4天連假 預售屋北冷南熱yam天空新聞（中央社記者韋樞台北2012年2月29日電）4天連假為房市329檔期墊基礎，不過北部和中部的連日雨勢讓購屋人卻步，各建案預售平平，不過南部好天氣卻讓高雄的建案樂呵呵，京城(2524)2建案4天下訂10餘戶。 北部和中部連下4 天雨確實澆熄了228 連假房市暖身的熱度，北部大型建商 ...

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買得起嗎？北市購屋15.3年不吃不喝 房貸負擔率近五成yam天空新聞自從奢侈稅去年6月實施以來，反映在購屋動機上，新購者偏好投資台北市，而欲購者則偏好選擇桃竹縣市；政大地政系教授張金鶚表示，整體而言，去年第四季房價漲跌看法轉以持平為主，但是台北市、新北市與台中市的未來趨勢分數均低於100分，顯示這些地區未來房價看跌比例較 ...

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買屋選品牌房仲 有保障且售後服務優惠多聯合新聞網太平洋房屋建議，買方可趁陰雨連綿的時候去看屋，最容易讓漏水屋無所遁形，像是廁所、對外窗戶及牆面等處，是漏水及壁癌較常出現的地方，更要仔細的查看，也可向左鄰右舍或大樓管理員打聽，而除了多看多聽多問外，購屋者也可選擇有提供漏水保固保障的仲介公司來服務自己， ...

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太平洋房屋:買屋選品牌房仲有保障中央日報買房子，有許多應要注意的事項，其中屋況、屋齡、社區管理、交通可及性與學區問題，都是買主關切的重點，而在屋況方面，台灣在潮濕氣候的條件下，房屋的漏水問題在所難免，尤以屋齡老舊的中古屋發生機率最高，買屋者該如何避免買到漏水屋？太平洋房屋建議，買方可趁陰雨 ...

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住宅需求調查：雙北房價看跌 購屋者先觀望yam天空新聞內政部營建署今天(29日)公佈「2011年第四季住宅需求動向調查」，調查顯示，雖然房市交易量持續縮減，但是房價依然居高不下，計畫主持人張金鶚指出，購屋者對目前房價認同程度降低，市場未來可能出現向下盤整趨勢，建議想要買房子的人先保持觀望。

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兩會前瞻：抑房價穩房市 房地產調控不放松新華網最近安徽蕪湖，它為什麼會成為第一個吃螃蟹的，推出新政，就跟它當地去年的市場表現非常的冷清低迷有關係，土地收入下降很多，成交量、價格都實際上已經相當慘淡。所以地方它會比較著急，要採取一些放松的措施。 業內人士分析，地方房地產調控政策的松動，一言以蔽之， ...

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房市漸回春 待售屋成長世界日報目前的房市正處於數十年來價格最低的時期，房貸利率也降至從未有過的低水平。對房市的樂觀情緒還有就業率提高的因素，工作增多對房市重振至關重要。 不過也有分析師認為，由於今年將有大量法拍屋進入市場，因此目前要預期房市復甦還過早，房地產要恢復穩健時期的水平，仍 ...

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加拿大星島日報一月購屋合同達兩年最高位 美房市漸復蘇 樓宇買賣活動增加拿大星島日報房地產市道正逐漸回復正常，1月份美國購屋合同升至近兩年來的最高水平，為認為房市現正逐步復甦的觀點提供支持。專家說，失業率慢慢回落、借貸利率停留在極低水平、銀行放寬房貸標準，種種因素都令樓市轉趨興旺。 美國房地產經紀協會(NAR)27日公布，上月份購屋合同指數 ...

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預售屋完工後登記子女名下 應繳贈與稅聯合新聞網中區國稅局近日查核某預售屋轉讓案件，發現甲君在98年5月與建商簽約購買預售屋，99年10月完工交屋時登記甲君兒子乙君名下，該等房屋及土地買賣總價款3500萬元，除已繳納自備款1100萬元外，其餘資金係向銀行貸款繳付，並由乙君按期償還銀行貸款及利息。

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上海首套房貸款利率最低可打9折鉅亨網與此同時，上海各個房地產中介機構紛紛表示成交有回暖跡象。此外，在浙江重慶等地也不同程度地出現了首套房貸款利率下調。 上海古北集團相關人士向記者表示，上海首套房購房貸款利率最近兩周出現了明顯下調，在從“基準利率上浮10%”回歸到基準利率之后，目前已有部分銀行給 ...

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北市外環中古屋 春節後開價不降反漲聯合新聞網住商不動產統計，2月北市中古屋屋主開價平均增加0.34%，包括南港、大同、北投、萬華、文山等區域開價都走高，主要是這些區域因價格較市中心略低，自住客炒熱區域買氣，讓屋主開價更添信心。 房仲業者指出，自住客、首購族進場挺住房市，平價區域交易熱絡，包括台北市文 ...

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住宅銀行：首房貸款反應冷清泰國世界日報新聞網【本報訊】住宅銀行經理汶威表示，為幫助受災民眾，銀行配合官方政策推出長達2年零利率的首棟住房信貸服務，但是截止目前僅發放信貸20億銖，發放的數額較低。因此，銀行將再次評估民眾的需求，是否需要資金對房屋、汽車、各類物品進行維修，或是不能接受銀行的信貸條例， ...

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身障購屋補貼 不限一生一次聯合新聞網內政部營建署最近修正「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」，比照住宅補貼及青年安心成家方案，除了放寬多項規定，也刪除購屋補貼「一生一次」的限制，讓身障者多次使用購屋補貼，新辦法可望在今年上半年實施。 營建署官員表示，身心障礙者未來申請購屋補貼時， ...

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房貸、建築貸款餘額 看跌聯合新聞網中央銀行2月29日公布元月房貸餘額，因適逢農曆過年季節性因素影響，預估元月房貸和建築貸款餘額，將會較去年12月下跌。 銀行年底衝放款，中央銀行公布，去年12月房貸與建築貸款餘額，分別為5.279兆和1.407兆元，雙創歷史新高。 政府打炒房，投資客縮手，房市交易提早入冬 ...

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都會租屋熱火 租金看漲世界日報科羅拉多州Colorado Springs房地產仲介勒鮑德（Michael Labout）表示，當地租屋市場以一家庭房屋最為搶手，「這類出租房供不應求，房租可比屋主每月房貸還款還高」。全國房地產商協會（National Association of Realtors）計量研究主任史密斯（Jed Smith）說，房市不佳， ...

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房貸利率重回基準 緩解房企資金之困中國評論佛山新力房產公司常務副總經理葛富金就認為，雖然相比此前的多次上調，兩次下調準備金率的幅度並不大，但資金面寬鬆或多或少會增加房地產的貸款額度，尤其是可能改變當前幾乎被全面禁止的房地產開發貸款現狀。 “沒有多少個企業敢說自己完全不用依靠銀行信貸的。

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1330萬購屋 轉手賺330萬聯合新聞網但仲介對她分析說，附近的信義計畫區的中古屋每坪都要70、80萬元，而她買的中古屋只是1000萬元出頭，又位在交通要道的忠孝東路巷內，不僅未來增值潛力大，而且也不用擔心出租不到好價格。 三個月後，果真有房客來租屋。但這位房客看到當時房價飆漲，臨時改了念頭，向 ...

