北市「移民」新北市購屋高達25%自立晚報台中市、高雄市4月中古屋市場成交量維持平盤，房市成交熱度不減，黃舒衛表示，近期景氣環境明顯回溫，原本觀望的自住客轉趨積極，成交量持穩，3、4月成交量均回復去年奢侈稅前水準。而台中七期、高雄美術館、農十六來客量增加，但由於新成屋房價居高不下，置產族群的獲利 ...

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財訊月刊去年賣豪宅或預售屋者務必申報 報稅須知一》全台都會區賣屋所得全面調高財訊月刊受房地產價格飆漲影響，財政部連帶調高各地賣屋的所得標準，去年納稅人不論是賣出成屋或預售屋，今年的稅負都會加重。台北市國稅局長吳自心更提醒去年有賣出豪宅或預售屋者，必須按實際價格誠實申報個人綜所稅，以免成為被查核的對象。 納稅人有賣房子，按稅法規定，必須 ...

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個人出售預售屋獲利者 須申報財產交易所得聯合新聞網南區國稅局表示，100年度綜合所得稅結算申報即將於今年5月1日開跑，個人去年如有買賣預售屋而獲利，係屬財產交易所得，應併入個人綜合所得總額，辦理結算申報。 該局說明，個人出售在建造期間之預售屋，係屬權利移轉，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以預售屋（含土地 ...

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抗通膨 房地產躍居投資首選聯合新聞網永慶房產集團指出，根據第2季最新的購屋趨勢調查顯示，民眾投資房地產的意願（19.6%），已明顯超越投資黃金（17.7%）、股票（15.6%）、基金（13.7%）、定存（11.2%）。 受通膨效應影響，不動產買氣逐漸回溫。根據台灣房屋未來事件交易所預測全台各縣市房價，觀察第1季 ...

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購屋先做功課 好區位才能保值聯合新聞網投資人如想要轉租，可從優質商圈、學區著手；如希望短期套利，區位、地段還是最重要。 三、尋找優質標的：通常在土地稀少的區域購屋，可優先考慮位置好或土地持分較大的舊房子；在土地多區域，購屋建議以新成屋為主，以免不斷推出的新屋壓縮中古屋價格。

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廣州婦女53輪競標 擊敗12家房地產公司 購入5千坪土地NOWnews廣東土地市場前（28）天寫下一項驚人紀錄，一位女子經過53輪的競標，最終竟然一舉擊敗了12家房地產開發商，買下廣州天河區5300坪的開發土地。這樣的結果，也讓現場的房仲業者，包括當地非常知名的越秀地產啞口無言。 廣州市房地產交易登記中心負責人表示，這是廣州有史 ...

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房仲：資本利得要稅不稅 房市快沉睡聯合新聞網隨著證所稅、證交稅的討論與變革進入白熱化階段，房產與土地交易的資本利得稅是否成為下一步財政健全小組的標靶，成為下半年影響房市的重要因素。中信房屋副總經理劉天仁表示，現況稅制的問題主要來自於稅基與實際交易價格的落差，追本溯源的根治之道應朝向房地產相關稅目 ...

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《傳產》未來一季房價走勢調查，房仲：上有壓、下有撐中網理財近期各房仲業紛紛公布未來一季房價走勢調查報告，結果都比選前樂觀許多，但認為房價會持續上漲的比率為49％、仍未過半。房仲業表示，因房價在相對高檔且央行再採選擇性信用管制下，投資客較多且生活機能較差的地區，房價自然會受影響。不過，在油電雙漲下，大多數地區房價 ...

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《美股研究報告》太平洋投資：失業率居高不下，消費者不敢輕易購屋中網理財太平洋投資管理公司：儘管房價不斷下跌且房貸利率維持在歷史低點，但在失業率居高不下且經濟復甦前景不定的情況下，消費者仍不敢輕易考慮購屋。美國住宅所有率可能會下降2個百分點，至64%，低於歷史基準水準，原因是有更多住房喪失抵押品贖回權且貸款標準緊縮。

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房仲：上有壓、下有撐中時電子報永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，從房市景氣訊號來看，選後房市氣氛，不管是房價或者成交量等的確比總統大選前好些，目前看跌比率和看漲的比率是差不多的，但還未達到課徵奢侈稅之前的盛況。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，在現階段利率水準和油電雙漲 ...

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低首期貸款作祟 「抗衰」保護不足 過去兩年置業 一成新屋主「潛水」加拿大星島日報過去兩年貸款買房的屋主中，有超過100萬人的房子現在已經潛水（underwater）淪為負資產，佔同期房貸總數的1/10。全美現在淪為負資產的房屋共有1110萬之多。 路透社報道稱，數據追蹤公司CoreLogic的上述數據，顯示美國的房市仍然積重難返問題多多。由於多個地區的房價現仍 ...

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房仲：房地產稅目應整合聯合新聞網隨著證所稅、證交稅的討論與變革進入白熱化階段，房產與土地交易的資本利得稅是否成為下一步財政健全小組的標靶，成為下半年影響房市的重要因素。 中信房屋副總經理劉天仁表示，現況稅制的問題主要來自於稅基與實際交易價格的落差，追本溯源的根治之道應朝向房地產相關稅 ...

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新竹巨城 帶旺租、購屋市場中時電子報遠東巨城購物中心的開幕，帶來6000多個就業機會，不僅帶動附近商業活動，同時也活絡附近房市與房價。房仲業者表示，短期內新竹市區周邊租屋買屋需求將大增，長期因為市區可使用土地不多，將促使建商轉與地主合作都更。 百貨商場進駐，勢將帶動週邊繁榮，信義房屋店長 ...

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大昌期貨~思儀((購屋痛苦指數 1年再增2倍 想在台北市買3房新屋 得近30年不吃不喝))鉅亨網在北市要買預售屋或新成屋有多辛苦？根據最新統計，由於奢侈稅後北市房價持續上揚，但薪資原地踏步，使得購屋痛苦指數1年來再增2倍，達到29.5倍，直逼30倍。雙薪家庭得不吃不喝近30年，才能在北市買得起一間3房新房子。 住展雜誌研發長倪子仁表示，如此沉重的購屋壓力， ...

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可支配所得下滑 購屋痛苦指數達空前高點財經知識庫住展解釋，所謂「購屋痛苦指數」，係以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以40坪3房的總價後，除以雙薪夫妻的年可支配所得而得，顯示出民眾的購屋負擔的沉重與否。 統計結果顯示，要在台北市購買40坪3房的預售屋或新成屋，平均要29.5年不吃不喝才買得起。

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銀行打房…土地、建築貸款降至6成聯合新聞網面臨房市交易回溫、醞釀再掀炒風，包括台銀、土銀、合庫銀及三商銀等各大行庫主管昨天都指出，由於各銀行承做不動產放款餘額逼近銀行法第72條上限，加上看淡今年國內房市景氣，近來對於建商的土地和建築放款均持謹慎態度。 合庫銀董事長劉燈城指出，合庫銀最近對建商的 ...

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張金鶚︰房價高檔 買屋難抗通膨yam天空新聞〔自由時報記者徐義平／台北報導〕現行業者大打買屋抗通膨的策略，希望民眾趕緊上門購屋，不過，政治大學教授張金鶚認為，為對抗2~3%的通膨效應，卻選擇在房價相對高點時買房，未來若出現房市壓力，光是跌價幅度就要比通膨還嚴重。 張金鶚昨主持第1季國泰房地產指數發布 ...

