ETtoday10月房市買氣持平北市中古屋每坪近56萬ETtoday永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，QE3之後，的確帶動置產買氣，但由於美國大選在即，台股也陷入震盪，且國內經濟表現仍不明朗，以及實價登錄開放查詢，都讓民眾放緩購屋腳步，但是在物價仍持續飆漲以及年底新婚購屋潮的帶動下，讓10月全台房市交易 ...

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Q3全國預售屋價跌量縮，北市量急縮76%最冷MoneyDJ理財網國泰建設(2501)今(31)日發佈第3季國泰全國房地產指數，整體全國預售屋房市較上季「價跌量縮」，而去年同期則為「價穩量縮」。較值得關注的是，台北市整體成交量較前季大減76%，豪宅交易量更大減90%，在高價產品量縮下，未來價格支撐具隱憂；新北市則是平均 ...

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購屋族看過來搶救房貸大作戰聯合新聞網現在央行將房價較高的板橋、三重、中和、永和以及新莊等13個行政區納入控管，貸款額度從八成降至六成，以總價1,500萬元的房子為例，貸款額度足足少了300萬元以上，等於購屋族必需要準備更多的自備款。 除了自備款壓力外，貸款利率成本也隨之增加，在央行、 ...

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《購屋規劃》實價登錄上路捷運宅仍搶手MoneyDJ理財網根據房仲業者統計，實價登錄上路後，捷運宅的點閱率有大幅的增長，今天除了帶您一起了解哪些捷運站受到購屋者喜愛之外，也提供您買屋的建議，讓您早日成家！ 【捷運宅以新北市搜尋最多與房價較低有關】. 哪些捷運站週邊的物件最受喜愛呢？根據永慶房仲網公布 ...

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房仲業：房價下修壓力更大聯合新聞網對此結果，房仲業者第一時間多表訝異，並預料將對房市造成相當衝擊。 住商不動產企研室徐佳馨表示，南方之星為一般大眾住宅產品，捷運局又以低於市價約一成標售，流標率仍如此之高，顯示實價揭露後，市場明顯保守看待後市，房價將面臨更大的下修壓力。

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樂屋網調查九成受訪者計畫在明年買屋聯合新聞網根據樂屋網針對一般消費者及房仲業所做的問卷調查，發現在目前房價持平或微漲的狀況下，大部分的受訪者認為房價不合理，仍有91%的一般民眾想購屋，但卻只有2成的民眾願意提高預算，其餘還在等待房價下修。 也因此影響今年房市的成交量，從房仲業的問卷 ...

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「房仲業蕭條」土地公廟酬神戲銳減自由時報〔記者張協昇／台中報導〕南屯區溝墘福德廟每逢初二、十六，都有大批房屋仲介公司人員前往膜拜，房仲人員一旦成交房子，就會演戲酬神，但最近房仲業蕭條，雖然房仲人員更勤於到土地公廟拜拜，祈求土地公保佑景氣復甦，唯演戲酬神及添香油錢明顯減少一半以上， ...

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住商不動產虛擬購屋系統重裝上陣聯合新聞網面對實價登錄上線的變革，全台單一品牌最大房仲業者住商不動產，從選填志願的「落點分析」概念發想，規劃出領先業界的「購屋評估」系統，加入收入、結婚、生子等變因，輔以客製化與人性化的操作，讓客戶在購屋前就能做好購屋規劃，輔以精選推薦物件，協助購屋人 ...

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八里湯屋狀況百出「再也不買預售屋」蘋果日報蕭彤雯表示，該案位八里區關渡大橋旁，主打1戶1溫泉且有河景，自己買的是26坪的產品，但交屋後發現溫泉湯屋很難保養，管線常因結晶問題無法使用。她在持有這間湯屋5年內，實際使用時間卻不到1年，加上地點離女兒美寶的學校較遠，去年認賠出售。這次買屋經驗 ...

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聯合新聞網udn房市情報- 居家設計- 室內裝潢- 設計家秘技／建材顏色豐富家的各種表情聯合新聞網【作者／跨工作室、圖片提供／豐聚室內設計】. 說到空間的顏色，許多人第一個想到的就是刷油漆，對吧？其實現在的建材相當多元，不論是木材、石材或者鐵件，都擁有各種不同個性的色彩，搭配建材本身的觸感與紋理，還可以變化出更多不同的感覺哦！今天我們邀請到 ...

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央行：9月房貸餘額續創新高但建築貸款終結連14月上揚NOWnews對照央行公布的9月5大行庫新承作購屋貸款金額為373.77億元，較8月減少84.01億元、利率1.897%，較上月微降0.006個百分點，但房貸餘額卻又續創新高，央行解釋，「5大行庫新承作購屋貸款金額」屬流量觀念，「房貸餘額」屬存量觀念，不能合一來解釋。 從9月台北市 ...

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實價登錄後房價走跌？房仲：賣方開價下修價格模糊帶消失鉅亨網 (新聞發布)內政部不動產交易實價登錄資訊提供查詢不到半個月，市場已經出現屋主委託仲介業出售之物件，重新取回「下修開價」的現象，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，隨著實價登錄讓區域行情透明化，公司受委託案量已出現有屋主將房屋售價下修10%重新出售，他認為 ...

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房貸餘額9月成長趨緩中央日報中央銀行26日表示，房屋實價登錄制上路後，房市交易觀望氣氛濃，房屋貸款、土地及建築融資餘額9月年增率明顯趨緩，顯示民眾購屋及建商推案均轉趨保守。 中央社26日報導，中央銀行傍晚公布9月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計。9月全體銀行購置住宅貸款餘額 ...

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林家翎：年輕人購屋先挑公寓世界日報北加州台灣青商會25日晚間在聖荷西舉辦地產投資講座，針對首購族群，介紹置產的流程規畫與可留意的區塊。當日講師、房地產經紀人林家翎（Chia Ling Rodeski）建議，由於30年貸款利率仍在3.5%左右的歷史低檔，加上房價便宜，年輕人可考慮積極買房，若預算不 ...

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9月房貸餘額續創新高但建築貸款終結連14鉅亨網對照央行昨公布的9月5大行庫新承作購屋貸款金額為373.77億元，較8月減少84.01億元、利率1.897%，較上月微降0.006個百分點，但房貸餘額卻又續創新高，央行解釋，「5大行庫新承作購屋貸款金額」屬流量觀念，「房貸餘額」屬存量觀念，不能合一來解釋。

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租屋先試住滿意再購屋世界日報鑑於有些購屋人看到滿意的房子時，因對社區環境或交通便利性等各種因素仍有一些顧慮，以致遲遲無法決定購屋，因應此問題，購屋人在購買共有公寓之前，可先租屋試住的方式，在目前的房地產市場已逐漸流行。 有先租試住、再購屋經驗的紐約市居民古普塔(Sanjay ...

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土地開發利多政府炒地救經濟天下雜誌這波新的「地方房地產熱」，到底是怎麼形成的？它對台灣整體經濟，有何影響？ 經濟低迷、利率偏低，台灣33兆資金，湧向房地產。政府、民間聯手推行公共建設案，帶動高雄、台南、桃園等縣市房價，紛紛上漲。今年來，高雄房地產價格甚至上漲達22％。這波政府帶頭「 ...

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ETtoday住商龍江店邱秀美：未來沿捷運買屋「不一定」能抗通膨ETtoday... 等待「完工即通車」的增值果實，仍需多方考量，才能買對不買貴。 那麼，人生第一間房子該怎麼買，才能保值又抗跌呢？邱秀美強調，首先要考量自己及家人的生活區域及工作地點，若依捷運周邊買屋，選擇順序建議以中古屋首選、預售屋居次、最後才是捷運共構宅。

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價格透明後房仲協助評估個人專屬成家計劃MoneyDJ理財網為此，住商不動產從選填志願的「落點分析」概念發想，推出「購屋評估」系統，加入收入、結婚、生子等變因，輔以客製化與人性化的操作，讓客戶在購屋前就能做好購屋規劃，輔以精選推薦物件，協助購屋者達到「便宜買屋，安穩成家」的目標。 住商不動產總經理陳錫琮 ...

