明年公告現值看漲房仲：年底前議價空間變大好房News傳統購屋旺季將近，想購屋的民眾注意了！自從實價登錄上路後，有越來越多的成交資料可供參考，因此有房仲業者預估，明年土地公告現值將會調漲，以貼近市價，如此將刺激想售屋的屋主，讓價意願提高；賣方也可趁年底汰弱留強，留下值得長期投資的標的。

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套房.公寓.雅房.國宅拆裝潢翻修康健雜誌1.木工裝潢:防火板隔間.輕鋼架天花板.實木銘木地板.櫥櫃.換門片. 2.土水工程:浴室廚房翻修.房屋增改建.打除牆壁.舖設地磚壁磚.砌磚.外觀拉皮. 3.水電裝修:線路舊換新.衛浴.燈具.加壓馬達.防水抓漏. 4.油漆防水:室內外油漆.外牆隔熱漆.公共場所防火漆.頂樓防水PU. 5.

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買法拍屋憂後續多事先找屋主溝通| yam蕃薯藤新聞yam天空新聞購買法拍屋不乏會聽到交屋時，前後產權人鬧出不愉快，最常看到不是破壞房子設備裝潢，或是找黑衣人，甚至是霸屋或堆雜物，好不容易標到法拍屋，卻又一堆事得解決，透過法律途徑往往又得耗上一段時間，真的就像是被潑了一桶冷水，該怎樣避免這些麻煩事呢？

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大陸人民取得台不動產年上限土地13公頃建物400戶NOWnews內政部今（22）日表示，為建立適當管理機制，避免投機炒作，健全房地產市場發展，及回應立法院要求，內政部經研議後決定，從明（103）年1月1日起，內政部對於大陸地區人民來台取得不動產將採「總量管制」，每年取得數額上限為土地13公頃，建物400戶。

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買法拍屋憂後續多事先找屋主溝通yam天空新聞購買法拍屋不乏會聽到交屋時，前後產權人鬧出不愉快，最常看到不是破壞房子設備裝潢或是找黑衣人，甚至是霸屋或堆雜物，好不容易標到法拍屋，卻又一堆事得解決，透過法律途徑往往又得耗上一段時間，真的就像是被潑了一桶冷水，該怎樣避免這些麻煩事呢？

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年底調整期買屋好時機世界日報臨近年底，聖蓋博谷房地產市場開始進入調整期，購房者數量開始減少。此時銀行貸款利率下調，投資者進行投資性購房減弱，對於自住購房者是個好時機。房地產經紀表示，調整期是在前期房市持續漲勢情況下的臨時休整期，預計2014年春季開始房價還會上調。

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廣州提高二套房貸款首期比例及收緊限購雅虎香港繼深圳和上海後，廣州亦推出「穗六條」房地產調控政策，除了提高二套房貸款首期比例之外，亦收緊限購條件。 限購方面，對能夠提供購房日之前5年內，在廣州市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可以限購1套住房。

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屋大郎Ｑ＆Ａ：預售屋滲水可求償不能換屋| 蘋果日報蘋果日報網友Huiling. 買預售屋卻發現房間的天花板多處滲水，才曉得是因5樓積水的關係，那該怎麼處理，可以求償或者換屋嗎？ ☆永慶房產集團法務經理廖政雄：針對特定物買賣的狀況，頂多解除契約退屋還鍰，或者要求修繕或賠償，但不能有換屋的權益。 網友黃先生.

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屋大郎Ｑ＆Ａ：預售屋滲水可求償不能換屋蘋果日報網友Huiling. 買預售屋卻發現房間的天花板多處滲水，才曉得是因5樓積水的關係，那該怎麼處理，可以求償或者換屋嗎？ ☆永慶房產集團法務經理廖政雄：針對特定物買賣的狀況，頂多解除契約退屋還鍰，或者要求修繕或賠償，但不能有換屋的權益。 網友黃先生.

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聯合新聞網購屋教戰頂埔站房價相對低點聯合新聞網... 附近有一些中古華廈一坪則只要23~25萬元。 鄭宏恩表示，目前為止鴻海、正崴、大霸等高科技員工在當地購屋並不普遍，主要應和當地商業機能不足有關，預料隨捷運通車後，商圈快速發展，購屋意願會明顯增加；就長期投資角度來說，除住宅外，當地店面亦可留意。

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屋大郎QA：賣預售屋搭銷車位屬違法蘋果日報永然聯合法律事務所所長李永然：購買預售屋時，假設停車位並不是法定車位，房屋本來就可單獨買賣，代銷公司若強制要求消費者於購屋時要購買停車位，涉及到搭售的問題，搭銷是《公平交易法》所禁止的行為。

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華映子公司處分蘇州市土地及不動產，獲利2411萬元人民幣華富財經證交所重大訊息公告 (2475)華映-代子公司華映視訊(吳江)有限公司公告處分土地及不動產。 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地):蘇州市吳江經濟技術開發區江興東路88號部分工業土地使用權及建(構)築物項目 2.事實發生日:102/11/6~102/11/6

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鉅亨網好有錢！中國人瘋搶矽谷豪宅成美國房市推手鉅亨網德利昂表示，這些中國買家看房很認真，有些會挑選中古屋，然後再重新裝潢、翻新。有些人甚至將買來的房子拆了，把地下室加深，再往上多蓋幾層。德利昂指出，中國買家選擇在矽谷購屋，是因為知道房地產市場有潛力，同時也增加他們手中不動產投資組合的多元性。

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北北桃新屋漲太多中古屋成新寵好房News房價持續上漲下，房仲業發現，北台灣許多地區新成屋不再受到購屋人關愛，物件點閱率明顯下滑，相反的，價格相對便宜的中古屋則成新寵，房市出現「新不如舊」市況。 北北桃地區一向較受民眾青睞的新成屋，近年明顯失寵，和兩年前相比，物件點閱量都明顯下滑。

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