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一季度房地產貸款同比少增2812億新華網截至3月末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額11萬億元，同比增長10.1%，比上年末低3.8個百分點；一季度房地產貸款增量佔同期各項貸款增量的10.2%，比去年全年水平低7.3個百分點。 截至3月末，地產開發貸款余額7710億元，同比 ...

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一季度房地產貸款增量“腰斬”鉅亨網昨日，央行發布的《2012年1季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，今年一季度的房地產貸款增速有所下滑，房產開發貸款余額同比增速比上年末低6.1個百分點，個人購房貸款余額同比增速比上年末低3.5個百分點。 另外，1季度金融機構本外幣企業及其他部門中長期貸款增加6282億 ...

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卡優新聞網台北市議價空間增大 新古屋最少可省二成卡優新聞網信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，「新古屋」不只房價較一手房低，而且一般10年內中古屋的屋況通常不會太差，加上不須立刻翻修，購屋人還可因而省下一筆裝修預算。此外，購置成屋，民眾可以實際看到大樓與室內的屋況，但預售屋就只能觀賞樣品屋，交屋後可能發現與原先 ...

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美國上周購房貸款申請減少新城電台數據顯示上星期, 美國購房貸款申請減少, 主要由於再融資需求下跌, 新購房貸款需求改善. 美國抵押貸款銀行協會(MBA)公布, 上星期經季節調整的房屋抵押貸款申請指數下跌百分之3.8. 其中, 再融資指數下跌百分之5.6, 而購屋貸款指數升百分之2.7. 再融資佔整體抵押貸款的百分 ...

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人行：3月底內地金融機構貸款餘額按年升近16% 房貸增速續降鉅亨網 (新聞發布)人行初步統計數據顯示，3月底止內地金融機構各項貸款餘額按年升15.7%至57.25萬億元人民幣(下同)；首季增加2.46萬億元，同比多增2169億元。 不過，房地產貸款增速持續回落。3月底房地產貸款餘額11萬億元，按年升10.1%，較上年末低3.8個百分點；首季增加2427億元，同比少 ...

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仲介強打跨海購屋_日商來台搶灘中時電子報311東日本大地震已屆滿周年，由於日本災後復原狀況良好，且擁有高達5~7%的租金投報率，台灣有不少高端客戶看準這點，選擇災後危機入市，紛紛把資金轉進日本房市，吸引不少台灣業者強打跨海購屋，日本建商也來台搶灘。 日本信義社長林彥宏分析，近年來台灣投資日本房地產的 ...

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仲介強打跨海購屋 日商來台搶灘中時電子報311東日本大地震已屆滿周年，由於日本災後復原狀況良好，且擁有高達5~7%的租金投報率，台灣有不少高端客戶看準這點，選擇災後危機入市，紛紛把資金轉進日本房市，吸引不少台灣業者強打跨海購屋，日本建商也來台搶灘。 日本信義社長林彥宏分析，近年來台灣投資日本房地產的 ...

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央行：房價過高 排擠消費yam天空新聞陳一端指出，央行23日邀集辦理不動產授信業務的前9大行庫董事長集會，就是希望能抑制房地產投機炒作，籲請各銀行辦理房貸及土地抵押貸款時注意風險。 媒體詢問，遠雄集團董事長趙藤雄說，不應要求齊頭式的房價，央行的看法如何？ 陳一端表示，每一棟房子的區位及建造成本 ...

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土地開發題材發酵 燁興再鎖漲停財經知識庫盤元大廠燁興（2007）持有之5400多坪土地將配合義聯集團開發為國際觀光大酒店及精品購物中心，投資案總金額上看200億元，預計2016年啟用，看好土地增值與未來租金效益，燁興今日開盤再次鎖在漲停位置，已經連續兩日鎖漲停，目前股價為5.67元，成交量691張。

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中國銀監會﹕將防範房地產貸款風險華爾街日報國銀行業監督管理委員會（簡稱﹕銀監會）週二發佈的2011年年報顯示﹐中國今年將嚴密防範房地產貸款風險。 銀監會在年報中稱﹐2011年﹐銀監會從抑制投機、投資性需求入手﹐使房地產貸款風險得到有效控制。 銀監會還重申﹐將保持信貸合理適度增長﹐繼續推動完善小微企業金融 ...

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央行升息機率高 不動產持有成本增 房市議價空間反變大yam天空新聞油電價雙漲，物價蠢動，市場出現買房抗通膨熱潮，第一太平戴維斯總經理高銘頂今指出，央行指示盯房價和物價，市場認為央行升息可能性越來越大，如此一來，利率變高，加強不動產持有人，想處分獲利的動機，因為不動產持有成本將提高，預期心理影響下，買賣雙方議價空間將 ...

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央行升息機率高不動產持有成本增房市議價鉅亨網油電價雙漲，物價蠢動，市場出現買房抗通膨熱潮，第一太平戴維斯總經理高銘頂今指出，央行指示盯房價和物價，市場認為央行升息可能性越來越大，如此一來，利率變高，加強不動產持有人，想處分獲利的動機，因為不動產持有成本將提高，預期心理影響下，買賣雙方議價空間將 ...

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《房地產》高雄好熱 建商可售餘屋創近期低點財經知識庫隆大董事長暨高雄建商公會理事長陳武聰分析，高雄房市近幾年來難得比大台北地區還火熱，這是幾個原因造成的，一是土地價格高漲，二是物價上漲，這都帶動買方較有意願出手，而目前高雄不論是中古、新成屋或預售屋都有小幅上漲，漲幅在1~2成。以高雄的房價每坪不過十幾萬 ...

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買對公園住宅，五年房價上漲1.5倍鉅亨網鄰近公園的住宅幾乎就是房價保證，永慶房屋統計發現，全台4個主要都會區公園旁新成屋開價都比區域行情平均高出2~5成。 台北市大安森林公園旁每坪開價高達300萬元，不僅身價最高，與區域平均的價差也最多。對於預算有限的購屋族，可考慮公園第2排，入主「公園宅」的房價 ...

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容積移轉土地新天價板橋道路用地每坪105鉅亨網永慶資產管理協理黃增福表示，這次標售的411坪道路用地容積，可用在板橋區內其他建案，若新建案灌入容積後，其銷售面積將可大幅增加，不過最高以基準容積30%為限，假設以目前捷運江子翠站3號出口的都市更新劃定地區作為容積接受基地來推算，府中段道路用地公告現值為每 ...

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社群網站 助房仲售屋世界日報房地產仲介公司Corcoran利用社群網站Pinterest展示上市屋。（取材自Pinterest.com） 房地產業者愛用社交網站促銷上市屋，臉書(Facebook)、推特(Twitter)都成行銷利器，近來迅速崛起的圖片分享網站Pinterest也漸受青睞，成為房仲拓展知名度的新媒介。

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購屋族擔心通膨 中市房市回溫yam天空新聞「本想等到房價下滑再進場，但是卻遲遲等不到」，才剛結婚的首購族李小姐說，從年前夫妻兩人就開始四處看房子並且評估房價，心想只要房價一降就要進場買屋，結果近期看過的房子，只要地段不錯的不但沒跌價，還很快就賣出，房價似乎沒有鬆動的跡象。

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廣東：一季度房地產行業獲銀行貸款大幅增長新華網廣東頻道新華網廣州４月２０日電（記者梁鋼華）盡管當前廣東房地產開發企業資金到位情況總體緊張，但其從銀行獲得的貸款卻呈現大幅增長態勢。 廣東省統計局發布的資料顯示，今年一季度，廣東房地產開發企業投資到位資金為１７２７．８４億元，同比增長８．８％，增幅比去年同期 ...