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成報內房貸款持續穩步增長成報數據顯示，今年以來內地房地產行業聯貸案總額為78.2億美元（約609.96億港元），共達成38宗交易，較2011年全年30宗交易的65.5億美元（約510.9億港元）貸款規模已經增加19%。儘管政府兩年來採取房價調控措施並遏制通脹，房地產貸款自2010年來一直呈上升 ...

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深化服務台房仲業推購屋評估系統中時電子報台灣實價登錄價格公開後，成交價格的真實性受到廣泛討論，但在價格公開後，房仲業者還能為消費者提供哪些更深度的服務，也成為關注焦點。為滿足消費者除了行情諮詢之外，更多元的購屋需求，住商不動產新推出的「購屋評估」系統，便加入包括收入、結婚、生子等 ...

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《購屋規劃》下站更幸福！捷運中後段覓小資宅MoneyDJ理財網若消費者不願提高購屋預算，相對在萬物齊漲、房價不跌的狀況下，選屋的考量就只能以小坪數或相對郊區的低總價小資宅為主，樂屋網的問卷結果顯示，今年房仲所經手的成交物件總價主要落在1000萬以下，占比超過7成。房仲業者指出，未來房市依舊屬於量縮的市場 ...

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《傳產》後實價登錄時代，住商虛擬購屋系統重裝上陣中網理財實價登錄價格公開後，除了價格真實與否被討論，房仲業者能提供哪些更深度的服務、滿足消費者更多元的購屋需求與期待，也成為整個房仲業界關心的話題。有鑒於此，全台單一品牌最大房仲業者－住商不動產，從選填志願的「落點分析」概念發想，規劃出領先業界的「 ...

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法拍屋較便宜房貸流程較繁複聯合新聞網房價依舊居高不下，令購屋族望之卻步；法拍屋由於價格低於市價行情二至三成，對購屋族而言不失為一可考慮的選項。不過其房貸的申貸相對繁複，有意者宜先熟悉其過程再投入法拍屋市場。 銀行業者指出，投入資金至法拍屋標售分為3個階段，有意競標者在投標前須 ...

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ETtoday房市寒風吹9月新增房貸降至7個月低點ETtoday央行表示，包含台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀在內的5大行庫9月新承作購屋貸款金額降至373.77億元，創7個月新低，房貸利率則來到1.897%，較上月減少0.006個百分點。 央行指出，9月5大行庫新承作購屋貸款金額降至7個月低點，主要受到實價登錄制度上路及 ...

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《大陸經濟》凱投宏觀︰中國房地產尚未出現拐點中網理財凱投宏觀表示，房地產開發商的房屋庫存量仍在增加，因此不大可能大舉增加對房地產的投資，中國政府繼續保持房地產調控政策不動搖；一些地方政府最近幾周針對土地出讓、購買高檔住宅和外地人購買本地住宅出台了更嚴厲的調控政策，這表明若銷售額強勁反彈， ...

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實價登錄衝擊五大行9月新增房貸創七個月新低MoneyDJ理財網行庫主管也認為，在實價登錄影響下，加上部份銀行不動產相關放款(含土建融及購屋/修繕貸款)都已面臨上限，現階段只能維持淨增持平，新承做能量減弱，都影響房貸市場的成長動能，預計年底前新增房貸都將維持相對低檔水準。 在利率方面，近半年一路彈升的房貸 ...

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卡優新聞網明年房市看法兩極民眾看跌房仲業看漲卡優新聞網即使逾80%的民眾對於居高不下的房價抱怨連連，但91%仍考慮購屋，只是願意提高預算的比例僅20%。而且矛盾的是，雖然大部分消費者認為大都會房價「貴鬆鬆」不易承擔，但相對滿意生活機能表現，首選居住城市為雙北市與台中市，顯示購屋族重視生活機能的完整 ...

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實價登錄後7成買屋者詢問登錄行情自立晚報所以，對於目前自住首購的民眾，總價在800萬元以下25坪左右的中古屋，成為捷運首購宅的新寵區，而且還可以搭配財政部青年首購貸款專案，房貸利率1.72％起跳，最高可貸款500萬元，最高核貸8成，利率遠低於目前公股行庫開出2.2％以上，只要貸款房屋座落地點 ...

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實價登錄衝擊5大行庫新承作購屋貸款月減84億元yam天空新聞台灣央行今(24)日公布9月5大行庫新承作購屋貸款金額為373.77億元，較8月減少84.01億元、利率1.897%，較上月微降0.006個百分點，但購屋貸款已連2月下滑，央行解釋，主要是受到實價登錄上路以及農曆鬼月的季節性因素影響，使房市買氣走緩、轉趨保守觀望。

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實價登錄衝擊5大行庫新承作購屋貸款月減鉅亨網台灣央行今(24)日公布9月5大行庫新承作購屋貸款金額為373.77億元，較8月減少84.01億元、利率1.897%，較上月微降0.006個百分點，但購屋貸款已連2月下滑，央行解釋，主要是受到實價登錄上路以及農曆鬼月的季節性因素影響，使房市買氣走緩、轉趨保守觀望。

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9月新增房貸創7個月新低自由時報中央銀行今天公布「9月份五大銀行新承做放款平均利率」，台灣銀行、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新承做購屋貸款金額創7個月新低，購屋貸款利率1.897%，較8月下滑0.006個百分點。 央行經濟研究處副處長陳一端表示，9月房市交易不振除了 ...

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房地產投資增速回落住宅銷售面積降4.3%新華網雲南頻道前三季度房地產開發投資增速繼續回落，商品房銷售額增速由負轉正。前三季度，全國房地產開發投資51046億元，同比名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%)，增速比上半年回落1.2個百分點，比上年同期回落16.6個百分點；其中住宅投資增長10.5%。房屋新 ...

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《經濟》信義區Ａ25土地開發案，陸資感興趣中網理財政府明年將釋出逾一千四百億元的促參商機，吸引國內外業者關切，昨日行政院工程會舉辦民間參與公共建設招商大會，還有陸資低調現身會場！這次招商大會共釋出四十一件大型促參案，包括台北巿信義區Ａ２５土地開發案、南港高鐵沿線都更案與金門水頭國際港 ...

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房貸餘額大增_大陸房市回暖中時電子報根據中國人民銀行（大陸央行）最新發布的《3季度貸款投向統計報告》，第3季大陸房貸增長加快，包括個人購房貸款、房地產開發貸款等金額，均比去年同期明顯成長，而10大標竿房企的銷售報告也顯示，前3季平均已完成全年8成的銷售目標，佐證大陸房市的回暖趨勢。

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中國三季度房地產貸款增速回升市場逐漸平穩調控仍未放鬆國際日報新華社北京１０月２３日電（記者王宇王培偉）中國人民銀行最新發佈的《三季度貸款投向統計報告》指出，三季度中國房地產貸款增長加快，個人購房貸款、房地產開發貸款增速出現回升。 分析人士認為，作為房地產市場運行的先行指標，房地產銀行貸款增速的提升，顯示 ...

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實價登錄後房價走跌？房仲：賣方開價下修價鉅亨網內政部不動產交易實價登錄資訊提供查詢不到半個月，市場已經出現屋主委託仲介業出售之物件，重新取回「下修開價」的現象，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，隨著實價登錄讓區域行情透明化，公司受委託案量已出現有屋主將房屋售價下修10%重新出售，他認為 ...

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香港新浪財經縱橫房地產：投資美國房地產的新途徑香港新浪財經從2012年夏天以來，美國的住宅房地產市場開始緩慢復甦，主要表現為：房地產價格指數開始回升，交易量和新房開工數量開始上升，銀行法拍屋存量開始縮水，法拍屋在存量房銷售中的比重開始下降。可以說，在這個乏善可陳的經濟復甦中，房地產這項最初把整個經濟 ...

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Q3房地產貸款增長加快！ 專家：難言調控放鬆NOWnews具體來看，地產開發貸、房產開發貸以及購房貸款都出增長的趨勢。其中，9月末地產開發貸款同比增長7.3%，增速比上個季度末高6.5個百分點。房產開發貸款同比增長12.1%，增速高0.8個百分點。個人購房貸款同比增長12.6%，增速也高出1.6個百分點。從這一些資料 ...