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預售屋防中途停工 繳款前核對施工進度蘋果日報【葉思含╱台北報導】買預售屋可依照自身需求規劃、客變，付款方式也相對輕鬆，但也須承擔許多風險，如建商延遲開工、拖延交屋日期、蓋到一半停工，甚至建商捲款而逃等，民眾除了挑選優良信譽的建商外，簽訂契約時也應確定合約中是否包含相關賠償約定，預付工程款時也應比 ...

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大同集團取得江蘇3萬坪土地yam天空新聞(中央社記者羅秀文台北2012年2月23日電)大同(2371)今天代子公司尚志資產開發公告，投資人民幣2.15億元，取得江蘇省宿遷市10.5萬平方公尺(約3萬1763坪)土地，將推出高級住宅案，開發計畫預計今年底前啟動。 大同表示，尚志資產開發是大同100%持股的轉投資公司，秉持多年來 ...

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大同集團取得宿遷逾3萬坪土地yam天空新聞(中央社記者羅秀文台北2012年2月23日電)大同(2371)今天代子公司尚志資產開發公告，投資人民幣2.15億元，取得江蘇省宿遷市10.5萬平方公尺(約3萬1763坪)土地，將推出高級住宅案，開發計畫預計今年底前啟動。 大同表示，尚志資產開發是大同100%持股的轉投資公司，秉持多年來 ...

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5行庫新房貸 1月利率升NTDTV【新唐人2012年2月23日訊】（中央社記者馮昭台北23日電）中央銀行23日表示，新年當月房屋交易少，5大銀行1月新增購屋貸款金額比去年12月大減3分之1，但申請「青年安心成家」優惠房貸較少，新增房貸利率略升0.007個百分點，為1.888%。 央行下午公布1月台灣銀行、合作金庫、 ...

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5行庫新房貸__1月利率升中時電子報中央銀行23日表示，春節當月房屋交易少，5大銀行1月新增購屋貸款金額比去年12月大減3分之1，但申請「青年安心成家」優惠房貸較少，新增房貸利率略升0.007個百分點，為1.888%。 央行下午公布1月台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5大銀行新承作放款情形，5 ...

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房仲：生活機能勝補貼車票yam天空新聞信義房屋(9940) 不動產企研室經理蘇啟榮表示，從桃園、中壢到大台北工作的通勤時間是一大考量，購屋人可能偏好大台北外圍鶯歌、三峽、五股、泰山、淡水新市鎮、林口或緊鄰北市南港區的汐止區等。 蘇啟榮指出，這些區域房價大約在2字頭，若希望房價再便宜一點，可以選擇再 ...

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奢侈稅分區課 房仲:可活絡南部房市公視新聞分區課徵奢侈稅的利弊得失，房地產業者和在地民眾各有不同看法，不過，長期觀察南部房市的學者認為，奢侈稅上路後，中古屋和法拍屋交易量雖然明顯下降，但南部投資客少，目前房價也穩定成長，並不特別需要奢侈稅。 學者強調，奢侈稅即使分區課徵，對課徵區域內價格條件不 ...

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預售屋銷售未傳佳績，僅「第五代豪宅」火熱財經知識庫... 預售市場呈兩極化表現，高資產人士為資金找到穩定出海口，仍會把資金投入豪宅產品中，只是過去大坪數的豪宅產品不再火紅，取而代之的吹起小宅風，越來越向國際城市的趨勢靠攏的「第五代豪宅」，地段佳、中小坪數約50坪的豪宅奇貨可居，和其它自住型預售屋銷售兩樣情。

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奢侈稅分區課徵？房仲：不動產稅制改良較實際財經知識庫財政部長劉憶如在接受媒體專訪時拋出「奢侈稅分區課稅」的議題，雖然她強調，這只是個概念、沒有預設立場，現在談此政策言之過早，但房地產業者提出，若貿然進行南北分區、一國兩制的課稅方式，恐將資金引導至鬆綁地區，反而造成當地購屋者的負擔，因此建議政府還是落實 ...

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分散住宅人口 研擬交通.房貸優惠公視新聞房價越漲越高，很多人根本買不起，為了要讓民眾住得起，落實居住正義，內政部除了推出每坪20萬以下的合宜住宅，以及只租不售的社會住宅，現在又規劃推動新的住宅政策，計畫透過通車後的機場捷運便利，針對在桃園、中壢等機場捷運沿線的購屋民眾，政府提供誘因，達到核心紓 ...

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房仲：不動產課稅應全盤考量中央廣播電台財政部長劉憶如在接受專訪時拋出奢侈稅分區課稅的議題，房仲業者今天(22日)認為，應在價格透明化機制建立與評估後，再進行全盤性考量。也有業者表示，如果未來確定要實行分區課徵奢侈稅，則必須考量分區標準的公平性與正當性。 永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示， ...

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價格認知差異大，房仲施力盼屋主降價成交財經知識庫過完年，雖然房地產市場逐漸回溫，但價格仍是買賣雙方最大的拉鋸。有鑒於此，房仲業者在開春後積極進行行銷活動，希望能打動屋主，順利降價成交。住商不動產行銷企劃處執行經理林如珊指出，根據加盟店資料，發現年後看屋量有明顯增加，但是買氣卻顯得遲緩，主要原因還是屋 ...

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桃園機捷沿線購屋房貸更優惠中時電子報他將於今（22）日對外提出新構想，首購族在機場捷運沿線桃園境內購屋，可享加碼優惠貸款與捷運票價補貼3~5年，達到增加運量、解決居住問題、繁榮地方等三贏目標。 李鴻源昨天赴營建署聽取住宅政策及國土規劃業務報告，並將於今天下午舉行首次重要施政記者會，對外說明住宅 ...

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優惠通勤族房貸擬再補貼捷運票價中時電子報初步規劃，營建署將與桃園縣政府等單位協調，由桃園縣政府視財務狀況給予捷運票價補貼，並在購屋貸款上，加碼青年安心、整合住宅補貼方案等房貸半碼至一碼補貼，亦即加碼○．一二五至○．二五個百分點的利息補貼，至於是否比照高雄巿提高青年安心成家方案等貸款額度，也將 ...

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去年上海房地產開發投資逾2000億鉅亨網上海統計局數據顯示，2011年，上海房地產開發投資首次突破2000億元，全年商品房銷售面積較2010年下降13.8%，商品住宅需求處於歷史低位，新建商品住宅銷售均價同比下降5.4%。 2011年，上海市房地產開發投資達2170億元，同比增長9.6％，占全社會固定資產投資的42.8％，同比 ...