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抗高房價 公股銀行提高房貸條件公視新聞物價跟著油電漲、而本來已經居高不下的房價、現在也蠢蠢欲動，都會區的預售屋單價、不斷寫下新高紀錄。中央銀行為了對抗高房價、要求銀行緊縮房貸,公股銀行已經針對還款能力比較差的客戶、提高了房貸條件；不只貸款成數降低、利率也提高半碼，並且取消了寬限期。

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《購屋規劃》油電雙漲 擠進大台北從中古屋下手財經知識庫油電雙漲，物價上漲壓力越來越大，連帶影響民眾購屋預算縮減，在從小就住在台北的毛毛，因為想要趁「三十而立」，開始物色台北市內的房子，準備當個有產階級。不過，現在房價動輒破千，相對的頭期款就要準備不少，毛毛心想，難道真的沒有比較便宜的雙北市房屋可以買嗎？

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《房地產》Q1家戶購屋比 桃園摘冠 擠下新北市財經知識庫房仲業者統計，今年第1季全台七大都會區家戶購屋比，桃園縣1.1%(即100個家庭中有1.1戶購屋)居全台之冠，其次為新竹縣的1.09%，台中市則以1.05%居第三；新北市0.85%排第四、第五名為台北市的0.77%，高雄市0.72%、台南市0.7%分居六、七名。不過，今年第1季全台的平均家戶 ...

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大昌期貨~女王((房價火上加油？銀行嚴控房貸))鉅亨網另外在建商土地、建築融資方面，銀行控管更嚴，以不動產貸款龍頭土銀來說，據了解日前即各地分行，縮減建商土地和建築貸款成數0.5成，自原來的最高的65成，往下降至6成，這項新措施比央行的不動產管制措施還要嚴格。 許多大型行庫針對土建融也都祭出所謂「三不」或「四 ...

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提高房貸成數 有撇步聯合新聞網都會區房價居高不下，準備購屋的民眾都希望從銀行取得較高的貸款成數。房仲業者指出，長期與固定銀行保持良好關係，累積良好信用，並選擇質優標的，是提高貸款成數的關鍵。 目前購屋貸款成數多為七成，但物件屬性特殊，如權狀不及15坪的小套房、屋齡二年以上房屋、夾層屋 ...

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（只有你能欣賞我）新莊房仲網新莊房屋買賣新莊土地新莊透天厝中信房屋新莊店鉅亨網回家的路上，兒子問她老師都說了些什麼，她鼻子一酸，差點流下淚來。 因為全班30位小朋友，惟有他表現最差；惟有對他，老師表現出不屑。 那天晚上，她兒子破天荒吃了兩碗米飯，並且沒讓她餵。 回去的路上，她流下了淚。然而，當她回到家裡，卻對坐在桌前的兒子說：「老師 ...

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房價火上加油？銀行嚴控房貸聯合新聞網代書業者：現在買第二房，貸款成數只剩5～6 成，買2000萬房子，約要800～1000萬元現金。 房市買氣回溫，部份建商喊漲房價，引發央行關切，表示將嚴控房貸。代書業者表示，其實自奢侈稅上路後，由於房市買氣一落千丈，銀行擔心風險，原本就一直在緊縮房貸，目前購買第二 ...

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劉明康警告房地產開發商貸款風險上升商業電台中國銀監會前主席劉明康，在本港出席一個論壇表示，內地房地產開發商貸款風險正在上升，因為開發商數目眾多，達到幾萬間，加上負債高，而且很多上市房企的經營性現金流出現負數，他們透過民間借貸，及離岸人民幣市場進行融資，相信隨著房地產市場價量下跌，房地產企業的 ...

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購屋保房貸壽險 年輕人築巢喘口氣蘋果日報董孟航攝 最佳時機【陳瑩欣、王立德╱台北報導】房價走高，房貸還款期間愈拉愈長，增加房貸壽險的需求量，新任合庫人壽總經理張志杰昨表示，房貸壽險最佳投保時機應在購屋當時，且年紀愈輕，保費負擔也愈輕，對年輕人築巢有正向幫助。 合庫人壽主管表示，房貸壽險的觀念 ...

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【公司新聞】媒體稱建設銀行收緊對小企業發放房地產開發貸款財華網財華社深圳新聞中心第一財經日報周三援引建設銀行向全國38家分行下發的2012年房地產行業信貸調整文件報道稱，建設銀行規定分支機構不得對小企業發放房地產開發貸款。 報道稱，建設銀行的文件顯示，房地產開發貸款佔對公貸款比例超過15%的一級分行、各限購地級市所在地分 ...

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建行要求分支機構不得對小企業發放房地產開發貸款華爾街日報HK, 簡稱﹕建設銀行)向全國38家分行下發的2012年房地產行業信貸調整文件報導稱﹐建設銀行規定分支機構不得對小企業發放房地產開發貸款。 報導稱﹐建設銀行的文件顯示﹐房地產開發貸款占對公貸款比例超過15%的一級分行、各限購地級市所在地分行﹐應嚴格控制新增貸款投放﹐ ...

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《主筆室》「不動產資本利得稅」實非毒蛇猛獸財經知識庫雖然從嚴查預售屋轉手所得到奢侈稅，政策打房看來出手頗重，但近期台灣的房市，是壓抑了成交量，壓住了房價的飆漲，但對價格卻還未造成打壓的效果。 就房地產業者的觀察，有錢買屋的人多數其實不怕課稅，因為金融海嘯過後，資金氾濫、通膨隱憂下，金融商品投資不再值得 ...

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容積移轉土地新天價 板橋道路用地每坪105萬鉅亨網永慶資產管理協理黃增福表示，這次標售的411坪道路用地容積，可用在板橋區內其他建案，若新建案灌入容積後，其銷售面積將可大幅增加，不過最高以基準容積30%為限，假設以目前捷運江子翠站3號出口的都市更新劃定地區作為容積接受基地來推算，府中段道路用地公告現值為每 ...

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買屋抗通膨？ 麥格理喊賣長虹、遠雄聯合新聞網根據房仲業者住展雜誌統計資料指出，台北市以及新北市今年以來的預售屋銷售比數據分別為28%以及17%，和去年同期為37%以及21%。麥格里認為，28%可解讀為7-11個月的預售期，相較於去年同期只需要5-8個月，顯示銷售數據仍維持弱勢。 此外，房市在政策面的疑慮仍持續節節 ...

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新屋與10年屋 價差大yam天空新聞信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，「新中古屋」除了房價相對一手房便宜，購屋人還能享受到不錯的住家品質，且一般10年內的中古屋通常屋況不會太差，沒有立即翻修等需求，可省下一筆裝修預算。 他還說，購置成屋，民眾可以實際看到大樓與室內屋況，而購買預售屋只能 ...