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中央日報1-9月大陸房地產開發投資51046億同比增15.4%中央日報中新社報導，國家統計局發佈2012年1-9月份大陸房地產開發和銷售情況，其中房地產開發投資完成情況顯示，2012年1-9月份，大陸房地產開發投資51046億元，同比名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%)，增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中，住宅 ...

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ETtoday基隆房價超親民35坪含車位中古屋不到400萬！ETtoday基隆房價超親民35坪含車位中古屋不到400萬！ △基隆房市親民，半年來吸引雙北市民看屋，其中自住客佔70%。(圖／資料照). 記者江羚瑜／台北報導. 過去俗稱「雨都」的基隆，長年以來房價幾乎不動如山，不過，根據東森房屋不動產趨勢中心的調查發現，近半年來，雙 ...

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越南土地租金重談劍湖山下龍灣樂園開發暫緩MoneyDJ理財網劍湖山(5701)與F-楷捷(2721)旗下越南皇家國際合作籌設開發越南灣樂園已久，於今年6月劍湖山董事會終通過第1期投資1,100萬美元(約新台幣3.3億元)，擬打造「下龍灣皇家海岸樂園」，但劍湖山表示，由於該筆土地正在和當地政府針對租金進行重新協商，因此開發 ...

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新華網雲南頻道房地產貸款增長加快專家稱信貸政策未松動新華網雲南頻道三季度房地產貸款增長加快，主要是個人購房貸款、房地產開發貸款增速回升。數據顯示，9月末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額11.74萬億元，同比增長12.2%，比上季度末高1.9個百分點；前三季度增加9821億元，同比 ...

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Q3房地產貸款增速回升香港商報【香港商報訊】中國人民銀行22日發布的《三季度貸款投向統計報告》指出，三季度中國房地產貸款增長加快，個人購房貸款、房地產開發貸款增速開始回升。 數據顯示，9月末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款餘額11.74萬億元， ...

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中國9月末房地產貸款餘額同比增長12.2%華爾街日報國央行網站週一發佈公告稱，9月末中國金融機構人民幣房地產貸款餘額11.74萬億元（合1.86萬億美元），較上年同期增長12.2%，增速較第二季度末高1.9個百分點。 其中，房產開發貸款餘額人民幣2.96萬億元，同比增長12.1%，增速比上季度末高0.8個百分點。

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9月末房地產貸款余額11.74萬億元同比增12.2%新華網重慶頻道三季度房地產貸款增長加快，主要是個人購房貸款、房地產開發貸款增速回升。數據顯示，9月末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額11.74萬億元，同比增長12.2%，比上季度末高1.9個百分點；前三季度增加9821億元，同比 ...

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【 財經】三季度我國房地產貸款增速回升香港新浪財經新華網北京10月22日電(記者王宇、王培偉)中國人民銀行22日發布的《三季度貸款投向統計報告》指出，三季度我國房地產貸款增長加快，個人購房貸款、房地產開發貸款增速開始回升。 數據顯示，9月末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣 ...

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中國央行：9月末金融機構人民幣房地產貸款餘額同比增長12.2%華爾街日報國央行網站週一發佈公告稱，9月末中國金融機構人民幣房地產貸款餘額11.74萬億元（合1.86萬億美元），較上年同期增長12.2%，增速較第二季度末高1.9個百分點。 其中，房產開發貸款餘額人民幣2.96萬億元，同比增長12.1%，增速比上季度末高0.8個百分點。

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《央行動態》人行：小微企業貸款增２１％，房地產貸款增速加快經濟通報告又顯示，房地產貸款增長加快，主要是個人購房貸款、房地產開發貸款增速回升。９月末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款餘額１１﹒７４萬億元，同比增長１２﹒２％，比上季度末高１﹒９個百分點；前三季度增加９８２１億元， ...

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實價登錄房市掀「查價熱」房仲買賣、租屋行情鉅亨網而根據好房網統計，自開放查詢實價登錄以來，短短一週內(10/16-10/22），租屋網站瀏覽量，相較於上週同期(10/9-10/15)比較，增加約19%，又以雙北市以中山區、中和區、板橋區的租金行情查詢狀況最熱，其中，以出租套房產品較多，向來即為租屋熱點的中山區， ...

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買屋能抗通膨？ 王應傑：售屋話術！yam天空新聞王應傑認為，不同捷運的興建階段，包括早期路線規劃、站名確定、施工到通車期，都會出現不同程度的房價漲幅，若想買「抗通膨屋」一定是該商圈長期物件釋出不多的區域，若依已完工的捷運站來買屋，除非口袋夠深，否則購屋成本將比其他地方明顯追加不少。

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卡優新聞網卡優新聞網- 焦點新聞> 理財> 捷運隔一站價差大頂溪站每坪少28萬卡優新聞網跟著捷運買房」已成為大台北購屋族必修的顯學，然而各捷運站周邊房價，依照生活機能條件不同，價格落差很大。房仲業者最新調查發現，中和線「頂溪站」與「古亭站」相差一站，車程僅約4分鐘，但每坪價差最高達28萬元，預算有限的買房族，可依個人需求貨比三「站」再 ...

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《傳產》商用不動產夯，永慶資產管理11月標售北市3處店面商辦中網理財黃增福表示，今年下半年不動產標售買氣旺，第3季大案陸續標出、激勵市場，緊接著第4季仍有多檔標售案登場，除了永慶資產管理新推出的3件優質商用不動產，政府單位10月份即將開標的標售案包括「信義十八號」、「南方之星」2棟捷運共構案、中油龍江路土地地上權 ...

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實價登錄全都露北市信義區購屋不是夢想yam天空新聞房仲調查，實價查詢網站上路不到一週，已經讓民眾對於精華區的房價改觀，認為不再遙不可及，發現原來信義區也有一坪36萬的公寓。根據房仲統計，上週網路預約看屋的民眾微幅增加，其中又以大安、信義區成長較多。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價 ...

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屋太貴裝潢費摳3成蘋果日報【吳苡辰╱台北報導】房價未下跌且銀行放款條件漸嚴，民眾買屋自備款提高，連帶壓縮裝潢預算，根據房仲業者統計，今年第3季裝潢費用較第1季減少29.5％，《蘋果》民調也顯示，有逾半數民眾選擇重點式、簡單設計，逾8成希望將裝潢預算控制在100萬元以內。

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烏茲別克斯坦2012年將利用亞洲開發銀行貸款完成住宅建設8510套臺灣新浪網截至今年10月1日，住宅建設完成投資1.26億美元，使用優惠抵押貸款0.92億美元。 為了大幅度改善農村居民的居住條件，提高農村居民的生活質量，烏與國外銀行機構積極開展合作。烏與亞洲開發銀行簽訂長期貸款合作協議既是其中一例，按照該協議，亞洲開發銀行將 ...

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大台北中古屋看屋人潮多了聯合新聞網信義代銷協理何胤諭表示，實價登錄讓房市有依據，預料有自住需求者，會多出來看屋，而又以符合自住需求的中低總價物件較好賣。 他說，七、八月實價登錄制度上路前後，銷售中的新成屋已反映過一波，開價紛下調一成多，以求更接近成交價；而預售屋案件數量少，更 ...

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上海首三季房地產開發投資按年增12.2%信報財經新聞上海首三季房地產開發投資按年增12.2%. 上海市統計局公布的數據顯示，首三季上海市房地產開發投資1664.86億元(人民幣‧下同.下同)，較去年同期增長12.2%，房地產開發投資佔全社會固定資產投資的49.3%。 從房屋類型看，商品住宅投資1033.8億元，較去年同期 ...

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房貸利率總覽蘋果日報... 買房養老銀髮貸款提保證人較優, 房貸利率總覽, 南港3鐵共構交通網完整後市最看好, 南港BOT案成形新案成交價站上百萬, 苗栗雲林彰化高鐵特區為房市加分, 雲林站周邊發展腳步領先, 彰化站周邊地價便宜誘人, 公園第1排億元豪宅現身, 環保主題公園周邊大樓每坪 ...