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年後北市屋主出價微增0.34% 房仲出招刺激賣方降價yam天空新聞過完年，房地產市場又逐漸回神，住商不動產企劃研究室統計台北市各行政區今年1月與2月上旬的平均開價後發現，北市屋主確實在開價上有微幅增加0.34%，但並非所有行政區一片喊漲，反而是過去大熱門的松山、信義、中正、大安，屋主開價有小幅修正。但為刺激賣方降價，增加 ...

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鉅亨網年後北市屋主出價微增0.34% 房仲出招刺鉅亨網過完年，房地產市場又逐漸回神，住商不動產企劃研究室統計台北市各行政區今年1月與2月上旬的平均開價後發現，北市屋主確實在開價上有微幅增加0.34%，但並非所有行政區一片喊漲，反而是過去大熱門的松山、信義、中正、大安，屋主開價有小幅修正。但為刺激賣方降價，增加 ...

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聯合新聞網何時購屋入場？ 民眾：房價跌15%之後聯合新聞網房仲調查龍年購屋趨勢，發現有4成以上民眾認為，房價下跌超過15%，才是進場購屋時機，顯見民眾對於房市仍是持悲觀看法！ 選後民眾對於房市看法，已經呈現相對樂觀，不過，仍有高達53%民眾看跌下一季及未來一年房價，永慶房產事業群總經理葉凌棋也認為，民眾購屋已回歸 ...

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安心購屋貸款__金門追加百萬中時電子報縣府建設局都市計畫課表示，青年安心成家方案只要條件合乎規定者都可提出申請，購屋地點不限金門，縣追加的100萬元貸款則規定購屋地點一定要在金門，申請期限到今年底。兩者前2年免負擔利息，第3年起償還本金與利息。 縣府追加100萬元貸款，主要是金門縣房地產價格高，市 ...

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安心購屋貸款 金門追加百萬台灣英文新聞縣府建設局都市計畫課表示，青年安心成家方案只要條件合乎規定者都可提出申請，購屋地點不限金門，縣追加的100萬元貸款則規定購屋地點一定要在金門，申請期限到今年底。兩者前2年免負擔利息，第3年起償還本金與利息。 縣府追加100萬元貸款，主要是金門縣房地產價格高，市 ...

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鉅亨網租-台中七期最佳生活機能新光三越/大遠百旁,親家建設青雲道大廈,全新裝潢四房,附全套傢俱家電.鉅亨網全新裝潢,附全套傢俱家電. 您最值得信任的夥伴 0983~525058 黃經理. 21世紀不動產 歡迎您蒞臨現場看屋,我會依您的購屋需求,幫您買到符合需求的房屋. 並歡迎將您的房屋委託給我,讓我們一起合作行銷您的房屋.感謝您! 更多精選物件歡迎至以下網址參觀.感謝您!

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大銀行首套房貸款利率趨松鉅亨網據中國銀行相關人士介紹，年前該行首套房貸利率最高為基準利率上浮10%，而目前為基準利率，貸款人資質好的可以在基準利率上打九折。 其他國有大行也由之前基準利率上浮，回歸到目前的基準利率水平。但與中行不同的是，這些銀行并無折扣。 本月初，央行在金融市場工作座談 ...

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大昌期貨女王李思儀((何時購屋入場？ 民眾：房價跌15%之後))鉅亨網什麼時候才是進場購屋的最好時間？房仲調查龍年購屋趨勢，發現有4成以上民眾認為，房價下跌超過15%，才是進場購屋時機，顯見民眾對於房市仍是持悲觀看法！ 選後民眾對於房市看法，已經呈現相對樂觀，不過，仍有高達53%民眾看跌下一季及未來一年房價，永慶房產事業群總經理 ...

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何時購屋入場?民眾:房價跌15%之後網路地產王什麼時候才是進場購屋的最好時間？房仲調查龍年購屋趨勢，發現有4成以上民眾認為，房價下跌超過15%，才是進場購屋時機，顯見民眾對於房市仍是持悲觀看法！ 選後民眾對於房市看法，已經呈現相對樂觀，不過，仍有高達53%民眾看跌下一季及未來一年房價，永慶房產事業群總經理 ...

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屋主開價保守 南港大同房價小揚yam天空新聞龍年房市雖漸有起色，但購屋民眾態度相對保守。房仲業者調查，北市行政區中古屋2月平均開價，較1月上漲約0.34%，但細看各區數據，卻發現郊區開價向上，市中心價格卻往下修正，尤其是熱門區域，包括大安、信義、松山、中正等區，2月開價呈現小幅下修，減幅約3%~5%不等。

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政策微調難阻房價下行 首套房貸或受支持鉅亨網但從實際影響來看，房地產開發仍是銀行貸款風險防范的主要對象之一，房企從銀行難以獲得開發貸款的問題不會有本質改觀。當前房地產宏觀調控基調仍然不會改變。 北京中原市場研究部總監張大偉也認為，存準率下調釋放的流動性肯定會有部分資金進入樓市。

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購屋貸款優惠 金門加碼百萬聯合新聞網由於福利措施眾多，加上小三通實施多年，金門縣人口開始成長，帶動房價也跟著飆高，以金城為例，當地新成屋一坪價格約20萬元，直逼本島北部價格；縣府為協助縣籍青年購屋，除配合內政部營建署實施的「青年安心成家方案」外，還宣布追加100萬元兩年零利率貸款，減輕青年 ...

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加拿大星島日報建商養地時間拉長 疑放鬆房市管控央行放寬土地抵押貸款加拿大星島日報台灣的中央銀行對房市管控似有鬆綁現象，中央銀行15日發函各大金融機構，表示已借款者還款降低土地抵押貸款成數到6.5成的最後截止日可延長，且即日起生效。也就是原本借款高於6.5成者，降低借款成數至6.5成的時間可向後延長。市場人士對此解讀，此舉可能讓建商養地時間拉 ...

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房仲把客戶當家人 每天陪老屋主吃飯蘋果日報永慶房屋大安公園直營店業務主任詹益彰，因親人多年前僅租屋未買屋，隨著房價飆漲而導致辛苦存款相形「縮水」，深深體悟有房才能保住資產，加入房仲業，希望幫親友做好理財規劃，讓買房不是夢。 詹益彰學生時代半工半讀，在製造業工作約8年，退伍後踏入房仲業，他認為成長 ...

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住商不動產調查 北市屋主開價 南港、大同小漲yam天空新聞住商不動產調查，台北巿各行政區2月上旬的屋主開價較1月小增0.34％，其中南港區、大同區開價小揚，大安區、中正區、信義區則微降。 住商不動產統計北市各行政區今年2月上旬與1月平均開價發現，月增幅度約0.34％，但並非所有行政區一片喊漲，過去行情超夯的松山、信義、 ...

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RICS特許測量師學會每週房地產市場更新：香港新造按揭貸款宗數持續下降財華網以香港金管局十二月份住宅按揭統計調查結果表明，新造按揭貸款宗數持續下降，幅度達15%，由十一月份的4885宗下降至4158宗。此外，新申請按揭亦下跌15%至6039宗。結果顯示樓市氣氛淡靜及成交下跌。展望未來，樓市成交及樓價將繼續回落，反映政府的壓抑樓市措施有效及增長 ...