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購屋速遷戶籍 繳稅享房貸扣除額網路地產王又到了報稅季節，很多人購屋族都會忽略節稅！國稅局提醒貸款購屋族，善用自用住宅借款利息扣除額合法節稅，因個人因素尚未在購置房屋遷入戶籍者，記得儘速向戶籍機關申請戶口遷入，才能享有當年度自用住宅購屋借款利息扣除額。 依據所得稅法第17條相關規定，納稅義務人 ...

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大台北新案房價飆，10年內「新古屋」價差2成財經知識庫信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，「新中古屋」除了房價相對一手房便宜，購屋人還能享受到不錯的住家品質，且一般10年內的中古屋通常屋況不會太差，沒有立即翻修等需求，可省下一筆裝修預算，此外，購置成屋，民眾可以實際看到大樓與室內屋況，而購買預售屋只能觀賞 ...

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買房想省荷包 新中古屋卡省yam天空新聞信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，「新中古屋」除了房價相對一手房便宜，購屋人還能享受到不錯的住家品質，且一般十年內的中古屋通常屋況不會太差，沒有立即翻修等需求，可省下一筆裝修預算。 比較一手房與信義房屋屋齡10年內成交資料，台北市10年內成屋的平均房價， ...

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房市回暖 春季購屋潮蓄勢待發世界日報繼房市泡沫導致全國房價和銷售陷入五年衰退之後，今年春季的購屋潮蓄勢待發，顯示出期待已久的復甦跡象。 房價下跌、創紀錄的低利率、房租提高、房價合理、消費信心增強和就業市場改善，都似乎意味著出現更多買主。許多購屋人到處看房，投資人面對大批法拍屋正躍躍欲試， ...

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中央廣播電台油電雙漲拉房價房仲：估近2季房市興旺中央廣播電台展望今年台灣房地產市場走勢，房仲業者「台灣房屋」今天(16日)指出，自2月以來，房市交易量明顯回升，價格也上漲，相信隨著油、電價雙漲，房價將進一步加溫，預期今年第二季與第三季的房市表現會相當興旺。 展望今年房地產走勢，台灣房屋首席總經理彭培業認為，第二、第三 ...

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房仲：油電雙漲抬房價房市走強？_中時電子報不過，對於房仲業者樂觀看法，也必須考慮如果出現停滯性通膨，日子愈來愈難過，購屋能力會不會受到影響，也必須再觀察。（何庭歡報導） 業者指出，油電價格雙漲後，物價跟漲傳聞不斷，具有「保值抗通膨」特性的房地產買氣因此持續增溫，從今年二到三月交易量明顯回升， ...

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松崗資產：補充公告本公司101.03.30董事會決議購土地不動產相關事宜鉅亨網 (新聞發布)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 一.基隆市中正區長潭段892-1.902地號等二筆土地持全分 二.基隆市中正區長潭段923-1.928.928-1.928-2地號等四筆土地,持分7/10 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 4.

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房仲：油電雙漲抬房價房市走強？中廣新聞網房仲業者認為，油電雙漲可能帶動通膨，將有助於房價上揚，因此看好未來兩季的房市將會逐漸走強，同時如果江陳會能宣布更多對台利多，第四季房市將更被看好，預計今年整體房地產業，比起去年無論「價」、「量」都應該會出現「價漲量增」。不過，對於房仲業者樂觀看法，也 ...

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台灣房屋彭培業：不動產實價課稅若明年上路 天下大亂yam天空新聞彭培業指出，居住正義並非從價格、或是稅負解決，根本問題在於「空間」，全台房價在奢侈稅祭出將滿一年之際，依舊不跌反漲，看得出奢侈稅只是增加房地產交易的成本，但對於能保值又增值的投資標的，房價根本下不來，因為有價值的不動產，會不停增值，只會越漲越多，房市 ...

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油電雙漲效應 房仲：估近2季房市興旺yam天空新聞展望今年台灣房地產市場走勢，房仲業者「台灣房屋」今天(16日)指出，自2月以來，房市交易量明顯回升，價格也上漲，相信隨著油、電價雙漲，房價將進一步加溫，預期今年第二季與第三季的房市表現會相當興旺。 展望今年房地產走勢，台灣房屋首席總經理彭培業認為，第二、第 ...

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新屋與10年屋 價差可觀yam天空新聞信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，「新中古屋」除了房價相對一手房便宜，購屋人還能享受到不錯的住家品質，且一般10年內的中古屋通常屋況不會太差，沒有立即翻修等需求，可省下一筆裝修預算。 他還說，購置成屋，民眾可以實際看到大樓與室內屋況，而購買預售屋只能 ...

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房市／選10年內中古屋 可比預售屋便宜1成5~2成NOWnews信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，10年內的中古屋除了房價相對便宜，購屋人還能享受到不錯的住家品質。 另外，購買成屋，民眾可以實際看到大樓與室內屋況，而購買預售屋只能看到樣品屋，交屋後難保與認知有些落差；而如果買10年內的中古屋，通常屋況不會太差，可能 ...

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大台北新案房價不回頭 10年內「新古屋」省2成聯合新聞網信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，「新中古屋」除了房價相對一手房便宜，購屋人還能享受到不錯的住家品質，且一般十年內的中古屋通常屋況不會太差，沒有立即翻修等需求，可省下一筆裝修預算，另外，購置成屋，民眾可以實際看到大樓與室內屋況，而購買預售屋只能觀賞 ...

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怡保房價逐年上揚‧打工族嘆買屋難星洲日報房貸供期30年購屋者當中，到了適婚年齡的年輕族不少人無力獨自購屋，而以聯名方式購買，有者則向銀行貸款供期至30年，無非是希望買到一個溫暖窩。 受訪的房屋地產代理商方面則抱樂觀態度，認為本區的房屋需求量依然很高。 來自關丹，在怡保工作的蔡恭龍（28歲，工程師） ...

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團購潮 席捲大溫預售屋世界日報另方面，也有許多華裔地產經紀人透過網站或臉書「揪團」搶購預售屋。以14日公開發售的鐵道鎮（Metrotown）Silver建案為例，由於有多達4000人登記，但總銷售戶數僅約240個，預估將引發另一波搶購熱潮。 儘管開發商未提供折扣，但手上有多位買家的經紀人可獲優先看屋及購買 ...

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中國評論房貸利率鬆動 房市調控政策不鬆動中國評論在房地產市場最瘋狂的前幾年，首套房利率甚至在7折以下。因此，房貸利率下調很容易讓人作為重新刺激房市的標誌。事實上，進入三月以來，北京等地的房地產市場出現了一波成交小高潮，這也確實可能與房貸利率政策的放鬆有關。對於多數人來說，此時最關心的恐怕只有一個 ...

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高雄房地產補漲行情 展開中時電子報東森房屋董事長王應傑說，他的好朋友高雄市建築開發公會理事長陳武聰、鼎宇建設董事長張調及皇苑董事長郭敏能等在地建商都告訴他，最近半年來，高雄的土地價格、預售屋及房價都呈現上漲局面，讓他感到相當鼓舞。 王應傑指出，為了平衡南北發展，中央政府將陸續投入更多 ...