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房仲：看屋意願增買方狠殺價聯合新聞網住商不動產企研室主任徐佳馨指出，信義區、大安區被視為台北房價最貴的兩區，過去很多民眾是「想都不敢想」，但在實價全都露之後，購屋人發現即便是豪宅，價格也沒那麼驚人，對前進市中心重燃希望，勇敢轉進去看屋「碰碰運氣」。 她舉例，即使高「貴」的信義區與 ...

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聯合新聞網udn房市情報- 居家設計- 裝潢影音- 空調結合設計居家美感機能一起大提升聯合新聞網空間的裝潢與設計如果沒把家電考量進去，很容易造成最後視覺上的美感缺憾，尤其，冷氣的選購與安裝，是整體居家規劃時相當重要的因素，因此選購一台好的室內空調，對於維持居家生活環境與健康絕對是有必要的，但如何讓空調在居家空間裡展現設計美感，又必須 ...

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ETtoday房仲CEO／買屋可抗通膨？東森房屋王應傑：銷售話術！ETtoday景氣不佳，多數人認為買屋可保值又能抗通膨，不過看在東森房屋董事長王應傑眼中，卻認為這是建商推案時的銷售話術罷了！儘管對大台北地區的民眾來說，買抗通膨屋似乎是「跟著捷運買包沒錯」，但如果將此標準放諸全台各地，若過度期待買房可保值，一旦交通 ...

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多城首套房貸款利率優惠縮水京滬暫未有改變阿斯達克財經網對此，有買家擔心，上述首套房貸款的利率優惠收窄會蔓延至一線城市，而有業內人士透露，目前來看，北京和上海兩地的主流銀行仍保持首套房利率85折的優惠。而廣州及深圳地區銀行業人士表示，雖然總行未有明確要求取消首套房優惠，但實際上，下半年審批量已 ...

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聯合新聞網北市新成屋個案每坪喊180萬… 賣139萬聯合新聞網房地產業者表示，下個月起預售屋將開始陸續公布實際成交資料，預料會有更多個案下調開價以因應新制；政大教授張金鶚表示，現在房地產趨勢往下，有了實際成交價，大家不會往上追只會往下殺，不只開價，成交價也將加速下跌。 皇翔建設今年6月在北市大安區建國 ...

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聯合新聞網大安區新成屋個案每坪喊180萬賣139萬聯合新聞網房地產業者表示，下個月起預售屋將開始陸續公布實際成交資料，預料會有更多個案下調開價以因應新制；政大教授張金鶚表示，現在房地產趨勢往下，有了實際成交價，大家不會往上追只會往下殺，不只開價，成交價也將加速下跌。 皇翔建設今年6月在北市大安區建國 ...

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國統局：首三季房地產開發投資實增13.8%阿斯達克財經網國家統計局公布，首九個月全國房地產開發投資51,046億元人民幣(下同)，同比名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%)，增速比首八個月回落0.2個百分點。其中，住宅投資35,126億元，增長10.5%，增速回落0.1個百分點，佔房地產開發投資的比重為68.8%。

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【聚焦數據】統計局：首三季房地產開發投資逾５萬億增１５﹒４％經濟通《經濟通通訊社駐京記者陳志芬１８日北京專電》國家統計局公布，前三季度，全國房地產開發投資５１０４６億元（人民幣．下同），同比名義增長１５﹒４％，扣除價格因素實際增長１３﹒８％，增速比上半年回落１﹒２個百分點，比上年同期回落１６﹒６個百分點。其中住宅投資 ...

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1-9月全國房地產開發投資51046億元同比增長15.4%國際在綫國際線上消息：據國家統計局數據顯示，2012年1-9月份，全國房地產開發投資51046億元，同比名義增長15.4%（扣除價格因素實際增長13.8%），增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中，住宅投資35126億元，增長10.5%，增速回落0.1個百分點，佔房地產開發投資的比重 ...

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前三季度全國房地產開發投資51046億同比增15.4%國際在綫前三季度，全國房地產開發投資51046億元，同比名義增長15.4%（扣除價格因素實際增長13.8%），增速比上半年回落1.2個百分點，比上年同期回落16.6個百分點；其中住宅投資增長10.5%。房屋新開工面積135014萬平方米，同比下降8.6%，降幅比上半年擴大1.5個 ...

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【神州動態】內地首9個月房地產開發投資按年增長15.4%鉅亨網國家統計局公布，今年首9個月，內地全國房地產開發投資5.1萬億元人民幣(下同)，按年名義增長15.4%(扣除價格因素實際增長13.8%)，增速較首8個月份回落0.2個百分點。其中，住宅投資3.51萬億元，增長10.5%，增速回落0.1個百分點，佔房地產開發投資的比重 ...

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部分城市首套房貸款利率優惠縮水京滬兩地暫時保持85折不變臺灣新浪網對此，鏈家地產市場研究部張絮向記者表示，一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降准的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠 ...

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下月更多預售屋實價公布比價效應更強聯合新聞網住展雜誌研發長倪子仁表示，實價登錄對預售市場影響極小，大部分的建商目前仍是開高價讓客戶殺，主因是預售屋在完銷或解約後30天才需登錄，且現在個案銷售期均長達半年以上，建商不急著現在就保守開價；但新成屋會慢慢現形，最後必定會走向「開價實在」。

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udn房市情報- 房市新訊- 趨勢報導- 觀察站／弱勢買屋像中樂透不能兌獎聯合新聞網【聯合報╱本報記者何醒邦】. 有棟新房子比周遭房價便宜了三成，你想不想買？相信多數人答案是肯定的。但好不容易抽到保證名額，卻因繳不出自備款、只能放棄，如同中了樂透卻不能兌獎，這是多大的諷刺，也讓合宜住宅蒙上「出師不利」的影子。 棄購的原因可能還有， ...

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實價登錄死角？ 預售屋9月回春yam天空新聞房產專家指出，依規定中古屋、預售屋皆須登錄，但預售屋可在結案後整批登錄，若建商延長銷售期，消費者有可能看不到最具代表性的預售行情，讓實價登錄的效果打折扣。此外，若建商自行銷售，不找代銷業者，則無須配合登錄政策，就如同租賃市場中，找房仲業者 ...

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公積金貸款申請爆棚首套房貸批了也未必及時放款中國經濟網與此同時，在商業貸款方面，中小股份制銀行出現挑客現象，明確表示年底房貸重點放在利率上浮的二套房。而有個別大行也發出口頭預警，在額度不充足的情況下，會優先放利率上浮的貸款，對於利率下浮的首套房貸，即使申請已經審批通過了，如果額度緊張，放款也 ...

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實價登錄__房仲：新板特區惜售中時電子報不動產交易實價查詢今天上線，新北市成交高點仍落在新板橋車站特定區豪宅群。房仲說，因利率低，新板特區投資客惜售。 房仲業者表示，目前，新板橋車站特定區的房價，有產品開出每坪新台幣75萬至80萬元左右，不過，實際成交價約在60萬元上下，高樓層住宅可以 ...

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實價登錄房仲：新板特區惜售聯合新聞網不動產交易實價查詢今天上線，新北市成交高點仍落在新板橋車站特定區豪宅群。房仲說，因利率低，新板特區投資客惜售。 房仲業者表示，目前，新板橋車站特定區的房價，有產品開出每坪新台幣75萬至80萬元左右，不過，實際成交價約在60萬元上下，高樓層住宅可以 ...

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法拍屋主熬過難關重返房市世界日報穆迪分析公司說，根據這種標準，今年第二季有72萬9000個法拍屋主現在有資格申請FHA房貸，遠多於一年前的28萬5000人，預計2014年第一季將激增到150萬人。 在另一方面，曾根據破產法第13章申請債務重整的人，大部分在一年後就有這種資格。聯邦房貸機構房 ...

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原物料樣樣漲！小資屋主教你找設計師裝修花100萬也能做到200萬的裝潢yam天空新聞屋主Ethen&Lily住的是屋齡45年，19.5坪的中古屋，因為他們預算有限，所以非常積極的做比價、做功課，在這個過程中，由於屋齡過高，如要自己發包怕會造成更多的問題，所以他們找了設計師做設計，多方比較終於找到適合並值得信任的設計師，而且設計費加監工費 ...

