住建部：購買綠色住宅可獲優惠房貸利率鉅亨網住建部5月31日表示，根據近日發布的《“十二五”建筑節能專項規劃》，金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠。 《規劃》要求，加大綠色建筑規模化推廣應用的支持力度，加大中央預算類投資和中央財政節能減排專項資金支持建筑節能和綠色建筑的力度， ...

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*住建部：內地購買綠色住宅消費者可享購房貸款利率優惠華富財經有關以上報價服務（「報價服務」）的數據中，股票現價、成交量及成交金額均由香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）及/ 或HKEx Information Services Limited（「聯交所提供數據」）所提供，以上數據的任何重新編排及演繹均由華富財經( 香港) 有限公司執行（「華富財經 ...

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內地購綠色住宅消費者可享貸款利率優惠信報財經新聞中國住房和城鄉建設部表示，「十二五」(2011至2015年)期間，金融機構可對購買綠色住宅的消費者，在購房貸款利率上給予適當優惠。 《新華社》引述住建部稱，根據近日發布的《「十二五」建築節能專項規劃》，加大綠色建築規模化推廣應用的支持力度，加大中央預算類投資和 ...

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鉅亨網美國房市回溫、30年期房貸利率創歷史新低、資金湧入鉅亨網根據BOA最新統計，今年來截至5月2日止，流入美國不動產相關基金的資金就超過62.17億美元，已高於去年一整年淨流入的61.78億美元，今年可望成為史上淨流入美國REITs最多金額的一年。 林瑞瑤指出，在房貸利率創新低下，使得美國房貸拖欠率下滑、房市景氣止跌回穩，美國二大 ...

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5月全台房市交易量 跌一成！聯合新聞網住商不動產企研室主任徐佳馨表示，大環境前景不明是房市再陷低潮主因，但更令人關注的是，油電雙漲議題似乎也對首購族產生觀望效應，現況顯示，油電雙漲雖激出買屋抗通膨買盤，但也讓不少首購族擔心未來生活品質，暫緩購屋。 各地房價則大致仍維持平盤或微幅上漲，依永慶 ...

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大昌期貨~思儀((高雄 推出青年購屋貸款 最高500萬元))鉅亨網高雄領先全國，首創青年購屋貸款，提供額度最高500萬元、前5年年息0.5%的貸款利息補貼，總計約可省下20萬元支出，預料帶動一波首購產品上市，高雄房價轉趨平實回歸基本面。 高雄市政府都發局表示，市府已商請高市30餘家金融機構同意配合政策，前5年貸款利率，按中華郵政2 ...

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《基金》房貸利率創新低，北美REITs多頭行情來了中時電子報根據BOA最新統計，今年來截至5月2日止，流入美國不動產相關基金的資金就超過62.17億美元，已高於去年一整年淨流入的61.78億美元，今年可望成為史上淨流入美國REITs最多金額的一年。 林瑞瑤指出，在房貸利率創新低下，使得美國房貸拖欠率下滑、房市景氣止跌回穩，美國二大 ...

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鉅亨網美國房市回溫、30年期房貸利率創歷史新低、資金湧入 北美REITs多頭來臨鉅亨網根據BOA最新統計，今年來截至5月2日止，流入美國不動產相關基金的資金就超過62.17億美元，已高於去年一整年淨流入的61.78億美元，今年可望成為史上淨流入美國REITs最多金額的一年。 林瑞瑤指出，在房貸利率創新低下，使得美國房貸拖欠率下滑、房市景氣止跌回穩，美國二大 ...

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《營建股》華固標下成都3000坪土地，明年可望推案中網理財華固(2548)斥資超過6億元標下成都3000坪土地，明年可望推案，這是華固在成都的第二筆開發項目。此筆土地位在成都的二環至三環間，目前已經是成熟的住宅環境，土地立刻能規劃開發，此案將興建住商產品，最快明年推案。 華固斥資1.3億元人民幣(約合新台幣6.2億元)拿下成都 ...

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聯合新聞網預售屋拿不到使用執照 購屋人痛批聯合新聞網南投市彰南路台鳳公司舊址，去年有建商推出75間透天厝預售案，但因土地屬乙種工業用地，建商事先沒取得工業局的許可便興建，雖有縣府核發的建照，透天厝將完工，卻無法取得使用執照，讓購屋民眾相當憂慮，並痛批建商違法施工，讓他們慘遭套牢。 縣府建設處長曾仁隆說， ...

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公共建設加持 北投房市投資量增鉅亨網四月換屋首選北投吸引近四成購屋族住商不動產企研室主任徐佳馨表示，具有公共建設題材的北投區，因士林北投科技園區第1期即將徵收，可望帶動3.5萬個就業機會，成為房價最具潛力的區域，是4月換屋族的首選，比例達4成之多。 房仲表示，被譽為台北科技走廊明日之星的士林北 ...

