屋「急凍」現象。 住展雜誌統計，北台灣今年1~12月預售屋的推案個數 ...

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非自願性失業勞工自用住宅購屋貸款 房貸額度放寬至600萬元華視新聞其中「穩金融」部分，提出「適時協調銀行公會辦理非自願性失業勞工自用住宅購屋貸款本金緩繳及展延還款期限」之具體措施，其中放寬每戶以房貸最高600萬元為限。 為落實「經濟景氣因應方案」政策，金管會表示，自用住宅購屋貸款客戶如本人或配偶發生非自願性失業，致還款 ...

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12月預售屋市場「急凍」，推案量60.3億元創10年新低臺灣新浪網從全年總推案量來看，2011年全年預售屋與新成屋的加總推案金額為8210億元，較去年全年的推案量9300億元，減少了1090億元，衰退11.7%，與原本預測推案量10230億元相較，少了2020億元，顯示房市的推案明顯轉趨保守。 住展雜誌倪子仁認為，根據過去歷史經驗顯示，非市場之 ...

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聯合新聞網關鍵裝修 讓中古屋回春聯合新聞網買下這間28坪住家時，屋主才剛結婚，受限於預算，只是簡單找木工師傅做做櫃子，根本談不上有何機能的規劃，轉眼間兩人世界變成了四口之家，家也因為缺少機能設計，怎麼收也收不乾淨。 考量到小孩要上小學，需要自己的房間，屋主決定將房子重新整修，找來亨羿設計蒲羿茹 ...

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房市／北市「零」推案 12月預售屋出現SARS以來單月新低NOWnews根據住展雜誌今（22）日發布的最新統計，截至目前為止，12月的預售屋推案量出現2003年SARS以來的單月推案新低量，推案個數僅5個，案量剩下60.3億元，其中台北市「零」推案，桃園地區3個推案，新北市及新竹地區則各有1個推案，出現預售屋「急凍」的特殊現象。 ...

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豪宅預售屋獵漏 追回16億聯合新聞網財政部統計，五區國稅局一年來總計選查1071件個人從事不動產買賣的短漏報獲利案件，漏報房產利得共47.2億元，補稅額合計15.83億元。 按照財政部統計，近一年查獲個人買賣豪宅或預售屋涉及短漏報的交易所得，平均每件多達441萬元；平均每件補稅額也有147萬元。 ...

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預售屋交易 平均每件賺388萬聯合新聞網都會地區不動產炒作風盛行，間接造成房價高漲，官員表示，這一波針對不動產大查稅，94年以後的買賣都會列入查稅範圍；全台各國稅局去年底輔導民眾自行補稅，今年1月起開查。 以地區來看，以北市和北區國稅局的查稅績效最佳。北市國稅局查到294件，補稅金額將近8.6億元， ...

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土地謄本洩個資 房仲登門騷擾臺灣新浪網您曾經莫名其妙遇到房仲登門拜訪、問您要不要賣房子嗎?台北有名夏先生就投訴，他甚至大半夜都遭到房仲騷擾，對方不但親自登門，連屋主姓名、土地資料都一清二楚，後來才知道，原來仲介是利用任何人都能申請的「土地登記第二類謄本」，取得個資。 就是這張仲介傳單，讓夏 ...

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十大房市現象土地價格創新高自由時報其他尚有「 REITs首度清算，2宗破百億元」、「奢侈稅重手打投機」、「投資客大查稅」、「實價登錄三讀通過」、「預售屋履保與登記新制上路，雨遮登記不計價」。 信義房屋表示，今年台北市敦化南北路房市相當熱鬧，繼台北金融中心寫下每坪百萬元以上的行情，後續敦化南路 ...

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十大房市現象 土地價格創新高中央通訊社其他尚有「 REITs首度清算，2宗破百億元」、「 奢侈稅重手打投機」、「投資客大查稅」、「實價登錄三讀通過」、「預售屋履保與登記新制上路，雨遮登記不計價」。 信義房屋表示，今年台北市敦化南北路房市相當熱鬧，繼台北金融中心寫下每坪百萬元以上的行情，後續敦化南路 ...

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2011年10大房市現象 豪宅、店面、土地價格都「破紀錄」NOWnews雖然房價屢創新高已經不是新聞，政府也罕見的開徵奢侈稅，不過，根據房仲業者選出的今年10大房市現象發現，在資金行情續熱，壽險公司積極搶進大型標的下，讓商用不動產出現價量俱揚的噴出走勢，包括土地、豪宅、店面價格都創天價的「破紀錄」，另外，政府罕見的出重手打 ...

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2011年地產10大事 豪宅、土地創天價 房市政策澆冷水台視新聞除了積極查稅外，政府更祭出打擊短期買賣的奢侈稅，讓市場上的交易量頓時減少2~3成，近期地政相關法案也三讀通過，日後不動產買賣得實價登錄，增加房市交易的透明度。 在預售屋的新制度方面，包括實施履保制度，登記則是雨遮登記但不計價，希望可以達到公平正義的原則。

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中國誠通出售房地產權益香港新浪財經新浪財經訊12月21日消息，中國誠通(00217)發布公告稱，向萬統企業出售誠通企業20%股權及股東貸款，作價約5154.3萬元人民幣。出售條件完成須誠通企業集團完成一連串的內部重組。 目前，誠通企業集團為該集團物業開發及土地資源投資的分公司。其開發的“誠通‧香榭里”住宅物業 ...

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中時電子報房仲業：兩岸和平_房市才穩中時電子報面對未來房巿不確定性升高，不少房地產基層員工忍不住抱怨，外界關心科技業大放無薪假，卻沒有人關心房仲、裝潢等房地產相關產業。之前在房仲業工作的李恆宇直言，房仲業已出現關店潮，特別是過去投資客猖獗的地區，許多店頭收了後，沒有其他業者願意進駐下，相關經紀人、 ...