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《各報要聞》實價登錄下周現形，預售屋怕差很大中網理財內政部下周將公開揭露首批實價登錄資訊，實際房價將上演「現形記」。房仲業者表示，這對預售屋影響最大，因為台北地區開價跟實際成交價落差約有兩成，尤其是台北市豪宅預售屋每坪喊價二、三百萬元，或是北市中古屋每坪喊價八、九十萬元，但若是與實際成交價有 ...

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經理人月刊土地銀行統籌主辦遠雄建設事業股份有限公司總金額新臺幣70億元聯貸案經理人月刊土地銀行貫徹不動產一條龍金融服務之宗旨，從上游土地貸款、中游之建築融資與不動產信託及下游之廠商融資、不動產證券化、分戶貸款，提供不動產一條龍完整服務，全力配合政府政策推動都市更新，截至101年9月，都市更新融資承作中案件計47件，額度406.36億 ...

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不動產實價見真章？_房仲：至少等半年中時電子報內政部斥資數十萬元打造的「不動產交易實價查詢服務網」啟用，今天起，民眾可在網路上查詢完成申報的不動產買賣、租賃及預售案件，並掌握價格、區段及建物型態等資訊。但房仲業者認為，至少再等半年，實價登錄才能提供區域房價參考價值。 不動產交易實價查詢 ...

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利率比照國宅貸款以房養老對象擴及全省聯合新聞網內政部昨天邀集相關單位討論「以房養老」細節，適用對象擴及全省，資格為六十五歲以上、名下有不動產但無繼承人者，戶數仍是一百戶。因預算有限，計畫將由政府先行試辦五年，長期希望比照美國等發展成商業模式。 相關人士表示，國內有不少老人因名下有財產， ...

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不動產實價見真章？ 房仲：至少等半年yam天空新聞內政部斥資數十萬元打造的「不動產交易實價查詢服務網」啟用，今天起，民眾可在網路上查詢完成申報的不動產買賣、租賃及預售案件，並掌握價格、區段及建物型態等資訊。但房仲業者認為，至少再等半年，實價登錄才能提供區域房價參考價值。 不動產交易實價查詢 ...

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《租屋規劃》9降風吹向租屋族租金最多砍15%MoneyDJ理財網針對近期降租物件行情變化，好房網統計，站內現階段雙北市最新降價的物件調降租金幅度大約介於10%-15%，以8坪出租套房換算，台北市文山區原本平均開價6392元，不過目前已降至5433元就租得到，足足下殺959元，降租幅度高達15%；其次則為中山區調降1205 ...

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實價登錄上路預售屋登錄與否各有利弊網路地產王【網路地產王/綜合報導】不動產實價登錄制度8月起實施至今，全國完成實價登錄案件近6萬件，已占買賣移轉案件八成。內政部明天將舉行記者會，宣布「實價登錄資訊服務網」正式上路，欲購屋民眾，本周二上午起即可查詢各區段的房價。 實價登錄自今年8月1日實施，全 ...

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捷運高架擾房價房仲：最高差20萬/坪yam天空新聞不少人買房子會希望臨近捷運站，或是最好捷運站就在自己門口，不過地點恐怕要挑對，因為以捷運文湖線而言，因為高架化導致捷運通過時，會發出約70分貝的吵雜聲，就因為這個原因，房仲就指出如果是捷運高架旁的房價，低高樓層，每坪差價可是從二萬元起跳， ...

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房價透明化預售屋恐成死角聯合新聞網不動產實價登錄自8月實施以來，內政部將在16日首度揭露登錄資訊，屆時房價走向透明化。不過市場人士指出，依規定中古屋、預售屋皆須登錄，但預售屋可在結案後整批登錄，若建商延長銷售期，消費者有可能看不到最具代表性的預售行情，讓實價登錄的效果打折扣 ...

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9月租屋旺季過租金掀「9降風」租文山區8坪套房省1千華視新聞好房網統計近3個月的降租物件數量發現，若以2012年7月為基期100，與9月相比，短短3個月之間，降租物件量明顯多出22%；現階段雙北市最新降價的物件調降租金幅度大約介於10%-15%，以8坪出租套房換算，台北市文山區原本平均開價6392元，不過目前已降 ...

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實價登錄將現形預售屋恐價差大中央廣播電台房仲業者表示，這對預售屋影響最大，因為台北地區開價跟實際成交價落差約有2成，尤其是台北市豪宅預售屋每坪喊價新台幣2、3百萬元，或是北市中古屋每坪喊價8、90萬元，但若是與實際成交價有落差，將會產生「開價嚇死人、成交笑死人」糗事，引人注目。

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ETtoday理財周刊／M型社會與兩極化購屋行為ETtoday不過每坪百萬元的房價自二○○○年仁愛路三段帝寶已不斷創新高價至二八○萬元，期間一般產品雖互有漲跌，唯獨豪宅售價不斷向上攀升，也都銷售一空，不難了解豪宅潛在頂級客源購屋能力。 另一方面，在雙北市房價節節高漲之際，板橋浮洲四○○九戶合宜住宅 ...

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實價登錄下周現形_預售屋怕差很大中時電子報內政部下周將公開揭露首批實價登錄資訊，實際房價將上演「現形記」。房仲業者表示，這對預售屋影響最大，因為台北地區開價跟實際成交價落差約有兩成，尤其是台北市豪宅預售屋每坪喊價二、三百萬元，或是北市中古屋每坪喊價八、九十萬元，但若是與實際成交價有 ...

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買屋租屋透明價手機上網隨手查蘋果日報實價登錄查詢網站「不動產交易實價查詢服務網」預計後天（周二）上線，不管是中古屋、預售屋或租屋價格，統統可以查到；民眾不只可用網路查詢，也可下載手機App，走到哪裡就查到哪裡。 僅提供區段價格. 地政司副司長王靚琇表示，不動產交易實價查詢服務網可查詢 ...

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實價登錄下周現形預售屋怕差很大yam天空新聞內政部下周將公開揭露首批實價登錄資訊，實際房價將上演「現形記」。房仲業者表示，這對預售屋影響最大，因為台北地區開價跟實際成交價落差約有兩成，尤其是台北市豪宅預售屋每坪喊價二、三百萬元，或是北市中古屋每坪喊價八、九十萬元，但若是與實際成交價有 ...

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房仲業：浮洲機能不如都會聯合新聞網房仲業者表示，合宜住宅價格平民化，放棄原因可能是周邊環境機能與都會區有落差，及無力承擔簽約金和房貸。 東森房屋板橋加盟店羅士鳴表示，他認識的客戶因簽約當天要繳四十萬元，再依工程進度繳付尾款八十八萬多元，接著要負擔七成銀行貸款，依現行利率，每 ...

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房價公開房仲：宜取中間值聯合新聞網房屋買賣實價登錄資料將於16日開始上線查詢，買賣雙方將更清楚房屋價格，房仲表示，房屋異質性很高，民眾在參考資料時應取中間值為宜。 台灣房地產界最新制度已經上線，下週二起房屋買賣雙方可以參考官方資料得知買賣標的物附近的區域行情。 信義房屋不動產 ...

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房仲專家：房價回不去了還是早點買吧…聯合新聞網徐佳馨評估楊謹華的購屋需求，初估她的購屋預算約在4500 萬元以上，因此自備款至少也要準備2000萬元，若加上裝潢費，則購屋預算至少要5000萬元。徐佳馨指出，楊謹華形象良好，建商應很樂於邀請她擔任代言人，因此若有機會代言房產廣告，也可以藉此請廠商 ...

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我國房地產行業被指泡沫嚴重銀行房貸已到黃昏臺灣新浪網而這兩年偏緊的房地產調控政策，恰好成了這個變化的轉折點，樓市成交量低迷也讓房貸的下滑尤其明顯。從2010年底開始，各家銀行貸款結構中，房貸占比都在不同程度地下降，這一趨勢已延續至今。 廣東一家股份制銀行原董事長對本報表示：“房地產行業過度發展 ...