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4月房貸餘額5.2兆 創歷史次高 今年房市買氣漸回溫yam天空新聞中央銀行昨(28)公布4月份房貸餘額共5.266兆元，創歷史次高，單月雖增加164.49億元，但4月購屋貸款年增率僅1.47%，創2009年8月以來新低，台灣房屋智庫執行長邱太?表示，購屋貸款今年1、2月減少，3、4月增加，顯現今年初至今房市買氣逐漸回溫，但年增率下滑，表示市場買氣越 ...

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《各報要聞》4月房貸餘額創史上次高中網理財房地產保值抗通膨，讓房市熱度再起，中央銀行昨（28）日公布最新統計，4月購屋貸款餘額單月增加逾160億元至5.26兆元，創下統計以來次高水準，僅低於去年12月的5.27兆元。 房貸餘額4月單月增額164.99億元，也創下今年單月新高，行庫主管表示，第1季因為選舉等不確定因素， ...

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至4月底房貸、建築貸款均創新高聯合新聞網中央銀行今天公布，到4月底止，本國和外商銀行承做購置住宅貸款餘額達到5兆2659.32億元，較上月底增加164.99億元，再創歷史新高。 同時，據央行統計，到4月底止，前述銀行承做建築貸款餘額達到1兆4366.83億元，較上月底增加15.47億元。 不過，在房貸和建築貸款雙雙創新高 ...

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百年結婚潮延續至今，首購需求續成購屋主力財經知識庫信義房屋(9940)統計，全台主要的行政區中，以新竹地區的首購比例最高，其次則是新北市，若同樣購買約30坪左右的住宅產品，大台北以外的區域總價落在4、5百萬元，房價不到台北的4成，仍是成家購屋相對輕鬆的區域。 民國100年出現百年好合的結婚潮，延續至今，結婚潮未出現 ...

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北市房地產置產排名洗牌 南港區打敗信義區竄升第三中央日報現階段國內房市在自住需求增溫下，來客量較上月持續增加1~2成，而整體的成交量從年初築底反彈之後呈現穩定成長，長期置產需求也逐步回溫，目前來店客戶中不少是銀髮族替兒女購置市區具保值的房屋，且因為考量購屋預算與未來子女房貸還款的壓力，多以中低總價為購屋標的， ...

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高雄 推出青年購屋貸款聯合新聞網高雄領先全國，首創青年購屋貸款，提供額度最高500萬元、前5年年息0.5%的貸款利息補貼，總計約可省下20萬元支出，預料帶動一波首購產品上市，高雄房價轉趨平實回歸基本面。 高雄市政府都發局表示，市府已商請高市30餘家金融機構同意配合政策，前5年貸款利率，按中華郵政2 ...

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購屋貸款餘額 看增聯合新聞網財金部會打炒房，帶動銀行房貸餘額年增率持續下滑，但建商以「買房抗通膨」為號召，促使4月房市人氣升溫，中央銀行28日公布的購屋貸款餘額可能因此上漲。 央行統計，銀行3月房貸餘額約5.25兆元，較2月增加58億元，扣除100多億元的「青年安心成家」優惠房貸，房貸餘額反而 ...

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(關注房地產)南寧今年首場土地拍賣會拍出11.53億元新華網廣西頻道新華網廣西頻道５月２６日電（記者閆祥嶺）南寧市今年首場土地拍賣會日前結束，總面積為２４２．５９８畝的５宗土地全部成交，成交金額１１．５３億元。 本次拍賣會焦點是標號為ＧＣ２０１２－０２１及ＧＣ２０１２－０２２的兩宗地塊，均位于南寧市經濟技術開發區。

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《房地產》大台北首購最愛五股、泰山、鶯歌財經知識庫房仲業者統計大台北地區今年與去年同期，首購客戶成交量大幅增加的區域後發現，五股、泰山、鶯歌因為低價優勢，成為首購最愛，其中，五股首購客戶增加48.5%，緊鄰的泰山也增加了36.8%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房價成為購屋人考量關鍵，也讓過去缺乏關愛眼神 ...

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首購族撐房市 首選新北市房價1字頭區域 推升行情漲1成yam天空新聞首購族撐起房市4月天，央行昨(24)日公布五大行庫4月新承作購屋貸款金額為515.59億元，創下9個月新高，住商不動產統計，首購族首重房價，每坪房價壹字頭的區域最受青睞，與去年相比，五股、泰山、鶯歌分居首購買氣的前三名；台灣房屋智庫執行長邱太?

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央行：4月新增房貸創9個月新高 但房市是否回溫要觀察yam天空新聞台灣央行今(24)日公布4月本國5大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.591%，較3月1.588%上升0.003個百分點，續創去年10月以來新高，其中，新承作購屋貸款金額達515.59億元，較3月增加31.4億元，總額創去年7月以來新高，但央行經濟研究處副處 ...

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房地產藍皮書：房價調控將影響自住性需求鉅亨網藍皮書認為，但是，2011年隨著宏觀調控政策的實施，商業銀行房地產信貸額度大幅下降，商業銀行信貸進一步收緊，首套房貸款首付比例和貸款利率上調，公積金貸款購房的利率也於2月初上調。首套房信貸門檻提高使首套自住購房成本增加，負擔、壓力增大，抵消了消費者因房價 ...