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住商不動產 160萬捐助瑪利亞聯合新聞網儘管房市不景氣，但未阻止房仲業的愛心！住商不動產全省400個營業點的員工，5年來持續協助台中市瑪利亞福利基金會從事公益，捐助金額上千萬元，最近他們還把愛心觸角推動至大陸。 最近他們得知瑪利亞霧峰教養家園的庇護農場用地要被地主收回，昨又發動員工捐出160萬元蓋新 ...

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傳蘇皇銀將售21億房地產貸款雅虎香港（路透倫敦20日電）1名熟悉內情人士告訴路透社，蘇格蘭皇家銀行（RBS）將把價值13億6000萬英鎊（約21億美元）的房地產貸款投資組合，售予百仕通集團（Blackstone）旗下基金。 RBS正力求退出風險較高的房地產借貸業務。 在此之前，由於全球金融動盪導致外部債務投資人拒絕 ...

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土城彈藥庫變住宅?土城房市真空每坪上看3鉅亨網土城確實有不小的想像空間，根據住展房屋網調查，新成屋及預售屋市場目前正處於空窗期，整體餘屋已不到20間，案子雖然少，但個案的來人尚算隱定，區內個案普遍都沒有在作廣告，頂多是引導、海報，週來人尚有10~15組，除了5~6成的區域客外，雙和及板橋地區客戶比例頗高。 ...

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中央廣播電台今年建照數可能近4年高點房仲：明年持穩中央廣播電台房仲業者今天(20日)指出，象徵房市景氣的申請建照數量今年可能創下近4年的新高，主要是桃竹地區以南的推案量居多，雙北市則受景氣信心面與高房價影響而下滑。展望明年，房仲業者認為狀況應該和今年差不多。 房仲業者「信義房屋」表示，預售市場在今年前10月的住宅類戶數， ...

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今年建照數可能近4年高點 房仲：明年持穩中央廣播電台房仲業者今天(20日)指出，象徵房市景氣的申請建照數量今年可能創下近4年的新高，主要是桃竹地區以南的推案量居多，雙北市則受景氣信心面與高房價影響而下滑。展望明年，房仲業者認為狀況應該和今年差不多。 房仲業者「信義房屋」表示，預售市場在今年前10月的住宅類戶數， ...

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華夏銀行首落戶江北嘴CBD並簽訂公租房貸款合同新華網重慶頻道慶典儀式上，華夏銀行還與兩江新區管委會簽署全面合作協議，華夏銀行重慶分行與兩江新區公共租賃房投資管理有限公司簽訂公租房貸款合同。 黃奇帆說，江北嘴中央商務區既是兩江新區的核心發展區，也是重慶主城的中央商務區，發展好了，不僅會成為重慶的金融中心，也將 ...

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房貸利率跌破4% 美國NAHB房市指數創去年5月新高財經知識庫最近一次HMI在50以上是在2006年4月。 NAHB首席經濟學家David Crowe指出，NAHB/Wells Fargo HMI出現2009年年中以來首見的3連漲。 房屋抵押貸款業者Freddie Mac最新調查顯示，截至2011年12月15日為止當週30年期固定房貸利率平均為3.94%，平歷史最低水準。

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華夏銀行落戶江北嘴CBD 簽訂公租房貸款合同新華網重慶頻道慶典儀式上，華夏銀行還與兩江新區管委會簽署全面合作協議，華夏銀行重慶分行與兩江新區公共租賃房投資管理有限公司簽訂公租房貸款合同。 黃奇帆說，江北嘴中央商務區既是兩江新區的核心發展區，也是重慶主城的中央商務區，發展好了，不僅會成為重慶的金融中心，也將 ...

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中國房地產調控成效初顯 宏觀政策基調將延續鉅亨網國家統計局數據顯示，11月中國房地產投資額環比下降2．4％，全國房地產開發景氣指數28個月以來首次落入不景氣區間。 11月份，中國70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市達49個，與10月份相比，11月份住房價格環比下降的城市增加了15個；70個城市中價格呈現持平的 ...

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北上廣16銀行提前還房貸：罰最多貸款額千分之3新華網2012年銀行貸款客戶的每月還款額將增加，客戶需要為今年的加息買單。 今年以來，央行三次上調人民幣貸款基準利率，目前5年以上貸款基準利率已經從年初的6.4%上調到7.05%，多數銀行將在明年1月1日執行新利率標準。 上周，理財周報記者以客戶身份咨詢了各銀行對提前還貸的 ...

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花旗：房市降溫選舉結果將影響房價和買賣鉅亨網花旗環球證券指出，12月台北市預售屋價格預估平均每坪71.73萬元，年增0.3%；其中住宅價格(包括預售屋、新成屋、二手屋)平均價格為每坪55.96萬元，年增0.2%。而新北市12月預售屋價格預估平均每坪39.26萬元，年增1.7%，其中住宅價格平均每坪約30.56萬元，年增3.1%。 ...

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躲奢侈稅 投資客轉戰租屋聯合新聞網好房網最新統計指出，11月租屋網站進站訪客數已創2年來新高，其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍；最熱門的關鍵字為「租屋」，1個月高達8.4萬多次，是「賣屋」的91 倍、「買屋」的11.72倍。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，未來房巿變動因素多，許多民眾轉趨觀望，先 ...

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11月末全省房地產貸款同比回落臺灣新浪網受宏觀調控政策影響，今年前11月，我省中小企業貸款新增760.9億元，而同期房地產開發貸款僅新增36.4億元，同比大幅回落24.5個百分點。 截至11月末，全省金融機構本外幣貸款余額13282.4億元，同比增長17%，比去年同期回落4.8個百分點，較上月回落0.4個百分點，但高於 ...

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卡優新聞網房市租屋需求攀升 文山區投報率居冠卡優新聞網中信房屋分析，文山區的租金投報率之所以能打敗精華地段而躍居第一，主要是因為該地區學校密度較高，在學生及公教族群其租屋需求的強力拉抬下，大幅提升文山區的投資報酬率。 其次則是萬華區，雖然該區的每坪租金還不到千元，不過中古屋每坪行情僅33.33萬，在台北市之中 ...