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租金「九降風」 9月租屋出現降價潮yam天空新聞好房網表示，中山區小套房多、供給量大，在9月份少了學生開學及畢業新鮮人謀職租屋客群下，屋主降租意願最高，其次，大安區、信義區房價高、租金貴，在租屋族所得有限，又不願背負過重的租金壓力下，開始外移租屋，造成該區域租客減少，不少屋主眼見近期空租期 ...

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世貿二館及附屬停車場土地開發簽訂南山人壽投資400億臺灣新浪網郝龍斌表示，中央規定500坪以上國有土地禁止銷售，台北市更嚴格，面積500平方公尺、大約100多坪的市有土地就不賣，所以市府決定以設定地上權的方式開發，用這種方式讓土地活化、讓市庫進帳，也讓企業有投資的意願。他期待這棟大樓完工之後，能與101大樓互 ...

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信義區A25投資案房仲：若陸資得標帶動來台設點及商辦行情yam天空新聞台北市政府信義計畫區A25土地BOT案將在明年第2季開標，台北市財政局長邱大展今天表示，目前已經有3、4家陸資來接觸過，包括廣州、上海和浙江的陸資，房仲業者認為，信義區難得有此完整的素地待開發，加上沒有整合問題，因此產品開發空間較為多元，不過，礙 ...

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信義區A25投資案房仲：若陸資得標帶動來鉅亨網台北市政府信義計畫區A25土地BOT案將在明年第2季開標，台北市財政局長邱大展今天表示，目前已經有3、4家陸資來接觸過，包括廣州、上海和浙江的陸資，房仲業者認為，信義區難得有此完整的素地待開發，加上沒有整合問題，因此產品開發空間較為多元，不過，礙 ...

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ETtoday房市寒冬吹進租屋市場！好房網9月降租物件數激增22%ETtoday好房網表示，以中山區小套房多、供給量大，在9月份少了學生開學及畢業新鮮人謀職租屋客群下，屋主降租意願最高，其次，大安區、信義區房價高、租金貴，在租屋族所得有限，又不願背負過重的租金壓力下，於是開始外移租屋，造成該區域租客減少，不少屋主眼見近期 ...

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國藝：正在研究放出土地發展房地產華富財經他續指，因土地充裕，現在正在研究考慮放出一部分土地發展房地產業，物色可靠規模的房地產公司合作。房地產可加快資金回本。他表示該計劃在明年下半年會更加成熟。並指希望可以發展不多於六層的低密度住宅。 冼國林預計，今年的入賬收入不會多，因上半年處於 ...

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台灣/民眾五成看漲房價逾四成只看不買暫觀望中央日報此外，這份調查結果也顯示，房地產已經連三季蟬聯“最適宜投資工具”，持續領先黃金。同時未來半年民眾看好的房地產類型，三成看好“中古屋住宅”、三成看好“商用不動產”、兩成看好“預售新成屋”，但看好“土地”與“豪宅”的只有一成上下。 【中央網路報】. 【大 中 小】【友善 ...

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閱報秘書／購屋痛苦指數聯合新聞網購屋痛苦指數是以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以35坪、算出3房物件的總價後，再除以雙薪夫妻的年可支配所得而得出，顯示出民眾購屋負擔的沉重與否。 例如台北市信義區的35坪新屋平均總價要4,637萬元，一般30歲至34歲的雙薪夫婦，年可支配所得為92.4 ...

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富旺FULL HOUSE今年拼轉盈土地2萬坪航空城引爆資產價值鉅亨網台中建商08年11月入主觸控面板廠商視達後，09年6月正式更名「富旺國際開發」(6219)，該公司董事長林正雄表示，富旺英文字義「FULL HOUSE」，集團旗下擁有營建事業、代銷事業、營造、土地開發、工業不動產、房仲等不動產六合一團隊，整合雄厚資源，讓富旺集團 ...

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大昌期貨~女王((民眾五成看漲房價不想進場卻逾四成))期貨當沖選擇權手續費鉅亨網... 前房市仍將「平穩」發展。 此外，這份調查結果也顯示，房地產已經連三季蟬聯「最適宜投資工具」，持續領先黃金；同時未來半年民眾看好的房地產類型，三成看好「中古屋住宅」、三成看好「商用不動產」、兩成看好「預售新成屋」，但看好「土地」與「豪宅」的只有一成上下。

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賣預售屋須報綜所稅聯合新聞網... 該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。」 由於預售屋是屬於預定房地買賣契約，訂約到建造完成，期間之交易均屬於預定不動產權利之買賣，其所得係屬於財產交易所得，應該按照所得稅法第71條之規定，於買方交付尾款之年度併計綜合所得總額結算申報。

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購屋信心5成看漲蘋果日報莊孟翰認為，永慶調查時間是QE3剛推出，加上當時台股正上漲，因此受訪者多樂觀看待。 莊孟翰建議，民眾若想進場購屋，最好多觀察預售屋、新成屋、中古屋的價格是否同時出現跌訊，建議民眾這半年到1年內再等等，避免買在房價最高點。 《蘋果》G+叫我穆瓜霞!

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稅務問答／賣預售屋須報綜所稅聯合新聞網由於預售屋是屬於預定房地買賣契約，訂約到建造完成，期間之交易均屬於預定不動產權利之買賣，其所得係屬於財產交易所得，應該按照所得稅法第71條之規定，於買方交付尾款之年度併計綜合所得總額結算申報。 【2012/10/12 經濟日報】@ http://udn.com/ ...

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低利率房仲：錢進股市房市臺灣新浪網房仲業者和學者今天表示，台灣利率已經很低，無論是否跟進降息，在低利率環境下，資金不是進股市就是到房市。 淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，在低利率且游資太多的環境下，不是買股票，就是投入房地產。但如果股市長期不好，將不利房市。 永慶房產 ...

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永慶Q4購屋趨勢大調查：5成看漲3成2「看不清」自立晚報... 比重為32%，顯示實價登錄對於房價影響不大。另外，現行國有土地地上權標售盛行，但卻高達45.7%民眾不願意購買地上權住宅，僅31.8%民眾願意購買地上權住宅。在未來半年民眾看好的房地產類型，3成看好中古屋住宅，3成看好商用不動產，2成看好預售新成屋。

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民眾五成看漲房價_不想進場卻逾四成_中時電子報... 前房市仍將「平穩」發展。 此外，這份調查結果也顯示，房地產已經連三季蟬聯「最適宜投資工具」，持續領先黃金；同時未來半年民眾看好的房地產類型，三成看好「中古屋住宅」、三成看好「商用不動產」、兩成看好「預售新成屋」，但看好「土地」與「豪宅」的只有一成上下。

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購屋痛苦指數痛很大北市買3房需29年不吃不喝自立晚報所謂『購屋痛苦指數』，係以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以35坪3房的總價後，除以雙薪夫妻的年可支配所得而得，顯示出民眾的購屋負擔的沉重與否。 要在台北市購買35坪3房的預售屋或新成屋，平均要28.8年不吃不喝才買得起。豪宅部落聚集的燙金地段、信義 ...

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民眾五成看漲房價不想進場卻逾四成鉅亨網... 前房市仍將「平穩」發展。 此外，這份調查結果也顯示，房地產已經連三季蟬聯「最適宜投資工具」，持續領先黃金；同時未來半年民眾看好的房地產類型，三成看好「中古屋住宅」、三成看好「商用不動產」、兩成看好「預售新成屋」，但看好「土地」與「豪宅」的只有一成上下。

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交行：買屋意願降房價難大漲世界日報因資本市場疲弱，小康家庭的投資收益指數首次落入不景氣區間，連持續上升的不動產投資意願也回落，顯示年內房價難有大幅上漲的可能。 中廣網報導，交銀中國財富景氣指數是以100為臨界值，數值越大越趨向樂觀，反之則蕭條。 本期所有指標中，以「經濟景氣指數」 ...