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《傳產》北市額滿小學，博愛國小中古屋5年漲43.72%中網理財明星學區設籍的購屋需求，是牽動房價的潛關鍵之一。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，學區與捷運宅通常是房市保值的最佳商品，尤其面臨少子化時代，每個小孩都是寶，大多數的父母都願意投資在小孩身上，就是希望小孩在最完善的教學環境中成長，所以都願意在明星學區購屋 ...

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中時電子報明星學區設籍的購屋需求 信義區博愛國小五年飆漲43.72%中時電子報少子化時代，大多數的父母都抱著「望子成龍、望女成鳳」，希望孩子別輸在起跑點上，想盡辦法擠進優質明星國小，然前往明星學區設籍的購屋需求，是否帶動周邊房價成長？鑑於此，根據教育局公布台北市101學年度13所國小額滿學校，台灣房屋智庫著手調查，近五年周邊中古屋 ...

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美國上周再融資房貸款申請升5.6%新城電台數據顯示上星期, 美國購房貸款申請增加, 主要由再融資需求帶動. 抵押貸款利率跌至紀錄新低. 美國抵押貸款銀行協會(MBA)公布, 上星期經季節調整的房屋抵押貸款申請指數上升百分之3.8. 其中, 再融資指數上升百分之5.6, 而購屋貸款指數跌百分之3. 再融資佔整體抵押貸款的百分 ...

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《房地產》北市首購最愛文山 南港擠進置產熱區財經知識庫房仲業者表示，目前來店客戶中不少是銀髮族替自身兒女購置市區具保值的房屋，且因考量購屋預算與未來子女房貸還款的壓力，多以中低總價為購屋標的，使得近期南港區房市交易熱絡，置產客比重高達34%，打敗信義區，躍居置產比重第三位。 永慶房產集團研究發展中心統計，4月 ...

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《購屋規劃》粉領族逐百貨而居 搶其出租投報率！財經知識庫新竹遠東巨城中央路、民生路一帶的套房租金每坪高達1200元，即便每坪單價比其他新竹東區租金行情足足多出350元，仍是外宿族心目中的理想租屋區。而以「買房出租」的投資角度試算，由於新竹房價相對偏低，遠東巨城周邊行情每坪約28萬元，因此投資報酬率可高達5.14%。

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陸資企業來台首選信義商辦 每坪租金年漲1成漲幅居冠華視新聞展望商辦市場，黃增福表示，目前商辦交易量縮，主要是業主惜售，整棟商辦釋出極少，但市場買方仍多，壽險業資金轉戰商用不動產，加上低利率環境持續延長、通膨隱憂未減、股市大幅振盪的狀況下，商用不動產投資買盤最被看好。 以外資、陸資為主的金融業、製造業、零售業、 ...

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大陸房地產景氣指數 3年新低聯合新聞網大陸國家統計局指出，房地產景氣持續下滑情形已經將近1年，4月份又因房地產投資、房企土地購置面積與資金來源數據跌跌不休，使4月份全國房地產開發景氣指數為95.62，創下3年來最低點，顯示當前大陸房地產業持續低迷。 大陸房地產景氣指數以100點為最合適的水準，95至105點 ...

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不動產廣告陷阱多 購屋消費停看聽網路地產王購屋的消費爭議，時有所聞，為了衝高成交量，房仲業者常以優美的文字宣傳，搭配華麗的廣告圖片，吸引消費者購屋，行政院消保處調查發現，市面上的不動產經紀廣告陷阱一堆，不符規定占了一成！ 消保處今年1至3月督導各縣市執行相關廣告查核作業，共抽查188家仲介直營 ...

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ETtoday凶宅偷「漂白」成法拍屋 屋主從中獲利3成ETtoday買賣房屋可得當心，有仲介業者透露有「凶宅」屋主故意不繳貸款，讓房子被法拍，因為法院不會特別標註法拍屋是不是凶宅，得標者如果沒有特別去詢問，就只知道自己買到的是法拍屋，透過這種凶宅漂白成一般法拍屋的過程，屋主至少獲利3成！ 房屋仲介陳泰源表示，買賣法拍屋 ...

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售屋廣告隨地擺房仲:反正有人收人多＝商機路口擺廣告卻不回收台視新聞見到客人詢問，興奮的介紹起房子，原來是房屋仲介為了衝業績，挑人多的精華路段，放廣告。 不負責任的擺了就走，紙板就在路上風吹雨淋最後變成一團垃圾，簡直就是清潔人員的噩夢。 有礙市容不打緊，還有民眾打電話到1999投訴，被路中間的廣告紙板給絆倒在地。

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加拿大星島日報影響地方財政收入 拖累經濟增長 上海房地產投資負增長加拿大星島日報「房地產投資增速大幅下降的背後，是宏觀調控背景下，開發商信心不足，房地產開工量減少，產業鏈拉動乏力，稅收減少、土地收入銳減，地方政府投資項目受阻等一系列結構性問題。」易居中國分析師薛建雄表示。 前4個月，上海商品住宅新開工面積577.78萬平方米，下降33.9%； ...