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張平:明年完善首套房貸款優惠政策鉅亨網在培育消費熱點方面，張平指出，明年要完善鼓勵節能、節水、環保產品的消費政策及首套自住普通商品住房貸款優惠政策，促進文化、旅遊、健身、家政和養老等服務消費，拓寬和開發消費領域。 在優化消費環境方面，張平要求，明年要積極發展網絡購物等新興消費業態，加強農村 ...

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打房+不景氣 亞洲房市降溫中時電子報此外，在當局強勢打壓投機炒房下，中國70座城市10月的房地產均價出現首見的月跌幅。 2009年初以來飆漲近75％的香港房價，今年7月的跌勢為3年來首見。據香港土地註冊處資料，11月住宅不動產的交易件數，較去年同期銳減64％。 澳洲房價今年逐步下跌，終結長達數十年的漲勢。 ...

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《房地產專欄》投資倒帳 怎麼報稅？世界日報內華達房地產公司負責人林秀華表示，投資房地產倒帳，收到銀行發的1099-C稅表，需要根據個人不同的情況報稅。 林先生和朋友們在房市高峰時，成立一個有限債務公司LLC一起合資，並且向銀行貸款，買了數個大型公寓，加以整修，改善物業管理，有助提高租金及出租率，再以高價 ...

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預售屋換約手續費 上限房價千分之一蘋果日報【連珠君╱台北報導】奢侈稅發威，不少前幾年購買預售屋的投資客，搶在預售屋交屋前，先行找買家以「換約」方式轉手，避開奢侈稅。新買家須留意，購買這類產品，須概括承受所有舊買家的權利義務，並準備較多的自備款，此外，換約手續費以房地總價千分之一為上限。 ...

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北市出租報酬率 文山區奪冠蘋果日報【林帝佑╱台北報導】今年受奢侈稅影響，許多投資人轉向租屋市場，房仲業者統計今年北市行政區住宅出租報酬率，文山區以3.7％榮登榜首，房價較高的大安、信義區則因房屋持有成本較高，導致報酬率較低，分別僅有2.06％、2.11％。 中信房屋以住宅每坪單價、每月每坪租金行情 ...

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日月光：代子公司上海鼎匯房地產開發有限公司公告預計取得土地使用權(幣別除鉅亨網 (新聞發布)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之 ...

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租屋需求強 文山區租金報酬率3.7%稱冠北市財經知識庫中信房屋表示，由於該區域內文教氣息濃厚，學生及公教族群租屋需求強勁、收益表現突出。 而第二名為萬華，雖然該區的租金未達千元門檻，但由於中古房價僅33.33萬元/坪，在北市相對較低，致租金報率也還能有3.33%以上。 今年表現較突出的黑馬為大同區，受到蘆洲線及新莊線 ...

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民眾看衰2012 購屋將大幅轉向中古市場聯合新聞網東森房屋調查，受到信心不足的影響，過去被視為置產最佳標的的預售屋市場，已逐漸式微。 據東森房屋統計，如果在未來半年打算置產，民眾寧可選擇坪數實在、價格較低的中古屋，會考慮選擇預售屋的民眾只剩下一成。 民眾購屋偏好的改變，也反映出民眾對於房價的敏感程度。 ...

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鉅亨網購屋不當套牢族 看清地段、機能、屋況鉅亨網房仲業者建議，地段、機能、屋況，是投資房地產前的三大金牌。 其中，房屋周圍的附加價值，為購屋族出手前的首要考量，而更重要的，莫過於其區位與生活機能。永慶房屋HouseFun新聞中心總監李建興提醒，看屋時，先將區域環境作一評估，包括房屋所在區域是工業區、住宅區、 ...

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民眾看衰2012，購屋將大幅轉向中古市場聯合新聞網東森房屋調查，受到信心不足的影響，過去被視為置產最佳標的的預售屋市場，已逐漸式微。 據東森房屋統計，如果在未來半年打算置產，民眾寧可選擇坪數實在、價格較低的中古屋，會考慮選擇預售屋的民眾只剩下一成。 民眾購屋偏好的改變，也反映出民眾對於房價的敏感程度。 ...

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信義房屋:竹市在地人買屋偏愛北區聯合新聞網北台灣房市隨著奢侈稅以及地政三法通過後，買氣冷颼颼，近期更有一些屋主及買方因為選舉在即，觀望氣氛濃厚，不過隨著年關近，近期到店頭看屋大多是有購屋需求的年輕族群，其中不乏新婚夫妻以及單身的小資男女。 信義房屋新竹區協理王九思表示，新竹市北區因為鄰近台鐵北 ...

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房仲：土地公告現值將續增中央通訊社信義房屋(9940) 不動產企研室經理蘇啟榮指出， 101年調漲9.87%，加計100年度調漲的12.08%，2年內台北市平均土地公告現值調漲23.1%，以主管機關目標104 年將土地公告現值調整至市價的90%為目標，未來還有調整空間，影響最大的就是土地持分大的屋主或地主， 未來出售時得多 ...

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炒房團錢進東京 成長近1.5倍yam天空新聞台灣房市冷，但國人去日本買屋的趨勢漸盛，信義房屋表示，今年1~11月在東京成交109件，較去年同期大幅成長142％，等於平均每月約13組客戶在日本購屋；且以東京市中心的水岸景觀預售屋為例，每坪售價約新台幣75萬元，比大直水岸住宅的房價便宜1/2。 ...

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台灣房屋：2012房市軟著陸 房價估修正10~15%自立晚報不過，北市房價受到奢侈稅影響，投資客物件由售轉租或加上10%~15%奢侈稅出售，以及歐債危機導致全球景氣低迷，買賣雙方認識差距擴大，交易量急縮。另外，總統大選屆至，觀望氣氛越漸濃厚。待明年大選結束後，政治穩定，加上龍年龍子女增加，自住、換屋需求殷切，選後房市 ...