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房市／5成民眾看漲未來3個月房價4成認為非購屋好時機NOWnews根據房仲業者所做的最新購屋趨勢大調查結果顯示，5成民眾看漲未來3個月房價，5成9看漲未來1年房價，雖然已經擺脫了上一季保守持平居多的態度；不過，在被問到現在是否是購屋進場的好時機時，卻有4成1認為「不是」，3成2表示「不知道」，顯示民眾預期房價上揚， ...

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《傳產》購屋痛苦指數大，北市買3房需29年不吃不喝中時電子報從統計可看出，想要在台北市購買35坪3房的預售屋或新成屋，平均要28.8年不吃不喝才買得起。 從統計可看出，想要在台北市購買35坪3房的預售屋或新成屋，平均要28.8年不吃不喝才買得起。豪宅部落聚集的燙金地段、信義區更是痛到最高點，要50.1年不吃不喝才買 ...

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房市／購屋痛苦指數再創新高北市買3房要29年不吃不喝NOWnews根據房仲業者統計，全國6大都會區9月中古屋交易量均較8月增加，房價持平。一掃5至8月低迷不振的買氣，台北市、新北市、台中市及高雄市交易量都翻紅。（圖／中央社）. 記者曹逸雯／台北報導 根據住展雜誌發的最新「購屋痛苦指數」市調報告顯示，台北市的購屋痛苦 ...

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新婚買房停看聽學會購屋技巧不吃虧！NOWnews張玉玲建議，新婚首購的消費者，買屋求安穩之外，眼光也要放遠，不要為了省錢而租屋。張玉玲認為，繳房租也是幫屋主繳房貸，若是經濟能力許可，她會鼓勵新婚夫妻直接購屋，才不會繳了好幾年房租，自己還是個無殼蝸牛；若是預算有限的民眾，也可以向政府申請 ...

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《金融》民營銀房貸利率大漲近5成中網理財中央銀行及金管會關切下，主要民營銀行悄悄拉升房貸利率，一般首次購屋民眾目前申貸利率已達2.45～3％，較上半年漲幅達20～50％，且民營銀行對房貸業務轉趨低調，不如以往強力推動。 央行祭出多項措施，包括限制投資客寬限期、注意13區房貸成數、豪宅房貸及 ...

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首套房貸款利率可能上調有需求的購房者下叉趁早新華網重慶頻道昨日，記者走訪市內商業銀行發現，我市個人首套房貸款利率維持原狀，主流仍然是執行央行同期基準利率，不論在利率和審批門檻上都未出現收緊現象。但有銀行人士透露，隨著四季度的到來，銀行信貸規模的收緊和公積金貸款佔比的加大，首套房商業貸款利率有可能 ...

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世茂房地產籌措銀團貸款規模最少7億美元香港新浪財經新浪財經訊10月10日消息，據香港信報報道，港股市況稍有好轉，內房企紛紛出動“抽水”。市場消息指出，世茂房地產(813)近日正籌組一筆3年期的銀團貸款，規模最少7億美元(約54.6億港元)，計及所有手續費等利息(All in cost)約5%。目前，世茂管理層正積極與投資者 ...

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信義房屋調查6成民眾認為買屋可抗通膨聯合新聞網不過在QE3宣布之後，近4成的潛在買方認為，QE3有利於房價緩漲，更有6成認為買屋可以抗通膨。 面對近期壽險與開發商的高價買地，受訪者的態度也相對冷靜，並沒有太多激情的表現，52%認為不會增加購屋意願，29%認為會先觀望，但也有將近2成的民眾，認為會 ...

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房價走勢新變數多家銀行正醞釀提高房貸利率新華網浙江頻道新華網上海10月9日電（“新華視點”記者葉鋒）上海成交量大幅下滑六成多、北京網簽量創下4年來最低、海南各地樓盤售樓處門庭冷清……剛剛過去的國慶“黃金周”，不少地區的房地產市場延續著9月以來的“休假”狀態。 “金九銀十”過于平淡，此前的七八月份卻迎來熱銷， ...

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南港土地開發尚未申請建照，最快年底前獲准MoneyDJ理財網南港輪胎（2101）土地開發案仍為市場焦點，今（9）日南港公告本季土地開發進度，表示申請建造執照前，須先完成都市設計審議及都市更新審議計畫，因此，開發進度已較原先預期的2012上半年落後，最快今年底前可獲准。 南港輪胎在南港擁有近萬坪的土地，公司擬將 ...

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連西班牙富人都開始付不出房貸專家：一切根源是失業問題鉅亨網AFES 資料也顯示，貸款保證人也失去房屋的情形現在也佔20%，這些多半是在房市景氣時，父母用自己的房子做為擔保品，讓孩子可以買房。當時的房價過高，數萬位初次購屋者必須仰賴父母協助，才買得起房子。 自2009 年以來，這是西班牙第2 度陷入衰退；之前該國 ...

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本報特約--宏觀縱覽/大陸土地市場回暖可促基建投資發力臺灣新浪網對於近期土地市場回升局面的解讀，業內更多是從房地產市場本身供需的角度和市場季節性規律分析。從需求角度解讀，這一局面的出現是開發商“主動補庫存”的需要。按照土地市場調整滯後於房地產銷售市場調整半年左右的一般規律，今年2月以來，住房市場回暖必然 ...

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京城銀行普遍上浮貸款利率首套房貸利率或調整國際在綫個人車貸、住房裝修貸款等利率上浮10%—20%左右；經營類貸款利率至少上浮30%。近日，多家銀行紛紛上調各類貸款利率。業內人士指出，隨著第三季度末的到來，衝存貸比時點已成為當前部分銀行的主要工作，尤其“吸儲”能力較弱的銀行收縮貸款則成為必然。

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不動產、土地交易量熱度更甚聯合新聞網另外，今年前三季商用不動產交易金額達九百卅一億元、土地交易金額一千三百六十三億元、國有地地上權案投資五百億元；第四季若維持熱度，今年整體商用不動產、土地交易金額可望創下歷史新高。 根據永慶資產管理統計，今年前三季土地交易金額達一千三百六十 ...

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Q3商用不動產交易額創2年新高蘋果日報第3季商用不動產交易總金額465億元，創今年新高，買方多為壽險業。林琨凱攝. 【張琬聆╱台北報導】今年第3季商用不動產與土地交易金額皆創今年新高，顯示因游資充足，房地產投資市場依然十分蓬勃。不過面對住宅市場的低迷景氣，戴德梁行董事總經理顏炳立昨重 ...

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《購屋規劃》單身經濟熱勝女宅正夯MoneyDJ理財網值得注意的是，女性買房不僅是「買間房子」，更重視營造家的氛圍，在買屋裝潢的問題中，有高達95.9%的受訪者表示，買房子一定要裝潢；也有28.6%的人為實現成家夢想，願意將預算提高到10~15%，僅有4.1%選擇「完全不裝潢，直接入住」。 【內湖、板橋交通便捷特性 ...

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《傳產》前3季商用不動產交易931億元，土地1363億元中網理財據永慶資產管理統計，今年前三季商用不動產交易金達931億元，土地交易金額達1363億元，國有地地上權案投資約500億元。永慶資產管理協理黃增福表示，標售買氣持續升溫，第3季市況尤其熱絡，台北市整棟商辦大樓出售最搶手，土地交易則從大台北熱到桃園、中 ...

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房市／Q3商用不動產及土地交易金額雙雙創今年新高NOWnews戴德梁行今（8）日統計指出，第3季大宗不動產買賣交易異軍突起，總交易金額大放異彩，來到465.7億元，較第2季大幅成長72.5%，總計前3季交易金額為799.5億元，雖然不及去年同期的交易金額，但已突破過去6個月來的交易清淡局面，短短3個月的交易金額即占九個 ...

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北市府釋2筆千坪土地開發案yam天空新聞台北市黑松微風千坪土地飆出住三土地高價，並吸引6家業者投標，顯見建商仍渴望北市大面積土地，因此，北市財政局順勢推出中正區、北投區兩筆千坪基地開發案，合計投資金額約60億元，預計年底陸續公告，預期將吸引不少業者興趣。 根據北市財政局資料，預計最 ...