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美住宅自有率降至15年低點加拿大星島日報倫敦投資機構Capital Economics的房地產經紀師狄格爾（Paul Diggle）於近日報告中表示：「雖然房價與房貸利率雙雙下滑顯得買屋比租屋划算，但信用房貸市場的高門檻仍讓許多家庭無法抓緊購屋時機。」 《工商時報》報道，美國商務部人口普查局最新調查顯示，今年第一季國內 ...

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主婦理財：舞動不動產鉅亨網那會兒不斷地存小錢，當小錢存夠首付，就拿去貸款買房，然后逼自己賺錢還月供。”國貿的自住保值，郊區的用來過渡。” 如此組合購買，若妤的投資策略十分明晰。 首先是過渡保證，當時房價低，看到漲勢，存不夠錢，單價低的郊區房是暫時替代；其次是選房尺度，同是居住類， ...

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卡優新聞網室內裝修紛爭不斷 契約書範本6月上路卡優新聞網室內設計與裝修消費紛爭層出不窮，行政院消保處統計發現，去(100)年相關申訴案達226件，常見完工日延宕、追加預算、設計與消費者構想不同、尾款結算等問題。為此，消保處審議通過內政部營建署研擬的建築物室內裝修工程承攬契約書與設計委託契約書範本草案，預計最快6月 ...

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室內裝修範本6月上路 工程延遲需繳違約金 【11:28】自由時報不久前，內湖地區豪宅傳出屋主支付300萬元的裝潢設計費與工程款，卻發現施工有嚴重瑕疵，業者卻不斷要求追加費用；周先生的室內裝潢原本預計去年12月完工，卻拖延了2個多月，導致過新年無法搬新家。 根據行政院消保處的統計，光是去年消費者「室內設計及裝修」申訴案件就 ...

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新華網多地房地產投資逼近負增長 紅五月成關鍵一役新華網“房地產投資增速大幅下降的背後，是宏觀調控背景下，開發商信心不足，房地產開工量減少，產業鏈拉動乏力，稅收減少、土地收入銳減，地方政府投資項目受阻等一係列結構性問題。”易居中國分析師薛建雄表示。 前4個月，上海商品住宅新開工面積577.78萬平方米，下降33.9%； ...

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上海4月份個人住房貸款跌幅擴大鉅亨網人民銀行上海總部15日發布的4月份上海市貨幣信貸運行情況顯示，當月上海個人住房貸款跌幅有所擴大。其中本外幣個人住房貸款減少22.3億元，環比和同比分別多減10.8億元和44.8億元。而同期本外幣房地產開發貸款新增62億元，其中土地儲備機構貸款和保障性住房開發貸款分別 ...

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上海住房貸款跌幅擴大 開發貸款逆勢反彈鉅亨網人民銀行上海總部15日發布的4月份上海市貨幣信貸運行情況顯示，當月滬上個人住房貸款跌幅有所擴大。其中本外幣個人住房貸款減少22.3億元，環比和同比分別多減10.8億元和44.8億元。而同期本外幣房地產開發貸款新增62億元，其中土地儲備機構貸款和保障性住房開發貸款分別 ...

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預期9折貸款利率可能重現 福州房貸族念拖字訣鉅亨網去年信貸額度緊張，客戶申請貸款要向銀行一催再催；如今剛好相反，銀行信貸人員則要催著客戶快點過來辦按揭。昨日記者采訪發現，福州部分房貸客戶預期房貸利率將打折，就有意拖著不辦理按揭貸款。 葉先生去年底看中了一套100多平方米的房子，今年2月初向銀行申請按揭 ...

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聯合新聞網建築與室內設計融合 創造人文自然生活體驗聯合新聞網曾經有客戶把自家裝修預算的比例拆解為：裝潢30%、家具40%、傢飾30%，這樣的思維，顛覆了傳統的設計概念，然而當客戶真的依照這樣的比例把家佈置起來之後，卻達到超乎想像的效果。 室內裝修時，基礎工程當然不能省，房子必須有好的採光、隔音，同時不會有漏水等問題，當 ...

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個人賣出預售屋 當年度申報所得聯合新聞網如未劃分或僅劃分買進或賣出土地、房屋之個別價格者，應以房地買進總額及賣出總額差價，按出售時房屋評定現值占土地公告現值及房屋評定現值比例，計算房屋部分的財產交易所得。另預售屋於完工前，所有權仍屬建設公司所有，係屬「房地產權登記權利」買賣，即所得稅法的財產 ...