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房地產買賣 別想再「開價嚇死人」聯合新聞網天時地利不動產總經理張欣民則認為，過去房市雖也有房仲業公布價格，但民眾或是不知道或是不相信，成交量會隨景氣好壞而立即反應，但房價卻具有僵固性，特別是景氣不好時，房價往往看回不回。 台灣不動產交易中心李同榮認為，實價登錄在沒有完善配套下通過，未來上路後， ...

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中央廣播電台景氣趨緩房仲：明年房價下修最多達15%中央廣播電台房仲業者今天(14日)指出，受歐債危機未解，總統大選前市場觀望氣氛濃厚、及奢侈稅、實價登錄等政策影響，預估明年台灣的房價恐面臨盤整下修，最多高達10%到15%左右。 房仲業者「台灣房屋」指出，奢侈稅、歐債危機與選舉前觀望氣氛濃厚，是造成目前房市交易量不振的主因； ...

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中央廣播電台學者：地政三法做半套預售屋登錄有時間差中央廣播電台產經學者認為，雖然這是個好的開始，但政府只做了「半套」，除了將實價登錄與課稅切割，預售屋的實價登錄時間也可能會出現落差。 使房價趨於合理化的「地政三法」，經過立法院馬拉松式協商終於三讀通過，未來不動產交易必須以實價登錄上網公開，將有助房價透明化。 ...

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景氣趨緩 房仲：明年房價下修最多達15%中央廣播電台房仲業者今天(14日)指出，受歐債危機未解，總統大選前市場觀望氣氛濃厚、及奢侈稅、實價登錄等政策影響，預估明年台灣的房價恐面臨盤整下修，最多高達10%到15%左右。 房仲業者「台灣房屋」指出，奢侈稅、歐債危機與選舉前觀望氣氛濃厚，是造成目前房市交易量不振的主因； ...

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房仲：明年房價下修頂多10-15% 呈現軟著陸財經知識庫以社會住宅來看，近期板橋浮洲釋出4032戶，未來恐擠壓板橋、樹林、新莊的新成屋或預售屋市場。 而實價登錄部份，有利未來不動產交易價格透明化，且在相關配套措施未建立前，並不會作為課稅依據，尚不會增加不動產交易成本，所以預料相關政策對房市沒有立即性的衝擊。 ...

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學者：地政三法做半套 預售屋登錄有時間差中央廣播電台產經學者認為，雖然這是個好的開始，但政府只做了「半套」，除了將實價登錄與課稅切割，預售屋的實價登錄時間也可能會出現落差。 使房價趨於合理化的「地政三法」，經過立法院馬拉松式協商終於三讀通過，未來不動產交易必須以實價登錄上網公開，將有助房價透明化。 ...

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赴日購屋潮熱 日本信義前11月成交大增逾倍財經知識庫由於新成屋較少有保養、維修問題，房客接受度也高。 此外透過日本信義合作建商購買預售屋及新成屋，是不收取任何仲介服務費，而日本中古屋仲介服務費是收取房價的3%+日幣6萬，因此2011年日本信義成交物件之新成屋/預售屋比重佔47.7%。 台灣是日本第四大貿易夥伴，日本是 ...

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中央日報不畏銀行緊縮房貸 台灣套房投資客再現蹤跡中央日報今年2月以來，政府搬出奢侈稅壓制房價，更特別針對套房建案緊縮貸款成數，甚至直接要求銀行對套房建案不要放貸，希望能杜絕投資客透過低總價的套房炒作房市。惟當前金融機構資金”淹腳目”，購屋者及投資客，在銀行持續低利率下，紛紛將資金投入房屋市場，而投資客最喜歡的 ...

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房仲：實價登錄有助房市正常化中央廣播電台房仲業者今天(14日)對此表示，房地產實價登錄可減少哄抬空間，有助房市正常化。對於未來房價的走勢，房仲業者認為，實價登錄不會有太大影響，房價漲跌的關鍵仍在於整體經濟情勢。 立法院三讀修正通過「地政三法」部分條文，包括「平均地權條例」、「不動產經紀業管理 ...

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地政三法通過 預售屋登錄時間有落差中央廣播電台雖然法條通過，房仲業者一片看好，產經學者也認為終於跨出了成功的一小步，但是也有學者指出，這項改革僅成功「一半」，雖可讓房價趨於公平合理，但預售屋的房價登錄時間還是會出現落差。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，例如中古屋成交後，30天內要辦理上網登錄，但 ...

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房仲：交易透明化 防堵投資客炒作聯合新聞網賴日勝生董事長林榮顯表示，對實價登錄的政策一定配合，但政策要也有配套措施才能有效推動，稅收必須合宜，若短期內不動產持有者的稅額增加好幾倍，反而會降低民眾持有房地產意願。遠雄企業團對昨日修法結果樂觀看待，認為有助於資訊透明化，可讓房市發展更正面、健全。 ...

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20111213地政三法三讀 買賣價全都露 房仲：房價恐下修10-15%(新聞導讀)鉅亨網台灣房屋研究中心執行長邱太表示，實價登錄和國際趨勢接軌，房仲業樂見其成，未來銀行在房貸審核上，有數據可以參考，可以加速房貸審核。另外，房價透明化後，在供給稀少的精華地段將有穩盤、撐盤的作用；在供給量大的市郊，房價影響恐怕比較大。 信義房屋則認為，實價 ...

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地政三法三讀買賣價全都露房仲：房價恐鉅亨網台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，實價登錄和國際趨勢接軌，房仲業樂見其成，未來銀行在房貸審核上，有數據可以參考，可以加速房貸審核。另外，房價透明化後，在供給稀少的精華地段將有穩盤、撐盤的作用；在供給量大的市郊，房價影響恐怕比較大。 信義房屋則認為，實價 ...

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不動產實價登錄 資訊透明.盼抑房價公視新聞但也有房仲業者認為,新制度對仲介來說,只是多了一道手續,但預售屋的情況特殊,因為房子成交前後價格會有所不同. 房仲業者表示,交易過程中,有些經紀人可能同時身兼買賣雙方代理人,為避免立場上的利益衝突,將來也得規範經紀人要有買賣雙方的同意書後,才能同時接受雙方委託, ...