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四大國有銀行已對首套房貸款執行基準利率(圖)鉅亨網而不久前，央行提出在房貸方面，“滿足首次購房家庭的貸款需求”。這讓購房人對於房貸利率的進一步寬松產生了些許期待。 本周，記者走訪、電話咨詢多家銀行了解到，部分之前將首套房利率上浮5%-10%的銀行，多數已經調整到基準利率(7.05%)。目前，包括工、農、中、建四大國有 ...

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重民生首套房貸回歸基準利率 房市調控大局仍鉅亨網業內人士表示，央行此次放松首套房貸是對原來政策的恢復，更大程度上體現的是房地產信貸政策對民生的注重，并不意味著宏觀調控政策的松動。 不久前，央行提出在房貸方面要“滿足首次購房家庭的貸款需求”。作為對央行的回應，近期，國內一些城市首套房貸利率出現松動跡象。

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2011台灣房地產在全年奢侈稅籠罩下，第四季房價呈盤整待變走勢鉅亨網2011年Q4房地產市場內部持續處於奢侈稅實施，實價登錄完成三讀，以及總統大選不確定因素，外在環境則面臨歐洲經濟預期大幅衰退壓境，呈現景氣高峰震盪下修疑慮，交易市場急凍觀望氣氛極為濃厚，全台六大都會區房市交易量能延著第三季持續萎縮，其中，雙北市房市交易量創 ...

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北京樓市限購政策一年 房貸交易量下降三成新華網其中，在置業升級人群中，有近四成人因之前有過一次貸款記錄，換購房子貸款受挫。不過，公積金因認房不認貸而利率優勢突出，時隔3年再次成為購房人首選。 據“偉嘉安捷”企劃總監吳昊介紹，因各商業銀行對限貸政策嚴格把關，近四成有置業升級需求者因為之前貸過款，在準備換 ...

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貸款購房利息比三年前多付80% 房貸交易下降30%鉅亨網 (新聞發布)“偉嘉安捷”的數據統計顯示，限購政策實行一年來，北京房貸市場交易量同比下降33%。其中，在置業升級人群中，有近四成人因之前有過一次貸款記錄，換購房子貸款受挫。不過，公積金因認房不認貸而利率優勢突出，時隔3年再次成為購房人首選。 據“偉嘉安捷”企劃總監吳昊介紹， ...

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香港新浪網四大國有銀行已對首套房貸款執行基准利率香港新浪網目前多家銀行對首套房貸款政策的執行標准是首付三成，利率為基准利率。圖/CFP 2012年春節過後，北京各商業銀行整體放貸情況與去年第四季度從緊的狀態相比，略有好轉。而不久前，央行提出在房貸方面，“滿足首次購房家庭的貸款需求”。這讓購房人對于房貸利率的進一步寬松 ...

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房貸交易量下降三成鉅亨網其中，在置業升級人群中，有近四成人因之前有過一次貸款記錄，換購房子貸款受挫。不過，公積金因認房不認貸而利率優勢突出，時隔3年再次成為購房人首選。 據“偉嘉安捷”企劃總監吳昊介紹，因各商業銀行對限貸政策嚴格把關，近四成有置業升級需求者因為之前貸過款，在準備換 ...

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四大國有銀行已對首套房貸款執行基準利率國際在綫而不久前，央行提出在房貸方面，“滿足首次購房家庭的貸款需求”。這讓購房人對於房貸利率的進一步寬鬆產生了些許期待。 本週，記者走訪、電話諮詢多家銀行了解到，部分之前將首套房利率上浮5%-10%的銀行，多數已經調整到基準利率(7.05%)。目前，包括工、農、中、建四大國有 ...

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獵漏 緊盯預售屋轉手所得聯合新聞網財政部台北市國稅局副局長周賢洋昨（16）日表示，預售屋交易所得獵漏，最近又有斬獲，單一案例連補帶罰共繳庫240萬元，未來將加強查核，遏止逃漏。 北市國稅局最近接獲民眾檢舉逃漏稅，查獲台北市內一位民眾，97年花了1800萬元向建商購買一戶預售屋，隔年房屋還沒完工交屋 ...

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投資美國不動產，享受二低二高聯合新聞網瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂16日表示，近來美國不動產景氣逐漸回溫，而且有「二低二高」、也就是利率低、售價低、租金資本化率高、增值潛力高的優勢，不僅有國際投資者積極布局，美國民間也有不少私募基金開始啟動。

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興農跨入土地開發 將在台中太平蓋住宅財經知識庫繼肥料龍頭台肥(1722)近年積極從事土地開發之後，農藥大廠興農(1712)也表示將跨入住宅開發，興農內部表示，該公司在台中市太平區有約4000坪閒置土地，在快速道路通車後地價上漲，興農將在兩年內開發蓋住宅。法人估計，目前該土地每坪價格約20萬，估計開發為住宅後，潛在 ...

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土地貸款 放寬差額還款限制聯合新聞網中央銀行昨天放寬，一般民眾「非屬投資」以土地抵押貸款，資金用於日常生活或理財周轉的「舊貸戶」，貸款成數超過原鑑價金額6.5成者，可有最長1年的調整期；調整期後，仍無法將成數降至6.5成者，差額可分3年償還。 舉例來說，王先生土地鑑價為1000萬元，在貸款成數8成 ...

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摩根士丹利:中國房貸款政策收緊將令澳元承壓鉅亨網該行稱：“中國住房市場出現房價過度高估的情況，《中國證券報》敦促各地方政府繼續跟隨北京地區收緊住房貸款政策的做法，從而令住房市場實現再平衡。” 該行指出：“如果中國房貸政策收緊，將令澳元面臨很大下行風險。”

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信義房屋 公告本公司董事會通過間接投資大陸地區不動產開發案中國網路電子報12.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）: 13.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表實收資本額之比率: 14.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表總資產之比率: 15.

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（佳文共賞）林口新成屋林口中古屋林口不動產林口房屋林口賣屋林口買屋林口店面（02）2600-0099鉅亨網我在一所工業技術學院改制成的大學兼課，教大一英文，近兩三年來固定選用一種叫成功(Success)的原文教科書。今年，破天荒教到一班英文能力分班下的高段班，我決定拿成功系列裡最難的一本來當教材。備課時，課本裡的最後一課吸引了我，因為它的標題叫作世界的最後一晚。

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高雄房市 京城劉總樂觀聯合新聞網... 隨著公共工程完工啟用，將更吸引外來資金投資高雄。 住商不動產表示，受全球經濟景氣低迷影響，台灣房地產市場今年保守看待，但好地段的特殊個案仍會有所表現。目前高雄地段好的新成屋開價在每坪20萬元以上，外圍鳳山、楠梓地區則約12萬元上下，二手屋的價格則更具彈性。

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信義房屋：公告本公司董事會通過間接投資大陸地區不動產開發案鉅亨網12.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）: 13.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表 14.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（含本次投資）占最近期財務報表 15.迄目前為止，投審會核准赴大陸地區投資總額（ ...