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《金融股》房地產投資，台壽保趕進度中網理財元大建北大樓、華國飯店是台灣人壽今年購進的2棟不動產，投資金額共計76.5億元。林欽森說，在台灣利率環境偏低下，能符合一定收益及報酬率的地產投資，壽險公司都會積極評估，現在業界連以前很少碰的BOT，現在都想做了。 他強調，台壽一直以來的投資標的是 ...

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房市自住客出籠炒熱買氣聯合新聞網《住展》雜誌研發長倪子仁直言，據統計，台北市與新北市第3季預售屋與新成屋的房價，雙雙攀至高點，加上近期台北市商用不動產及土地的成交價格一再被改寫，顯然中央銀行的打炒房政策對雙北市房價的影響十分有限。 而且，如今熱錢四竄，使開發商賣屋開始出現「 ...

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房價回溫投資裝修意願升世界日報32歲的工程師庫勒門（Onno Koelman）和妻子於2010年春天在北卡羅來納州買下52萬5000元的獨棟屋，最近申辦第二次重貸，在專家鑑價房產後，估價為55萬元至56萬元。庫勒門說，「現在終於能鬆口氣」，夫婦準備投資屋內裝潢。據華爾街日報報導，房市回暖後，房屋 ...

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買房一點靈／房貸限制轉嚴聯合新聞網購屋時，買方多會關心未來貸款限制、條件、成數以及利率等問題，信義房屋大安成功店店長郭禮偉指出，央行為嚴防銀行承作房屋貸款比率過高，加上過多資金流入房地產，恐出現泡沫化疑慮，近年開始嚴加控管銀行房屋放款狀況。 以房貸利率來說，去年利率約在1.8% ...

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北市首度攜手軍方要開發千坪土地聯合新聞網台北市財政局首度與軍方合作，共同開發台北市精華區土地，預定今年12月，公告北市成功高中旁（鄰近喜來登飯店）基地面積1,091坪土地，供業者進行飯店或辦公大樓開發，估計投資額約25至30億元，約可創造750名就業人口。 北市府財政局長邱大展昨（5）日表示，這 ...

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預售屋人氣回籠房市Q4加溫聯合新聞網信義房屋昨（5）日表示，在買屋抗通膨的訴求下，今年9月預售市場人氣回溫，已較年中的觀望情況好轉。北台灣各銷售現場來人已較8月上漲一成，隨著928檔期雙北市推案量雙雙創下新高，開發商相當看好第4季房市表現。 信義房屋指出，928檔期被視為下半年房市 ...

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800萬、25坪以下小資女購屋最愛中低價小宅yam天空新聞好房網分析，隨著單身女性日益增加，負擔輕的中低總價住宅便成為勝女購屋最愛，不過，因房價節節攀升，為滿足自住需求，只好追價購買，導致近年成交總價有拉高趨勢，目前中小坪數的合適購屋預算約落在800萬元上下，過高總價產品對單身女性負擔仍過重。

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北部預售屋市場9月回春中時電子報倪子仁表示，5至8月風向球持續4個月的盤整後，9月美國聯準會宣布推出QE3，已反應在台股上揚上，房市也在建商及壽險集團積極砸錢搶地、競標商用不動產和土地下，呈現出風向球暴漲5分的現象。 倪子仁也分析，9月房市回春的現象，和國壽高價標下桃園高鐵 ...

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房價利率雙低購屋良機世界日報但是買家在看房之前，最好先諮詢貸款銀行和機構，清楚了解以自己的正常收入水平，到底可以申請到多少貸款，加上自己能夠支付的首期款，然後再決定自己看房的價格範圍。以免看中了房子，出了價，最後卻因為無法貸款而放棄，浪費買賣雙方的時間。 其次，在買房 ...

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《房地產》QE3行情9月房市開紅盤- 新聞- 財經知識庫- MoneyDJ理財網MoneyDJ理財網全球景氣趨穩，美國房市景氣也露出曙光，但物價上漲引發通膨疑慮，「買屋抗通膨」成為目前市場最夯的投資哲學，房地產兼具保值與增值潛力，讓資金較有保障。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，以台北市中心來看，置產族佔比41%，市郊區置產族佔比 ...

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房貸利息吃掉租金包租公「負投報」聯合新聞網去年北市各行政區住宅投報率都還在2%以上，當時房貸只有利率1.6~1.8%左右，但是第三季調查數據顯示，市中心的大安、松山、信義區，投報率均已跌破2%，其中大安區僅1.86%，是全市租金報酬最差的行政區。 和去年比較，北市12行政區中，有8個行政區住宅投報 ...

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《購屋規劃》南北差很大同坪小宅價差6倍MoneyDJ理財網房價持續的攀升，民眾在所得未成長、購屋預算有限下，買屋族群有轉向小坪數的小宅趨勢。其中，2+1房的房型、20~30坪的產品成為現今房屋市場的明星。 不過，您知道嗎？同坪數的小宅，南北價差最高達6倍，也讓北市首購族平均年齡墊高至33.4歲。因北市小宅價格 ...

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房仲掀倒店潮？信義周俊吉：景氣有高低循環不影響下半年展店華視新聞信義房屋與政大商學院合作打造信義書院，並在今天舉行書院揭牌儀式，但面對房市受到政府政策壓抑、以及國內經濟疲弱衝擊，不僅房仲店掀起倒店潮，房市前景也不被看好，對此，信義房屋董事長周俊吉表示，景氣循環有高有低，企業應把根基紮好對抗景氣衝擊，下 ...

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一銀：房貸利率非齊頭式中央社商情網一銀指出，此次僅微調房貸利率5個基本點(0.05個百分點)，且為體恤青年朋友購置房屋資金需求，並減輕新人成家房貸負擔，積極配合政府政策辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，目前優惠利率前2年為年息1.72%機動計息，第3年起為年息2.02%起機動計息。

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租金納保費__房仲：開租市倒車中時電子報住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，房屋租賃市場自從8月實價登錄制上路後，透過仲介的租屋已大幅萎縮了6成；如今二代健保補充保費納入租金所得，租屋市場將更不透明，大開健全租屋市場的倒車。 她認為，如今真的要將租金收入納入健保補充保費，門檻也 ...

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不動產抵押貸款證券科技網不動產抵押貸款證券(Mortgage Backed Securities；MBS)可分2種：房貸轉付證券(MPT)及貸款抵押證券(CMO)。房貸轉付證券是1種資產證券化的證券，由金融機構將大批房屋貸款組成抵押貸款群組，以其為標的物發行證券，將房貸收入按比例發給證券持有人。

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《房地產》QE3行情9月房市開紅盤MoneyDJ理財網全球景氣趨穩，美國房市景氣也露出曙光，但物價上漲引發通膨疑慮，「買屋抗通膨」成為目前市場最夯的投資哲學，房地產兼具保值與增值潛力，讓資金較有保障。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，以台北市中心來看，置產族佔比41%，市郊區置產族佔比 ...

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ETtoday捷運東門站房市兩年漲幅17.5% 詢問度增四成ETtoday另外就住宅市場觀察，週邊新成屋有捷運共構的京華苑、知名豪宅如勤美璞真、頂高麗景等，位居台北市中心的絕佳地理位置，拉抬區域中古屋房價，中古大樓成交行情每坪將上看百萬元。 目前永康商圈舊公寓約每坪90至95萬元，中古大樓約每坪92-98萬元，預售屋更 ...

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房仲：中古屋也回溫旺季小旺聯合新聞網太子敦南大樓、黑松微風2期土地上周相繼天價標脫後，928檔期各大預售案場近日來人數增加逾五成；中古屋市場也受激勵，9月下旬網路預約看屋比重較上旬成長近15%。中信房屋副總經理劉天仁表示，928檔期和第4季房市料呈「旺季小旺」格局。 在QE3帶來通貨膨脹 ...

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小宅正夯房仲網點閱率高臺灣新浪網中央社記者高照芬台北2012年9月29日電）都會區房價居高不下，民眾所得成長有限，買屋族群有轉向購買小坪數住宅的趨勢；根據房仲業統計，2加1房、20至30坪的住宅網路點閱率最高，小坪數房產已成為房市明星。 根據永慶房仲網的調查顯示，今年1至8月的住宅 ...

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