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不動產交易實價登錄 央行：交易資訊透過、易取得房貸華視新聞... 條例、平均地權條例及地政士法部分條文，不動產仲介業者、地政士及土地買方在不動產交易後需登錄成交案件實際資訊，但不為課稅依據，對此，中央銀行總裁彭淮南似乎也相當關心，央行還特別發布新聞稿強調，根據多家銀行授信主管表示，這將有助房屋買賣交易資訊透明，使 ...

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地政三法三讀買賣價全都露房仲：房價恐下鉅亨網台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，實價登錄和國際趨勢接軌，房仲業樂見其成，未來銀行在房貸審核上，有數據可以參考，可以加速房貸審核。另外，房價透明化後，在供給稀少的精華地段將有穩盤、撐盤的作用；在供給量大的市郊，房價影響恐怕比較大。 信義房屋則認為，實價 ...

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房仲：今年商辦交易量挑戰1500億 年增近5成財經知識庫2011年台灣房市出現住宅冷、商辦熱的情況，主因在全球寬鬆貨幣政策之下，市場游資過剩，因此國內主要的壽險機構，在滿手資金下卻苦無投資管道，僅能將長線資金「錢進」商用不動產，推升商用不動產價量俱揚。房仲業者預估，今年商用不動產交易量將突破1500億元，比去年多出 ...

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房仲：香港房市明年量價齊跌 Q1房價估跌5%財經知識庫今年在全球經濟環境不佳，香港經濟增長放緩，第2季國內生產毛額(GDP)從第1季的7.5%下降至5.3%，第3季更進一步下調至4.3%，相關數據也影響香港房價表現。中原地產城市指數今年6月99.36點，最近報98.13點，由第2季起房價已隨經濟放緩而出現調整；此外，香港私人住宅租金每坪 ...

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不動產實價登錄 盼抑制高房價公視新聞但也有房仲業者認為,新制度對仲介來說,只是多了一道手續,但預售屋的情況特殊,因為房子成交前後價格會有所不同. 房仲業者表示,交易過程中,有些經紀人可能同時身兼買賣雙方代理人,為避免立場上的利益衝突,將來也得規範經紀人要有買賣雙方的同意書後,才能同時接受雙方委託, ...

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北市房地產買賣 近8年新低聯合新聞網住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，奢侈稅上路後，北市房地產成交件數明顯萎縮，買賣雙方對價格無共識，呈現持續拉距，加上外有全球景氣走弱，前景堪憂，台灣內部又面臨大選變數，不少人將購屋計畫移至選後。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，今年這波房市交易量 ...

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房仲：實價登錄助建立房價信任中時電子報房仲業者表示，未來全面不動產實價登錄將有助買賣雙方對房價的信任，減少人為哄抬的空間；建商則認為要有配套措施。 攸關不動產實價登錄的「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」、「住宅法」、「土地徵收條例」等地政五法準備在立法院本會期闖關。 ...

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光大銀行：房地產開發貸款是銀行最大風險鉅亨網國內商業銀行最大風險在房地產開發貸款，中國光大銀行首席經濟學家盛宏清如是認為。 在12月10日的中國地產金融國際論壇上，盛宏清給出數據是：截至今年10月底，國內人民幣總貸款為53.5萬億人民幣，其中商業性房地產貸款占19.6%，也就是說，房地產貸款是有10.5萬億是商業性 ...

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房地產調控:并非中國經濟不可承受之重鉅亨網已經持續了近兩年的房地產調控，在“限購”加入之后，房價過快上漲的腳步逐漸放緩，而“拐點”也漸漸明朗。央行日前發布的報告也指出，房地產開發投資增速高位回落，土地交易市場量價齊跌，房地產貸款增速回落，房價拐點初現端倪。 中國社科院9日發布的《住房綠皮書：中國住房 ...

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加拿大星島日報北市均價創紀錄 「兩成購屋者為投資客」全島房價所得比創新高加拿大星島日報儘管台北市的房價所得比從上一季的新高16.2倍降至14.3倍，但購屋負擔仍最沉重。 營建署當天舉辦「第三季住宅需求動向調查」記者會，由政治大學地政系特聘教授張金鶚簡報。調查顯示，整體購屋總價平均為新台幣957萬元（每坪24.7萬元）較第二季下降；台北市為2356.6萬元（每 ...

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搶年底購屋潮 房仲業好康相拚!華視新聞為了搶攻年底購屋潮，全台的房產業者，都推出優惠，北部買房子，就送車位，而中部推出，廣告戶一坪降六千塊的方案，還有南部的新建大樓，最低一坪10.5萬，尤其，屏東市區，最殺，只要五萬元，就能入住。冷颼颼的天氣。媽媽一大早。就帶著孩子。出來找房子。媽媽看了又看。 ...

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房地產景氣 創28個月新低聯合新聞網房地產景氣不佳也反映在各主要城市餘屋大量增加上，據北京市住房和城鄉建設委員會統計，截至12月9日，北京可售期房住宅（預售屋）9萬2139戶，可售現房住宅（新成屋）3萬7910戶，合計逾13萬戶，另外還有3萬5455套存量房（餘屋）。 上海統計資料則顯示，截至12月9日，全市 ...

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陸房地產景氣創28個月新低 估續走弱聯合新聞網房地產景氣不佳也反映在各主要城市餘屋大量增加上，據北京市住房和城鄉建設委員會統計，截至12月9日，北京可售期房住宅（預售屋）9萬2139戶，可售現房住宅（新成屋）3萬7910戶，合計逾13萬戶，另外還有3萬5455套存量房（餘屋）。 上海統計資料則顯示，截至12月9日，全市 ...

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樓市新觀察：全國房地產開發景氣指數跌破100大關中國經濟網中共中央政治局昨天召開會議，分析研究明年經濟工作，會議強調，明年要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，促進房地產市場健康發展。這一定調，也為近期浮動的房產市場再下猛藥，一些專業人士就預測，樓價還會下跌。 在北京，樓市也有了新動向，從12月10號起， ...