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北美不動產投資基金看好yam天空新聞台新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤表示，目前美國處於低利率、景氣溫和成長的趨勢，非常有利於不動產市場的發展，另外，美國政府政策也朝向改善房地產市場發展以減緩失業率，又為北美不動產市場帶來正面推進的力量，北美REITs仍是後市相對看好的不動產市場。

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土銀：房市降溫 購屋再等等yam天空新聞〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕有購屋意願的民眾要再多等等！就像股神巴菲特從生活小細節挑出好股票的概念一樣，房貸龍頭土地銀行提醒，只要售屋的「人肉立牌」滿街跑，民眾就要非常小心，市場買氣不佳可見一斑。 土銀董事長王耀興昨表示，近期觀察路上常有房仲撐起 ...

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土銀保守看房市 屋主開價創新高人間福報【本報台北訊】不動產龍頭銀行、土地銀行董事長王耀興昨天說，今年一、二月，土銀只做了一件金額逾十億元的大額購地貸款，不動產放款件數較去年同期減少兩成左右，「對今年對房地產看法較保守」。不過，房仲業者統計全台主要都會區屋主開價，北市平均每戶加價五十三萬元 ...

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景氣差！土銀王耀興：盈餘目標僅82億元 保守看待房市yam天空新聞王耀興表示，今年1月至2月初，土銀房地產貸款件數若與去年同期相比下滑2成，新台幣10億元以上的大型貸款案僅1件。土銀不動產放款占總放款比重由52.4%降至51.15%，顯示房地產買氣趨於觀望，因此保守看待今年房市。 王耀興進一步指出，土銀的土地建築融資及住宅貸款占總放款 ...

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不動產放款件數減2成！ 土銀王耀興：今年房市保守看待NOWnews(圖／記者顏真真攝) 總統大選過後，房市再現看屋潮，不過，房地產專業授信銀行台灣土地銀行董事長王耀興今(13)日表示，今年房地產景氣「保守」看待，今年1、2月不動產放款件數較去年同期減少了2成，大額貸款案更只有1件，而土銀不動產放款占總放款比重也從52.4%降至51%， ...

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中央廣播電台高捷萬行卡房仲：有助吸引外地投資與退休移居中央廣播電台房仲業者、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨對此表示，以現在高雄捷運的班車時間及站體分布仍未完全便利的狀況下，在地人可能較多持觀望態度；但對於外地客或是與高雄有淵源的民眾而言，因為高雄的房價便宜，也許這個利多政策會吸引他們返鄉養老或是投資置產。

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高捷萬行卡 房仲：有助吸引外地投資與退休移居yam天空新聞... 的房價是比較低，相對來說投資報酬率會比較高，所以可能會有一些北部或中部的投資者，他們會在這個地方尋找不動產。』 徐佳馨還表示，很多高雄人都有自己的交通工具，一般而言，捷運不是他們最主要的考量，要吸引民眾在捷運附近購屋，一定要先大幅提升捷運的便利性才行。

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房地產項目成本探秘 土地成本佔比最大新華網記者在採訪中了解到，在房地產項目各項成本中，土地費用、各種稅收約佔房價的40%—55%，建築施工成本佔20%左右，三項費用約為10%。 “雖然這些費用看起來是由房企承擔的，但開發商只是暫時承擔了這些成本，最終還是要通過房產銷售，分攤到每個購房者的身上。

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買對預售屋 後悔沒多買一戶聯合新聞網40年次的陳進益，是典型台灣經濟起飛時期的上班族，他在穩定工作下，與太太兩人每月計畫性跟會、儲蓄，為的就是購屋，果真也圓了夢。 在基隆工作的陳進益，大約十幾年在基隆信義區以800多萬元購買了一棟別墅，三樓半，總樓板面積80多坪，居住起來相當舒適。

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預售屋交屋後買賣 業界爭取免奢侈稅yam天空新聞新任內政部長李鴻源日前宣示，不歡迎陸資來台炒房後，引起業者關切，建商公會全聯會理事長王光祥指出，業界也不樂見陸資炒房，但外國人可以來台買房，大陸人現在依法也可來台購屋，政府不用對大陸人有特別不同的看法。 對此，李鴻源昨日強調，政府不會對陸資來台購屋 ...

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預售屋交屋後買賣_業界爭取免奢侈稅中時電子報新任內政部長李鴻源日前宣示，不歡迎陸資來台炒房後，引起業者關切，建商公會全聯會理事長王光祥指出，業界也不樂見陸資炒房，但外國人可以來台買房，大陸人現在依法也可來台購屋，政府不用對大陸人有特別不同的看法。 對此，李鴻源昨日強調，政府不會對陸資來台購屋 ...

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林柏儒 房仲闖1年 還清學貸又買車蘋果日報【朱語蕎╱台北報導】許多人靠投資房地產致富，但也有人靠著賣房子達成百萬年薪夢想，永慶房屋內湖行善店主任林柏儒，2010年退伍後加入房仲業，短短一年就賺進人生第一桶金，不僅繳清就學貸款，也買了汽車代步，努力完成百萬房產夢。 【朱語蕎╱台北報導】許多人靠投資房 ...

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預售屋計稅 代銷籲提前聯合新聞網台北市代銷公會理事長王明成昨（10）日說，業界希望政府能針對奢侈稅修改內容，特別是預售屋完工後才起算課徵奢侈稅年限的規定，期待能與中古屋一樣改為購買時起算，除較為公平外，也免得年限過了「新屋變舊屋」。 【記者陳乃綾／台北報導】台北市代銷公會建議預售屋奢侈 ...

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元月北市房市 創SARS後新低聯合新聞網包括住商不動產、永慶房屋等仲介業者均發布北市房市交易冷清的新聞稿。永慶房屋以「再創SARS來新低」形容北市房市交易量急凍；不過，永慶觀察1月北市住宅均價發現，中古屋每坪成交單價新台幣53.2萬元，月增2.7萬元。 另外，住商不動產副總劉明哲分析，奢侈稅後北市房屋移 ...

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集資開發土地 華人血本無歸世界日報但投資購買內陸帝國一塊大型土地的十名華人，就沒有這麼幸運，全部血本無歸。受害人王先生指出，該塊土地原打算開發成集合住宅，並由負責出面集資的華人找主流建商合作。該華人稱與他合作的主流建商為籌措營建經費，將土地抵押給銀行貸款，繼因土地價值下跌，建商不願再按 ...

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台灣/元月北市房市創SARS後新低中央日報永慶房屋以「再創SARS來新低」形容北市房市交易量急凍；不過，永慶觀察1月北市住宅均價發現，中古屋每坪成交單價新台幣53.2萬元，月增2.7萬元。 另外，住商不動產副總劉明哲分析，奢侈稅後北市房屋移轉棟數明顯量縮外，買賣雙方價格認知擴大，1月又面臨總統大選及9天農曆 ...