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房貸業務改善 房市利多世界日報美聯社） 兩家主要銀行13日公布的財報，描繪出一個房產市場正在恢復中的場景，更多的屋主開始提前清繳房貸、按時支付房貸還款，利用低利率環境重新貸款，但房市仍然面臨法拍屋挑戰。 摩根大通首季從新的住宅貸款獲得的盈餘創歷史新高。這些銀行相比去年同期發放房貸總額 ...

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高通膨時代，房地產投報8％新戰略鉅亨網來自台北的投資客李先生，他說，房產業界都說在台北「買不如租」，在台中則是「租不如買」，外商不可能買屋當宿舍，所以也衍生外商租賃的高需求。他說，一方面外籍高階主管或技術人士，在國外的國民生活水準高，屋主出租後不用擔心房子會被亂搞，另外就是看好台中房價比 ...

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聯合新聞網《別讓黑心裝潢坑你錢》裝修從簽好合約開始！聯合新聞網台北市政府法規委員會消費者保護官室統計，去年1月至今年2月全台有207件「室內裝修」相關糾紛。反詐騙裝潢監督聯盟的講座律師吳俊達表示，在裝潢糾紛中，往往容易產生的「偷工減料」、「工程疏失」、「預算追加」等問題，是可以透過法律來預防。消費者在了解裝潢流程或 ...

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鉅亨網Fed鼓勵銀行化法拍屋為租屋穩固房市金融鉅亨網Fed稱法拍屋轉換為租屋後出售，可穩固房市和銀行健全度。(圖：Fed大樓) 《洛杉磯時報》報導指出，美國聯準會(Fed) 公布止贖法拍屋對應方針，鼓勵銀行將違約房產轉為出租所用，爾後再向市場投資人開放拍賣。 將違約法拍屋轉換為租用房屋，可穩定銀行現金流，減少「次級 ...

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房仲：五都房市議價空間/去化天數普創半年低財經知識庫而近來話題不斷的高雄市，她則分析，當地在年後買氣也越來越明朗，不只新屋市場，中古屋市場也交易活絡，價量齊揚，購屋人信心大增，連帶讓去化天數與議價空間低於半年前。 在台中市與台南市兩地，議價空間雖然比半年前高，可是去化天數卻也低於半年前。

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房貸利率鬆動不會對中國房地產調控構成根本性影響星洲日報建行北京分行有關負責人表示，建行總體房貸利率在政策範圍內執行差別化政策，分行將根據客戶信用紀錄、首付款比例、收入負債比、所購房屋類型等進行綜合定價。 工行宣武支行工作人員告訴記者，目前根據客戶資質、貸款年限等因素，以及合作的房地產仲介推薦情況，各支行會 ...

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法拍屋增加 房市惡耗世界日報追蹤法拍屋的業者RealtyTrac公司11日發布的最新報告顯示，全面3月份首次接到法拍通知文件的房子比前一個月上揚7%。而且這是連續第三個月增加，也反應銀行業正加速行動，處理那些無法如期每月歸還房貸的屋主。 先前有許多銀行與房貸服務業者在沒有驗證文件的情況下進行法拍 ...

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國統局：首季房地產開發投資同比實際增長20.7%鉅亨網 (新聞發布)國家統計局新聞發言人盛來運表示，一季度，全國房地產開發投資10927億元人民幣(下同)，同比名義增長23.5%(扣除價格因素實際增長20.7%)，增速比上年全年回落4.4個百分點，比上年同期回落10.6個百分點；其中住宅投資增長19.0%，分別回落11.2和18.4個百分點。

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國統局：首季房地產開發投資同比名實際增長20.7%鉅亨網 (新聞發布)國家統計局新聞發言人盛來運表示，一季度，全國房地產開發投資10927億元人民幣(下同)，同比名義增長23.5%(扣除價格因素實際增長20.7%)，增速比上年全年回落4.4個百分點，比上年同期回落10.6個百分點；其中住宅投資增長19.0%，分別回落11.2和18.4個百分點。

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【神州動態】內地首季房地產開發投資增長23.5%香港新浪財經國家統計局公布，首季全國房地產開發投資10927億元人民幣(下同)，按年增長23.5%，增速比1-2月份回落4.3個百分點。其中，住宅投資7443億元，增長19%，增速回落4.2個百分點，佔房地產開發投資的比重為68.1%。 首季房地產開發企業的房屋施工面積40.92億平方米，增長25%，增速 ...

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房貸利率松動， 房市調控政策不松動新華網我們應當支持那些有利于房地產行業正常發展的政策，而不是看這個政策是不是在短期內可能刺激需求，是不是會給房地產商帶來好處。在多年的房價利益格局下，房價與經濟大局敏感度較高，如果調控政策走極端，將房地產商一棍子打死，或許可以短期內就讓房價大幅下降，但同時也 ...

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房仲業者：最壞已過？民眾信心回溫聯合新聞網房仲業者昨天表示，民眾對於未來一季房價的看法，不再像先前那般悲觀、高度看跌，現在已經轉趨為持平、看漲、看跌的比重不相上下，信心持續回溫中，且房地產更擠下黃金，躍升目前最適宜的投資工具。 信義房屋發布第2季購屋意向調查，去年受股災、歐債等影響，民眾對房價 ...

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抗通膨民眾轉向房地產中時電子報除此之外，信義房屋也針對網路會員進行第2季購屋意向調查，民眾對於未來房市景氣也呈現「中性偏樂觀」的看法。 信義房屋在去年的調查報告中，有高達62％網友都認為房價會跌，但近期這次調查，卻只有28％受訪者認為房價看跌，未來一季則有43％認為房價應該會呈現持平走勢。

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房貸利率松動對房地產調控無根本性影響鉅亨網有專家表示，此次利率調整只是銀行對於信貸結構的調整，不會對房地產調控構成根本性影響。 12日，農行相關負責人告訴記者，總行關於個貸的口徑是不高於基準利率，各分支行根據各地房地產市場和客戶情況，確定具體利率。 農行豐臺支行的工作人員告訴記者，支行根據客戶的 ...

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新華網房貸利率松動不會對中國房地產調控構成根本性影響新華網目前中國工商銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行、匯豐銀行、花旗銀行等在北京地區，對于優質客戶也實行首套房貸８．５折優惠，中信銀行和光大銀行北京地區首套房利率可以申請９折優惠。 “去年享受８．５折優惠的客戶是比較罕見的，今年明顯增多。”中行相關工作人員告訴 ...

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永慶總座：抗通膨+景氣趨佳，房市今明年不轉空財經知識庫雖然打房政策持續，但民眾卻等不到房價下跌，3月買屋、看屋熱度回升，民眾對未來房價信心也緩步回升，看跌比重漸減、看漲比重回升。永慶房產集團總經理葉凌棋表示，隨著歐美景氣緩步復甦，明年度全球經濟又被期待成長下，購屋買盤從去年被壓抑到今年總統大選後爆發，目前 ...

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《房地產》信義：看跌Q2房價比動遽降至28%財經知識庫信義房屋(9940)針對網路會員，進行第2季購屋意向調查，民眾對於未來房市景氣呈現中性偏樂觀，一掃先前悲觀的氣氛，相較於去年底的調查中，有高達62%網友看跌未來一季房價，此次調查僅有28%看跌房價，民眾對於房價態度轉趨樂觀。另外針對各項因素的調查中，逾5成民眾認為， ...