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房價未回檔 租屋熱不退聯合新聞網房市前景看淡，但房價尚未回落，市場「買不如租」氣氛快速升高。永慶好房網統計，11月上網尋找租屋的，較上月大增5成，較今年1月更達1.3倍，點閱量創兩年新高。 房仲業分析，奢侈稅、選舉、歐債糾結一起，房巿陷入近年新低潮，比金融海嘯更差，這使得許民眾對房價回跌再度 ...

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《大陸經濟》房地產開發景氣指數連14個月下滑財經知識庫大陸國家統計局今(9)日公布，1-11月大陸全國房地產開發投資5兆5483億元(人民幣,下同)，年增29.9%。其中，住宅投資3兆9857億元，年增32.8%。另外，大陸11月全國房地產開發景氣指數續降至99.87，連續14個月下滑。 大陸1-11月全國商品房銷售面積8億9594萬平方米，年增8.5%。 ...

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謝壽光：2012年要防止房地產投資的大幅下滑鉅亨網 (新聞發布)如果展開來說，2010年第四季度開發企業的資金繃緊，市場供給幅度擴大，2011年前三季度土地購置下滑明顯，未來面臨著供給下降。 對於2012年的總體預測，我們課題組進行了反復的研討，基本預判：在不出現重大外部沖擊的情況下，只要政策得當，住房市場調整有望趨向“軟著陸” ...

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聯合新聞網中古屋交易量 八年來新低聯合新聞網永慶房屋並預測，明年房市交易量將持續看跌一成，量縮帶動價格修正機會增加，中古屋、預售屋等房價均可望鬆動。 今年房市冷颼颼，奢侈稅後至今，北市中古屋交易量急縮三成，永慶房產集團預期明年市場將回歸基本的自住市場為主，短線投機無利可圖。 永慶房產集團研究發展室 ...

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永慶：今年全台房市交易量恐不到36萬筆近鉅亨網預估明年一般住宅價格，會有修正的機會；而商用不動產，則受到大型商辦標售持續火熱的情況下，未來表現仍然搶眼。 永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，回顧2011年房市，今年房市交易量只有1月比較好，2月政府宣布奢侈稅，許多民眾搶在實施前買賣，成交量較宣布前僅小 ...

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永慶：今年全台房市交易量恐不到36萬筆 近8年新低台視新聞預估明年一般住宅價格，會有修正的機會；而商用不動產，則受到大型商辦標售持續火熱的情況下，未來表現仍然搶眼。 全年房市只有1月好奢侈稅後北市交易量急縮三成永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，回顧2011年房市，今年房市交易量只有1月比較好，2月政府宣布奢侈稅， ...

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青島房貸出現松動跡象 2012年初貸款或更容易新華網山東頻道緊了一年多的信貸政策漸有微調的跡象。12月5日，存款準備金率正式下調，受困于調控政策的房地產商們趕忙喊出了“貸款有望，要買房趕緊”的口號。7日，記者調查多家銀行發現，存款準備金率下調後，銀行名義上可用資金開始增多，但是難以起到立竿見影的效果，除個別銀行房貸 ...

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聯合新聞網房價看跌？不動產協會：明年下修5~20%聯合新聞網台灣不動產投資協會分析，在量先價行的前提下，預期價格將在明年出現明顯變化，這時候進場購屋，正是時候！ 台灣不動產投資協會將大台北房市分為四環，其中內環是北市信義、大安、中山、中正、松山；中環是北市內湖、士林、北投、文山、大同、新北市蘆洲、永和；外環是 ...

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買屋市場弱 租屋市場夯蘋果日報許多民眾對目前房價承受不起，使得房市買氣直直落，租屋熱度卻持續加溫，網路業者統計，今年11月的房屋網站流量成長幅度創紀錄，11月進站人次比10月成長51.35％，最熱門的關鍵字為「租屋」，1個月高達8.4萬多次，是「賣屋」的91倍、「買屋」的11.72倍，房市明顯轉向租屋 ...

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房價看跌？不動產協會:明年下修5~20%網路地產王台灣不動產投資協會分析，在量先價行的前提下，預期價格將在明年出現明顯變化，這時候進場購屋，正是時候！ 台灣不動產投資協會將大台北房市分為四環，其中內環是北市信義、大安、中山、中正、松山；中環是北市內湖、士林、北投、文山、大同、新北市蘆洲、永和；外環是 ...

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新華網河南頻道樓市低迷,鄭州房地產開發商促銷上演“宮心計”新華網河南頻道除去首付，李女士算了一下，他們大概要貸款40萬元左右，咨詢了中介人員，現在首套房貸款利率是在基準利率的基礎上上浮10%，那麼30年貸款下來，每月還款2867元。而在2010年，貸款利率是可以享受七折的，還是這筆貸款，每月還款僅為2131元。 這樣一來，每個月的月供就多 ...

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新成屋被法拍 女控建商詐財臺灣新浪網新北市一位楊小姐，花198萬買12坪新房子，交屋後，卻收到法拍通知書，原來建商拿房子抵押貸款，逾期沒有還清，楊小姐指控，這是蓄意詐欺，甚至土地代書就是建商老婆，配合隱瞞抵押權未塗銷的問題，不過建商反擊，楊小姐付款前，早就知道房子被抵押。 三峽忠孝街新成屋「富 ...

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鉅亨網房市量縮 未見法拍斷頭潮/期貨手續費便宜比較/選擇權手續費便宜比較/證券手續費鉅亨網（中央社記者高照芬台北2011年12月3日電）根據房仲業者統計，特種貨物及勞務稅條例（又稱奢侈稅）上路後，房屋拍賣移轉棟數卻逆勢走低，法拍市場冷清，推測與房貸利率處於歷史低檔，屋主可在中古屋市場慢慢求售有關。 住商不動產發現，內政部日前公佈10月全國所有權移轉 ...