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元月北市房市創SARS後新低自由時報包括住商不動產、永慶房屋等仲介業者均發布北市房市交易冷清的新聞稿。永慶房屋以「再創SARS來新低」形容北市房市交易量急凍；不過，永慶觀察1月北市住宅均價發現，中古屋每坪成交單價新台幣53.2萬元，月增2.7萬元。 另外，住商不動產副總劉明哲分析，奢侈稅後北市房屋移 ...

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2011重慶新增個人住房貸款同比少增167億鉅亨網房地產貸款增速放緩。12月末，重慶市房地產開發貸款余額1111億元，同比增長18.7%，較上年末上升4.3個百分點，其中，剔除保障性住房開發貸款大幅增長的影響，其他房地產開發貸款余額963.88億元，同比增長5.54%，較2010年同期下降7.97個百分點。受房地產調控政策效應不斷 ...

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王健林兩會提案:對首次購房貸款恢復7折優惠利率鉅亨網他認為，保障房不能承擔房地產調控中保民生的全部內容，目前的房地產調控應該增加讓中等收入群眾得實惠的內容。 王健林表示，政府提出的保障房目標——奮斗五年時間讓20%左右的低收入群眾住房得到解決，這也意味著城市中更大群體的中等和中低收入群眾不能夠享受保障房，只能 ...

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房仲：房市春神恐晚到聯合新聞網中信房屋表示，2011年房市在全球景氣減緩及政府祭出奢侈稅的雙重壓力下，全年買賣移轉棟數跌破SARS以來的新低。雖然房市交易量從去年年中後即有鈍化的跡象，但根據中信房屋的成交資料顯示，去年雙北市住宅產品平均成交單價仍有一成以上的漲幅。 由於房價續漲、屋主委售 ...

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預售屋議價率創兩年新低聯合新聞網住展房屋網總監陳韻如表示，一月初景氣冷到極點，總統大選前人心惶惶，選前看屋量下探到最低點，打報紙廣告的個案，每周新來人多不到10組；建商也疲於打廣告，整個銷售市場可說是近似停滯。選後雖然情勢底定，但是大家忙著過年，也是沒空看房子，傳統上過年當月就是市場 ...

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針對預售屋廣告不實 竹市展開不定期查核台視新聞針對內政部預售屋定型化契約新制及「不動產經紀業廣告查核實施計畫」廣告不實稽查行動，新竹市政府地政處及消保官劉興振於1月起，已陸續針對本市預售屋建案，展開查核行動。 為展現為消費者的權益進行把關之決心，新竹市政府地政處副處長李吳喜日前特別帶領相關業務人員， ...

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人民日報:首房貸利率下調非政策轉向信報財經新聞《人民日報》海外版今日援引業內人士的話稱，下調購買首套房的抵押貸款利率，並不是中國房地產調控政策轉向的信號。 人行週二表示，將確保首次購房者的貸款需求得到滿足。投資者將此視為內地嚴厲的房地產調控措施，有望放鬆的最初跡象。但報道引述中國房地產學會副會長 ...

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預售屋出太陽 一月回溫聯合新聞網不過春節期間飆出大量看屋人潮，往年住展風向球在農曆春節當月都會呈現景氣最低迷的藍燈，但是今年卻一反常態，來人量大增激勵下帶動成交量，加上議價率創下近兩年新低，價格接近買方預期，使得燈號維持在黃藍燈。 建商迄至目前推案仍保守，一月預售屋案量僅131億，約是 ...

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首套房貸政策有望松動 貸款利率八五折鄭州還沒有新華網河南頻道有人算了一筆賬，以一筆20年期32萬元的貸款為例，去年下半年購房時，首套房貸利率基本上都是上浮10%，那麼這筆貸款月還款金額為2628元，總還款額為63萬元，如果今年買房利率可以享受八五折，那麼月還款金額為2291元，總還款金額55萬元，這一打折意味著給購房者省了8萬元。

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護剛需央行表態滿足首套房貸款需求鉅亨網 (新聞發布)據公布，2012年央行“繼續落實差別化住房信貸政策，滿足首次購房家庭的貸款需求。” 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉說，增加對首次購房人群的信貸支持，并不意味著調控政策的放松，而是對之前過於嚴格的一刀切調控政策的適度調整，從而使調控政策更加精準，即在嚴厲打擊投資 ...

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新華網銀行房貸微調並不意味房市調控放松新華網交通銀行金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉說，房地產調控的主要目的是抑制投機投資性需求，而對于購買首套住房、改善居住條件的需求還是支持的。 “商業銀行下調首套房貸利率，也是為了維護同房地產開發企業的合作關係。”北京師范大學房地產研究中心副主任王華春認為， ...

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世貿二館250億招商案 今年商用不動產重頭戲財經知識庫房地產業內預期，該兩案不僅是北市精華區的開發案，若是順利標售出去，對今年商用不動產市場極具指標意義；不過這兩案的開發金額龐大，不僅考驗投資者的財務與經營能力，未來景氣走向也使兩案能否順利招商埋下不確定因素。 據了解，世貿二館開發案面積規模達5357坪，政府 ...

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【 財經】護剛需央行表態滿足首套房貸款需求香港新浪財經據公布，2012年央行“繼續落實差別化住房信貸政策，滿足首次購房家庭的貸款需求。” 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉說，增加對首次購房人群的信貸支持，並不意味著調控政策的放鬆，而是對之前過於嚴格的一刀切調控政策的適度調整，從而使調控政策更加精准，即在嚴厲打擊投資 ...

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中央廣播電台房仲：兩岸打房但商辦表現仍強中央廣播電台針對兩岸的房市變化，房仲業者、住商不動產統計兩岸的台北、台中、高雄，以及北京、上海、杭州等六大都市的房價後發現，住宅產品受政策影響較大，但商用產品多能逆勢成長，六大都會的辦公室與店面售價全面翻揚。像是台北市辦公室漲幅達21%，店面也漲了15.5%，而中國大陸 ...

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央行微調房地產信貸政策 稱滿足首套房貸款需求鉅亨網早報記者備受關注的房地產信貸政策，似乎真的有所松動。 昨日刊登在央行網站的新聞稿稱，央行在2月2日至3日召開的2012年人民銀行金融市場工作座談會上，部署了2012年金融市場和信貸政策工作重點及落實措施。其中，央行明確提出“繼續落實差別化住房信貸政策，加大對保障性 ...

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房仲：兩岸打房 但商辦表現仍強中央廣播電台對於兩岸房市未來發展，徐佳馨認為，中國大陸雖然成交不振，部分城市出現價格修正，但還沒有達到先前預期，今年應該還是會維持房地產調控。至於台灣由於有實價登錄因素，不少買方可能在上半年相對保守，加上台灣房貸利率處於低檔，會讓中古屋主讓價態度更形保守，上半年 ...