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《房地產》永慶：未來房價看漲比重已多於看跌財經知識庫永慶房產集團今(12)日召開第2季購屋趨勢調查記者會， 葉凌棋表示，目前整體台灣房市呈現「北部回暖、中部溫和並趨向火熱、南部最熱」的狀況，這顯示政局的穩定，兩岸趨勢長期看好，但全球低利率環境持續，定存利率只有1%多，國內油電價卻大幅調漲，造成通膨隱憂，讓民眾 ...

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首套房貸利率再現8.5折并非政策松動信號鉅亨網近期，中國多個城市的多家商業銀行針對首套房貸重新啟動利率9折甚至8.5折優惠，具體優惠幅度根據申請人個人資質、房源情況、貸款總額及借款年限等因素綜合判斷。對此，坊間不少人認為首套房貸利率再現8.5折，是房地產調控政策松動的表現，甚至對於房價的回漲再次抱有 ...

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內地銀行業涉房貸款或超20萬億 德勤警示壞賬風險鉅亨網杭州金星房地產有限公司成為本輪調控下杭州首家“倒下”的房企，顯示大中小房企資金鏈均趨於緊張。WIND資訊顯示，截至4月8日，已公布的75家房企資產負債率創下新高，達接近80%。 4月5日，德勤發布《2012年中國銀行業十大趨勢與展望》公告稱，房地產市場的關聯風險正在顯現， ...

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京滬等地首套房貸利率85折 百萬貸款利息減15萬鉅亨網首套房貸款利率8.5折優惠再現市場。記者昨天咨詢獲悉，目前中國農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行、匯豐銀行、花旗銀行等在北京地區可以有條件地實行首套房貸8.5折優惠。此外，建行目前首套房利率可以申請9折優惠，工行則是基準利率。

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奢侈稅滿週年 雙北市房市價漲量縮_761期_惟馨週報_理財雜誌_台灣雜誌_Yes雜誌_Yes娛樂Yes娛樂台北市預售屋與新成屋的平均房價，在去年第一季為74萬元，經過一年後，今年第一季的房價為80萬元，持續站上8字頭關卡。大安區的房價也是持續站在高崗上，一坪為125萬元。台北市房價前三高，分別是大安區的125萬元、信義區的115.5萬元及中正區的94.7萬元。

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鉅亨網Fed鼓勵銀行化法拍屋為租屋穩固房市金融體鉅亨網Fed稱法拍屋轉換為租屋後出售，可穩固房市和銀行健全度。(圖：Fed大樓) 《洛杉磯時報》報導指出，美國聯準會(Fed) 公布止贖法拍屋對應方針，鼓勵銀行將違約房產轉為出租所用，爾後再向市場投資人開放拍賣。 將違約法拍屋轉換為租用房屋，可穩定銀行現金流，減少「次級 ...

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房仲調查：油電漲 4成購屋意願增聯合新聞網信義房屋針對網路會員進行第2季購屋意向調查，結果發現看跌未來一季房價的受訪者比例，從去年底的62%降到現在的28%；且有4成的民眾認為，油電雙漲效應會增加購屋意願。 信義房屋進行第2季購屋意向調查，發現受訪民眾對未來房市景氣抱持中性偏樂觀，對未來一季的房價看跌者 ...

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信義房屋：第二季購屋意向中性偏樂觀聯合新聞網信義房屋針對網路會員，進行第二季購屋意向調查。民眾對於未來房市景氣呈現中性偏樂觀，一掃先前悲觀的氣氛。相較於去年底的調查中，有高達62%網友看跌未來一季房價。此次調查僅有28%看跌房價，民眾對於房價態度轉趨樂觀，另外針對各項因素的調查中，超過一半的民眾認為， ...

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高雄房地產補漲行情_展開中時電子報東森房屋董事長王應傑說，他的好朋友高雄市建築開發公會理事長陳武聰、鼎宇建設董事長張調及皇苑董事長郭敏能等在地建商都告訴他，最近半年來，高雄的土地價格、預售屋及房價都呈現上漲局面，讓他感到相當鼓舞。 王應傑指出，為了平衡南北發展，中央政府將陸續投入更多 ...

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京滬等首套房貸款利率下調 8.5折再現中國評論中評社香港4月12日電／首套房貸款利率8.5折優惠再現市場。據悉，目前中國農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行、匯豐銀行、花旗銀行等在北京地區可以有條件地實行首套房貸8.5折優惠。此外，建行目前首套房利率可以申請9折優惠，工行則是基準利率。

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法國:一季度住房交易額和住房貸款雙雙下降中國經濟網中國經濟網北京4月12日訊(實習記者鄭新雲黃子瀟) 據法國《世界報》4月11日報道：2012年，法國的房地產市場發展或將放緩。據法國21世紀不動產網發佈的數據顯示，一季度法國房地產市場的交易額與去年同期相比，下降了11.4%。其中，公寓市場方面下降了13.4%，住宅市場方面 ...

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首套房貸款利率8.5折漸成市場主流新華網山東頻道從春節後開始，上浮到基準10%-20%的首套房貸款，終于出現了松動，從之前的基準，逐漸開始有下行，目前北京、上海等一線城市的主流首套房貸款利率已經從2月份的基準，再次下調到9折左右，而且相比之前的有條件9折，目前，只要購房者符合正常的首套房條件，很大部分均可以 ...

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信義A25土地 延後招標聯合新聞網台北市政府財政局局長邱大展昨（11）日表示，北市府一直希望金管會能放寬保險業投資不動產的限制，已將世貿二館地上權案的截標日從4月底延至5月底、信義區A25土地之開發案也延後招標，希望保險業的充沛資金能用於具公共建設性質的開發案。 此外，北市府接下來有多筆地上權 ...

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看淡房市 土銀緊縮小套房貸款聯合新聞網不動產實價登錄7月上路，房貸龍頭土地銀行憂心房價大幅下修，緊縮高單價的小套房貸款，一般住宅最高可貸到七成，但小套房「砍一成」，最高以六成為限。 除土銀外，合作金庫也針對建商土地與建築融資祭出緊縮措施，包括15坪以下的套房建案、地處偏遠或平時少有往來的建案， ...

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首套房貸款利率8.5折漸成主流 北京有條件實行新華網記者昨天咨詢獲悉，目前中國農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行、匯豐銀行、花旗銀行等在北京地區可以有條件地實行首套房貸8.5折優惠。此外，建行目前首套房利率可以申請9折優惠，工行則是基準利率。 從春節後開始，上浮到基準10%-20%的首套房貸款，終于出現了松動， ...

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南京首套房貸利率松動 開發商暗做工作求更優惠新華網江蘇頻道去年最高時首套房貸款的利率要按基準利率上浮1.1倍，現如今最優惠的能給到85折，這對于貸款買房的人來說，不啻為一大福音。 那麼，目前南京市面上的各大銀行對首套房貸款的政策究竟如何呢？ 記者昨日聯係了南京10多家銀行的個人貸款咨詢處，結果發現所有銀行都取消了 ...