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房貸下月起執行最新利率 三種情況不必提前還貸款新華網重慶頻道記者了解到，絕大多數購房者此前在簽訂個人房貸合同時，均與銀行約定貸款基準利率的調整方式為“次年1月1日”。也就是說，在一年當中，無論央行多次加息或減息，個人房貸都要在次年的1月1日才執行新基準利率。 銀行與購房者簽訂《個人住房借款合同》時，大都在第二十六條就 ...

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政策或難松綁 投資房地產機會未到鉅亨網調查數據顯示，11月100個城市的住宅平均價格連續第3個月環比下降，且降幅有所擴大，房地產行業景氣度和現在的天氣一樣，正經歷寒冬。資金鏈緊張、庫存高企、銷售下滑……房價拐點已經初現端倪。 這會不會給房地產信托帶來兌付風險？2012年房價會跌多少，政策會不會松動， ...

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卡優新聞網搶救房市慘澹買氣 房仲業祭百萬攬客卡優新聞網第四季「旺季不旺」慘澹的房市，不僅成交量持續萎縮，就連民眾也對看屋感到「興趣缺缺」，逼得房仲業者紛紛祭出各式促銷方案，強化買方看屋、買屋的誘因，來拉抬年底的買氣。 在奢侈稅的衝擊下，投資客選擇「暫時走避」，導致房地產市場不論是成交量或價格行情，都曾一度 ...

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土地成本上揚大澳洲夢變調房地產開發商鉅亨網在需求降溫與土地成本上揚的環境下，澳洲房地產開發商紛紛縮小房屋與土地的大小以為因應。 過去3年以來，澳洲最大上市房地產開發商Stockland的「房屋加土地方案」(house-and-land packages)的平面圖平均大小縮減將近20%，來到481平方公尺。Australand Property Group重新 ...

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土地成本上揚大澳洲夢變調房地產開發商縮鉅亨網在需求降溫與土地成本上揚的環境下，澳洲房地產開發商紛紛縮小房屋與土地的大小以為因應。 過去3年以來，澳洲最大上市房地產開發商Stockland的「房屋加土地方案」(house-and-land packages)的平面圖平均大小縮減將近20%，來到481平方公尺。Australand Property Group重新 ...

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台灣不動產論壇：明年大台北最外環房價恐鉅亨網究竟明年不動產市場春燕來不來？台灣不動產投資協會今(27日)舉辦2011年CCIM台灣不動產論壇，並發表明年房市看法，就經濟變局、市場供給與需求對應，以及政策因素的推估，認為大台北地區住宅市場明年將出現環狀價格帶1-2成漲跌互見的現象，但不至出現泡沫化危機。 ...

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羅豎一：中國房地產調控須不斷弱化土地財政鉅亨網盡管不少民眾在不少房地產開發商，及其商用專家等既得利益者的忽悠下，至今不大相信中國房價會下降，但事實是，中國房價下降潮已經涌現。 而據2011年12月5日北青網消息，中國房地產指數系統12月1日公布，11月份全國100個主要城市的住宅價格連續第三個月環比下降，并創出 ...

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台灣不動產論壇：明年大台北最外環 房價恐修正1-2成台視新聞房地產專業人士估計2012房市量縮價穩對於2012年台灣不動產投資市場的展望，台灣不動產投資協會創會理事長暨瑞普國際集團董事長曾東茂表示，根據協會內專業人士問卷調查統計結果，依總體物業投資來看，高達57%建議可繼續持有，34%表示應加碼買進。 其中商用投資標的如精華 ...

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12/14~12/16 Bans Group 日本東京房地產投資說明會中央通訊社1. 投資報酬率高於飆漲的台北房市日本經濟泡沫化後，日本地產價格相對偏低，非常適合投資人購買，不僅每坪單價低於台北市，租金收入穩定又能維持在高水平，更高的投資報酬率(約5%)，已經是許多不看好台北房市潛力的投資人的標的物之一。 2. 降低通貨膨脹風險通貨膨脹並非 ...

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央行稱房地產貸款增速回落 房價拐點現端倪鉅亨網報告認為，房地產開發投資增速高位回落，房地產開發企業資金趨緊，土地交易市場量價齊跌，房地產貸款增速回落，房價拐點初現端倪。銀行和房地產開發企業能夠承受房價下跌20%到30%帶來的沖擊，但是房價下跌20%后會不會誘發恐慌性拋售、拋售現象出現后有關方面能否采取有效 ...

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千斤甜柿大放送 民眾湧進預售屋yam天空新聞藍綠吵柿子風波，也讓柿子變成現在最熱門的水果，為了搶搭選戰話題熱潮，桃園有建商免費放送一千斤甜柿，果然吸引大批人潮來看屋，如此花招百出，也顯示今年的房子確實不好賣。 民眾接過一顆顆香甜的柿子，難道是因為柿子滯銷，所以政府買來大放送嗎？ ...

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閻慶民：明年仍需嚴控房地產貸款風險鉅亨網“銀行信貸政策估計不會放松，”閻慶民則對本報記者說，“明年還是要嚴控銀行業房地產相關貸款的風險。” 閻慶民此前也公開指出，要高度關注2012年如何防范房地產貸款的風險，房地產開發貸款、按揭貸款等都與銀行業息息相關。據統計，今年1~9月份的53萬億元貸款余額中，約有10 ...

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雙捷運加持 南港展覽館站 房價漲35％蘋果日報住商不動產南港經貿店店長吳文瑞表示，捷運文湖與板南線交會，加上未來幾個區塊的開發，如台肥開發案，預計在7年內興建大型購物商場，中國信託的總部最快2年興建完成，還有新商場能增加生活機能。目前此區多為新成屋，每坪65~70萬元，預售屋如「無雙」、「天匯」，則開價 ...

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航空城加捷運 桃園房市強強滾蘋果日報台灣房屋發言人謝萬雄表示，桃園市人口稠密，建商推案量也大，中正藝文特區的預售屋最高甚至喊到每坪40萬元，新成屋每坪約30萬元、中古屋每坪也要20萬元以上。 謝萬雄表示，「北客南移」造就房價持續上揚，且航空城捷運線的計劃推動，勢必再引發一場輕移民購屋潮。 ...