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信義、永慶 在大陸轉攻為守聯合新聞網大陸調控房市政策持續發威，去年台資房仲業者對市場布局採保守態勢，今年信義與永慶兩大品牌持續轉攻為守，以穩定現有市場為經營主軸。 住商不動產兩岸營運中心營運長陳錫琮認為，大量熱錢流入亞洲尋找投資標的，是這波大陸房市暴漲主因，一線城市受影響最深，但內陸城市 ...

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公租房貸款貼息政策啟動商業銀行難行動鉅亨網在這份《關於切實做好2012年保障性安居工程財政資金安排等相關工作的通知》中（以下簡稱《通知》）提到，各級財政部門可以通過投資補助、貸款貼息等方式，支持現有企業進行公共租賃住房等保障性住房建設、運營和管理。各地對商業銀行發放的公共租賃住房建設貸款可以按規定 ...

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信義、永慶 彼岸轉攻為守聯合新聞網大陸調控房市政策持續發威，去年台資房仲業者對市場布局採保守態勢，今年信義與永慶兩大品牌持續轉攻為守，以穩定現有市場為經營主軸。 住商不動產兩岸營運中心營運長陳錫琮認為，大量熱錢流入亞洲尋找投資標的，是這波大陸房市暴漲主因，一線城市受影響最深，但內陸城市 ...

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香港新浪財經【 財經】專家稱銀行房貸微調並不意味房市調控放鬆香港新浪財經交通銀行金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉說，房地產調控的主要目的是抑制投機投資性需求，而對於購買首套住房、改善居住條件的需求還是支持的。 “商業銀行下調首套房貸利率，也是為了維護同房地產開發企業的合作關系。”北京師範大學房地產研究中心副主任王華春認為， ...

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不動產貸款集中度改善 17家列管銀行房貸餘額年減1517億元台視新聞金管會最新統計，去(2011)年所列管建築貸款及購置住宅貸款加計修繕貸款集中度較高的17家銀行，房貸餘額較2010年減少新台幣1517億元，若加計修繕貸款，也減少了165億元，顯示不動產貸款集中度已大幅改善。 據了解，先前包括土銀、合庫、國泰世華銀、聯邦銀(2838)、安泰 ...

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國銀不動產融資餘額減中時電子報但近來市場指出，國銀100年的土地擔保放款餘額較99年底增加，且餘額較高者多為公股銀行，認為與政府平抑房價政策背道而馳，銀行局解釋，土地擔保放款是只要以「土地」為擔保品的放款都計入，許多是地主或屋主抵押理財行為，不一定是建築融資，政府這波管的是房貸、建築 ...

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17家列管銀行 金管會：不動產貸款集中度持續改善NOWnews對於有媒體報導，本國銀行2011年以土地為擔保品的放款餘額較2010年增加，且餘額較高的銀行多為公股銀行，而認為公股銀行辦理不動產放款與政府平抑房價政策方向背道而馳。 金管會則表示，以土地為擔保品的放款餘額是指借款人提供以「土地」為擔保品的放款，但不包括建築 ...

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兔年房市交易量 創8年來新低yam天空新聞信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，大台北市場因投資買盤退場，加上房價居高不下，市場雖有資金，但等不到房價明顯回檔，導致去年下半年投入房地產市場意願降低，造成交易量呈現明顯縮減。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，以五都表現來看，南強北弱格局已定， ...

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小坪頂新成屋標售每坪12萬自由時報樺富興建的「環遊郡」一期在預售屋時已賣出100多戶，區位較好的每坪約25萬元，預期競標結果應該會落在20多萬元。 小坪頂當年有8家建商推案，都銷售不佳，被稱為「八卦山」。樺福陸續買下土地推出「環遊郡」，但不久前才傳出欠款、公設閒置風波。 張綱維表示，樺福在小坪頂 ...

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賣千萬房 省30萬佣金 售屋新管道蘋果日報台灣房屋研究中心執行長邱太煊為了換屋，去年11月開始出售台北市成功國宅6樓自宅，開價2038萬元，委託信義、永慶、住商、甚至台灣房屋出售，但遲遲未成交。 接受委託銷售的房仲表示，因為整體市況不佳，加上該屋釋出時間在總統大選前，民眾預期房價會下修，觀望心態濃厚， ...

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屋齡5年內中古屋 房價站上2字頭蘋果日報房仲指出，當地屋齡10~20年中古大樓每坪17~19萬元，房價年漲1成，屋齡5年內中古屋更站上2字頭大關，屋主開始惜售，轉售率從5%下降至不到1%。採訪╱陳宇軒攝影╱陳恒芳 位於台中市中港路、近惠來路口的台中大遠百於去年12月29日正式開幕，10天試營運期間營收突破8億元，每 ...

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選對房地產經紀人 屋主免懊悔世界日報34--選擇房地產經紀時應多了解和打聽其口碑，包括是否熟悉本地環境、不濫收費、中英文都流利、有出租管理團隊配合等。 拉斯維加斯的超低房價吸引了各地投資者蜂擁而來，主要投資目標是購買好租好賣的房子，租金回報率高，同時有升值潛力，這就要考量許多綜合因素，包括 ...

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僑胞回台購屋 須知手冊宣導世界日報吳程遠說，在台可投資不動產買賣、不動產租賃、土地開發等三個項目。 此外，吳程遠表示，近期台灣的房地產因稽徵奢侈稅，銷售出現下挫，北投、松山有些新住宅開發案，甚至出現開發商以兩成屋進行標售現象，相信會吸引有意投資台灣房地產的海外投資客。

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張金鶚：興富發波瀾 預售屋降價正開始聯合新聞網去年榮登「買地王」的興富發建設，新春送了購屋人大禮，建案降幅15~25%，為今年房市投下一顆震撼彈，預售屋降價風是否會持續呢？ 興富發建設在總統大選前無預警丟出預售屋降價15~25% 的震撼彈，引發社會激烈討論，若仔細推敲，也可看出建商心態的改變。

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銀行房貸利率暫時性回歸未對消費促成刺激鉅亨網業內人士表示，銀行放貸的回歸實質上是為了平衡高企的房價來吸引投資者，而投資者對於購房的需求不斷回歸理性，暫時性的銀行貸款利率回落暫不會對消費者構成足夠的刺激。 中新網2月3日電(金融頻道孟欣)2011年已經走遠，但是2011年房地產行業煽起的“蝴蝶效應”遠沒有停止。

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調控力度未見有松弛 房地產貸款增速"踩剎車"新華網山東頻道中國人民銀行日前發布《2011年金融機構貸款投向統計報告》顯示，去年全年金融機構人民幣各項貸款累計增加7.47萬億元。同時，房地產貸款增速總體回落，全年累計增加1.26萬億元，同比少增7704億元。業內專家表示，貸款數據符合年初制定的信貸投放目標，預計房價未來會呈現 ...