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京滬等一線城市主流首套房貸款利率再次下調國際在綫首套房貸款利率8.5折優惠再現市場。記者昨天諮詢獲悉，目前中國農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行、匯豐銀行、花旗銀行等在北京地區可以有條件地實行首套房貸8.5折優惠。此外，建行目前首套房利率可以申請9折優惠，工行則是基準利率。

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銀行貸款限制打亂套房買氣，16至25坪小宅漲幅最大鉅亨網從坪數表現來看，在民國99年之前單價傲視群倫的套房產品，因各家銀行限縮小套房貸款，導致買方得要準備五成左右的自備款，讓許多預算有限的購屋人卻步。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，銀行針對15坪以下小坪數產品限縮貸款，正是套房不再討喜的主因，也因此讓資金 ...

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購屋貸款自住戶__別忘可享利息扣除額節稅_中時電子報報稅季節即將到來，國稅局提醒貸款購屋族，善用自用住宅借款利息扣除額合法節稅，因個人因素尚未在購置房屋遷入戶籍者，記得儘速向戶籍機關申請戶口遷入，才能享有當年度自用住宅購屋借款利息扣除額。 高雄市國稅局指出，依據所得稅法第17條相關規定，納稅義務人本人、 ...

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購屋貸款自住戶 別忘可享利息扣除額節稅中廣新聞網報稅季節即將到來，國稅局提醒貸款購屋族，善用自用住宅借款利息扣除額合法節稅，因個人因素尚未在購置房屋遷入戶籍者，記得儘速向戶籍機關申請戶口遷入，才能享有當年度自用住宅購屋借款利息扣除額。 高雄市國稅局指出，依據所得稅法第17條相關規定，納稅義務人本人、 ...

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嚴控開發貸 多銀行房地產貸款現“雙降”新華網在政府對房地產行業實行調控的背景下，商業銀行主動壓降了房地產貸款的規模。根據目前商業銀行披露的2011年年報情況顯示，多家銀行2011年房地產貸款余額和佔比均出現了下降。 工行年報顯示，2011年工行房地產貸款減少73.06億元，下降1.4%，而佔比也從2010年的11.2%下降 ...

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個人出售預售屋 須列報交易所得聯合新聞網嘉義市張先生來電詢問：個人出售預售屋，要不要列報綜合所得稅？ 南區國稅局嘉義市分局答覆：為遏止房地投機炒作，維護租稅公平，自101年1月1日起至101年12月31日止，加強個人預售屋及鉅額不動產交易案之查核。該分局說明，預售屋買賣與一般出售房屋不同，在於預售屋完工 ...

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卡優新聞網貸款打亂套房買氣 16~25坪小宅漲最兇卡優新聞網從坪數表現來看，在民國99年之前單價傲視群倫的套房產品，因各家銀行限縮小套房貸款，導致買方得要準備五成左右的自備款，讓許多預算有限的購屋人卻步。 住商不動產企劃研究室主任 徐佳馨 指出，銀行針對 15坪 以下小坪數產品限縮貸款，正是套房不再討喜的主因，也因此讓 ...

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問答／個人出售預售屋 須列報交易所得聯合新聞網嘉義市張先生來電詢問：個人出售預售屋，要不要列報綜合所得稅？ 南區國稅局嘉義市分局答覆：為遏止房地投機炒作，維護租稅公平，自101年1月1日起至101年12月31日止，加強個人預售屋及鉅額不動產交易案之查核。該分局說明，預售屋買賣與一般出售房屋不同，在於預售屋完工 ...

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日本三井不動產擬向海外投資5000億日元香港新浪財經... 計劃未來6年向歐洲、美國和日本以外亞洲地區投資大約5000億日元(約合61.4億美元)，是該公司過去6年在這些地區的投資的三倍以上。 該報道稱，在這5000億日元中，60%將投向歐洲和美國，用於收購和開發辦公建築。 在日本以外的亞洲，三井不動產將開發住宅和商業房地產。

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渣打銀行：房地產投資活動未明顯下滑鉅亨網除銀行貸款、政府拿出土地出讓金等融資模式之外，政府正在以各種方式吸引企業加入保障房建設，如令開發商在拿地過程中配套建設保障房，或者鼓勵企業自建保障房作為職工宿舍等。 申嵐認為，當前市場處於敏感期，形勢并不明朗。調查發現，自2011年10月以來，更多開發商加入 ...

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房地產展銷會新聞發佈會‧ 土地建材價格飆漲月入少過3000買屋難中國報（馬六甲9日訊）土地及建材價格高漲，月入3000令吉以下的市民，尤其是非土著，目前難在馬六甲買到房屋。 大馬房地產發展商會甲分會會長拿督魏佑杰說，甲州土地價格過去兩年漲3倍，逼使發展商須興建高檔房屋，避免血本無歸。 他以甲市填海區的土地為例，每方呎地價已漲到45 ...

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Fed鼓勵銀行化法拍屋為租屋 穩固房市金融體系一舉數得臺灣新浪網《洛杉磯時報》報導指出，美國聯準會(Fed) 公布止贖法拍屋對應方針，鼓勵銀行將違約房產轉為出租所用，爾後再向市場投資人開放拍賣。 將違約法拍屋轉換為租用房屋，可穩定銀行現金流，減少「次級資產」數量，進而提高由監管機構評定的體系健全度。 央行另外表示，成功轉換 ...

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鉅亨網Fed鼓勵銀行化法拍屋為租屋鉅亨網Fed稱法拍屋轉換為租屋後出售，可穩固房市和銀行健全度。(圖：Fed大樓) 《洛杉磯時報》報導指出，美國聯準會(Fed) 公布止贖法拍屋對應方針，鼓勵銀行將違約房產轉為出租所用，爾後再向市場投資人開放拍賣。 將違約法拍屋轉換為租用房屋，可穩定銀行現金流，減少「次級 ...

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不動產買賣價金信託 買屋有保障聯合新聞網近年房市交易頻繁，因不動產買賣因產權移轉登記的程序及資金調度的時差，無法「一手交錢、一手交貨」完成交易，買賣雙方在交易的過程中，存在不同程度的風險，反倒讓銀行的「不動產買賣價金信託」業務需求大增。 第一銀行表示，近年來隨著不動產交易的熱絡，交易類型的 ...

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房價跌破房貸額 西班牙屋主陷慘狀yam天空新聞西班牙政府2月2日公布命令後一週，在西班牙最的大房地產網站Idealista.com上，逾10萬名屋主主動降低售屋開價，較一個月前的週平均高30%。 西班牙規模最大的西班牙國家銀行（Banco Santander）和第四大的CaixaBank，將他們位於西班牙北部Altamira與Servihabitat的房產以 ...

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看淡房地產 土銀緊縮土地建築融資聯合新聞網看淡房地產景氣，銀行針對建商融資加強管制，房市隱藏失血危機！不動產龍頭銀行土地銀行日前下令各地分行，縮減建商土地和建築貸款成數0.5成，自原來的最高65成，往下降至6成，這項新措施比央行的不動產管制措施還要嚴格。 第二大不動產銀行合作金庫銀行也針對建商土地與 ...

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現在是不是購屋好時機？世界日報沒人願在降價時買進，如果買房人見到房價持續下跌，就會持幣觀望。但房市目前處於史上獨特時期，古老原則可能並不適用。 房地產大亨川普最近說：「房屋是目前的最好投資。一些人向我請益，問『現在我該怎麼辦』。我一直對他們說『去買套房子』。」 避險基金經濟學家希勒也 ...