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問答／個人賣出預售屋 當年度申報所得聯合新聞網如未劃分或僅劃分買進或賣出土地、房屋之個別價格者，應以房地買進總額及賣出總額差價，按出售時房屋評定現值占土地公告現值及房屋評定現值比例，計算房屋部分的財產交易所得。另預售屋於完工前，所有權仍屬建設公司所有，係屬「房地產權登記權利」買賣，即所得稅法的財產 ...

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加拿大星島日報規範各房仲業自訂報酬比例亂象 房屋仲介費分級計收加拿大星島日報台灣都會區不動產價格愈飆愈高，但房仲業者仍照常收取6％報酬，讓買賣房屋民眾感覺被剝了一層皮。台灣的內政部地政司長蕭輔導12日表示，內政部已預告修正「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」，將按2000萬以下、2000萬至6000萬、6000萬元以上三級累退計收，報酬不超過 ...

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中時電子報租屋歹賺 改租背包客賺更多中時電子報民眾的房子出租方式可以從月租型改日租型，以增加租金投資報酬率，但因進出人員複雜，可能影響大樓住宅品質，有些大樓管委會已經禁止，房仲業表示，有資金的人可以買整棟改一間一間出租，較不會影響其他大樓住戶居住品質。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，日租套房 ...

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新華網國房景氣指數創造新低 商品住宅投資明顯衰退新華網除了商品房銷售額止跌企穩外，4月份全國房地產開發投資增速、全國房地產開發企業土地購置面積增速和全國房地產開發企業本年資金來源增速等重要指標依舊繼續快速回落。全國房地產開發景氣指數僅為95.62，創下三年來最低，全國房地產開發情況依舊堪憂。

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近月預售屋開價 下修約5％聯合新聞網總統大選後迄今剛好「滿月」，消費者對於房市信心明顯攀升，出價意願提高，再加上預售屋開價悄悄「下修」約5％，因此使得議價空間相對縮小。 甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，預期未來房市的「開價會更和諧」，有助縮小買賣雙方對價格的認知差距。 至於中古屋賣方的開價， ...

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新華網房地產開發景氣指數創三年新低新華網除了商品房銷售額止跌企穩外，4月份全國房地產開發投資增速、全國房地產開發企業土地購置面積增速和全國房地產開發企業本年資金來源增速等重要指標依舊繼續快速回落。全國房地產開發景氣指數僅為95.62，創下三年來最低，全國房地產開發情況依舊堪憂。

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大台北媽媽族購屋熱區：大安/中山，中和/板橋財經知識庫... 價在600~1000萬的2房小宅大行其道，若以利率2%計算，每月房貸支出約3~5萬元，建議媽媽一族最好量力而為，先試算還款能力與租金投報率，是否在自己及家庭能承擔的風險之下，再來決定是否要利用退休金投資不動產當包租婆，或是拿房租繳房貸，方可兼具儲蓄、保值及節稅功能。

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ETtoday部長薪水多少錢？劉憶如背4200萬房貸被疑炒房ETtoday林俊憲說，根據監察院最新公布的政務官財產申報資料中顯示，財政部長劉憶如過去10年每次申報財產，都看到她買屋換屋，質疑財政部長靠炒房理財，「叫買不起房子的民眾情何以堪？」。 林俊憲說，劉憶如及女兒名下有4筆土地、3筆房產，背負4200多萬貸款，其中1030萬是信用 ...

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房市／現代孟母多 媽媽購屋首重學區 價格次之NOWnews母親節前夕，房仲業者調查天下媽媽購屋需求，統計發現學區、價格、管理，是媽媽購屋人最在乎的三大條件，而與99年調查相比，學區在意度比例降低，但價格與管理的在意度增加，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，顯見房價高漲，媽媽們雖然還是在意學區，但房價高不可攀， ...

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房仲調查 媽媽購屋族最在意學區、價格和管理財經知識庫母親節將至，房地產業者調查發現，在十項購屋考量選項中，學區、價格、管理，是媽媽購屋人最在乎的三大條件，而與2年前(2010年)調查相比，學區在意度比例略降，但價格與管理的在意度增加。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，這2年房價高漲，媽媽們雖然還是把學區當作 ...

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香港新浪財經【 財經】去年房地產用地供應比重創新低土地流拍成常態香港新浪財經與此同時，去年土地成交量不足供應的60%，土地流拍漸成常態，也反映出房企拿地能力和拿地意願整體較低。 據國土資源部公報顯示，去年國有建設用地實際供應總量58.77 萬公頃，同比增長35.9%。其中，商服用地、住宅用地分別為4.21 萬公頃、12.52 萬公頃，同比分別 ...

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土地抵押面積和貸款增速雙降 銀行警惕風險鉅亨網“儲備土地抵押貸款的期限一般在三年期以內，土地價格波動確實是需要考慮，但風險會不會集中爆發，可能更重要的是政府的態度。”一位地方城商行人士表示。 “中國的經濟各行業其實可以大致分為兩類，一類與房地產行業相關，一類為非相關。”一位外資行的銀行業分析師認為，一 ...