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房市2012／奢侈稅、實價登錄 投資客急脫手?yam天空新聞所以如果買屋是用於自住，房仲業者認為最近應該會是不錯的進場時機。 成本墊高.不再節稅 改寫「房產理財」目前奢侈稅是針對短期移轉非自住的成屋，預售屋沒有納入課徵，只要持有未滿1年移轉非自用不動產，按銷售價格課徵15%，至於1年到2年移轉的，則課徵10%。

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業內:銀行房貸利率暫時性回歸未對消費促成刺激鉅亨網業內人士表示，銀行放貸的回歸實質上是為了平衡高企的房價來吸引投資者，而投資者對於購房的需求不斷回歸理性，暫時性的銀行貸款利率回落暫不會對消費者構成足夠的刺激。 中新網2月3日電(金融頻道孟欣)2011年已經走遠，但是2011年房地產行業煽起的“蝴蝶效應”遠沒有停止。

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小坪頂新成屋標售__每坪12萬中時電子報樺富興建的「環遊郡」一期在預售屋時已賣出100多戶，區位較好的每坪約25萬元，預期競標結果應該會落在20多萬元。 小坪頂當年有8家建商推案，都銷售不佳，被稱為「八卦山」。樺福陸續買下土地推出「環遊郡」，但不久前才傳出欠款、公設閒置風波。 張綱維表示，樺福在小坪頂 ...

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【 財經】業內:銀行房貸利率暫時性回歸未對消費促成刺激香港新浪財經龍年伊始，多家銀行傳來房貸利率回歸基准利率的消息，看似變化輕微，但同時牽動著銀行、地產商和消費者三方面的心。業內人士表示，銀行放貸的回歸實質上是為了平衡高企的房價來吸引投資者，而投資者對於購房的需求不斷回歸理性，暫時性的銀行貸款利率回落暫不會對消費者 ...

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《房地產》仍悲觀！6成網友看壞未來一季房價財經知識庫信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，從調查結果可發現，經歷之前房價快速上漲後，目前外在情勢不佳，加上開發商又喊出降價等訊息，買方相當期待今年房價會走跌，不過現階段仍以供給量較大的區塊，價格才有較大的彈性空間。 至於未來可能影響房市的因素中，網友認為歐債 ...

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中時電子報台商返鄉購屋潮台灣新春樓市開紅盤中時電子報相較預售、成屋市場買氣熱，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，由於中古屋買賣必須牽涉較多面向，包括屋主、銀行與地政事務所等部門，因此春節期間無法像預售屋案場一樣全年不打烊。 過去經驗顯示，除了對市場景氣態度的主觀因素外，年假過長往往會讓買方另行安排旅遊 ...

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銀行首套房貸利率節後松動 河北貸款是否松動新華網河北頻道春節以後，各地陸續傳出了房貸放松的消息，消息稱房貸“從基準利率到上浮10%不等”，在首套房利率悄然下調的同時，房貸發放的速度也明顯提升。對此，記者昨日對我省多家銀行進行了採訪，這些銀行均表示目前房貸並沒有任何放松，首套房貸利率基本都在基準利率基礎上有不同 ...

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首套房貸利率回準房貸松動 不意味調控放松新華網河北頻道就在傳出首套房貸利率松動消息的同時，溫家寶總理在國務院會議上指出，“鞏固房地產市場調控成果。繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。”有媒體注意到，這是自2009年樓市調控以來，溫家寶總理第五次提及促進房價合理回歸。

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永慶房屋仲- 選後房市北市衝新北凍鉅亨網總統大選後，讓向來有房市景氣指標的台北市房價再上層樓，元月份的台北市中古屋平均房價衝上每坪53.2萬元的史上高峰，但，房屋交易量全台數一數二的新北市建物買賣移轉登記棟數移轉量跌破3400棟、創下10年來單月新低，成交價也小跌到每坪均價29.5萬元，房地產業者預期， ...

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潘儉偉：損會員利益‧不認同EPF貸款供購屋星洲日報（布城1日訊）行動黨宣傳主任潘儉偉不認同政府利用公積金，為廉價屋計劃提供融資的方便。 他吁請政府利用本身的資金，進行房屋計劃，而不是指示公積金局資助這種社會福利計劃；公積金董事局及其投資委員會，須全面檢討這項計劃，以確保把工人利益放在第一位，並拒絕可能會 ...

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小坪頂新成屋標售 每坪12萬中央通訊社樺富興建的「環遊郡」一期在預售屋時已賣出100多戶，區位較好的每坪約25萬元，預期競標結果應該會落在20多萬元。 小坪頂當年有8家建商推案，都銷售不佳，被稱為「八卦山」。樺福陸續買下土地推出「環遊郡」，但不久前才傳出欠款、公設閒置風波。 張綱維表示，樺福在小坪頂 ...

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總理要求房價合理回歸 銀行調整房貸利率鉅亨網溫家寶表示，要鞏固房地產市場調控成果，繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。溫家寶總理再次將房地產調控作為重點工作，他表示，要采取有效措施增加普通商品房供給，做好保障性住房建設和管理工作。 專家分析表示，2012年政府將 ...

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深首套房貸款利率有松動鉅亨網年前才剛剛開始回歸基準的首套住房貸款利率，日前有消息稱，個別銀行在深圳推出了９５折的優惠利率。昨日記者走訪多家深圳銀行了解到，此前普遍上浮５％到１０％的首套住房貸款利率，目前已普遍出現回落，越來越多的銀行可以給優質客戶提供基準利率。而首套住房貸款能 ...

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房價合理回歸VS房貸利率松動 鹿死誰手或已知鉅亨網日前，溫家寶總理在國務院第六次全體會議上強調鞏固房地產市場調控成果，促進房價合理回歸；與此同時，多地傳出銀行首套房利率松動的傳聞。在這一利好利空的大較量中，鹿死誰手，或早已知曉。 有分析稱，溫家寶總理兩年五提房價合理回歸，暗示房地產調控政策會不放松不 ...

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深圳首套房貸款利率松動鉅亨網年前才剛剛開始回歸基準的首套住房貸款利率，日前有消息稱，個別銀行在深圳推出了９５折的優惠利率。昨日記者走訪多家深圳銀行了解到，此前普遍上浮５％到１０％的首套住房貸款利率，目前已普遍出現回落，越來越多的銀行可以給優質客戶提供基準利率。而首套住房貸款能 ...

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房貸與建築貸款餘額 雙創新高聯合新聞網除象徵房市供給面的建築貸款飆升外，房市買氣指標購屋貸款也持續加溫，但受政府打炒房影響，銀行房貸客戶中，自住客增加、投資客降低。 數據顯示，去年12月房貸餘額為5.279兆元，較前一個月增加207億元，其中超過一半是政府優惠房貸客戶。 據央行統計，台銀、土銀、合庫、 ...

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房貸、土建融資年增率續跌yam天空新聞行庫主管指出，奢侈稅上路後，提高投資客炒房成本，自住客逐步重回購屋主力，雖然房貸與土建融餘額，不會馬上出現衰退，但效果看得出來，未來也有機會發生餘額遞減的情況。 行庫主管認為，雖政府打房放緩，但若全球景氣下滑，房市也會出現一波明顯修正，對於有意購屋的 ...

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