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Yes娛樂住展房屋網 變新裝建案新聞社群 服務金三角_366期_住展雜誌_理財雜誌_台灣雜誌_Yes雜誌_Yes娛樂Yes娛樂目前全台所有的房地產網站，大大小小加起來超過一千個，其仲介紹中古屋的房仲網站佔約九成左右，另外一成則是以介紹預售屋及新成屋為主的網站。 在這些林林總總的房地產網站中，以刊登待售物件或待售建案居多，基本上都會提供這些待售房屋的基本欄位，像座落、坪數、單總 ...

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套房貸款難 小宅出頭天 5年漲6成5華視新聞住商不動產統計，5年來15坪以下小套房漲幅最小，僅達38%，反而是坪數稍大的16-35坪，價格漲幅驚人，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，99年起各家銀行對小套房實施貸款限縮，以至於買方得要準備5成左右的自備款，這讓許多預算有限的購屋人卻步，同樣是1000萬的產品， ...

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景氣回溫房貸調 購屋申購算仔細網路地產王景氣緩步回升，但對以購屋族來說，恐怕要精打細算些！房仲表示，一旦經濟重回復甦，利率可能再升，購屋人最好申貸之前試算。 為加速經濟擺脫金融海嘯的威脅，各國大舉實施量化寬鬆政策，除了直接將資金注入市場外，也將利率下調至罕見的低利水準。央行統計，從2009年2月 ...

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房地產：本周抵押貸款利率未變香港新浪財經新浪財經訊香港時間周五凌晨消息房地美每周抵押貸款利率報告顯示，盡管過去一周的經濟數據好壞參半，但抵押貸款利率幾乎未變。 在截至周四一周里，30年期固定利率抵押貸款平均利率為3.98%，上周為3.99%，一年前為4.87%。本周15年期固定利率抵押貸款平均利率為3.21%，前 ...

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Q1北市A辦空置率續降 惟商用不動產交易量銳減財經知識庫商仲業者統計，今年第1季台北市A辦空置率持續緩降，為9.9%，整體租金表現持平，為2310元/坪/月；不過，商用不動產交易量(不含土地)卻大幅萎縮僅63.81億元，較去年同期銳減65%；土地部份，第1季交易量維持在300億元左右的平均水準，在第1季商用不動產交易量大幅萎縮之際， ...

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Yes娛樂善用房貸 為自己的資產加分_606期_理財周刊_理財雜誌_台灣雜誌_Yes雜誌_Yes娛樂Yes娛樂對民眾來說，八年前想買房，全家至少要不吃不喝五到七年，現在卻要不吃不喝十到十五年，才有可能擁有一個屬於自己、可以遮風蔽雨的地方。 都會地區房價依舊在高檔，但偏偏中國人的「有土斯有財」觀念，使得買屋需求還是大有人在，為瞭解決年輕人買屋和解決房市低迷買氣， ...

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聯合新聞網房價面面觀／房地產發展現況-台灣篇聯合新聞網根據住展雜誌最新發佈之資訊顯示，台北市預售平均房價2011年2月為每坪74萬元，11月上揚至80.3萬，正式突破8字頭關卡，大安區更是飆上一坪130萬元，80.3萬與130萬元兩個數字，雙雙創下台北市預售屋房價的歷史新高點。 現階段最令一般民眾疑惑的是，台北市的高房價是否還會 ...

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房市329回溫？永慶：台中高雄中古屋市場重回奢侈稅前水準華視新聞根據永慶房產調查統計，自住客回籠，房市買盤價量齊揚，台中高雄地區重現奢侈稅前水準，就房價看來，台北市中古屋平均房價來到每坪53.3萬元，與上月相比，漲幅5.1%；新北市單價則是每坪30.6萬，站穩30萬大關；台中價格漲0.5萬，每坪12.3萬，高雄中古屋單價則為每坪9.9萬。

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《房地產》3月北市移轉量反彈2成，4月估續揚財經知識庫不過，北市住宅均價發現，中古屋平均房價來到每坪53.3萬元，較上月上揚了5.1%。房仲業者預估，329檔期氣氛帶動成屋市場交易熱度回溫，預期4月北市的移轉量能有機會呈現「續彈」格局。 各區來看，南港區月增60.53%表現最佳，其次為中山區的44.62%，而萬華、士林也分別 ...

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北市房市現春燕 3月交易量回升22.1%自立晚報觀察年3月台北市住宅均價發現，中古屋平均房價來到每坪53.3萬元，較2月上揚了5.1％，整體來看，北市3月房市呈現價量齊揚的格局。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，選後自住買方回籠看屋，自用需求明顯增加，來客量增加3~4成，帶動整體成交量能，而觀察今年買賣移 ...

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汽車房貸6年新低‧2月貸款成長放緩‧商業貸款成火車頭星洲日報（吉隆坡2日訊）2月銀行業貸款延續緩勢，但零售貸款批准率卻略見起色，可惜經濟學家指國內汽車和住宅房產貸款申請批准率創下6年新低，顯示零售貸款成長仍乏力不振，商業貸款將接棒扮演貸款成長火車頭角色，無奈仍難抑制全年貸款成長走下坡窘境。 黃氏唯高達研究表示，2月 ...

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鉅亨網AIG計畫購買完整貸款利用房貸證券營運優鉅亨網美國國際集團(AIG)(AIG-US) 執行長接受《金融時報》採訪時表示，正考慮購買完整貸款(whole loans) 作為新的投資策略，進而充分利用公司在抵押貸款證券業界勢力逐漸擴大的優勢。 AIG 的抵押貸款保險單位United Guaranty (UGC)，近期已成為業界龍頭機構，其他競爭對手在貸款 ...

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鉅亨網AIG計畫購買完整貸款 利用房貸證券營運優勢擴大投資鉅亨網美國國際集團(AIG)(AIG-US) 執行長接受《金融時報》採訪時表示，正考慮購買完整貸款(whole loans) 作為新的投資策略，進而充分利用公司在抵押貸款證券業界勢力逐漸擴大的優勢。 AIG 的抵押貸款保險單位United Guaranty (UGC)，近期已成為業界龍頭機構，其他競爭對手在貸款 ...

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社論－預售屋制度是「居住不正義」的導火線中時電子報一般預售屋購屋者的付款時程是簽約時付15％，施工期間依約定完工進度付款15％，完工交屋時付70％。因此建商在購地時向銀行辦理「土地貸款」，土地價款的65％至70％來自銀行貸款，其餘的資金來自購屋者的簽約款。要注意購屋者所付的15％，是房價的15％而不是地價的15％， ...

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工商時報社論----預售屋制度是「居住不正義」的導火線中央日報一般預售屋購屋者的付款時程是簽約時付15％，施工期間依約定完工進度付款15％，完工交屋時付70％。因此建商在購地時向銀行辦理「土地貸款」，土地價款的65％至70％來自銀行貸款，其餘的資金來自購屋者的簽約款。要注意購屋者所付的15％，是房價的15％而不是地價的15％， ...

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臺灣新浪網實價登錄將上路 預售屋不二價臺灣新浪網配合不動產實假登錄7月就要正式上路，國內329檔期推出的預售屋市場，業者掀起了不二價風潮，也就是對消費者直接開出底價，沒有討價還價的空間，強調保障消費者買房不會買到比鄰居還貴，不過這對習慣殺價的民眾來說，接受度又是如何? 329檔期的第一個週末假期，看屋的民眾 ...

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