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中央日報520後全台預售屋市場將穩定成長 76%民眾持平樂觀中央日報根據2012Q2永慶購屋趨勢大調查顯示，高達76%民眾對於第二季預售屋景氣看法呈現持平樂觀，原本三、四月市場回溫的買氣可望持續延燒至520總統就職以後，而儘管央行緊盯房價，將房價納入物價監控機制，但受到預期油電上漲影響，民眾透過實體房地產來對抗通膨的危機感激增，再 ...

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房貸息率回落帶動美國房屋按揭貸款申請上升商業電台美國房屋按揭貸款申請持續回升。按揭銀行協會(Mortgage Bankers Association)表示，上星期整體按揭申請上升1.7%；再融資需求，止跌回升，增加1.3%；而置業貸款申請，更連升三星期，升幅3.4%。 而三十年期固定房貸利率，就跌至有紀錄以來最低的4.01厘，較對上一星期下跌4 ...

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Yes娛樂科技大老葉國一轉戰房地產的悲與痛_803期_今周刊_理財雜誌_台灣雜誌_Yes雜誌_Yes娛樂Yes娛樂從電子業崛起，靠投資廣達致富的英業達創辦人葉國一，九年前開始積極佈局房地產，讓他嘗到不動產增值利益甜美的果實。但這次，他卻因用人頭買賣專案住宅被檢調盯上，與他過往給予外界的正派形象大相逕庭，消息一出，震撼科技與房地產界。 身價百億的英業達集團會長葉國 ...

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中時電子報四大BOT案，點亮房市金商圈中時電子報黃舒衛分析，巨蛋附近中古屋行情已經喊到每坪75萬元，而新成屋更是早就已經破百萬元，以去年房市景氣低迷的狀況下，房價漲幅依舊有1.9％。該區段周圍本來就有大型的休閒設施—國父紀念館，加上捷運板南線通過，周邊住宅行情一直處於熱絡狀態。 大巨蛋的開發，間接影響了 ...

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去年Q4平均房貸額 走低聯合新聞網受前一波財金部會打炒房政策影響，去年第4季住宅貸款成數下降。據內政部營建署最新統計，去年第4季購置住宅貸款平均每筆金額，降至525萬元，為98年第4季以來最低金額。 為穩定房市，中央銀行前年6月採取「針對性的審慎房市措施」後，金管會也緊盯銀行辦理不動產授信情況， ...

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《其他股》潤泰新獲選台北市南海段17筆土地都更案最優申請人中網理財潤泰新(9945)獲選台北市政府中正區南海段五小段72地號17筆土地都市更新案最優申請人，共同負擔比例為22.08%。房地產業內評估，此案總開發規模可望上看百億元，但潤泰新分回的總銷可能僅僅只有20~30億元。 潤泰新此次參與的都更案，基地面積高達1700坪，主要的地主方包括 ...

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《傳產》房仲業搶當建商，大師房屋預計7月推案中網理財房市景氣看回不回，吸引產業下游的房屋仲介業者搶當建商，一向標榜為豪宅仲介商的大師房屋，在替營建公司代銷十幾年房子後，如今也要自己當老闆蓋房子，大師房屋總經理陳建慶表示，今年將在玉成公園附近推出第一個自建案，預計6月可取得建照，7月可正式推出，預估總銷金額 ...

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〈理財〉活用貸款，是投資房屋的鉅亨網而且大家出的租金比我調查的高，無論租給誰，扣掉貸款，都還多出９萬。」小Ｍ說。 「那，對於租金，你有什麼想法嗎？」富人Ｍ又問。 「如果是我的話，我會把錢再拿去投資，我已經觀察家附近的蘋果屋很久了，只要有機會就可以出手，只是不曉得我爸媽的意思如何？

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住商市調 建中眷舍附近土地聯合新聞網住商不動產8日指出，建中眷舍用地位於重慶南路二段、泉州街、南海路街廓，目前周邊主要以公家機關為主，附近公寓產品每坪約65萬元至70萬元，大樓產品約70萬元至75萬元，屋齡都在30年以上，因此這幾年都更話題不斷，早在五年前就已經有投資客提早卡位，當初取得成本約在每 ...

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甲山林預售屋建案違公平法被罰聯合新聞網甲山林建設推出位於基隆八堵的「城上城」預售屋建案，因要求購屋的消費者給付定金才提供契約書，又未公開各戶的持分總表，遭公平交易委員會開罰300萬元；甲山林不服提起行政訴訟，台北高等行政法院認為甲山林的行為影響交易秩序，判決其敗訴。

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大昌期貨~小靜((善用不動產相關稅法買賣屋節稅有撇步))multicharts7 選擇權鉅亨網綜合所得稅的各類申報項目之中，與不動產交易相關而可能產生的稅務，大致可以分為四大類，包括售屋、購屋、出租屋、承租屋等以售屋來說，屋主當初購屋時，付出的相關稅費、仲介費和代書費等，以及購屋之後的裝修費用，加上購屋之前付出的利息，如果能夠提供相關證明文件， ...