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鉅亨網東森五都房地產調查 奢侈稅未影響房價續/期貨手續費便宜比較/選擇權手續費便宜比較/證券手續費鉅亨網東森房屋日前作出「2011五都房地產買賣調查」，據該統計，今年以來至11月30日，五都民眾購屋狀況有二大明顯發現：一、房價高漲的情況仍持續，雙北市想買到500萬元以下的房子比重大幅下降；二、就區域選擇來看，自住客偏好漲幅緩和的住宅區，而投資客則受限於奢侈稅的 ...

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央行:土地交易量價齊跌 房價拐點初現端倪鉅亨網報告認為，經濟、金融數據的變化顯示，房地產開發投資增速高位回落，房地產開發企業資金趨緊，土地交易市場量價齊跌，房地產貸款增速回落，房價拐點初現端倪。有代表提出，房地產開發企業的現金流量是影響未來一段時期內房價走勢的重要因素。就房地產開發企業的財務風險和 ...

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房市量縮 未見法拍斷頭潮中央通訊社（中央社記者高照芬台北3日電）根據房仲業者統計， 特種貨物及勞務稅條例（又稱奢侈稅）上路後，房屋拍賣移轉棟數卻逆勢走低，法拍市場冷清，推測與房貸利率處於歷史低檔，屋主可在中古屋市場慢慢求售有關。 住商不動產發現，內政部日前公布10月全國所有權移轉登記，除 ...

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房市量縮未見法拍斷頭潮自由時報〔中央社〕根據房仲業者統計，特種貨物及勞務稅條例（又稱奢侈稅）上路後，房屋拍賣移轉棟數卻逆勢走低，法拍市場冷清，推測與房貸利率處於歷史低檔，屋主可在中古屋市場慢慢求售有關。 住商不動產發現，內政部日前公布10月全國所有權移轉登記，除買賣移轉棟數寫下新低 ...

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鉅亨網東森五都房地產調查 奢侈稅未影響房價續漲鉅亨網東森房屋日前作出「2011五都房地產買賣調查」，據該統計，今年以來至11月30日，五都民眾購屋狀況有二大明顯發現：一、房價高漲的情況仍持續，雙北市想買到500萬元以下的房子比重大幅下降；二、就區域選擇來看，自住客偏好漲幅緩和的住宅區，而投資客則受限於奢侈稅的 ...

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華府地區 購屋還是租屋好？世界日報30年貸款利率於10月首次將到4%以下，使購屋顯得似乎有吸引力；但國會議員正考量修改房屋貸款利息扣稅相關法律，如果國會議員修法實現，對於計畫購屋者，是不利的消息。此外，房地產市場前景仍然不明。主要經濟指標顯示，經濟成長力道仍然不足，甚至，有些經濟學家警告，有 ...

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鉅亨網房市量縮不見斷頭潮 想撿法拍屋便宜不易鉅亨網徐佳馨分析，過去市場反轉，房地產交易大幅量縮時，不少屋主由於資金壓力被迫斷頭，隨之而來的就是法拍物件大量增加，但近幾年由於利率維持低檔，除非逼不得已，屋主幾乎不大容易出現繳不出房貸被法拍的狀況。而從拍賣移轉棟數與拍賣棟數比重可以發現，拍賣移轉近幾年 ...

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首次購屋者猶豫 不利復甦世界日報全國房地產商協會數據顯示，全美10月待成交房屋銷售上漲至今年新高。圖為加州的一戶待成交屋。（美聯社） 目前房價已跌至2002年的水平，貸款利率也是史上超低水平，但首次購屋者遲遲不敢進場，讓目前低迷的房市雪上加霜。 大多數首次購屋者，特別是年輕的專業人士與夫妻並 ...

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演員王燦攢19年賺進760萬元屋 砸300萬裝潢單身窩蘋果日報【葉文正╱台北報導】演員王燦最近以38歲之齡出台語唱片《殺出重圍》，出道19年的他多靠演戲撈金，7年前他認為應該為成家作準備，在新北市永和花760萬元買預售屋、社區大樓37坪，5年前交屋後更花了300萬元裝潢、買家具，靠著演出民視《意難忘》、《夜市人生》等長壽劇，5 ...

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ST皇台以兩塊土地資產作抵押貸款5942萬元臺灣新浪網全景網12月1日訊 ST皇台(000995)周四晚間公告稱，公司日前以所擁有的兩塊土地資產作抵押，向浦發銀行蘭州西固支行及甘肅省信托公司分別貸款3000萬元和2942萬元，利率分別為9.184%和14%，以補充公司流動資金，滿足產品生產機市場開發的需求。 ST皇台稱，在借款後，公司每 ...

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房市冷 11月大台北房價下跌中央通訊社（中央社記者高照芬台北30日電）全球金融情勢動盪， 房市交投冷清；房仲業者發現，11月大台北地區房屋成交量下滑12%至15%；台北市、新北市中古屋每坪成交單價下跌至49.9萬元、29.9萬元，為奢侈稅以來新低。 包括永慶、住商不動產及台灣房屋今天均發布房市成交量下滑的新聞 ...

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換屋族購屋 先買後賣 先賣後買最是關鍵！鉅亨網而如果打算「先賣後買」，又擔心要另外租屋，可以考慮以補貼租金的方式，讓買方暫緩交屋，給自己多一點餘裕，也比較不會因為時間壓力買了爛房子。 除財務規劃外，徐佳馨亦建議，地點偏遠的房子應該「先賣後買」，避免當郊區房子賣不掉時，兩屋的貸款壓力接踵而來；而精華 ...

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永慶房屋仲 - 今年房屋交易量 恐創八年新低鉅亨網以新北市來說，林口、三峽、鶯歌等區的貸款成數近來降至六至七成，自備款增加，造成購屋族之負擔，恐為量縮的原因之一，且早期在新北市置產成本低，可能以每坪10萬元左右，甚至更低的價格購入，屋主有條件等待更好的時機，惜售心態也可能是量縮原因之一。 針對中古屋成交 ...

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