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Yes娛樂房貸萬花筒 哪個最適合我？_367期_住展雜誌_理財雜誌_台灣雜誌_Yes雜誌_Yes娛樂Yes娛樂名下有不動產的民眾，如果還使用個人信貸、股票融資或保單質借去投資股市、裝潢房屋、付小孩註冊費、生活費、買車等臨時性支出，建議就可以申請理財型房貸，將不動產變現金。 另外像回覆型房貸也是類似的邏輯，已經清償的貸款額度，可以再借出來用，也是適合短期週轉之 ...

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《大陸金融》中國推公積金首套房貸款優惠中網理財國內多個城市陸續出台或重申了公積金貸款購買首套房的優惠政策，貸款首付比例最低可為20%。 上海證券報周二報導，繼武漢等地之後，上周末沈陽、廣州也陸續出台或重申了公積金貸款購買首套房的優惠政策︰使用公積金用於貸款購買首套普通住房，如果房屋的建築面積在90平方 ...

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Yes娛樂房市「不二價」將成為趨勢_367期_住展雜誌_理財雜誌_台灣雜誌_Yes雜誌_Yes娛樂Yes娛樂民眾買房子總喜歡和銷售人員殺價，但房市預售屋市場最近掀起一股「不二價」風潮，北市兩大房屋代銷業近期都嘗試推出不二價的新建案，強調房價透明，希望購屋者不要再討價還價。 預售屋市場在北台灣最早實施「不二價」策略的是桃園的建案，剛開始時，由於不符合民眾購屋 ...

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青年安心成家房貸 4月年增26%蘋果日報除以政策貸款來協助首購族買房外，近年因房價直直漲，影響年輕人購屋意願，甚至驚動彭淮南，大呼房市風險太高，要求銀行降低房貸授信比率，日前又召集9大房貸行庫董座，研擬「豪宅條款」，只要符合課徵豪宅稅定義的不動產，貸款成數最高5成，且必須送央行專案備查。

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《金融》首購族貸款，近2月新增逾194億元中網理財中央銀行打炒房排除首購族，加上公股銀行不動產放款集中度未達30％，青年安心成家貸款帶動下，首購族房貸3月仍增加113.58億元，如與4月合計，至少更增加逾194億元。 以首購族為主的青年安心成家購屋貸款今年以來表現穩定，公股銀行指出，與去年同期相比較，今年青年安心 ...

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〈理財〉自住？投資？大不同！鉅亨網 (新聞發布)房屋外觀：如是中古屋要特別注意防火巷沒有被堵住，環境不要太亂等。 ５.房屋格局：房屋格局會影響到後續裝潢成本，儘量選擇格局方正的房子。 ６.記得要點頭＋微笑地問出想要的資訊，如：買賣行情、租屋行情、屋主背景、鄰居素質。 ７.思考房子是否能創造更多價值：如廣告 ...

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卡優新聞網善用不動產相關稅法 買賣屋節稅有撇步卡優新聞網綜合所得稅的各類申報項目之中，與不動產交易相關而可能產生的稅務，大致可以分為四大類，包括售屋、購屋、出租屋、承租屋等以售屋來說，屋主當初購屋時，付出的相關稅費、仲介費和代書費等，以及購屋之後的裝修費用，加上購屋之前付出的利息，如果能夠提供相關證明文件， ...

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數位時代雙北市房市穩健回溫 北市新北市4月交易量增9%、10%數位時代而大安區為人口最密集的行政區，在自住客回籠以及置產客受激勵的市場氛圍下，來店客戶中不少是銀髮族替自身兒女購置市區具保值的房屋，而且因為考量購屋預算與未來子女房貸還款的壓力，多以16-30坪，總價約800至1400萬之間的住宅為購屋標的。 黃舒衛觀察，從百年結婚潮及 ...

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《傳產》永慶：房市回溫可望延續至520後中網理財據2012Q2永慶購屋趨勢大調查結果顯示，高達76%民眾對於第二季預售屋景氣看法呈現持平樂觀，顯示原本三、四月市場回溫的買氣可望持續延燒至520總統就職以後，而儘管央行緊盯房價，將房價納入物價監控機制，但受到預期油電上漲影響，民眾透過實體房地產來對抗通膨的危機感激 ...

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巧用理財產品為婚房貸款減壓鉅亨網不過理財專家表示并非所有的人都適合提前還貸實際上有一種辦法不必提前還貸同樣能減少貸款利息那就是合理利用銀行房貸理財產品。 浦發銀行的理財專家表示建議選擇一些短期理財產品如三個月以內的產品等到有明顯投資機會時進行投資把資金的主動權握在自己手上。

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陳忠慶賣屋後租屋 每年資金多百萬_2012年5月_MONEY錢_理財雜誌_台灣雜誌_Yes雜誌_Yes娛樂Yes娛樂他強調，對老美來說，租屋不會有隨時可能被房東收回房子的不安全感，尤其物業管理髮達，住的問題很便利，所以美國人為了住，不一定會去買房子。 權衡1 台灣房價過高，尤其是台北市，目的如果是住得舒服、提高生活品質，租比買划算！當租金等於房貸給付時，則可以隨時買屋 ...

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物價漲不停…購屋煞車 租屋反熱聯合新聞網房仲業發現，油電雙漲引發的通膨恐慌心理，一方面讓房市出現抗通膨購屋熱，但另一方面，許多原本打算購屋的民眾，因擔心物價上漲，手頭會更拮据，紛紛暫時「轉買為租」，讓大台北出現一波租屋熱。 好房網昨天發布4月租屋市場搜尋點閱統計，雙北市均呈暴增，新北市出租物件 ...

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資助孩子購屋 謹慎為之世界日報然而，對年輕人來說，工作難找而且薪資普遍偏低，眼看著千載難逢的購屋良機卻無福消受。 除非，父母親出面相助，年輕人才能把握住也許不會再有的低房價、低房貸利率市況。 根據全國房地產商協會調查，歷經房市泡沫化之後，一般人比40年前更買得起房子，所謂的「房市可負擔 ...

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《理財消費》資助孩子購屋 謹慎為之世界日報首次購屋的年輕人如果財力不足，可以考慮向父母求助，但父母也應拿出智慧、盡可能小心處理，不要橫生枝節。(網路照片) ●數據顯示，目前全美房價已跌至十年前的水準，房貸利率更是降至歷史最低點、30年固定房貸利率不到4%，此時不買房子、更待何時？

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高房價低租金 雙北租屋夯中時電子報永慶房產集團旗下HouseFun好房網最新調查指出，台北市租屋物件點閱率以文山區，高居榜首；新北市則以板橋穩坐租屋首選第一地位，而且月增幅雙雙突破45％以上。 此外，台北市大安區精華地段、和平東路3段、近六張犁捷運站的安居街一帶，目前每坪月租僅1050元，相對於中古屋 ...

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《傳產》北台預售屋，4月先熱後涼中網理財受到央行盯豪宅、證所稅要開徵導致台股急縮所影響，北台灣預售屋市場進入4月後，也呈先熱後涼的表現，成交量月減約2成。 住展雜誌昨（3）日公布4月份房市風向球指出，下半年買氣轉趨觀望，住展房屋網總監陳韻如表示，就看屋量、成交組數2個指標來觀察，4月看屋組數與3月 ...

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房價高？內閣官員忙買屋、換屋中時電子報另外，陸委會副主委高長的財產申報資料也備註購置預售屋，並從去年初開始，分期預付訂金，到去年底申報時間為止，已繳了750 萬元。 原住民委員會主委孫大川則是在新北市汐止區購置1棟新屋。 閣員們不僅為自己購屋置產，有的還為「靠爸一族」的子女們買房，去年增購新屋的 ...

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《購屋規劃》下一站幸福！選對捷運宅房價省五成財經知識庫... 同樣也享有板橋火車站、高鐵板橋站、捷運板橋站等廣大腹地交通學區等生活機能，未來增值潛力大。 房仲業者表示，首購族以總價做為買屋第一考量，總價900萬是最佳消費心理價，消費者自備200~250萬，以20年房貸 3%利息來看，每月還本息約35716元，還算勉強可以負擔的範圍。

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(大昌期貨小梅)青年租屋補貼調升 每月4000元鉅亨網青年安心成家方案主要是針對20~40歲，新婚2年內的家庭，提供1.5萬戶、最多兩年的租金補貼，以及2萬戶、2年200萬零利率的購屋房貸，營建署表示，考量現實狀況，因而研擬提高租金補貼，從每月每戶3600元提高至4000元，不過，今年青年安心成家方案的經費其實早已核定，因此， ...

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青年租屋補貼調升 每月4000元yam天空新聞青年安心成家方案主要是針對20~40歲，新婚2年內的家庭，提供1.5萬戶、最多兩年的租金補貼，以及2萬戶、2年200萬零利率的購屋房貸，營建署表示，考量現實狀況，因而研擬提高租金補貼，從每月每戶3600元提高至4000元，不過，今年青年安心成家方案的經費其實早已核定，因此， ...

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卡優新聞網雙北市4月房市回溫 自住購屋投資客布局卡優新聞網至於新北市方面，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛則表示，除了新店區主要受交屋潮激勵之外，汐止區也因台鐵捷運化施行，在汐科站通車之後，因房價相對親民，吸引許多首購群族來此購屋。 縱觀後勢，黃舒衛認為，首購、換屋族群由台北市的中心往市郊區，甚至是新北市 ...

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雙北房市回溫 4月交易量增自立晚報而大安區為人口最密集的行政區，在自住客回籠以及置產客受激勵的市場氛圍下，來店客戶中不少是銀髮族替自身兒女購置市區具保值的房屋，而且因為考量購屋預算與未來子女房貸還款的壓力，多以16-30坪，總價約800至1400萬之間的住宅為購屋標的。 黃舒衛觀察，從百年結婚潮及 ...

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